vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Le Val, France

LOCALISATION : Ce prestigieux domaine de 33 ha se situe à seulement 45 minutes de Toulon, 1h de St-Tropez et 1h20 de Nice, avec une sortie d’autoroute à 15 minutes. Niché au cœur des collines des Maures, il bénéficie d’un environnement naturel préservé, entre vignes et paysages verdoyants. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Le domaine se compose de 33 ha d’un seul tenant, avec une maison de maître située au cœur de la propriété. Cette bastide dominante se dresse majestueusement sur un parc paysagé de cyprès et de palmiers, avec une vue dégagée sur les terres et le vignoble environnant. Le domaine dispose de 8,2 ha de vignes jeunes. Le reste des terres est constitué de terres agricoles non cultivées, offrant un fort potentiel d’extension pour le vignoble, l’implantation d’une oliveraie ou d’autres cultures. Les bâtiments d’habitation sont spacieux, modernes et conçus avec des prestations haut de gamme, offrant ainsi une belle qualité de vie. BÂTIMENTS : La Bastide principale (800 m²) s’élève sur trois niveaux avec de grandes pièces lumineuses, un plafond cathédrale et un grand salon de près de 110 m². Hébergement : 12 chambres spacieuses avec salles d’eau luxueuses et en-suite. Espaces extérieurs : Une vaste terrasse en pierre, une salle à manger d’été équipée, deux piscines chauffées, un poolhouse et un espace extérieur de qualité. Appartements supplémentaires : Deux logements indépendants d'environ 81 m² et 96 m², idéaux pour un gardien ou une activité d’accueil avec accès séparé. Autres infrastructures : Un garage double, de nombreux hangars pour le matériel et une piste privée pour ULM. TERRES et VIGNES : Les 33 ha sont d’un seul tenant, dont 8,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence cultivées en majorité en Cinsault, Grenache et Vermentino. Les raisins sont vendus à un vigneron voisin. Les terres non cultivées permettent d’agrandir le vignoble ou de diversifier les cultures. Le domaine est en totale harmonie avec l’environnement viticole des Maures et propose un potentiel d’évolution intéressant. NOTE : Le prix s’entend hors stock et avances aux cultures CE QU'ON EN PENSE : Un domaine d’exception dans un environnement paisible et protégé. L’immobilier, alliant grandeur et confort, s’adapte parfaitement à une activité viticole tout en offrant une belle qualité de vie. Avec ses installations haut de gamme, ses multiples possibilités d’extension et son cadre enchanteur, il représente une opportunité rare pour les amateurs de vin, de nature et de luxe. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Exceptionnelle Bastide en vente à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, s'étendant sur 6 hectares de nature préservée dont 3 hectares de vignes en fermage, offre un cadre de vie idyllique propice à la tranquillité et à l'intimité. Vous serez séduit par la belle piscine de 7 x 15m, parfaitement intégrée au paysage, qui invite à profiter de la lumière et du calme ambiant. La bâtisse principale se compose de : - 4 spacieuses Chambres, dont deux avec terrasses tropéziennes offrant une vue magnifique - 2 Salles de bains - Cuisine ouverte avec arrière-cuisine donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest - Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, menant à une terrasse couverte orientée Est Les terrasses couvertes prolongent harmonieusement les espaces de vie tout en permettant d'admirer la vue imprenable sur la propriété et la campagne environnante. Une maison d’amis de 36 m² vient compléter cette offre, comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour, ainsi qu'une terrasse couverte, pour accueillir famille ou visiteurs en toute indépendance. De plus, un garage de 51 m², spacieux et polyvalent, saura répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement d'atelier. Cette propriété à acheter à Cotignac représente une occasion rare pour les passionnés d'authenticité, de nature et de sérénité.

Située dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate du charmant village de Carcès, cette villa parfaitement entretenue construite en 2006 offre une combinaison rare de calme, de confort et d’une vue panoramique imprenable sur les vignobles, la nature environnante et le village lui-même. On y profite chaque jour de l’art de vivre provençal dans un cadre alliant luxe et intimité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste et lumineux espace de vie où le séjour avec cheminée insert et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique et des toilettes indépendantes. De larges baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, en partie couverte, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement, mettant la vue au cœur de la maison. À ce niveau se trouve également une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing. En rez-de-jardin, on profite d’une agréable indépendance avec deux chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès direct à la piscine, ainsi qu’un espace polyvalent et un grand garage double. Les extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente avec une élégante piscine, des terrasses ensoleillées, une douche extérieure et un charmant pool house avec cuisine d’été, idéal pour partager de longs moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce aux panneaux solaires, à la fibre optique et au raccordement au tout-à-l’égout, cette villa clé en main est à la fois confortable, durable et tournée vers l’avenir. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à une adresse privilégiée en Provence.

Propriété à vendre à Carcès, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une surface habitable de 326 m² et s'étendant sur 3,45 hectares dont une partie constructible. Cette propriété offre une vue dominante, une piscine chauffée et un boulodrome. Le cadre naturel, au cœur de la Provence verte, est agrémenté de forêts de chênes et de pins, de trois oliveraies et d'une jeune truffière.Édifiée sur deux niveaux, la maison allie authenticité provençale et confort moderne. Elle comprend 8 chambres, dont 5 en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres dotées de leur propre salle de bains (au total 6 salles de bains). On y trouve également une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque et un bureau, sans oublier de nombreuses terrasses.Les volumes spacieux sont réalisés avec de beaux matériaux tels que des terres cuites cirées, des poutres en bois et des plafonds à la provençale, apportant un style raffiné tout en respectant les traditions. Les pièces profitent d'une luminosité exceptionnelle, offrant une chaleur typiquement provençale. La performance énergétique est excellente, avec une très bonne isolation.

Nichée au cœur de l'arrière-pays varois, entre collines et massifs, ce domaine viticole de 70 ha, dont 30 ha de vignes en AOC Côtes de Provence, comprend plusieurs bâtiments d'habitation dont une demeure néoclassique de 630 m² avec 7 grandes chambres à rafraichir, un corps de ferme de 1000 m² et deux appartements à rénover. Des bâtis d'exploitation (chai de vinification, bureaux, hangar) et de réception (salle de 200 m², terrasse avec vue panoramique de surface identique, cuisine professionnelle) sont destinés à une activité viticole, oenotouristique et événementielle. Fort potentiel, projets multiples à envisager. Dossier détaillé sur demande. Cette propriété est présentée par Laure AZEMA. Prix HAI : 5 355 000€ Prix hors honoraires : 5 100 000€ Honoraires d'agence de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la nature, Venez profiter de ce havre de paix pour les amoureux de la nature et du silence dans un environnement exceptionnel situé au cœur d'un cirque naturel et de la Sainte Baumes, lieu emblématique de la Provence Verte de la Côte d'Azur. Sur la base d'une ancienne maison agricole, agrandie dans les années 1980, rénovée et actualisée par les propriétaires d’aujourd’hui, cette agréable bastide d'environ 237m² est édifiée sur 15.336m² agrémenté de multiples essences méditerranéennes, une oliveraie et une source naturelle gallo-romaine dont le murmure accompagne paisiblement vos promenades. L'habitation vous offrira une très belle pièce de vie avec un plafond cathédral qui vous laisse profiter de la lumière et d'un coin cheminée pour se blottir l'hiver, une cuisine indépendante, 3 belles chambres ouvertes sur les jardins avec salle de bains, douches et toilettes. A l'étage, une surprenante mezzanine domine la pièce de vie complétée par un bureau, une vaste chambre avec solarium et salle de bains complète. Une buanderie, un cellier et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de vie au quotidien. En annexe, la propriété dispose de nombreux espaces de stationnement couverts, adaptés aux saisons, d’abris de jardin, d’un local à vélos, ainsi que d’une charmante maisonnette aménagée en cuisine d’été avec une très agréable verrière avec salon d’été et salle à manger, salle de douche et toilettes. Orientée plein sud, la terrasse extérieure se prolonge vers un agréable espace piscine, chauffée et traitée au sel, agrémentée d'une fontaine et bercée par le chant des oiseaux. Offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre Saint-Maximin et Toulon, à seulement 800 mètres d’un authentique village provençal et à une heure de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Prix de vente du bien : 1 260 000 euros charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 euros et 3 820 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cotignac, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une propriété à acheter. Cette maison exceptionnelle, construite autour d’un pavillon du XIXe siècle et agrandie en 2012, se distingue par sa tourelle emblématique. Nichée dans un jardin sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur le rocher. Avec une superficie de 260 m2, cette propriété se compose : d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger accessible aux terrasses et au jardin, de 6 chambres (dont 2 de plain-pied), de 2 espaces bureau, et de 3 salles de bains. De plus, elle dispose d'une cuisine supplémentaire avec buanderie et d'un double garage. Rare dans le village, cette maison est parfaitement conçue pour le confort et la convivialité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Cotignac.

À La Roquebrussanne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre. Nichée au cœur de la nature, cette bastide de 238 m2, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur un terrain arboré d'environ 15.000 m2, offrant une piscine et une dépendance de 38 m2. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour spacieux de 70 m2 avec cheminée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau dont 2 avec WC, ainsi que d'une buanderie cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC. La dépendance comprend également une cuisine d'été. Profitez du calme absolu dans cette propriété parfaite pour un mode de vie paisible.

Propriété à vendre à Cotignac, située dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de maître offre 7 chambres et inclut une boutique de 75m2 ainsi qu'une habitation spacieuse de 270m2 aménagée en 3 appartements. Profitez également d'une terrasse de toit avec une vue panoramique, ainsi que de caves voûtées et d'un grenier aménagé. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cotignac.

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette charmante villa bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. La propriété s’étend sur environ 1 hectare de terrain autour de la maison, complété par près d’un hectare de parcelles boisées non attenantes situées à proximité. La villa offre un fort potentiel et nécessite un rafraîchissement intérieur, ce qui en fait une excellente opportunité de créer une résidence sur mesure. Actuellement, la maison dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec la possibilité relativement simple d’aménager 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains en transformant le bureau et un espace de travail existant. Le vaste séjour avec salle à manger est baigné de lumière et offre une vue imprenable sur les environs, créant un cadre de vie intérieur-extérieur particulièrement agréable. Les murs extérieurs sont en bon état, tout comme la piscine. Plusieurs terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de l’extérieur, et un garage indépendant complète l’ensemble. Un bien idéal pour les amateurs de calme, d’intimité et de nature, avec un beau potentiel de valorisation.

Au cœur d'un environnement préservé de la Provence Verte, ce domaine d'exception offre un témoignage rare de plus de quatre siècles d'histoire provençale. Véritable propriété de caractère, il conjugue patrimoine, authenticité et potentiel remarquable dans un cadre naturel d'une grande beauté. Les origines du domaine remontent au début du XVIIe siècle. Une gravure datée de 1610, toujours visible sur une pierre de la bâtisse originelle, atteste de son ancienneté exceptionnelle. Édifiée sous le règne d'Henri IV, la propriété conserve également un authentique pigeonnier d'époque, précieux témoignage de l'architecture provençale traditionnelle. Les murs de pierre, les volumes généreux et l'atmosphère intemporelle du lieu traduisent la qualité de sa construction et la richesse de son histoire. Répertorié sur la célèbre carte de Cassini à la fin du XVIIIe siècle puis sur le cadastre napoléonien, le domaine fait partie des rares propriétés provençales ayant conservé leur identité à travers les siècles. À la fin du XIXe siècle, il devient la propriété de Noël Blache, avocat, historien, écrivain, maire de Toulon et figure politique majeure du Var. Sous son impulsion, le domaine connaît un développement important et devient une exploitation viticole reconnue pour son esprit d'innovation. Aujourd'hui, la propriété s'articule autour d'une élégante maison de maître d'environ 500 m², complétée par une seconde bâtisse d'environ 190 m². Deux granges en pierre ainsi qu'une ancienne cave viennent enrichir l'ensemble, portant le potentiel bâti existant à près de 935 m². Le domaine dispose déjà de vingt chambres existantes, offrant de multiples perspectives d'exploitation : demeure familiale d'exception, maison d'hôtes haut de gamme, hôtel de charme confidentiel, lieu de réception, séminaires, retraites bien-être ou projet touristique d'envergure. Au-delà de ses volumes remarquables, c'est avant tout l'âme du lieu qui séduit. Chaque pierre raconte une histoire. Chaque bâtiment témoigne d'un héritage transmis au fil des générations. Rarement une propriété offre avec autant d'évidence l'opportunité de devenir le gardien d'un patrimoine provençal aussi riche et authentique. Une propriété confidentielle et intemporelle, véritable témoin de plus de 400 ans d'histoire, destinée aux amateurs de lieux d'exception en quête d'un domaine unique au cœur de la Provence. Barnes Propriétés & Châteaux Dossier complet sur demande.

DEMANDEZ VIDEO DRONE NOUVEAU PRIX - À proximité du charmant village d'Entrecasteaux, dans un endroit calme et avec une vue imprenable, vous trouverez cette maison exceptionnelle. Un lieu unique où se mêlent calme, style et confort, avec la possibilité de démarrer immédiatement une activité de chambres d'hôtes de luxe. Ou simplement de profiter d'une belle maison où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Elle est en parfait état et se trouve à seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Cotignac. Depuis la maison, une vue panoramique à couper le souffle s'étend sur la campagne verdoyante. Le terrain est aménagé avec soin et parfaitement entretenu, avec divers endroits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. La piscine chauffée est entourée de plusieurs terrasses. Le très beau et grand salon est le cœur de la maison, avec une cuisine moderne attenante équipée de tout le confort. Bien sûr, il y a une magnifique cave à vin. La maison respire l'atmosphère de la Provence, mais dans une version contemporaine et raffinée, avec tout le confort moderne. La propriété dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, vue sur la nature et terrasse privée, parfaites pour les hôtes qui apprécient l'intimité et le luxe. En bref : une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison exclusive, complètement meublé, offrant de nombreuses possibilités, de l'usage privé à la location de luxe. Emménagez et profitez, tout est possible !

Nichée dans la quiétude de la Provence, à seulement 60 km de Saint-Tropez, cette bastide à vendre à ENTRECASTEAUX, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne une fusion d'authenticité et d'élégance. Érigée en 2012, cette propriété de 544 m² allie habilement architecture contemporaine et confort moderne, proposant un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une position exposée plein sud, la villa offre une vue panoramique imprenable sur le massif des Maures. Ses cinq terrasses, totalisant 420 m², permettent de profiter de la beauté du paysage à chaque instant de la journée. Le terrain de 4 214 m² comprend une oliveraie soigneusement restaurée, arrosée par un système d'irrigation automatisé. La propriété est entièrement sécurisée et entourée de forêts préservées, garantissant une tranquillité inégalée. À l'intérieur, un ascenseur privé, des espaces de vie indépendants et une connexion Internet haut débit facilitent un quotidien moderne. Avec une classification énergétique exceptionnelle, la maison est dotée de systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces. Ce domaine représente une opportunité d'achat de bastide de luxe à ENTRECASTEAUX, idéale pour ceux souhaitant valoriser leur investissement par une location saisonnière haut de gamme. Entièrement entretenue par ses propriétaires, cette bastide est un véritable havre de paix, alliant lumière et art de vivre provençal.

Nichée dans le magnifique arrière-pays du Var, en Provence, à seulement une petite heure de la Méditerranée, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de calme, de nature et de discrétion. Située au bout d’un chemin de campagne sans issue, entièrement indépendante et sans aucun voisin direct, elle offre un silence absolu. La vue panoramique sur les forêts et les vignobles environnants est tout simplement spectaculaire. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le spacieux séjour, doté de grandes baies vitrées, constitue le cœur de la maison et offre une vue imprenable sur la nature. Il est complété par une cuisine fonctionnelle attenante. Bien entretenue, la maison dispose de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’un garage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse aménagée, en partie couverte. La piscine aux formes harmonieuses vient parfaire l’ensemble et invite à la détente dans un cadre typiquement provençal. Le vaste terrain garantit non seulement une totale intimité, mais offre également de nombreuses possibilités, par exemple pour accueillir des animaux. La situation est particulièrement attractive, à proximité de villages pleins de charme tels que Lorgues, Cotignac, Carcès et Entrecasteaux, réputés pour leur authenticité, leurs marchés et leur art de vivre. La propriété se prête également à une activité de chambres d’hôtes. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité, d’espace et la douce vie en Provence !

Au coeur de la Provence Verte, à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, citée historique de près de 20000 habitants, située à 50 mn de Marseille, 30 mn d'Aix et 1h15 de Nice, Belle bastide de 220 m² habitables + annexe de 50 m² sur un terrain d'environ 630 m² incitant à la réflexion et au repos total Cette propriété se situe à PROXIMITE IMMEDIATE des monuments historiques de la cité (basilique, cloître, ancien couvent ... ), des commerces, des lieux d'enseignements et de toutes commodités d'accès. Le bâtiment principal du 18ième siècle a bénéficié d'une rénovation totale en 2000-2001. Implanté en limite arrière de propriété, il est ouvert coté Sud, sur un beau jardin aéré et entouré de verdure. L'orientation est SUD. Au Rez-de-Chaussée, les pièces de vie ( Salon de 40 m², Salle à Manger voutée de 20 m², Cuisine provençale de 30 m² avec des matériaux nobles ) sont ouvertes sur une très belle terrasse ombragée. Ce niveau est complété par un cellier garde-manger, la chaufferie et des toilettes. L'accès aux niveaux supérieurs se fait par un escalier conçu avec gout et dans l'esprit des belles bastides. Au premier étage, vous trouverez, une chambre de 12 m² et une suite parentale de 18 m² + Salle de Bains, WC séparés, dressing et buanderie. Au deuxième étage, 3 chambres de 11, 12 et 12 m² complètent la partie nuit ainsi que 2 salles d'eau, 1 WC séparé et un dressing. L'environnement est calme et lumineux. Le chauffage est mixte. Vous profiterez d'un chauffage central au gaz (de ville) par le sol pour les pièces de vie et d'une climatisation réversible ainsi que des radiateurs pour les étages. Les prestations sont de qualité, les matériaux nobles mais l'ensemble devra bénéficier d'un rafraichissement. A l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un bel espace connecté à la nature qui viendra agrandir les pièces de vie autour d'une petite piscine de 4x4 environ avec nage à contre-courant. Arrosage automatique. Le bâtiment annexe de 50 m² peut être aménagé en fonction de vos goûts et vos besoins. Extension possible. Cette belle propriété sera le lieu de vie idéale pour une grande famille mais pourrait également parfaitement convenir à une profession libérale, maison d'hôtes, restaurant de prestige .... N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Joël Thizy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508039633. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT / ACTIVITÉ TOURISTIQUE – UN LIEU UNIQUE Véritable lieu de vie et de projet, niché au coeur de la nature. ? Sur une parcelle de1980 m², cette propriété pleine de charme se distingue par son fort potentiel d'accueil grâce à ses dépendances atypiques et rénovées avec goût. ?? 4 dépendances dont 3 magnifiques yourtes aménagées Ces espaces indépendants offrent de nombreuses possibilités : ? activité de location saisonnière ? chambres d'hôtes ? hébergement insolite ? espace bien-être ou retraites nature ? accueil famille & amis en toute indépendance Un concept rare et recherché, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. ? La maison principale – 115 m² habitables Elle se compose : • d'une grande cuisine fonctionnelle • d'une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois et climatisation • de 2 chambres dont une suite avec salle d'eau privative et une avec grand dressing • d'une salle de bain • d'un WC indépendant • d'une véranda ouverte sur le jardin • d'une buanderie L'extérieur : • jardin arboré • kiosque et salon de jardin • piscine hors sol • plusieurs stationnements Un lieu atypique, inspirant et plein de possibilités, idéal pour allier qualité de vie et projet professionnel au coeur de la nature. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Audrey BOURRELLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948688759 MARSEILLE

MARCHANDIMMO IMMOBILIER TAVERNES (83670) Joli village profitant des commodités sur place et à 5 minutes en voiture du centre, à 15 minutes des lacs et 30 minutes de ses axes autoroutiers. RARE A LA VENTE, propriété de charme sur un grand terrain de plus de 9 hectares dominant exposé sud avec une vue dégagée. Vous disposez de 2 habitations, la principale de construction traditionnelle d'une surface de 160 m² environ avec un double garage situé au rez de chaussée de la maison, et une seconde de 75 m² pour accueillir de la famille ou faire l'objet de location. Le terrain est boisé, végétation locale et champêtre et agrémenté d'un espace piscine avec une grande piscine de 11 X 4.5, son pool house en pierre, un grand garage indépendant, une ruine en pierre et des dépendances. Vous serez charmé par l'habitation principale qui vous propose de belles pièces très lumineuses, un grand séjour avec une cheminée à double foyer, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, 2 belle chambres dont une suite. A l'étage 3 autres chambres avec un accès indépendant possible, une salle de bain et toilettes séparé. La seconde maison de type 3 de 1984 dispose d'une grande terrasse et d'un garage. Profitez d'un garage de 53 m² environ, d'une cave de 22 m² au sous-sol, d'une cheminée, d'un arrosage dans le jardin, d'un barbecue pour vos soirées en plein air, de double vitrage ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Travaux de réhabilitation de la fosse septique à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et idyllique mais ausi proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79 - Agent Immobilier MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, terrains. Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur

Située dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété d’exception s'étend sur un domaine privé de près de 10 hectares, en position dominante sur une colline boisée. À l’abri des nuisances, elle offre un cadre de vie unique dans un environnement préservé. Organisé tel un véritable village provençal, le domaine se compose de cinq maisons indépendantes, de nombreuses dépendances, de garages, ainsi que de trois piscines, harmonieusement disposées. Chaque bâtisse bénéficie d'une intimité abritée tout en formant un ensemble cohérent.Dès l’entrée, le charme opère : ruelles, terrasses en pierre, jardins méditerranéens et vues spectaculaires créent une ambiance pittoresque, pour des moments d'évasion. La vue panoramique à 360° sur les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume est une véritable invitation à la contemplation.Complètement rénové tout en préservant son authenticité, ce bien combine le caractère de la pierre ancienne avec les commodités modernes. Son autonomie en eau et électricité fait de cette propriété un lieu à la fois remarquable et fonctionnel.Cette propriété à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est idéale pour accueillir une grande famille, des générations, ou pour développer une activité hôtelière de charme, un projet événementiel, ou encore une résidence de prestige. À moins de 15 minutes de l’autoroute A8, cet emplacement privilégié permet un accès facile à Aix-en-Provence, Marseille, Nice, Saint-Tropez, ainsi qu'à l'aéroport Marseille-Provence et à la gare TGV.Ce domaine rare, véritable havre de paix, offre une expérience de vie provençale authentique, à la fois confidentielle et unique. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER SALERNES(83560) Située à proximité de Sillans la Cascade et Salernes, 30 minutes des gorges du verdon, 30 minutes de Draguignan et des axes autoroutiers. Nichée au cœur de la verdure, magnifique propriété de 6200 m² accueillant une villa de 200m² environ avec piscine, double garage, cours de tennis et box pouvant abrité plusieurs chevaux. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes et le coté atypique de cette belle demeure. De la cuisine moderne et fonctionnelle vous accédez au cellier/buanderie puis au double garage de 35m² environ. L'agréable séjour lumineux équipé d'un poêle à granule et d'un plafond cathédrale dessert deux espaces nuit dont une suite parentale avec 1 chambre une salle de bain et des toilettes indépendants, le second espace composé de 3 chambres dont l'une aménagée d'un dressing, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage une mezzanine conduit aux 2 spacieuses chambres, l'une équipée d'un dressing. A l'extérieur la magnifique terrasse de 60m² offre une vue dégagée sur l'espace piscine et pool house sans vis à vis permettant de recevoir en toute intimité. Le joli parc est traversé par un petit canal pouvant être utilisé pour l'arrosage extérieur. Les équipements: poêle à granule, climatisation, brasseurs d'air intelligents, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires à batterie permettant une importante économie d'énergie. Cette propriété rare conviendra parfaitement à une activité équestre, aux amoureux de grands espaces ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité. Venez visiter ce bien exceptionnel !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : VÉRONIQUE PEYRON 06 44 05 65 77 Agent Commercial, AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, fonds de commerce, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur

MAISONS AVEC DÉPENDANCE PISCINE GARAGE ET VUE PANORAMIQUE MARCHANDIMMO IMMOBILIER TAVERNES (83670) Joli village provençal situé à 15 minutes des lacs des gorges du verdon et 25 minutes de Saint Maximin la sainte Baume et des axes autoroutiers. RARE A LA VENTE, propriété de charme édifiée sur un terrain boisé de 4555 m² dominant exposé sud avec une vue dégagée. Vous disposez de 2 habitations, la principale construction traditionnelle d'une surface de 250 m² environ avec un grand garage, une dépendance de 23 m² pour accueillir famille, amis ou faire l'objet de location. Vous serez charmé par l'habitation principale qui vous propose de belles pièces très lumineuses, l'entrée dessert la cuisine, des toilettes indépendants, un grand bureau avec mezzanine ainsi que l'espace nuit comprenant 3 chambres avec vue dégagée sur la piscine, des toilettes, une salle d'eau et un accès direct au garage. Le grand séjour est agrémenté d'une majestueuse cheminée et d'une magnifique vue dégagée sur la terrasse d'été et l'espace piscine de forme atypique, une salle à manger attenante à la cuisine équipée ouverte sur une véranda agréable pour les soirées fraiches ou transformée en jardin d'hiver. A l'étage 2 suites parentales, l'une équipée d'une salle de bain avec une vue panoramique sur les collines environnantes, la seconde bénéficie d'une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un accès sur le solarium pour profiter du soleil provençal. La dépendance de 23 m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine de 15 m² , idéale pour recevoir ou une location saisonnière. Ce bien est équipé d'un chauffage central au sol, climatisation, grande cheminée ouverte, système d'arrosage dans le jardin, double vitrage ainsi que d'un adoucisseur d'eau, volets roulants électrique, une fosse septique et des panneaux solaires apportant une bonne rentabilité. Au sous sol vous découvrirez un grand garage avec atelier, cave et sauna. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et idyllique mais également proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique PEYRON - Agent commercial Immobilier MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, terrains. Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur

Situé au cœur de la Provence Verte, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine d'exception de 168 hectares se distingue par son cadre majestueux et son potentiel exceptionnel. Le château rénové de 1 200 m², dominant le domaine, offre 20 chambres, de vastes réceptions et de nombreuses dépendances, y compris un appartement de gardien et des studios. Le domaine agricole comprend 13,5 hectares de vignes en coteaux du Verdon, en production et commercialisées en bouteilles, ainsi que 750 oliviers, avec une réserve foncière de 20 hectares à planter et 90 hectares de forêt. Une chapelle et un parc animalier avec lac ajoutent un charme supplémentaire au caractère unique du lieu. De multiples infrastructures telles qu'une cave viticole, des bâtiments agricoles et des hangars offrent toutes les possibilités pour un projet viticole ou oléicole. Ce Vignoble de luxe à vendre représente une opportunité unique d'investissement agricole et de création d'un lieu de vie ou d'affaires incomparable.

Var - Superbe propriété équestre à vendre, offrant deux logements. Située au cœur d'une nature verdoyante et paisible, cette propriété de luxe à acheter à Salernes s'étend sur environ 2 hectares. Accessible par une allée d'oliviers, la villa de plus de 315 m2 se dévoile au sein d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Orientés plein sud, les intérieurs comprennent deux espaces habitables indépendants facilement modulables. L'ensemble offre de belles pièces de vie avec cuisine attenante et de spacieux espaces de nuit. Que ce soit du côté de la piscine ou des installations équestres, vous serez charmés par ce cadre préservé et typiquement provençal. La partie équestre, avec sa propre entrée, propose des installations complètes, dont 7 boxes bénéficiant d'un accès direct à de grands paddocks ombragés, une sellerie double et un manège confortable. Cet ensemble, aménagé avec soin et parfaitement entretenu, constitue un lieu idéal pour un particulier ou une petite activité de pension. Accès facile : Lorgues à 15 min, Cotignac à 20 min, Draguignan à 30 min, Autoroutes à 40 min.

Découvrez cette Maison à vendre à Salernes, dans le département du Var, au coeur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa panoramique, conçue par Alexander Krikhaar, se trouve à quelques minutes des commerces de Salernes, à 30 minutes de Draguignan et à 1h30 des aéroports de Marseille et de Nice. Établie sur un terrain paysager de 1,7 hectare, elle offre une surface totale de 609,5 m². L'accès au domaine se fait par une grande allée circulaire qui accueille un terrain de pétanque. L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de réception de plus de 150 m², entièrement vitré et donnant sur une terrasse orientée plein sud-est. La cuisine moderne est dotée d'un îlot central et d'un espace salle à manger prolongé par une baie vitrée. À l'étage, un atelier de 70 m² bénéficie d'un éclairage naturel et d'un accès à un toit-terrasse. La partie nuit comprend 5 suites avec salle de bain et dressing, et un espace d'exposition de 80 m² idéal pour les œuvres d'art. Profitez d'une piscine à débordement avec vue magnifique sur le jardin et les collines environnantes. Une maison d'amis de 80 m² est également présente sur le domaine. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Salernes, contactez-nous pour plus d'informations.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER TAVERNES (83670) Située à 20 minutes des gorges du verdon, 25 minutes de saint Maximin la sainte baume et des axes autoroutiers. Sur les hauteurs du village provençal de Tavernes à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante villa de 173m² environ avec garage et piscine sur un magnifique terrain de 2078m² planté d'oliviers. En rez de chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 80 m² environ équipée de baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé, l'agréable terrasse couverte et la piscine au sel de 8X4,5. Vous serez séduit par La cuisine équipée artisanale de qualité avec son plan de travail en pierre du Canada, un cellier/buanderie attenant accède directement au grand garage de 36 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Un espace nuit indépendant d'environ 40m² avec 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau/bain et toilettes séparés permet une location saisonnière. A l'étage une seconde partie nuit de 40 m² environ avec 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. Prestations de belles qualités: Chauffage pompe à chaleur au sol chauffant/rafraichissant, Panneaux solaires pour eau chaude, fenêtres et baies vitrées double vitrages PVC, adoucisseur, système d'alarme, visiophone, portail électrique, tout à l'égout, vide sanitaire. Venez découvrir toutes les belles prestations de ce magnifique bien en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : VERONIQUE PEYRON 06 44 05 65 77 Agent Commercial, AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur