ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Bandol, France

Proche de la plage de Beaucours, cette villa de 119 m², sur un terrain de plus de 500 m², présente un cadre de vie d'exception. Elle comprend deux espaces distincts : un appartement de type 3 à l'étage et un T4 au rez-de-chaussée. Le jardin méditerranéen, orné d'oliviers, une piscine et deux terrasses offrant une vue sur la mer complètent cet ensemble. Prix : 1,635,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 3,67% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € à 1260 €. Cela représente une opportunité d'achat Villa de luxe Sanary-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel au sein du golf de Frégate, bénéficiant d'un environnement paisible et protégé, tout en ayant une vue sur le golf et la mer. Le hall d'entrée dessert un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, créant une véritable sensation d'ouverture. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse où la mer et les parcours de golf se dévoilent. Le jardin, soigneusement aménagé, entoure la maison et ajoute une touche de simplicité. La cuisine, indépendante, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Ce logement inclut deux suites, l'une dotée d'une baignoire et l'autre avec une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Le domaine, sécurisé avec un gardien, met à disposition une piscine et des terrains de tennis, ainsi que des avantages pour les passionnés de golf. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande.

À La Cadière-d’Azur, cette maison allie élégance et sérénité dans un cadre privilégié entre mer et colline. Située à quelques minutes du littoral dans le département du Var, cette propriété en pierre récemment rénovée offre des vues imprenables. Sur un terrain soigneusement aménagé, la piscine invite à la détente, tandis qu'un potager bien agencé ajoute à son charme. La maison est conçue autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse principale offrant des panoramas spectaculaires sur la mer et la piscine. Comportant 4 à 5 chambres, dont une en bureau, elle inclut également trois salles de bains. L'étage inférieur est dédié à une suite parentale de prestige avec des dressings, une salle de bains équipée, un espace fitness et une terrasse privée avec vue sur les collines du Castellet.Les points forts de cette propriété incluent une rénovation soignée, une cuisine ouverte et arrière-cuisine, un sauna, un espace fitness, ainsi qu'un abri pour deux voitures. Pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à La Cadière-d'Azur, cette offre est incontournable. Contactez Antoine VERDET pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le Domaine privé et sécurisé de Port d'Alon, en première ligne face à la mer, cette propriété contemporaine de plus de 330 m² a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain spacieux de 2 320 m², comprenant une piscine et un pool house. La villa dispose d'un vaste espace de réception de plus de 140 m² offrant une vue mer panoramique, ainsi qu'une suite et une chambre de service. Un grand escalier mène aux 4 suites, dont la master de plus de 35 m², et une salle de cinéma vient compléter l'ensemble. La localisation privilégiée entre Bandol et Saint-Cyr, ainsi que la qualité des prestations, font de cette Maison de luxe Saint-Cyr-sur-Mer à vendre une propriété rare.

Exclusivité BARNES Littoral Varois, située à Saint-Cyr-sur-Mer, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À mi-chemin entre Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, et à seulement 3 km du golf de Frégate, cette villa spacieuse et confortable offre une vue panoramique sur la mer et une tranquillité absolue. Cette villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer dispose d'un séjour en plain-pied ouvert sur une terrasse surplombant l'espace piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine également ouverte. Vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. À l'étage, une suite parentale de 45 m² avec terrasse privative, salle de bains équipée d'un hammam, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et un bureau. La villa comprend une piscine chauffée sécurisée, un salon d'été, ainsi qu'un jardin paysagé avec arrosage automatique grâce à l'eau du canal de Provence. Les obligations légales de débroussaillement pour prévenir les risques d'incendie ont été scrupuleusement respectées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1310€ ~ 1830€.

Llinares Immobilier vous présente une maison à vendre à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T5 de 168m2 offre une vue imprenable sur la mer et la nature, faisant de ce bien un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 5 000m², cette propriété très lumineuse se compose d'un espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur un panorama exceptionnel. Profitez de moments agréables sur la terrasse abritée face à ce cadre idyllique. L'espace nuit comprend une suite avec salle de bains, ainsi que trois chambres partageant deux salles d'eau. À l'extérieur, une belle piscine avec vue sur la mer, entourée de terrasses aménagées, invite aux plaisirs des bains de soleil. Un terrain de pétanque rendra vos moments en famille ou entre amis encore plus mémorables. Ce bien rare à la vente dispose également d'un double garage. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière: 2074€/an - Honoraires de 3,9% à la charge du vendeur inclus - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021: entre 1310 € et 1840 € Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sanary-sur-Mer, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au fond d'une impasse calme, cette maison T5 de 103 m² Carrez, construite en 2020, se compose de deux niveaux plus un sous-sol, et s'intègre harmonieusement dans un jardin clos soigneusement aménagé. À l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux espace de vie de près de 40 m², orienté plein sud, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Les baies vitrées assurent une belle ouverture sur le jardin, offrant un cadre agréable pour profiter d'un moment de détente sous la pergola. Le premier niveau comprend également une chambre de 12 m², une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une actuellement utilisée comme bureau, et une salle d'eau avec douche italienne. La grande cave de plus de 35 m² en sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement. Cet bien est proche du cœur de Sanary, alliant confort et qualité, le tout climatisé. Le prix de vente s'élève à 690 000 €, honoraires inclus, représentant une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Sanary-sur-Mer.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer, située dans le quartier exclusif et sécurisé de Port d'Alon, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 200 m² et édifiée sur une parcelle de 1 800 m², cette propriété offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, de deux salles de bain et d'un coin dressing, toutes les pièces principales profitent d'une vue imprenable sur la mer. Un sous-sol de 60 m² présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour compléter ce bien, une piscine sécurisée et un garage double sont également à disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411.

À seulement 600 mètres du port de Sanary-sur-Mer, cette maison de luxe à vendre, située dans la résidence sécurisée La Corniche, s'étend sur 178 m². Avec ses terrasses et son jardin de 440 m² offrant une vue imprenable sur la mer, cet espace de vie unique se trouve dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'étage principal comprend un séjour lumineux de 42 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger de 32 m², le tout donnant sur une charmante terrasse. Au rez-de-chaussée, trois chambres généreuses dotées chacune d'une salle de bain ou salle d’eau privative garantissent confort et intimité. Deux places de parking et un ascenseur privatif viennent compléter ce bien. Les travaux débuteront en 2025, avec une livraison prévue pour fin 2026. Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat maison de luxe à Sanary-sur-Mer.

L'agence John Taylor vous propose cette magnifique Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de la commune, à seulement 3 minutes du village et du Golf de Frégate, cette propriété contemporaine offre un cadre exceptionnel au sein d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un peu plus de 2 hectares, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et sa conception ouverte sur la nature. Le vaste espace de vie d'environ 130 m² comprend une cuisine américaine, une salle à manger et un triple salon. De larges baies vitrées permettent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, donnant accès à une terrasse en Ipé de plus de 300 m². La piscine à débordement chauffée offre une vue panoramique sur la baie des Lecques et de La Ciotat, ainsi que sur la montagne Sainte-Beaume. La villa se compose, de plain-pied, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, et à l’étage, de trois chambres supplémentaires avec deux salles d’eau pour accueillir famille et invités dans des espaces confortables et bien agencés. Les extérieurs immédiats sont soigneusement aménagés avec un jardin méditerranéen, une cuisine d'été, un jacuzzi et divers espaces de détente. Cette propriété constitue une occasion rare dans le secteur, alliant prestations de qualité, vues d’exception et terrain de grande superficie. Pour toute information : Philippe PICHERY (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6 63 04 00 66 ppichery@john-taylor.com

Située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'un hectare offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la campagne. En lisière de forêt et dans un environnement calme, cette villa d'environ 290 m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine, un cellier et une vaste terrasse avec cuisine extérieure. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche s'ouvre sur une tropezienne avec vue sur la mer. Un couloir dessert l'aile Est, comprenant deux chambres avec vue mer (dont une avec terrasse), une chambre avec vue sur la campagne et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée inclut également un pool house et une cave à vin. L'extérieur bénéficie d'un espace clos et paysagé avec piscine à débordement, une petite dépendance avec chambre et salle d'eau, un terrain de pétanque, un garage et plusieurs places de stationnement. L'eau provient du Canal de Provence. Cette maison de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer est idéalement située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1490€ et 2090€.

Située à Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, cette villa contemporaine à vendre est nichée au cœur d'une propriété privée de 2,3 hectares et offre une vue panoramique sur la mer. Avec ses 275 m², elle se distingue par une pièce de vie spacieuse de 120 m², inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et deux chambres lumineuses, toutes avec vue mer. Pensée pour un art de vivre méditerranéen, cette villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer dispose d'une piscine au sel chauffée, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et de 300 m² de terrasses. Cette propriété rare allie volumes généreux et environnement naturel exceptionnel, en faisant une opportunité unique sur le marché de la vente de villas à Saint-Cyr-sur-Mer.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre au Castellet, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur les hauteurs de ce charmant village médiéval, cette propriété d'environ 300 m², accompagnée de deux dépendances totalisant 115 m², vous séduira par son cadre naturel privilégié et son atmosphère paisible. Elle est érigée sur un terrain arboré de 1700 m², bordée à l'arrière par des vignes bio. Disposition des lieux :Au rez-de-chaussée :- Un studio indépendant - Un grand appartement autonome - Un vaste garage de 115 m² offrant de multiples possibilités de stationnement Au rez-de-jardin, la maison principale :- Une entrée - Une cuisine lumineuse avec vue panoramique - Un salon/séjour spacieux avec cheminée, ouvrant à l’Est sur la piscine et à l’Ouest sur une grande terrasse - Une suite parentale confortable avec salle de douche et WC privatifs - Un pool house de 40 m² côté piscine À l’étage :- Quatre chambres - Une salle de bain Un ascenseur intérieur relie tous les niveaux, pour un confort optimal au quotidien. Profitez pleinement des beaux jours avec une grande piscine 10x5, une cuisine d’été conviviale et de nombreuses terrasses offrant des vues panoramiques sur la nature environnante. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2934€ ~ 3970€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Villa neuve avec piscine à La Cadière-d'Azur, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette propriété contemporaine de standing se distingue par son cadre de vie unique mêlant nature, modernité et confort. Érigée sur un terrain de plus de 2 500 m², elle propose des espaces lumineux avec de larges baies vitrées et d'excellentes prestations. La villa dispose d'un grand espace de vie ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, de plusieurs suites confortables avec dressings et d'un équipement technique avancé. À l'extérieur, profitez pleinement du climat méditerranéen avec : une piscine béton de 10 × 5 m avec traitement au sel, des plages et terrasses aménagées, un jardin paysager avec des essences locales et des oliviers, ainsi qu'un portail motorisé et une allée pavée en granit. De plus, un garage double motorisé complète l'ensemble. Les prestations comprennent : climatisation gainable, pompe à chaleur, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, cheminée design, borne de recharge pour véhicule électrique, et conformité aux normes RT2012. Ce bien est idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial dans un secteur prisé. Les frais de notaire sont réduits. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

***EXCLUSIVITE*** Située au Brûlat du Castellet, au cœur d'un environnement paisible et en bordure de vignes, cette villa à vendre offre un espace de 263 m² habitables (356 m² au total) sur un terrain plat de 5 880 m², sans vis-à-vis, comprenant une piscine et une vue dégagée. Cette villa de luxe à acheter Le Castellet s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux suites parentales et des WC. Le rez-de-jardin propose une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux suites parentales supplémentaires, idéales pour un logement indépendant ou un revenu locatif. À l'étage, un salon dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. En annexe, un garage de 36 m², un atelier de 29 m² et une cave de 23 m² offrent de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d’y développer une activité. Le terrain, entièrement clos et facile d’entretien, accueille une piscine de 5 × 12 m avec une terrasse et un local de rangement. La maison est équipée de double vitrage sur toutes les ouvertures et d'une fosse septique conforme. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de révéler le potentiel de cette propriété aux volumes généreux, parfaite pour une grande famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 7 000 € (abonnements inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Villa 5 pièces duplex - 148 m² - exposition Sud ou Sud-Ouest - Grande pièce de vie lumineuse avec vue sur l'horizon marin - 2 suites parentales avec SDB ou SDE et dressing + 2 chambres avec placard aménagé - Salles de bains équipées - Grand terrain avec terrasses et piscine - Parking & garage fermé - Architecture méditerranéenne raffinée - Prestations de qualité répondant aux exigences esthétiques et de qualité de conception Le quartier de la Courtine, sur les hauteurs d'Ollioules, héberge nos villas en bordure de forêt et à l'orée du Gros Cerveau. Dans ce cadre de vie paisible et nature, ce qui subjugue d'autant plus, c'est la ligne d'horizon sur la mer à perte de vue : un véritable panorama sublime à contempler sans modération. A moins de 2 km du centre-ville d'Ollioules en voiture et à moins de 7 km de Sanary-sur-Mer, son port, ses plages… Renseignez-vous dès aujourd'hui sur cette collection limitée de villas rares. OFFRE SPECIALE : frais de notaire offerts* pour les 2 prochains réservataires ! *Frais de notaire offerts pour les 2 prochaines réservations de villa du programme Panorama signé avant le 31 Décembre 2025, sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Initia Promotion en cours.

Villa duplex 6 pièces - 171 m² exposition Sud ou Sud-Ouest - Grande pièce de vie lumineuse avec vue sur l'horizon marin - 1 suite parentale avec SDE et dressing + 1 suite avec SDB + 3 chambres avec placard aménagé - Salles de bains équipées - Grand terrain avec terrasses et piscine - Parking & garage fermé - Architecture méditerranéenne raffinée - Prestations de qualité répondant aux exigences esthétiques et de qualité de conception Le quartier de la Courtine, sur les hauteurs d'Ollioules, héberge nos villas en bordure de forêt et à l'orée du Gros Cerveau. Dans ce cadre de vie paisible et nature, ce qui subjugue d'autant plus, c'est la ligne d'horizon sur la mer à perte de vue : un véritable panorama sublime à contempler sans modération. A moins de 2 km du centre-ville d'Ollioules en voiture et à moins de 7 km de Sanary-sur-Mer, son port, ses plages… Renseignez-vous dès aujourd'hui sur cette collection limitée de villas rares. OFFRE SPECIALE : frais de notaire offerts* pour les 2 prochains réservataires ! *Frais de notaire offerts pour les 2 prochaines réservations de villa du programme Panorama signé avant le 31 Juillet 2025, sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Initia Promotion en cours.

Découvrez cette maison à vendre située à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison T5 de 117m² offre une vue mer exceptionnelle et se trouve dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte sur un jardin orienté à l'ouest, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC sont à votre disposition. Ce bien, bénéficiant des normes RE 2020, comprend également deux places de parking et utilise un système de chauffage par pompe à chaleur. Pour un achat maison de luxe à Six-Fours-les-Plages, contactez-nous au 0672218944 ou 0616125588. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en position dominante à SIX-FOURS-LES-PLAGES, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement résidentiel prisé, sans nuisances. Avec près de 160 m² habitables, cette propriété présente un potentiel d'extension jusqu'à 200 m², idéale pour répondre à vos projets de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes impressionnants. La pièce de vie principale, inondée de lumière, dispose d'un plafond cathédrale et d'une hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère d'espace et de grandeur. Au centre de cet espace, une cheminée maçonnée apporte caractère et convivialité. Les grandes ouvertures relient harmonieusement le séjour aux terrasses et à la vue sur la mer, vous permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à la zone de réception et offre un accès direct aux terrasses, idéales pour vos moments de détente. Une mezzanine spacieuse et lumineuse, surplombant la pièce de vie, constitue un lieu supplémentaire très agréable, pouvant être aménagé en bureau, salon TV, bibliothèque ou chambre. La partie nuit comprend une suite parentale avec vue sur les collines et salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bain indépendante. La configuration des espaces permet d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi l'attractivité pour une famille ou un projet résidentiel évolutif. À l'extérieur, le terrain paysager abrite plusieurs terrasses orientées vers un environnement naturel d'exception et une vue panoramique dégagée, garantissant un calme absolu. Des espaces de stationnement et des annexes complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à SIX-FOURS-LES-PLAGES, à proximité des plages et des commodités. Contact : Emma JAHAN 06 67 78 95 50 Renseignements sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 098 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 0667789550, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421

Maison à vendre à Six-Fours-les-Plages, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 6, d'une superficie de 162 m2 sur deux niveaux, dispose d'un garage et offre une vue panoramique au pied du Fort. Située dans un quartier résidentiel prisé, ce bien de 1989 offre un potentiel exceptionnel avec une vue entre mer et terre. La maison se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, les futurs propriétaires pourront l'adapter à leur style tout en valorisant son emplacement privilégié. L'extérieur, en position dominante, garantit un cadre calme et sans vis-à-vis, complété par un garage et un atelier en sous-sol de 50 m2. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à acheter à Six-Fours-les-Plages, alliant volumes généreux, luminosité et vue imprenable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Cap Immo Var : Myriam LAURENZATI, agent commercial.

À vendre à Six-Fours-les-Plages, Var, une superbe villa de 220 m² avec vue dégagée sur un grand terrain piscinable. Située sur les contreforts du Fort de Six-Fours, cette maison est implantée dans un cadre verdoyant et résidentiel. Elle offre de beaux volumes et une lumière généreuse, ainsi qu'un potentiel rare pour l'aménagement. La maison principale de plain-pied (140 m²) se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour spacieux de 50 m² très lumineux grâce aux larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud. La cuisine est indépendante avec un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC, ainsi qu'une grande cave et un spacieux garage. Le terrain sur deux niveaux dispose d'un bassin à poissons et est facilement piscinable. La villa est équipée de double vitrage, de volets roulants motorisés dans les chambres, de plafonds à 2,8 m et d'un chauffage central au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le chauffage, les baies vitrées et l'électricité, mais la maison est saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet locatif. Cette maison de luxe à acheter à Six-Fours-les-Plages est nichée dans un secteur recherché, à proximité du coeur de ville et des plages. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 025,00 € et 9 506,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Miralles Immo vous présente une Maison de luxe à acheter Le Beausset, située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété de charme s'étend sur une parcelle entièrement clôturée et soigneusement arborée de 3 000 m2. La maison, élevée d'un étage, séduit par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante salle à manger, un salon convivial avec cheminée, une vaste cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Un dégagement mène à une confortable suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, dressing et toilettes indépendantes. Le second salon, avec entrée indépendante, est attenant à un ancien cabanon d'avant 1950, apportant un cachet rare. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un solarium avec vue dégagée sur Le Beausset. La maison est dotée de prestations de qualité, comprenant un sol en travertin et parquet dans certaines chambres, ainsi que la climatisation. À l'extérieur, la piscine maçonnée est protégée par une bâche électrique et une cave sous la terrasse complète l'ensemble. De plus, un cabanon indépendant d'environ 25 m2 est à rénover ou aménager selon vos envies, ainsi que deux garages. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel avec des droits à bâtir supplémentaires, parfait pour en faire une résidence principale ou secondaire de standing. Pour plus de renseignements, contactez Vanessa au 06.81.20.09.47.