vente de propriété de luxe avec terrasse à Atlantic Beach, Etats-Unis

Superbe maison coloniale de 3 chambres et 2 salles de bain située dans le charmant village d'East Rockaway. Le niveau principal offre une cuisine lumineuse avec coin repas, idéale pour les repas en famille, qui s'ouvre sur un spacieux salon, parfait pour la vie quotidienne. Un salon formel polyvalent peut servir de salle à manger ou d'espace détente. À l'étage, découvrez trois chambres de bonnes dimensions, avec une suite parentale paisible dotée de deux placards, dont un dressing. Deux autres chambres spacieuses complètent cet espace. Une salle de bain bien équipée et un espace de lavage au deuxième étage ajoutent au confort de cette maison. Le sous-sol complet s'étend sur toute la surface de la maison, offrant beaucoup de place pour le rangement et une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un patio privés, parfaits pour se détendre ou organiser des rencontres. Située à proximité des parcs, des commerces et des transports, cette maison allie charme et commodité. C'est une opportunité intrigante pour toute personne souhaitant un achat de propriété à East Rockaway.

Maison spacieuse et polyvalente à vendre à Lynbrook, Comté de Nassau, État de New York. Offrant 6 chambres et 2 salles de bains complètes, cette propriété bien entretenue est idéale pour une vie prolongée ou une utilisation flexible. Le niveau supérieur comprend trois chambres, une salle de bains complète, une cuisine, une salle à manger et un immense salon inondé de lumière naturelle grâce à trois velux, avec accès à une terrasse parfaite pour se détendre ou recevoir. Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète récemment mise à jour, une salle à manger formelle, un salon et une cuisine avec coin repas, ainsi que des portes coulissantes menant au porche. Parmi les points forts, on trouve une buanderie séparée, un sous-sol aménagé offrant un espace de vie ou de loisirs supplémentaire, et un grenier pour un rangement additionnel. Située sur une grande propriété, cette maison dispose d'un garage détaché et d'une allée privée, garantissant un stationnement abondant. Le confort est assuré grâce au chauffage à eau chaude. Idéalement située près des commerces, des restaurants, des parcs, des écoles et des transports en commun, cette propriété est une excellente opportunité d'achat à Lynbrook.

Découvrez cette propriété à vendre au 615 Pearl Street, située à Oceanside, dans le Comté de Nassau, État de New York. Ce bien immobilier contemporain, reconstruit en 2019, offre un design moderne et des vues apaisantes sur l'eau. Avec 5 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 salles de bains intermédiaires, cette maison est parfaitement adaptée à la vie moderne. L'espace de vie à concept ouvert est idéal pour le quotidien et pour accueillir vos invités, tandis que le vaste salon vous offre des vues imprenables. La suite principale dispose d'une salle de bain de style spa et de placards spacieux. À l'extérieur, profitez d'un jardin réfléchi avec un patio couvert et une terrasse composite surplombant la Mill River. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de propriété à Oceanside.

Présentation de 2 Atlas Avenue - une pièce maîtresse construite en 2020 qui offre la rare combinaison de luxe moderne et de design réfléchi au cœur de Malverne. Située sur un généreux terrain de 80 x 100 dans une rue bordée d'arbres, à quelques rues du Village et de la LIRR, cette maison propose un style de vie de facilité, de commodité et de véritable fierté d'appartenance.À l'intérieur, près de 2 000 pieds carrés d'espace de vie magnifiquement aménagé se déploient à travers un plan d'étage ouvert construit pour la façon dont nous vivons aujourd'hui. Les salons inondés de lumière et les salles à manger s'écoulent sans effort dans une cuisine élégante avec des armoires blanches sur mesure, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable et un vaste îlot central conçu pour les rassemblements. Des planchers en bois franc s'étendent dans toute la maison, et une salle d'eau bien aménagée complète le niveau principal.À l'étage, une suite principale privée - une véritable rareté dans ce quartier - dispose d'un grand placard et d'une salle de bain attenante. Trois chambres supplémentaires (l'une d'elles est actuellement aménagée comme un bureau à domicile), une salle de bain complète et une buanderie pratique au deuxième étage complètent le niveau avec une flexibilité pour chaque mode de vie.Un sous-sol de pleine hauteur offre de nombreux espaces de rangement et d'utilité, tandis qu'un escalier escamotable mène à un vaste grenier. À l'extérieur, le porche enveloppant emblématique améliore l'attrait de la maison, et le jardin latéral privé - ancré par un patio en ciment, un aménagement paysager professionnel et un système d'arrosage intelligent à huit zones - offre un potentiel de vie en plein air exceptionnel.Un garage détaché pour une voiture, un chauffage et climatisation à gaz à deux zones, un système d'eau chaude sans réservoir Navien et un service électrique de 200 ampères complètent le tableau. C'est une maison qui se distingue - par sa qualité, sa disposition, et un emplacement et une taille de terrain rarement disponibles à Malverne. Une opportunité extraordinaire de vivre dans le confort moderne dans l'une des communautés les plus accueillantes de l'île.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez cette propriété à vendre au 182 Carlton Terrace, une maison coloniale entièrement rénovée située dans le charmant village de Stewart Manor, dans le Comté de Nassau, État de New York. Cette maison se trouve dans une rue pittoresque bordée d'arbres, reconnue par Tree City USA. Avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes, y compris une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain entièrement rénovée avec un grand dressing, elle allie fonctionnalité et élégance. Le spacieux salon formel comprend des rangements intégrés sur mesure et des planchers en bois franc. La salle à manger surdimensionnée et la cuisine mise à jour, dotée d'un îlot central et d'appareils en acier inoxydable, s'ouvrent sur un jardin privé. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain complète au style pittoresque. Le sous-sol partiellement fini offre des possibilités de rangement et une salle de jeux. Profitez des espaces extérieurs, comme la terrasse en pavés idéale pour recevoir, ainsi qu'un jardin plat et clôturé. Cette propriété de luxe à Stewart Manor dispose également d'un nouveau revêtement extérieur, de fenêtres récentes, et d'une climatisation centrale. Idéalement située près de la gare LIRR de Stewart Manor et de l'avenue Covert pour vos besoins en shopping et restauration, cette maison offre espace, style et emplacement de choix.

Découvrez cette propriété à vendre à Queens, New York, située dans le quartier prisé de Forest Hills Gardens. Ce magnifique domaine, construit en 1925 et préservé par seulement trois familles, offre une surface habitable impressionnante avec un terrain de 14 144 pieds carrés, vous garantissant un espace rare et convoité. La maison présente une disposition exceptionnelle, idéale pour des réceptions élégantes. Le rez-de-chaussée comprend un hall accueillant, un salon lumineux avec trois expositions, une salle à manger spacieuse et un solarium baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne récemment rénovée, accompagnée d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle de bain complète, ajoute à la praticité de cet espace. À l'étage, vous trouverez une suite principale avec une salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacun avec sa terrasse privée. Profitez de la vaste terrasse arrière et du potentiel d’aménagement dans le grenier inachevé. De plus, le sous-sol aménagé offre une salle de loisirs ou multimédia et des espaces de rangement. Cette propriété de luxe à acheter à Queens représente une opportunité unique d'acquérir une part significative de l'histoire de Forest Hills. Ne manquez pas cette chance d'allier tranquillité suburbaine et commodité urbaine.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à New Hyde Park, dans le comté de Nassau, État de New York. Ce charmant colonial, situé dans une rue paisible bordée d'arbres, offre 4 chambres et 4 salles de bains, avec un agencement fluide et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec salle à manger, une vaste salle familiale, une salle à manger formelle et deux salles de bains complètes, parfaites pour le quotidien et les réceptions. Cet agencement permet également d'ajouter une chambre principale supplémentaire, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie multigénérationnelle. À l'étage, la suite principale, baignée de soleil, comprend un plafond voûté, un grand dressing et une salle de bain privée. Les trois autres chambres spacieuses et une salle de bain complète avec double vasque complètent le niveau supérieur. Parmi les équipements, on trouve la climatisation centrale, du parquet dans toute la maison, un sous-sol complet avec buanderie et un grenier aménagé pour un rangement optimal. Un garage détaché et un jardin privé et clôturé avec patio offrent un espace extérieur agréable. Les résidents de New Hyde Park bénéficient d'un accès aux installations du village, dont un parc privé récemment rénové avec aire de jeux, parc pour chiens, terrains de basket, bocce, courts de tennis et terrains de baseball. De plus, ils peuvent profiter du parc Michael J. Tully, qui comprend une piscine intérieure, une salle de sport, et diverses activités à l'année, ainsi que du parc Clinton G. Martin, qui propose des piscines extérieures et d'autres loisirs. Les habitants ont accès à deux stations LIRR et bénéficient d'un stationnement privilégié à la station de New Hyde Park. Une excellente opportunité d'achat de propriété à New Hyde Park.

Découvrez cette propriété à vendre au 1806 Ditmas Avenue, une rare opportunité d'acquérir une maison de style Colonial Revival de plus de 5500 pieds carrés, avec 7 chambres et 4,5 salles de bains, soigneusement préservée au cœur de Ditmas Park. Positionnée sur un terrain d'angle, cette résidence de trois étages allie charme historique et commodités modernes, incluant une véranda enveloppante, une belle pelouse avant, une terrasse arrière, une longue allée privée et un garage indépendant pour deux voitures. À l'intérieur, vous trouverez des détails classiques avec des parquets en bois franc, des boiseries d'origine, des vitraux et trois cheminées fonctionnelles. Un vestibule accueillant avec deux placards mène à un hall spacieux donnant sur un salon et une salle à manger formels, une bibliothèque charmante orientée au sud et une cuisine récemment rénovée. Cette cuisine orientée à l'est est lumineuse et équipée d'un four double viking de 48, avec un ample espace de rangement et un accès direct à un jardin privé et à la terrasse arrière, parfaits pour le quotidien et les réceptions. À l'étage, vous découvrirez sept chambres bien proportionnées, chacune avec son propre espace de rangement. La suite principale est un véritable havre de paix, conçue pour maximiser l'espace avec des expositions doubles, un grand walk-in et une salle de bain attenante comprenant une baignoire profonde et une douche séparée. Les chambres secondaires sont également spacieuses, prêtes à accueillir des lits queen size. Des salles de bains complètes sont présentes aux étages supérieurs, dont une au dernier étage avec une baignoire classique en fonte. Chaque niveau comprend une cheminée, ajoutant du caractère à cet espace accueillant. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée séparée offre une polyvalence supplémentaire. Il comprend une grande salle de jeux équipée de billard et de shuffleboard, un sauna, une salle de sport et un spa, offrant des possibilités de divertissement exceptionnelles. Une cuisine utilitaire, une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet espace. La maison est également dotée de systèmes de climatisation divisés, d'un toit tout neuf avec panneaux solaires et d'une détection de fuite connectée au wifi. Idéalement située à proximité des boutiques et restaurants de Cortelyou Road, d'événements culturels au Kings Theatre et des espaces verts à Prospect Park, avec un accès facile aux transports en commun, cette propriété à acheter à Brooklyn est un véritable bijou, alliant espace, caractère et commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Située dans une rue paisible de Little Neck Hills, cette propriété vous invite avec son porche accueillant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie spacieux avec une salle à manger, souligné par une cheminée en bois et un mur en stuc vénitien. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que les portes coulissantes donnent sur des vues exceptionnelles du lever de soleil. La cuisine moderne dispose de placards en bois foncé, de comptoirs en granit et d'appareils en acier inoxydable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec des placards doubles. La salle de bain dispose d'une baignoire jacuzzi, d'une douche séparée et de deux lavabos. Le sous-sol pratique comporte un espace de rangement important, une buanderie et un accès direct au garage, tout en offrant du stationnement pour plusieurs véhicules, un avantage dans la région de Queens. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec un portail sécurisé, d'un espace extérieur et d'une piscine hors sol. Idéalement placée près de la frontière Queens-Nassau, cette propriété propose un accès aisé aux routes principales, commerces, restaurants, transports et écoles, en faisant une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à New York.

Découvrez Waterview Towers, situé dans le quartier de Bath Beach à Brooklyn. Ce superbe appartement d'une chambre et d'une salle de bain au 9e étage offre un mélange parfait de confort et de style, avec une vue imprenable sur Manhattan et Coney Island. Le spacieux salon est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Vous apprécierez la cuisine magnifiquement rénovée avec ses armoires en bois élégantes et son carrelage stylé, idéales pour les passionnés de cuisine. Le salon et la chambre sont revêtus de moquette, assurant confort et chaleur, tandis que la salle de bain conserve son charme d'origine avec des mises à jour pratiques. Prête à emménager, cette unité est parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie moderne et vues incroyables dans un emplacement prisé. Les équipements comprennent un superintendent sur place, une buanderie à carte, une salle commune pour les événements, une aire de jeux pour enfants accessible aux résidents, un système de sécurité par interphone, ainsi qu'un service de sécurité en soirée. Les infrastructures locales incluent le Calvert Vaux Playground, des supermarchés et divers magasins, ainsi que des transports en commun à proximité. La cotisation mensuelle est de 799,26 $, avec des frais supplémentaires pour les climatiseurs et le lave-vaisselle. Une évaluation pour les travaux nécessaires est également prévue. Les sous-locations sont autorisées après un an avec l'approbation du conseil. Montant minimum de l'acompte 20 %. Ne manquez pas cette Propriété à acheter à Brooklyn.

Découvrez Waterview Towers, situé dans le quartier de Bath Beach à Brooklyn. Cette superbe propriété de 2 chambres et 1 salle de bain, magnifiquement rénovée, se trouve au 8ème étage d'un immeuble de 16 étages. Cet appartement d'angle offre une combinaison parfaite de style moderne et de confort. Vous profiterez de vues imprenables sur le pont Verrazano et de magnifiques couchers de soleil depuis votre propre chez-vous, tout en étant inondé de lumière naturelle. Les espaces de vie spacieux sont agrémentés d'un revêtement de sol en stratifié, apportant chaleur et charme. La cuisine rénovée dispose de beaux cabinets en bois, de comptoirs en quartz de qualité, d'un dosseret carrelé raffiné et d'appareils en acier inoxydable, idéale pour cuisiner et recevoir. La salle de bain, également rénovée, offre une ambiance de style spa avec ses murs carrelés élégants et un lavabo contemporain. Vous trouverez suffisamment d'espace de rangement avec des portes de placard en bois modernes pour un aspect organisé. Les équipements comprennent un superintendent sur place, une buanderie à carte, une salle communautaire, et un terrain de jeu pour enfants réservé aux locataires. Le système de sécurité par interphone, un gardien à temps partiel la nuit et une liste d'attente pour le stationnement (avec un coût supplémentaire de 100 $ par mois) sont également à votre disposition. Proche du parc Calvert Vaux, des écoles, des transports en commun, et de nombreux magasins tels que BJ's, Food Bazaar, et Home Depot, ce qui en fait le choix idéal pour votre achat de propriété à Brooklyn. Les charges mensuelles s'élèvent à 1057,70 $, incluant l'électricité, le gaz, le chauffage et l'eau. Des frais supplémentaires s'appliquent pour les climatiseurs et le lave-vaisselle. L'évaluation actuelle pour les travaux de briques est de 198,50 $ par mois. Les sous-locations doivent être approuvées par le conseil d'administration, et un minimum d'un an de résidence est requis. Taxe de revente de 9 925 $ à la charge du vendeur, avec un apport minimum de 20 %. Routes croisées : 26th Ave et Bay 44th Street.

Découvrez cette propriété à vendre au Waterview Towers, parfaitement entretenue et située dans le quartier de Bath Beach à Brooklyn. Cet appartement spacieux de deux chambres, d'une superficie de 1 000 pieds carrés, se situe au premier étage (accessible par les escaliers ou l'ascenseur). Il dispose d'un grand salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine en couloir équipée d'une plaque de cuisson et de plans de travail en Formica, ainsi que d'un coin repas. Les deux grandes chambres offrent de beaux placards et une terrasse privée de 6 mètres donnant sur le jardin. La salle de bain et la cuisine ont été rénovées. Ce bien présente un grand potentiel, prêt à recevoir votre touche personnelle. Les commodités incluent un superintendant sur place, une buanderie à carte, une salle communautaire, une aire de jeux pour enfants réservée aux locataires (avec clé d'accès), un système de sécurité par interphone, ainsi qu'un agent de sécurité partiel pendant la nuit. Le stationnement est disponible sur liste d'attente (frais supplémentaires de 100 $ par mois). Située à proximité du parc Calvert Vaux, des écoles, des transports en commun (le bus express juste en face) et d'un large choix de commerces, cette propriété représente un excellent investissement. Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 972,42 $, englobant l'électricité, le gaz, le chauffage, l'eau et les taxes. Des frais supplémentaires s'appliquent pour la climatisation et le lave-vaisselle. La taxe de transfert est de 9 125 $, à la charge du vendeur. Un apport minimum de 20 % est requis. La sous-location nécessite l'approbation du Conseil d'administration après un an de résidence. *Certaines images sont virtuellement mises en scène pour illustrer le potentiel des espaces et des pièces.

Découvrez cet appartement junior quatre récemment mis à jour, offrant un cadre de vie confortable et pratique au cœur de Great Neck. Prêt à emménager, cet espace présente un plan bien pensé, avec des parquets en bois franc et un grand espace de rangement. La cuisine rénovée, élégante et fonctionnelle, dispose de comptoirs en pierre et d'appareils en acier inoxydable, s'ouvrant sur des zones de vie et de salle à manger idéales pour le quotidien et les réceptions. Profitez de votre terrasse privée, parfaite pour les repas en extérieur ou la détente. L'appartement inclut également un système de chauffage à thermostat indépendant, une place de parking dédiée, un espace de rangement personnel et l'accès à une salle de vélos. Le bâtiment est bien entretenu avec un superintendant sur place, une salle de réception, un système d'interphone moderne et une buanderie équipée de technologies intelligentes. Bien situé près de la Long Island Rail Road et du centre-ville, il est adjacent au parc Firefighters, où vous pourrez profiter d'aires de pique-nique, de concerts d'été et d'un marché de producteurs. Les résidents ont accès au district des parcs de Great Neck, offrant diverses installations et programmes récréatifs. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Great Neck.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Manhasset, Comté de Nassau, État de New York, offrant environ 6 700 pieds carrés d'espace de vie raffinée avec des vues fantastiques sur Manhasset Bay. La conception inclut une impressionnante tour d'escalier qui accueille dès l'entrée. Le rez-de-chaussée abrite une salle à manger formelle, un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine de chef dotée de deux îlots, ouverte sur la grande salle et un espace repas informel. Un garde-manger, un bureau privé et une buanderie bien aménagée viennent compléter cet étage, qui comprend également deux toilettes supplémentaires. À l'étage, une élégante galerie mène à une suite principale avec terrasse privée offrant une vue splendide sur la baie, accompagnée d'une salle de bain de spa et d'un vaste placard. Trois autres chambres avec salle de bain attenante, une buanderie et un salon de divertissement finalisent cette partie de la maison. Le troisième étage, non aménagé, présente un potentiel d'expansion. À l'extérieur, profitez d'un porche couvert, d'une cheminée, d'une cuisine extérieure Lynx complète avec grill, évier et réfrigérateur, ainsi que d'une piscine en Gunite chauffée, avec spa et brasero à gaz, le tout axé sur des perspectives à couper le souffle sur l'eau. Cette propriété d'exception est à vendre, offrant des vues sur l'eau sans obstacles, avec un permis pour un quai.

Ancienne maison de Robert Kennedy avec des vues emblématiques. Explorez cette propriété à vendre à Manhattan, offrant environ 2 000 m² d’espace de vie spacieux avec des murs de fenêtres vantant des vues panoramiques sur l’East River et la ville. Avec ses deux chambres (convertibles en trois), cette résidence allie charme et potentiel pour une transformation en maison contemporaine. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle, avec un grand hall d’entrée et un coin de vie impressionnant. La cuisine d’origine, associée à un bureau à domicile, offre flexibilité et vue spectaculaire. Les chambres sont séparées des espaces de vie pour une intimité optimale. Découvrez cette propriété de luxe Manhattan à vendre qui allie signification historique et style intemporel, au cœur de la ville.

Exceptionnelle propriété à vendre à Manhattan, dans le célèbre quartier de Sutton Place. Découvrez cette résidence d’angle de 3 chambres et 3 salles de bains, bénéficiant d'une vue panoramique sur l'East River. Située au 10e étage du 45 Sutton Place South, cette demeure rare offre un cadre de vie en bord de mer. Appréciez la lumière naturelle et la sérénité à travers chaque pièce, évoquant le confort d'une vie sur un yacht privé. Ce vaste appartement se compose d'un grand salon et d'une salle à manger formelle, idéaux pour des réceptions avec des panoramas à couper le souffle. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, ravira les chefs. Les chambres, quant à elles, offrent une vue imprenable sur l’eau, avec une suite principale incluant des placards sur mesure et des options de salle de bain attenante. Les commodités modernes comprennent un système CVC multi-zones et un éclairage intelligent. Le bâtiment, un véritable témoignage de l'élégance de Sutton Place, dispose d'un portier 24h/24, d'une terrasse sur le toit et d'un centre de fitness. Situé à proximité de boutiques raffinées et de transports, cette propriété est un choix privilégié pour ceux en quête d'un style de vie exceptionnel à Manhattan.

Découvrez cette charmante maison coloniale située au cœur de Port Washington. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété combine charme, espace et modernité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée avec des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en quartz, un salon accueillant, une salle à manger formelle et un bureau ou espace d'invités adaptable. Une salle de bain complète rénovée et une buanderie au premier étage simplifient le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain complète mise à jour, ainsi qu'un grenier accessible offrant un excellent espace de rangement. Le sous-sol complet et non aménagé avec de hauts plafonds présente un potentiel illimité. Profitez d'un patio couvert, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette propriété de luxe à vendre bénéficie également de planchers en bois franc, d'un garage détaché pour 2 voitures avec espace de rangement dans le grenier et d'un chargeur pour voiture électrique, le tout dans un emplacement privilégié à proximité des commodités de Port Washington.

Opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial au cœur de Manhattan, sur Franklin Street, dans l'enclave prisée de Tribeca. Cette propriété, pratiquement introuvable sur le marché actuellement, incarne l'immobilier refuge. Elle suscite un grand intérêt auprès des investisseurs internationaux, des agences de gestion privée et des fonds institutionnels. Composé de quatre vastes résidences occupées de style loft de type mezzanine, chacune avec 3 chambres, et d'un duplex au rez-de-chaussée avec espace extérieur, ce bâtiment entièrement loué allie le patrimoine historique de Tribeca à des caractéristiques modernes. Dans un quartier stratégique de Tribeca, cet actif se trouve à l'intersection de la richesse mondiale et de la culture. Les loyers médians de Manhattan ont atteint des niveaux records au premier semestre 2026, et le marché souffre d'un déséquilibre entre l'offre et la demande, en faveur des propriétés haut de gamme. Le secteur des 3 chambres a connu une forte hausse de 24 % en glissement annuel, surperformant par rapport aux petites unités. De plus, trois des cinq baux actifs sont prévus pour être reconfigurés cet été, ouvrant la voie à une augmentation significative des revenus. La transition pour un nouvel investisseur sera facilitée par la structure et les processus déjà établis. Ce bâtiment a bénéficié d'une amélioration complète, incluant des mises à niveau mécaniques et esthétiques, comme un hall rénové conforme aux standards du quartier. Les équipements incluent une splendide terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur essentiel pour les loyers premium actuels. Le taux d'occupation est de 100 %, avec un mélange de quatre unités à étage complet et d'un duplex. Ce bien clé représente une opportunité incontournable pour ceux cherchant une propriété à acheter à Manhattan.

Cette exceptionnelle propriété située à Manhattan, dans le comté de New York, est à vendre. Design raffiné et tranquillité se mêlent dans cette résidence de plein étage signée par la société AD100 Ashe Leandro. Actuellement aménagée en une spacieuse bibliothèque de deux chambres, cet appartement offre des espaces de vie à la fois élégants et confortables. Avec un accès direct par ascenseur, un vaste hall d'entrée sépare habilement les zones publiques et privées. Le salon, bien proportionné, est illuminé par un mur de verre donnant sur Gramercy Park, agrémenté d'une cheminée en marbre, de parquets ornés de motifs complexes et de moulures sur mesure. La bibliothèque, à la finition laquée, offre une vue imprenable sur le parc et est accompagnée d'une salle d'eau raffinée. La salle à manger est entourée de moulures personnalisées et dotée d'un bar laqué, idéal pour l'affichage des boissons. La cuisine, soigneusement intégrée, est équipée d'armoires sur mesure et d'appareils haut de gamme. La suite principale est un havre de paix avec sa salle de bain en marbre et un solarium privé menant à une terrasse extérieure. La seconde chambre, bénéficiant également d’un accès extérieur, est adjointe d’une salle de bain complète avec des finitions vintage. Des systèmes de confort modernes ajoutent à cette propriété sophistiquée, actuellement disponible pour un achat de propriété à Manhattan.

La Résidence 30abc est une maison unique en son genre, occupant un étage complet avec trois chambres et trois salles de bain, d'une superficie d'environ 230 m² et bénéficiant de trois balcons privés. Située au sein de la copropriété Sterling Plaza, cette propriété offre une vue spectaculaire sur l'East River, le Chrysler Building et les gratte-ciel de Manhattan, avec des expositions nord, est et ouest. Le salon impressionnant de 9 mètres, équipé d'une cheminée et de baies vitrées, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour recevoir ou admirer le lever du soleil. La salle à manger séparée communique avec une cuisine dînatoire vitrée, munie d'électroménagers Subzero, d'un cellier et d'un coin repas. La vaste suite parentale de plus de 65 m² dispose d'un balcon privé, de deux dressings et d'une salle de bain attenante luxueuse avec baignoire balnéo, douche hammam et double vasque. Deux autres chambres généreusement spacieuses offrent de nombreux rangements. Parmi les caractéristiques additionnelles figurent les portes pleines sur mesure, le parquet, l'éclairage encastré, un lave-linge/sèche-linge, la climatisation centrale et une buanderie séparée. Situé au 255 East 49th Street, le Sterling Plaza est un condominium à service complet en plein cœur de Turtle Bay. Il propose un portier et un concierge disponibles 24h/24, une salle de sport, un salon pour les résidents, une terrasse paysagée sur le toit, un service de voiturier, un espace de rangement ainsi qu'un service d'entretien sur place. Idéalement localisé à proximité de Grand Central, de l'ONU, des bureaux de Midtown, de restaurants de renommée mondiale et des principales lignes de métro (E, M, 6, 4, 5), cette propriété représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à New York.

À vendre : Propriété sur West 11th Street, une superbe maison de ville située à Greenwich Village, Manhattan. Cette maison de ville classique de style Greek Revival, datant des années 1860, est magnifiquement préservée avec de nombreux détails architecturaux d'origine, tels que la brique apparente et les cheminées en bois. Mesurant 23 pieds de large, cette propriété s'étend sur quatre étages et offre un total de 5 344 pieds carrés d'espace intérieur, avec une cave de 900 pieds carrés supplémentaire. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un accès privé à un jardin de 50 pieds et à une grande terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre dans un cadre verdoyant. Les caractéristiques comprennent un vaste salon, une chambre modulable, une cuisine ouverte, deux salles de bains et une buanderie. Les deuxième et troisième étages comprennent un duplex de 3 chambres et un appartement d'une chambre, tandis que le dernier étage offre deux appartements d'une chambre rénovés. Avec ses fenêtres exposées au nord et au sud, ainsi que ses puits de lumière, cette propriété baigne dans la lumière naturelle. Idéalement située à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et musées, cette maison combine confort, espace et emplacement privilégié. Envisagez l’achat de cette propriété exceptionnelle à Manhattan.

Ce penthouse classique de six duplex rénové et romantique, en parfait état, avec deux terrasses, est idéalement situé sur la « Gold Coast » de l’Upper East Side de Manhattan. À quelques pâtés de maisons de Central Park, la 62e rue Est, parsemée de grès bruns, semble familière à PHA, qui respire le style de vie d’une maison de ville, combinant luxe et commodité dans un immeuble de standing avec un service de portier. PHA est inondé de lumière naturelle, offrant des vues panoramiques à couper le souffle depuis chaque chambre, dont certaines incluent l’hôtel Plaza, Central Park, le bâtiment Barbizon et le San Remo. Cette propriété de luxe à vendre à Manhattan comprend environ 1 500 pieds carrés d’espace intérieur, avec des finitions en marbre italien, des appareils modernes et des parquets teintés d’ébène. De plus, il est possible d’ajouter un lave-linge/sèche-linge dans le placard du réfrigérateur à vin. Le bâtiment, appelé le Victorian, est une coopérative bien gérée, financièrement solide, dotée d’un portier 24 heures sur 24, d’un garage privé et d’une buanderie. Cette propriété en vente à Manhattan accepte les acheteurs étrangers et les co-achats, et les animaux de moins de 60 lb sont les bienvenus. Les charges comprennent l’électricité et le câble. Il y a une taxe de 3 %, et le bâtiment se trouve sur un terrain loué, renouvelé en 2010 et prolongé jusqu’en 2099.

Découvrez la Résidence 418 au 450 Washington, une propriété à vendre à Manhattan. Cette maison de deux chambres, soigneusement conçue, offre un salon et une salle à manger avec vue sur la charmante Washington Street de Tribeca, un quartier où l'architecture historique rencontre les rues pavées et les arbres feuillus. À l'intérieur, cette maison dispose d'intérieurs finis avec des planchers en chêne blanc et de grandes fenêtres en bronze qui apportent lumière et espace. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Miele, de plans de travail en quartzite naturel, de meubles laqués blancs et d'un éclairage architectural. Les salles de bains sont dotées de meubles en chêne blanc et de plans de travail en marbre Calacatta Lincoln. Les résidents du 450 Washington profitent d'une gamme d'équipements, tels qu'une terrasse sur le toit avec vues panoramiques, un simulateur de golf, un salon avec cheminée, une salle à manger privée, un centre d'affaires et un centre de fitness. Le bâtiment propose également Related Life, un programme de style de vie qui offre des événements, des programmes communautaires et un accès privilégié à diverses expériences culturelles. Située le long du front de mer de Tribeca, à proximité du parc Hudson River, la 450 Washington allie design moderne et caractère historique, avec une entrée paisible et une cour paysagée de 8 000 pieds carrés.

Ce Penthouse, situé au 150 East 73rd Street à Manhattan, est un bien d'exception avec environ 4 600 pieds carrés d'espace de vie intérieur et une vaste terrasse de 4 000 pieds carrés offrant une vue à 360 degrés. Entièrement repensé et rénové par l'architecte renommé Peter Pennoyer et le designer Daniel Romualdez, cet appartement est entouré de terrasses accessibles depuis la plupart des pièces, garantissant un cadre de vie unique. L'entrée du penthouse se fait par un vestibule privé menant à une galerie voûtée, suivie d'un salon spacieux avec cheminée et terrasses illuminées par des appliques en bronze. La cuisine sur mesure, baignée de lumière, est équipée d’appareils haut de gamme et s'étend vers une charmante salle de petit-déjeuner. La suite principale comprend deux chambres, deux salles de bains en marbre et un accès à une terrasse privée. Le bien dispose également de nombreuses caractéristiques modernes, comme un système de contrôle audio/vidéo et de climatisation. Situé à proximité de Central Park et des boutiques de Madison Avenue, ce Penthouse est l'opportunité idéale pour un achat de propriété à acheter à Manhattan.