ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à La Londe-les-Maures, France

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par le célèbre architecte hyèrois Lucien David, elle offre une vue imprenable sur la mer. Cette propriété confortable dispose d'une piscine, de terrasses, de dépendances, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un sous-sol et d'un double garage. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un environnement charmant et serein, venez découvrir cette villa de 288 m² à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie élégance et confort tout en offrant une vue panoramique imprenable. Son vaste séjour lumineux de 80 m², accompagné d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La suite parentale comprend une salle d'eau, un dressing et un accès privé à l'extérieur. À l'étage, deux chambres avec vue sur la mer et terrasse incitent à la relaxation, agrémentées d'un petit salon et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée abrite également un appartement indépendant ainsi qu'un grand garage de 56 m². Située sur un terrain paysager de 3 500 m², cette villa offre une véritable oasis de détente avec un jacuzzi à débordement qui se fond dans une piscine de rêve. Des équipements de qualité et un accès privilégié à la nature viennent compléter cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat Villa de luxe Hyères.

UN TABLEAU SUR LA MER - Au crépuscule, le ciel s'illumine dans une palette de teintes chaudes, offrant un spectacle naturel époustouflant. Cette villa située à Carqueiranne, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable havre de paix, nichée dans la verdure d'un domaine sécurisé. Profitez d'une vue mer panoramique et d'une orientation sur le couchant. Avec sa piscine et sa terrasse accessibles depuis le niveau principal, elle allie confort et cadre idyllique. À seulement 3 minutes de la mer et de l'Almanarre, 5 minutes du centre-ville de Carqueiranne et 10 minutes de l'aéroport d'Hyères, cette proposition constitue une opportunité certaine pour l'achat d'une villa de luxe à Carqueiranne. Construite dans les années 90, cette villa de 120 m2 se compose au niveau principal d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte, d'une entrée, de WC, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bains et WC. La villa est équipée de la climatisation, d'un garage fermé et offre des stationnements sur la propriété. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Carqueiranne, avec la possibilité de visites virtuelles.

Découvrez cette Propriété d'exception à vendre à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque niveau de cette villa vous offre un panorama unique sur le Tombolo de Giens, le Château médiéval, la Villa Noailles et les îles environnantes, un spectacle enchanteur de jour comme de nuit. Implantée sur un terrain paysager de 3900 m², cette villa éco-performante joue avec la lumière pour créer une ambiance raffinée grâce à son design d'intérieur contemporain. Cet espace de vie très élégant comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne avec jeux de lumière, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain décorée en pierres semi-précieuses. Pour vos loisirs, un espace de 68 m² insonorisé est à votre disposition, équipé d'un home cinéma et d'un sauna infrarouge, sans oublier une cave à vins pour des moments de dégustation. À l'extérieur, un jardin paysager est agrémenté d'une piscine à débordement, d'une cascade, d'un jacuzzi et d'un éclairage LED intelligent. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, du pavage artisanal à la pierre rouge de l'escalier. Equipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible, et d'un accès à la fibre, cette propriété est pratique et sécurisée. Le parking couvert et le portail automatique garantissent la sécurité de votre espace. Profitez d'une localisation paisible, avec un accès direct à la nature, à seulement 2 km du centre-ville et proche de l'aéroport Toulon-Hyères. Pour explorer cette Propriété de luxe à acheter à Hyères, une vidéo drone et une visite virtuelle immersive sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Nathalie CHAUVIN. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site : georisques.gouv.fr.

À Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 151 M² est à vendre et saura vous séduire par sa vue imprenable sur la baie de Hyères. Dotée d'une cuisine d'été, vous pourrez profiter du panorama tout en accueillant famille et amis au bord de la piscine. L'atmosphère chaleureuse du séjour, avec cheminée et cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, crée un cadre agréable. Récemment rénovée, cette villa comprend 4 chambres, 3 salles de bains/douche et un bureau lumineux. Profitez également d'une piscine et d'un sauna pour des moments de détente. Ce bien dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking. Cerise sur le gâteau, elle est alimentée par l'eau du Canal de Provence et ses panneaux solaires récents lui garantissent une totale autonomie. Une villa à découvrir rapidement, avec de nombreux atouts pour vous séduire!

Propriété à vendre à Giens, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 2 minutes à pied de la plage, cette propriété de 1 058m² se trouve à la Madrague, en bord de mer et à proximité de la forêt. L'accès à la plage est privé et se fait en quelques minutes à pied. Le jardin est entièrement clôturé, sans vis-à-vis et bénéficie d'un aménagement paysager soigné. Un poolhouse avec cuisine d'été vous permettra de profiter du calme des lieux. Cette villa atypique, rénovée en 2016/17 avec des matériaux de qualité, offre une vue imprenable sur la mer, s'étendant de la baie de l'Almanarre jusqu'à Carqueiranne. Elle comprend 3 chambres en suite (possibilité d'une quatrième) et une piscine de 11,50 x 4,65 mètres. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Giens.

Propriété à vendre sur l'île du Levant, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle d'environ 1 610 m² se trouve à proximité d'une crique aux eaux turquoise, au sein d'un domaine de 80 hectares comprenant un petit port. Elle offre une vue panoramique sur l'île de Port Cros et le Fort Port Man, idéal pour surveiller votre bateau au mouillage. La maison contemporaine d'environ 124 m² dispose de 4 chambres indépendantes avec salles d'eau privatives. Profitez de couchers de soleil magnifiques depuis la terrasse ou en bord de piscine. DPE en cours. Pour un achat de propriété de luxe sur l'île du Levant, n'hésitez pas à demander plus d'informations. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété située sur l'île du Levant dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied de 103 m², comprenant 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour, offre une magnifique vue sur la mer. Le terrain de 1000 m² est bien entretenu, avec un jardin paysagé de végétation méditerranéenne et exotique. La propriété dispose également d'une terrasse prolongée offrant une vue imprenable et d'un espace piscine de 10x5 mètres. Cette propriété de luxe à acheter sur l'île du Levant est vendue meublée. DPE : D. GES : B. Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur (36 538 € TTC), soit 913 462 € net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du très recherché Cap Bénat, ce terrain offre un panorama exceptionnel sur la mer, avec ses criques abritées et les pins qui descendent jusqu'à l'eau. C'est dans ce cadre privilégié que nous vous proposons d'implanter votre future villa d'environ 188 m². La maison a été conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la mer et le jardin méditerranéen. La cuisine ouverte favorise les moments de convivialité, tandis qu'un bureau, baigné de lumière, permet de télétravailler ou de profiter de la vue en toute sérénité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Afin de garantir l'intimité de chacun, chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau. La villa, pensée comme une maison passive conforme RE 2020, assure un confort optimal toute l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine de 8 m x 4 m vous attendent pour vous rafraîchir tout en profitant de la vue mer. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Cap Bénat est un domaine recherché pour son environnement préservé et sécurisé, offrant un accès privilégié à la mer et des équipements de qualité.

Dans le domaine privé et sécurisé du Cap Bénat, découvrez cette villa rénovée en 2024, à moins de 5 minutes à pied de la plage. Offrant environ 250 m² habitables sur un terrain plat de 1 700 m², cette villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Ce niveau compte également 3 chambres et 3 salles d’eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, une chambre avec salle d’eau, et un appartement indépendant avec salon, chambre et cuisine. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une piscine chauffable de 13 mètres, d’un terrain de pétanque, d’une cave, et de stationnements intérieurs et extérieurs. Le domaine du Cap Bénat offre un cadre de vie exceptionnel avec port privé, plages privées, courts de tennis et gardiens présents toute l'année. Pour un achat de villa à Bormes Les Mimosas, cette propriété mérite votre attention. Dossier complet disponible sur demande. Située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Alain Becaud et The Door Man Immobilier vous proposent une propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée, d'un entresol et de deux niveaux, regroupant un total de 18 appartements, dont 14 studios, 3 T2 et 1 T4. Cette propriété peut être exploitée en résidence meublée de tourisme, offrant un excellent potentiel. Certains appartements disposent d'un balcon, tandis que d'autres bénéficient d'une vue sur la mer. En outre, 2 locaux commerciaux et 4 places de parking viennent agrémenter cette belle offre. Chaque appartement est équipé de compteurs d'électricité et d'eau individuels, ainsi que de la climatisation, d'un réfrigérateur, d'une télévision et d'une machine à laver. Pour toute visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Alain BECAUD - Agent mandataire Immobilier en portage salarial, utilisant la carte de transaction de The Door Man France. Tel : 0609531488. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain Becaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.

Nichée au coeur du domaine privé et gardienné du Gaou-Bénat, cette villa offre un cadre exceptionnel dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe BORMES LES MIMOSAS, cette propriété se distingue par son architecture pensée dans l'esprit dedans-dehors, en harmonie avec la nature environnante. Un accès discret mène à un espace de vie lumineux, où séjour et cuisine ouverte créent une ambiance conviviale. Une large terrasse en bois promet une vue imprenable sur la baie, tandis qu'un patio en pierres sèches évoque la sérénité. La suite parentale invite à profiter d'une vue panoramique directe depuis la terrasse. Le niveau inférieur, avec une esthétique 'cabine de bateau', accueille des espaces cosy, dont une chambre qui donne sur une terrasse menant à la piscine turquoise, conçue pour le détente. Idéalement située à proximité de la plage, des terrains de tennis et d'une épicerie estivale, cette Maison de luxe à acheter BORMES LES MIMOSAS incarne l'art de vivre méditerranéen. Rénovée par un architecte, elle offre des prestations de qualité telles que des menuiseries en triple vitrage et une piscine à débordement. Pour plus d'informations, contactez Marie Laure au 06 20 00 57 25.

Au cœur du quartier historique de Hyères, dans le département du Var, cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée, se distingue par ses deux appartements indépendants et une surface totale d’environ 161 m² répartie sur trois niveaux. Cette maison à acheter à Hyères allie le charme de l’ancien à des prestations raffinées. Elle comprend cinq pièces, dont un appartement de 50 m² en rez-de-jardin, profitant d’une terrasse privative et de superbes voûtes. Son jardin paysager constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’entrée, vous serez séduit par une cage d’escalier Renaissance (XVIIᵉ siècle) et des sols en carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d’eau. L’appartement indépendant en rez-de-jardin, avec son charme particulier, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Une buanderie et un espace de rangement complètent l’ensemble. Édifiée sur un terrain d’environ 339 m², cette propriété offre également la possibilité d’installer une piscine. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des commerces, une véritable opportunité pour un achat maison à Hyères.

Située au cœur du Pin de Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter Bormes-les-Mimosas est un véritable bijou. Rénovée avec soin, elle combine modernité, confort et authenticité. Vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 75 m², lumineux, comprenant un séjour accueillant et une cuisine totalement équipée. À l'étage, une mezzanine modulable, pouvant servir de chambre, s'ouvre sur une élégante suite parentale dotée d'un balcon avec une vue appréciable sur la mer. Le niveau inférieur dispose d'une seconde suite parentale, d'une chambre indépendante avec salle d’eau, ainsi que d’un garage. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une dépendance aménageable et une belle piscine orientée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Cette vente villa Bormes-les-Mimosas est une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié entre le village et les plages.

Casavo vous propose à la vente cette magnifique maison de 7 pièces de 145.0 m² située dans un secteur pavillonnaire très prisé à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 2 minutes en voiture de la célèbre plage de L'Almanarre et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes, notamment le panorama sur la presqu'île de Giens, les îles d'Hyères et la mer.Ce bien est composé de deux appartements T3 et T4, chacun avec une entrée indépendante, avec la possibilité de les réunir en une seule habitation facilement. Au rez-de-chaussée, le T3 de 68 m² comprend un salon-séjour, une cuisine récente entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et deux chambres spacieuses avec placards, dont une de 16 m². Le salon s'ouvre sur un jardin orienté au sud, avec une terrasse en bois de 100 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, vous découvrirez un T4 de 77 m², avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon orienté au sud offrant une vue mer, un WC indépendant, une salle d'eau et trois chambres avec placards intégrés. Une véranda, idéale pour un coin salle à manger ou une pièce supplémentaire, complète cet ensemble, qui donne également sur un jardin disposant d'une terrasse de 100 m².Toutes les pièces de vie sont équipées de climatisations réversibles, et l'ensemble de la maison a été rénové entre 2021 et 2022, incluant l'isolation, l'électricité, les menuiseries en aluminium et PVC, ainsi que les aménagements extérieurs. Aucun travaux n'est à prévoir, car toutes les installations ont été réalisées avec soin dans des matériaux de qualité. Deux places de parking et un garage privé complètent ce bien.La situation géographique, la qualité des prestations et sa luminosité exceptionnelle en font une propriété rare dans ce secteur. Les charges de copropriété sont non communiquées, et la taxe foncière s'élève à 2004€ par an.Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Située au cœur de Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre séduira les amateurs de charme et de vieilles pierres. Avec une superficie généreuse de 204 m2, elle offre de nombreuses possibilités pour un achat maison Bormes-les-Mimosas. Rénovée avec des matériaux nobles, elle allie modernité et authenticité. Ce bien peut servir de résidence familiale ou de location saisonnière, avec une rentabilité déjà exploitée. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les collines environnantes et de belles échappées sur la mer. L'habitation principale, d'une superficie de 155 m2, est répartie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante menant à une vaste pièce multifonctionnelle, une chambre avec salle d'eau et une kitchenette. Le premier étage abrite un séjour avec cuisine attenante, une chambre avec balcon et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle de bains attenante. De plus, un authentique chemin de pierre vous mènera à un espace indépendant de 50 m2 comprenant une terrasse, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité unique dans une magnifique maison à acheter Bormes-les-Mimosas.

Maison à vendre à Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur les salins, la presqu'île de Giens et les Iles d'or. Idéalement située à proximité des plages, du centre-ville et de l'aéroport, cette villa s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine américaine, un spacieux salon de réception avec salle à manger et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. À l'étage, un deuxième séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau. Enfin, le dernier étage abrite une chambre en suite et un rooftop pouvant accueillir un jacuzzi. Un garage double et un grand sous-sol avec cave à vins complètent ce bien. Les plages de l'Almanarre et les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que l'aéroport d'Hyères est à 15 minutes.

Nichée sur les hauteurs de Hyères, dans le Var, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Avec son design architectural inspiré des lignes grecques, elle se fond harmonieusement dans un paysage lumineux et minéral. Ce bien, véritable havre de paix, s'étend sur un terrain de 1500 m2 et propose une multitude d'espaces extérieurs : piscine, jardin paysager, terrasse, solarium et rooftop, le tout agrémenté d'une végétation typique du sud. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, comprend deux chambres, une mezzanine, une salle de bain en bois exotique et une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'horizon. La cuisine moderne, à côté, facilite la convivialité. À proximité des plages, du centre-ville de Hyères et des ports, cette maison incarne l'équilibre parfait entre modernité et environnement naturel. Un projet d'extension de 90 m² a été envisagé, apportant un potentiel d'évolution rare à ce bien de 99 m2 Loi Carrez. En plus, un accès privé à une plage confidentielle et deux courts de tennis complètent les nombreux atouts de cette propriété. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Hyères.

Découvrez cette maison à acheter à Hyères, située dans le prestigieux quartier de la Villa Noailles. Rénovée avec soin, cette villa d'environ 120 m² offre une vue panoramique sur la ville et la mer, dans un environnement prisé du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, qui s'ouvre sur une terrasse lumineuse avec horizon marin. Le séjour chaleureux, complété par une cheminée, mène à une seconde terrasse, également orientée vers la mer, offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon, avec salle de bains attenante et terrasse ensoleillée surplombant la mer. Deux chambres lumineuses, chacune avec balcon, partagent une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un espace dédié à la détente avec piscine privée, hammam et un entretien minimal. Le centre-ville d'Hyères, accessible à pied en 5 à 10 minutes, avec ses commerces de caractère et son marché provençal, vous permettra de bénéficier d'un équilibre idéal entre culture et nature. C'est une opportunité inédite pour un achat de maison à Hyères.

À Hyères, dans le département du Var, découvrez cette maison à vendre, véritable chef-d'œuvre architectural. Située au sommet du Mont des Oiseaux, cet endroit offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le paysage environnant. Cette propriété qui se développe sur trois niveaux, comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi que cinq chambres dont une suite parentale. En prime, un toit-terrasse avec piscine suspendue vous permettra de profiter de l'atmosphère exceptionnelle entre ciel et mer. Les grandes baies vitrées offrent des panoramas changeants sur la vallée, le Massif des Maures, les Salins, et s'étendant jusqu'aux îles d'Or. À seulement 5 minutes des plages de l’Almanarre et à proximité des commerces et du centre du village. L'aéroport d’Hyères est accessible en 10 minutes, Toulon se trouvant à 15 minutes.

EXCLUSIVITÉ: Située sur la presqu'île de Giens à Hyères, cette maison propose près de 180 m² habitables et offre un important potentiel de rénovation. Installée dans la copropriété prisée de La Polynésie, elle garantit un cadre de vie rare, au calme, sans vis-à-vis, au sein d'un environnement préservé entre pinède et mer. Intime, cette propriété se distingue par ses grands volumes, ses larges ouvertures traversantes Nord-Sud, un patio central, une terrasse avec aperçu mer et la possibilité d'y envisager une piscine.Un grand garage complète l'ensemble.Conçue dans les années 1980, l'architecture de la maison présente des lignes fonctionnelles et actuelles. L'entrée dévoile des volumes imposants avec une belle pièce à vivre ouverte sur l'extérieur. Le séjour, baigné de lumière naturelle, se poursuit vers une cuisine ouverte et une salle à manger, créant un espace convivial et fluide.Sur deux niveaux, les cinq chambres offrent des superficies généreuses, idéales pour accueillir une famille ou envisager une configuration mixte avec bureau ou atelier. Les matériaux d'origine, propres à la construction méridionale, constituent une base solide pour une future rénovation.Les extérieurs embellissent la propriété. Le jardin arboré, aux essences méditerranéennes, entoure la maison de verdure et assure une parfaite intimité. Plusieurs terrasses permettent de profiter des ambiances variées de la journée, entre ombre et soleil, tandis que le patio central invite à la détente.Le terrain, en légère restanque, offre de belles perspectives d'aménagement paysager, avec la possibilité d'y implanter une piscine.Rare à la vente sur la presqu'île de Giens, cette villa séduit par son potentiel, son implantation discrète au sein d'une copropriété préservée, et une atmosphère unique, entre nature et lumière. Un bien atypique à repenser, dans un cadre recherché du littoral varois.CLASSE ENERGIE : C 163 / CLASSE CLIMAT : A5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2063 euros et 2791 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nicolas 07 66 00 69 20 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).