vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Tourves, France

Superbe Bastide à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au cœur des vignes, offre une vue imprenable à 30 minutes d'Aix-en-Provence. L'accès se fait par une majestueuse allée bordée d'arbres menant à un espace de stationnement spacieux. L'esplanade arborée à l'avant crée une terrasse naturelle avec une vue panoramique exceptionnelle. Répartie sur deux niveaux, la bastide comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle de réception, une salle à manger et, côté sud, une grande cuisine d'été ainsi qu'un autre salon. Un logement indépendant, plus récent, attenant à la maison peut être utilisé comme maison de gardien ou gîte, et comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain. Au premier étage se trouvent huit chambres, deux salles de bain et une salle d’eau, tandis que le deuxième étage abrite deux vastes chambres, une salle d’eau et une grande bibliothèque. Le parc arboré est aménagé en restanques de pierres sèches avec une oliveraie de 48 oliviers et une partie boisée entourée de chênes centenaires. À l'extérieur, vous disposerez d'une large piscine et d'un grand atelier idéal pour une activité libérale ou artistique.

En exclusivité, vente confidentielle à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine privé est situé sur une colline boisée d'environ 10 hectares, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume. Le bien comprend 5 maisons de différentes tailles, plusieurs dépendances, des garages, ainsi que 3 piscines. Ce cadre exceptionnel, à l'abri des regards, représente un véritable havre de paix, idéal pour une activité hôtelière, événementielle, ou un projet familial. Rénové avec soin, ce domaine allie authenticité et confort moderne (autonomie en eau et électricité). Sa situation géographique permet un accès rapide à l'autoroute A8, à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers Nice, Saint-Tropez, Marseille, Aix-en-Provence, l'aéroport de Marignane et la gare TGV en moins d'une heure. De plus, les gorges du Verdon et d'autres points d'intérêt sont à proximité. Pour plus d'informations, contactez Mathieu PONCHIN au 06 24 05 00 26. Mandat de vente exclusif no167.

LOCALISATION : Ce domaine exceptionnel de 33 ha se trouve à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 45 minutes de Toulon, 1h de Saint-Tropez et 1h20 de Nice, il est accessible par une sortie d'autoroute située à 15 minutes. Niché au cœur des collines des Maures, il offre un cadre naturel préservé, entre vignes et paysages verdoyants. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Ce domaine s'étend sur 33 ha d'un seul tenant et comprend une maison de maître au cœur de la propriété. Cette bastide s'élève majestueusement sur un parc paysager agrémenté de cyprès et de palmiers, avec une vue dégagée sur les terres et les vignobles environnants. Il dispose de 8,2 ha de vignes jeunes, tandis que le reste des terres, non cultivées, propose un fort potentiel d'extension pour le vignoble, ainsi que pour l'implantation d'une oliveraie ou d'autres cultures. Les bâtiments d'habitation sont spacieux, modernes et conçus avec des prestations de qualité, offrant une belle qualité de vie. BÂTIMENTS : La Bastide principale (800 m²) s'étend sur trois niveaux et comprend de grandes pièces lumineuses, un plafond cathédrale et un vaste salon de près de 110 m². Elle dispose de 12 chambres spacieuses avec salles d'eau qui les accompagnent. Les espaces extérieurs incluent une vaste terrasse en pierre, une salle à manger d'été équipée, deux piscines chauffées, un pool house et un espace extérieur de qualité. Le domaine propose également deux logements indépendants d'environ 81 m² et 96 m², idéaux pour un gardien ou une activité d'accueil avec accès séparé. En outre, un garage double, de nombreux hangars pour le matériel et une piste privée pour ULM complètent ces infrastructures. TERRES et VIGNES : Les 33 ha, d'un seul tenant, comprennent 8,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence, majoritairement cultivées en Cinsault, Grenache et Vermentino. Les raisins sont vendus à un vigneron voisin, et les terres non cultivées offrent la possibilité d'agrandir le vignoble ou de diversifier les cultures. Le domaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement viticole des Maures, proposant un potentiel d'évolution intéressant. CE QU'ON EN PENSE : Un domaine d'exception dans un environnement paisible et protégé. Cet immobilier, alliant grandeur et confort, est idéal pour une activité viticole tout en offrant une belle qualité de vie. Avec ses installations de haute qualité, ses multiples possibilités d'extension et son cadre enchanteur, il représente une opportunité rare pour toute personne en quête d'une Propriété de luxe à acheter à Brignoles. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUX - ELIVENTIS vous propose exclusivement à la vente cette villa individuelle de 250 m², édifiée sur un terrain d'environ 10 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au calme, avec une vue panoramique sur la nature environnante. Située dans les hauteurs du village de Méounes-les-Montrieux, cette propriété spacieuse et lumineuse bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant à 10 minutes des écoles, médecins et commerces du centre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m² et une cuisine de 16 m² ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse en bois exotique et à la piscine sans vis-à-vis. Deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une pièce centrale invite à la convivialité et distribue plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, rendant possible une vie familiale agréable ou l'accueil d'amis dans des espaces distincts. À l'extérieur, la propriété se démarque par son cadre préservé, sa piscine avec vue, sa cuisine d'été bien intégrée, ainsi que de nombreux équipements assurant un confort optimal au quotidien. Parmi les prestations : garage double, clôture électrique avec alimentation solaire, cave, adoucisseur d'eau, chauffage au sol basse température, poêle à pellets avec réserve, climatisation, terrain de pétanque et fibre optique installée. Façade rénovée en 2023.Taxes foncières : 3113 €. Notre avis : un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de convivialité, sans être isolée. Le village propose tous les services essentiels : pharmacie, médecins, infirmiers, commerces, écoles, médiathèque et vie associative. Contactez dès maintenant Agnès Annoi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa à vendre à Méounes-lès-Montrieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373.00 et 1857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIVENTIS : Agnès ANNOI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909661373 RCP ALLIANZ

COUP DE COEUR ENCADRÉ PAR LA NATURE – VILLA FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE INDÉPENDANTE de 72 m².Située dans un cadre verdoyant et privilégié dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare allie volumes généreux, prestations de qualité et sérénité absolue. Elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.VILLA PRINCIPALE – T6 (env. 135 m²) : Un vaste espace de vie de 54 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Accès direct à une magnifique terrasse de 64 m² offrant une vue panoramique imprenable. 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, des invités ou le télétravail. Un garage de 30 m² complète ce bien.DÉPENDANCE INDÉPENDANTE – T3 (env. 72 m²) : En complément, un second espace de vie totalement indépendant, composé de 3 pièces, offre de multiples possibilités : logement d'appoint, espace professionnel, atelier ou hébergement familial.EXTÉRIEUR ENVIRONNEMENT : Terrain de 1 387 m² avec mitoyenneté discrète sur un seul côté, sans aucune nuisance. Environnement exceptionnel, calme absolu, nature dominante.LES ATOUTS : Vue dominante et dégagée, deux habitations distinctes, environnement rare et prisé, excellente luminosité et volumes généreux. Ce bien rare saura séduire les amateurs de nature, de calme et d'espaces modulables.Contactez-nous pour une visite confidentielle et personnalisée. Honoraires inclus de 0.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 586 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2020 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT. Carte T CPI083012023000000004.

Villa avec Vue Panoramique et Piscine à Barjols, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété unique qui vous offre un environnement paisible, où chaque matin commence avec des levers de soleil splendides. Construite en 2002, elle combine confort moderne et charme. Détails de la villa :- Superficie de 133 m² habitables, 173 m² au sol- Séjour spacieux de 52 m² inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures en PVC- Cuisine aménagée et équipée, pratique et accueillante- 3 chambres confortables- 3 salles d'eau contemporaines- 2 WC dont un séparéÀ l’extérieur, vous trouverez :- Terrasse de 60 m² parfaite pour vos repas estivaux- Jardin arboré de 2700 m², un véritable havre de paix- Piscine de 10 x 5 m, idéale pour se rafraîchir ou recevoir vos amisInformations complémentaires :Cette villa est en excellent état et prête à vous accueillir avec des prestations de qualité. Vous bénéficierez d’un stationnement intérieur (1 place) et extérieur (4 places). Située dans un quartier calme, elle se trouve à seulement 5 minutes des commodités telles que écoles, commerces, restaurants, médecins et hôpital. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Villa de luxe à Barjols. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette villa a à offrir. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 533 800 €. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN, RCP 127 100 479.

Charmante maison individuelle de 4 chambres avec jardin, à proximité du village de Pontevès, en Provence. La maison comprend au rez-de-chaussée une salle à manger donnant sur un spacieux séjour ouvert sur la cuisine. Elle est équipée d'un poêle à granulés de bois et de la climatisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, 2 salles de bains et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 2 autres chambres et des toilettes. À l'extérieur, un jardin d'environ 3 400 m² entoure la propriété et est entièrement clos. Il y a également un grand garage d'environ 40 m². Pontevès est un joli village perché avec commerces, bar, école primaire et restaurant. Cotignac est à environ 10 minutes et Barjols, avec toutes les commodités, à 5 minutes. Aix-en-Provence, la gare TGV, la Côte d'Azur et l'aéroport sont à environ 1 heure.

À la recherche d'une villa à acheter à Flassans-sur-Issole, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Cette villa lumineuse et paisible offre une vue dégagée sur le golf, idéale pour profiter de moments de détente. Située dans un domaine résidentiel sécurisé avec des équipements de prestige, tels qu'un golf 18 trous, un hôtel 4*, un spa, des courts de tennis et une piscine, cette villa allie modernité et confort. Érigée en 2003 sur un terrain en restanques de 2 050 m², elle bénéficie d'une triple exposition Est/Sud/Ouest et d'une vue imprenable. La disposition des pièces est parfaitement pensée : le rez-de-jardin comprend un grand espace de vie lumineux de 83 m², une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un cellier/buanderie et un bureau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui les chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Avec 280 m² de terrasses, un solarium et une piscine au sel de 10x5 m, idéal pour se détendre en toute intimité. Les prestations haut de gamme incluent la domotique, un chauffage au sol par pompe à chaleur, et un double garage. Ce bien, en vente à Flassans-sur-Issole, représente une occasion idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Son prix est de 780 000 €, honoraires à la charge du vendeur, avec des charges trimestrielles de 380 € (ASL). Classe énergie C (140 kWh/m²/an). Pour en savoir plus sur les risques, veuillez consulter georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Villa à vendre à Besse-sur-Issole, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette maison provençale soigneusement entretenue offre un environnement de vie de qualité, à seulement quelques minutes du centre du village. Édifiée sur un terrain de 2 505 m², la propriété comprend deux logements indépendants, chacun avec son propre accès et espaces extérieurs, idéaux pour une famille, un projet locatif ou touristique. La maison principale de 103 m² se compose d'un vaste espace de vie de 47 m², orienté plein sud, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, se prolongeant vers la terrasse et la piscine. Vous profiterez également d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain indépendante. Un appartement T2 indépendant au rez-de-jardin, avec cuisine meublée, grande chambre et salle d'eau, est parfait pour un usage saisonnier, télétravail ou logement d'appoint. Les extérieurs séduisent avec une piscine avec plage exposée sud, plusieurs terrasses, un garage et de nombreux espaces de stationnement. Cette propriété possède un fort potentiel d'usage en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif grâce à ses logements séparés. Idéalement située au calme, sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À Carcès, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est située dans un quartier résidentiel paisible. Avec une superficie de 165 m2 habitables sur un terrain clôturé de 1400 m2, elle offre une vue panoramique Sud/Ouest. La maison principale comprend 3 chambres et une salle de bain, tandis qu'une maison d'amis indépendante dispose d'une chambre et d'une salle de bain. De plus, vous bénéficierez d'un double garage de 33 m2 et d'une piscine de 8x4 m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Carcès.

Située à l'entrée d'Auriol, au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et à proximité de Cassis, cette propriété de charme s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m². Elle comprend une villa spacieuse de 300 m² organisée en plusieurs espaces de vie. La maison principale offre un vaste hall de réception, une cuisine indépendante, un salon avec billard et bar, une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée, en plus de deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux suites parentales et un dressing. Un appartement deux pièces indépendant de 50 m², un grand garage, une cave à vin et diverses dépendances complètent ce bien. Le parc paysager fournit un cadre exceptionnel avec une piscine, un poolhouse, un bassin, ainsi qu'un practice de golf. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe Auriol, que ce soit comme résidence principale, pour une activité événementielle ou un projet touristique tel que des chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Philippe MANNI.

Située sur les hauteurs du Beausset, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle villa d'environ 200 m² est à vendre. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne et un aperçu mer. Pour un projet d'achat maison Le Beausset, cette propriété dispose d'un niveau principal comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse à double exposition et deux terrasses donnant accès au jardin, ainsi que trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, une pièce spacieuse sous pente peut servir de dortoir, salle de jeux ou bureau. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, appréciez une piscine, un pool house, une terrasse ombragée et un coin barbecue. Cette maison à acheter Le Beausset est très agréable à seulement 7,5 km de l'autoroute et à 3 km des commodités. Le terrain est clos et s'étend sur 8 500 m², offrant un cadre idyllique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690.

SITUATION : Cette propriété est idéalement située, à seulement 15 minutes de Brignoles et de l'Autoroute A8, à 1 heure de l'aéroport de Marseille, et à proximité de Saint-Tropez et des belles plages de la région.DESCRIPTION : Un véritable écrin de Provence ! Niché dans un environnement exceptionnel, ce domaine bénéficie d'un terroir de qualité. Les fondations de cette belle propriété remontent au XVIIe siècle.LES BÂTIMENTS : La résidence principale s'étend sur environ 1200 m2 et donne sur une vaste terrasse ainsi qu'un parc comprenant une piscine et une cuisine d'été. L'habitation dispose d'un grand nombre de chambres et d'espaces modulables, favorisant l'organisation de plusieurs appartements. Rénovée il y a 20 ans, la bastide est flanquée d'une grande terrasse ombragée par quatre majestueux platanes. L'espace piscine, légèrement en contrebas, bénéficie d'un ensoleillement optimal.Une dépendance rénovée, comprenant un salon-cuisine et 2 chambres, complètent l'ensemble de la propriété.Le chai, modernisé et rénové en 2018, est conçu selon les techniques actuelles de vinification, intégrant la gestion du froid et les méthodes par gravité. Les salles de stockage, d'embouteillage et de conditionnement assurent une autonomie totale pour la production, tout en offrant des possibilités de développement pour le négoce.À proximité immédiate du chai, un autre bâtiment abrite les bureaux, une salle de dégustation et un caveau de vente, ainsi qu'un appartement de 80 m2 avec 3 chambres, réservé au chef de culture.Un hangar est en cours de construction à l'entrée du domaine pour abriter le matériel de culture sur environ 600 m2.LES TERRES : La propriété s'étend sur 55 ha en pleine propriété, combinant pinèdes, sentiers, vignes et oliviers. D'importants travaux de préparation des sols sont en cours pour garantir la durabilité des parcelles.Les vignes, réparties en parcelles facilement exploitables, se trouvent dans de beaux vallons boisés ou en terrasses. Au total, le domaine compte 30 ha, comprenant 24 ha en AOP Côtes de Provence et 3 ha en IGP, ainsi que 3 ha destinés à l'AOP. Le vignoble a été soigneusement renouvelé au cours des 10 dernières années.L'EXPLOITATION : Ce domaine propose principalement deux gammes de vins, disponibles en trois couleurs ainsi que des effervescents. Un caveau de dégustation et de vente est à la disposition des clients.Une EARL gère les vignes et produit les vins, tandis qu'une SARL s'occupe de la commercialisation et des activités de négoce. La distribution s'effectue sur le marché français, dans le secteur CHR, en grande distribution et à l'export.Les résultats des deux entreprises affichent un EBE attractif.CE QUE NOUS PENSONS : Idéalement située, cette propriété est propice à un développement accru. Son état actuel permet la location de la bastide et pourrait faciliter l'organisation de réceptions et d'événements de grande envergure. Le domaine pourrait également offrir des hébergements chaleureux et confortables, alliant esthétique et authenticité provençale. Depuis 2024, le domaine accueille des mariages, une activité à pérenniser. Sa renommée et la qualité de son image, construites au fil des années, constituent un socle solide pour de nouvelles perspectives d'avenir.

Villa à vendre à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 200 m2 dispose d'un terrain généreux de 5000 m2, agrémenté de 60 oliviers et d'une piscine chauffée. Vous y trouverez 5 chambres, dont 3 situées en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains et 2 toilettes indépendants. L'entrée est accompagnée d'un espace vestiaire, et le séjour orienté plein sud est lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine est équipée et des terrasses aménagées offrent un espace extérieur agréable. La piscine est dotée d'une couverture électrique et d'un pool-house. De plus, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Les volets électriques peuvent être contrôlés individuellement ou de manière centralisée, et la villa bénéficie d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Cotignac.

Découvrez cette maison à vendre à Cotignac, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 145 m2, cette propriété offre une vue imprenable sur le village. Elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'une piscine et de terrasses en teck. Veuillez noter qu'un grand nettoyage et des réparations sanitaires sont à prévoir dans les salles de bains. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à Cotignac.

À la recherche d'une propriété à acheter à Carcès ? Découvrez cette propriété à vendre dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 326 m² sur un terrain de 3,45 hectares, dont une partie constructible, elle offre une vue dominante exceptionnelle. Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un boulodrome, le tout dans un environnement naturel au cœur de la Provence verte. Cette propriété se compose de plusieurs annexes et d'une maison édifiée sur deux niveaux, alliant authenticité provençale et confort contemporain. Vous y trouverez 8 chambres, dont 5 au rez-de-chaussée avec 3 disposant de leur propre salle de bains (6 salles de bains au total). La maison inclut également une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque et un bureau, ainsi que de spacieuses terrasses. Les volumes sont généreux et réalisés avec des matériaux de choix : terres cuites cirées, poutres en bois, plafonds à la provençale et façade à la chaux. L'intérieur est baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle, révélant un style raffiné, respectueux des traditions. La performance énergétique est excellente grâce à une isolation de qualité. Cette propriété Carcès est une opportunité à ne pas manquer pour un achat dans le Var.

Maison à vendre à Cotignac, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 2 niveaux est nichée sur un terrain de 3127 m2, agrémenté de larges restanques et d'une trentaine d'oliviers. Elle dispose de 3 ou 4 chambres et de 2 salles de bains. La cuisine ouverte et le séjour de 55 m2 bénéficient de baies vitrées orientées plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Le salon, équipé d'une cheminée avec poêle en fonte, ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Vous pourrez également profiter de terrasses, d'une cave voutée dans la roche, d'un garage et d'un abri bois. Détendez-vous au bord de la piscine (9m x 3,5m) et de son pool-house. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Cotignac.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Cotignac, Var ? Cette belle villa récemment rénovée est un véritable bijou, offrant un emplacement privilégié avec des vues panoramiques à couper le souffle. Située à quelques minutes du charmant village de Cotignac, cette propriété harmonise tranquillité et proximité des commodités. La vaste terrasse de 60 m² présente une vue imprenable sur les collines provençales. La villa comprend trois chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bain moderne, ainsi qu'une seconde salle de bain pour les deux autres chambres, et un bureau ou chambre d'enfant. De plus, un appartement séparé au bord de la piscine, entièrement climatisé, est parfait pour les invités ou comme espace de vie supplémentaire. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, la villa respire l'élégance contemporaine. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est un des points forts, offrant une vue captivante lors de la préparation des repas. Dotée d'un chauffage par le sol et d'un système de refroidissement, cette villa garantit un climat intérieur plaisant tout au long de l'année. Avec son étiquette énergétique A et sa pompe à chaleur, cette propriété est aussi très économe en énergie. La piscine chauffée, entourée d'une belle terrasse, constitue un véritable espace de détente. Le terrain généreux de 3 620 m² assure intimité et ampleur, tout en offrant les plus belles vues de la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de trouver votre villa de luxe à Cotignac à vendre, alliant confort moderne et charme provençal.

Au cœur du prestigieux Triangle d’Or de la Provence, entre Cuers, Pierrefeu et Puget-Ville, se trouve le Château Barralière, un domaine viticole et patrimonial d’une authenticité rare. Sur environ 21 hectares, dont 20 hectares de vignes en AOP et IGP Côtes-de-Provence, cette propriété allie charme, productivité et potentiel de développement exceptionnel. Le vignoble, certifié Haute Valeur Environnementale (HVE), s'étend sur des sols argilo-calcaires profitant du soleil et du mistral, produisant des vins élégants et équilibrés. Les cépages emblématiques tels que Grenache, Syrah, Mourvèdre, Cinsaut et Vermentino offrent une production d'environ 1 000 hectolitres, comprenant de grands rosés de Provence ainsi que des rouges structurés et des blancs raffinés. La bastide provençale du XIXᵉ siècle, construite vers 1830, s’étend sur plus de 1 100 m² et comprend plusieurs appartements indépendants, dotés de volumes généreux et d'une élégance intemporelle : cheminées d’époque, hauts plafonds, escaliers en pierre avec vues sur les vignes et la campagne environnante. Cet espace serait idéal pour une résidence privée, un projet d’hôtellerie de charme ou un développement œnotouristique. Les infrastructures comprennent une cave de vinification de 133 m² avec des surfaces annexes, ainsi que des garages, hangars agricoles, matériels et espaces de stockage. De plus, des installations équestres, avec boxes et abris, et un système d'irrigation complet sur l'ensemble du vignoble viennent compléter ce domaine. Actuellement membre des Maîtres Vignerons de Saint-Tropez et de la Coopérative Terra Provincia, cette exploitation présente de belles opportunités d'évolution pour un investisseur souhaitant internaliser la production. Cette propriété rare dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l’âme du patrimoine provençal tout en proposant un outil viticole moderne. Un lieu chargé d’émotions et d'histoires, à découvrir au calme dans la lumière du Var. Accès : 20 minutes de Toulon et Hyères, 1 heure de Marseille, 1h30 de Nice.