vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Big Wells, Etats-Unis

Situé au cœur du Golden Triangle, à moins de 100 miles de San Antonio, ce ranch clé en main est idéal pour la chasse. Un sous-bois autochtone diversifié offre une nutrition abondante pour favoriser la croissance des grands cerfs à queue blanche, emblématiques de la région. Plusieurs étangs dispersés sur le ranch garantissent un approvisionnement en eau pour les animaux et attirent une variété d'oiseaux migrateurs. Les améliorations sont limitées, permettant aux nouveaux propriétaires de façonner l'espace selon leurs envies. Actuellement, le ranch dispose de quatre configurations de chasse récentes, avec des nourrisseurs stratégiquement placés, négociables lors de la vente. La propriété est clôturée sur trois côtés avec des clôtures en excellent état et un accès aux égouts municipaux, ainsi qu'à l'internet à fibre optique à haute vitesse. Deux réservoirs en terre fournissent des sources d'eau fiables, déclarés maintenir de l'eau même en période de sécheresse. De plus, un ancien puits de pétrole est en cours de conversion en un puits d'eau Carrizo à haut volume. Le ranch propose une variété de sols soutenant une grande diversité de végétation indigène, créant un excellent habitat. Dans cette région prisée pour les cerfs à queue blanche, les propriétaires actuels ont établi un programme d'alimentation pour favoriser la croissance des jeunes bucks. Cette propriété, avec un accès direct à la route 85 et située aux abords de Big Wells, représente une excellente opportunité pour l'achat d'un corps de ferme de luxe à Big Wells.