vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Zacharie, France

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre, idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et non loin de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré d'environ 13 000 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'une nature verdoyante. La maison principale développe environ 300 m² habitables, répartis entre plusieurs espaces de vie, avec une architecture inspirée des caractéristiques provençales, telles que des façades en pierre et de vastes terrasses. À l'entrée, un hall de réception mène à diverses pièces de vie, incluant une cuisine fonctionnelle communiquant avec les espaces de réception, un salon avec billard et bar, ainsi qu'une salle à manger et un second salon avec cheminée, tous orientés vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, chacune avec salle de bains privative, favorisant un aménagement confortable. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing composent la partie nuit, offrant une séparation claire entre les espaces de réception et les zones plus intimes.Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 50 m² complète la propriété, adaptable selon vos besoins. De plus, un grand garage, une cave à vin et plusieurs dépendances s'ajoutent à l'offre.Les espaces extérieurs sont des atouts majeurs, avec un parc paysager comprenant de nombreux aménagements, une piscine, un poolhouse et un practice de golf intégré. Les terrasses et zones paysagées ont été soigneusement pensées pour assurer une harmonie avec l'environnement.Ce bien peut convenir à divers projets de vie : résidence principale, activité événementielle ou projet touristique comme chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux axes principaux tout en garantissant un cadre calme et préservé.

Vignoble en vente à Nans-les-Pins, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, un domaine d'exception au pied de la Sainte-Baume. Ce vignoble HVE s'étend sur 159 hectares, offrant une intimité et un potentiel de développement œnotouristique remarquable. La bastide provençale de 478 m², avec ses vastes espaces de réception et ses chambres spacieuses, conserve son charme d'antan. Le domaine, comprenant un vignoble de 20 ha, 30 ha de terres labourables et une forêt privée de 100 ha, présente des possibilités de transformation intéressantes. Ce bien est proposé à un prix net vendeur de 4 700 000 €, avec des honoraires d'avocat de 3,1% HT. Idéal pour un achat de vignoble à Nans-les-Pins.

LLINARES IMMOBILIER vous propose en vente une belle maison à Auriol, dans le secteur prisé de La Douronne, à proximité des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette authentique bastide provençale, anciennement une bergerie datant de près de 200 ans, est située sur un terrain de plus de 8 000 m² orné d'oliviers. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique imprenable sur le massif de la Sainte-Baume, tout en étant à l'abri des regards et des nuisances. La maison développe 135 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, prolongée par une véranda panoramique. Le niveau principal dispose d'une suite parentale indépendante avec chambre, salle d'eau et une vaste pièce privative de 18 m², aménagée en dressing. En rez-de-jardin, deux chambres de 14 m² partagent une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 18 m², offrant un beau potentiel d'aménagement pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace professionnel. À l'extérieur, le terrain comprend une cuisine d'été en pierre, un double garage et de nombreuses places de stationnement. Cette propriété, ayant bénéficié d'améliorations au fil des ans, nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Idéalement située près des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Auriol séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie naturel, alliant tranquillité, authenticité et qualité de vie.

LLinares immobilier vous propose : LA DOMINANTECette propriété se divise en deux habitations indépendantes, parfaites pour une grande famille ou un projet locatif. Située dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur recherché entre Aix-en-Provence et Marseille, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des grandes villes.À votre arrivée, vous serez émerveillé par la vue panoramique à 180° sur le massif de la Sainte-Baume, sans vis-à-vis, sur une parcelle verdoyante de 4000m² où pins, oliviers et senteurs méditerranéennes créent un cadre vivant et apaisant. La maison principale est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour exposé plein sud s’ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est accompagnée d’un cellier fonctionnel. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau indépendante et un wc complètent ce niveau.À l’étage, un vaste espace mansardé de 48m² accueille une grande chambre avec dressing et toilettes. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou par une entrée indépendante, se trouve un charmant T3 avec un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d’eau, et un espace buanderie. À l’extérieur, tout est conçu pour la détente : un spa, un vaste parking pour vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l'entretien des espaces verts.Chaque détail a été pensé pour allier confort, prestations de qualité et qualité de vie. Cette maison de luxe à vendre à La Bouilladisse n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1336€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2220€/an- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre 13720 - Villa T6 de 215m2 - Terrain de 4000m² - 13720 LA BOUILLADISSE

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Gémenos, à seulement 20 minutes du port de Cassis et de ses célèbres calanques. Offrant un cadre de vie rare, cette demeure se déploie sur un magnifique terrain plat et paysager de 8000 m², un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.Au cœur de la Provence, cette élégante bastide d’environ 350 m² séduira par son architecture harmonieuse, ses prestations haut de gamme et son implantation idéale. Elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le massif du Garlaban, offrant un panorama naturel d’une grande beauté, évoluant au fil des saisons.Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La propriété propose un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. L’espace nuit est composé de quatre chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité, accompagnées de quatre salles de bains aux finitions soignées. Un garage spacieux complète ce bien, répondant aux exigences pratiques du quotidien.À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon indépendant. Isolée du reste de la maison, elle garantit une tranquillité absolue et dispose de terrasses privatives offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaites pour profiter de moments privilégiés.Construite en 2012 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des prestations, cette bastide allie élégance contemporaine et charme provençal. Son environnement exceptionnellement calme renforce la sensation d’évasion et de bien-être, faisant de cet endroit une résidence idéale, tant pour un achat Propriété de luxe à Gémenos que pour un projet de vie.Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre, dans un cadre naturel préservé à proximité des plus beaux sites de la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.

À Peynier, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe bergerie en pierre récemment rénovée est proposée à la vente. Située à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, elle offre un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette Maison de luxe à vendre allie charme provençal et matériaux de qualité, créant un véritable havre de paix. L'entrée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse. Le spacieux salon, la salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse équipée d'une cuisine d’été, sont des atouts majeurs. Elle dispose également d'un bureau, de quatre chambres, de deux salles de bain et d'une salle de douche, faisant de cette maison un bien d'exception. Le terrain paysager d’environ 9 000 m² comprend une oliveraie de 100 pieds, des plantes méditerranéennes et un potager. Un coin artistique en lien avec la fondation Vasarely y est également présent. La piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage ainsi que des abris de voiture et un atelier complètent cette propriété unique. L'accès à l'eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée garantissent l'excellente condition de cet bien. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie apaisant, représentant la vraie douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de la Provence Verte, à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, dans le Var, cette bastide de caractère de 220 m² habitables, accompagnée d'une annexe de 50 m², est idéalement située sur un terrain d'environ 630 m². À proximité des monuments historiques de la ville tels que la basilique et l'ancien couvent, ainsi que des commerces et des commodités d'accès, cette propriété vous garantit tranquillité et confort. Le bâtiment principal, datant du 18ème siècle, a été complètement rénové en 2000-2001. Il est orienté plein sud, offrant une belle vue sur un jardin verdoyant. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon spacieux, une salle à manger voutée et une cuisine provençale, s'ouvrent sur une terrasse ombragée. À l'étage, vous découvrirez des chambres lumineuses et des salles d'eau pratiques. Le chauffage est mixte, incluant un chauffage central au gaz et une climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin et la terrasse forment un espace agréable, avec la possibilité d'une piscine. L'annexe de 50 m² est modulable selon vos besoins et une extension est envisageable. Idéale pour une grande famille ou un projet tel qu'un boutique-hôtel ou des maisons d'hôtes, cette bastide de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE – SIGNES (83) – 13 000 m² – À 20/30 MIN DES PLAGESSituée à Signes, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété équestre, calme et en pleine nature, se trouve à seulement 30 minutes des plages du littoral varois.La villa comprend :- 3 chambres (ou 2 chambres + 1 chambre indépendante type gîte)- Des pièces de vie lumineuses- Une ambiance authentique et chaleureuseCette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire.Les installations incluent :- Un hangar d'environ 77 m²- Des boxes pour chevaux- Un terrain plat et clos de 13 000 m²C'est un cadre parfait pour les particuliers passionnés ou pour un petit projet équestre.Les avantages :- Environnement campagne préservé- Accès rapide aux axes principaux- Proximité des plages (Bandol, Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages)- Propriété rare sur le secteur.À découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1740.00 et 2356.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOTCarte T CPI083012023000000004

Découvrez cette villa à vendre à Signes, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure et exposée plein sud, cette propriété vous propose un terrain plat de 1 860 m², entièrement clos et joliment arboré. La maison comprend un espace de vie spacieux, une cuisine fermée, une buanderie, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée dotée d'un dressing. Une salle d'eau indépendante, rénovée avec soin, complète le premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées et un bureau, dont l'une offre un accès au toit-terrasse, offrant une vue imprenable sur la vallée. De plus, le terrain abrite une piscine, un garage attenant, une belle terrasse en travertin, un jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine extérieure agréable pour se détendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est B et la classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1250.00 et 1770.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT, agent immobilier, Elodie CORDENOT, Carte T CPI083012023000000004.

À Signes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec soin. Offrant des prestations de qualité et un confort moderne, elle est édifiée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse agrémentée d'une piscine. Le premier étage abrite une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, complétée par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Les niveaux supérieurs disposent de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et des rangements, garantissant un espace nuit confortable et indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Signes. Équipée de VMC double flux, de production d'eau chaude par aérothermie, ainsi que de clims réversibles et d'une isolation performante, ce bien rare combine charme et confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 et 903.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385.

À Signes, Var, découvrez cette maison traditionnelle à vendre offrant un cadre bucolique exceptionnel. S'étendant sur 106 m² et située sur un terrain arboré de 1 860 m², cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour un achat maison Signes. Avec des volumes généreux et une luminosité optimale, elle est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de plain-pied, apportant confort et praticité. À l'étage, vous trouverez un potentiel pour jusqu'à 4 chambres mansardées, idéales pour une grande famille, un bureau ou des espaces d'accueil. La salle d'eau rénovée allie élégance et authenticité grâce à ses belles finitions en travertin. À l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec piscine, jardin d'hiver et espaces verts dédiés à la détente. Ce bien rare à Signes est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 1250 et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Myriam LAURENZATI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441968385 RCP Galian-Smabtp.

Llinares Immobilier vous présente : QUINTESSENCE.Une propriété d’exception aux prestations haut de gamme, développant 240m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², au cœur d’un environnement verdoyant, calme et recherché, en bout d’impasse et à l’abri de tout regard.Dès l’entrée, l’identité architecturale s’impose avec élégance. La pièce de vie de plus de 100m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, bénéficie d’un puits de lumière naturel et d’une coursive en surplomb à l’étage, créant une perspective aérienne et contemporaine. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un couloir de nage, offrant une vue dégagée sur les extérieurs paysagers.Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d’eau comprenant douche et baignoire, dressing sur mesure et wc indépendants.À l’étage, deux suites parentales supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau, dressing et wc, ainsi que d’une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une quatrième chambre complète ce niveau, idéale pour un bureau ou des invités.Le sous-sol propose de beaux volumes fonctionnels avec buanderie, rangements et un accès direct à un garage double.À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, dans un environnement naturel préservé, pour une clientèle en quête de sérénité. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille 11ème est un bien non soumis au régime de la copropriété, situé dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37

Découvrez une villa contemporaine à vendre à Roquefort-la-Bédoule, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, construit en 2022 et presque jamais occupé, offre environ 160 m² habitables sur une parcelle de 2 000 m² orientée plein sud, comprenant une piscine et des vues dégagées sur les vignes d'un domaine prestigieux ainsi que sur une impressionnante barre rocheuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de son architecture mêlant charme provençal et lignes contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur le jardin et les terrasses, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une suite de plain-pied assure un confort optimal au quotidien. À l'étage, la villa dispose d'une grande suite parentale avec vue dominante, d'une deuxième suite intime, et d'un bureau adapté pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Le jardin paysager, spacieux et ensoleillé, constitue un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, de vignes et de collines provençales, et la piscine complète cet ensemble idéal pour profiter du climat méditerranéen. Roquefort-la-Bédoule, à seulement 15 minutes de Marseille et à proximité de Cassis, bénéficie d'une localisation stratégique entre ville, mer et nature, tout en offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités. Cette villa est une opportunité rare à acheter, parfaite comme résidence principale ou maison secondaire au cœur de la Provence.

Llinares Immobilier vous propose une propriété d’exception T8 de 230m², située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre est édifiée en position dominante sur un terrain arboré de 4 000m², offrant un cadre idyllique et un calme absolu. Baignée de lumière, elle est exposée plein sud et nichée au pied du magnifique massif du Garlaban, entourée de collines verdoyantes, avec un panorama à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double salon/séjour spacieux de plus de 65m², avec un plafond cathédrale et une immense baie vitrée à galandage donnant sur une superbe terrasse en travertin, offrant une vue dégagée sur un jardin méditerranéen. La cuisine indépendante est fonctionnelle et mène à une terrasse latérale ombragée. À ce niveau, une vaste suite parentale est comprise, avec dressing, baignoire d’angle, mezzanine et toilettes. Un escalier en ferronnerie mène à une mezzanine baignée de lumière, surplombant le salon et desservant trois chambres, dont une de 25m², avec salle de bains et toilettes partagées. À l’extérieur, un espace aménagé propose une piscine au sel, un terrain de pétanque et un verger luxuriant. Un enclos pour chevaux est également présent, tandis qu'une dépendance de 35m² s'offre avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un espace cadastré de 40m² est disponible sur le terrain pour divers aménagements. Ce bien rare, conjuguant charme, sérénité et prestations de qualité, mérite d'être découvert rapidement. Contact : Cassandra Malecot au 06 27 88 80 37. Détails supplémentaires : Bien non soumis au régime de la copropriété, Taxe foncière : 2942€/an, Honoraires inclus à la charge du vendeur.

BARNES CASSIS vous présente une magnifique maison à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette propriété de 185 m² est édifiée sur un terrain paysager d'environ 1600 m², agrémentée d'une piscine et offrant une vue spectaculaire sur le paysage provençal, entre Garlaban, collines, oliviers et cyprès. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 74 m² avec un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte. Profitez d'une chambre de plain-pied avec salle de bains et toilettes séparées, donnant sur une grande terrasse et le jardin, le tout sous la protection d'une pergola bio climatique. À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres orientées au sud, dont une transformée en home cinéma. La salle de bains et les toilettes sont indépendants, et les chambres disposent de nombreux rangements.Dotée de divers moyens de chauffage, tels que la climatisation gainée à l'étage et un poêle à bois au rez-de-jardin, cette maison offre également un espace détente exceptionnel avec une piscine de 12x7 m et un pool house équipé d'un bar, pouvant servir de chambre d'appoint. Un forage alimente la piscine et l’arrosage automatique des extérieurs, qui bénéficient d'un éclairage. Le bien dispose de nombreuses places de parking, d'un carport et d'un portail électrique, renforçant ainsi ses atouts.À seulement 15 minutes à pied du marché d'Aubagne, des commerces, des écoles et des transports, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Aubagne, idéale pour une vie de famille à la campagne en proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de Cassis et de la plage. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com

AUBAGNE. AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL SUR UN TERRAIN DE 3 300 M². Dans l'esprit de la Provence, ce mas en pierre situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre rare, au calme absolu sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, il comprend un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin et trois chambres de bonne taille, ainsi qu'une grande salle de bains. Le terrain de plus de 3 300 m² prolonge cette sensation de liberté au cœur des collines et des senteurs de garrigue. Ce bien plein de charme est idéal pour ceux qui recherchent une propriété de rêve à acheter à Aubagne.

Propriété à vendre dans le secteur de Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un authentique mas provençal sur un terrain de 3 300 m², offrant un cadre naturel exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Cet espace lumineux est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bains. Le vaste terrain prolonge cette sensation de liberté au cœur des collines et des senteurs de la garrigue. Cette propriété charmante est idéale pour les amoureux de la nature et de la région. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une propriété de luxe à Marseille 11ème.

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose une villa à vendre à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type T4/5, d'une superficie de 153m2, est situé sur les hauteurs paisibles de La Treille, offrant un cadre exceptionnel où la vue panoramique sur les collines environnantes crée un véritable spectacle naturel. L'extérieur est harmonieux, avec une vaste terrasse ensoleillée et une piscine élégante, parfaite pour apprécier ce décor unique. À l'intérieur, la villa dispose d'une cuisine/salle à manger spacieuse de 38m² au rez-de-chaussée, suivie d'un séjour intime de 15m² et d'une chambre supplémentaire modulable. À l'étage, trois chambres partagent cette vue imprenable, dont une belle chambre de 16m² et une suite parentale de 14m². Un bureau et une grande salle de bains complètent ce niveau, alliant vie professionnelle et cadre inspirant. Un studio indépendant de 15m², doté d'une salle d'eau et de toilettes, offre de nombreuses possibilités d'accueil pour vos proches ou un potentiel locatif. De plus, un garage de 22m² complète l'ensemble. Ce bien illustre un art de vivre rare, où l'environnement privilégié rend chaque moment inoubliable. Contact : Kevin HUGON au 06 59 69 50 62.

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose à la vente une Maison de luxe Marseille 11ème. Située au cœur de la nature préservée d'Éoures, dans un secteur confidentiel et recherché du Bouches-du-Rhône, cette propriété de 150m² habitables, avec un vaste sous-sol d'environ 92m², offre un environnement exceptionnel. Établie sur une parcelle d'environ 2700m², bordée par la forêt, elle assure un cadre de vie rare à quelques minutes des commodités, tout en garantissant un calme absolu. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition optimale. Trois chambres possèdent chacune une vue imprenable sur la nature environnante, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, l'atmosphère devient plus intimiste avec un espace sous toiture au charme indéniable, marqué par une belle hauteur sous plafond. Deux chambres supplémentaires et une pièce complémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion unique pour les acheteurs désireux de se procurer une Maison de luxe à acheter Marseille 11ème, au sein d'un écrin naturel privilégié, avec la possibilité de personnaliser leur bien. Contact Kevin HUGON : 06.59.69.50.62Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874RCP 64122119- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2 168 euros/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Diagnostic énergétique vierge- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à vendre 13011 - T6 de 150m2 - Terrasse - Cave - Garage - Parcelle 2700m2 13011 Marseille Eoures

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose cette belle propriété à vendre à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2014, cette maison offre une magnifique vue dégagée et se situe dans un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée avec piscine, elle dispose de plus de 300 m² de surface habitable, principalement de plain-pied, alliant volumes spacieux et confort adapté à la vie de famille et aux réceptions. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité. La maison se compose de six chambres, incluant une suite parentale élégante, quatre chambres familiales dans une aile dédiée et une chambre d’amis indépendante au rez-de-jardin. Un vaste bureau lumineux permet de travailler efficacement tout en restant chez soi, et une grande salle télé enrichit les espaces de loisirs et de détente. Divers espaces offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins, que ce soit un espace bien-être, un atelier ou un garage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, favorisent la détente autour de la piscine et des jardins, dans une ambiance paisible. Concernant le stationnement, la propriété dispose de nombreux emplacements et d'un parking couvert, garantissant une praticité au quotidien. Idéalement située au calme, sans vis-à-vis, à seulement dix minutes des plages de Saint-Cyr et des commerces, cette maison allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Avec sa belle surface de vie et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix affiché inclut des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez Sabine Gabrielli, RSAC de Marseille numéro 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

EXCLUSIVITÉ - Nichée à la lisière du village de La Treille, cette maison offre un cadre résidentiel et naturel de qualité. Sa position dominante garantit une vue dégagée sur les collines et le village, sans vis-à-vis. Orientée plein sud, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des collines de Marcel Pagnol, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Construite en 1998, cette demeure d'une superficie d'environ 161 m², complétée par plusieurs annexes, s'étend sur une vaste parcelle de 3 398 m². La terrasse et le jardin arboré offrent divers espaces de détente, agrémentés d'une piscine intégrée à l'abri des regards. Une partie de la terrasse est couverte, dispose d'un auvent et d'un barbecue. L'espace comprend également un atelier, une cave à vin et deux cabanons de rangement. À l'intérieur, la maison se compose, au niveau de la terrasse, d'une cuisine, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par un espace intimiste pouvant servir de petit salon ou d'extension de l'espace de vie. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur la terrasse. Ce même niveau abrite une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Concernant l'espace nuit, la maison est bien agencée avec deux paliers : le premier se compose de deux chambres avec accès à la terrasse, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de placards de rangement ; le second palier comprend trois chambres, également avec des placards et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, de grands combles ont été aménagés en une pièce supplémentaire, adaptable selon les besoins en chambre, bureau ou espace de loisirs. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : 2520€ ~ 3460€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

LLinares immobilier vous propose une superbe Maison de luxe à acheter Marseille 11ème. Cette villa T5, située dans un quartier paisible et verdoyant des Bouches-du-Rhône, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un salon et une cuisine moderne, ouverts sur une terrasse à travers de larges baies vitrées. Ce niveau offre également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, assurant confort et intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, partageant une salle de douche avec WC. L'extérieur de la propriété est conçu pour la convivialité, avec une piscine entourée de larges plages, un espace de jeux et un terrain de pétanque. Un garage, une cave et de nombreux stationnements complètent ce bien exceptionnel. Cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre, avec ses volumes généreux, est idéale pour une vie familiale dans un cadre naturel recherché.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa individuelle T4 de 150m², avec un sous-sol aménageable de 64m², s'élève sur une parcelle de 845m², sans vis-à-vis. Située au sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les collines. L'emplacement est idéal, avec des commerces accessibles à pied et le village d'Allauch à seulement cinq minutes. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement qui s'ouvre sur un vaste salon lumineux menant à une belle terrasse, parfaite pour admirer les couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée et de haute qualité, peut être ouverte sur le séjour selon vos préférences, et une véranda de 35m² abrite une seconde cuisine, offrant une vue sur la piscine (9,5 x 4,5) et le jardin paysager orné de magnifiques oliviers. À l'étage, trois chambres avec placards sur mesure, un grand dressing et un WC complètent cet espace. Le sous-sol, avec un potentiel d'aménagement notable, peut être transformé en salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Un garage isolé de 36m² avec porte automatique et charge pour véhicules électriques est également présent. Cette villa, confortable et bien équipée, saura vous séduire. Contactez Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65 pour plus d'informations. Classe énergie C - Classe climat C. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 4413€/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, BARNES vous invite à découvrir cette villa d'environ 300 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Cap Canaille et la mer. Érigée sur un terrain arboré de 2 000 m², cette propriété allie élégance, confort et luminosité.La villa principale se distingue par ses volumes spacieux et ses espaces baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 80 m² orienté Sud-Est, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine, créant une atmosphère agréable.Au même niveau, une suite avec salle d'eau, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire et une buanderie sont disponibles.À l'étage, deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une terrasse offrant une vue spectaculaire, idéale pour se relaxer.Au rez-de-jardin, une chambre avec entrée indépendante et un studio d'environ 30 m² rajoutent à la flexibilité de la propriété. Ce studio comprend un séjour lumineux, une cuisine, un espace nuit et une salle d'eau, ce qui le rend idéal pour la location.La vue dégagée sur le Cap Canaille et la mer crée une ambiance unique et apaisante. Un garage de 60 m² et plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules.Pour l'achat d'une villa de luxe à Carnoux-en-Provence, cette propriété saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299) - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299