vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Franklin, Etats-Unis

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 84 +/- acres située dans le comté de Walker, Texas, à seulement 5 miles de Huntsville et à 3 miles de l'I-45. Cette magnifique propriété présente un terrain légèrement vallonné, alliant pâturages ouverts et zones boisées, offrant un équilibre parfait entre espaces dégagés et nature préservée. Profitez d'un ruisseau limpide, d'un étang d'environ 1,5 acre pour les amateurs de pêche, ainsi que de nombreux sentiers pour les quads. L'électricité est déjà installée, vous permettant de gagner du temps dans vos projets futurs. Cette propriété est un vrai rêve pour les amoureux de la nature et les passionnés de chasse, avec des mangeoires intégrées et des stands à cerfs. Que ce soit pour une retraite privée ou une escapade le week-end, ce coin du Texas vous promet tranquillité et beauté. Il existe une exemption agricole en place, et des minéraux sont également disponibles. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir ce corps de ferme à acheter à Huntsville.

Située à environ six miles au sud de Navasota, dans le comté de Grimes, cette parcelle de 77,27 acres représente une opportunité unique d'acquérir un corps de ferme hautement amélioré et productif. Avec plus de 1 240 pieds de façade le long de la FM 1227, cette propriété offre un excellent accès tout en préservant un environnement rural bien entretenu, où la côte bermudienne produit des fourrages de haute qualité. Cette ferme bénéficie d'une solide histoire de production régulière de foin, grâce à une gestion soignée et des pratiques de fertilisation. En conditions normales, elle a historiquement produit environ 600 balles rondes par an, démontrant sa fiabilité et sa productivité. Les sols de la propriété favorisent une croissance constante, avec un terrain légèrement vallonné qui est idéal pour l'agriculture. On y trouve également un bâtiment de stockage moderne, construit en 2019, qui protège le foin des éléments. La clôture périphérique en fil barbelé est en bon état, et la propriété est actuellement exonérée fiscalement avec des taxes très avantageuses. En plus de ses capacités agricoles, la propriété offre des opportunités pour les amateurs de plein air, incluant des possibilités de chasse. Ce corps de ferme à acheter à Navasota combine des terres agricoles productives et un fort potentiel d'investissement dans un secteur recherché.