ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Castelldefels, Espagne

Une Résidence d'Exception au Cœur de Terramar 697 m2 construits | Terrain de 1 350 m2 | 6 chambres | Piscine | Licence de location touristique Située au cœur de Terramar, le quartier résidentiel le plus prestigieux de Sitges, cette somptueuse villa incarne l'élégance intemporelle, l'intimité et l'art de vivre méditerranéen. Construite en 1998 sur un terrain d'environ 1 350 m2, cette propriété offre près de 697 m2 de surface construite, où les volumes généreux et les espaces lumineux s'harmonisent parfaitement avec les jardins paysagers, créant un cadre de vie raffiné et exclusif. Entourée de pelouses impeccablement entretenues, de majestueux palmiers et d'une spectaculaire piscine, la villa constitue un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des plages, du prestigieux Terramar Golf Club et des meilleures écoles internationales de la région. La propriété comprend six chambres, dont cinq disposent de leur propre salle de bains en suite, offrant un niveau de confort exceptionnel aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Elle bénéficie également d'une licence de location touristique, permettant de générer une excellente rentabilité lorsqu'elle n'est pas occupée par ses propriétaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste salon-salle à manger avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur une agréable terrasse couverte, le jardin et la piscine. L'ensemble offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau accueille également une spacieuse cuisine entièrement équipée, une buanderie indépendante, une chambre de service, des toilettes invités ainsi que deux chambres doubles, dont la magnifique suite parentale avec salle de bains privative, cheminée et espace bureau. À l'étage, quatre grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. Un second salon, actuellement aménagé en bibliothèque et bureau, complète cet étage et offre un espace de détente particulièrement agréable. Le sous-sol comprend un vaste garage pouvant accueillir cinq véhicules, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une propriété rare destinée aux acquéreurs recherchant une résidence de prestige, alliant intimité, volumes généreux et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la côte méditerranéenne. Informations complémentaires Prix de vente : 2 700 000 €. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes liées à l'acquisition, ni les frais de notaire, d'enregistrement ou tout autre coût inhérent à la vente, lesquels seront à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique ainsi que d'un certificat d'habitabilité, disponibles sur demande. Statut de Grand Propriétaire : Non. Commercialisée par LASOSE REAL ESTATE. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être sujettes à modification. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Magnifique duplex de 287 m2 avec un excellent emplacement à côté de la Rambla del Poblenou et à 250m de la plage de Bogatell. Cette propriété a la distribution suivante : Depuis le rez-de-chaussée et un petit hall, nous entrons directement dans la maison. Dans cet espace, nous trouvons une pièce de 43 m2 qui peut avoir plusieurs usages (bureau professionnel, salle de sport, salle de jeux, salle à manger, etc.) Ensuite, on trouve une salle de bain avec douche. Dans la partie centrale de la propriété se trouve une spacieuse cuisine équipée avec coin repas et un salon-salle à manger. C'est la meilleure zone de la propriété, car elle est dominée par une belle cour centrale de 14,50 m2 qui donne de la lumière à toutes les pièces environnantes, générant une sensation dominante de paix et de tranquillité. Sur ce même étage, mais à l'arrière de la propriété, il y a une chambre double avec une petite mezzanine, qui peut être utilisée comme lit pour les enfants ou comme rangement, une salle de bain complète avec douche, une chambre double qui se trouve quatre marches plus bas et une dernière chambre au-dessus de celle-ci, à laquelle on accède par un petit escalier. Toutes sont équipées d'armoires encastrées et bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce aux lucarnes installées sur le toit. Ces lucarnes sont faciles à utiliser car elles s'ouvrent et se ferment électriquement. Depuis la cour centrale, un escalier mène à la terrasse sur le toit, un endroit idéal pour profiter du beau temps ou passer un moment agréable avec la famille et les amis. Le premier étage était initialement relié au rez-de-chaussée. Il pourrait être reconnecté à l'intérieur pour transformer le rez-de-chaussée en duplex avec au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Actuellement, le rez-de-chaussée est séparé et on y accède directement par une entrée séparée de l'escalier commun. Il se compose d'une chambre double, d'une salle de bains complète et d'un salon-salle à manger avec cuisine d'environ 35 m2. De cette partie, on accède à une terrasse ensoleillée et agréable de 8 m2. Le premier étage est actuellement loué avec un contrat valide. Le loyer mensuel est de 1.600€, ce qui offre une excellente opportunité de rentabilité pour le futur propriétaire. La propriété est située dans un quartier calme et familier, à proximité des parcs, des magasins, des transports publics et des restaurants. La plage de Bogatell est à 4 minutes (250m) à pied. Il s'agit d'une magnifique propriété à vivre dans un quartier calme et familier. LES TAXES ACTUELLES DÉRIVÉES DE LA VENTE NE SONT PAS INCLUSES DANS LE PRIX. ---------------- WITHFOR est la première société immobilière éthique de premier plan certifiée B Corp. Nous répondons aux normes les plus strictes en matière d'impact social et environnemental et fondons notre travail sur la confiance, la transparence et l'engagement à améliorer la société et notre relation avec l'environnement.