vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Marshville, Etats-Unis

Nichée sur près de 44 acres, cette propriété équestre et récréative marie un ranch en brique traditionnel avec un terrain exceptionnel et plusieurs bâtiments annexes, offrant une flexibilité pour la vie quotidienne, l'agriculture et les loisirs. Cette maison à vendre à Marshville dispose de 1 897 pieds carrés, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains complètes, avec un revêtement en LVP dans toutes les principales zones de vie. La cuisine a été modernisée avec des comptoirs en granit et des appareils Samsung, tandis qu'un vaste salon inclut une cheminée à gaz. La buanderie, pratique, donne directement sur l'arrière-cour. Le garage est conçu pour permettre l'ajout d'un espace de vie supplémentaire au-dessus si besoin. Un porche couvert surplombe des pâturages clôturés et des terres vallonnées, créant un cadre tranquille pour commencer vos matinées. Le terrain offre plusieurs pâturages clôturés, dont un de 2,5 acres connectés à l'étable et un autre de 2,25 acres visible depuis la maison, parfaits pour les chevaux ou le bétail. L'écurie comprend trois box spacieux, des salles de sellerie et de stockage, un grenier à foin, ainsi qu'un hangar de 42 pieds et un accès à une zone d'entraînement sécurisée se connectant à un vaste système de pâturages. En outre, deux ateliers de 40' x 40', un plus petit, un barn et plusieurs structures de stockage sont présents, accompagné d'un élévateur de voiture et d'un générateur. Les terrains figurent au programme de valeur d'utilisation actuelle (PUV) sous la foresterie à bois, offrant à la fois intimité, habitat pour la faune, ainsi que des possibilités pour des activités récréatives et de chasse. Une coupe sélective de bois est prévue pour l’automne 2025. Située à quelques minutes d'Oakboro, à moins de 30 minutes de Monroe, environ 45 minutes de Matthews, et à moins d'une heure de Charlotte, cette maison de luxe à acheter à Marshville offre le meilleur des deux mondes : intimité et accessibilité.