ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Bormes-les-Mimosas, France

En Exclusivité: Dans un quartier prisé calme; cadre campagne de Bormes les Mimosas, superbe propriété composée de 2 maisons sur une parcelle de 3000 m² environ. Une villa neuve de 2012 avec 4 chambres en suite, buanderie, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue mer , domotique, climatisation gainable… Une maison de plain pied qui demande un petit rafraichissement avec 2 chambres, 1 sdb, une pièce de vie avec cuisine provençale et un grand garage mitoyen de 40m². Un studio de 25m² complète le bien. Une piscine de 9 x 4.5 avec une belle plage vous incite au farniente. Cette propriété possède un énorme potentiel de réalisation d'une villa de 350m² environ(emprise au sol). Vous aimez le calme, le soleil, les allées bordées de Mimosas sauvages alors venez visiter cette propriété. Conformément à l’article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d’une pièce d’identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bormes-les-Mimosas, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa entièrement rénovée de 135 m² offre une vue imprenable sur la mer, alliant élégance et confort. Édifiée sur un terrain d'environ 1500 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond cathédrale et un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne, baignoire et dressing sur mesure, et ouvre sur une terrasse privative. Le jardin en restanques, agrémenté d’une piscine au sel de 3 x 9 m et d'un terrain de pétanque, crée une atmosphère de tranquillité. Un accès direct au village est également possible via un portillon. Un studio indépendant de 35 m², parfait pour des invités ou pour un revenu locatif, complète cette propriété. Un garage fermé et deux places de parking ajoutent une touche de praticité. La possibilité d'extension optimise encore ce cadre unique. Cette Maison de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas est une véritable rareté sur la Côte d'Azur. Pour plus d'infos, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Propriété avec vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 2 240 m² se trouve à seulement 15 minutes en voiture des plages et des ports. Installée dans un domaine privé, le terrain est entièrement clôturé et aménagé en larges restanques paysagées, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, les îles d’Or, ainsi que sur le Coudon et le Faron. La villa traditionnelle de plain-pied, d'environ 260 m², comprend une vaste pièce de réception de 70 m², prolongée par une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer. Ce bien inclut également un appartement indépendant, un pool house, une piscine de 11x6 m, un hammam, un boulodrome, 2 caves et un abri voiture. DPE : C - GES : B. Pour un achat de propriété de luxe à Bormes-les-Mimosas, ne manquez pas cette occasion.

Dans le cadre enchanteur de Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle en vente. Située dans le domaine privé du Cap Bénat, cette propriété de 1 470m² est idéalement positionnée en premier rang sur la mer. La vue panoramique magnifique s'étend de Cap Nègre à l'île du Levant, offrant un cadre inégalé. Vous y trouverez une vaste terrasse qui surplombe la mer, ainsi qu'une villa à rénover entièrement entourée d'une piscine, parfaite pour profiter de ce paysage unique. Un portillon discret vous mène directement au sentier du littoral, permettant d'accéder à des criques sauvages et des eaux turquoise. Garage inclus.

Propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans le domaine privé et gardienné du Gaou Bénat. Cette villa rénovée de 125m² se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage et offre une vue imprenable sur la mer, englobant la baie du Lavandou, le Cap Lardier et le grand large. Le jardin soigneusement paysagé et la possibilité d'ajouter une piscine (10x3m) complètent cet environnement idyllique. La propriété comprend 3 chambres, une cuisine d'été et un parking privé. DPE : C - GES : A. Pour un projet d'achat de propriété à Bormes-les-Mimosas, ne manquez pas cette opportunité.

À Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Située dans le prestigieux domaine privé et gardienné du Cap Bénat, cette vaste propriété de 1 470 m² se trouve en première ligne sur la mer, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, allant du Cap Nègre à l'île du Levant. Une grande terrasse surplombant la mer entoure la villa, qui nécessite une rénovation complète, ainsi que la piscine, créant un cadre idéal pour profiter de ce panorama unique. Un accès direct au sentier du littoral permet de rejoindre facilement des criques sauvages aux eaux turquoise. Garage disponible. ADR1400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre d'une vente exclusive, découvrez cette propriété à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur le versant sud du Cap Bénat, cette propriété de 1 600m² est à seulement 5 minutes à pied de la plage. La villa traditionnelle, d'une surface d'environ 155.50m², a été construite en 1970 et a bénéficié d'un entretien régulier. Elle offre une terrasse de 42m² orientée au sud, avec une vue imprenable sur la mer et l'île de Port-Cros, ainsi qu'un espace piscine de 10x4.5m, niché au milieu d'une végétation luxuriante. Pour les intéressés, cette propriété de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas représente une occasion d'acquérir un bien rare dans un cadre idyllique. DPE : D ; GES : B. ADR1384. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein du domaine privé et préservé du Cap Bénat, à deux pas de la plage de Portofino, cette villa s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel. Établie sur un terrain de plus de 2 500 m², elle profite d'une exposition Est, Sud et Ouest, ainsi que d'une vue imprenable sur la mer et l'île du Levant. La villa, d'environ 150 m² construite dans les années 70, se distingue par sa luminosité et ses multiples terrasses qui s'ouvrent sur la piscine. Offrant de beaux volumes, elle présente un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains privatives et un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la piscine carrelée de 8 x 5 m, harmonieusement intégrée à l'environnement, constitue un espace de détente privilégié tout en offrant une vue sur la mer. Avec un potentiel d'agrandissement sur cette propriété de charme, elle est située au cœur de la Côte d'Azur, dans un domaine sécurisé et gardienné toute l'année. À seulement 45 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bormes-les-Mimosas, dans le domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer. Idéale pour un achat de propriété à Bormes-les-Mimosas, elle est située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, au charme des années 1930, se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière et a été entièrement rénovée en 2015. Riche en caractère, cette maison se divise en deux habitations indépendantes et développe une surface habitable de 154 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages et une chaufferie. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, une superbe terrasse de 40 m² offre un aperçu mer. Cet étage comprend un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, dont une avec cheminée d’époque, ainsi qu’une salle de bains avec accès à un patio extérieur. Le deuxième étage, accessible par un escalier traditionnel, propose trois chambres avec poutres apparentes, dont deux possèdent une mezzanine. Elles s’ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer, en plus d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pour stationner plusieurs véhicules, d’un jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house, ainsi que de plusieurs terrasses. Cet emplacement privilégié permet d’accéder à la plage, aux commerces et aux commodités en moins de 5 minutes. Idéale tant pour une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable, cette maison unique est à acheter à Bormes-les-Mimosas. À seulement 25 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez, cette maison pleine de charme ne manquera pas de séduire les amateurs d’authenticité.

Découvrez cette maison unique à vendre à Bormes-les-Mimosas, située au cœur du centre-ville du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses superbes volumes et sa belle hauteur sous plafond, cette propriété est un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. D'une superficie de 144 m², la maison Bormes-les-Mimosas se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 73 m² combinant salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière et ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse orientée plein sud, offrant un aperçu mer. À l'étage, une spacieuse mezzanine d'environ 17 m², parfaite pour un bureau ou espace de détente, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de douche et son point d'eau, créent un espace parental confortable. Au rez-de-jardin, deux chambres confortables, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douche et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 415 m², d'une piscine à l'abri des regards et d'un studio indépendant de 20 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Cette maison à acheter à Bormes-les-Mimosas est parfaite pour les familles, un pied-à-terre spacieux au cœur du village, ou un investissement locatif prometteur grâce à ses grands volumes susceptibles d'être transformés en plusieurs appartements. Pour plus d'informations, contactez : Caroline HADJIS, Agent commercial : 06 59 27 43 33 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété en vente à Bormes-les-Mimosas, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien familial de plus de 300 m² est niché au cœur d'un domaine privé, offrant une vue imprenable sur les îles du Levant et de Port-Cros. À seulement 40 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères, cette maison dispose de 7 chambres, dont une master suite à l'étage avec vue mer, bureau, dressing, salle de bains et terrasse. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et la piscine, avec un vaste séjour lumineux, une salle TV et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez aussi une maisonnette indépendante idéale pour les invités, ainsi qu'une piscine à débordement avec pool-house et jardin paysager. La propriété est située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité des plages privées et des courts de tennis. Pour tout renseignement ou dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette Maison à vendre située à Bormes Les Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au cœur du domaine privé du Gaou-Bénat, a été conçue par les architectes Lefèvre et Aubert. Elle se distingue par son charme discret et son intégration harmonieuse entre mer et pinède. L'architecture allie modernisme et matériaux bruts tels que la pierre de Bormes, créant une atmosphère chaleureuse. Avec une superficie de 124 m² habitables sur un terrain de 1 092 m², cette maison a un potentiel incroyable à réinventer. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. À l'étage, deux chambres avec terrasse et deux salles de bain complètent cette configuration idéale pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous trouverez une piscine et un pool house, parfaits pour profiter de l'art de vivre en plein air. La dépendance de 25 m² offre également un espace indépendant. Située à quelques minutes du village de Bormes-les-Mimosas, cette Maison de luxe à acheter à Bormes Les Mimosas vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel et d'un style de vie unique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bormes-les-Mimosas, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du Domaine privé et préservé du Cap Bénat, cette propriété d'environ 275 m² est édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², offrant un aperçu splendide sur la mer et la pinède. À moins de dix minutes à pied des plages et des courts de tennis, la maison bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis. La maison principale, à l'étage, comprend une master suite avec vue mer, dressing et terrasse privative, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Un solarium permet également d'admirer la mer. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée garantissent confort et convivialité. Un appartement indépendant avec deux chambres et un séjour coin cuisine est également présent, parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, agrémenté d'une piscine de 5X12 mètres, constitue un véritable espace de détente. Vous disposerez également d'un terrain de boules et d'un garage. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Bormes-les-Mimosas, dans l'un des domaines les plus prisés de la Côte d'Azur. Une véritable oasis de tranquillité pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dossier complet sur demande. Contactez l'agence BARNES Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 4,250 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260€ et 5780€.

Située dans le très prisé Domaine du Gaou Bénat à Bormes-les-Mimosas, cette villa est implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie préservé et un calme absolu. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des courts de tennis du Domaine, cette maison en pierres se compose d’une habitation principale avec une belle pièce de vie très lumineuse, orientée plein Sud, prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m². L'espace de vie comprend une cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce bien, qui nécessite des travaux, présente un fort potentiel grâce à son exposition Sud, à la rareté de son terrain et à ses possibilités d'agrandissement, y compris la création d'une piscine. Dossier complet disponible sur demande. Ce bien se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,630 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4180€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023.

À vendre à Bormes-les-Mimosas, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'architecte des années 70 est située en première ligne au Cap Bénat. Elle se distingue par ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. D'une surface d'environ 100 m², elle comprend une annexe, un garage et une piscine, garantissant un cadre de vie agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de repenser les espaces selon vos goûts, tout en offrant un potentiel d'agrandissement. Localisée au sein du domaine privé du Cap Bénat, cette maison bénéficie d'infrastructures de qualité, telles que des courts de tennis et un port privé, ainsi que des services pratiques incluant une épicerie et la célèbre paillotte du Gaou Bénat. Le prix est de 3,414,000 €, honoraires d'agence non inclus. Les honoraires sont de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des charges courantes : 3,569 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4,130 € et 5,160 €.

Découvrez cette maison à vendre située à Bormes-les-Mimosas, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs du domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, conçue par l'architecte renommé André Lefevre Devaux, cette propriété de 1092 m² offre une vue imprenable sur la mer et les collines. Avec une superficie totale de 149 m², la maison se déploie sur deux niveaux indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et une suite avec vue sur la mer. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine et pool house. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec terrasse et vue mer, accompagnées de deux salles de bains. En complément, une dépendance de 25 m² dispose d'une chambre parentale, d'une petite chambre pour enfant et d'une salle d'eau. Un garage à rénover et un patio reliant la cuisine au salon ajoutent encore à l’attrait de cette maison. Le domaine propose des équipements de loisirs tels qu'un terrain de tennis, une épicerie et des plages réservées aux résidents. Cette maison de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas est une opportunité unique dans un cadre naturel exceptionnel.

Co-Exclusivité – Domaine du Cap BénatPropriété remarquable avec vue mer, piscine et accès à la plage à pied.Nicolson Realty présente en Co-exclusivité cette propriété d'exception située au sein du prestigieux Domaine privé du Cap Bénat dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa allie calme et proximité des plages et des installations sportives du domaine. Les sentiers piétonniers permettent d'atteindre la plage de Portofino en cinq minutes.Avec environ 330 m² habitables, la propriété se compose de deux bâtiments distincts et comprend 7 chambres, dont une vaste suite parentale occupant tout l'étage avec bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative face à la mer. Les espaces de vie s'étendent en enfilade, offrant deux grands séjours, une salle à manger, et une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la piscine à débordement.Construite au début des années 90, cette villa favorise une vie de plain-pied, optimisant un mode de vie intérieur-extérieur raffiné. Le séjour principal, ouvert sur une grande terrasse couverte, constitue le cœur de la maison, permettant de profiter pleinement des volumes intérieurs et extérieurs. La piscine, idéalement située face à la mer, est accompagnée d'une cuisine d'été et d'un bar.L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec un accès direct à la terrasse de la piscine, deux chambres supplémentaires pour plus d'intimité, ainsi que deux chambres indépendantes, offrant à chacun confort et tranquillité.Points d’excellence :- Domaine privé et sécurisé du Cap Bénat- Situation dominante avec vue mer- Accès à la plage de Portofino à pied (5 minutes)- Piscine à débordement, cuisine d’été et bar face à la mer- Propriété familiale de 7 chambres, idéale pour accueillir- Volumes généreux et circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur- Calme absolu- Position dominante avec un bel ensoleillementCette propriété représente une opportunité unique dans l’un des environnements les plus prisés de la Méditerranée, idéale pour un projet d'achat de propriété à Bormes-les-Mimosas.

Au cœur du domaine privé et gardienné du Gaou-Bénat à Bormes les Mimosas, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre une architecture unique alliant intérieur et extérieur, fidèle à l'esprit des architectes Lefevre et Aubert. L'accès s'effectue par un discret escalier de pierre, menant à un espace de vie traversant où le séjour et la cuisine ouverte se rejoignent harmonieusement. D'un côté, une large terrasse en bois dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la baie, tandis que de l'autre, un patio en pierres sèches invite à la tranquillité. La suite parentale, également sur ce niveau, s'ouvre sur la terrasse panoramique. Au niveau inférieur, d'inspiration marine, se trouvent une chambre, un coin nuit et une salle d'eau, menant à une terrasse et à la piscine au design original en 'L'. Cette propriété, rare par sa localisation et ses équipements, incarne un art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Maison et jardin entièrement rénovés par un architecte avec des prestations de qualité, menuiseries en triple vitrage, piscine à débordement chauffée, garage fermé indépendant. Classe Énergie : C (148 kW/h/m2/an), Classe Climat : A (4 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1165 euros et 1577 euros. Pour toute information, contactez Marie Laure au 06 20 00 57 25.

Découvrez cette Maison à vendre dans la charmante commune de Bormes-les-Mimosas, située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, ancien hôtel de caractère, s'étend sur un terrain méditerranéen de 7650 m². Réinterprété par un architecte tout en conservant son âme historique, il offre des volumes spectaculaires pour une vie familiale agréable et l'art de recevoir. Avec plusieurs appartements indépendants répartis sur différents niveaux, chacun ayant son propre accès, cette propriété garantit intimité et confort tant pour les propriétaires que pour les invités. L'intérieur lumineux se compose de vastes espaces de vie, incluant une grande cuisine, des salles à manger accueillantes et une belle cave à vin. À l'extérieur, profitez d'une piscine, de terrasses et d'un espace dédié à la détente dans un cadre paisible et panoramique. Une véritable Maison de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Située au cœur du Pin de Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter Bormes-les-Mimosas est un véritable bijou. Rénovée avec soin, elle combine modernité, confort et authenticité. Vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 75 m², lumineux, comprenant un séjour accueillant et une cuisine totalement équipée. À l'étage, une mezzanine modulable, pouvant servir de chambre, s'ouvre sur une élégante suite parentale dotée d'un balcon avec une vue appréciable sur la mer. Le niveau inférieur dispose d'une seconde suite parentale, d'une chambre indépendante avec salle d’eau, ainsi que d’un garage. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une dépendance aménageable et une belle piscine orientée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Cette vente villa Bormes-les-Mimosas est une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié entre le village et les plages.

Au coeur du très recherché Cap Bénat, ce terrain offre un panorama exceptionnel sur la mer, avec ses criques abritées et les pins qui descendent jusqu'à l'eau. C'est dans ce cadre privilégié que nous vous proposons d'implanter votre future villa d'environ 188 m². La maison a été conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la mer et le jardin méditerranéen. La cuisine ouverte favorise les moments de convivialité, tandis qu'un bureau, baigné de lumière, permet de télétravailler ou de profiter de la vue en toute sérénité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Afin de garantir l'intimité de chacun, chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau. La villa, pensée comme une maison passive conforme RE 2020, assure un confort optimal toute l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine de 8 m x 4 m vous attendent pour vous rafraîchir tout en profitant de la vue mer. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Cap Bénat est un domaine recherché pour son environnement préservé et sécurisé, offrant un accès privilégié à la mer et des équipements de qualité.

Nichée au cœur du domaine privé du Cap Bénat, cette villa à Bormes les Mimosas offre une vue mer imprenable et un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer. Au niveau principal, vous trouverez un séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse offrant une vue sur la mer, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau complètent l’ensemble. La propriété comprend également une piscine au niveau de la terrasse principale et un accès direct au sentier du littoral, permettant d'atteindre facilement les plages en contrebas. La villa nécessite des travaux de rénovation et d’agrandissement, une occasion unique pour réaliser l’ achat d’une villa de luxe à Bormes les Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Bormes-les-Mimosas, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en première ligne de mer, sur le versant Sud de la Pointe du Cristaou, elle offre une vue imprenable à 300 degrés sur le Cap Bénat et les îles de Port Cros et du Levant. Cette propriété bénéficie d'une exposition optimale au soleil, avec une façade principale orientée plein Sud. Rénovée en 2015 par un architecte renommé, la villa développe une surface habitable d'environ 310 m² répartie sur deux niveaux, intégrant un garage double et une piscine de 12x4 mètres, le tout sur un terrain arboré de 4097 m² avec un accès privé à une plage de sable. Le niveau supérieur comprend un salon spacieux, une vaste cuisine avec salle à manger, une suite avec dressing et salle de bain, ainsi que de multiples terrasses. Au niveau inférieur, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, une chaufferie et cinq chambres en suite avec salle de bain. Avec son terrain paysager et son accès direct à la mer, cette villa à acheter à Bormes-les-Mimosas est une opportunité rare sur le marché.