ventes de villas de luxe avec piscine à Estepona, Espagne (page 6)

Découvrez cette exceptionnelle Villa à vendre à Estepona, Province de Malaga, Andalousie, qui offre une vue imprenable sur la mer et le splendide parcours de golf d'Azata. Ce projet unique comprend 17 villas soigneusement conçues, nichées au sein d'une communauté fermée prestigieuse, qui allient élégance, confort et une expérience de vie sans pareil. Avec diverses typologies disponibles, allant de trois à quatre chambres, vous trouverez la maison qui s'adapte le mieux à votre style de vie. Chaque villa dispose de plusieurs bains, d'une piscine privée et est orientée vers le golf, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Les villas sont construites avec des matériaux de qualité supérieure et offrent un cadre de vie raffiné. Située à seulement 2,5 km de la plage et à quelques minutes en voiture d'Estepona, cette villa représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Estepona.

Villa à El Paraíso Barronal près de la plage en vente. Située à seulement 100 mètres de la mer dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, cette villa se trouve dans un lotissement sécurisé offrant intimité et sécurité. Construite sur un vaste terrain de 1 510 m², cette propriété se caractérise par son agencement sur un seul niveau, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un projet de rénovation. L'intérieur comprend un grand hall d'entrée, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec accès direct à la terrasse et quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La villa dispose également d'un appartement pour le personnel, ajoutant ainsi une fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, le jardin bien entretenu avec piscine privée de 11 x 6 mètres crée un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. C'est une opportunité unique d'acheter une villa avec un potentiel énorme, dans un emplacement privilégié en bord de mer, entourée de tranquillité et d'exclusivité. Les écoles Atalaya Colegio Internacional et San José sont accessibles en quelques minutes, tout comme les magnifiques parcours de golf Atalaya Golf & Country Club et Paraiso Golf Club. Cette propriété est à vendre dans cette agence immobilière de Marbella, forte de plus de 30 ans d'expérience sur la Costa del Sol.

Cette superbe villa individuelle moderne, orientée à l'ouest, est située dans une communauté fermée et prisée à Estepona. Elle offre une vue exceptionnelle sur le golf et la mer, ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit équipée d'un gymnase et d'un jacuzzi. L'architecture contemporaine et les intérieurs modernes créent un aménagement ouvert qui favorise une agréable vie intérieure et extérieure. Répartie sur quatre niveaux, cette villa comprend : au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine ouverts, une chambre et une salle de bain ; au premier étage, trois chambres avec salle de bains ; sur la terrasse sur le toit, un espace de sport extérieur et un jacuzzi. Le sous-sol comprend deux chambres, une salle de bain, un espace de rangement et une salle multimédia. Cette villa de luxe à vendre à Estepona dispose également d'une piscine privée, de grandes terrasses et d'un parking privé.

Villa en vente à Estepona, Province de Malaga, Andalousie. Cette somptueuse propriété de 6 chambres et 8 salles de bains se situe dans l'exclusive enclave d’El Paraiso, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Érigée sur un terrain surélevé, elle crée un cadre idyllique pour un style de vie raffiné. L'intérieur spacieux comprend de hauts plafonds et de grandes fenêtres, inondant la maison de lumière naturelle, tout en alliant élégance intemporelle et modernité. Les espaces de vie sont soigneusement conçus pour assurer confort et style, avec une parfaite continuité entre les zones intérieures et extérieures. Chaque chambre constitue une véritable retraite avec salle de bains privative et vue spectaculaire, offrant une oasis de détente. La suite parentale, quant à elle, représente un véritable sanctuaire avec salle de bain de type spa, dressing et terrasse privée. Les extérieurs ne manquent pas d'attrait avec des jardins soignés, une grande piscine à débordement et plusieurs terrasses idéales pour se restaurer ou se détendre en toute sérénité. C'est une villa de luxe à acheter à Estepona pour ceux qui recherchent sophistication et bien-être.

Superbe villa située en première ligne du parcours de golf de La Resina, sur le New Golden Mile à Estepona. Cette villa bien agencée propose une intimité remarquable, une vue dégagée sur le golf et des aperçus de la mer Méditerranée. Sur trois niveaux, elle comprend cinq chambres spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu'un WC invité, idéale pour la vie familiale et les moments de convivialité. Conçue pour être appréciée toute l'année, la villa dispose d'une piscine chauffée, de jardins soignés et de deux grandes terrasses ensoleillées. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous avec la climatisation et le chauffage au sol dans toutes les salles de bains. Située à seulement 4 minutes de la plage et à proximité d’Estepona, San Pedro et Puerto Banús, cette villa offre un cadre de vie idéal et pratique. Les commodités locales incluent restaurants, club de paddle et supermarchés, accessibles facilement. Avec deux places de parking privées et des finitions de qualité, c'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Estepona.

Découvrez ce nouveau développement sur plan offrant un style de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Cette charmante Villa à Estepona, située dans l'un des quartiers les plus recherchés, est à seulement 5 minutes de la plage. La collection de 11 villas garantit confort et exclusivité. Chaque maison est dotée d'un jardin privé, d'une piscine, d'un parking, de terrasses spacieuses et d'un solarium. Ce projet a été pensé pour maximiser le confort, en intégrant des caractéristiques telles que la climatisation (chaud/froid), le chauffage au sol sur l'ensemble de la maison et une domotique avancée. Niché dans un environnement tranquille et verdoyant, ce site est à moins de 10 minutes du centre-ville d'Estepona et bien connecté à Marbella, Sotogrande ainsi qu'aux aéroports de Malaga, Jerez et Gibraltar. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à Estepona.

Cette propriété exceptionnelle combine espace, charme et polyvalence, offrant de nombreuses options tant comme résidence principale que comme investissement avec un fort potentiel locatif. La maison comprend 8 chambres et 7 salles de bain, toutes équipées de climatisation pour un confort optimal toute l’année. Deux appartements indépendants sont également présents : l’un à l’extérieur de la maison principale et l’autre au deuxième étage, parfaits pour des invités ou pour générer des revenus locatifs. À l’extérieur, de vastes terrasses offrent des vues panoramiques sur la mer et Gibraltar, idéales pour apprécier les levers et couchers de soleil. La propriété dispose d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi et de jardins paysagers propices à la détente. Un puits privé assure un approvisionnement en eau indépendant. Des parkings couverts et découverts sont à votre disposition, ainsi qu’un grand garage pour un ample espace de rangement. Située à seulement 8 minutes en voiture du port d’Estepona, cette maison allie intimité et tranquillité tout en permettant un accès rapide aux plages, aux terrains de golf, aux restaurants, à la marina et à tous les services de la Costa del Sol. En résumé, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa de luxe Estepona ou une vente Villa de luxe Estepona, elle conviendra aux différents styles de vie.

Villa design à Estepona – Quartier AtalayaDécouvrez cette magnifique villa située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona, un quartier résidentiel calme, entouré de prestigieux parcours de golf, d'écoles internationales, de supermarchés et de restaurants, et à quelques minutes des plus belles plages de la Costa del Sol. Idéalement desservie par les transports en commun, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A-7 et se trouve à quelques minutes en voiture de Marbella, Puerto Banús et du centre d'Estepona.Caractéristiques principales de la maison :Superficie habitable : environ 205 m²Terrain privé : environ 307 m²Jardin de 170 m² avec espaces verts et terrasse pour profiter de l'extérieur.Solarium de 44 m² avec vue dégagée, idéal pour un espace détente.3 chambres spacieuses avec placards intégrés.3 salles de bain complètes + toilettes invités.Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte (environ 35 m²) avec accès direct à une terrasse couverte.Cave à vin de 35 m² au sous-sol, buanderie séparée et débarras.Parking privé avec pergola et accès direct à la maison.Qualité et finitions :Structure en béton armé et métal pour une résistance maximale.Fenêtres à isolation thermique et acoustique et menuiserie extérieure en aluminium laqué avec double vitrage.Porte blindée de sécurité à l'entrée principale.Sol en grès cérame, salles de bains aux finitions design et douches extra-plates en résine.Chauffage aérothermique centralisé pour l'eau chaude, climatisation et chauffage au sol dans toute la maison.Cuisine équipée de meubles et d'appareils électroménagers modernes.Interphone vidéo et pré-installation pour les télécommunications dans toutes les pièces.Espaces communs et environnement :La résidence dispose d'une piscine commune pour adultes et enfants avec chloration au sel, de grands jardins et d'espaces de promenade, garantissant une atmosphère d'intimité et d'exclusivité.De plus, son emplacement est imbattable :À 5 minutes de Guadalmina et du golf d'Atalaya.À 10 minutes de Puerto Banús et du centre-ville d'Estepona.À proximité des écoles internationales, des supermarchés et des services essentiels.Une excellente opportunité d'achat de villa à Estepona, alliant design, qualité et emplacement sur la Costa del Sol.

Découvrez cette Villa moderne prête à l'emploi, harmonieusement intégrée à la nature environnante dans le quartier prisé de Valle Romano Golf à Estepona, Province de Malaga, en Andalousie. Située à l'ouest d'Estepona, cette région résidentielle est réputée pour sa station de golf, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et environnement naturel. À seulement 10 minutes du centre d'Estepona et de la plage, l'emplacement bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A7 et AP7, permettant de rejoindre Sotogrande, Marbella et Puerto Banus en quelques minutes. L'aéroport international de Malaga se trouve à moins d'une heure. Conçue avec des matériaux durables tels que la pierre, le verre, le bois et l'acier, cette Villa s'étend sur un terrain de plus de 500m2, entourée d'habitations modernes dans une urbanisation paisible. Le jardin s'étale sur deux niveaux, incluant un étage principal surélevé et une piscine privée. Profitez d'un espace de détente pour vos moments en famille et entre amis, que ce soit sous la pergola élégante ou au solarium, tout en préservant votre intimité grâce à des clôtures hautes et une entrée sécurisée. Actuellement en phase finale de construction, cette Villa de luxe à vendre prévoit des intérieurs lumineux et des finitions de haute qualité. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct au jardin. Le sous-sol offre un espace de plus de 40m2, idéal pour être aménagé en salle de jeu, salle de gym ou espace de stockage. Un bel escalier mène au solarium, où vous pourrez admirer des vues panoramiques.

Dans un complexe privé de 15 villas exclusives, situé dans le quartier prisé de Bel Air à Estepona, se présente une très belle opportunité d'achat Villa à Estepona. Chaque villa, orientée sud-est, est conçue sur deux niveaux spacieux, avec la possibilité d'aménager un sous-sol et un solarium pour créer la maison de vos rêves. Les finitions de qualité, les piscines privées et les jardins luxuriants font de ces villas un véritable havre de paix et de confort. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer depuis les étages supérieurs et apprécier des espaces lumineux, idéaux pour une vie sereine. Chaque villa dispose également d'un parking privé pour deux véhicules, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, en phase avec un mode de vie moderne. Cet emplacement privilégié est entouré des destinations les plus prisées de la Costa del Sol, à proximité de l'Anantara Villa Padierna Palace Hotel & Golf Resort et du dynamique METT Hotel & Beach Resort. Boutiques, restaurants, écoles et plages dorées sont à deux pas, rendant ce lieu idéal pour une vie agréable. L'accès direct à l'autoroute A7 vous relie aisément à Marbella, Puerto Banús et à l'aéroport de Malaga. Ce complexe offre un cadre de vie raffiné, alliant confort et élégance.

Découvrez un complexe privé de 15 villas, idéalement situé dans le quartier recherché de Bel Air à Estepona. Une occasion unique pour l'achat d'une Villa à Estepona, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Cette résidence sécurisée propose des villas orientées sud-est, conçues sur deux niveaux spacieux, avec la possibilité d'ajouter un sous-sol et un solarium pour créer la maison de vos rêves. Avec leurs finitions de qualité, leurs piscines privées et leurs jardins luxuriants, ces villas sont un véritable havre de paix et de confort. Admirez une vue panoramique sur la mer depuis les étages supérieurs et profitez d'espaces baignés de lumière naturelle, idéals pour une vie sereine. Chaque villa dispose d'un parking privé pour deux véhicules ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique, parfaitement adapté à un mode de vie moderne. Ce complexe exceptionnel est entouré de certaines des plus belles destinations de la Costa del Sol. L'Anantara Villa Padierna Palace Hotel & Golf Resort, connu pour ses services de spa et son parcours de golf, se trouve à proximité, tout comme le METT Hotel & Beach Resort, célèbre pour son ambiance élégante et ses restaurants raffinés. À quelques pas, vous accédez à des boutiques, des restaurants, des écoles et des plages, ainsi que des golfs de premier choix et des hôtels cinq étoiles. L'emplacement est idéal, avec un accès facile à l'autoroute A7, vous reliant rapidement à Marbella, Puerto Banús et à l'aéroport de Malaga. Dans ce complexe, chaque détail est pensé pour vous offrir une vie mémorable sur la Costa del Sol.

Villa individuelle avec vue sur la mer à vendre à Estepona, dans la province de Malaga, Andalousie. Cette propriété spacieuse et lumineuse est située dans un quartier résidentiel paisible de Bel Air, entre Marbella et Estepona. Elle offre une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, tout en étant facilement accessible aux commodités, aux terrains de golf et à la côte. Caractéristiques principales :- 3 chambres- 2 salles de bain complètes + 1 toilette- 210 m2 construits- 79 m2 de terrasses- Terrain de 754 m2- Orientation sud-estDistribution et équipements :- Salon avec cheminée et accès à la terrasse- Cuisine indépendante entièrement équipée- Chambre principale avec salle de bain attenante- Terrasses couvertes et découvertes- Piscine privée- Jardin privatif facile d’entretien- Buanderie et débarras- Espace barbecueExtras :- Climatisation chaud/froid- Armoires encastrées- Télévision par satellite, WiFi et fibre optique- Système d’alarme et coffre-fort- Espace de garage pour plusieurs voituresEmplacement idéal :- Proche des magasins, du golf et des commodités- Accès facile à la route A-7- À quelques minutes d’Estepona, San Pedro et Puerto Banús- Excellente connexion avec les écoles, les supermarchés et les restaurantsCette Villa de luxe à vendre à Estepona représente une opportunité d'investissement intéressante, idéale à la fois pour y vivre toute l'année et pour assurer une rentabilité grâce à la location.

Découvrez cette villa à vendre située dans un complexe privé de 15 villas exclusives, dans le quartier prisé de Bel Air à Estepona. C'est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à Estepona. Cette résidence sécurisée propose des villas orientées sud-est, chacune aménagée sur deux niveaux spacieux, avec la possibilité d'ajouter un sous-sol et un solarium pour personnaliser votre maison. Avec des finitions haut de gamme, des piscines privées et des jardins luxuriants, ces villas offrent un havre de paix et d'élégance. Profitez de vues imprenables sur la mer depuis les étages supérieurs et détendez-vous dans des espaces lumineux, conçus pour la sérénité et les réceptions. Chaque villa est équipée d'un parking privé pour deux véhicules et d'une borne de recharge pour voiture électrique, adaptée à un mode de vie moderne. Idéalement situé, ce complexe est proche de destinations prisées comme l'Anantara Villa Padierna Palace Hotel & Golf Resort et le METT Hotel & Beach Resort. Vous êtes à proximité de boutiques, restaurants, écoles et plages dorées, avec un accès facile à Marbella, Puerto Banús et l'aéroport de Malaga.

Découvrez une opportunité unique avec cette villa exceptionnellement située à Estepona, dans le quartier prisé de Bel Air. Ce complexe privé se compose de 15 villas, chacune orientée sud-est, offrant des espaces conçus sur deux niveaux et la possibilité de personnaliser votre maison avec un sous-sol et un solarium. Chaque villa est dotée de finitions de qualité, de piscines privées et de jardins luxuriants, créant un cadre paisible et raffiné. Vous apprécierez les vues imprenables sur la mer et les espaces lumineux pensés pour le confort et l’accueil. Vous bénéficierez également d’un parking privé pour deux véhicules et d’une borne de recharge pour voiture électrique. L’emplacement, à proximité de l'Anantara Villa Padierna Palace Hotel & Golf Resort et du METT Hotel & Beach Resort, ajoute à l’attrait de cette propriété. Profitez de boutiques, restaurants et plages dorées à quelques pas, ainsi que de golfs renommés et d’hôtels 5 étoiles. L'accès facile à l'autoroute A7 assure une connexion idéale avec Marbella et l’aéroport de Malaga. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre villa à Estepona.

Offrez-vous une villa à acheter à Estepona, Provence de Malaga, en Andalousie. Nichée sur un terrain surélevé avec une orientation sud, cette propriété offre des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Située à proximité du renommé parcours de golf Valle Romano, elle permet également un accès facile aux plages, aux écoles internationales et au port de plaisance d’Estepona, tout en étant proche de l'animation cosmopolite de Puerto Banús et Marbella. L'architecture harmonieuse allie un design contemporain et des intérieurs ouverts, avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière et les connectent au magnifique paysage extérieur. L’espace de vie principal s’ouvre sur des terrasses extérieures, idéales pour profiter du soleil andalou toute l'année. Cette villa comprend trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, et la suite principale est équipée d'une baignoire indépendante offrant une vue imprenable sur la côte. La propriété dispose d'un total de quatre salles de bain et d'un cabinet de toilette, ainsi que d'un carport privé pouvant accueillir deux véhicules. La livraison de ce bien est prévue pour le premier trimestre 2026, permettant ainsi au futur propriétaire de personnaliser le niveau inférieur selon ses choix, avec des options incluant une chambre supplémentaire, un spa, une piscine intérieure, une salle de sport, une cave à vin ou un cinéma privé. Points forts de la propriété : • Livraison : 1er trimestre 2026 • Niveau inférieur personnalisable (options : spa, salle de sport, piscine intérieure, cinéma, cave à vin) • Vues panoramiques sur la mer et les montagnes • Accès direct au Valle Romano Golf • Trois chambres avec salles de bain en suite • Suite principale avec baignoire indépendante et paroi vitrée panoramique • Quatre salles de bain plus cabinet de toilette • Plan ouvert avec hauts plafonds et lumière naturelle • Terrasses extérieures adaptées pour toutes les saisons • Carport privé pour deux véhicules.

Cette villa contemporaine se situe dans le quartier résidentiel paisible de Casares Costa, à proximité des plages de sable fin et des terrains de golf réputés. Répartie sur trois niveaux, cette maison combine une architecture audacieuse et des matériaux de qualité pour un mode de vie raffiné. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux séjour ouvert donnant sur de vastes terrasses, avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur une piscine à débordement, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine moderne est équipée de matériaux haut de gamme, et un bureau privé ainsi que des toilettes invités ajoutent à la fonctionnalité du quotidien. La suite principale se trouve également à cet étage, avec sa propre terrasse, un dressing généreux et une salle de bains raffinée. Un espace bien-être, incluant une salle de sport vitrée, une cave à vin et une salle de cinéma, complète ce niveau. Le premier étage est dédié au repos, avec trois suites dotées de salles de bains privatives, tandis que le sous-sol comprend un espace spa et un garage. Equipée de chauffage au sol, de climatisation et d'un système domotique, cette villa offre un confort moderne. Pour ceux qui souhaitent un achat : villa de luxe Estepona ou une vente, cette propriété représente une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette villa en bord de mer à Estepona, idéalement située dans un nouveau complexe résidentiel sur le New Golden Mile, à quelques minutes du centre-ville et du port. Cette villa à vendre offre un aménagement ouvert qui crée une ambiance lumineuse, avec un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse privée équipée d'une cuisine extérieure, parfaite pour des repas en plein air avec vue sur votre piscine. Avec un accès direct à la plage, cette propriété dispose également d'un sous-sol comprenant une salle de sport, un bar et une salle de jeux. Saisissez l’opportunité d'acheter une villa exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, au sein d'une communauté sécurisée où les résidents bénéficient d'installations haut de gamme : piscine à débordement, jacuzzi, courts de tennis, salle de sport entièrement équipée et aire de jeux pour enfants.

Découvrez une opportunité exceptionnelle : dernière villa disponible dans un programme immobilier en première ligne de plage à Estepona. Située sur le prestigieux New Golden Mile, entre San Pedro de Alcántara et Estepona, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des magnifiques plages et d'une qualité de vie incomparable. La plage est orientée plein sud et parsemée de vestiges historiques. L’emplacement est idéal, à mi-chemin entre Puerto Banús et Estepona, à quelques minutes de Marbella et Benahavís, parfait pour les amateurs de shopping, de golf et de gastronomie raffinée. Cette Villa de luxe à vendre offre les caractéristiques suivantes : Superficie du terrain : 884 m², piscine privée avec terrasse, pergola de style andalou pour repas en plein air, intérieurs lumineux et modernes, entièrement meublée, espace de vie ouvert avec baies vitrées, 4 chambres en suite, salle de sport, salle de jeux et de nombreux espaces de rangement. Contactez-nous pour programmer une visite de cette villa exceptionnelle.

Villa contemporaine orientée plein sud, avec piscine privée, 4 chambres, 3 salles de bains et 1 toilette invités, à vendre à Estepona. Située dans une communauté fermée, dans le quartier en plein essor de Selwo, cette villa est à proximité des commodités, des restaurants raffinés, des clubs de plage et des boutiques de Laguna Village, ainsi que de l'Atlas American International School. Au rez-de-chaussée, les espaces intérieurs décloisonnés créent une harmonie entre la cuisine, la salle à manger et le salon spacieux, offrant ainsi une luminosité naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, et une 4ème chambre, la suite principale, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains d'inspiration spa. Les extérieurs, avec une grande terrasse et une piscine privée entourée de jardins paysagers, sont conçus pour profiter d'un style de vie méditerranéen. Cette villa est un choix idéal pour les familles cherchant à acheter ou à investir à Estepona.

Opportunité d'achat à Estepona, Province de Malaga, avec ces deux maisons jumelles à vendre, situées dans le secteur recherché d'Atalaya Golf. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3.244 m2, avec une surface construite totale de 920 m2, répartie entre deux maisons indépendantes. Chacune dispose d'un accès privé et d'un stationnement, offrant une belle vue sur le jardin. La construction d'origine remonte à 1975, avec des extensions ajoutées par la suite. L'une des maisons est actuellement habitée, tandis que l'autre nécessite une rénovation complète. Chaque maison se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Au premier étage, une suite principale avec salle de bains et terrasse complète cet ensemble. Idéal pour un projet de rénovation ou pour un investissement, notamment en considérant la possibilité de séparer les deux unités.