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Espagne
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ventes de terrains en bord de mer Ă  Sitges, Espagne

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Villa Sitges (Espagne)

Villa Sitges, avec vue sur la mer et le golf, définit un nouveau standard d’élégance méditerranéenne, située sur un terrain plat de 1 300 m² directement en face du parcours de golf, dans l’enclave exclusive de Can Girona. Cette résidence offre 525 m² d’espace de vie raffiné répartis sur deux niveaux principaux et un sous-sol polyvalent. L’architecture s’inspire du patrimoine toscane des villas, réimaginé avec des lignes épurées et contemporaines et des matériaux naturels chaleureux. Chaque aile est conçue pour l’intimité, la lumière et une connexion fluide avec l’extérieur.Le niveau principal de la maison s’étend en zones distinctes. Une cuisine à l’ouest, équipée d’un îlot central et d’un flux intuitif, relie de manière organique à un porche spacieux et à une cuisine extérieure — un cadre idéal pour des rassemblements en plein air toute l’année. Les espaces de restauration centraux et de vie de l’aile est se concentrent sur la vue sur le jardin luxuriant, le parcours de golf et l’horizon au-delà. Les hébergements au rez-de-chaussée comprennent une suite avec cabine d’essayage et salle de bain, garantissant confort et isolement.Montant soit par ascenseur, soit par escalier, l’étage supérieur abrite la suite parentale dans l’aile ouest avec vue panoramique, un coin d’essayage généreux et une salle de bain attenante. Trois autres chambres occupent l’aile est, chacune bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et d’une vue paisible. Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente, une salle de bain complète, un espace utilitaire et une terrasse de style anglais pour la lumière du jour et la ventilation. À l’échelle de l’ensemble, les finitions haut de gamme et les systèmes avancés tels que la climatisation à pompe à chaleur à air, les panneaux photovoltaïques, la ventilation à double flux et la domotique offrent à la fois confort et durabilité.À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée, de jardins paysagers et d’un porche couvert qui étend l’espace de vie intérieur dans un luxe discret. Villa Sitges, avec vue sur la mer et le golf, allie tradition méditerranéenne intemporelle à une sophistication contemporaine dans l’un des décors les plus privilégiés de Sitges.

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2 786 000 €
437m²
6pièces
6chambres
terrain 1 250m²

Par Annonceur International

Exclusivité
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Terrain en bord de mer Sitges (Espagne)

Emplacement : Carrer de l'Escultor Enric Clarasó, 20 — Sitges (Barcelone) Description : Situé au cœur de Terramar, l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Sitges, ce vaste terrain d'angle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques pas de la plage et du bord de mer. D'une superficie totale de 2 304 m², cette parcelle offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel haut de gamme (villa individuelle d'architecte avec jardin, piscine et dépendances). Spécifications & Normes Urbanistiques (POUM Clave 16) : Superficie du terrain : 2 304 m² Qualification urbanistique : POUM Clave 16 Emprise au sol max. (Ocupación 30%) : 691,20 m² Surface constructible max. (Edificabilidad 0,5 m²/m²) : 1 152 m² Hauteur maximale autorisée : Rez-de-chaussée + 1 étage (PB + 1PP) / 7 mètres Volume annexe autorisable (Volumen Aux. 5%) : 115,2 m² (hauteur max. 3 m) Marges de recul / Distances aux limites : Avinguda de Navarra : 10 mètres (Art. 162.3 POUM Sitges - distance minimale requise pour les parcelles donnant sur l'Avinguda de Navarra) Carrer de l'Escultor Enric Clarasó : 6 mètres Carrer de Pere Pau Sagarra : 6 mètres Limite séparative intérieure : 4 mètres N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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2 900 000 €
2 304m²

Par Kretz Spain - Family Real Estate

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Terrain en bord de mer Sitges (Espagne)

Sitges, Can Girona. Terrain de 1200m2 avec permis de construire une villa dans un cadre naturel offrant un panorama sur la mer et le golf. Le projet prévoit une maison de 466 m² sur trois niveaux, conçue pour optimiser la lumière naturelle et le paysage. Comprend un espace de vie avec cuisine, salon ouvrant sur une terrasse de 100 m², 5 suites avec salles de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre de service. À l’extérieur, vous trouverez un jardin et une piscine. Le quartier de Can Girona se distingue par sa sécurité, sa proximité avec le golf de Sitges et ses espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux plages et au centre de Sitges, avec une connexion à l'aéroport de Barcelone en vingt minutes. Opportunité d'achat Terrain de luxe à acheter Sitges.

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990 000 €
1 200m²

Par Kretz Spain - Family Real Estate

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  • Sitges, Espagne, +30 km
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  • Bord de mer