vente de terrain avec vue mer à Mataró, Espagne

Barnes International vous propose ce terrain d’angle avec vue sur la mer, d’une superficie de 600 m², situé dans un des quartiers résidentiels recherchés de Premià de Dalt, sur la côte du Maresme. À seulement 25 minutes du centre de Barcelone et 35 minutes de l’aéroport international d’El Prat.Ce terrain offre la possibilité de construire une villa individuelle jusqu’à 347 m², avec jardin et piscine, parfait pour ceux en quête de confort et d’intimité tout en étant proche de tous services.À proximité, vous trouverez des établissements scolaires internationaux réputés, des clubs de golf et de tennis, ainsi que les plages du Maresme. Une rare opportunité pour la vente d'un terrain à Premià de Dalt, permettant un projet résidentiel sur mesure dans un cadre paisible, bien desservi et bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle.Caractéristiques urbanistiques principales :- Constructibilité maximale : 347 m² (0,60 m²/m²)- Hauteur maximale : 6,5 m (rez-de-chaussée + étage)- Taux d’occupation maximal : 30 %- Façade minimale : 15 mètres- Retraits minimaux : 6 m (rue), 3 m (côtés et fond)- Garage souterrain autorisé (jusqu’à 3 m de profondeur)- Stationnement obligatoire : 2 places (pour terrains > 500 m²)- Constructions annexes autorisées : jusqu’à 25 m², hauteur max 3,5 m- Services disponibles : eau, électricité, tout-à-l’égout- Usage principal : résidentiel unifamilial- Usages compatibles : bureaux, commerce (≤ 80 m²), santé, hôtellerie, administratif et logement communautaireLe règlement autorise les terrasses sous toiture, balcons, avancées et garages en sous-sol, tout en respectant les limites établies. Les toitures peuvent être inclinées ou plates, avec la possibilité d’aménager des combles selon les conditions d’habitabilité.Une occasion unique d'acquérir un terrain à acheter à Premià de Dalt et de réaliser un projet sur mesure dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte catalane.Pour plus d’informations, veuillez contacter BARNES Maresme.