vente de propriété de luxe avec piscine à La Vajol, Espagne

BARNES vous propose en exclusivité une magnifique Maison de luxe à acheter à Capmany, située dans le département de Gérone, en Catalogne. Ce domaine exceptionnel de 8 ha, comprenant des vignobles, une cave et deux maisons jumelles, est à proximité de la frontière française et à seulement 30 minutes de la côte. Avec une licence touristique, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.À quelques minutes de la charmante ville historique de Capmany, au cœur de l'Alt Empordà sur la Costa Brava, cette Maison de luxe à vendre offre une surface construite de 2 037 m², incluant deux maisons jumelles totalisant 505 m² et une cave impressionnante de 1 500 m², le tout situé sur plus de 80 000 m² de terrain. Entourée de ses propres vignes et d'un jardin luxuriant avec vue sur les montagnes, la propriété comprend également une grande piscine. Les deux maisons profitent d'une orientation sud, avec un porche extérieur idéal pour savourer les repas en plein air tout au long de l'année.La première maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur 2 niveaux, dont 2 au rez-de-chaussée (une en suite), ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. La seconde maison reproduit cette configuration, avec une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Les deux maisons sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres et disposent d'un accueillant porche extérieur.Cette propriété exquise représente le summum de la vie de luxe dans un environnement paisible et enchanteur, offrant des vues imprenables et la possibilité d'une production viticole privée.N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et découvrir cette opportunité unique d'achat Maison de luxe à Capmany.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

À vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de caractère ravira les passionnés de nature et de patrimoine. S'étendant sur plus de 66 hectares, ce domaine mêle prairies verdoyantes et forêts paisibles, offrant ainsi un cadre parfait pour des projets agricoles, équestres ou des gîtes, tout en étant propice à ceux qui recherchent la tranquillité. Il se compose de deux superbes maisons en pierre totalisant environ 450 m² de surface habitable, où le charme de l'ancien se marie à un environnement naturel d'exception. Chaque habitation dégage une atmosphère authentique, avec ses murs en pierre, ses voûtes et ses poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à ce lieu unique. Le domaine dispose également d'un hangar en pierre d'environ 90 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages selon vos besoins. La piscine offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Canigou, avec un panorama évolutif au fil des saisons, apportant une sensation de paix et sérénité. L'eau, une ressource précieuse de ce domaine, est garantie par une source et un forage, assurant ainsi une autonomie totale. Une cuisine semi-professionnelle est à disposition, parfaite pour des réceptions ou une activité de restauration. Les extérieurs comprennent un verger, un potager et un abri pour chevaux. De plus, l'accès rapide à l'Espagne, à seulement deux heures de Barcelone et à une heure de la Costa Brava, ainsi que la proximité d'un golf 18 trous à seulement 15 minutes, ajoutent aux nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Laurent-de-Cerdans.

Découvrez cette propriété à vendre à Laroque-des-Albères, nichée au cœur historique de la commune dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village authentique, d'une superficie d'environ 102 m² répartis sur trois niveaux, allie charme et confort. Derrière une façade discrète, vous serez séduit par son intérieur raffiné et sa décoration soignée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre indépendante (actuellement utilisée comme dortoir pour enfants), une salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées et une cave en sous-sol pour le stockage de bouteilles. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité, l'une d'elles offrant une vue sur l'église du village. Le dernier niveau se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon avec une terrasse suspendue sur une charmante place, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, découvrez un jardin intime, une terrasse ombragée, un bassin de 3x2 mètres et une douche extérieure, le tout créant une ambiance douce et méditerranéenne, idéale pour se détendre. Cette propriété à acheter à Laroque-des-Albères est située à seulement 20 minutes des plages et à proximité des sentiers des Albères, parfaite pour ceux qui apprécient le cadre de vie d'un village préservé et l'art de vivre en douceur.

À Taulis (66110), charmant village catalan niché entre collines, forêts et lumière du Sud, se distingue un ensemble immobilier d'exception où chaque pierre raconte l'histoire du territoire. Situé à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, et à 1h de Perpignan et Collioure, ce bien offre un cadre paisible dans un environnement naturel préservé, entouré de sentiers de randonnée et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, changeant avec les saisons. Ce domaine se compose de trois bâtisses en pierre, authentiques et chargées d'âme. Deux d'entre elles sont dédiées à une activité de gîte indépendante, dotées de tout le confort nécessaire, tandis que la troisième est la résidence principale des propriétaires. Chaque bâtiment a été rénové avec respect, préservant le caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'atmosphère chaleureuse incarne un véritable coup de cœur pour ceux qui visitent. Les prestations sont remarquables : la maison principale dispose de sa propre piscine privative, tandis que les deux gîtes profitent d'une grande piscine partagée. Avec une capacité totale proche de 40 couchages, dont 4 accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce domaine est idéal pour accueillir des familles, des groupes ou des séjours organisés. Les propriétaires jouissent d'un cadre privilégié tout en gérant une activité touristique rentable. Le potentiel de développement va bien au-delà. Ce lieu se prête à des retraites de bien-être, des stages de yoga, des ateliers artistiques ou toute activité de plein air. Le cadre naturel inspirant et le charme des lieux offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent aligner leur projet de vie avec la nature. Un atout majeur est le vaste espace au rez-de-chaussée de la maison principale, donnant directement sur la place du village, idéal pour envisager une activité de restauration ou de bistrot, pouvant inclure une terrasse extérieure. Cet espace pourrait enrichir l'offre d'hébergement en proposant des petits-déjeuners et des repas pour les hôtes. Engagé dans une démarche écologique exemplaire, le domaine est labellisé Clef Verte, témoignant d'une gestion durable tournée vers l'avenir. De plus, un quatrième bâtiment, actuellement géré en tant que gîte, peut être acquis en complément, offrant ainsi une extension significative de l'hébergement et valorisant le projet. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'un projet de vie complet, un refuge rare à Taulis alliant authenticité, nature et rencontres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété indépendante en pierres, entièrement rénovée en 2006, est à vendre. Elle offre plus de 900 m2 de terrain avec une piscine et une surface habitable d'environ 308 m2, mettant en avant de beaux volumes et un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense séjour double avec une cheminée centrale et une entrée sur plus de 70 m2, ainsi qu'une cuisine attenante de 18 m2, avec buanderie et grand garage. Une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier de 18 m2 distribue sur un bureau de 29 m2 (potentiellement transformable en chambre supplémentaire), une chambre d'amis, une chambre parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau, sans oublier un dégagement menant à une salle lumineuse de type loft de 89 m2, offrant de nombreuses possibilités. Son jardin paysagé, à l'abri des regards, comprend une grande piscine (12,50 x 5,35 m), une tonnelle agréable, un puits et un cazot. La localisation est idéale, permettant d'accéder facilement à tous les commerces locaux. Pour découvrir cette propriété de luxe à Sorède, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans vous déplacer. Pour toute information concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour des questions ou pour organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com. M. Daniel PUMAROLE - EI - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan.

Cette ferme vieille de 500 ans dispose de 3 000 m² de surface bâtie, avec tous les éléments typiques des grandes propriétés catalanes. Le pressoir à olives est entièrement conservé. La propriété est habitée et fonctionnelle, mais nécessite une rénovation complète et une restructuration totale en intégrant les éléments historiques. Une fois rénovée, elle devient un domaine fantastique, sans équivalent en Catalogne. 30 hectares de terrain offrent espace, nature et intimité. Un club de polo/centre équestre avec 40 hectares peut être acquis en supplément pour 1,5 million d’euros.

Maison de Maître datant du 17ème siècle, construite en pierre authentique et dotée d'une piscine, nichée dans le VALLESPIR, près d'ARLES SUR TECH et de CERET. Cette propriété, d'une surface habitable de 366 m², s'étend sur un parc arboré de 2 503 m², offrant calme et absence de vis-à-vis. Dominant un village typique, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes catalanes. Composée de 11 pièces, ce bien maintient son authenticité grâce à des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux ciment et des tomettes au sol, ainsi que des ferronneries et cheminées soigneusement réhabilitées. L'espace extérieur, y compris la zone de piscine, est en harmonie avec la nature, agrémenté de terrasses et d'une véranda en acier. Cette propriété dispose de 9 chambres et d'une loggia ayant vue sur le village et les montagnes, offrant un potentiel pour l'exploitation de chambres d'hôtes. Rare et pleine de caractère, cette propriété est véritablement unique. DPE D / 245, GES D / 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 € et 7 790 €. Pour toute visite et accompagnement de projet, merci de contacter Muriel ROBERT au 0678115231 ou par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT, agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 645 000 euros FAI.

À vendre, une magnifique propriété située à Passa, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village de 1100 habitants, cette partie de mas en pierre avec piscine allie confort moderne et authenticité. La maison dispose d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Albères et des aperçus de la mer. Sur 275 m² de surface utile et 231 m² de surface habitable, cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 72 m² avec cheminée et poutres apparentes s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres partagent une salle de bains ainsi qu'un espace de détente. Le deuxième étage propose un open-space mansardé pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. À l'extérieur, la piscine de 8 x 3,5 m, le pool house équipé d'une cuisine d'été et deux studios indépendants offrent de multiples possibilités, notamment pour un projet de chambre d'hôtes. Ce bien saura séduire les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un cadre paisible. Contactez Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé, pour en savoir plus sur cette propriété d'exception à acheter à Passa.

À vendre, cette propriété de luxe à Gérone, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette ferme catalane du XVIIIe siècle offre 1100m2 d'espace sur deux niveaux, nichée sur un terrain de 25 hectares, dont 8 hectares irrigués et 17 hectares de forêt de chênes. À seulement quelques minutes des magnifiques plages de la Costa Brava et de la ville de Gérone, elle a fonctionné comme un hôtel 4 étoiles pendant les 10 dernières années, avec une autorisation en cours. Actuellement utilisée comme résidence familiale, cette propriété de luxe Gérone est mise en vente en raison d'un manque de succession générationnelle. Elle est idéale pour devenir une maison familiale ou pour poursuivre son activité touristique. Composée de 11 chambres avec salles de bains privatives, dont 9 bénéficient d'une terrasse avec vue sur la nature, elle offre un cadre parfait pour un projet de luxe. Accès à la route principale, vente de la propriété de luxe Gérone meublée, agrémentée de trois puits d'eau potable.

Exclusivité - Argelès-sur-Mer (66700)---Les visites seront organisées à la demande des propriétaires, après un échange préliminaire pour valider la cohérence du projet et un accord de principe sur le financement.---Dans un cadre très recherché, au calme, cette vaste maison contemporaine de 220 m² a été entièrement rénovée et est bâtie sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 3500 m², fleuri et arboré, avec piscine et pool house.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle réception (75 m²) ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Vous trouverez également un toilette de réception et une grande cuisine dinatoire. En retrait, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier et de l'accès à un double garage.À l'étage, un palier avec coin bibliothèque dessert 4 chambres, 3 salles de bains et deux bureaux lumineux. De nombreux rangements, une cave et un grand bureau en dépendance complètent ce bien.Le cadre préservé, à proximité des écoles et des commodités, fait de cette maison une option idéale pour un achat de propriété à acheter Argelès-sur-Mer.DPE E GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3655 et 4217 euros indexées aux années 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 0603216083 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 437602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 530 074 574.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans le village de Palau-del-Vidre, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bâtisse datant de la fin du XVIIIème siècle a fait l'objet d'une rénovation spectaculaire alliant raffinement, confort et équipements de haut standing. À seulement huit minutes de la mer, sur une parcelle de 3 665 m2 offrant une vue panoramique sur la montagne des Albères, cette propriété peut être exploitée comme gîte tout en servant de résidence principale. Avec son potentiel pour devenir un restaurant, des chambres d'hôtes ou un espace de brocante, cette propriété unique est à fort potentiel. Le terrain est constructible, et un chiffre d'affaires existant intéressant est déjà en place à propos du gîte. Pour une pré-visite virtuelle 360°, rendez-vous sur notre site. Pour plus d'informations, contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) au 07 86 87 91 42 ou par email à elsa@terra-albera.com.

Nous vous proposons Can Mademón, une masia exceptionnelle située dans le pittoresque village d’Esponellà, au cœur d'une nature préservée offrant une vue panoramique sur les montagnes. Cette propriété s'étend sur un parc de 10.000 m2 composé de jardins et de forêts, à proximité de la rivière Fluvià, et se trouve à seulement 10 minutes du lac de Banyoles, 20 minutes de Gérone et 90 minutes de Barcelone. La masia présente un charme indéniable avec son architecture catalane traditionnelle, ses voûtes en pierre, son salon à double hauteur, ainsi que plusieurs porches et terrasses intégrés dans un cadre naturel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, deux salons, deux chambres doubles, et une salle de bain complète avec douche. À l’étage supérieur, la maison comprend trois chambres doubles (dont une avec terrasse privée et vue), un salon d’hiver, et une seconde salle de bain complète. La propriété dispose au total de 5 chambres doubles et 2 salles de bain complètes. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 50 m2, d'un espace barbecue avec four à bois et d'un coin ombragé idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix au cœur de la nature. Conformément à l'article 20.1 de la Loi générale pour la défense des consommateurs, le prix n'inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. La transaction sera soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) ou, le cas échéant, à la TVA et au droit de timbre (AJD), ainsi qu'aux frais de notaire et d'enregistrement. L'acquéreur ne supportera pas les honoraires d'intermédiation immobilière. En cas de recours à un service de gestion administrative, les conditions économiques devront être clairement indiquées et acceptées. Pour un financement hypothécaire, les frais appliqués seront ceux convenus avec l'établissement financier. Contactez-nous sans tarder et planifiez votre visite ! Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava · Tél. +34 972 091 430 · +34 635 671 946 · info@immosomnis.com · www.immosomnis.com

Découvrez cette propriété à vendre à Elne, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans la campagne de Saint Cyprien, à quelques minutes des plages, ce mas au charme authentique est niché dans un cadre bucolique d'une grande sérénité. Avec une surface de 400 m², ce projet de vie vous invite à le façonner selon vos envies, alliant pierre, lumière et authenticité. Une spacieuse grange de 150 m², à rénover ou à utiliser comme garage, vient compléter cet ensemble. Profitez également d'une grande piscine maçonnée et carrelée, ainsi que d'un terrain de pétanque ombragé par des oliviers. Ce lieu hors du temps, à l'abri des regards, est idéal pour ceux en quête de calme, d'espace et de projets de rénovation.

À la recherche d'une propriété à acheter à Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce mas d’exception datant de 1870, offrant un espace de vie raffiné d'environ 345 m² dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure allie authenticité et confort moderne, grâce à des matériaux de qualité et un entretien impeccable.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon lumineux, d'une pièce TV attenante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, deux caves (dont une pour le garde-manger), un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda, parfaits pour recevoir ou se détendre.À l'étage, un agencement harmonieux offre trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec chambre, double dressing et salle de bains privative. Une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante et un bureau complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.À l'extérieur, un vaste jardin arboré propice à la sérénité se pare de plusieurs terrasses. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres vous promet des moments de détente inoubliables. Le stationnement est généreux, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage et de belles hauteurs sous plafond, garantissant confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de propriété à Thuir. Thuir, avec son riche patrimoine viticole et culturel, offre un cadre de vie agréable, agrémenté de marchés, commerces et animations tout au long de l’année. Profitez également de la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de cette propriété à vendre un véritable havre de paix.

Située à Le Soler, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. Nichée à l'ouest de Perpignan, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain de 13 000 m². La propriété se compose de deux villas de type T4, chacune en R+1, achevées en 2015, et offrant environ 190 m² de superficie habitable. Chacune est dotée de vastes terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine sécurisée et d'un grand garage. De plus, les villas bénéficient d'un système de plancher chauffant-rafraichissant et de panneaux photovoltaïques, permettant de couvrir presque entièrement leurs besoins énergétiques. Bien que contiguës, ces villas sont totalement indépendantes, idéales pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité. Il est également possible de réaliser une division et de vendre chaque villa séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Le Soler.

Maison de campagne à vendre à Sant Miquel de Fluvià, comprenant 1324 m2, 5 chambres, piscine, 2 places de parking, pièce de stockage, climatisation et chauffage au gaz.