vente de propriété viticole avec vue panoramique à Cabasse, France

Situé dans le Var, au cœur de la Provence, ce vignoble à vendre à Le Cannet-des-Maures s'étend sur environ 55 hectares, réunissant un patrimoine historique, des installations de production efficaces et un environnement naturel préservé.Le domaine comprend une Maison de Maître datant de 1681, offrant environ 815 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au sein des volumes spacieux, on trouve de vastes espaces de réception, une cuisine familiale, plusieurs salons, ainsi qu'une suite principale avec jacuzzi et hammam, accompagnée de chambres supplémentaires, d'un bureau bibliothèque et de divers espaces sanitaires. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, agrémenté d'une piscine de plus de 200 m² en façade.Un logement indépendant d'environ 100 m² vient compléter cet espace résidentiel. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles d'eau, il offre une autonomie parfaite pour les invités ou le personnel.L'outil d'exploitation viticole est bien structuré et opérationnel, avec une cave de vinification de 600 m², des installations techniques complètes, et une capacité de stockage d'environ 3 400 hectolitres. Le caveau de vente, d'environ 60 m², est équipé d'une licence IV. L'inventaire de tout le matériel viticole et d'exploitation est disponible.Le vignoble couvre environ 55,30 hectares, dont 37,20 hectares sont déjà plantés, avec une répartition qualitative entre AOP Côtes de Provence et IGP, en plus des surfaces à planter et des terres exploitées en fermage.Ce vignoble constitue une propriété complète, idéale pour un projet d'exploitation ou une vision patrimoniale, dans un cadre provençal authentique et bien structuré.

Au cœur du prestigieux Triangle d’Or de la Provence, entre Cuers, Pierrefeu et Puget-Ville, se trouve le Château Barralière, un domaine viticole et patrimonial d’une authenticité rare. Sur environ 21 hectares, dont 20 hectares de vignes en AOP et IGP Côtes-de-Provence, cette propriété allie charme, productivité et potentiel de développement exceptionnel. Le vignoble, certifié Haute Valeur Environnementale (HVE), s'étend sur des sols argilo-calcaires profitant du soleil et du mistral, produisant des vins élégants et équilibrés. Les cépages emblématiques tels que Grenache, Syrah, Mourvèdre, Cinsaut et Vermentino offrent une production d'environ 1 000 hectolitres, comprenant de grands rosés de Provence ainsi que des rouges structurés et des blancs raffinés. La bastide provençale du XIXᵉ siècle, construite vers 1830, s’étend sur plus de 1 100 m² et comprend plusieurs appartements indépendants, dotés de volumes généreux et d'une élégance intemporelle : cheminées d’époque, hauts plafonds, escaliers en pierre avec vues sur les vignes et la campagne environnante. Cet espace serait idéal pour une résidence privée, un projet d’hôtellerie de charme ou un développement œnotouristique. Les infrastructures comprennent une cave de vinification de 133 m² avec des surfaces annexes, ainsi que des garages, hangars agricoles, matériels et espaces de stockage. De plus, des installations équestres, avec boxes et abris, et un système d'irrigation complet sur l'ensemble du vignoble viennent compléter ce domaine. Actuellement membre des Maîtres Vignerons de Saint-Tropez et de la Coopérative Terra Provincia, cette exploitation présente de belles opportunités d'évolution pour un investisseur souhaitant internaliser la production. Cette propriété rare dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l’âme du patrimoine provençal tout en proposant un outil viticole moderne. Un lieu chargé d’émotions et d'histoires, à découvrir au calme dans la lumière du Var. Accès : 20 minutes de Toulon et Hyères, 1 heure de Marseille, 1h30 de Nice.

À seulement 15 minutes de Saint-Tropez, ce vignoble rare d’environ 30 hectares entièrement clôturé représente une opportunité unique au cœur de la nature méditerranéenne, parfait pour ceux qui recherchent calme, authenticité et espace. Le domaine inclut : - 8 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, actuellement en production - Des oliviers et chênes truffiers - Un réseau de chemins de promenade au milieu des essences méditerranéennes (pins parasols, arbousiers, romarin…) - Un promontoire naturel offrant une vue sur le golfe de Saint-Tropez La maison principale d’environ 360 m² habitables, est idéalement située au cœur de la propriété, à l’abri des regards et des nuisances, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle, et une intégration parfaite dans le paysage. Les atouts de cette propriété : - Vignoble AOP Côtes de Provence en production - Environnement protégé, calme absolu - Vue dégagée sans nuisances - Propriété entièrement clôturée - À 15 minutes des plages et de l’animation de Saint-Tropez Ce vignoble à vendre à Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal pour un projet familial, agricole ou de retraite en pleine nature, dans l’une des régions les plus prisées du sud de la France. Dossier sur demande.