vente de terrain avec vue panoramique à Saint-Jean-d'Aulps, France

En plein cœur du village du Biot, découvrez ce terrain de 3 028 m² dont 1 000 m² sont constructibles. Les 1 000 m² constructibles se trouvent en zone UA3. Il n’y a pas de coefficient d’emprise au sol maximum, mais le PLU impose 20 % de surface végétalisée et 900 m² de surface visible (surface de plancher + stationnement). Les constructions peuvent atteindre jusqu’à 12 mètres de hauteur au faîtage. Les 2 028 m² restants sont situés en zone naturelle et permettent de construire en limite de propriété. La parcelle constructible est en zone d'assainissement collectif et le réseau d'eau pluvial et potable sont à proximité. Ce terrain offre de multiples possibilités, comme la construction d’un collectif ou de plusieurs chalets. Contactez si ce terrain vous intéresse.

Découvrez ce terrain constructible de 1 698 m², situé dans un quartier calme de Morzine. Un arrêt de navette se trouve à 150 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre du village et les pistes. Le terrain est classé en zone UB12 du Plan Local d’Urbanisme, avec les règles suivantes : - retrait de 3 mètres par rapport au domaine public - hauteur maximale de 11 mètres au faîtage (14 mètres pour les hébergements hôteliers et touristiques ou les programmes comportant 100 % de logements sociaux) - surface visible maximale de 450 m² - coefficient d’emprise au sol de 0,4, soit 679 m² - au dessus de 600 m² de surface de plancher 35% de cette surface devront être dédié à du logement social. Contactez-nous pour obtenir le plan cadastral ainsi que l’extrait complet du Plan Local d’Urbanisme.

À Morzine, en retrait de la route d’Avoriaz, rare terrain de 1 472 m², dans un environnement calme avec une exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée. En zone UB du PLU, ce terrain permet de construire avec une emprise au sol de 40 % et une hauteur maximale de 11 mètres au faîtage, portée à 14 mètres pour les projets à usage d’hébergement hôtelier et touristique. Terrain non viabilisé et nécessitant la création d’un accès carrossable.

superbe terrain constructible de 846 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village des Gets et les massifs environnants. Situé dans un cadre privilégié en zone UH, il bénéficie d’une viabilisation en bord de route, garantissant une facilité d’aménagement pour votre futur projet immobilier. Avec une emprise au sol permettant la construction d’un chalet d’environ 300 m², ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure, alliant confort, élégance et nature. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il séduira les amateurs d’authenticité et de paysages d’exception. Réglementation pour les zones UH : - 5m de retrait par rapport à la voirie - 6m de retrait par rapport aux constructions voisines - 10m maximum au faîtage - 450m² visibles maximum (hors sous-sol)

Terrain à bâtir à vendre à Morzine, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, situé à seulement 1,2 km du centre. Niché sur les versants sud-ouest de la Vallée de la Manche, ce terrain offre un accès pratique et piétonnier au centre tout en étant entouré d'une vue imprenable sur les montagnes et la forêt, dans un cadre alpin serein. La remontée mécanique et la piste de ski de Nyon se trouvent à quelques centaines de mètres, avec un service de bus régulier reliant le bas et le haut de la vallée. L'accès routier est facile depuis le haut ou le bas. Des permis de construire avaient été accordés pour deux chalets sur ce terrain : un chalet de 6 chambres avec 325 m² de surface habitable et un autre de 5 chambres avec 194,9 m². Bien que ces permis soient désormais caducs, cela démontre le potentiel de ce terrain à bâtir à acheter à Morzine.

Superbe terrain de 1 020 m², dont 792 m² constructibles, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village des Gets et les massifs environnants. Situé dans un cadre privilégié en zone UH, il bénéficie d’une viabilisation en bord de route, garantissant une facilité d’aménagement pour votre futur projet immobilier. Avec une emprise au sol permettant la construction d’un chalet d’environ 300 m², ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure, alliant confort, élégance et nature. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il séduira les amateurs d’authenticité et de paysages d’exception. Réglementation pour les zones UH : - 5m de retrait par rapport à la voirie - 6m de retrait par rapport aux constructions voisines - 10m maximum au faîtage - 450m² visibles maximum (hors sous-sol)

À Verchaix, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce terrain constructible de 880 m², offrant une opportunité unique à seulement 8 minutes de Samoëns et 5 minutes de la télécabine de Morillon. En position finale d’impasse, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les massifs environnants, notamment le Criou côté Samoëns. Son orientation promet une luminosité optimale, parfaitement adaptée pour imaginer un chalet ensoleillé. Classé en zone UC du PLU, il dispose d’un coefficient d’emprise au sol de 0,30, permettant une hauteur de construction jusqu'à 10 mètres au faîtage. Déjà viabilisé, ce terrain est accompagné d'une étude de sols et d'un permis d'aménager, facilitant ainsi votre projet. En outre, les terrains environnants étant non constructibles, la préservation de ce cadre naturel est assurée.

Situé sur les hauteurs de Verchaix, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce terrain constructible de 960 m² est une belle opportunité sur le marché. En bout d’impasse, à l’abri de la circulation et dans un environnement paisible, il offre un panorama impressionnant sur les massifs environnants, avec une double ouverture côté Samoëns et côté Taninges. Son orientation Sud-Est et Sud-Ouest lui permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, révélant l’une des plus belles perspectives de la vallée. Classé en zone UC du PLU, ce terrain permet un coefficient d’emprise au sol de 0,30 avec une hauteur de construction maximale de 10 mètres. Déjà viabilisé, il comprend une étude de sol complète ainsi qu’un permis d’aménager validé, ce qui favorise une mise en œuvre rapide du projet. De plus, les terrains environnants étant non constructibles, cela assure la préservation du cadre naturel et des vues. Pour des informations supplémentaires, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Située à la limite urbaine de la commune de Neuvecelle, sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette parcelle de 3 650 m² se distingue par un cadre naturel rare et préservé. Bordée par une prairie paysagère et des bois classés, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et protégé. Le terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman, s'étendant de Lausanne jusqu'à la Riviera Suisse, ainsi qu'un panorama sur les reliefs environnants, tels que les Mémises et la Dent d'Oche. Entièrement viabilisée, la propriété se compose de deux lots constructibles permettant une emprise au sol totale de 436 m² sur trois niveaux, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel. Alliant sérénité et qualité de vie, cette adresse est proche des grands hôtels d'Évian, d'un club hippique, de tennis et des commerces. Accessible par une impasse privée, cette propriété répond aux critères d'une vente Terrain de luxe Évian-les-Bains.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 1 052 m², ce terrain constructible est situé dans un cadre paisible, à proximité immédiate d’Évian-les-Bains et de toutes ses commodités. Le terrain bénéficie d'un permis de construire validé pour une maison de 315 m² sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le lac et Lausanne. Les viabilités sont accessibles en bordure de chemin, ce qui représente un réel avantage pour votre projet de construction. C'est une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Neuvecelle.

A vendre - Terrain constructible avec vue panoramique Ce terrain constructible de 967 m² vous offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de maison sur mesure. Grâce à ses servitudes bien définies, ce terrain est prêt à accueillir votre projet sans contrainte. Que vous envisagiez une maison contemporaine aux lignes épurées ou une construction plus traditionnelle, ce terrain s'adaptera à toutes vos envies. Ce terrain est entièrement viabilisé, avec un raccordement eau, électrique et télécoms déjà en place. Vous n'aurez qu'à vous concentrer sur la construction de votre maison, sans vous soucier des contraintes techniques. Les commodités les plus utiles sont à proximité : commerces, écoles, services médicaux et transports se trouvent à quelques minutes seulement. Prix : 235 000€ Honoraires charge vendeur Ce terrain est une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ-EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 sallanches.cimm.com laura.dunand-pallaz@cimm.com Tél: 06.21.36.76.25 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

A vendre, sur le secteur privilégier de Thonon les Bains, Superbe terrain pieds dans l'eau de 1232m2, à deux pas du coeur de village de Thonon-les-Bains. Possibilité de rénovation complète du chalet existant, ou bien projet de construction d'une villa de 300m2. Libre constructeur. Marinne Hermier - 0605750809 - mh@tourdeslacs.com