vente de propriété de luxe avec piscine à Mogán, Espagne

PROPRIÉTÉ DE LUXE À VENDRE À SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANAProfitez de cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Maspalomas, au cœur des Îles Canaries. La Finca Justus Frantz est une propriété spectaculaire, anciennement détenue par le célèbre musicien et chef d'orchestre. Transformée en un véritable havre de paix dans le cadre naturel de Monte Leon, cette propriété s'étend sur environ 160.000 m², comprenant une surface construite de 1.000 m², ainsi que plusieurs bâtiments annexes, piscine, terrain de tennis et bien plus encore.Idéale pour des rassemblements, des événements, des mariages ou même des activités commerciales, la Finca possède une licence d'hébergement, avec des suites, des appartements et spacieux espaces communs. De plus, elle produit des vins de haute qualité dans ses plantations.Ce bien exceptionnel représente également une opportunité d'investissement unique, avec une évaluation technique récente de près de 8,5 millions d'euros. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété de luxe à acheter à San Bartolomé de Tirajana. Ne laissez pas passer cette chance, venez la visiter!

Découvrez cette villa individuelle spectaculaire à Montaña La Data Alta, située à San Bartolomé de Tirajana, Province de Las Palmas, Îles Canaries, Espagne. Si vous envisagez l'achat d'une propriété de luxe à San Bartolomé de Tirajana, cette maison moderne, confortable et tranquille est faite pour vous. Emplacement idéal : La villa se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 6 minutes de San Fernando de Maspalomas, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Détails de la propriété : Établie sur un terrain spacieux de 570 m², cette maison dispose d'un jardin bien entretenu, propice à la détente. Avec deux entrées et un garage élégant pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, cette villa est un vrai atout sur l'île. Espace habitable : Avec environ 300 m² de surface, la maison se compose de 4 chambres/suites avec salles de bains privatives, offrant une vue imprenable sur la mer depuis presque toutes les pièces. Jardin et espace détente : Profitez d'un jardin enchanteur, orné de palmiers de 10 m de haut et d'une pelouse naturelle équipée d'un système d'irrigation. La piscine moderne en résine époxy, d'une capacité de 70 000 litres, possède également un système de nage à contre-courant. La terrasse est aménagée avec des chaises longues design pour vous permettre de vous relaxer pleinement. Cuisine : La cuisine contemporaine, offrant une vue sur la mer, est entièrement équipée et dispose de conforts modernes. Séjour : Le salon, avec ses grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer et les dunes, procure une atmosphère lumineuse et agréable, tout en donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Construction : Cette maison, achevée en 2019 et rénovée en 2025, est en excellent état, ne nécessitant aucune réparation. Notamment, elle est l'une des rares propriétés entièrement enregistrées au cadastre de la région, car aucun nouveau permis de construire n'est délivré actuellement. Extras : Un sous-sol avec buanderie pour la piscine et espace de rangement supplémentaire. L'éclairage LED et les systèmes de climatisation de haute qualité sont intégrés de manière discrète pour un confort optimal. Cette villa est véritablement une oasis pour une vie détendue et élégante à Gran Canaria. Venez la découvrir par vous-même.

Emplacement : La villa se situe à seulement 10 minutes à pied du centre de Meloneras et à 3 minutes du front de mer. Plusieurs centres commerciaux proposant de renommés restaurants et boutiques se trouvent à proximité. La zone résidentielle est paisible et sécurisée, offrant une vaste gamme d’activités. De magnifiques plages, telles que celle de Maspalomas avec ses impressionnantes dunes et celle de Meloneras, sont facilement accessibles. Disposition : Les dimensions indiquées correspondent aux spécifications de l'architecte, bien que la propriété soit inscrite au registre foncier avec une superficie urbanisée de 253,12 m2 et une superficie totale de 483 m2. Des modifications et extensions n'ont pas été réalisées auprès des autorités compétentes. Introduction : Propriété à vendre à San Bartolomé de Tirajana, entièrement rénovée il y a environ 2 ans, prête à accueillir de nouveaux occupants. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, tandis que la climatisation assure un confort optimal dans tous les espaces. La maison, répartie sur trois niveaux, dispose de cinq chambres, trois salles de bains et deux salons. Contenu : Rez-de-chaussée : vaste salon/salle à manger lumineux de 47 m2, cuisine équipée d'appareils modernes et salle TV de 50 m2. La spacieuse terrasse avant comprend une piscine chauffée entourée par un éclairage extérieur. Étage supérieur : trois chambres, dont deux avec balcons privés offrant de superbes vues, ainsi que deux salles de bains modernes. Sous-sol : deux chambres supplémentaires (non homologuées), salles de bains, divers espaces de rangement et garage triple. La propriété est vendue vide, sans mobilier, mais avec installations et appareils inclus. Il n'y a pas de frais de communauté. Standard : Très bonne qualité, prête à emménager. Les dimensions peuvent être approximatives, et les frais liés à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Cela comprend une taxe de transfert foncière de 6,5 % et d'autres frais liés à la transaction. En moyenne, les coûts d'acquisition pour des biens de seconde main se chiffrent entre 8 et 10 % du prix. Des détails précis seront fournis à l'acheteur. La propriété est vendue 'ad corpus', et les informations peuvent être sujettes à des erreurs ou modifications sans préavis.