vente de propriété de luxe en bord de mer à Beng, Indonésie

Prix à partir de AUD 3,200,000. Découvrez le ELLE Resort & Beach Club, un complexe 5 étoiles situé en bord de mer sur la plage prisée de Seminyak, point névralgique de Bali. Développé par Geonet Developments international et géré par Cross Hotels & Resorts, ce projet emblématique mélange design sophistiqué, vie dynamique en bord de mer et l'esprit de la marque ELLE. Une destination de style de vie judicieusement conçue se répartissant en trois zones distinctes :- L’hôtel : 170 suites de marque disponibles à la vente individuelle pour les investisseurs, avec une période d’investissement de 50 ans et un programme de location entièrement géré. - The Beach Club : un espace de vie dynamique comprenant une boîte de nuit, des restaurants en bord de mer, des espaces de détente sur le toit et des zones VIP. - High-End Lifestyle Retail : incluant une clinique de beauté, un salon de créateurs et un spa. Options d’investissement : Type de chambre : Suite 2 chambres Taille : 110 m² Prix de détail : AUD 2,500,000 Fractions disponibles : 20 Prix par fraction : AUD 125,000 ### Étapes de développement : 1. Beach Club Hotel (étape 1) - suites de 61 à 198 m², prix entre 1 750 000 et 4 500 000 AUD. 2. Resort Hotel (étape 2) - chambres et suites de 50 à 159 m², prix entre 1 300 000 et 4 500 000 AUD. ### Perspectives financières solides : Au cours de sa première année, ELLE Resort & Beach Club prévoit un chiffre d'affaires surpassant 119,6 millions de dollars australiens avec un ADR de 1 234 AUD et un taux d'occupation de 80 %. ### Avantages pour l’investisseur : - 45 % des revenus nets de la chambre après commissions et taxes. - 30 % du bénéfice net après impôts du Resort & Beach Club. - Retour sur investissement annuel prévisionnel de 15,84 % sur 10 ans. ### Installations exceptionnelles : Profitez d'installations telles que vastes piscines, centre de bien-être, salle de sport moderne, restaurant et café, ainsi que des espaces pour événements en bord de mer. ### Pourquoi investir dans ELLE Bali ? Avec une offre limitée de nouvelles propriétés à Seminyak, le moment est idéal pour envisager l'achat de propriétés de luxe à Bali. La marque mondiale et l'emplacement stratégique positionnent ce projet pour devenir une référence dans l'hôtellerie à Bali, attirant tant les voyageurs que les investisseurs.

Prix à partir de AUD 4,500,000Découvrez le ELLE Resort & Beach Club, un complexe 5 étoiles en bord de mer situé sur la célèbre plage de Seminyak, point névralgique de Bali. Développé par Geonet Developments international et géré par Cross Hotels & Resorts en collaboration avec Flight Centre, ce projet unique allie design raffiné, animation maritime et notoriété de la marque ELLE centrée sur la mode.Une destination de style de vie soigneusement conçue.Le complexe est organisé en trois zones principales :L’hôtel - 170 suites de marque, vendues individuellement à des investisseurs dans le cadre d’un programme de location entièrement géré pour une période d’investissement de 50 ans.The Beach Club - un espace de vie à plusieurs niveaux comprenant une boîte de nuit, des restaurants en bord de mer, des salons sur le toit, des lits de repos et des espaces VIP.Boutique Haut de Gamme - des services proposés incluant une clinique de beauté, un salon de créateurs et un spa.Type de chambre et options d’investissement fractionné :Type de chambre : Suite 2 chambres, Superficie : 145 m², Prix de détail : AUD 4,500,000, Fractions : 20, Prix par fraction : AUD 225,000.Étapes de développement :Beach Club Hotel (étape 1) - suites de 61 à 198 m², avec des prix allant de 1 750 000 à 4 500 000 AUD et des fractions de 87 500 à 225 000 AUD.Resort Hotel (étape 2) - chambres et suites de 50 à 159 m², avec des prix de 1 300 000 à 4 500 000 AUD et des fractions de 65 000 à 225 000 AUD.De solides perspectives financières :Au cours de sa première année d’activité, ELLE Resort & Beach Club devrait générer plus de 119,6 millions de dollars australiens, avec un ADR de 1 234 AUD, un taux d’occupation de 80 % et un séjour moyen de 3 nuits.Avantages pour l’investisseur :45 % des revenus nets de la chambre (après commissions, taxes et 5 % du fonds d’amortissement).30 % du bénéfice net après impôts (NPAT) du Resort & Beach Club.Les prévisions indiquent un retour sur investissement moyen de 15,84 % par an sur 10 ans, avec 11,70 % provenant des revenus des suites et 4,15 % des bénéfices du Beach Club.Les projections pour la première année prévoient un bénéfice net de 16,6 millions de dollars australiens après impôts et distributions.Installations de première classe :Les clients et les investisseurs pourront profiter de vastes piscines, d’un centre de bien-être et de yoga, d’une salle de sport moderne, d’un restaurant et café d’auteur, d’espaces pour événements en bord de mer, d’une aire de jeux pour enfants et de nombreux parkings.Pourquoi investir à Bali ?Avec un stock limité de nouvelles propriétés à Seminyak, ce moment est crucial. La force de sa marque mondiale et son envergure lui confèrent une position idéale pour propulser la prochaine génération d'hôtellerie à Bali.Les suites conçues pour 2 à 4 personnes optimisent le rendement par chambre, tandis que l'identité de marque ELLE permet d’imposer des tarifs équivalents à ceux des plus grands noms mondiaux du style de vie.ELLE Resort & Beach Club se détache comme une véritable icône à Bali pour les voyageurs et les investisseurs.

Située dans le village paisible de Seseh, cette vaste oasis en bord de mer de 1990 m² est une propriété à vendre à Pecatu. Ce domaine propose 5 suites offrant une vue imprenable à 180 degrés sur l'océan Indien. Conçu par l'architecte V. Martin, ce bien allie innovations modernes et constructions traditionnelles, créant un cadre élégant et tropical. Avec une superficie de construction de 1000 m², cette villa en front de mer comprend 3 chambres avec salles de bains privatives face à l'océan, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle multimédia. Le pavillon d'invités, type maison balinaise traditionnelle, abrite 2 chambres avec salles de bains privatives. Ce domaine possède deux piscines, dont une piscine à débordement de 16m x 8m adaptée pour les familles. La salle à manger peut accueillir jusqu’à dix personnes et offre des options de dîner en intérieur ou en extérieur. La propriété dispose également d'un logement pour le personnel et d'un parking pour 2 voitures, et possède la licence de location Pondok Wisata, idéale pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Pecatu.

Propriété à vendre à Pecatu, Kabupaten de Badung, Bali. Cette villa en bord de mer de 1575 m², située dans le quartier traditionnel de Seseh, offre une vue imprenable sur le coucher de soleil. À seulement 50 mètres de la plage de Seseh, elle garantit intimité et sécurité grâce à son emplacement à proximité d’un temple sacré et d’autres villas luxueuses. La maison Freehold de 2 étages, totale de 500 m², comprend 5 chambres et 4 salles de bains, un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, on trouve la chambre principale et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain ainsi qu'un bureau. En outre, une maison d’hôtes sépare avec son propre salon, kitchenette, et salle de bain en plein air. La piscine de 5x10 mètres, entourée d'un jardin mature, ajoute une touche de sérénité à cette propriété. Découvrez cette belle propriété à acheter à Pecatu au sein d'un village traditionnel bordé de rizières.

Découvrez cette villa FREEHOLD de six chambres, idéalement située à moins de 500 mètres de la célèbre plage Double Six à Seminyak. Cette propriété à vendre à Pecatu a connu un excellent succès en tant qu'immeuble de placement, offrant des rendements impressionnants sur diverses plateformes de location quotidienne. En entrant, vous serez accueilli par un majestueux escalier menant aux quatre chambres confortables avec salle de bains privative à l'étage. Au rez-de-chaussée, deux chambres se trouvent au bord de la piscine, adjacentes à un spacieux pavillon combinant salon, salle à manger et cuisine, parfaitement aménagé. Les jardins luxuriants, agrémentés de nombreuses plantes d’intérieur, créent une ambiance oasis en plein cœur de Seminyak. LES CHAMBRES :- 2 chambres communicantes au rez-de-chaussée, l'une disposant d'un lit king size et l'autre de lits jumeaux (convertible) - 2 chambres communicantes à l’étage, l'une avec lit king size et l'autre avec lits jumeaux (convertible) - 2 chambres principales avec lits king size, l'une d'elles comprenant une baignoire Équipement :* Climatisation dans toutes les chambres et les espaces de vie du rez-de-chaussée * Cuisine entièrement équipée * Salle des médias * Piscine privée de 12,5 x 5 mètres * Chaises longues * Connexion Internet Wi-Fi Cette propriété ne se limite pas à être un simple lieu de séjour ; c'est une immersion dans le confort et le service exceptionnel, le tout dans l'un des quartiers les plus prisés de Bali. Chaque aspect de cette villa est pensé pour offrir des moments mémorables, parfaite pour ceux qui cherchent un refuge de tranquillité et de sophistication à Seminyak. Pour planifier une visite de cette propriété, veuillez contacter Patrick au +628179733031.