ventes de maisons et villas de luxe quartier Ouest à Cogolin, France

Aux portes de Saint-Tropez, ce lieu unique révèle son caractère dès les premiers instants. Vous n'achetez pas juste une maison mais un vrai havre de paix où il fait bon vivre que vous aurez envie de partager avec votre famille ou en maison d'hôtes. Dès d'entrée, la magie opère immédiatement. Le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, sublimée par une rénovation raffinée, élégante et parfaitement maîtrisée. Les volumes se succèdent avec fluidité, portés par une atmosphère rare, chargée d'énergies positives où chaque espace semble raconter sa propre histoire. À l'abri des regards, la maison s'ouvre sur un vrai jardin insoupçonné qui se dévoile à travers la lumineuse véranda de la pièce à vivre. Un écrin de verdure intime, au calme absolu, offrant une parenthèse de sérénité en plein cœur du village de Cogolin. Édifiée sur trois niveau + jardin, cette maison de 240 m2 propose sept belles chambres, toutes singulières, mêlant charme et confort avec des salles de bains. Un étage de salon, séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine. Pensée pour une vie de famille élégante ou pour un projet d'accueil en chambres d'hôtes haut de gamme, elle offre de multiples possibilités : maison d'hôtes de charme, résidence secondaire d'exception ou création d'espaces indépendants. Le tout à 15mns de St Tropez. Un bien rare, au cœur d'un environnement recherché, destiné à une clientèle sensible à l'authenticité, au caractère et à l'âme des lieux.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 040 m² avec piscine, cette élégante maison contemporaine d’environ 120 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, accueillant une cuisine ouverte pensée pour des moments de partage et de convivialité. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des extérieurs et de la piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une disposant de sa salle d’eau avec WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon indépendant, avec salle de bains et WC, et bénéficie d’un accès à une terrasse plus intimiste, parfaite pour savourer des instants de détente. Un vaste garage d’environ 80 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités d’aménagement : studio indépendant, espace professionnel, atelier ou salle de loisirs. Une propriété qui allie volumes généreux, confort moderne et fort potentiel d’évolution, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature.

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété de charme se déploie sur près de 2,5 hectares de nature préservée. Une adresse rare, où se conjuguent calme absolu, authenticité et art de vivre provençal, à seulement 30 minutes de Saint-Tropez et 10 minutes de Grimaud. La maison principale, d’environ 150 m², à rénover, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle offre une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse surplombant la campagne, une cuisine fonctionnelle, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage. Une seconde habitation indépendante d’environ 130 m² complète harmonieusement l’ensemble. Pensée pour recevoir, elle propose un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains et un garage. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité locative en toute confidentialité. Le parc, soigneusement paysagé et planté d’essences méditerranéennes, invite à la détente et à la contemplation. Les amateurs d’équitation apprécieront les deux boxes existants (16 m² et 36 m²), parfaitement adaptés pour accueillir des chevaux. L’environnement se prête également à des projets agricoles ou de loisirs, selon vos envies. Implantée dans un cadre paisible sans être isolée, la propriété offre un équilibre précieux entre sérénité et proximité des commodités. Un lieu unique pour les amoureux d’espace et de nature, propice à une vie au grand air, en résidence principale, maison de campagne ou projet d’accueil...

Située à Cogolin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible, à l'abri des regards. Avec un accès de plain-pied, la villa offre un vaste séjour lumineux avec salle à manger, des baies vitrées spacieuses et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle de bains supplémentaire et un grand bureau, pouvant être transformé en salle de jeux ou en espace détente selon vos souhaits. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre naturel idéal : un grand jardin arboré, plusieurs terrasses dont certaines couvertes, et une piscine orientée plein sud pour un moment de détente inégalable. Cette propriété comprend également plusieurs places de stationnement et un carport couvert. Une maison annexe rénovée de 77 m² complète l'ensemble, composée de deux chambres, d'une salle de bains, d'un salon ainsi qu'un espace salle à manger avec cuisine ouverte, tout en bénéficiant d'un jardin privatif. Ce espace indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, ajoutant une réelle valeur à la propriété. Cette villa pleine de charme est idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de l'art de vivre en Provence. Diagnostic Performance Energétique : D - 192, Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 6, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2454 € - 3320€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cogolin est une destination prisée sur les rives du Golfe de Saint-Tropez, offrant un cadre de vie incomparable et un investissement sûr sur la Côte d'Azur.

Située à Cogolin, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette maison offre une opportunité rare de conjuguer harmonieusement activité professionnelle et art de vivre. Conçue pour répondre aux besoins des artisans, entrepreneurs ou professions libérales, elle propose en rez-de-chaussée de vastes espaces parfaitement aménagés : atelier, zones de stockage, buanderie, cave ainsi que trois garages. Une cour intérieure facilite le stationnement et l’accueil de clientèle dans des conditions optimales. À l’étage, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs beaux volumes. Le séjour cathédrale est ouvert sur une cuisine aménagée, et s’étend vers une terrasse couverte. Trois belles chambres ainsi que deux salles de douche contemporaines complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains balnéo, douche et WC, prolongée par une terrasse ensoleillée offrant un panorama dégagé. À l’extérieur, un espace dédié à la détente et à la convivialité : piscine avec terrasse circulaire et coin barbecue, le tout dans un jardin aux essences méditerranéennes, facile d’entretien et sans aucun vis-à-vis. Bénéficiant d’une exposition idéale, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée garantissant un confort de vie remarquable. Un bien rare sur le secteur alliant avec élégance performance professionnelle et qualité de vie.

Propriété de charme composée d'une maison de 210 m², d'un vaste jardin et de vignes sur un terrain de près de 2.2 hectares. Au calme, avec une belle vue dégagée sur la verdure, cette maison se compose ainsi : Grand séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée, salle à manger, 6 chambres, 4 salles de bain et/ou douche. Grande terrasse avec espace salon d'été, cuisine d'été. Un grand garage et plusieurs dépendances. Un grand jardin, un terrain de pétanque et des vignes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 147 €€ ~ 2905€

iad France - Olivier Combeau vous propose: Dans un cadre préservé, au calme et entourée de vignes, cette propriété profite d’une très belle vue sur le village de Grimaud. Conçue par un architecte de Saint-Tropez, elle présente un style provençal élégant, avec un vaste jardin paysager, une belle piscine et son pool house, ainsi que des espaces extérieurs pensés pour la détente. La maison accueille une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par la cuisine, et un séjour réchauffé par un poêle à bois. Une chambre en suite se trouve de plain-pied. À l’étage, trois chambres en suite et une quatrième chambre complètent l’ensemble, offrant cinq chambres au total. La maison est entièrement climatisée. Par son charme, ses volumes, et la qualité de son environnement comme de ses prestations, cette propriété constitue une belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Propriété d'une surface donnée de 237 m² habitables située au calme absolu offrant un terrain paysager de plus de 2 300 m². Offrant une vue dégagée sur la campagne, la villa de plain-pied se compose d’une entrée, d’un bureau, d’un séjour idéal pour recevoir avec près de 55 m², cheminée et plafond cathédrale avec charpente apparente, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une arrière-cuisine. Un espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, deux toilettes indépendants, ainsi qu’une chambre principale disposant de sa salle de bains complète et de toilettes. En sous-sol, une surface supplémentaire d’environ 200 m² comprenant un garage, une cave à vin ainsi que de nombreuses pièces et espaces de stockage. Parfaitement entretenue, elle offre un confort optimal avec un plancher chauffant et rafraîchissant et une faible consommation d'énergie grâce aux panneaux solaires. Un terrain de pétanque ainsi qu’un espace de stationnement complètent la propriété. Possibilité de réaliser une construction complémentaire, sous réserve de l’évolution et des dispositions du plan local d’urbanisme.

À 5 minutes du centre de Cogolin et 15 minutes de Saint-Tropez, cette propriété en cadre naturel offre de multiples possibilités. Elle se compose de deux habitations de 170 m² et 116 m² de surface habitable, sur des parcelles distinctes. La maison principale, orientée sud, offre une vue sur les collines. Elle comprend au rez-de-jardin une pièce de vie avec cheminée et espace repas, une entrée, une cuisine aménagée et une buanderie. L'étage dessert trois chambres et une salle de bains. Un atelier indépendant de 34 m², une écurie de 16 m², un garage, une piscine, des panneaux solaires et un forage complètent ce bien. La maison secondaire, située en contrebas, propose également trois chambres, une salle de bains, un salon, une cuisine et deux garages, le tout sur un seul niveau. Cette seconde habitation peut être louée ou revendue sans formalités. Son implantation dans le Val de Périer assure une qualité de vie dans un environnement naturel préservé. Disponible pour visite. Les informations sur les risques potentiels affectant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.