ventes de propriétés de luxe avec piscine à Dehesa de Campoamor, Espagne

Exclusivité villa de design contemporain avec 4 chambres, 3 salles de bains et plus de 350 m2 construits, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort, d`efficacité et d`élégance. Le niveau principal abrite une vaste zone de jour avec un salon-salle à manger en concept ouvert, une cuisine entièrement équipée avec un mobilier de haute gamme et un plan de travail en quartz (Silestone, Compac ou similaire), ainsi que des appareils intégrables et des détails d`éclairage LED sous les meubles hauts. La zone de nuit dispose de quatre chambres spacieuses, dont une en suite, toutes avec des placards intégrés et des finitions en matériaux nobles. Les salles de bains se distinguent par leur style minimaliste, leurs robinets encastrés et leurs douches à effet pluie. Le confort est garanti par la climatisation par aérothermie, le chauffage au sol électrique et le contrôle indépendant par pièce, ainsi qu`un système de ventilation mécanique avancé qui assure une qualité d`air optimale dans toute la maison. Le système électrique, avec une puissance souscrite de 9,2 kW et des mécanismes de première marque, intègre une préinstallation de domotique pour le contrôle des volets, de la climatisation et de la sécurité, ainsi que des prises TV et un réseau de données dans le salon, les chambres, la terrasse et le solarium. À l`extérieur, la villa offre un espace de loisirs spectaculaire avec une piscine privée, une cuisine extérieure en bois tropical (Teka, Iroko ou similaire) et un cabinet de toilette entièrement aménagé, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l`année. La parcelle est complétée par un aménagement paysager soigné avec gazon artificiel et végétation indigène, ainsi qu`un mur périmétrique décoratif, apportant intimité et une touche de design. Une villa unique où la technologie, l`efficacité énergétique et l`esthétique contemporaine se fusionnent pour créer une maison exceptionnelle.

Villa de nouvelle construction à Dehesa de Campoamor Si vous êtes de ceux qui pensent que pour profiter d`une vie détendue sur la Costa Blanca, il faut une grande terrasse, une belle piscine et une lumière naturelle optimale, alors vous allez adorer cette belle villa à Dehesa de Campoamor. Elle jouit d`une position idyllique dans le quartier résidentiel exclusif AMAY DELUXE, situé dans une zone recherchée d`Orihuela Costa, à seulement 4 minutes des plages et avec toutes sortes de services autour. Vous aurez tout sans quitter la maison : un sous-sol récréatif où vous pourrez jouer au billard ou garder votre équipement de gym, un beau jardin avec barbecue pour inviter vos amis et un grand solarium où vous pourrez vous asseoir et regarder le soleil se coucher avec un verre de vin et un apéritif. C`est la maison idéale pour des vacances à la mer ou pour une vie quotidienne détendue, avec du soleil presque toute l`année et des extérieurs spacieux pour profiter et passer du temps de qualité. Ses intérieurs vous feront également vous sentir bien. Ils sont spacieux, lumineux et ouverts, concentrant la cuisine, le salon et la salle à manger dans un seul espace et avec une belle projection vers l`extérieur grâce à ses grandes fenêtres. Les vitrages de cette maison sont un bon moyen de relier la vie intérieure à l`extérieur, en pouvant profiter de la belle lumière méditerranéenne dans n`importe quel coin de la maison, pendant que vous cuisinez, lisez sur le canapé ou vous asseyez pour travailler avec votre ordinateur portable. Cette magnifique villa à Campoamor avec le design et la décoration dont vous avez toujours rêvé est maintenant disponible à la vente Vous serez très heureux de partager cette maison avec les personnes que vous aimez le plus. Grâce à son espace, avec 3 ou 4 chambres et 3 ou 4 salles de bain, vous pourrez y emménager avec votre famille et commencer à la remplir de beaux souvenirs. Mais savez-vous ce qu`il y a de mieux ? Nous pouvons personnaliser complètement votre maison pour que vous puissiez profiter d`une meilleure qualité de vie. Chez AMAY PROPERTIES, constructeur et promoteur de ce projet, nous vous donnons la possibilité d`équiper et de décorer votre maison à votre goût, comme vous l`entendez. Laissez votre imagination s`envoler et soyez surpris par ce que notre équipe d`architectes et de designers peut réaliser. Nous pouvons faire de vos caprices ou de vos rêves une réalité. Si vous avez des questions, n`hésitez pas à contacter notre représentant commercial, qui sera ravi de vous donner plus d`informations sur ce nouveau développement à Orihuela Costa.

Ce projet résidentiel exclusif est composé de seulement 2 villas indépendantes de luxe, situées à Dehesa de Campoamor, l`un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la Costa Blanca Sud. Situées à seulement 850 mètres de la plage et entourées par la nature, ces maisons offrent intimité, espace et des vues spectaculaires sur la mer depuis le dernier étage et le solarium. Les villas ont été conçues pour combiner élégance, fonctionnalité et connexion avec l`environnement. Réparties sur deux étages plus solarium, elles offrent de grands espaces intérieurs baignés de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres et leur orientation soignée. Les maisons permettent de choisir entre des configurations de 3 ou 4 chambres et 3 ou 4 salles de bain, s`adaptant à différents styles de vie et besoins familiaux. Chaque villa est située sur des parcelles privées de plus de 700 m2 et dispose d`espaces extérieurs pensés pour profiter au maximum du climat méditerranéen: Piscine privée avec jacuzzi intégréGrands terrassesSolarium panoramique avec vue sur la merCuisine d`été extérieurePergolaJardin privéGarage fermé et parking pour plusieurs véhicules Les maisons intègrent des matériaux de haute qualité et une technologie axée sur le confort et l`efficacité énergétique: Cuisine design entièrement équipée avec appareils électroménagers BoschClimatisation par conduitsSystème d`aérothermie pour l`eau chaude sanitairePanneaux solaires photovoltaïquesÉclairage LEDVolets motorisésMenuiserie extérieure de haute performance avec rupture de pont thermique Dehesa de Campoamor se distingue par ses plages de sable fin, ses espaces verts et son atmosphère résidentielle exclusive. De plus, la promotion se trouve à proximité de terrains de golf, ports de plaisance, restaurants, centres commerciaux et tous les services nécessaires pour profiter d`une excellente qualité de vie tout au long de l`année. La combinaison de la mer, de la nature et des services fait de cet emplacement l`un des plus prisés de la Costa Blanca. Une proposition unique pour ceux qui recherchent une villa contemporaine avec de grands espaces, vue sur la mer et finitions de premier niveau, dans l`un des emplacements les plus exclusifs du littoral méditerranéen.

VILLAS DE NOUVELLE CONSTRUCTION À 250 m DE LA PLAGE À CAMPOAMOR À Dehesa de Campoamor, vous trouverez ces villas de nouvelle construction pour les clients les plus exigeants. Un complexe de villas indépendantes situé dans l'un des meilleurs quartiers de Campoamor, à seulement quatre minutes des plages d'Orihuela et autour de tous les services essentiels tels que restaurants, supermarchés, pharmacies, etc., nous pouvons trouver ce paradis. Dans ce lieu, vous pouvez choisir des Villas indépendantes, exclusivement adaptées aux besoins des clients, qui peuvent comprendre de 2 à 5 chambres, parking et jardin privé et piscine de différentes tailles.

VILLA DE LUXE SUR LA PLAGE A 2 minutes à pied de la plage et la possibilité de profiter de plus de 300 jours de soleil par an avec une température moyenne de 20º C !!! Villa avec 4 chambres et 4 salles de bains, entièrement équipée. Construit sur un grand terrain pour profiter de son jardin et de sa piscine privée, système aérothermique et climatisation. Cette zone exclusive de Campoamor est située à seulement 500 m des plages d'Aguamarina, Campoamor (Orihuela Costa). Tous les services tels que les terrains de golf, les ports maritimes, les restaurants, les bars, les supermarchés, les banques, les centres médicaux, les pharmacies et les centres commerciaux tels que La Zenia Boulevard sont facilement accessibles. La villa est située à proximité de l'autoroute nationale 332 et à 5 minutes de l'entrée la plus proche de l'autoroute AP-7, ce qui facilite l'accès et la sortie des routes de la région et la connexion avec les différentes autoroutes nationales et les villes voisines. . Vous pouvez profiter de Murcie à 40 minutes en voiture, Alicante à 45 minutes. Aéroports d'Alicante à 26 km et Corvera (Murcie) à 30 km. Et à 7 km du terrain de golf le plus proche, ayant à disposition jusqu'à 6 terrains de golf dans les environs.

Ce projet résidentiel exclusif se compose de seulement 2 villas de luxe indépendantes, situées à Dehesa de Campoamor, l`un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la Costa Blanca Sud. Situées à seulement 850 mètres de la plage et entourées de nature, ces habitations offrent intimité, espace et vues spectaculaires sur la mer depuis l`étage supérieur et le solarium. Les villas ont été conçues pour combiner élégance, fonctionnalité et connexion avec l`environnement. Réparties sur deux étages plus solarium, elles offrent de vastes espaces intérieurs remplis de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres et leur orientation soignée. Les habitations permettent de choisir entre des configurations de 3 ou 4 chambres et 3 ou 4 salles de bains, s`adaptant à différents styles de vie et besoins familiaux. Chaque villa est située sur des parcelles privées de plus de 700 m2 et dispose d`espaces extérieurs conçus pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen: Piscine privée avec jacuzzi intégréGrandes terrassesSolarium panoramique avec vue sur la merCuisine d`été extérieurePergolaJardin privéGarage fermé et parking pour plusieurs véhicules Les habitations intègrent des matériaux haut de gamme et une technologie orientée vers le confort et l`efficacité énergétique: Cuisine design entièrement équipée avec électroménagers BoschClimatisation par conduitsSystème d`aérothermie pour eau chaude sanitairePanneaux solaires photovoltaïquesÉclairage LEDVolets motorisésMenuiserie extérieure haute performance avec rupture de pont thermique Dehesa de Campoamor est réputé pour ses plages de sable fin, ses espaces verts et son atmosphère résidentielle exclusive. De plus, le projet est proche de terrains de golf, ports de plaisance, restaurants, centres commerciaux et tous les services nécessaires pour profiter d`une excellente qualité de vie toute l`année. La combinaison de la mer, de la nature et des services fait de cet emplacement l`un des plus prisés de la Costa Blanca. Une proposition unique pour ceux qui recherchent une villa contemporaine avec de vastes espaces, vue sur la mer et finitions de premier ordre, dans l`un des emplacements les plus exclusifs de la côte méditerranéenne.

Immobilier à Amay Deluxe Modelo Penelopa Exclusivité de cette villa nouvellement construite située dans une zone prestigieuse, à seulement quatre minutes des plages, avec un accès pratique à un large éventail de services, de commerces et de zones de loisirs. La maison se distingue par ses grands espaces intérieurs et un design contemporain qui maximise la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le salon-salle à manger à concept ouvert se connecte directement à la terrasse extérieure, où se trouve une piscine privée, créant un environnement idéal pour la détente et le plaisir en plein air. Le jardin privé offre un espace idéal pour organiser des barbecues ou créer des zones de relaxation, tandis que le solarium permet de profiter de moments uniques sous le ciel méditerranéen. Avantages d`un nouveau bâtiment Amay Deluxe Modelo Penelopa La distribution inclut : 3 chambres3 salles de bains2 salons2 cuisines L`architecture mise sur le confort et la polyvalence, permettant d`adapter chaque espace à différents styles de vie et besoins. La maison offre aussi la possibilité de personnaliser les finitions, le mobilier et les éléments décoratifs, créant ainsi un foyer entièrement sur mesure et adapté aux goûts du futur propriétaire. Vie en ville Orihuela

Villa de nouvelle construction à Dehesa de Campoamor Si vous êtes de ceux qui pensent que pour profiter d`une vie détendue sur la Costa Blanca, il faut une grande terrasse, une belle piscine et une lumière naturelle optimale, alors vous allez adorer cette belle villa à Dehesa de Campoamor. Elle jouit d`une position idyllique dans le quartier résidentiel exclusif AMAY DELUXE, situé dans une zone recherchée d`Orihuela Costa, à seulement 4 minutes des plages et avec toutes sortes de services autour. Vous aurez tout sans quitter la maison : un sous-sol récréatif où vous pourrez jouer au billard ou garder votre équipement de gym, un beau jardin avec barbecue pour inviter vos amis et un grand solarium où vous pourrez vous asseoir et regarder le soleil se coucher avec un verre de vin et un apéritif. C`est la maison idéale pour des vacances à la mer ou pour une vie quotidienne détendue, avec du soleil presque toute l`année et des extérieurs spacieux pour profiter et passer du temps de qualité. Ses intérieurs vous feront également vous sentir bien. Ils sont spacieux, lumineux et ouverts, concentrant la cuisine, le salon et la salle à manger dans un seul espace et avec une belle projection vers l`extérieur grâce à ses grandes fenêtres. Les vitrages de cette maison sont un bon moyen de relier la vie intérieure à l`extérieur, en pouvant profiter de la belle lumière méditerranéenne dans n`importe quel coin de la maison, pendant que vous cuisinez, lisez sur le canapé ou vous asseyez pour travailler avec votre ordinateur portable. Cette magnifique villa à Campoamor avec le design et la décoration dont vous avez toujours rêvé est maintenant disponible à la vente Vous serez très heureux de partager cette maison avec les personnes que vous aimez le plus. Grâce à son espace, avec 3 ou 4 chambres et 3 ou 4 salles de bain, vous pourrez y emménager avec votre famille et commencer à la remplir de beaux souvenirs. Mais savez-vous ce qu`il y a de mieux ? Nous pouvons personnaliser complètement votre maison pour que vous puissiez profiter d`une meilleure qualité de vie. Chez AMAY PROPERTIES, constructeur et promoteur de ce projet, nous vous donnons la possibilité d`équiper et de décorer votre maison à votre goût, comme vous l`entendez. Laissez votre imagination s`envoler et soyez surpris par ce que notre équipe d`architectes et de designers peut réaliser. Nous pouvons faire de vos caprices ou de vos rêves une réalité. Si vous avez des questions, n`hésitez pas à contacter notre représentant commercial, qui sera ravi de vous donner plus d`informations sur ce nouveau développement à Orihuela Costa. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

VILLAS NEUVES DE LUXE À 2 MINUTES À PIED DE LA PLAGE D'AGUAMARINA A 2 minutes à pied de la plage et la possibilité de profiter de plus de 300 jours de soleil par an avec une température moyenne de 20º C !!! Sur des parcelles avec des surfaces comprises entre 500 m2 et 700 m2, avec des surfaces construites à partir de 170 m2, vous pouvez CHOISIR DES MODÈLES avec 3 ou 4 chambres, pouvant personnaliser la maison à votre goût. Les villas seront livrées avec le jardin fini et une piscine privée, système aérothermique et climatisation. Cette zone exclusive de Campoamor est située à seulement 500 m des plages d'Aguamarina, Campoamor (Orihuela Costa). Tous les services tels que terrains de golf, ports maritimes, restaurants, bars, supermarchés, banques, centres médicaux, pharmacies et centres commerciaux tels que le boulevard La Zenia sont facilement accessibles. Les villas sont situées à proximité de la route nationale 332 et à 5 minutes de l'entrée la plus proche de l'autoroute AP-7, ce qui facilite l'accès et la sortie des routes de la région et la connexion avec les différentes routes nationales et les villes voisines. Vous pouvez profiter de Murcie à 40 minutes en voiture, Alicante à 45 minutes. Aéroports d'Alicante à 26 km et Corvera (Murcie) à 30 km. Et à 7 km du parcours de golf le plus proche, avec jusqu'à 6 parcours de golf disponibles dans les environs.

Villa neuve de luxe à vendre à La Zenia, Orihuela CostaUne vie exclusive près de la plage sur la Costa BlancaSituée à seulement 1 km des plages de sable de La Zenia, cette superbe villa de luxe à Orihuela Costa offre un équilibre parfait entre confort, design et style de vie méditerranéen. Avec 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, plus des toilettes pour invités, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une retraite de vacances spacieuse près de la mer.Design haut de gamme et caractéristiques extérieuresSituée sur un terrain privé de 580 m2, la villa est conçue avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Elle comprend :Orientation sud-sud-est pour une lumière naturelle optimaleGrande piscine privée avec jacuzzi intégréEspace détente avec pergola bioclimatique automatique, cuisine extérieure et toilettes extérieures.Garage souterrain privé pouvant accueillir plusieurs véhiculesMagnifique jardin paysager idéal pour la vie en plein airCette propriété vous permet de profiter du climat ensoleillé de la Costa Blanca tout au long de l`année.Technologie de pointe et confortConçue pour la vie moderne, la villa comprend des équipements ultramodernes :Porte d`entrée blindéeChauffage électrique au sol avec contrôle de la température pièce par pièceSystème de climatisation (chaud et froid) par conduitsPré-installation pour la domotique afin de gérer les stores, la climatisation et la sécurité techniqueFenêtres en aluminium à double vitrage avec polyuréthane injecté pour une isolation supérieureSalles de bains design avec éclairage LED, meubles suspendus et parois de douche coulissantes en verre de sécuritéLe système d`eau chaude est alimenté par une technologie de pompe à chaleur aérothermique, améliorant ainsi l`efficacité énergétique.Emplacement privilégié à La ZeniaLa Zenia est un quartier résidentiel très prisé d`Orihuela Costa, réputé pour sa communauté dynamique, ses commodités tout au long de l`année et sa proximité avec la plage. Les résidents bénéficient d`un accès à :Centre commercial La Zenia Boulevard – 2,5 kmParcours de golf Villamartín – 4,5 kmCentre-ville de Torrevieja – 9 kmAéroport d`Alicante – 40 kmAéroport de Murcie-Corvera – 60 kmEntourée de restaurants, de bars, d`écoles internationales et de supermarchés, La Zenia est l`une des zones les plus dynamiques du sud de la Costa Blanca.Assurez-vous la villa de vos rêves à La ZeniaQue vous recherchiez une résidence familiale de luxe ou un investissement haut de gamme sur la côte méditerranéenne, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd`hui pour obtenir plus d`informations, planifier une visite et faire de cette maison de rêve la vôtre avant qu`elle ne soit vendue.

Située dans l’un des enclaves les plus privilégiées de Villamartín, cette villa d’exception au design contemporain est une véritable déclaration de sophistication, où l’architecture moderne rencontre le luxe méditerranéen avec une parfaite harmonie. Implantée sur un vaste terrain de plus de 1 000 m2, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle, s’étendant sur de verdoyants parcours de golf jusqu’à la côte scintillante. Chaque élément de la villa a été soigneusement pensé, offrant une combinaison parfaite de design avant-gardiste, de matériaux haut de gamme et de confort raffiné sur plus de 500 m2 de surface habitable. La résidence se distingue par une présence architecturale saisissante, sublimée par de grandes baies vitrées du sol au plafond qui baignent les intérieurs de lumière naturelle et créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces de vie principaux sont à la fois élégants et accueillants, conçus pour recevoir avec raffinement tout en conservant une atmosphère intime et privée. Trois somptueuses suites parentales offrent des espaces de repos paisibles, chacune dotée de salles de bains magnifiquement aménagées, tandis que les 4 salles de bains et 2 toilettes de la villa témoignent d’un souci constant du détail et de la fonctionnalité. Un ascenseur privé relie tous les niveaux, y compris un sous-sol entièrement équipé offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle de sport, un espace bien-être ou une zone de loisirs personnalisée. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir plusieurs voitures et motos, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la villa devient un véritable havre de paix. La piscine à débordement chauffée semble se fondre dans l’horizon, entourée de vastes terrasses et d’une cuisine extérieure conçue pour des moments inoubliables sous le soleil méditerranéen. Un solarium couronne la propriété, offrant un point de vue exclusif pour admirer les couchers de soleil, tandis que les jardins paysagers assurent une intimité totale. La propriété comprend également un appartement indépendant d’une chambre, idéal pour accueillir des invités ou du personnel en toute discrétion et confort. Cette résidence n’est pas seulement un sanctuaire de luxe, mais aussi un modèle d’efficacité moderne, équipée de chauffage au sol, de systèmes d’énergie solaire et d’une certification énergétique de catégorie A. Située à quelques minutes de prestigieux terrains de golf, de restaurants raffinés et du littoral, tout en étant nichée dans un environnement paisible, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété véritablement emblématique sur la Costa Blanca. Une propriété de ce calibre est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre défini par l’élégance, l’exclusivité et une qualité sans compromis.

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Nous vous présentons cette superbe villa de luxe moderne, située dans le prestigieux quartier de La Zenia, Orihuela Costa – à seulement 750 mètres des plages idylliques de Cala Capitán et Cala de la Caleta. Conçue pour les acheteurs exigeants recherchant le parfait équilibre entre style, confort et qualité haut de gamme, cette maison est un véritable joyau architectural sur la Costa Blanca. Implantée sur un terrain de 671 m2, la villa offre 375 m2 de surface construite, répartie sur deux étages élégants et un sous-sol spacieux. Elle comprend 5 grandes chambres et 5 salles de bains luxueuses, offrant un cadre idéal pour la vie de famille ou recevoir des invités avec style. Chaque détail de cette résidence respire la sophistication : - Piscine à débordement (5 × 10 m) avec système de chauffage préinstallé - Climatisation centralisée avec système AirZone et pompe à chaleur - Chauffage au sol à base d'eau pour un confort optimal - Ventilation double flux avec système de récupération de chaleur - Cuisine design entièrement équipée avec électroménagers intégrés - Salles de bains haut de gamme avec sanitaires de qualité, parois de douche et accessoires - Éclairage LED et basse consommation dans toute la maison - Pré-installation pour la domotique - Menuiserie en bois élégante, placards intégrés et dressings sur mesure - Garage privé pour deux voitures La villa est livrée clé en main, offrant un confort ultime – prête à emménager et à profiter immédiatement. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement judicieux, cette propriété se distingue dans l'une des zones les plus recherchées de la Méditerranée.

Villa neuve à vendre à Dehesa de Campoamor Dans un cadre généreux avec un ensoleillement presque toute l`année et avec de belles vues sur la mer et les pinèdes de Campoamor , dans cette villa vous pourrez vivre à votre rythme. Chaque matin, vous verrez le soleil briller en buvant votre premier café de la journée au bar de la cuisine ou sur la grande terrasse, appréciant la verdure des arbres et la quiétude de l`atmosphère. Cette maison est synonyme de confort. Le spacieux salon-salle à manger devient le lieu de rencontre pour manger, se retrouver en famille et profiter de films avec pop-corn ; ou la cuisine, dans le plus pur style américain, est l`endroit idéal pour improviser de nouvelles recettes et surprendre vos convives avec des plats délicieux. Ses 3 chambres apportent un confort de très haut niveau, notamment la chambre parentale avec dressing, salle de bain attenante et vue imprenable sur les pinèdes et l`infini de la mer. De cette villa, vous ne pouvez attendre que le meilleur du bien-être. Heureusement, il n`y en a pas qu`un. Il appartient à un complexe exclusif de villas individuelles connu sous le nom de VILLAS DELUXE . C`est un développement pour les clients exigeants, car ils pourront choisir la villa qui correspond le mieux à leurs besoins et la personnaliser à leur goût, le tout avec l`aide de nos architectes et designers professionnels. Avec sa position confortable face au paysage méditerranéen et ses longues heures de lumière du jour, cette villa particulière pourrait être la propriété idéale pour vous et votre famille bien-aimée . Profitez de la mer et du golf dans cette villa moderne à Orihuela Costa Une villa privée avec terrasse, jardin et piscine dans un beau coin de la Costa Blanca est exactement ce dont vous avez besoin pour améliorer votre qualité de vie avec les personnes que vous aimez le plus. Chez Amay Properties, nous avons pensé à vous lors de la construction de cette belle villa avec de grands et beaux extérieurs, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen ensoleillé et de l`intimité . Nous sommes des constructeurs - promoteurs sur la Costa Blanca et nous sommes particulièrement fiers de ce nouveau développement de villas individuelles à Orihuela Costa, l`une des villes les plus récompensées par le drapeau bleu d`Espagne pour ses plages, ses criques et ses marinas élégantes . Les plages et les activités maritimes proposées dans cette région sont très tentantes, mais le golf aussi. Dans les environs de cette incroyable villa, vous trouverez d`excellents clubs de golf et terrains de golf tels que L as Colinas Golf & Country Club, Las Ramblas Golf, Villamartin Golf ou le Real Club de Golf Campoamor Resort . Si l`environnement et les qualités de cette villa de luxe à Orihuela Costa correspondent à votre modèle de maison idéal, faites-le nous savoir. Nous nous ferons un plaisir de vous tenir au courant des caractéristiques de la propriété et de la région.

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Vivez avec un confort maximal, un design soigné et une efficacité énergétique dans un foyer qui allie élégance, durabilité et technologie. Les nouvelles constructions offrent une qualité de réalisation remarquable et un équipement qui dépasse les attentes les plus élevées. L`intérieur est conçu avec des matériaux de marques renommées, chaque détail est pensé pour garantir un confort optimal. Les salles de bain disposent de sanitaires suspendus, de réservoirs encastrés, de robinetterie haut de gamme et de receveurs de douche extra-plats avec des parois de design, créant ainsi des espaces modernes et fonctionnels. La cuisine, équipée, allie esthétique et fonctionnalité avec des meubles aux façades laquées et des plans de travail de haute qualité, offrant une expérience culinaire de premier ordre. Les installations sont de haut standing : système électrique avancé avec prises TV et données, éclairage LED encastré et domotique avec visiophone numérique. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur réversible et un système d`aérothermie pour l`eau chaude. À l`extérieur, le jardin privé avec gazon naturel, arrosage automatique et une piscine privée complètent une ambiance méditerranéenne moderne. Les systèmes solaires photovoltaïques sur le toit réduisent les coûts énergétiques, rendant ces habitations une option d`investissement efficace et durable. La ville offre une qualité de vie inégalée. Avec une situation exceptionnelle, ces bâtisses offrent une expérience de vie unique pour profiter du climat tout au long de l`année. Depuis le solarium partiellement pavimenté, on peut apprécier des vues magnifiques et une quiétude absolue, tandis que les larges terrasses et la proximité de la mer complètent le charme. Une option idéale tant pour le plaisir personnel que pour un investissement dans un bien de prestige. Explorez ces options et saisissez une opportunité unique de vivre le luxe et la durabilité.

VILLAS DE NOUVELLE CONSTRUCTION À 250 m DE LA PLAGE À CAMPOAMOR À Dehesa de Campoamor, vous trouverez ces villas de nouvelle construction pour les clients les plus exigeants. Un complexe de villas indépendantes situé dans l'un des meilleurs quartiers de Campoamor, à seulement quatre minutes des plages d'Orihuela et autour de tous les services essentiels tels que restaurants, supermarchés, pharmacies, etc., nous pouvons trouver ce paradis. Dans ce lieu, vous pouvez choisir des Villas indépendantes, exclusivement adaptées aux besoins des clients, qui peuvent comprendre de 2 à 5 chambres, parking et jardin privé et piscine de différentes tailles.

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Une villa de luxe est à vendre, répartie sur 3 niveaux, d’une superficie totale de 734 m2, construite en 2000 sur un terrain de 850 m2, située dans une pinède naturelle de la station balnéaire méditerranéenne de Campoamor, municipalité d’Orihuela Costa – Alicante, Espagne. Imaginez vos matinées bercées par le bruit des pins, le parfum de la mer et les rayons du soleil pénétrant par de grandes fenêtres. La maison se situe dans un quartier prestigieux, entourée d’un côté par une pinède pittoresque et offrant de l’autre une vue sur la mer. À seulement 300 mètres de la plage Playa de Campoamor. Un espace pour vivre, partager et profiter Dans la maison : - 7 chambres spacieuses - 6 salles de bain - Salon élégant avec plafonds de 3 m - Bureau - Buanderie - Garage pour 3 voitures - Atelier et chaufferie - 2 terrasses ouvertes et 2 fermées Deux cuisines — confort maximal - Cuisine principale avec salle à manger - Cuisine secondaire pour la cuisson Terrain privé avec piscine - Piscine 4×8 m (entièrement rénovée) - Nouvelles installations - Éclairage et système de sécurité - Cour confortable Confort toute l’année - Climatisation centrale - Chauffage par radiateurs - Chaufferie au diesel - Sols en marbre - Alarme - Internet Maison entièrement meublée et équipée. Pourquoi cette maison est unique ? - 5 min à pied de la mer - Vue forêt + mer - Grande superficie - Rénovations complètes - Idéale pour vivre, se détendre ou investir Ce n’est pas qu’une maison. C’est un lieu où l’on veut revenir.

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VILLA DE LUXE SUR LA PLAGE A 2 minutes à pied de la plage et la possibilité de profiter de plus de 300 jours de soleil par an avec une température moyenne de 20º C !!! Villa avec 4 chambres et 4 salles de bains, entièrement équipée. Construit sur un grand terrain pour profiter de son jardin et de sa piscine privée, système aérothermique et climatisation. Cette zone exclusive de Campoamor est située à seulement 500 m des plages d'Aguamarina, Campoamor (Orihuela Costa). Tous les services tels que les terrains de golf, les ports maritimes, les restaurants, les bars, les supermarchés, les banques, les centres médicaux, les pharmacies et les centres commerciaux tels que La Zenia Boulevard sont facilement accessibles. La villa est située à proximité de l'autoroute nationale 332 et à 5 minutes de l'entrée la plus proche de l'autoroute AP-7, ce qui facilite l'accès et la sortie des routes de la région et la connexion avec les différentes autoroutes nationales et les villes voisines. . Vous pouvez profiter de Murcie à 40 minutes en voiture, Alicante à 45 minutes. Aéroports d'Alicante à 26 km et Corvera (Murcie) à 30 km. Et à 7 km du terrain de golf le plus proche, ayant à disposition jusqu'à 6 terrains de golf dans les environs.

Villa de luxe neuve à vendre à La Zenia, Orihuela Costa Une vie exclusive près de la plage sur la Costa Blanca Située à seulement 600 m des plages de sable de La Zenia, cette impressionnante villa de luxe à Orihuela Costa offre l'équilibre parfait entre confort, design et style de vie méditerranéen. Avec 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC pour les invités, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un refuge de vacances spacieux près de la mer. Design haut de gamme et caractéristiques extérieures Située sur un grand terrain privé de 670 m2, la villa est conçue avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Elle comprend : Une orientation sud-sud-est pour une lumière naturelle optimale Une grande piscine privée Un garage souterrain privé pouvant accueillir 2 véhicules et un parking en surface pour plusieurs véhicules supplémentaires. Un magnifique jardin paysager idéal pour la vie en plein air Cette propriété vous permet de profiter du climat ensoleillé de la Costa Blanca tout au long de l'année. Emplacement privilégié à La Zenia La Zenia est un quartier résidentiel très prisé à Orihuela Costa, connu pour sa communauté animée, ses services tout au long de l'année et sa proximité avec la plage. Les résidents bénéficient d'un accès à : Centre commercial La Zenia Boulevard : 2,5 km Golf Villamartín : 4,5 km Centre de Torrevieja : 9 km Aéroport d'Alicante : 40 km Aéroport de Murcie-Corvera : 60 km Entourée de restaurants, de bars, d'écoles internationales et de supermarchés, La Zenia est l'une des zones les plus dynamiques du sud de la Costa Blanca. Assurez-vous la villa de vos rêves à La Zenia Que vous recherchiez une résidence familiale de luxe ou un investissement de premier ordre sur la côte méditerranéenne, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et réaliser la maison de vos rêves avant qu'il ne soit trop tard.

Si vous cherchez à acquérir une villa moderne dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Blanca - Alicante, cette propriété est exactement ce qu'il vous faut. Elle dispose de 355 m2 répartis dans un spacieux salon-salle à manger avec double vitrage, une cuisine ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, 4 chambres, 4 salles de bains et un impressionnant solarium. La paix et la tranquillité sont pleinement vécues dans le terrain privé de 502 m2, où vous pouvez vous détendre dans un coin confortable et profiter de couchers de soleil spectaculaires. Depuis les chambres de l'étage supérieur, avec leurs grandes fenêtres, vous pouvez admirer une magnifique vue panoramique sur la mer et les forêts de pins, une sensation unique. Ves Realty présente cette magnifique villa à vendre à Orihuela Costa, complètement neuve et avec la possibilité de la personnaliser à votre goût, avec le soutien de notre département d'équipement et de design d'intérieur. Contactez notre équipe de vente aujourd'hui et découvrez si c'est la maison de vos rêves. Construction achevée en 20 mois après la réservation.

Impressionnant manoir sur le parcours de golf de Villamartin. Son style architectural unique dans une influence arabe claire, font de cette villa une maison unique. Il dispose d´un terrain de 2.000 m2, avec des magnifique jardins et des espaces de loisirs avec accès direct au terrain de golf. Le noyau de cette propriété est sa cour centrale et son cloître, décoré dans le style andalou et surmontée d´un dôme de verre qui offre une grande luminosité. Aussi remarquable par l´étendue de toutes les chambres et les magnifiques vues sur la mer de ses terrasses. De la cour centrale mène à la piscine chauffée. Un espace vraiment merveilleux avec de belles fenêtres en mosaïque et grandes donner le look et la sérénité des meilleurs spas. En bref, une maison avec une grande personnalité qui ne soit pas perdu.