vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Eagle Pass, Etats-Unis

À vendre, ce spectaculaire corps de ferme de 5 997 ± acres, issu du célèbre ranch Chittim de 200 000 ± acres, se situe à Eagle Pass, dans le Comté de Maverick, Texas. Ce domaine isolé est situé au cœur des meilleures chasses au cerf à queue blanche indigène de l'État. Propriété familiale depuis 1858, ce ranch de chasse nécessite peu d'entretien. Le ranch offre une flexibilité sans structures existantes, idéal pour construire selon vos envies. Avec un bon système routier et une clôture périphérique de qualité, ainsi qu'un champ clôturé en bon état, cette propriété est prête à être exploitée. L'électricité est également présente, alimentant le QG des chasseurs. Côté approvisionnement en eau, un puits d'eau fonctionnant à l'énergie solaire sert le QG, soutenu par huit réservoirs allant de 0,35 acre à 5 ± acres, qui retiennent très bien grâce à une excellente argile. La qualité de ces réservoirs est prouvée par les nombreuses prises de basses de 8 lb à 9,5 ± lb au fil des ans. Historique en tant que producteur de gros cerfs à faible clôture, ce ranch est connu pour sa gestion exceptionnelle et son habitat naturel. Avec une excellente diversité de broussailles et d'eau de surface, il entretient une population saine de gibier. Les chasseurs apprécieront également la présence de dindons, ainsi que de cailles de Bob White et des cailles bleues. De plus, les réservoirs sont parfaits pour la chasse aux colombes et la pêche. Avec des terrains variés allant de cours d'eau basse à des collines douces, le ranch est couvert de mesquites, hackberry et orme de cèdre, avec une élévation allant de 654 ± pieds à 744 ± pieds au-dessus du niveau de la mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce corps de ferme unique à Eagle Pass.