ventes de maisons et villas de luxe quartier Aiguebonne à Saint-raphael, France

VOLUMES. CALME. POTENTIEL. Très belle maison d’architecte située dans le quartier paisible de Valescure à Saint-Raphaël, proche des golfs. Édifiée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 1600 m², elle offre une surface globale de 252 m² répartie sur trois niveaux. De plain-pied, elle comprend un grand séjour lumineux de 51 m² avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé, le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud avec vue dégagée. À l’étage, deux chambres spacieuses avec balcon plein sud, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré avec fenêtres comprend un grand garage motorisé, une salle de jeux, une chambre de 20 m² et une salle de douche avec WC. La maison dispose de nombreux atouts : chauffage au sol, double vitrage aluminium/PVC, volets roulants électriques, vide sanitaire ventilé, piscine à débordement et plusieurs places de parking. Des arrivées et sorties d’eau sont prévues pour un futur pool house. Possibilité de construire 166 m² supplémentaires jusqu’à 7 m de hauteur. Pratique : arrêt de bus à deux minutes à pied, golfs de Valescure et d’Estérel à 2 minutes en voiture, grands commerces accessibles en 5 minutes.

Propriété d'exception comprenant une bastide du XVIIIe siècle, ainsi que ses dépendances, entourée d'environ 20 hectares de prés, de forêts et de vignes, à quelques centaines de mètres de la mer et des commerces. La bastide, à rénover, inclut de superbes éléments anciens. Distribuée sur trois niveaux, elle comprend plusieurs salons et de nombreuses chambres, ainsi qu'un logement annexe. Les dépendances comprennent des hangars, des garages et deux logements indépendants. Grande piscine en mosaïque exposée plein sud. Cette propriété, à rénover, est unique par ses dimensions, son cachet et sa proximité avec la mer et les commerces, dans une intimité rare sur la Côte d'Azur, idéale pour une exploitation agricole ou équestre. Le charme des grands espaces de la Provence à deux pas de la mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8080€ ~ 10940€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

ENTRE CANNES ET SAINT RAPHAEL, Au coeur d'un jardin luxuriant, à l'abri des regards et au calme, cette demeure les pieds dans l'eau vous séduira par l'alliance harmonieuse des pierres et bois, son architecture élégante, un accès privé et aisé à la mer et un cadre de vie idyllique. Sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée distribuant une vaste réception, la cuisine au charme intemporel, un bureau (ou chambre d'appoint) A l'étage, suite parentale de 55m² avec dressing, salle de bains, douche toilettes, 3 autres chambres et 2 salles d'eau. En annexe, studio d'amis ou gardien, double garage. Piscine (permis obtenu pour agrandissement de la piscine).

Cette architecture moderniste et intégrée, idéalement située, exposée Sud-Ouest, dans un joli domaine clos à Saint-Raphaël, fait face à la mer. Alliant confort, élégance et qualité, cette maison a été entièrement rénovée en respectant les codes architecturaux originel de ce domaine rappelant ceux du Gaou Bénat, offrant ainsi une parfaite intégration dans son environnement naturel. Avec une architecture soignée et des matériaux de qualité, cette maison se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur la mer, d'une cuisine moderne et de deux salles d'eau. Le tout s'articule autour d'un grand espace ouvert, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, terrasses, le tout dans un cadre sécurisé et calme. Cette maison est idéale comme pied-à-terre, offrant une expérience de vie exceptionnelle avec une vue à couper le souffle sur la mediteranée. Une garage avec une borne de recharge complète cette belle. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder ! Soumis au statut de la copropriété. Surface carrez du lot : 95 m2 Nombre de lots : 61 Derniers appel de charges courante : 2500 Euros pour l'année Pas de procédure en cours. https://www.georisques.gouv.fr

Niché au cœur d’un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, ce bien rare bénéficie d’une position dominante et d’un superbe terrain paysager de 1 900 m². Cette élégante villa climatisée, de 7 pièces principales séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sublimée par de larges baies vitrées et une exposition idéale sud-ouest. Elle propose un vaste séjour chaleureux, une cuisine équipée traversante, buanderie, 6 chambres confortables et 4 pièces d’eau (dont master de 40m²), offrant à chacun un espace de vie privilégié. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : grande piscine avec pool house équipé, terrasses couvertes ou ensoleillées, terrain de pétanque… le tout dans un cadre naturel d’exception. Un garage triple vient compléter les prestations, garantissant praticité et confort. À seulement 500 m des premiers commerces et golfs, 10 minutes de la mer et du centre-ville, cette propriété combine sérénité et proximité. Un lieu magique, alliant élégance et art de vivre méditerranéen, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire sur la Côte d’Azur.

SAINT RAPHAEL - Boulouris - Nichée en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété unique et dominante bénéficie d’un calme absolu, tout en offrant une proximité du bord de mer et des commerces — un équilibre devenu particulièrement rare sur le secteur. Implantée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 3 500 m², la propriété séduit par ses volumes extérieurs généreux et ses prestations : larges terrasses baignées de soleil, terrain de tennis privé, fontaine, espace de pétanque et vastes zones de détente, le tout dans un écrin de verdure préservé. La villa principale orientée sud ouest s’organise autour d’une triple réception lumineuse, sublimée par une cheminée traversante et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une vue dégagée sur les Maures à l'ouest et l'Estérel à l'Est. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie convivial et élégant. En rez-de-jardin, deux suites, une pièce lumineuse modulable selon vos projets (salle de loisirs, atelier, espace bureau) ainsi qu’une chambre enfant avec salle d’eau. À l’étage, une chambre bénéficiant de sa terrasse privative, idéale pour profiter du cadre et de la vue. Un appartement indépendant de type 3 pièces, d'environ 70m², spacieux et fonctionnel, complète l’ensemble, pour recevoir famille et amis ou loger un couple de gardiens. Un grand garage, forage, nombreux espaces de stockage et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Ce bien de charme représente une opportunité rare à Saint-Raphaël : un emplacement exceptionnel, un terrain de grande taille et un fort potentiel de valorisation, pour un projet de résidence principale ou secondaire d’exception.

Située à Saint-Raphaël, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est une propriété exceptionnelle d'environ 270 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée grâce à plus de 80 m de façade maritime. Dans un cadre privilégié, à proximité des plages, cette maison allie confort et beauté naturelle. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, un dressing, une buanderie, deux salles d'eau et deux WC. De plus, la propriété dispose d'un T2 indépendant et de cinq studios, idéaux pour accueillir ou générer des revenus grâce à la location saisonnière. À l'extérieur, vous trouverez une vaste terrasse de plus de 150 m², une piscine chauffée, une cuisine d'été et un SPA indépendant, tous orientés sud-ouest. Les prestations incluent la climatisation réversible, une pompe à chaleur pour la piscine, des panneaux solaires, la fibre optique ainsi que 10 places de stationnement. Ce bien est un véritable coup de cœur, parfait pour un achat de maison de luxe à Saint-Raphaël, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Située à quelques encablures de la Réserve Naturelle du Cap Roux, entre Cannes et Saint Raphael, exceptionnelle propriété pieds dans l'eau entièrement rénovée, composée d’une maison principale avec 3 suites, une maison d’invités avec 2 suites et une maison de gardien avec double garage. Exposée plein sud, avec piscine, 2 accès à la mer et possibilité d’accoster avec une annexe. A 50 minutes de la croisette, 1h de l'aeroport de Nice.

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Boulouris, au calme absolu, cette villa de 133 m² est édifiée sur un terrain paysager de 706 m². La propriété offre, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, des toilettes invités, une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied disposant de sa salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en enfilade, et d’une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules à l’intérieur de la propriété. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur d’un environnement résidentiel privilégié.

Cette architecture moderniste et intégrée, idéalement située, exposée Sud-Ouest, dans un joli domaine clos à Saint-Raphaël, fait face à la mer. Alliant confort, élégance et qualité, cette maison a été entièrement rénovée en respectant les codes architecturaux originel de ce domaine rappelant ceux du Gaou Bénat, offrant ainsi une parfaite intégration dans son environnement naturel. Avec une architecture soignée et des matériaux de qualité, cette maison se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur la mer, d'une cuisine moderne et de deux salles d'eau. Le tout s'articule autour d'un grand espace ouvert, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, terrasses, le tout dans un cadre sécurisé et calme. Cette maison est idéale comme pied-à-terre, offrant une expérience de vie exceptionnelle avec une vue à couper le souffle sur la mediteranée. Un garage avec une borne de recharge complète cette belle. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder ! Soumis au statut de la copropriété. Surface carrez du lot : 94 m2 Nombre de lots : 61 Derniers appel de charges courante : 2500 Euros pour l'année Pas de procédure en cours. https://www.georisques.gouv.fr