ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Saint-raphael, France

Emplacement exceptionnel pour cette villa pied dans l'eau unique construite à la Belle-Époque. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle est l’une des rares villas de la Riviera à avoir conservé son intégrité: distribution, cheminées, plafonds peints, carrelages, etc., lui conférant un charme exceptionnel. Emblématique et unique par son implantation avec sa triple exposition mer offrant des vues spectaculaires, cette villa à rafraichir est située dans le meilleur quartier de Saint-Raphaël, comprenant les plus belles villas pied dans l'eau de la Belle-Époque. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. 9,245,283 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5917€ ~ 8005€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Saint-Raphaël: villa contemporaine d'une surface d'environ 329 m² au superbe design avec vue mer panoramique, idéalement située au calme dans un quartier recherché. Le terrain superbement paysagé d'environ 1 500 m² comprend un triple garage, plusieurs places de parking, un bassin d'ornement et une grande piscine. L'ensemble, superbement dessiné avec une excellente distribution, dans un quartier de qualité, présente vue mer panoramique inoubliable, depuis le Cap Dramont jusqu'au cap Camarat. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120€ ~ 1580€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Anthéor: vue mer panoramique à 180° exceptionnelle pour cette villa au calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du parc régional de l'Estérel, dans un domaine fermé, à 15 mn à pied des plages. Rénovée récemment (pompe à chaleur, baies à galandage, volets roulants électriques, etc.), la maison est orientée plein sud avec des ouvertures sur l'est et sur l'ouest afin de profiter des levers et des couchers de soleil en toute saison; une opportunité unique pour les amateurs de vues mer spectaculaires. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Anthéor: emplacement unique avec accès direct à la mer pour cette villa Belle-Epoque somptueusement rénovée il y a quelques années, offrant une superbe vue mer panoramique. L'ensemble a beaucoup d'allure, unique sur la Riviera, tel un joyau dans son écrin attendant son prince charmant. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3950€ ~ 5410€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Agay: à pied de la mer et des commerces, située au bout d'une impasse, cette villa de caractère à rafraichir offre une splendide vue mer panoramique. Construite avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail, cette villa, parfaitement entretenue, combine les rares atouts d'une vue mer panoramique, d'une exposition sud-ouest et de la mer et des commerces à pied. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4390€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Agay. Située dans un domaine fermé recherché, cette villa contemporaine neuve d'une surface de plus de 400 m² bénéficie de prestations exceptionnelles avec une vue mer panoramique spectaculaire depuis tous les niveaux, piscine incluse. La parcelle d’environ 2 050 m², paysagée, bordée d'espaces verts inconstructibles, comprend une piscine chauffée de 10 x 5,5 m bénéficiant également d’une vue mer. Hors norme dans ce secteur de la Riviera, l'ensemble, équipé d'un ascenseur, bénéficie de prestations neuves et de grande qualité (notamment au niveau de la sécurité), ainsi que d’aménagements intérieurs réalisés sur mesure par l’architecte. Cette villa contemporaine à la vue mer exceptionnelle sur la rade d’Agay, constitue un bien unique sur le marché actuel dans un environnement confidentiel premium. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Boulouris. Villa en bout d'impasse et position dominante offrant un bel aperçu mer, d'une surface d'environ 220 m², avec 4/5 chambres dont une de plain-pied, rénovée à 100% en 2025. Au calme, avec une parcelle de plus de 1000 m² comprenant une grande terrasse avec pergolas bioclimatiques et une piscine au sel, l'ensemble présente une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové proche de tout et avec aperçu mer. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Boulouris: villa de caractère aux inspirations provençales et matériaux nobles d'environ 220 m², rénovée, idéalement située à 700 m de la plage et 5 mn du centre ville, offrant de beaux aperçus mer. La parcelle de plus de 1100 m² est piscinable. L'ensemble, proche de tout, offre beaucoup de potentiel, aussi bien pour de la location saisonnière qu'en tant que villa familiale. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2540€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Agay: villa contemporaine superbement dessinée et intégrée, avec vue mer sur la rade d'Agay et l'Estérel, à 15 mn à pied de la plage et des commerces. Proche de tout, l'ensemble offre de belles possibilités aussi bien en location saisonnière qu'en résidence principale. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Boulouris: emplacement exceptionnel pour cette villa pieds dans l’eau avec accès direct à une plage confidentielle, bénéficiant d’une splendide vue panoramique jusqu'au Cap Camarat, exposée sud et sud-ouest. Cette villa est idéalement située avec un beau potentiel et de splendides couchers de soleil grâce à une exposition sud-ouest, rare sur le secteur. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Saint-Raphaël: à quelques centaines de mètres du centre ville et de la mer, cette emblématique villa construite par le plus célèbre architecte de la Belle-Epoque trône dans un vaste parc, imposant sa spectaculaire façade et des volumes intérieurs d'une rare ampleur. Le grand jardin est piscinable. Un garage indépendant complète l'ensemble. Cette propriété à rénover incarne les fastes de la Riviera de la Belle-Epoque offrant un potentiel unique aussi bien en tant que vaste demeure familiale que siège d'une institution à la recherche d'un lieu emblématique. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 15210€ ~ 20630€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Anthéor: emplacement unique pour cette villa pied dans l'eau, posée sur les roches rouges, au bout d'une impasse, dans un domaine fermé, situé sur la Corniche d'Or entre Cannes et Saint-Tropez. L'ensemble offre une vue panoramique unique sur la mer et les roches rouges, à l’abri des nuisances et des regards, avec accès privé à la mer. Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Anthéor: villa pied dans l'eau à l'architecture particulièrement élégante, dans un domaine privé fermé, offrant une exposition plein sud et un accès direct à la mer. Son exposition privilégiée et la distinction de son architecture sont combinés à de vastes et confortables espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec des matériaux raffinés - lin, bois flotté, pierre, poutres anciennes - conférant à l'ensemble une élégance sereine et méditerranéenne. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Vous aimez l'accès à la mer à pied, faire des randonnées, et profiter du majestueux massif de l'Esterel avec ses Roches Roches magiques, alors cet environnement est fait pour vous. Nichée dans la nature, au pied des massifs, cette villa vous accueillera avec ses 133 m2 ( dont 110.49 m2 carrez), déployant 3 chambres dont un espace parental généreux avec chambre, vaste pièce pour bureau ou autre, dressing et deux salles d'eau, un très joli séjour / salon, ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa a été entièrement rénovée, fenêtres et volets en aluminium, climatisation réversible, un beau poêle à bois pour un confort absolu, et une villa parfaitement entretenue. Son beau terrain, offre plusieurs espaces extérieurs très cosy, avec une terrasse repas, une terrasse de repos, un espace de détente au frais sous les arbres, ainsi qu'une terrasse permettant d'admirer le coucher du soleil sur les roches rouges.

Cette villa à Anthéor, sur la Corniche d’Or, est une opportunité d'achat unique à ST RAPHAEL, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, avec un accès direct à la mer et des vues imprenables sur la Méditerranée. Son architecture contemporaine favorise l'ouverture des espaces de vie, inondés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La villa dispose de 3 suites spacieuses, de vastes pièces de vie s'ouvrant sur des terrasses et un jardin paysager intégrant les belles roches rouges de l'Estérel, ainsi qu'une piscine à débordement et un jacuzzi surplombant la mer. Cette villa de luxe à vendre à ST RAPHAEL est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité sur la Riviera.

Nichée sur les hauteurs prisées de Boulouris, cette belle villa individuelle de 6 pièces offre un cadre de vie idyllique entre pinède et vue mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de Maison de luxe à Saint-Raphaël, cette propriété bénéficie d'un calme absolu, tout en étant proche des plages, commerces et animations du littoral. La maison principale, entièrement climatisée et très lumineuse grâce à sa position dominante, se compose d'un vaste séjour-salon s'ouvrant sur une terrasse agréable de 27 m² orientée plein sud, d'une cuisine ouverte bien intégrée à l'espace de vie, de quatre chambres et d'une salle de douche. Un appartement 2 pièces indépendant, en excellent état et doté de sa propre terrasse et jardin, complète cette villa, parfait pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort contemporain, et comprend également un grand garage d'environ 60 m². Les atouts de ce bien exceptionnel incluent : • Quartier résidentiel prisé • Vue mer • Exposition plein sud • Appartement indépendant • Climatisation intégrale • Proximité immédiate des plages et des commodités Une Maison de luxe à découvrir sans attendre.

SAINT-RAPHAËL NOTRE DAME/LES PLAINES : Située à seulement 15 minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare, découvrez cette magnifique villa lumineuse de plus de 150 m² entièrement rénovée depuis 2018, au sein d'un environnement calme et recherché. Cette villa saura vous séduire par la qualité de son entretien, son absence totale de travaux et son jardin aux multiples essences, qui évolue au gré des saisons. Elle offre la possibilité de vivre dans une belle maison familiale grâce à ses 4/5 chambres, ou de louer un espace en T2 ou T3 avec accès indépendant facilement. Maison à énergie positive dotée de panneaux solaires pour la production d'énergie, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, chauffage central avec chaudière gaz à condensation, borne de recharge électrique, piscine sécurisée et bien plus. Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, et représente un excellent achat de villa à acheter à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cette villa contemporaine d'architecte, située au cœur de la baie d'Agay, propose une vue panoramique sur la mer et des prestations de qualité. D'une superficie totale de 380m², dont 300m² habitables, cette villa comprend 8 pièces, dont 6 chambres. Au niveau principal, vous trouverez un généreux séjour reliant une cuisine américaine et un espace repas de 85m², donnant accès à deux terrasses et à la piscine; ainsi qu'une suite parentale de 39m² avec dressing et salle de bains. Le niveau supérieur abrite deux suites junior de 23m², chacune avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres. Le niveau inférieur inclut un garage spacieux de 67,77m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. La villa est implantée sur un terrain de 1258m², dans un domaine privé fermé, offrant terrasses et piscine privée. Située à seulement 600 mètres des plages et proche des commerces, cette villa représente une belle opportunité d'achat à Saint Raphael, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa en vente à SAINT RAPHAEL, située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous êtes passionné par le charme provençal et recherchez un cadre verdoyant à proximité des commodités et du littoral, ce bien est fait pour vous !Édifiée dans les années 1970, cette villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un dressing.À l'extérieur, un jardin paysagé, à l'abri des regards, vous attend. Vous pourrez profiter d'une piscine de 9 x 4 m au sel, avec un liner armé qui sera remplacé courant 2025.En complément, un double garage en sous-sol vient s'ajouter à cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à SAINT RAPHAEL.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël, dans le Var, cette villa est idéalement située à quelques pas du port de Santa-Lucia, des plages et des commerces. Avec son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.Érigée sur un terrain de 1 200 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en offrant un agréable aperçu mer depuis les espaces de vie et les terrasses. Le lumineux séjour, accompagné d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvre sur l'extérieur, favorisant une belle continuité entre l'intérieur, les terrasses et le jardin.La villa dispose de trois chambres de plain-pied et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire.À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au jardin, invitant à profiter des jours ensoleillés dans un cadre paisible. De plus, un potentiel d'évolution est envisageable, avec la possibilité de créer un étage qui pourrait offrir une vue mer encore plus spectaculaire, ajoutant ainsi une dimension intéressante à cette propriété.Cette villa à vendre à Saint-Raphaël séduit par son emplacement de choix, son aperçu mer et son potentiel, tout en étant à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. Une adresse idéale pour s'immerger dans l'art de vivre méditerranéen.

Exceptionnelle villa à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, region Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse demeure des années 50, soigneusement rénovée et entretenue, est située dans un lotissement privé prisé. Avec un vaste terrain plat de 1000m², elle est idéalement piscinable. La villa se développe sur deux niveaux :- Au premier étage, accessible par l'intérieur et l'extérieur, vous trouverez un hall avec vestiaire, un dégagement avec rangements, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux exposé Sud-Ouest, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres partageant une salle d'eau.- Au rez-de-jardin, un appartement T4 indépendant en parfait état et un grand garage avec cave de près de 80m².Le jardin paysager offre une belle intimité sans vis-à-vis. La toiture a été rénovée, les façades ravalées et repeintes, et l'isolation des combles est effectuée. Le chauffage est assuré par du gaz et la climatisation réversible est en gainable.Commodités, plages et mer à distance de marche. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception à acheter à Saint-Raphaël.

A seulement 600 mètres de la mer et à quelques minutes du centre de Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché des Plaines, la Villa Mariana est une remarquable demeure Belle Époque aujourd'hui inscrite aux Bâtiments de France. Entièrement restaurée avec exigence et élégance , elle développe 400 m² habitables sur quatre niveaux desservis par ascenseur, alliant charme d'époque (moulures, hauteurs sous plafond, verrières) et prestations contemporaines haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception d'environ 160 m² comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger familiale, un salon TV, une salle à manger invités et une élégante véranda baignée de lumière, le tout ouvert sur le jardin et la piscine. Les étages accueillent 4 suites, dont un étage maître panoramique avec salon privé, dressings, vaste salle de bain et balcons offrant une vue mer dégagée jusqu'au massif de l'Estérel . La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 56 m², un espace spa , d'une cave à vin, d'une piscine 12x6 m avec solarium en travertin, d'un terrain de pétanque , un espace herbes aromatiques et un garage de 40 m². Un bien rare, alliant histoire, élégance et art de vivre méditerranéen.

Située dans un domaine recherché à Saint-Raphaël, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 185 m² est à vendre. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des golfs de Valescure et des plages, tout en offrant un agréable aperçu sur la mer. La propriété se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, le tout ouvert sur des terrasses grâce à de grandes baies à galandage équipées de stores bioclimatiques. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. L'étage comprend un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse solarium, profitant d'une vue dégagée sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 280 m², la villa dispose d'une piscine en mosaïque, de superbes terrasses et d'un terrain de pétanque. Récemment rénovée, elle allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Raphaël. CLASSE ÉNERGIE : C (124 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1820 euros et 2530 euros pour un usage standard (abonnement compris). Agent Commercial : Stéphanie GODEFROY - RSAC 878 193 911 - Fréjus. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1478 euros.

À 5 min du centre-ville de Saint-Raphaël, une villa Belle Époque de la fin du 19e s. avec vue mer et son parc de 4 000 m². La propriété prend place sur un grand terrain arboré en faible pente, structuré par quelques restanques, que délimitent d'anciens murs en pierre sèche. La spacieuse demeure bourgeoise de la fin du 19e s. trône dans la partie supérieure de la parcelle, d'où elle bénéficie de la vue sur le parc avec en toile de fond le bord de mer grâce à son orientation au sud. Érigé sur une base en pierre de taille apparente, le bâtiment est élevé de quatre niveaux aux façades enduites, avec pierre de taille aux chaînages d'angle, encadrements de baie et balcons. La toiture est de tuiles mécaniques et à quatre pans, surmontés de souches de cheminée. Ancienne entrée principale, un grand portail dans le bas du terrain accède à un abri pour voiture à rénover. La montée vers la demeure se faisait alors par un large escalier en pierre incurvé qui embrasse un massif arboré. Une deuxième entrée, à l'origine de service, s'avère plus utile car proche du bâtiment.

Située dans un domaine privé et sécurisé d’Agay à Saint-Raphaël, cette villa raffinée, entièrement rénovée, allie élégance, confort et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié entre mer et nature. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété offre près de 180 m² habitables aux volumes généreux, baignés de lumière et ouverts sur de superbes espaces extérieurs. Le niveau principal accueille une entrée délicate menant à un vaste séjour prolongé par une terrasse avec une agréable vue sur la mer. La cuisine, conviviale et ouverte sur l’extérieur, invite à profiter pleinement des moments de partage. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d’eau et WC, idéal pour la réception. En rez-de-jardin, l’espace nuit comprend sept chambres, trois salles d’eau avec WC et une salle de bains, assurant un confort optimal pour la famille et les invités dans une atmosphère intime et sereine. À l’extérieur, le jardin soigneusement agencé, la piscine et les espaces de détente apportent un charme indéniable et une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien constitue une opportunité rare pour l’achat d’une villa de luxe à Saint-Raphaël, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, à quelques pas des plages et criques d’Agay. Cette villa de luxe est à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.