ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Madrid, Espagne

Propriété spéciale, cachée, destinée aux personnes recherchant la tranquillité et le plaisir qu'apportent la confidentialité et la nature. Elle dégage un air colonial séduisant qui se reflète dans la construction, le design et même dans les meubles, dont beaucoup sont d'origine africaine. Cette maison unique est située au cœur d'une magnifique forêt de pins et de chênes, dans l'enclave naturelle du Monte del Pilar, ancien domaine de chasse de Philippe II, sur un terrain de plus de 11.000 mètres dans la Finca de La Escorzonera à seulement 10 minutes de Madrid. Ce lieu secret et sûr est préservé par un service de sécurité continu. La construction de 1.270 mètres est conçue sur deux niveaux avec un toit singulier en tuiles noires portugaises. Elle a été initialement conçue comme deux habitations presque jumelles, qui peuvent garder leur indépendance ou se connecter facilement selon les besoins. Le rez-de-chaussée nous accueille avec un hall aux plafonds de 6 mètres de haut, mansardé, revêtu, comme le reste de la maison, de poutres apparentes en bois de pin provenant d'une scierie russe. Cette hauteur impressionnante de la plupart des espaces et la chaleur du bois nous plongent dans un espace d'air colonial et campagnard. L'entrée spectaculaire donne accès d'un côté au salon salle à manger, avec deux hauteurs de plafond, sol en marbre dans un cas et en pierre calcaire dans l'autre, dominé par une grande cheminée. Tous deux regardent vers l'extérieur à travers un magnifique porche vitré avec plusieurs ambiances, dans un cas, et dans l'autre, à travers un délicieux porche ouvert qui évoque des souvenirs africains. Ces porches s'ouvrent sur le vaste jardin où l'on trouve deux piscines, l'une au pied de la maison, l'autre plus éloignée, avec différents environnements pour profiter avec amis et famille. Près de la maison se trouvent aussi un sauna et un court de paddle. La partie inférieure dispose également de deux cuisines confortables avec région...

!! Attention investisseurs ! Si vous cherchez un bon rendement, nous vous présentons un bon investissement, deux superbes locaux très proches l’un de l’autre (tous deux loués) fonctionnant comme une industrie hôtelière, dans le quartier le plus dynamique de Rivas Vaciamadrid, à proximité de : « HM » Hôpital Rivas », à l’embouchure du « Metro Rivas Futura » et à quelques mètres de l’auditorium Miguel Ríos à quelques minutes à pied du CEIP José Iturzaeta - , dans l’un des quartiers les plus émergents, entouré de multiples établissements tels que : restaurants, pizzerias, boulangeries, salles de sport, crèches, supermarchés, et un accès très facile depuis l’A-3.Ce sont deux locaux différents, proches l’un de l’autre, tous deux loués, avec de bons rendements.LOCAUX 1 : 183,57 m² enregistrés sur un étage. Local 2 : 136,24 m² enregistrés, également à un étage.Les deux établissements affichent une rentabilité annuelle de 54 813 € par an..- Les frais liés à la vente, tels que l’ITP, le notaire et le registre, ne sont pas inclus.

ABA Expertos Inmobiliarios présente cette spectaculaire villa individuelle à Monte Alto, dans le prestigieux domaine résidentiel de Los Peñascales (Torrelodones). Un refuge de haut standing conçu pour les familles qui exigent un maximum d'intimité, une sécurité 24h/24 et une qualité de vie incomparable dans la Sierra de Madrid, à seulement 25 minutes de la capitale. Une propriété impeccable, prête à emménager, où la lumière naturelle et les grands espaces sont les véritables protagonistes. LE FACTEUR WOW : LUMIÈRE INFINIE ET OASIS PRIVÉE Le design de cette maison se distingue par ses impressionnantes portes du sol au plafond, qui inondent chaque recoin de lumière naturelle et connectent visuellement l'intérieur avec l'environnement naturel. À l'extérieur, une magnifique parcelle de 561 m2 vous attend, abritant un jardin arboré, des terrasses avec des vues charmantes pour profiter des couchers de soleil et une piscine privée qui deviendra le centre de vos étés en famille. DESIGN, POLYVALENCE ET CONFORT FAMILIAL (356 m2) Construite en l'an 2000 et en excellent état de conservation, la maison offre 356 m2 construits (340 m2 utiles) avec une distribution exceptionnellement polyvalente : Espace Jour (3 Salons !) : Un luxe rare. Elle dispose de trois élégants salons qui apportent une polyvalence incroyable (vous pouvez en destiner un au salon principal, un autre à une salle de cinéma ou de jeux, et un troisième à un grand bureau professionnel). La cuisine est indépendante, lumineuse et très fonctionnelle, complétée par un espace buanderie et un débarras. Espace Nuit : Elle compte 3 chambres très accueillantes, toutes équipées de grands placards intégrés. Pour garantir un confort maximal à toute la famille, la maison dispose d'un total de 4 salles de bains modernes et bien réparties. Climatisation Premium : Climatisation par conduits et chauffage au gaz naturel pour un confort thermique parfait tout au long de l'année. EMPLACEMENT ÉTOILE : LOS PEÑASCALES (TORRELODONES) Vivre à Monte Alto est synonyme d'exclusivité. Vous profiterez d'un environnement calme et familial avec une sécurité 24h/24, entouré de nature, mais avec tous les services à portée de main : écoles de prestige, supermarchés, centres commerciaux et une connexion excellente et rapide avec Madrid. RÉSUMÉ TECHNIQUE - Typologie : Villa individuelle. - Emplacement : Monte Alto, Los Peñascales (Torrelodones - Madrid). - Surfaces : 356 m2 construits / Parcelle de 561 m2. - Distribution : 3 Chambres, 4 Salles de bains, 3 Salons, Cuisine indépendante, Buanderie. - Extérieurs : Jardin arboré, piscine privée, terrasses et balcon avec vue. - Extras clés : Sécurité 24h/24, climatisation par conduits, chauffage au gaz naturel, place de garage et débarras. ❓ FOIRE AUX QUESTIONS 1. Quel est le niveau de sécurité du domaine ? Tranquillité absolue. Los Peñascales est connue pour être l'une des urbanisations les plus sûres de la région, avec un service de surveillance et de sécurité 24h/24. 2. La maison est-elle lumineuse ? Extrêmement lumineuse. Son design intègre des portes du sol au plafond qui permettent une entrée massive de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur le jardin et la montagne. 3. À quoi peuvent servir les 3 salons ? Cette caractéristique la rend idéale pour les familles modernes. Elle permet d'avoir un salon de réception, un salon d'usage quotidien pour les enfants ou un Home Cinéma, et un bureau professionnel indépendant. Les villas individuelles à Los Peñascales avec ces caractéristiques sont très prisées. Contactez ABA Expertos Inmobiliarios pour planifier votre visite privée et découvrir votre nouveau foyer dans la Sierra de Madrid.