ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre Ville à Sanary-sur-Mer, France

iad France - Alexandre Padel vous présente : MAISON AVEC JARDIN EN HYPER-CENTRE, À QUELQUES PAS DU PORT. Située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre une localisation exceptionnelle, à quelques minutes du port, du marché provençal, ainsi que des commerces et des plages. Ce bien rare sur le marché sanaryen dispose d'environ 85 m² et d'espaces extérieurs généreux, vous permettant de vivre en hyper-centre tout en profitant de la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, invitant vers les extérieurs. Vous pourrez y aménager des espaces tels qu'une terrasse de repas, un coin détente ou un espace barbecue, optimisant ainsi la vie en plein air au soleil méditerranéen. À l’étage, deux chambres, une salle d'eau et un balcon-terrasse viennent compléter ce cadre enchanteur.Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous trouverez :* Climatisation réversible* Espaces extérieurs privatifs* Balcon-terrasse à l'étage* Stationnements disponiblesDe plus, un projet d'extension de 30 m² a été validé par les services de l'urbanisme, permettant d’augmenter la surface habitable à environ 115 m², avec la possibilité d'y créer une suite parentale de plain-pied. Une opportunité rare d'adapter le bien à vos besoins sans procédure administrative supplémentaire.Accessibles à pied, le port, les terrasses de café, le marché et les plages offrent une qualité de vie incomparable. Le jardin procure une atmosphère intime et paisible. Ce bien à Sanary-sur-Mer est parfait tant pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité, qu'un investissement immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Alexandre Padel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au sein de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Sanary-sur-Mer, idéalement située au cœur de la commune, dans une rue tranquille à quelques pas du port et de ses commerces. Avec ses 85 m2 et son charmant jardin intimiste de 80 m2, ce bien saura vous séduire. Rénovée avec soin, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, pensée pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, comprenant un salon accueillant, un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un balcon avec vue sur le jardin, et une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin arboré et soigneusement aménagé est un véritable atout pour profiter de moments de détente. Disposez également d'un espace de stationnement pour deux véhicules. Ce bien unique représente une réelle opportunité d'achat de maison de luxe à Sanary-sur-Mer, alliant douceur de vivre, intimité et potentiel d'évolution. De plus, un accord de la mairie a été obtenu pour une extension de 29,7 m2 au rez-de-chaussée, permettant d'ajouter une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes et buanderie, tout en agrandissant le salon et la salle à manger. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située au cœur de Sanary-sur-Mer, dans une rue tranquille à proximité du port et de ses commerces, cette maison de 85 m2 charme par son jardin intimiste de 80 m2. Rénovée avec soin, elle propose une ambiance chaleureuse et contemporaine, pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, incluant un salon accueillant, un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, et une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin, arboré et soigneusement aménagé, incite à la détente. Cet emplacement rare permet de profiter du calme tout en étant au centre de la vie sanaryenne, avec un stationnement pour deux véhicules. Pour votre projet d' achat Maison de luxe Sanary-sur-Mer, cette propriété unique conjugue douceur de vivre, intimité, potentiel d'évolution et emplacement exceptionnel. De plus, un accord de la mairie a été obtenu pour une extension de 29,7 m2 au rez-de-chaussée, permettant de créer une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie, ainsi qu'un salon et une salle à manger agrandis. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison en plein centre-ville est à vendre. Située à quelques pas du port et des commerces, elle se compose d'une maison de ville de Type 4 soigneusement rénovée à neuf sur environ 85 m² habitables, avec jardin privatif et stationnement. Le bien offre un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, deux salles d'eau avec WC, et des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, alarme, panneaux photovoltaïques. C'est une offre rare en hyper-centre, avec jardin et fort potentiel. Possibilité de garage et d'agrandissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Sanary-sur-Mer, dans le Var, découvrez cette villa à vendre au sein de la prestigieuse résidence La Corniche, située à seulement 600 mètres du port. Offrant des prestations de qualité, cette résidence sécurisée séduit par sa vue imprenable sur la mer et le port de Sanary. Cette villa T4 de 178 m² dispose de belles terrasses et d'un jardin de 440 m², dans un cadre privilégié. La pièce de réception au premier étage comprend un séjour lumineux de 42 m² qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu’un espace cuisine et salle à manger de 32 m² parfaitement intégré. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d’eau, garantissant confort et intimité. Pour un quotidien sans compromis, cette villa dispose d'un double garage et d'un ascenseur privatif desservant chaque niveau, respectant les normes modernes de confort et d’accessibilité. Les prestations incluent de larges baies vitrées en aluminium, un brise soleil à lames orientables, une domotique paramétrable, ainsi qu'un chauffage électrique par pompe à chaleur réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sanary-sur-Mer, au cœur d'un cadre idyllique. Les travaux débuteront au deuxième semestre 2026, avec une livraison prévue au premier semestre 2027. Profitez également de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations et visiter le site, contactez-nous. Le programme La Corniche se compose de 5 lots au total. REF LOT B001. Michel BOES, Consultant en Immobilier, COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE.

À seulement 5 minutes à pied du port, au coeur d'un quartier résidentiel prisé du centre-ville de Sanary-sur-Mer dans le département du Var, découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter Sanary-sur-Mer. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de plus de 700 m2 avec piscine, cette propriété de 224 m2 offre un cadre de vie rare et accueillant, alliant confort et art de vivre méditerranéen. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie inondée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon spacieux de 40 m2. Ce niveau comprend également une suite parentale, une buanderie, un dressing, un bureau et un toilette indépendant. Le niveau inférieur propose une vaste pièce de vie d'environ 38 m2, adaptée pour la détente ou les réceptions. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine indépendante et quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, profitez des belles journées grâce à une cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'un four à pizza, ainsi que d'une douche, d'un toilette et d'une charmante cabane, le tout dans un cadre agréable.

Maison à réinventer à Sanary-sur-Mer, dans le Var, offrant une opportunité unique pour un achat de maison de luxe. Idéalement située à quelques minutes à pied du port, des commerces et du marché, cette propriété rare est érigée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² et développe actuellement environ 200 m² habitables, incluant un garage d'environ 35 à 40 m². Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison conserve un charme authentique : toiture en tuiles, façade claire, balcon et soubassement en pierre. Le projet envisagé permettrait de transformer cette maison en une propriété d'exception avec des prestations modernes et de très haute qualité : quatre suites, dressings sur mesure, cuisine italienne, et bien plus. Le jardin pourrait également accueillir une piscine, des terrasses et des espaces de détente, sous réserve des autorisations nécessaires. Une adresse rare en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un fort potentiel de transformation, à quelques pas de l'animation de Sanary-sur-Mer.

En plein cœur de Sanary-sur-Mer, dans un secteur très prisé, cette maison se situe au milieu d'un écrin de verdure exceptionnel en centre-ville. À proximité du port, des commerces, du marché et de l'animation du village, cette propriété offre néanmoins une ambiance calme et intime. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison génère entre 180 et 200 m² habitables, accompagnée d'un garage d'environ 35 à 40 m². Comportant de beaux volumes, plusieurs pièces de vie, des chambres, des pièces d'eau, une terrasse, un jardin généreux ainsi que des dépendances, l'ensemble nécessite une rénovation complète. Toutefois, elle possède des atouts rares : une adresse privilégiée, un terrain spacieux, des volumes intéressants et une belle présence. Ce projet représente une opportunité pour ceux souhaitant repenser les espaces, moderniser les installations et créer un escalier intérieur pour optimiser la circulation. Parfait pour les amateurs de projets de transformation, cette maison vous permet d'imaginer un lieu de caractère, élégant et personnalisé, à deux pas de l'esprit de Sanary. Points forts : Centre-ville de Sanary-sur-Mer, port, commerces et marché accessibles à 5 minutes à pied, terrain arboré de 1 000 m², 180 à 200 m² habitables, garage de 35 à 40 m², terrasse et extérieurs agréables, rénovation complète à envisager, fort potentiel de valorisation, idéale pour résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet patrimonial. Une adresse rare, un grand terrain en centre-ville et la possibilité de concevoir une maison à votre image. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à réinventer représente une précieuse opportunité pour un achat de maison à Sanary-sur-Mer. À quelques minutes à pied du port, des commerces et du marché, cette propriété rare offre la possibilité de créer une maison familiale élégante et parfaitement intégrée à l'esprit de Sanary. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison dispose actuellement d'environ 200 m² habitables, complétée par un garage de 35 à 40 m². Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison conserve une identité unique : toiture en tuiles, façade claire, balcon, garde-corps ainsi que des éléments de pierre et de végétation méditerranéenne. Le projet imaginé promet de transformer cet espace en une propriété d'exception, avec de nombreuses suites, une cuisine haut de gamme et des prestations de grand standing. Le jardin pourrait ainsi accueillir une piscine et de belles terrasses, sous réserve des autorisations nécessaires. Une adresse rare, un jardin en centre-ville, un potentiel de transformation élevé et la promesse de créer une maison élégante, à quelques pas de l'âme de Sanary.

Au coeur du centre historique de Sanary-sur-Mer, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce loft d'architecte de plus de 280 m2 se trouve au bout d'une impasse paisible, offrant tranquillité et proximité avec l'animation du village. À seulement quelques pas du marché, du port pittoresque et des plages, cette Maison de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer incarne l'art de vivre méditerranéen. L'œuvre architecturale se distingue par ses volumes impressionnants, sa lumière zénithale et ses finitions de qualité. Le vaste salon de plus de 110 m2, inondé de lumière par les verrières et les puits de lumière, crée une ambiance unique. Les matériaux raffinés tels que le noyer, la pierre, le marbre et le travertin, ainsi que le mobilier haut de gamme signé Molteni, ajoutent une touche d'élégance. La cuisine ouverte, digne des meilleurs chefs, se compose d'un îlot central majestueux en pierre naturelle et d'équipements professionnels Gaggenau. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, sont accompagnées d'une suite parentale de 45 m2 avec dressing et terrasse privée, symbolisant le confort. Une quatrième chambre de plain-pied complète l’espace nuit. À l'extérieur, un espace méditerranéen avec patios et piscine chauffée au sel prolonge le raffinement intérieur. Pour couronner le tout, un double garage assure un stationnement rare en centre-ville. Ce loft unique, pensé pour le confort durable, représente une villa d'exception où qualité architecturale et art de vivre combinent parfaitement.

En exclusivité ! Située à Sanary-sur-Mer, dans le Var, cette maison à vendre est idéalement située aux abords du centre-ville et à quelques minutes à pied du port. Offrant une superficie habitable de 122 m2 sur un terrain verdoyant de 538 m2, elle bénéficie d'une superbe vue mer. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et de deux chambres avec des rangements bien pensés. L'extérieur comprend une belle terrasse en bois de plus de 60 m2, équipée d'un jacuzzi, et un jardin luxuriant qui entoure la propriété. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau avec toilette et une chambre parentale avec des rangements, donnant accès à une terrasse tropézienne intime de 16 m2 pour profiter de la vue mer. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau est idéale pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 50 m2 pour garer plusieurs véhicules. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.