ventes de propriétés de luxe à Dehesa de Campoamor, Espagne (page 4)

Située dans la charmante ville d`Orihuela, cette villa exclusive offre un cadre privilégié pour profiter de la vie méditerranéenne. À seulement 300 mètres de la mer, la propriété permet de profiter de la brise marine et de vues spectaculaires. De plus, elle se trouve à 50 kilomètres de l`aéroport, facilitant l`accès pour ceux qui voyagent fréquemment. Cette villa est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence dans un environnement calme et bien desservi. EXTÉRIEURS L`extérieur de la villa est conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Il dispose d`un jardin privé, parfait pour se détendre ou profiter d`activités en plein air. La terrasse offre un espace supplémentaire pour les loisirs, idéal pour les dîners en plein air ou simplement pour profiter du soleil. De plus, la villa dispose d`un solarium, offrant un lieu exclusif pour bronzer en toute intimité. La construction de cette impressionnante piscine à débordement avec des parois en verre et son design ouvert garantissent un luxe maximal et des vues magnifiques. De plus, le grand solarium avec cuisine extérieure est à souligner. INTÉRIEURS L`intérieur de la villa est soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Avec quatre chambres, la propriété est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. Les trois salles de bains assurent confort et intimité pour tous les occupants. La villa est équipée de la climatisation, garantissant une température agréable toute l`année. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, maintenant l`ordre et l`organisation. De plus, la cuisine est équipée d`appareils modernes, facilitant les tâches quotidiennes. ESPACES COMMUNS La résidence dispose d`espaces paysagers qui complètent l`environnement naturel, offrant des espaces communs pour le plaisir de tous les résidents.

Située dans l’un des enclaves les plus privilégiées de Villamartín, cette villa d’exception au design contemporain est une véritable déclaration de sophistication, où l’architecture moderne rencontre le luxe méditerranéen avec une parfaite harmonie. Implantée sur un vaste terrain de plus de 1 000 m2, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle, s’étendant sur de verdoyants parcours de golf jusqu’à la côte scintillante. Chaque élément de la villa a été soigneusement pensé, offrant une combinaison parfaite de design avant-gardiste, de matériaux haut de gamme et de confort raffiné sur plus de 500 m2 de surface habitable. La résidence se distingue par une présence architecturale saisissante, sublimée par de grandes baies vitrées du sol au plafond qui baignent les intérieurs de lumière naturelle et créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces de vie principaux sont à la fois élégants et accueillants, conçus pour recevoir avec raffinement tout en conservant une atmosphère intime et privée. Trois somptueuses suites parentales offrent des espaces de repos paisibles, chacune dotée de salles de bains magnifiquement aménagées, tandis que les 4 salles de bains et 2 toilettes de la villa témoignent d’un souci constant du détail et de la fonctionnalité. Un ascenseur privé relie tous les niveaux, y compris un sous-sol entièrement équipé offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle de sport, un espace bien-être ou une zone de loisirs personnalisée. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir plusieurs voitures et motos, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la villa devient un véritable havre de paix. La piscine à débordement chauffée semble se fondre dans l’horizon, entourée de vastes terrasses et d’une cuisine extérieure conçue pour des moments inoubliables sous le soleil méditerranéen. Un solarium couronne la propriété, offrant un point de vue exclusif pour admirer les couchers de soleil, tandis que les jardins paysagers assurent une intimité totale. La propriété comprend également un appartement indépendant d’une chambre, idéal pour accueillir des invités ou du personnel en toute discrétion et confort. Cette résidence n’est pas seulement un sanctuaire de luxe, mais aussi un modèle d’efficacité moderne, équipée de chauffage au sol, de systèmes d’énergie solaire et d’une certification énergétique de catégorie A. Située à quelques minutes de prestigieux terrains de golf, de restaurants raffinés et du littoral, tout en étant nichée dans un environnement paisible, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété véritablement emblématique sur la Costa Blanca. Une propriété de ce calibre est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre défini par l’élégance, l’exclusivité et une qualité sans compromis.

Vivez avec un confort maximal, un design soigné et une efficacité énergétique dans un foyer qui allie élégance, durabilité et technologie. Les nouvelles constructions offrent une qualité de réalisation remarquable et un équipement qui dépasse les attentes les plus élevées. L`intérieur est conçu avec des matériaux de marques renommées, chaque détail est pensé pour garantir un confort optimal. Les salles de bain disposent de sanitaires suspendus, de réservoirs encastrés, de robinetterie haut de gamme et de receveurs de douche extra-plats avec des parois de design, créant ainsi des espaces modernes et fonctionnels. La cuisine, équipée, allie esthétique et fonctionnalité avec des meubles aux façades laquées et des plans de travail de haute qualité, offrant une expérience culinaire de premier ordre. Les installations sont de haut standing : système électrique avancé avec prises TV et données, éclairage LED encastré et domotique avec visiophone numérique. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur réversible et un système d`aérothermie pour l`eau chaude. À l`extérieur, le jardin privé avec gazon naturel, arrosage automatique et une piscine privée complètent une ambiance méditerranéenne moderne. Les systèmes solaires photovoltaïques sur le toit réduisent les coûts énergétiques, rendant ces habitations une option d`investissement efficace et durable. La ville offre une qualité de vie inégalée. Avec une situation exceptionnelle, ces bâtisses offrent une expérience de vie unique pour profiter du climat tout au long de l`année. Depuis le solarium partiellement pavimenté, on peut apprécier des vues magnifiques et une quiétude absolue, tandis que les larges terrasses et la proximité de la mer complètent le charme. Une option idéale tant pour le plaisir personnel que pour un investissement dans un bien de prestige. Explorez ces options et saisissez une opportunité unique de vivre le luxe et la durabilité.

VILLAS DE NOUVELLE CONSTRUCTION À 250 m DE LA PLAGE À CAMPOAMOR À Dehesa de Campoamor, vous trouverez ces villas de nouvelle construction pour les clients les plus exigeants. Un complexe de villas indépendantes situé dans l`un des meilleurs quartiers de Campoamor, à seulement quatre minutes des plages d`Orihuela et autour de tous les services essentiels tels que restaurants, supermarchés, pharmacies, etc., nous pouvons trouver ce paradis. Dans ce lieu, vous pouvez choisir des Villas indépendantes, exclusivement adaptées aux besoins des clients, qui peuvent comprendre de 2 à 5 chambres, parking et jardin privé et piscine de différentes tailles.

Villa neuve à vendre à Dehesa de Campoamor Dans un cadre généreux avec un ensoleillement presque toute l`année et avec de belles vues sur la mer et les pinèdes de Campoamor , dans cette villa vous pourrez vivre à votre rythme. Chaque matin, vous verrez le soleil briller en buvant votre premier café de la journée au bar de la cuisine ou sur la grande terrasse, appréciant la verdure des arbres et la quiétude de l`atmosphère. Cette maison est synonyme de confort. Le spacieux salon-salle à manger devient le lieu de rencontre pour manger, se retrouver en famille et profiter de films avec pop-corn ; ou la cuisine, dans le plus pur style américain, est l`endroit idéal pour improviser de nouvelles recettes et surprendre vos convives avec des plats délicieux. Ses 3 chambres apportent un confort de très haut niveau, notamment la chambre parentale avec dressing, salle de bain attenante et vue imprenable sur les pinèdes et l`infini de la mer. De cette villa, vous ne pouvez attendre que le meilleur du bien-être. Heureusement, il n`y en a pas qu`un. Il appartient à un complexe exclusif de villas individuelles connu sous le nom de VILLAS DELUXE . C`est un développement pour les clients exigeants, car ils pourront choisir la villa qui correspond le mieux à leurs besoins et la personnaliser à leur goût, le tout avec l`aide de nos architectes et designers professionnels. Avec sa position confortable face au paysage méditerranéen et ses longues heures de lumière du jour, cette villa particulière pourrait être la propriété idéale pour vous et votre famille bien-aimée . Profitez de la mer et du golf dans cette villa moderne à Orihuela Costa Une villa privée avec terrasse, jardin et piscine dans un beau coin de la Costa Blanca est exactement ce dont vous avez besoin pour améliorer votre qualité de vie avec les personnes que vous aimez le plus. Chez Amay Properties, nous avons pensé à vous lors de la construction de cette belle villa avec de grands et beaux extérieurs, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen ensoleillé et de l`intimité . Nous sommes des constructeurs - promoteurs sur la Costa Blanca et nous sommes particulièrement fiers de ce nouveau développement de villas individuelles à Orihuela Costa, l`une des villes les plus récompensées par le drapeau bleu d`Espagne pour ses plages, ses criques et ses marinas élégantes . Les plages et les activités maritimes proposées dans cette région sont très tentantes, mais le golf aussi. Dans les environs de cette incroyable villa, vous trouverez d`excellents clubs de golf et terrains de golf tels que L as Colinas Golf & Country Club, Las Ramblas Golf, Villamartin Golf ou le Real Club de Golf Campoamor Resort . Si l`environnement et les qualités de cette villa de luxe à Orihuela Costa correspondent à votre modèle de maison idéal, faites-le nous savoir. Nous nous ferons un plaisir de vous tenir au courant des caractéristiques de la propriété et de la région. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

VILLA DE LUXE NOUVELLEMENT CONSTRUITE À CAMPOAMOR Nouvelle villa de construction avec le design le plus exclusif situé à Campoamor à seulement 250m de la plage. La villa est construite sur 3 étages et comprend 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, des toilettes pour invités, une cuisine ouverte sur le salon, des placards, un jardin privé, une terrasse avec piscine à débordement et un garage. Vous pouvez attendre rien que le meilleur de cette superbe villa. Une conception pour les clients les plus exigeants, qui veulent choisir leur maison de rêve qui est également entièrement adaptée à leurs besoins et préférences personnels. Avec la possibilité de personnaliser complètement cette villa à votre goût avec l'aide de nos architectes et designers professionnels. Située dans un emplacement AAA et à proximité de la mer, cette villa très spéciale peut devenir la maison parfaite pour vous et votre famille. La construction de cette impressionnante piscine à débordement avec des parois en verre et son design ouvert garantissent un luxe maximal et des vues magnifiques. En outre, le grand solarium avec cuisine extérieure est également un véritable point fort. Campoamor est entouré de nombreuses plages, dont La Glea, Aguamarina, Campoamor, La Zenia, Cabo Roig et Playa Flamenca. Trois excellents terrains de golf de championnat de 18 trous se trouvent à moins de cinq kilomètres de l'ensemble : Golf Villamartin, Real Club de Golf de Campoamor et Golf Las Ramblas de Campoamor. Vous pourrez profiter de toutes les installations que cette zone a à offrir, notamment le centre commercial La Zenia Boulevard, les restaurants internationaux, les centres sportifs, les écoles, les centres de santé, l'hôpital et le service de bus. Campoamor est un endroit très bien desservi, à 45 minutes de l'aéroport de Murcia Corvera et à 35 minutes de l'aéroport international d'Alicante-Elche, avec un accès rapide par l'autoroute.

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Toute nouvelle cette merveilleuse villa à Campoamor, avec le design et la décoration dont vous avez toujours rêvé. Imaginez le bonheur de partager cette maison avec les personnes que vous aimez le plus. Grâce à son espace, avec des options de 3 ou 4 chambres et 3 ou 4 salles de bains, vous aurez l'espace idéal pour emménager avec votre famille et commencer à remplir votre vie de beaux souvenirs. Le meilleur de tous ? Nous pouvons entièrement personnaliser votre maison pour que vous puissiez profiter d'une qualité de vie supérieure. Avec cette propriété, nous vous offrons la possibilité de meubler et de décorer votre maison selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et laissez-vous surprendre par ce que notre équipe d'architectes et de designers peut réaliser. Nous ferons de vos rêves et de vos désirs les plus personnels une réalité.

Cette villa méditerranéenne d’exception est idéalement située à seulement 800 mètres de la mer, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Dehesa de Campoamor, sur la très recherchée Orihuela Costa. Elle offre de grands volumes, une parfaite intimité et des prestations haut de gamme.Implantée sur un terrain privé de 725 m2, elle développe 450 m2 habitables sur trois niveaux. Son orientation plein sud assure une luminosité optimale toute l’année.Construite en 2006 et entièrement rénovée en 2020.7 chambres et 5 salles de bains.Suite parentale de 32 m2 avec salle de bains et dressing.Jardin paysager avec piscine privée de 27 m2.Garage pour trois véhicules.Cuisine moderne de 23 m2 équipée par Schmidt.Prestations : climatisation, panneaux solaires, borne de recharge, sécurité, terrain d’angle, sols en terre cuite, ferronnerie artisanale.Accès à un espace résidentiel exclusif avec équipements sportifs et restaurant privé.

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Villa impressionnante de nouvelle construction située dans la zone prisée de Dehesa de Campoamor, à Orihuela Costa, à seulement quatre minutes des plages et entourée d`une large gamme de services, commerces et zones de loisirs. La maison se distingue par ses grands espaces intérieurs et un design contemporain qui maximise la luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le salon-salle à manger à concept ouvert se connecte directement à la terrasse extérieure, où se trouve une piscine privée, créant une ambiance parfaite pour le repos et le plaisir en plein air. Le jardin privé offre un espace idéal pour organiser des barbecues ou créer des zones de détente, tandis que le solarium permet de profiter de moments uniques sous le ciel méditerranéen. La distribution comprend : 3 chambres3 salles de bains2 salons2 cuisines L`architecture mise sur le confort et la polyvalence, permettant d`adapter chaque espace à différents styles de vie et besoins. La maison offre également la possibilité de personnaliser les finitions, le mobilier et les éléments décoratifs, créant un foyer entièrement sur mesure et adapté aux goûts du futur propriétaire.

Découvrez cette villa exclusive au design moderne, située à Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Ce bien d'exception comprend 4 chambres, 3 salles de bains et plus de 350 m² construits, où chaque élément est pensé pour allier confort et esthétique. Au niveau principal, un spacieux espace de vie en concept ouvert réunit un salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en quartz et des appareils intégrés avec un éclairage LED discret. La zone de nuit est composée de quatre chambres généreuses, dont une suite parentale, toutes dotées de placards intégrés et de finitions raffinées. Les salles de bains, au style épuré, sont équipées de robinets encastrés et de douches à effet pluie. Pour votre confort, la villa est équipée d'une climatisation par aérothermie, d'un chauffage au sol électrique et d'un contrôle de température indépendant dans chaque pièce. Un système de ventilation mécanique garantit une excellente qualité de l'air dans l'ensemble de la maison. Le bien bénéficie également d'un système électrique performant avec une puissance de 9,2 kW, intégrant une préinstallation de domotique pour gérer les volets, la climatisation et la sécurité, ainsi que des prises TV et un réseau de données dans les espaces communs et privatifs. À l'extérieur, la villa propose un bel espace de loisir avec une piscine privée, une cuisine d'été en bois tropical et des installations complètes pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin est soigneusement aménagé avec du gazon artificiel et des plantes locales, assurant intimité et esthétique contemporaines. C'est une propriété unique associant technologie avancée et design moderne, parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à acheter à Orihuela Costa.

Villas de luxe neuves avec vue sur la mer à Dehesa de Campoamor, Costa Blanca Sud Villas contemporaines exclusives près de la plage à Campoamor Découvrez une collection unique de seulement deux villas de luxe neuves situées dans le prestigieux quartier résidentiel de Dehesa de Campoamor, l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Blanca Sud. Conçues pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, l'espace et un véritable style de vie méditerranéen, ces demeures exceptionnelles allient une architecture élégante, un confort moderne et de magnifiques vues sur la mer depuis l'étage supérieur et le solarium sur le toit. Situées à seulement 850 mètres de la Playa de La Glea, les villas bénéficient d'une position surélevée privilégiée, entourées par la nature, offrant une grande tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles, des terrains de golf, des ports de plaisance et des centres commerciaux. Conception spacieuse et espaces de vie haut de gamme Implantées sur de généreux terrains de 700 m2, chaque villa offre environ 245 m2 de surface construite répartis sur deux niveaux, plus un spectaculaire solarium sur le toit. Les acheteurs peuvent choisir entre 3 ou 4 chambres et 3 ou 4 salles de bains, créant ainsi une maison adaptée à leurs besoins en matière de style de vie. L'agencement a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et la connexion entre la vie intérieure et extérieure. Une suite parentale luxueuse au rez-de-chaussée offre confort et intimité, tandis que les chambres supplémentaires à l'étage bénéficient d'une vue dégagée et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Équipements haut de gamme et efficacité énergétique Chaque détail a été sélectionné pour offrir confort, efficacité et style contemporain. Les équipements comprennent une cuisine design entièrement équipée avec des appareils Bosch, la climatisation centralisée, un système d'eau chaude aérothermique, des panneaux solaires photovoltaïques, un éclairage LED, des stores motorisés et des menuiseries extérieures haute performance dotées de la technologie de rupture thermique. Les villas comprennent également un double emplacement de stationnement et un garage privé fermé sur le terrain. Une oasis extérieure privée Les espaces extérieurs ont été conçus pour être appréciés toute l'année. Détendez-vous au bord de la piscine privée avec jacuzzi intégré, recevez vos invités dans la cuisine d'été ou relaxez-vous sous l'élégante pergola tout en profitant du climat méditerranéen et de la brise marine. Emplacement de choix à Dehesa de Campoamor Campoamor est réputé pour son atmosphère exclusive, sa beauté naturelle et son style de vie côtier exceptionnel. Les résidents bénéficient d'un accès facile à des plages de sable doré, des parcs naturels protégés, d'excellents restaurants, des complexes de golf et des installations de loisirs. Distances par rapport aux principaux points d'intérêt : Playa de La Glea : 0,85 km Parcours de golf Las Ramblas : 3 km Real Club de Golf Campoamor : 4 km Centre commercial Zenia Boulevard : 6 km Torrevieja : 13 km Aéroport international de Murcie : 45 km Aéroport international d'Alicante : 70 km La maison de vos rêves sur la Costa Blanca Avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an, des prestations exceptionnelles, une vue sur la mer et un emplacement privilégié à proximité de la plage, ces villas exclusives constituent une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée de ces spectaculaires villas neuves à Dehesa de Campoamor.

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Situées dans la zone exclusive de Dehesa de Campoamor, ces villas offrent un cadre privilégié à seulement 1 km de la mer. Avec un design moderne et élégant, chaque villa est conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Disponibles en configurations de 3 et 4 chambres, ces propriétés s`adaptent aux besoins des familles de différentes tailles. La proximité de l`aéroport, à seulement 50 km, facilite l`accès aux connexions internationales, en faisant un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour des vacances. EXTÉRIEURS L`extérieur de ces villas est une véritable oasis de tranquillité. Chaque propriété dispose d`un jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La piscine privée est un élément remarquable, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du soleil. De plus, les villas disposent d`un solarium, offrant un lieu supplémentaire pour les loisirs en plein air. La terrasse est un autre espace qui invite à profiter des vues et de l`environnement naturel qui entoure la propriété. INTÉRIEURS L`intérieur des villas est conçu pour offrir un confort maximal. Les sols en porcelaine apportent une touche d`élégance et sont faciles à entretenir. La cuisine est équipée d`appareils modernes, facilitant la vie quotidienne. Le système de climatisation garantit une température agréable tout au long de l`année. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, maintenant l`ordre et l`organisation dans la maison. La sécurité est renforcée par un vidéophone, offrant tranquillité d`esprit aux résidents. De plus, certaines villas disposent d`un jacuzzi, ajoutant une touche de luxe et de détente.

Immobilier à Amay Deluxe Modelo Penelopa Exclusivité de cette villa nouvellement construite située dans une zone prestigieuse, à seulement quatre minutes des plages, avec un accès pratique à un large éventail de services, de commerces et de zones de loisirs. La maison se distingue par ses grands espaces intérieurs et un design contemporain qui maximise la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le salon-salle à manger à concept ouvert se connecte directement à la terrasse extérieure, où se trouve une piscine privée, créant un environnement idéal pour la détente et le plaisir en plein air. Le jardin privé offre un espace idéal pour organiser des barbecues ou créer des zones de relaxation, tandis que le solarium permet de profiter de moments uniques sous le ciel méditerranéen. Avantages d`un nouveau bâtiment Amay Deluxe Modelo Penelopa La distribution inclut : 3 chambres3 salles de bains2 salons2 cuisines L`architecture mise sur le confort et la polyvalence, permettant d`adapter chaque espace à différents styles de vie et besoins. La maison offre aussi la possibilité de personnaliser les finitions, le mobilier et les éléments décoratifs, créant ainsi un foyer entièrement sur mesure et adapté aux goûts du futur propriétaire. Vie en ville Orihuela

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Situées dans la zone exclusive de Dehesa de Campoamor, ces villas offrent un cadre privilégié à seulement 1 km de la mer. Avec un design moderne et élégant, chaque villa est conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Disponibles en configurations de 3 et 4 chambres, ces propriétés s`adaptent aux besoins des familles de différentes tailles. La proximité de l`aéroport, à seulement 50 km, facilite l`accès aux connexions internationales, en faisant un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour des vacances. EXTÉRIEURS L`extérieur de ces villas est une véritable oasis de tranquillité. Chaque propriété dispose d`un jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La piscine privée est un élément remarquable, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du soleil. De plus, les villas disposent d`un solarium, offrant un lieu supplémentaire pour les loisirs en plein air. La terrasse est un autre espace qui invite à profiter des vues et de l`environnement naturel qui entoure la propriété. INTÉRIEURS L`intérieur des villas est conçu pour offrir un confort maximal. Les sols en porcelaine apportent une touche d`élégance et sont faciles à entretenir. La cuisine est équipée d`appareils modernes, facilitant la vie quotidienne. Le système de climatisation garantit une température agréable tout au long de l`année. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, maintenant l`ordre et l`organisation dans la maison. La sécurité est renforcée par un vidéophone, offrant tranquillité d`esprit aux résidents. De plus, certaines villas disposent d`un jacuzzi, ajoutant une touche de luxe et de détente.

Cette villa méditerranéenne d’exception est idéalement située à seulement 800 mètres de la mer, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Dehesa de Campoamor, sur la très recherchée Orihuela Costa. Elle offre de grands volumes, une parfaite intimité et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain privé de 725 m2, elle développe 450 m2 habitables sur trois niveaux. Son orientation plein sud assure une luminosité optimale toute l’année. Construite en 2006 et entièrement rénovée en 2020. 7 chambres et 5 salles de bains. Suite parentale de 32 m2 avec salle de bains et dressing. Jardin paysager avec piscine privée de 27 m2. Garage pour trois véhicules. Cuisine moderne de 23 m2 équipée par Schmidt. Prestations : climatisation, panneaux solaires, borne de recharge, sécurité, terrain d’angle, sols en terre cuite, ferronnerie artisanale. Accès à un espace résidentiel exclusif avec équipements sportifs et restaurant privé.

Vivez avec un confort maximal, un design soigné et une efficacité énergétique dans un foyer qui allie élégance, durabilité et technologie. Les nouvelles constructions offrent une qualité de réalisation remarquable et un équipement qui dépasse les attentes les plus élevées. L`intérieur est conçu avec des matériaux de marques renommées, chaque détail est pensé pour garantir un confort optimal. Les salles de bain disposent de sanitaires suspendus, de réservoirs encastrés, de robinetterie haut de gamme et de receveurs de douche extra-plats avec des parois de design, créant ainsi des espaces modernes et fonctionnels. La cuisine, équipée, allie esthétique et fonctionnalité avec des meubles aux façades laquées et des plans de travail de haute qualité, offrant une expérience culinaire de premier ordre. Les installations sont de haut standing : système électrique avancé avec prises TV et données, éclairage LED encastré et domotique avec visiophone numérique. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur réversible et un système d`aérothermie pour l`eau chaude. À l`extérieur, le jardin privé avec gazon naturel, arrosage automatique et une piscine privée complètent une ambiance méditerranéenne moderne. Les systèmes solaires photovoltaïques sur le toit réduisent les coûts énergétiques, rendant ces habitations une option d`investissement efficace et durable. La ville offre une qualité de vie inégalée. Avec une situation exceptionnelle, ces bâtisses offrent une expérience de vie unique pour profiter du climat tout au long de l`année. Depuis le solarium partiellement pavimenté, on peut apprécier des vues magnifiques et une quiétude absolue, tandis que les larges terrasses et la proximité de la mer complètent le charme. Une option idéale tant pour le plaisir personnel que pour un investissement dans un bien de prestige. Explorez ces options et saisissez une opportunité unique de vivre le luxe et la durabilité.

Cette superbe villa de luxe à Orihuela Costa offre une expérience unique avec 5 chambres, 5 salles de bains et 3 toilettes, conçues avec un style contemporain et des finitions haut de gamme. La propriété dispose d'un garage spacieux, d'un gymnase entièrement équipé, d'un sauna et de terrasses spacieuses qui vous permettent de profiter du soleil méditerranéen et des vues panoramiques. En outre, le jardin privé et la piscine complètent l'exclusivité de la villa, qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des meilleures plages et des services de la région. C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et le luxe dans l'une des destinations les plus recherchées de la Costa Blanca.

VILLAS DE LUXE NOUVELLEMENT CONSTRUITES À CAMPOAMOR Nouvelle construction d'un développement exclusif de seulement cinq villas individuelles à Campoamor, Orihuela Costa. La villa dispose de 4 chambres (une au rez-de-chaussée et trois au premier étage), 4 salles de bain (deux en-suites, une salle de bain familiale, une au sous-sol), deux toilettes séparées (une au rez-de-chaussée et une sur le toit solarium), un grand sous-sol et un parking souterrain. La villa de style moderne comprend une cuisine entièrement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner et un immense salon/salle à manger ouvert, un espace extérieur couvert pour manger et s'asseoir, un jardin et une piscine privée. Le solarium sur le toit, accessible depuis le premier étage, comprend une cuisine d'été. Campoamor est entouré de nombreuses plages dont La Glea, Aguamarina, Campoamor, La Zenia, Cabo Roig et Playa Flamenca. Trois excellents terrains de golf de championnat de 18 trous se trouvent à moins de cinq kilomètres de l'ensemble : Golf Villamartin, Real Club de Golf de Campoamor et Golf Las Ramblas de Campoamor. Vous pourrez profiter de toutes les installations que cette zone a à offrir, notamment le centre commercial La Zenia Boulevard, les restaurants internationaux, les centres sportifs, les écoles, les centres de santé, l'hôpital et le service de bus. Campoamor est un endroit très bien desservi, à 45 minutes de l'aéroport de Murcia Corvera et à 35 minutes de l'aéroport international d'Alicante-Elche, avec un accès rapide par l'autoroute.

Située dans la charmante ville d`Orihuela, cette villa exclusive offre un cadre de vie privilégié à seulement 1 km de la mer. Conçue pour ceux qui recherchent une maison alliant luxe et confort, cette propriété se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. Avec un total de 4 chambres et 3 salles de bains, chaque espace a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La villa est idéale pour les familles souhaitant profiter d`un style de vie méditerranéen dans un environnement calme et sécurisé. EXTÉRIEURS L`extérieur de la villa est une véritable oasis de détente. Il dispose d`un jardin privé offrant un espace vert parfait pour profiter du climat ensoleillé d`Orihuela. La terrasse est spacieuse et conçue pour être un lieu de rencontre et de repos, idéale pour les dîners en plein air ou simplement pour profiter de la vue. De plus, la propriété comprend une pergola qui procure de l`ombre et une touche d`élégance à l`espace extérieur. La piscine privée est un élément remarquable, offrant un lieu rafraîchissant pour nager et se détendre pendant les chaudes journées d`été. La proximité de la mer, à seulement 1 km, ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs de plage. INTÉRIEURS L`intérieur de la villa est conçu avec un accent sur le confort et le style contemporain. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et sont faciles à entretenir. La cuisine est équipée d`appareils haut de gamme, facilitant la préparation des repas et le divertissement. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement ample, maintenant l`ordre et l`esthétique. Le système de chauffage par le sol assure une ambiance chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus froids. De plus, la villa dispose d`un jacuzzi, offrant un espace de détente supplémentaire à l`intérieur de la maison.

Nous vous présentons cette superbe villa de luxe moderne, située dans le prestigieux quartier de La Zenia, Orihuela Costa – à seulement 750 mètres des plages idylliques de Cala Capitán et Cala de la Caleta. Conçue pour les acheteurs exigeants recherchant le parfait équilibre entre style, confort et qualité haut de gamme, cette maison est un véritable joyau architectural sur la Costa Blanca. Implantée sur un terrain de 671 m2, la villa offre 375 m2 de surface construite, répartie sur deux étages élégants et un sous-sol spacieux. Elle comprend 5 grandes chambres et 5 salles de bains luxueuses, offrant un cadre idéal pour la vie de famille ou recevoir des invités avec style. Chaque détail de cette résidence respire la sophistication : - Piscine à débordement (5 × 10 m) avec système de chauffage préinstallé - Climatisation centralisée avec système AirZone et pompe à chaleur - Chauffage au sol à base d'eau pour un confort optimal - Ventilation double flux avec système de récupération de chaleur - Cuisine design entièrement équipée avec électroménagers intégrés - Salles de bains haut de gamme avec sanitaires de qualité, parois de douche et accessoires - Éclairage LED et basse consommation dans toute la maison - Pré-installation pour la domotique - Menuiserie en bois élégante, placards intégrés et dressings sur mesure - Garage privé pour deux voitures La villa est livrée clé en main, offrant un confort ultime – prête à emménager et à profiter immédiatement. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement judicieux, cette propriété se distingue dans l'une des zones les plus recherchées de la Méditerranée.