vente de propriété de luxe avec piscine à Jerez de la Frontera, Espagne

ABA Expertos Inmobiliarios vous propose en exclusivité l'une des propriétés les plus prestigieuses à Jerez de la Frontera. Située à quelques pas de l'emblématique Avenida Álvaro Domecq, cette villa haut de gamme combine intimité et proximité du centre-ville. Conçue pour les familles en quête d'élégance et d'espace, elle offre un cadre de vie supérieur tout en garantissant tranquillité.LE FACTEUR WOW : UNE OASIS PRIVÉE EN VILLELe véritable joyau de cette propriété est son vaste terrain de 2 963 m2, un écrin de verdure entièrement clôturé. Vous y trouverez un jardin paysager, entretenu grâce à un puits privé et un arrosage automatique, autour d'une spectaculaire piscine de 100 m2 avec solarium.De plus, la villa offre de nombreuses options de loisirs et de polyvalence :Appartement indépendant : Parfait pour les invités, le personnel de maison ou comme bureau à domicile.Espaces de détente : Pergolas, espace barbecue, mirador, ainsi que des aménagements intérieurs exclusifs tels qu'une cave à vin avec cheminée, salle de jeux, salle de sport et jacuzzi.DISTRIBUTION, LUMIÈRE ET VIE FAMILIALE (748 m2)La maison principale (530 m2 utiles) se distingue par son ampleur et sa luminosité, répartie sur deux étages:Rez-de-chaussée (Jour) : Grand salon avec cheminée, salle à manger indépendante, bureau privé et grande cuisine équipée avec cellier et zone de service.Étage Supérieur (Nuit) : Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et coin salon avec vue dégagée, complétée par trois chambres doubles (dont deux en suite) pour assurer une intimité totale à chaque membre de la famille.PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET SÉCURITÉ MAXIMALELa maison possède des finitions de qualité telles que le marbre et l'acajou. Elle est conçue pour le confort, les économies et la sérénité :Efficacité : Panneaux solaires, climatisation et chauffage au gaz naturel.Sécurité complète : Alarme périmétrique, système antivol, incendie, interphone vidéo et porte blindée.Confort : Garage automatisé, buanderie et débarras.EMPLACEMENT EXCLUSIFVivez à proximité du centre historique de Jerez, à deux pas de prestigieux terrains de golf, hôpitaux et services essentiels. À seulement 25 minutes des magnifiques plages de Cadix et d'El Puerto de Santa María.RÉSUMÉ TECHNIQUEType : Villa individuelle à vendre Jerez de la Frontera.Surfaces : 748 m2 construits sur un terrain de 2 963 m2.Distribution Totale : 6 Chambres et 6 Salles de bain (incluant l'appartement annexe).Extras clés : Piscine de 100 m2, cave à vin, puits privé, panneaux solaires, sécurité intégrale.FOIRE AUX QUESTIONS (FAQ)Est-elle prête à emménager ? Oui, la propriété est dans un état impeccable.L'entretien du jardin est-il coûteux ? Grâce à son propre puits et un arrosage automatique, le coût est optimisé.Est-ce une maison écoénergétique ? Oui, avec panneaux solaires et gaz naturel pour un grand confort et des économies d'énergie.Les propriétés de cette qualité près d'Álvaro Domecq sont rares sur le marché. Contactez ABA Expertos Inmobiliarios pour planifier votre visite privée et découvrir la meilleure qualité de vie que Jerez puisse offrir.