vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Brentwood, Royaume-Uni

PRIX INDICATIF 1 750 000 £1 950 000 Niché sur la frontière de Fawkham, Ash, Broad Acres est une résidence individuelle exceptionnelle et rarement disponible, offrant plus de 4 000 pieds carrés d’hébergement polyvalent, située sur un terrain privé fermé d’environ deux acres. Construite à l’origine dans les années 1950 et soigneusement agrandie au fil du temps, cette maison unique de style chalet à trois étages allie sans effort une vie familiale spacieuse à une incroyable flexibilité de vie. Une entrée accueillante par un porche mène à un hall d’entrée spacieux et lumineux avec un vestiaire/WC, donnant le ton aux proportions généreuses présentes tout le terrain. Le cœur de la maison est la magnifique cuisine/petit-déjeuner/salle à manger, conçue avec soin avec un îlot central et finie selon un haut standard. Les portes pliantes s’ouvrent directement sur le jardin, créant un flux fluide pour la vie intérieure et extérieure ainsi que pour recevoir des réceptions, tandis que l’espace se poursuit dans une serre lumineuse surplombant le jardin. Juste à côté de la cuisine, il y a un coin douillet pour prendre un café pendant la journée avec des invités invités et un salon ou un bureau séparé, qui offrent tous deux plus de flexibilité et d’élégance au rez-de-chaussée, tandis qu’un salon principal offre le refuge parfait pour des soirées détendues. La maison principale comprend quatre chambres de taille généreuse réparties aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, la suite principale est un élément remarquable, offrant une vaste chambre à coucher complétée par une magnifique salle de bain attenante et un escalier menant au deuxième étage, ses loges et celles de la sienne. La chambre principale et la chambre deux donnent accès à une terrasse de 43 pieds qui s’étend sur toute la largeur de l’arrière de la propriété, offrant un cadre paisible pour admirer la vue sur les jardins et la campagne environnante. La chambre deux bénéficie également d’une armoire walk-in, tandis que la chambre trois a l’avantage supplémentaire d’une salle de rangement attenante pouvant être utilisée à plusieurs usages. Au deuxième étage, la quatrième chambre offre un lieu de retraite calme et privé, avec sa propre salle de bain attenante et un espace lounge, ce qui la rend idéale pour les invités, les enfants plus âgés ou les aides résidentes. Au-delà du logement principal, cette maison s’affirme vraiment avec une collection remarquable de dépendances imposantes. Un bâtiment annexe supplémentaire de 1 046 pieds carrés offre deux annexes d’une chambre magnifiquement aménagées, idéales pour la famille élargie, les invités de passage ou même comme opportunité de location. De plus, une remarquable suite de loisirs de 1 925 pieds carrés comprend une grande salle de sport, un studio de danse, un bar et une zone jeux, ainsi qu’une cave à vin, une extension rare et luxueuse offrant des possibilités infinies de bien-être, de travail ou de divertissement. Les terrains extérieurs sont tout aussi impressionnants. Une large allée offre un vaste stationnement hors rue et mène au rangement et au rangement. Les jardins à la française sont bien entretenus, avec de vastes pelouses et des plantations matures laissant place à deux paddocks, dont un entièrement fermé et parfait pour les chiens, tous offrant une vue arrière ouverte sur la campagne vallonnée, un décor paisible qui renforce le sentiment de retrait et le charme rural. La maison principale donne également une partie du parcours de golf Redlibbets adjacent. Cette maison aux multiples éléments conviendra sûrement aux acheteurs qui aiment recevoir et qui recherchent une maison familiale pour la vie. Situé le long de la zone semi-rurale et très réputée de Manor Lane, Broad Acres bénéficie de la commodité du village voisin de Longfield, à seulement cinq minutes en voiture. Longfield propose une variété de commodités quotidiennes, notamment un supermarché Waitrose, un cabinet médical, un bureau de poste, une boulangerie, ainsi que des boutiques et cafés indépendants. La gare principale de Longfield assure des services réguliers vers London Victoria en environ 30 minutes, et la gare internationale d’Ebbsfleet, à seulement dix-sept minutes en voiture, propose six services par heure aux heures de pointe vers London St Pancras en environ vingt minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs. La région est également bien desservie par un choix d’écoles locales et de grammaire, dont des options réputées à Dartford, Gravesend et Sevenoaks, avec des services de diligence scolaire disponibles depuis le village. L’accès à l’A2, M20 et M25 est excellent, reliant le centre commercial Bluewater et le réseau routier plus large de Londres et de la côte du Kent. Disponible sans chaîne de relance, Broad Acres est vraiment rare offrant une résidence privée de campagne d’une grande taille et polyvalence, offrant des possibilités de vie multigénérationnelle, d’activités commerciales ou de loisirs à domicile, le tout dans un cadre magnifique du Kent avec une commodité inégalée. Lieu Fawkham est un village rural situé dans un lieu paisible à la frontière du village de Longfield, offrant une excellente école primaire, une église de village, un pub Rising Sun et le circuit international de courses automobiles de Brands Hatch. Longfield est à quelques minutes en voiture, offrant d’excellentes installations commerciales et une gare ferroviaire principale, avec des services vers London Victoria ainsi que les autoroutes A2 et M25, assurant des liaisons vers les aéroports de Gatwick et Heathrow, Londres, Bluewater et la gare internationale d’Ebbsfleet, assurant une liaison de 20 minutes vers London St Pancras. Pour les amateurs d’équitation, il y a accès à de bons sites de hacking locaux et au Speedgate Equine Centre avec un parcours de cross-country. Itinéraire Depuis notre bureau de North Kent Fine & Country, continuez à gauche sur Ash Road et prenez la première sortie du rond-point vers Chapel Wood Road. Prenez le deuxième virage à droite dans Manor Lane, tournez à gauche puis à droite, et Broad Acres se trouve sur le côté gauche. Avis du vendeur : Les vues et le cadre nous ont immédiatement convaincus, disent les propriétaires de cette magnifique maison de style chalet des années 1950, magnifiquement rénovée.Vous bénéficiez d’une intimité totale à l’arrière, avec la campagne s’étendant à perte de vue, mais Ebbsfleet, la M25, Bluewater et d’excellentes écoles sont toutes accessibles. Située sur un terrain privé et fermé de deux acres, la maison allie tranquillité rurale et vie moderne. Nous avons réimaginé la maison de fond en comble pour s’adapter à notre mode de vie. Tout a été modernisé à un niveau élevé. Répartie sur trois étages, la maison principale offre un espace généreux pour les familles et les invités. Il y a trois chambres au deuxième étage, dont une principale avec salle de bain attenante et ses loges reliées, ainsi qu’une mezzanine séparée abritant une chambre paisible avec salon et salle de bain attenante. Vous pouvez même vous baigner dans le bain en contemplant les champs, c’est notre endroit préféré pour se détendre. . La cuisine/diner à aire ouverte et la véranda attenante sont au cœur de la maison. Cet espace est parfait pour les petits-déjeuners en famille ou pour recevoir des amis, disent les propriétaires. Nous avons ajouté la climatisation dans les pièces clés, un système d’eau à pression accrue, et même une pièce sécurisée, tout est conçu pour le confort et la praticité. L’aile de loisirs, autrefois une maison de piscine, est aujourd’hui un élément remarquable. C’est une salle de sport et un studio de danse entièrement climatisés, une salle de jeux et une cave à vin à température contrôlée et une salle de dégustation, probablement la plus grande salle de sport domestique que la plupart des gens verront, notent-ils. Par leur côté, les écuries converties proposent désormais un hébergement de luxe avec deux chambres avec salle de bains attenante, dont une avec son propre salon et une mini-cuisine. Nous avons constaté que les sols chauffants de la salle de bain et les finitions haut de gamme la rendent idéale pour les visiteurs ou la vie multigénérationnelle. . À l’extérieur, la parcelle de deux acres comprend une grande allée avant, des jardins à l’arrière à la française et des pâturages entièrement fermés, parfaits pour les chiens, selon les propriétaires. Les soirées sur la terrasse, à regarder le soleil se coucher avec un verre de vin, sont tout simplement magiques. L’espace, le confort et la fluidité de la maison la rendent parfaite toute l’année — que ce soit pour Noël, des barbecues d’été dans la cuisine extérieure ou simplement pour profiter d’un dimanche matin paisible. Eh bien, la tranquillité, le style de vie, et même le doux bourdonnement de Brands Hatch les jours de course nous manquent vraiment, nous recevons des billets offerts ! disent les propriétaires. Cette maison a été un sanctuaire incroyable et un lieu pour créer des souvenirs. C’est un foyer qui offre vraiment tout. Véranda d’entrée 9'1 » x 5'7 » (2,77 m x 1,7 m). Deux portes composites à double vitrage sur les côtés. Plafond uni avec des plafonniers. Sol carrelé. Deux placards de rangement. Hall d’entrée 28'5 » x 21'1 » (8,66 m x 6,43 m). Deux portes à double vitrage sur le côté. Fenêtres à double vitrage à l’avant. Plafond uni avec des plafonniers. Sol carrelé. Deux radiateurs. Escalier menant à un palier de galerie à double face. Vestiaire de 5'11 » x 4'8 » (1,8 m x 1,42 m). Fenêtre givrée à double vitrage sur le côté. Plafond uni avec des plafonniers. Sol carrelé. Évier en marbre sur unité de lavabo. Travail de bas niveau. Miroir avec de la lumière. Radiateur. Ventilateur extracteur. Salon : 21'7 » x 16'4 » (6,58 m x 4,98 m). Des portes-fenêtres françaises à double vitrage à l’arrière avec des fenêtres latérales à double vitrage à l’arrière. Plafond simple avec plafonniers et plafonniers. Tapis. Deux radiateurs. Unité de climatisation Panasonic. Salon/bureau de 21'7 » x 11'9 » (6,58 m x 3,58 m). Des portes-fenêtres françaises à double vitrage à l’arrière avec des fenêtres latérales à double vitrage à l’arrière. Plafond simple avec plafonniers et plafonniers. Tapis. Radiateur. Cuisine/Salle de petit-déjeuner/salle à manger 34'5 » x 14'8 » (10,5 m x 4,47 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant. Portes pliantes doubles vitrées sur le côté. Plafond simple avec plafonniers et plafonniers. Sol carrelé avec chauffage au sol. Hautes, unités murales et de base avec des plans de travail en marbre italien par-dessus. Évier majordome en acier inoxydable avec robinet mélangeur et robinet chaud Quoker. Unité îlot avec dessus en marbre italien et bar petit-déjeuner en bois. Placard du garde-manger. Réfrigérateur Neff intégré et congélateur Neff intégré. Le grand frigo à vin Leibher. Lave-vaisselle Neff intégré. Four électrique Mercury Cooker avec double four, grill, tiroir de rangement et plaque à induction, avec ventilateur extracteur dessus. Machine à laver Miele avec sèche-linge Miele. Unité de climatisation Panasonic. Radiateur. Ajusté de 14'8 » x 8'3 » (4,47 m x 2,51 m). Des portes-fenêtres françaises à double vitrage à l’arrière avec des fenêtres latérales à double vitrage à l’arrière. Plafond simple avec plafonniers et plafonniers. Sol carrelé avec chauffage par le sol. Radiateur. Placards intégrés avec un dessus de travail en marbre italien et un montage debout. De la place pour un réfrigérateur-congélateur américain. Cheminée à bioéthanol décoflame. Serame/salon de soleil 12'5 » x 10'11 » (3,78 m x 3,33 m). Des portes françaises à double vitrage à l’avant avec des fenêtres à double vitrage à l’avant, sur le côté et à l’arrière. Plafond simple avec plafonniers et plafonniers. Sol carrelé avec chauffage par le sol. Atterrissage de 16'4 » x 14'10 » (4,98 m x 4,52 m). Fenêtres à double vitrage à l’avant. Plafond simple avec plafonniers et plafonniers. Placard de rangement. Sol en moquette. Radiateur. Chambre principale de 18'2 » x 14'8 » (5,54 m x 4,47 m). Fenêtre à double vitrage sur le côté. Des portes françaises à double vitrage à l’arrière avec des fenêtres latérales à double vitrage à l’arrière, menant au balcon partagé. Plafond uni avec des plafonniers. Tapis. Unité de climatisation Toshiba. Des escaliers menant à la loge. Balcon partagé de 43'4 » x 9'2 » (13,2 m x 2,8 m). Balustrade métallique avec sol pavé. Loge : 17'6 » x 12'8 » (5,33 m x 3,86 m). Des portes-fenêtres à double vitrage, menant au balcon Juliette à l’arrière. Fenêtre en Velux de côté. Plafond uni avec des plafonniers. Tapis. Armocards encastrées, étagères et rampes suspendues. Unité de climatisation Unico. Radiateur. Loge : 17'5 » 5'3 » (5,3 m 1,6 m). Plafond uni avec des plafonniers. Tapis. Rampes suspendues intégrées. Radiateur. Salle de douche attenante : 12'8 » (3,86 m) x 7'11 » (2,41 m) qui se rétrécit à 10'11 » (3,33 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant. Plafond uni avec des plafonniers. Sol carrelé avec chauffage par le sol. Deux lavabos dans des meubles. Un peu de bas niveau de toilettes. Des miroirs avec de la lumière. Travail de bas niveau. Urinoir. Douche à l’italienne avec étagères encastrées. Deux placards de rangement. Porte-serviettes chauffant. Ventilateur extracteur. Chambre deux 16'4 » x 12'7 » (4,98 m x 3,84 m). Des portes françaises à double vitrage à l’arrière avec des fenêtres latérales à double vitrage à l’arrière, menant au balcon partagé. Plafond uni avec des plafonniers. Tapis. Radiateur. Unité de climatisation Toshiba. Loge : 14'2 » x 6'6 » (4,32 m x 1,98 m). Puits de lumière. Plafond uni avec des plafonniers. Tapis. Rampes suspendues intégrées. Balcon partagé de 43'4 » x 9'2 » (13,2 m x 2,8 m). Balustrade métallique avec sol pavé. Chambre trois de 13' x 12'10 (3,96 m x 3,9 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant. Plafond simple avec plafonniers et plafonniers. Tapis. Deux rangements sur les avant-toits. Pièce sécurisée 8'1 » x 6'6 » (2,46 m x 1,98 m). Plafond uni. Revêtement de sol en vinyle. Salle de bain 11'10 » x 8'9 » (3,6 m x 2,67 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Plafond uni avec des plafonniers. Ventilateur extracteur. Sol carrelé avec chauffage par le sol. Carrelage local. Lavabo en tôle sur unité de lavabo. Miroir avec de la lumière. Baignoire en tôle à couloir avec un robinet mélangeur haut et douche à main. Douche à l’italienne avec étagères encastrées. WC japonais de bas niveau. Porte-serviettes chauffant. Deuxième étage Chambre quatre 19'11 » x 16'4 » (6,07 m x 4,98 m). Des portes-fenêtres à double vitrage, menant au balcon Juliette à l’arrière. Plafond uni. Tapis. Radiateur. Salle de douche attenante 8'10 » x 3'10 » (2,7 m x 1,17 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Plafond uni avec des plafonniers. Ventilateur extracteur. Sol carrelé. Meuble de lavabo. Douche à l’italienne avec étagères encastrées, douche au plafond et à main. Travail de bas niveau. Entièrement carrelée. Porte-serviettes chauffant. Jardin arrière (parcelle totale d’environ deux acres). Terrasse pavée. Posé sur pelouse avec des arbres et arbustes matures. Des frontières surélevées. Cuisine extérieure couverte avec unités de base et plan de travail par-dessus. Places au bar. Barbecue et réfrigérateur pour boissons extérieures. Espace couvert avec chauffage électrique intégré. Des espaces assis fixes. Trois prises externes. Bloc du jardin avant Boulevard pavé avec portails électriques, menant à un accès latéral et au jardin arrière. (Parking abondant). Stocker un réservoir d’huile. Magasinez pour les livraisons. Bâtiments de divertissement Salle de sport/Studio de danse 46'5 » x 23'4 » (14,15 m x 7,1 m). Deux paires de portes-fenêtres doubles vitrages sur les côtés. Fenêtres à double vitrage sur les côtés. Plafond voûté. Piste de danse en bois d’ingénierie. Revêtement de sol en mousse pour salle de sport. Deux placards de rangement. Quatre radiateurs électriques et un chauffage électrique. Deux unités de climatisation Daikin. De la place pour le frigo. Bar/Salle de jeux 23'4 » (7,1 m) x 17' (5,18 m) s’étendant à 23'2 » (7,06 m). Fenêtres à double vitrage sur les côtés. Plafond voûté. Parquet en bois d’ingénierie. Des unités de sol et murales avec plans de travail en bois et des sièges de bar disponibles. Évier composite et tableau d’évacuation avec robinet mélangeur. Frigo Lamona. Congélateur Lamona. Lave-vaisselle Lamona. Espace de repos doux. Unité de climatisation Daikin. Deux radiateurs. Cave à vin et salle de dégustation 16'7 » x 6'6 » (5,05 m x 1,98 m). Plafond uni avec des plafonniers. Sol carrelé. Stockage spécialisé pour vin climatisé avec étagères, étagères et éclairage. Espace salon avec chauffage électrique. WC 5'5 » x 5'2 » (1,65 m x 1,57 m). Fenêtre givrée à double vitrage à l’arrière. Plafond uni avec des plafonniers. Ventilateur extracteur. S’enfoncer dans la coiffeuse, université. Travail de bas niveau. Urinoir. Carrelage local. Radiateur. Dépendances Salle d’atelier de travail 19'3 » x 16'7 » (5,87 m x 5,05 m). Porte composite de côté. Fenêtre givrée à double vitrage à l’arrière. Porte électrique à roulettes sur le côté. Alimentation et éclairage. Accès au loft. Magasin de tracteurs 16'7 » x 10'5 » (5,05 m x 3,18 m). Porte électrique à roulettes sur le côté. Alimentation et éclairage. Salle de stockage de 16'7 » x 10'2 » (5,05 m x 3,1 m). Fenêtre givrée à double vitrage sur le côté. Porte électrique à roulettes sur le côté. Alimentation et éclairage. Accès au loft. Isolée. Abritant une bouteille d’eau, une chaudière électrique et une unité de consommation. Radiateur. Annexe 1 Hall d’entrée 6'6 » x 5'9 » (1,98 m x 1,75 m). Porte de grange en composite double vitrage à l’avant. Fenêtre à double vitrage à l’avant. Plafond uni avec des plafonniers. Sol carrelé. Placards de rangement/armoires. Chambre de 16'7 x 10' (5,05 m x 3,05 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant et à l’arrière. Plafond uni avec des plafonniers. Parquet en bois d’ingénierie. Radiateur. Salle de douche 9'6 » x 4'7 » (2,9 m x 1,4 m). Plafond uni avec des plafonniers. Ventilateur extracteur. Sol carrelé avec chauffage par le sol. Meuble de lavabo. Douche à l’italienne avec plafond et douche à main. Étagères en retrait. Travail de toilette à bas niveau. Carrelage local. Porte-serviettes chauffant. Annexe 2 Salon/kitchenette 16'7 x 10' (5,05 m x 3,05 m). Porte de grange en composite double vitrage à l’avant. Fenêtre à double vitrage à l’avant. Plafond uni avec des plafonniers. Du carrelage jusqu’à la cuisine et du bois d’ingénierie jusqu’au salon. Unités murales et de base avec plan de travail et bar pour le petit-déjeuner. Évier et égoutteur en inox avec robinet mélangeur. De la place pour le frigo. Carrelage local. Radiateur. Chambre de 16'7 » x 9'1 » (5,05 m x 2,77 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant et à l’arrière. Plafond uni avec des plafonniers. Parquet en bois d’ingénierie. Radiateur. Garde-robe à entrer 1,03 m x 1,07 m (1,03 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant. Plafond uni avec des plafonniers. Parquet en bois d’ingénierie. Salle de douche 9'6 » x 4'8 » (2,9 m x 1,42 m). Plafond uni avec des plafonniers. Ventilateur extracteur. Sol carrelé avec chauffage par le sol. Meuble de lavabo. Douche à l’italienne avec plafond et douche à main. Étagères en retrait. Travail de bas niveau. Carrelage local. Porte-serviettes chauffant. Informations sur les transports Gares : Longfield 1,8 mile Farningham 2,9 miles Meopham 3,2 miles La propriété est également facilement accessible de la gare internationale Ebbsfleet Eurostar. Les distances calculées sont à vol d’oiseau. Écoles locales Écoles primaires : Steephill School 0,3 miles Leigh Academy Hartley 0,5 mile Our Lady of Hartley Catholic Primary School 0,7 mile Fawkham Church of England Voluntary Controlled Primary School 1 mile Leigh Academy Milestone 1,1 mile Lycées secondaires : Longfield Academy 1 mile Leigh Academy Milestone 1,1 mile Rowhill School 1,2 mile Helen Allison School 2,9 miles Meopham School 3,1 miles Informations provenant de Rightmove (findaschool). Veuillez vérifier auprès de l’autorité locale les zones de recrutement et les critères d’accueil. Informations utiles Nous reconnaissons que l’achat d’un bien immobilier représente un engagement important et vous recommandons donc de consulter les sites web des autorités locales pour obtenir plus d’informations utiles sur le bien et la zone avant de procéder. Certaines informations dans ces détails proviennent de sources tierces. Si certaines informations sont cruciales dans votre prise de décision, veuillez contacter North Kent Fine & Country pour vérification. Tenure Le vendeur nous confirme que la propriété est en pleine propriété. Si vous procédez à l’achat du bien, votre avocat doit vérifier ces informations. Taxe d’habitation Nous sommes informés que ce bien se trouve dans la bande H. Pour confirmation, veuillez contacter le conseil municipal de Sevenoaks. Appareils électroménagers/services La mention de tout appareil et/ou service dans ces détails n’implique pas qu’ils soient en plein état de fonctionnement efficace. Mesures Toutes les mesures sont approximatives et peuvent donc être sujettes à une petite marge d’erreur. Visites du lundi au vendredi de 9h00 18h30 samedi 9h00 à 18h00 Visionnage via le bureau de North Kent Fine & Country. Arbitres NKFC/CB/DH/250519 - HAR250097/D1