ventes de propriétés de luxe avec terrasse Espagne (page 3)

Villa contemporaine de plain-pied située dans un quartier résidentiel de Marratxí, construite en 2020 avec des matériaux de première qualité tels que la pierre naturelle, le marbre et le bois.Propriété élégante, stylée et fonctionnelle, conçue pour le plaisir familial tout au long de l`année, elle offre une surface construite de 241 m2 sur un terrain de 620 m2. La villa comprend 4 chambres (la chambre principale avec un dressing et une salle de bains attenante), 3 salles de bains, un spacieux salon/salle à manger avec une cheminée et un mur en pierre naturelle, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et un dressing séparé.La maison est équipée de la climatisation gainable et du chauffage au sol dans tout le bâtiment, d`un débarras, d`une buanderie, de panneaux solaires, de deux citernes et de fenêtres double vitrage.À l`extérieur, vous pourrez profiter d`une spectaculaire piscine à eau salée entourée d`arbres fruitiers, d`un espace jardin et d`une aire de jeux pour enfants.La maison est entièrement alimentée par l`énergie solaire et dispose d`un garage privé avec un chargeur pour voitures électriques, ainsi que d`un système d`alarme. Elle est vendue partiellement meublée, avec la possibilité d`inclure tous les meubles lors de la négociation.

Quoi de mieux que de vivre dans une villa moderne et spacieuse, offrant une vue imprenable sur la mer et dotée d`une piscine privée ? Découvrez cette propriété de rêve située dans le prestigieux complexe GRAND FOLIES, au sud-ouest de l`île. Cette villa moderne offre environ 280 m2 de surface habitable (environ 493 m2 de surface construite) au premier étage. On y trouve un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, WC invités et patio (5 m2). Ce niveau donne accès à l`extérieur, comprenant une terrasse couverte (41 m2), une piscine privée (20 m2), un coin salon (15 m2), une autre terrasse et une vue imprenable sur la mer et la montagne. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Les trois suites offrent une vue magnifique sur la montagne et la mer. Un autre atout de cette maison est un grand espace ouvert au deuxième étage, avec buanderie attenante et WC invités, qui pourrait être transformé en une quatrième chambre avec salle de bains privative. Au sous-sol se trouvent un local technique, des pièces supplémentaires et un accès direct au garage souterrain, où se situe une place de parking privée. Une autre place de parking extérieure est disponible devant l`entrée de la maison. L`espace commun offre de magnifiques jardins paysagers, une grande piscine avec vue sur la mer et une salle de fitness, ainsi qu`un club-house avec service de conciergerie, piscine intérieure chauffée, bain à remous, sauna sec, sauna vapeur, une autre salle de fitness, des bureaux à usage privé et un bar avec une belle terrasse extérieure. La résidence de luxe moderne New Folies est située dans la très prisée baie de Cala Llamp, à Port d`Andratx, au sud-ouest de Majorque. La baie est réputée pour le Gran Folies Beach Club, qui offre un accès direct à la mer, un restaurant, un bar et une piscine. Le port de Port d`Andratx est à quelques minutes en voiture seulement, mais également facilement accessible à pied. Vous y trouverez une variété de restaurants, bars et boutiques. Dans le village voisin de Camp de Mar se trouvent une magnifique plage de sable fin et le célèbre golf d`Andratx. Palma de Majorque, la capitale de l`île, est à environ 25 minutes en voiture. Organisez votre visite dès maintenant et ne laissez pas cette superbe villa trouver preneur ! Des visites virtuelles sont également possibles.

La villa méditerranéenne avec licence de location de vacances (ETV) offre sur une surface construite d`environ 247m2 (environ 228m2 de surface habitable construite), composée de deux appartements séparés avec la disposition suivante. Appartement au premier étage (environ 150 m2) : séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, terrasse couverte, terrasses découvertes, vue sur la mer Appartement au dernier étage (environ 78 m2) : séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, terrasses ouvertes, vue mer Espaces extérieurs : petite piscine, grandes terrasses ouvertes et couvertes, terrasse sur le toit, jardins paysagers, garage pour 1 voiture Le bien peut être utilisé dans sa configuration actuelle ou les deux étages peuvent être reliés par un escalier intérieur. La maison voisine, de taille similaire, peut également être achetée. Cependant, elle ne possède pas de permis de location. Laissez-nous vous présenter cette propriété exceptionnelle dès maintenant, en personne ou par le biais d`une visite en ligne !

Cette charmante villa, entièrement rénovée en 2022 et disposant d`une licence de location de vacances, est située sur un terrain spacieux d`environ 1 260 m2 dans un quartier résidentiel calme de Costa de la Calma. Alliant charme méditerranéen et confort moderne, elle offre environ 205 m2 d`espace de vie — parfaite pour ceux en quête d`intimité et de détente dans l`une des zones les plus prisées du sud-ouest de Majorque.La propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains, dont l`une est attenante et directement connectée à la chambre principale, garantissant un maximum de confort et d`intimité. Il y a également un toilette pour les invités.L`intérieur impressionne par ses finitions de haute qualité et un agencement bien pensé. Une cuisine moderne ouverte avec des appareils de premier choix s`intègre parfaitement avec le spacieux salon doté d`une cheminée — idéal pour des soirées chaleureuses. Des carreaux grand format créent une ambiance élégante et facile à entretenir.Les équipements supplémentaires comprennent une buanderie, un débarras, des placards intégrés, un sous-sol et une salle polyvalente. Le confort est garanti tout au long de l`année grâce à la climatisation (chaud/froid) et au chauffage central au fioul efficace. Les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets assortis assurent une excellente isolation thermique et phonique.L`espace extérieur est conçu pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, offrant une grande piscine avec douche extérieure, une cuisine d`été entièrement équipée avec barbecue, et un salon chill-out — parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.La propriété comprend deux places de parking extérieur et deux places de garage, toutes sécurisées par un portail d`entrée électrique et une porte de garage automatique.Avertissement : Certaines informations contenues dans le présent document sont dérivées des informations fournies par les propriétaires / collaborateurs. Toutes les informations fournies sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties exactes et doivent être vérifiées indépendamment.

VILLAS NEUVES À CIUDAD QUESADA De nouvelles villas indépendantes sur mesure construites sur des terrains de 530 m2 avec le dernier cri en matière de design et de qualité à Ciudad Quesada. Les clients peuvent choisir entre trois modèles de villas lorsqu'ils décident d'acheter une villa sur mesure. Les trois modèles de villas peuvent être personnalisés dans les moindres détails et sont disponibles en deux tailles, 150m2 et 160m2. Ces villas disposent de 3 chambres et de 3 salles de bains, réparties sur un ou deux niveaux, avec une sous-construction optionnelle et une piscine privée. Toutes les commodités sont à une courte distance de marche. Ciudad Quesada est une grande urbanisation au sein de Rojales devenue un petit et joli village doté de tous les services principaux et de nombreux points de loisirs. L'endroit bénéficie d'un emplacement merveilleux à côté du terrain de golf La Marquesa. Pour profiter des belles plages de Guardamar del Segura, il ne faut que dix minutes en voiture. Il est également partiellement entouré par la lagune de La Mata, un espace de biodiversité et de nature de 700 hectares. Située sur une agréable colline orientée au sud, dans la province d'Alicante, Ciudad Quesada offre une qualité de vie exceptionnelle et passionnante au soleil. La ville s'est développée rapidement au cours des deux dernières décennies, avec un large éventail de propriétés répondant à tous les besoins et à tous les budgets, notamment des villas individuelles, des petites communautés fermées, des bungalows et des appartements. Les commodités disponibles à Quesada se sont également améliorées au fil du temps, de sorte que la ville abrite désormais une grande variété de bars, de restaurants, de magasins et de supermarchés, ainsi que plusieurs banques, des cliniques dentaires, des pharmacies, des salons de coiffure, des kiosques à journaux, des bureaux de tabac et un nouveau centre médical situé dans l'urbanisation Doña Pepa.

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée et vues dégagées à vendre au Montgó, Jávea La silhouette du Montgó accompagne chaque espace avec une présence sereine et monumentale, tandis que la lumière naturelle traverse la propriété et s’ouvre sur la vallée, la piscine et le paysage intérieur de Jávea. Implantée en position dominante, privée et particulièrement paisible, cette villa propose un art de vivre méditerranéen fondé sur les volumes, le confort et une connexion permanente avec son environnement. Présentée par COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, spécialiste des propriétés exclusives sur la Costa Blanca Nord, la résidence exprime une architecture contemporaine à forte horizontalité, entièrement développée sur un seul niveau. Les volumes blancs, les plans sombres, les toitures plates et les menuiseries noires composent une architecture épurée et précise, adoucie par des patios paysagers, une végétation méditerranéenne et une succession soigneusement étudiée d’espaces intérieurs et extérieurs. L’espace de jour s’organise autour d’un vaste ensemble ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière naturelle et relié à la terrasse par de larges baies vitrées coulissantes. La cuisine aux lignes épurées dispose d’un grand îlot central, de mobilier blanc et de chaleureuses finitions en bois, tandis que le salon et la salle à manger conservent un lien visuel direct avec la piscine et les montagnes. Lorsque les baies sont ouvertes, l’intérieur se prolonge naturellement vers la terrasse couverte, créant un seul et même espace pour vivre, recevoir et profiter pleinement de la propriété. Les quatre chambres partagent cette même ouverture vers l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse ou aux jardins entourant la maison. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains privative avec double vasque, tandis que les autres chambres offrent intimité, luminosité et une distribution particulièrement confortable au quotidien. La conception entièrement de plain-pied supprime les contraintes architecturales et fait de cette propriété une option particulièrement attractive, aussi bien comme résidence principale que pour de longs séjours à Jávea. Les espaces extérieurs concentrent une grande partie de l’expérience résidentielle : une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, de vastes terrasses solarium, des espaces lounge, une salle à manger couverte ainsi qu’une cuisine d’été avec salle de bains indépendante. Les stores motorisés permettent de moduler l’ombre pendant les mois les plus chauds, tandis que les palmiers, les haies, les bougainvilliers et le jardin méditerranéen apportent intimité et sérénité à l’ensemble de la parcelle. La villa est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation gainable, de volets électriques, de moustiquaires, d’un système d’alarme, d’un arrosage automatique, d’un puits privé et d’une réserve d’eau, ainsi que d’un espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Elle bénéficie également d’un certificat énergétique de classe A, un atout supplémentaire pour les acquéreurs recherchant efficacité, confort et utilisation responsable de la propriété tout au long de l’année. Au niveau inférieur, un espace supplémentaire d’environ 90 m2, déjà alimenté en eau et en électricité, élargit considérablement les possibilités d’aménagement. Il peut accueillir une salle de sport, un bureau, une salle de loisirs, un spa, une cave à vin ou une future zone indépendante pour les invités. Une propriété singulière dans le secteur du Montgó à Jávea, où architecture contemporaine, paysage et intimité s’unissent pour offrir une manière de vivre confortable, lumineuse et pleinement méditerranéenne.

Villa moderne neuve à Marratxí, à quelques minutes du centre de Palma. Construite en 2021 sur un terrain d`environ 600 m2. Les pièces sont confortablement réparties sur un seul étage, et les grandes fenêtres à coulisse créent une connexion fluide avec l`extérieur depuis le salon.La villa offre une surface construite d`environ 297 m2, dont 197 m2 sont utilisables, répartis comme suit : un beau salon-salle à manger avec accès à l`extérieur magnifique, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, 3 chambres avec des placards, et 2 salles de bains, dont une est attenante.Cette villa lumineuse dispose d`une piscine privée d`environ 22 m2.La villa possède également un sous-sol avec une pièce supplémentaire, une salle de sport et un garage pour environ 2 voitures.Autres caractéristiques : climatisation, chauffage par le sol, irrigation automatique, fenêtres en PVC double vitrage et placards intégrés.Avertissement : Les informations fournies pour ce bien ont été fournies par le propriétaire et sont destinées à servir uniquement de guide général. Bien que tous les efforts aient été faits pour garantir l`exactitude, nous ne pouvons accepter la responsabilité des erreurs, omissions ou inexactitudes. Les parties intéressées sont invitées à effectuer leurs propres enquêtes vérifiées par un avocat qualifié de manière indépendante.

Cette superbe villa est située dans un quartier résidentiel calme de Benissa. Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2012, la propriété offre un design moderne et fonctionnel, avec des finitions de grande qualité à l’intérieur comme à l’extérieur.&13;&13; Le terrain de 960 m2 est soigneusement aménagé avec des palmiers et une végétation méditerranéenne, des zones dallées et du gazon artificiel haut de gamme sur la terrasse supérieure. Au centre se trouve une grande piscine privée avec un système de filtration qui reproduit la sensation de l’eau de mer. L’entrée principale dispose d’un spacieux porche couvert.&13;&13; Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée. Sur l’aile gauche se trouvent deux chambres et une salle de bains.&13;&13; L’étage supérieur est dédié à la suite parentale avec sa salle de bains privative et une terrasse privée offrant une vue dégagée.&13;&13; Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de sport, une buanderie, une salle technique et des espaces de rangement.&13;&13; La villa assure un confort optimal grâce à la climatisation dans toutes les chambres et le salon, au chauffage au gaz dans toute la maison, à un système de filtration d’eau potable, à des moustiquaires et à des volets roulants.&13;&13; D’autres atouts incluent des matelas haut de gamme neufs (2024) et un parking privé.&13;&13; Avec 302 m2 de surface construite, cette villa combine espace, confort et situation exceptionnelle, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une magnifique vue sur la mer, profiter du soleil toute la journée et vivre dans un environnement paisible. Cette villa contemporaine exclusive, située dans le prestigieux quartier de La Fustera, allie design moderne, confort et emplacement privilégié sur la Costa Blanca. Située dans une impasse calme, la propriété se trouve à seulement 14 minutes à pied de la plage de La Fustera et à proximité immédiate des supermarchés, restaurants et de tous les services essentiels. Les charmantes villes de Moraira et Calpe sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Édifiée sur un terrain de 1 715 m2, cette villa offre des espaces lumineux et généreux, conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spectaculaire salon-salle à manger à double hauteur avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace moderne et convivial s’ouvre directement sur les terrasses et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains complète, une buanderie et un grand garage. À l’étage, la villa dispose de deux grandes chambres, chacune avec son dressing. La suite parentale se distingue par sa salle de bains privative et son accès direct à une terrasse exclusive offrant une magnifique vue sur la mer. Les espaces extérieurs sont conçus pour être appréciés toute l’année. Une piscine privée de 4 x 8 mètres, une vaste terrasse avec barbecue intégré et plus de 900 m2 d’espaces verts créent un cadre idéal pour se détendre, recevoir famille et amis et profiter pleinement du calme environnant. La villa est équipée d’un chauffage au sol par système aérothermique, de la climatisation gainable, de menuiseries extérieures haut de gamme avec vitrage intelligent, d’une cuisine design entièrement équipée, de salles de bains modernes, de sols en grès cérame et d’un système d’alarme, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Une propriété unique qui réunit design contemporain, intimité, grands espaces et superbes vues sur la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Blanca.

Découvrez cette superbe villa contemporaine située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Ciudad Quesada, à proximité immédiate du golf La Marquesa. Une propriété qui allie élégance, technologie et confort dans un cadre privilégié de la Costa Blanca.&13;&13; Grâce à son architecture moderne et à ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un environnement spacieux et convivial.&13;&13; La villa dispose de quatre chambres, dont plusieurs avec salle de bains privative. La suite principale, située à l’étage, donne accès à une vaste terrasse privée idéale pour profiter du climat méditerranéen.&13;&13; Les prestations comprennent le chauffage au sol dans les salles de bains, des volets électriques, un système de climatisation performant ainsi qu’une technologie domotique permettant de contrôler la maison à distance.&13;&13; À l’extérieur, vous trouverez une élégante piscine privée avec fontaine décorative, de grandes terrasses ensoleillées et plusieurs espaces aménagés pour la détente. Une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue complète parfaitement les espaces de vie extérieurs.&13;&13; Vendue entièrement meublée, la propriété est prête à être habitée immédiatement. Restaurants, commerces et services sont accessibles à pied, tandis que les plages et l’aéroport d’Alicante se trouvent à quelques minutes en voiture.&13;&13; Une résidence d’exception idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.

Moderne villa construite en 2024, orientée sud-est, combinant élégance et design contemporain au cœur de la Costa Blanca. Cette propriété se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité et un style conçu pour profiter du confort et de la vue sur la mer. Située dans la prestigieuse zone résidentielle, au sein de l'urbanisation Cumbre del Sol, la propriété est distribuée sur deux étages et offre de superbes vues panoramiques sur la mer. L'accès se fait par un jardin méditerranéen manucuré et à faible entretien qui anticipe le style et l'harmonie de la propriété. En entrant, la luminosité et les vues ouvertes sur la mer attirent immédiatement l'attention. Le salon et la salle à manger, spacieux et ouvert, sont intégrés à l'extérieur grâce à de grandes fenêtres qui donnent un accès direct à la terrasse, où se trouve une spectaculaire piscine à débordement. La cuisine, de conception moderne et entièrement équipée, est conçue pour profiter à la fois de la vie quotidienne et des réunions sociales et des expériences gastronomiques. La villa dispose d'une chambre principale avec salle de bains en suite, plus deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains complète. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. A l'extérieur, un escalier mène à un appartement séparé avec salle de bains attenante, idéal pour les invités ou comme espace de vie supplémentaire. La propriété incorpore les dernières technologies en matière de confort et d'efficacité : système d'alarme, chauffage par le sol, climatisation avec contrôle indépendant par pièce et panneaux solaires, assurant la durabilité et l'économie d'énergie. Elle offre également un grand espace de stationnement. Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, la propriété présente également un excellent potentiel locatif. Une villa exceptionnelle, prête à devenir votre retraite privée au bord de la mer.

Vous souhaitez profiter d`une maison d`angle indépendante avec parking, terrasse et piscine, située à seulement 600 mètres de Cala L`Amerador à El Campello ?&13;&13; Cette villa de construction neuve peut être votre rêve devenu réalité : moderne et proche de tous les services.&13;&13; Elle se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, de 2 salles de bains et d`un WC invités. Au premier étage, il y a une grande terrasse pour profiter. Tous les matériaux sont de haute qualité et de conception moderne, avec une porte de sécurité, un jardin entièrement fini avec terrasse, des stores électriques, une menuiserie extérieure en aluminium, des fenêtres à double vitrage, un chauffage au sol, etc.&13;&13; L`emplacement est privilégié, avec l`arrêt du TRAM à seulement 300 mètres et l`accès aux autoroutes N-332 et AP-7 à seulement quelques mètres. L`aéroport d`Alicante est à seulement 20 minutes en voiture. Dans les environs, vous trouverez une zone commerciale avec des bars et des magasins. Cependant, à 5 minutes en voiture de Campello, vous trouverez tous les services nécessaires tels que des écoles, un centre médical et divers commerces.&13;&13; Cette villa offre une superficie de 220 m2 et est située sur un terrain de 500 m2 et a été achevée à la mi-2024. L`orientation de la villa est sud-est sur un magnifique terrain d`angle.&13;&13; Les caractéristiques supplémentaires de la propriété comprennent un garage, des panneaux solaires, un débarras, un jardin carrelé avec des palmiers, la climatisation, une buanderie et une vue sur la zone verte. La villa est entièrement meublée et dispose également d`une buanderie spacieuse.

Laissez-vous séduire par cette spectaculaire villa contemporaine située à Balcón de Finestrat, l`une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa Blanca. Un foyer où le design moderne, l`efficacité et le mode de vie méditerranéen se rejoignent pour offrir une expérience résidentielle unique, à quelques minutes des plages de Benidorm et Villajoyosa.&13;Construite en 2018, la propriété s`étend sur une parcelle de 636 m² et dispose de 224 m² construits, répartis sur deux étages reliés par un ascenseur privé, apportant confort et accessibilité à chaque coin de la maison.&13;L`intérieur se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, avec un élégant salon-salle à manger ouvert sur l`extérieur et une cuisine design de concept ouvert avec îlot central, entièrement équipée. La maison comprend 3 chambres avec leurs salles de bains attenantes, ainsi qu`un toilette de courtoisie au rez-de-chaussée, totalisant 4 salles de bains.&13;Parmi ses qualités, on note :&13;Climatisation par conduits et chauffage par le sol dans toute la maisonFenêtres à double vitrage et volets électriquesÉclairage moderne et finitions haut de gammeZone de lavage indépendanteCertification énergétique A, efficacité et durabilité garantiesÀ l`extérieur, sans aucun doute, se trouve l`un de ses grands attraits. La villa offre une piscine infinie privée, un jardin méditerranéen à entretien réduit avec arrosage automatique et grandes terrasses couvertes et découvertes, orientées vers le sud pour profiter du soleil toute la journée et de vues panoramiques sur la mer.&13;La propriété est complétée par une zone de stationnement couverte pour deux véhicules, équipée d`une pergola automatisée, et se trouve dans un environnement calme, privé et sécurisé, avec un accès rapide à l`autoroute AP-7, des terrains de golf, des centres commerciaux, des écoles internationales et tous les services.&13;Une villa élégante, moderne et efficace, parfaite tant comme résidence principale que comme maison de vacances haut de gamme, dans l`un des emplacements les plus prisés de Finestrat.&13; Une occasion unique de vivre la Méditerranée avec style.&13;

Située sur un terrain de 347m2, cette villa contemporaine, construite en 2019, allie design moderne et confort de vie. D’une surface construite de 194m2 répartis sur trois niveaux, elle dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bain, dans une configuration pensée pour offrir à la fois intimité et fonctionnalité. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, avec un accès direct au jardin et à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, inondant l’espace de lumière naturelle.&13;&13; L`entrée principale se trouve au nord, tandis que le jardin et la piscine bénéficient d`une exposition plein sud. À l’extérieur, la piscine privée de 36m2 est mise en valeur par un aménagement paysager épuré, avec différents espaces détente et repas. Une pergola permet de profiter de repas à l’ombre, tandis que la terrasse couverte prolonge l’espace de vie. Le solarium sur le toit offre une vue dégagée, avec aperçu sur la mer.&13;&13; L’étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing et balcon privé, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Une quatrième chambre, au rez-de-chaussée, peut accueillir des invités ou servir d’espace polyvalent. Un local de rangement, une buanderie séparée et un stationnement privé sur le terrain complètent les prestations. Avec son agencement soigné et sa situation idéale, cette villa propose un mode de vie moderne à deux pas de la mer.

Villa de luxe, située dans l’un des meilleurs quartiers de Puerto del Carmen.Villa luxueuse et spacieuse de style Cesar Manrique à vendre, répartie sur un seul étage.La propriété est située sur un terrain de 530 m², où se trouvent une grande piscine, un barbecue, une aire de jeux, un solarium, une salle à manger extérieure et un canapé.La villa est répartie sur une superficie de plus de 200 m², répartie en quatre chambres, salle à manger, cuisine, deux salles de bains, salle de sport avec sauna et un grand garage. Il y a la climatisation.La propriété possède de grandes fenêtres avec vue sur la mer.La maison est prête à emménager.La maison est située dans un quartier très calme et privilégié de Puerto del Carmen.Puerto del Carmen est situé sur la côte sud-est de Lanzarote. C’est l’un des principaux centres touristiques de l’île, à dix minutes de l’aéroport, et il est visité chaque année par de nombreux touristesLa propriété dispose d’une licence pour les jours fériés.

VILLAS NEUVES À CIUDAD QUESADA De nouvelles villas indépendantes sur mesure construites sur des terrains de 530 m2 avec le dernier cri en matière de design et de qualité à Ciudad Quesada. Les clients peuvent choisir entre trois modèles de villas lorsqu'ils décident d'acheter une villa sur mesure. Les trois modèles de villas peuvent être personnalisés dans les moindres détails et sont disponibles en deux tailles, 150m2 et 160m2. Ces villas disposent de 3 chambres et de 3 salles de bains, réparties sur un ou deux niveaux, avec une sous-construction optionnelle et une piscine privée. Toutes les commodités sont à une courte distance de marche. Ciudad Quesada est une grande urbanisation au sein de Rojales devenue un petit et joli village doté de tous les services principaux et de nombreux points de loisirs. L'endroit bénéficie d'un emplacement merveilleux à côté du terrain de golf La Marquesa. Pour profiter des belles plages de Guardamar del Segura, il ne faut que dix minutes en voiture. Il est également partiellement entouré par la lagune de La Mata, un espace de biodiversité et de nature de 700 hectares. Située sur une agréable colline orientée au sud, dans la province d'Alicante, Ciudad Quesada offre une qualité de vie exceptionnelle et passionnante au soleil. La ville s'est développée rapidement au cours des deux dernières décennies, avec un large éventail de propriétés répondant à tous les besoins et à tous les budgets, notamment des villas individuelles, des petites communautés fermées, des bungalows et des appartements. Les commodités disponibles à Quesada se sont également améliorées au fil du temps, de sorte que la ville abrite désormais une grande variété de bars, de restaurants, de magasins et de supermarchés, ainsi que plusieurs banques, des cliniques dentaires, des pharmacies, des salons de coiffure, des kiosques à journaux, des bureaux de tabac et un nouveau centre médical situé dans l'urbanisation Doña Pepa.

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VILLAS NEUVES À CIUDAD QUESADA De nouvelles villas indépendantes sur mesure construites sur des terrains de 530 m2 avec le dernier cri en matière de design et de qualité à Ciudad Quesada. Les clients peuvent choisir entre trois modèles de villas lorsqu'ils décident d'acheter une villa sur mesure. Les trois modèles de villas peuvent être personnalisés dans les moindres détails et sont disponibles en deux tailles, 150m2 et 160m2. Ces villas disposent de 3 chambres et de 3 salles de bains, réparties sur un ou deux niveaux, avec une sous-construction optionnelle et une piscine privée. Toutes les commodités sont à une courte distance de marche. Ciudad Quesada est une grande urbanisation au sein de Rojales devenue un petit et joli village doté de tous les services principaux et de nombreux points de loisirs. L'endroit bénéficie d'un emplacement merveilleux à côté du terrain de golf La Marquesa. Pour profiter des belles plages de Guardamar del Segura, il ne faut que dix minutes en voiture. Il est également partiellement entouré par la lagune de La Mata, un espace de biodiversité et de nature de 700 hectares. Située sur une agréable colline orientée au sud, dans la province d'Alicante, Ciudad Quesada offre une qualité de vie exceptionnelle et passionnante au soleil. La ville s'est développée rapidement au cours des deux dernières décennies, avec un large éventail de propriétés répondant à tous les besoins et à tous les budgets, notamment des villas individuelles, des petites communautés fermées, des bungalows et des appartements. Les commodités disponibles à Quesada se sont également améliorées au fil du temps, de sorte que la ville abrite désormais une grande variété de bars, de restaurants, de magasins et de supermarchés, ainsi que plusieurs banques, des cliniques dentaires, des pharmacies, des salons de coiffure, des kiosques à journaux, des bureaux de tabac et un nouveau centre médical situé dans l'urbanisation Doña Pepa.

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Villa indépendante de style méditerranéen dans un emplacement privilégié et privé avec 500m2 construits sur un terrain de 1500m2 comprenant une piscine, des jardins et un grand garage. La villa dispose de pièces très spacieuses, commençant par un grand salon-salle à manger au cœur de la maison qui offre une ambiance majestueuse grâce à sa double hauteur. Elle possède une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct au parking extérieur pour faciliter l'accès et le stockage grâce à son large garde-manger. Les quatre chambres (transformables en 5) disposent de placards intégrés et de beaucoup de lumière, tandis que la salle de bain principale est équipée d'un jacuzzi. Elle est également dotée de la climatisation et du chauffage central. Ainsi que des panneaux solaires. Et elle peut facilement être utilisée comme deux logements indépendants grâce à une seconde entrée principale à la villa. Le terrain est entouré d'un jardin mature avec des palmiers et de la végétation indigène et dispose d'une piscine avec terrasse extérieure, espaces de vie extérieurs et coins uniques comme le barbecue et le bar extérieur. Grâce à son emplacement, elle offre une vue panoramique sur la mer et la montagne, faisant de cette propriété exclusive quelque chose d'unique dans la région et qui ne peut être vraiment apprécié que lors d'une visite.

Villa Solei est une villa contemporaine située au sein du Residencial Jazmines, conçue pour une clientèle internationale à la recherche d’une propriété aux lignes actuelles, à l’agencement confortable et à l’expérience résidentielle étroitement liée à l’extérieur et aux vues sur la Méditerranée. Le projet se distingue avant tout par son concept architectural : une résidence développée presque entièrement sur un seul niveau, où les espaces de jour et de nuit coexistent sur le même étage. Une configuration particulièrement recherchée dans le segment du luxe pour le confort, la fonctionnalité et la sensation d’espace qu’elle procure. L’architecture privilégie une image épurée et sophistiquée, combinant de grands volumes blancs, des revêtements en pierre naturelle et de vastes surfaces vitrées. La villa affiche une esthétique contemporaine parfaitement équilibrée, éloignée de toute démonstration formelle excessive et centrée sur la qualité des espaces ainsi que sur l’apport de lumière naturelle. L’espace principal de la maison s’organise autour d’un vaste volume ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine entretiennent une relation directe avec la terrasse et la piscine à débordement. Les baies vitrées coulissantes du sol au plafond permettent une ouverture presque totale, renforçant la continuité visuelle et fonctionnelle entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine constitue la pièce maîtresse de la villa. Elle est équipée d’un grand îlot central, de finitions en noyer naturel, de surfaces en grès cérame haut de gamme et d’électroménagers intégrés de dernière génération. L’ensemble projette une image contemporaine et élégante, parfaitement en phase avec les tendances actuelles du marché international du luxe. Villa Solei dispose de trois chambres avec salle de bains privative ainsi que d’une sélection raffinée de matériaux et de finitions : sols en grès cérame grand format, mobilier suspendu réalisé sur mesure, éclairage indirect et robinetterie noire mate. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le sous-sol apporte également une valeur ajoutée importante. Cet espace ouvert avec terrasse privée offre de nombreuses possibilités de personnalisation selon le profil de l’acquéreur : espace bien-être, salle de sport, bureau, home cinéma ou appartement indépendant. Par son agencement, son architecture et la qualité de ses finitions, Villa Solei se positionne comme une propriété particulièrement compétitive au sein du segment premium de Cumbre del Sol, destinée à tous ceux qui privilégient le design contemporain, le confort et l’intimité. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**