vente de propriété viticole avec piscine à Pierrefeu-du-Var, France

À vendre : un vignoble de luxe à Puget-Ville, au cœur du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole exceptionnel s'étend sur 60 hectares d'un seul tenant, avec plus de 30 hectares en AOP Côtes de Provence. Il dispose d'un outil d'exploitation performant qui garantit d'excellents rendements. Vous y trouverez également une grande bastide de caractère entièrement restaurée, offrant un cadre idéal pour développer des activités oenotouristiques. Dossier disponible sur demande, sous engagement de confidentialité.

Vignoble à vendre à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole, situé à seulement 10 minutes de la mer, s'étend sur 7 hectares de terrain, comprenant environ 6 hectares de vignoble en AOP « Côtes de Provence ». Le mas contemporain dispose d'une piscine, d'un logement indépendant avec piscine privative, ainsi que d'un bâtiment agricole qui peut être transformé en cave de vinification. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble d'exception à Hyères.

Vignoble à vendre à Hyères, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété viticole s'étend sur 7 hectares, idéalement située à quelques kilomètres des plages. Elle comprend une maison moderne, deux appartements et un parc agrémenté d'une piscine. La maison, entièrement ouverte sur des terrasses ensoleillées, offre de beaux espaces de vie avec 5 chambres et 5 salles d'eau. Le vignoble de 6 hectares est classé en AOC Côtes de Provence, sur un terroir argilo-schisteux de qualité, avec possibilité d'installer une petite cave. Un emplacement privilégié à proximité d'un aéroport, d'écoles, d'une gare TGV et d'un port, parfait pour un achat de vignoble à Hyères.

LOCALISATION : Situé à 22 km du littoral varois, à seulement 4 km d'une sortie d'autoroute, offrant une accessibilité pratique tout en étant dans un environnement préservé. Il bénéficie d'un terroir de qualité dans le triangle d'or de Provence. A 30minutes d'un aéroport et d'une gare TGV, 20 minutes des plages et 10 minutes des commerces. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Le domaine s’étend sur 25 ha d'un seul tenant, dont 24 ha de vignes en AOP Côtes de Provence cultivées en agriculture biologique. Il offre des bâtiments d’habitation spacieux, dont une bastide principale de 280 m², trois appartements indépendants et des installations viticoles modernes et bien entretenues. BÂTIMENTS : La propriété comprend plusieurs bâtiments fonctionnels, avec des installations modernes et de qualité pour la production et l’accueil. La bastide principale (280 m²) offre un grand confort et dispose d’un jardin ombragé donnant sur une piscine chauffée et à l'eau salée. 3 appartements (184 m², 160 m² et 120 m²) qui offrent de nombreuses possibilités d’accueil, que ce soit pour l’hébergement, l’oenotourisme ou pour recevoir famille et amis. Les chais de vinification et infrastructures, ainsi que les salles de stockage, d’embouteillage et de conditionnement sont en excellent état, bien équipés avec du matériel moderne de qualité. Le caveau de vente : Bien agencé et chaleureux, il permet de recevoir la clientèle dans d'excellentes conditions et génère plus de 30 % du chiffre d'affaires du domaine. TERRES et VIGNES : Les 24 ha de vignes en AOP Côtes de Provence sont cultivées en agriculture biologique et irriguées à 50 % actuellement. L'irrigation totale sera assurée par l’arrivée du canal de Provence en 2024. Le domaine profite d'un terroir qualitatif, résistant aux excès de chaleur estivaux, parfait pour la production de vins de grande qualité dans les 3 couleurs. CE QU'ON EN PENSE : Ce domaine viticole, idéalement situé dans un terroir prestigieux, offre une belle opportunité pour poursuivre une activité viticole dynamique tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses installations modernes et la possibilité d’accueillir une clientèle dans un cadre oenotouristique, il représente un investissement à long terme dans un secteur reconnu. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Vignoble en vente à Gonfaron, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole s'étend sur 33 hectares, dont un vignoble de 8 hectares classé en AOP ‘Côtes de Provence’. Il offre également un potentiel de plantations supplémentaires de 16 hectares prêts à être cultivés. La bastide, spacieuse et confortable, couvre 830 m² et comprend des piscines, un pool house, et des box à chevaux. De plus, une maison d’amis de 240 m², divisée en plusieurs logements, est idéale pour des activités événementielles. Une opportunité à considérer pour un achat de vignoble à Gonfaron.

Vignoble en vente à Gonfaron, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole de 16 hectares, dont 8 hectares de vignes classées en AOP Côtes de Provence, offre un environnement naturel d'exception. Implanté sur un terroir siliceux, idéal pour des vins de caractère, ce charmant mas provençal a été rénové et est entouré de vignes. Il comprend également une piscine et un studio indépendant, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité complémentaire. À seulement 5 minutes des commodités et à 40 minutes de la mer, ce Vignoble de luxe à vendre constitue une excellente opportunité d'achat pour un projet d'installation viticole en Provence.

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à imaginer votre future résidence principale ou secondaire, un projet d’investissement ou le développement d’une activité professionnelle au sein de cette belle propriété viticole. À seulement 15 minutes de l’autoroute et une heure de l’aéroport de Nice, cette propriété provençale de 11 hectares offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée, calme absolu et art de vivre à la française. Le domaine comprend 10 hectares de vignes en AOC Côtes de Provence DGC Notre-Dame des Anges, dont 8,5 hectares en pleine propriété et 1,5 hectare en fermage. L’entrée s’ouvre sur un portail automatique en fer forgé, dévoilant au cœur du vignoble une élégante bastide d’environ 180 m², entièrement rénovée, climatisée et sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle donne sur une vaste terrasse de 200 m² avec piscine (9x4,20 m, équipée de la nage à contre-courant) et offre une vue paisible sur les vignes. Le rez-de-chaussée propose un grand salon, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de douche. Un studio indépendant d’environ 20 m² avec accès direct à la piscine permet d’accueillir invités ou famille en toute intimité. En contrebas, au milieu des vignes, une charmante maison d’amis avec séjour, cuisine, salle d’eau et terrasse complète ce cadre de vie raffiné et authentique. La propriété dispose également d’un hangar agricole de 150 m², idéal pour le stockage ou l’exploitation viticole. Un lieu rare prêt à accueillir un projet de l’activité viticole, résidence familiale ou location saisonnière. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Habi Kanni-Furrer. AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A vendre en Provence verte Domaine viticole et olèicole de 54 hectares. Cette exploitation composée d'environ trente hectares de vignes et trois hectares d'oliviers s'articule autour d'une magnifique Bastide Provençale de 10 chambres entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, sa piscine et son parc paysagé et ombragé de 8000m². La cave d'environ 900m² peut recevoir environ 3000 hl et peut vinifier et emballer jusqu'a 250 000 bouteilles. Le domaine est complètement équipé en outillage viticole. Le point de vente clientèle est spacieux et offre aussi un appartement indépendant et des bureaux. La bastide, son orangeraie et sa maison de gardien peuvent accueillir des mariages ,des séminaires ou faire chambres d'hôtes et restauration . Pour des investisseurs amoureux de la Provence. Les vingt hectares de collines peuvent aussi accueillir des éco-loges!! Dossier complet sur demande. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vignoble à vendre à BRIGNOLES, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel se situe sur les hauteurs de Besse-sur-Issole, offrant une vue imprenable sur un paysage de vignes, de collines et de forêts. S'étendant sur près de 94 hectares, le site est riche en histoire agricole et en savoir-faire viticole. La maison de maître, édifiée à la fin du XVIIe siècle, propose 340 m² habitables avec de vastes espaces de réception et plusieurs chambres. Son architecture conserve l'esprit des demeures rurales provençales et se marie harmonieusement avec le paysage environnant. Vous pourrez profiter de terrasses et de jardins à la française, ainsi que d'une piscine offrant une vue panoramique sur le domaine. Une maison de gardien complète cette propriété historique. Le domaine propose également plus de 26 hectares de vignes plantées avec divers cépages tels que Grenache, Syrah et Mourvèdre, certifiés en partie sous l'appellation Côtes de Provence. Avec plus de 8 hectares supplémentaires disponibles pour de nouvelles plantations, ce vignoble représente une belle opportunité d'investissement dans l'agriculture provençale. Le domaine est idéalement situé à moins d'une heure des côtes méditerranéennes, dans une région préservée, au cœur des collines et des villages pittoresques du Var. Ce Vignoble de luxe à acheter à BRIGNOLES promet un cadre de vie et de travail d'exception, alliant histoire, beauté naturelle et potentiel viticole.

Opportunité à saisir au pied du Massif des Maures, domaine vinicole opérationnel de 52 ha d'un seul tenant. Depuis quelques années, un travail de fond a été entrepris avec une restructuration du vignoble ainsi qu'une remise à plat complète des méthodes de travail menant à la certification Bio. Des investissements importants avec la réfection totale de la cave, des chais et de la boutique et dans le matériel agricole et vinicole. De ce fait, la propriété est maintenant clés en mains! A cela s'ajoute les huit chambres de la bastide et une magnifique salle de réception en bois, parfaites pour accueillir mariages ou séminaires. Dossier 209P

Domaine viticole de 33 hectares situé à Le Luc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vignoble est composé de bois et de vignobles, avec 8 hectares classés en AOC Côtes de Provence incluant des cépages tels que cinsault, grenache et rolle, ainsi que 8 hectares supplémentaires prêts à être plantés en IGP, et bénéficie d'une piste ULM de 350 mètres. Le domaine comprend une vaste demeure provençale rénovée d'environ 800 m², offrant 8 chambres spacieuses, de magnifiques volumes de réception, un ascenseur, ainsi que des espaces de bien-être tels qu'un spa de nage et un sauna. Trois appartements indépendants, de nombreuses dépendances, un espace piscine et loisirs, des équipements équestres et agricoles, ainsi qu'une importante capacité de stationnement viennent compléter l'ensemble. Ce vignoble à vendre à Le Luc représente une opportunité unique dans le secteur, avec un potentiel de développement tant résidentiel qu'œnotouristique.

Nichée au cœur de l'arrière-pays varois, entre collines et massifs, ce domaine viticole de 70 ha, dont 30 ha de vignes en AOC Côtes de Provence, comprend plusieurs bâtiments d'habitation dont une demeure néoclassique de 630 m² avec 7 grandes chambres à rafraichir, un corps de ferme de 1000 m² et deux appartements à rénover. Des bâtis d'exploitation (chai de vinification, bureaux, hangar) et de réception (salle de 200 m², terrasse avec vue panoramique de surface identique, cuisine professionnelle) sont destinés à une activité viticole, oenotouristique et événementielle. Fort potentiel, projets multiples à envisager. Dossier détaillé sur demande. Cette propriété est présentée par Laure AZEMA. Prix HAI : 5 355 000€ Prix hors honoraires : 5 100 000€ Honoraires d'agence de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vignoble en vente à Le Cannet-des-Maures, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 31 hectares offre un potentiel de 24 hectares en AOP Côtes de Provence. Situé à 20 minutes de Lorgues, il se compose de 31 hectares de bois et de vignes, dont 8 hectares déjà cultivés en AOP Côtes de Provence. Le domaine dispose de 13 hectares de terres non plantées classées en AOP Côtes de Provence et 2 hectares en IGP, augmentant ainsi la superficie totale du vignoble à 24 hectares. La cave, partiellement rénovée, est équipée de cuves en béton, en acier inoxydable et en fibre de verre. En plus du vignoble, la propriété comprend une bastide provençale rénovée de 600 m², deux mas en pierre de 250 m² chacun, et une maison divisée en deux appartements locatifs. Ce Vignoble de luxe à acheter à Le Cannet-des-Maures représente une belle opportunité pour les investisseurs.

Situé au cœur de la Provence, entre Brignoles et Roquebrune sur Argens, ce domaine viticole d’environ 55 hectares offre un ensemble rare alliant patrimoine historique, outil de production performant et cadre naturel préservé. Le domaine s’articule autour d’une Maison de Maître datant d’environ 1681, développant environ 815 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Les volumes généreux accueillent de vastes espaces de réception, une cuisine familiale, plusieurs salons, ainsi qu’une suite principale avec jacuzzi et hammam, des chambres supplémentaires, un bureau bibliothèque et de nombreux espaces sanitaires. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud, prolongée par une piscine de plus de 200 m² en façade de la bâtisse. Une maison indépendante attenante d’environ 100 m² complète la partie résidentielle. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles d’eau, offrant une parfaite autonomie pour des invités ou du personnel. L’outil d’exploitation viticole est structuré et fonctionnel, avec une cave de vinification d’environ 600 m², des installations techniques complètes, une capacité de stockage d’environ 3 400 hectolitres, ainsi qu’un caveau de vente d’environ 60 m², équipé d’une licence IV. L’ensemble du matériel viticole et d’exploitation est inclus (inventaire détaillé disponible). Le vignoble s’étend sur environ 55,30 hectares, dont environ 37,20 hectares plantés, avec une répartition qualitative entre AOP Côtes de Provence et IGP, complétée par des surfaces à planter et des terres exploitées en fermage. Ce domaine constitue une propriété viticole complète, adaptée aussi bien à un projet d’exploitation professionnelle qu’à une vision patrimoniale, dans un environnement provençal authentique et structuré.