ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Taradeau, France

Charmante maison de campagne a vendre au cœur d'une réserve naturelle protégée. Au cœur d'un domaine exceptionnel d'environ 8 hectares, cette authentique maison de campagne en pierre bénéficie d'un environnement naturel rare, à l'abri de toute nuisance. Accessible par un chemin en retrait, la propriété offre une intimité absolue au sein d'un paysage composé de grands arbres, de vastes clairières et d'espaces boisés. Au centre du domaine, la partie habitation s'ouvre sur une piscine chauffée et ses aménagements extérieurs, ainsi qu'un garage. Édifiée entre la fin du XVIIIᵉ et le début du XIXᵉ siècle, cette ancienne bergerie a été rénovée à plusieurs reprises, avec une première restauration dans les années 1960, puis une extension réalisée. La toiture a été entièrement refaite aux alentours des années 2000. La maison propose cinq grandes chambres et quatre salles de bains, dont une vaste suite parentale avec sa salle de bains privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible. Quatre cheminées fonctionnelles – trois poêles à bois et un foyer ouvert – apportent chaleur et authenticité aux espaces de vie. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 100 m² exposée plein sud prolonge les pièces de réception. Une ancienne grange en pierre accueille un garage avec carport. Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant électrique, est entourée d'une élégante plage en pierre d'environ 400 m². Le domaine offre un cadre verdoyant tout au long de l'année. L'eau du réseau communal, particulièrement rare pour une propriété de campagne, constitue un véritable atout. La configuration plane du terrain laisse envisager un accès à la nappe phréatique à faible profondeur pour la réalisation d'un forage. Bordé par un cours d'eau naturel, le domaine dégage une atmosphère bucolique et un charme authentique, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Domaine d'environ 8 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, proposé à la vente par notre agence de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Pour les amoureux de la nature, découvrez cette magnifique maison à vendre à Vidauban, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement verdoyant et au calme, cette propriété offre une vue dégagée sur les paysages environnants. Édifiée sur deux niveaux, elle se trouve sur une parcelle de 2 500 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-indépendante, un spacieux séjour, un toilette d'invités, une première chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et wc, une troisième chambre, une buanderie et un garage. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une belle piscine au sel de 5m x 10m et d'une petite maison en bois en annexe. L'ensemble est en très bon état et saura vous séduire par son confort et son cadre idyllique. Profitez de belles balades vers la cascade de l'Aille, un véritable enchantement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Belle maison familiale de 145 m² dans un domaine calme et privilégié En EXCLUSIVITE à VIDAUBAN. Idéalement situé à seulement 40 minutes de la mer (Sainte-Maxime, Saint-Tropez), 1 h de l'aéroport de Nice, 40 mn de Toulon, quelques minutes de l'autoroute, 10 mn de la gare TGV des Arcs, découvrez cette charmante maison construite en 2005, nichée au coeur d'un environnement paisible et recherché, dans un domaine résidentiel privilégié. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature, tout en bénéficiant de belles prestations et d'une excellente luminosité. Description du bien : Avec une surface habitable d'environ 145 m², cette maison se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, réchauffé par un superbe poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend : • Deux chambres, • Un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins), • Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, • WC séparé, • Un cellier, • Une cave, • Un garage attenant. À l'étage : • Deux chambres supplémentaires, • Une salle d'eau avec WC. Extérieurs : Implantée sur un terrain joliment aménagé de 7 640 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et offre : • Une grande terrasse couverte, • Une piscine hors sol, • Deux dépendances pratiques, • Et surtout, une partie en vigne privée d'environ 5 750 m² à l'avant de la maison, apportant authenticité et charme à l'ensemble. Confort et équipements • Fibre optique, • Chauffage au sol, • Climatisation réversible, • Double vitrage, • Poêle à bois performant, • Exposition sud-ouest, • Maison lumineuse. Les atouts : - Bien en exclusivité - Domaine calme et sécurisé - Grande pièce de vie de 65 m² - Vue dégagée sur la nature - Maison fonctionnelle, familiale et agréable à vivre, alliant confort, nature et tranquillité, pour profiter pleinement d'une qualité de vie exceptionnelle en Provence, non loin de la mer. Ce bien offre de multiples possibilités : que vous recherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale chaleureuse ou une résidence secondaire pour vous ressourcer, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Grâce à son environnement paisible et verdoyant, c'est aussi l'endroit rêvé pour exercer une activité indépendante en télétravail, dans un cadre naturel, lumineux et apaisant. À votre disposition pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Vidauban, dans un petit lotissement qualitatif, au calme absolu et à proximité du centre ville et de toutes les commodités, Je vous propose une maison mitoyenne de 80m2 habitables exposée plein Sud avec terrasse, jardinet et un stationnement privatif Cette maison offre en rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi équipée ouverte d'environ 37m2. Des toilettes indépendantes avec lave-mains viennent parfaire le rez-de-chaussée. L'étage dessert 3 chambres avec placard et une salle de bain avec toilettes. Cette construction de 2015 satisfait aux dernières normes du label BBC garantissant une forte isolation thermique (chauffe-eau solaire, double vitrage...) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Classe energie: C(114KWH),GES: A(3kgCO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine construite en 2019, développant environ 120 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel calme et boisé, sans vis-à-vis ni nuisance, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central ouvert sur l'espace repas et le salon. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les volumes vers les terrasses en bois, la piscine et la pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Les autres chambres disposent chacune d'un espace bureau intégré. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative complète l'ensemble. Un coin bureau aménagé sur le palier apporte un espace supplémentaire parfaitement adapté au télétravail ou à un usage secondaire. À l'extérieur, les terrasses, le pool-house et l'espace piscine s'intègrent harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Prestations : construction RT 2012, climatisation réversible, poêle à granulés. Un bien récent, facile à vivre et immédiatement exploitable, aussi adapté à une résidence principale qu'à une maison secondaire en Provence.

Domaine privé de 1,4 hectare • DPE A • Classée Meublé de Tourisme 5★ Dans un écrin de nature préservée, entre Cannes et Saint-Tropez, cette remarquable bastide provençale 300m² incarne l'alliance parfaite entre le charme intemporel de l'architecture traditionnelle et les prestations d'un confort contemporain d'exception. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée à chaque détail, la propriété est proposée dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. Édifiée au cœur d'un domaine privé d'environ 1,4 hectare, elle offre une intimité absolue, un calme rare et un cadre de vie privilégié, où la nature est omniprésente. Son terrain bénéficie d'une AOP autorisant la plantation de vignes, ajoutant une dimension patrimoniale et un potentiel unique à cet ensemble d'exception. Les atouts de la propriété Performance énergétique remarquable (DPE A), une distinction particulièrement rare pour une bastide de caractère. Classement officiel Meublé de Tourisme 5 étoiles, garantissant un niveau d'excellence reconnu. Rénovation intégrale réalisée avec des prestations haut de gamme. Volumes généreux, luminosité naturelle et atmosphère chaleureuse. Domaine arboré offrant discrétion, sérénité et élégance. Un art de vivre unique Environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Accès rapide aux villages provençaux, aux principaux axes routiers ainsi qu'au littoral. Plusieurs appartements indépendants, idéals pour une activité de location saisonnière haut de gamme ou pour recevoir famille et invités. Potentiel de développement pour l'organisation d'événements privés ou professionnels. Installations équestres avec départ immédiat vers les chemins et forêts environnantes. Plus qu'une propriété, cette bastide est une véritable invitation à vivre la Provence dans ce qu'elle offre de plus authentique et de plus raffiné, où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent avec élégance. Une adresse rare, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité et d'exception. Une visite s'impose. Dossier complet et visite sur demande Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539 vanessa.soares@coldwellbanker.fr williams.aureille@coldwellbanker.fr

Très belle villa de 230 m² habitables, avec piscine, située en position dominante, sur un terrain de 4200 m². En résidence principale, secondaire et/ou location saisonnière, vous trouverez beaucoup de plaisir et d'agrément à vivre dans cette spacieuse maison élevée d'un étage, qui bénéficie au total, de 5 chambres avec accès direct à une terrasse ou au jardin. Construction traditionnelle de qualité, datant de 2008, vous y trouverez également une grande terrasse couverte et un garage. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée de 13m² environ, desservant : - un salon séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-ouest, une chambre donnant sur la terrasse, avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un WC invité. - une chambre indépendante avec pièce attenante + une salle d'eau avec WC. - une chambre indépendante, avec pièce attenante + une salle de bain avec une très grande baignoire balnéo et une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage est un coin nuit supplémentaire de 43m², se composant de 2 grandes chambres donnant sur une terrasse commune exposée sud-ouest, une salle de bain + douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les PLUS : expo sud-ouest avec vue dégagée sans vis à vis, nombreuses terrasses, climatisation réversible, garage de 60m², grande piscine de 14m x 6m, terrain entièrement clos, magnifique enrochement, matériaux de qualité, etc... +33611507961

Cette villa des années 70 est un véritable coin de tranquillité, rénovée avec soin et située dans un quartier paisible au milieu de la nature. Elle offre de beaux espaces lumineux grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une belle terrasse. L'intérieur comprend un salon-séjour chaleureux avec pôle à bois donnant sur une cuisine ouverte, ce qui crée une ambiance conviviale. Elle dispose de trois chambres, dont une indépendante avec sa propre salle d'eau, permettant d'utiliser l'espace de manière flexible, que ce soit pour des invités ou pour une utilisation en bureau. À l'extérieur, le terrain de 3867 m² est parfait pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer. Le studio de 22 m² avec terrasses est idéal pour recevoir, faire de la location ou des projets créatifs. Vous disposerez également d'un atelier de peinture et d'une charmante cabane au milieu des oiseaux. Une piscine traditionnelle 4 x 9 m, un pool-house et un dôme, ajoutant du confort et des possibilités de loisirs, un garage et deux caves offrant un bel espace de rangement complètent cet ensemble. Une propriété idéale pour famille, artiste ou pour recevoir des invités ! A visiter sans tarder !

Au coeur de la cité médiévale des Arcs, découvrez cette magistrale maison de village d'environ 240 m² habitables. Entièrement rénovée avec une exigence rare et un goût remarquable, cette maison d'artiste s'affranchit des structures traditionnelles pour offrir un cadre de vie hors du commun. Elle dispose d'une terrasse intimiste avec bassin de détente en mosaïque, de plusieurs balcons et d'un garage privatif, le tout offrant un panorama exceptionnel sur le château et l'enceinte historique. Dès l'entrée, chaque espace se vit comme une galerie privée où le cachet de l'ancien dialogue avec des lignes modernes. L'agencement inversé privilégie la lumière : le dernier niveau surprend par sa remarquable hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Il abrite une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, prolongées par un balcon contemplatif face au château. L'ambiance y est à la fois chaleureuse, aérienne et résolument inspirante. Le rez-de-chaussée est dédié à une première suite parentale d'exception dotée de son propre salon et d'une salle d'eau. L'étage intermédiaire magnifie une superbe salle de billard avec balcon, une seconde chambre ainsi qu'une suite supplémentaire avec salle de bains. A l'extérieur, la terrasse intimiste et son bassin de détente en mosaïque forment un havre de fraîcheur unique, suspendu face aux collines varoises. Un grand garage privatif, atout rarissime en centre historique, complète les prestations. Situé dans un quartier prisé pour ses ruelles pittoresques, à deux pas des commerces, ce lieu singulier est une véritable oeuvre d'art architecturale. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour planifier une visite privée et vivre une découverte immersive de ce bien de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D (243 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320 euros et 7260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

Au coeur de la Provence, cette maison de plain-pied de 190 m² s'ouvre plein sud et laisse entrer la lumière du matin jusqu'au soir. La pièce de vie, vaste et baignée de clarté, s'élève sous une mezzanine chaleureuse où la cheminée devient le centre des soirées d'hiver. Quatre chambres complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace de tranquillité. La maison est climatisée. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, permet de passer directement sous la terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le salon s'ouvre lui aussi vers l'extérieur, prolongeant la maison vers la nature. Le terrain de plus de 4 500 m², entièrement clos, déploie deux atmosphères : - une partie sauvage, habitée par les chênes, - une partie paysagée, pensée pour profiter du jardin au quotidien. La piscine au sel ,de forme libre, trouve sa place comme si elle avait toujours été là. Un garage indépendant et un boulodrome complètent cet art de vivre authentiquement provençal. Ici, aucun regard ne se pose sur vous. Seulement la vue dégagée, le calme absolu et cette sensation rare d'être vraiment chez soi. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

À seulement 40 minutes de Saint-Tropez, dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate d’un golfe privé et renommé, Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir en off market ce domaine viticole de 22 hectares qui incarne l’art de vivre provençal dans toute son authenticité. Entre nature luxuriante, vignobles ensoleillés et paysages paisibles, l’adresse allie charme, discrétion et potentiel. La propriété s’articule autour d’une bastide d’environ 450 m², soigneusement rénovée, offrant de magnifiques vues sur les rangs de vignes, les pins parasols et les rochers sculptés par le temps. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon/salle à manger à l’esthétique provençale contemporaine avec poutres apparentes et une grande cheminée en pierre qui invite à la convivialité lors des journées fraîches. À l’étage, trois suites spacieuses avec salles de bain privatives forment un espace nuit raffiné, accessible via deux escaliers distincts, préservant ainsi l’intimité de chacun. Deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bain, situées côté jardin et accessibles indépendamment, sont idéales pour accueillir invités ou personnel. Côté dépendances, deux appartements indépendants permettent de recevoir famille ou hôtes en toute autonomie, dans un cadre paisible et verdoyant. L’extérieur, parfaitement pensé pour la douceur de vivre, propose une piscine de 14 x 7 m, un pool house tout équipé, un jacuzzi à l’abri des regards, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, ainsi qu’un parking couvert pour trois véhicules. Le domaine viticole s’étend sur 22 hectares d’un seul tenant, dont 9 hectares de vignes en production — 5 hectares en AOC Côtes de Provence et 4 hectares en IGP Var. Une réserve foncière d’environ 5 hectares supplémentaires permet de développer le vignoble, avec un potentiel en IGP Var. Un bâtiment d’exploitation de 400 m², accompagné d’un hangar couvert, est déjà en place pour accueillir un futur chai, laissant entrevoir de belles perspectives pour une activité viticole structurée. Le reste de la propriété se déploie en prairies ouvertes, jardin paysager, bois méditerranéens et s’achève en douceur au bord d’une rivière naturelle, apportant fraîcheur, biodiversité et sérénité à l’ensemble. C’est un lieu de vie rêvé pour ceux qui souhaitent s’immerger dans la douceur de vivre provençale entre calme, élégance et nature. Dossier sur demande. Prix de vente 3 695 000€ Prix hors honoraires 3 519 048 € Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur Bien présenté par Habi Kanni-Furrer. AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Cette villa à vendre à Draguignan, dans le Var, offre un cadre tranquille et préservé. Avec une surface habitable de 250 m², elle se distingue par l'élégance de son architecture contemporaine et la qualité de ses équipements, le tout sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 000 m². À l'abri des regards, cette villa présente des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un espace cathédrale lumineux qui donne le ton. Le spacieux séjour de 80 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine à débordement de 15 x 5 m, qui constitue une véritable pièce maîtresse des extérieurs. La partie nuit comprend deux belles suites en rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouve une élégante suite parentale vitrée du sol au plafond, dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une dépendance indépendante est également présente, idéalement conçue pour accueillir famille ou invités, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Les prestations sont de grande qualité, incluant de grands formats de carrelage, une climatisation gainable, des larges baies à galandage, un éclairage intégré et des volets roulants électriques automatisés. De plus, cette villa à acheter à Draguignan dispose d'un garage de 80 m² et d'un vaste sous-sol de 100 m², servant d'espace de loisirs et de rangement. Une propriété achevée, alliant modernité, confort et sérénité.

Implantée au cœur paisible d’un domaine de 2 hectares arborés, cette élégante propriété de 310 m² offre un véritable refuge de nature et de sérénité. Elle se compose d’une villa principale élevée sur deux niveaux ainsi que d’une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif en toute autonomie, ou maison de gardien. La propriété bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur les collines, la forêt et le paysage viticole environnant. Un cadre privilégié pour les amoureux de la Provence, à proximité du village de Lorgues, apprécié pour son marché réputé, son authenticité et sa situation géographique, à seulement 45 minutes de Saint-Tropez. La villa est entourée de terrasses pleines de charme permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon avec insert, un espace de vie avec cuisine ouverte agrémentée d’un piano Godin, l’ensemble s’ouvrant sur une large terrasse dominant le paysage. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie, une grande pièce de rangement pouvant être transformée en espace home cinéma ou en pièce habitable après création d’une ouverture, ainsi qu’une cave. À l’étage, un impressionnant salon aux volumes généreux, sublimé par de hautes plafonds et une charpente apparente en poutres massives, s’ouvre sur plusieurs terrasses et un patio intimiste avec jacuzzi, protégé des vents et accessible également depuis la suite parentale. Ce niveau propose en outre trois à quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains contemporaines, une salle d’eau supplémentaire et un dressing dans la suite principale. Le parc paysager accueille une piscine à débordement de 13 x 5 mètres avec pool house entièrement équipé. Une maison indépendante d’environ 50 m², entièrement rénovée et sans vis-à-vis avec la villa, complète l’ensemble. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Cette propriété singulière séduit par sa tranquillité absolue, la qualité de ses matériaux — notamment le travertin présent aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur — et ses équipements performants, dont des panneaux photovoltaïques permettant de réelles économies d’énergie. Les commodités, commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minute

Aux portes du village prisé de Lorgues, cette élégante demeure de charme s’inscrit dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, au cœur d’un environnement naturel préservé. En position dominante, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, dans un calme absolu, propice à la sérénité. La maison principale, d’environ 200 m², séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert, s’ouvre sur de généreuses terrasses couvertes, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. La cuisine dinatoire, conviviale et élégante, est complétée par un cellier et une cave à vin climatisée. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres climatisées avec accès terrasse offrent de magnifiques vues sur la nature. Une salle de bains complète, un espace bureau ainsi qu’une vaste mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire enrichissent cet étage. Un studio indépendant climatisé accueille vos invités dans un confort optimal. À l’extérieur, l’espace piscine s’organise autour de larges plages, d’une cuisine d’été et d’une pergola ombragée, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité. Le parc paysager propose différentes ambiances : potager, arbres fruitiers, pinède et oliveraie en production permettant la fabrication de votre propre huile d’olive. Deux anciens puits complètent cet ensemble. Un authentique cabanon en pierre, transformé avec élégance en sauna finlandais, apporte une touche bien-être à cette propriété. Un garage en pierre, un abri voiture, un local technique ainsi qu’un espace dédié au stationnement d’un camping-car viennent parfaire les prestations. Une propriété de caractère, alliant authenticité et raffinement, offrant un art de vivre rare au cœur de la Provence verte. Bien présenté par : Habi KANNI-FURRER Agent commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

TRANS EN PROVENCE côté LA MOTTE (vidéo à consulter dans l'annonce) - Élégance et Sérénité au Coeur de la Nature. Nichée au coeur d'un domaine préservé de 8000 m2, cette magnifique bastide de 300m2 construite en 2003 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. À l'abri des regards et baignée de quiétude, elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste salon-salle à manger, véritable espace de convivialité, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, un élégant bureau-bibliothèque offrant un espace de travail ou de détente privilégié. Deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains et dressing, complètent ce niveau avec raffinement. Pensée pour recevoir, la propriété se prolonge à l'extérieur avec un vaste pool house entièrement fermé et chauffé par un système à pellets, offrant un espace de vie en toute saison. L'environnement paysager, sublimé par une chênaie majestueuse et des oliviers, confère à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été prévu : deux garages attenants à la bastide, un carport pour trois véhicules, ainsi qu'un grand garage indépendant de 90 m2 sur deux niveaux situé à l'entrée de la propriété. Un havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, pour une vie en toute quiétude à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. TRANS-EN-PROVENCE near LA MOTTE (video available in the listing) Elegance & Serenity in the Heart of Nature. Nestled within a preserved 8,000 m2 estate, this magnificent 300 m2 bastide, built in 2003, offers an idyllic lifestyle where modern comfort meets timeless charm. Completely private and bathed in tranquility, the property stands out for its generous spaces and high-end finishes. From the moment you enter, you'll be enchanted by the light-filled and spacious living-dining area -- a true haven for relaxation and entertaining -- opening directly onto a lush garden. The fully equipped kitchen is enhanced by a pantry and laundry room, ensuring everyday practicality and ease of living. On the ground floor, a beautiful suite awaits you, complete with bathroom, dressing room, and direct access to the outdoors. You'll also find a second shower room and guest toilet on this level. Upstairs, a refined office-library offers the perfect space for work or quiet reflection. Two large bedrooms, each with their own private bathroom and dressing area, add to the sense of elegance and comfort. A Home Designed for Entertaining -- All Year Round. The bastide extends seamlessly into the outdoors with a fully enclosed and pellet-heated pool house, creating a comfortable living area in every season. The landscaped grounds, enhanced by majestic oak trees and centuries-old olive trees, add a touch of authenticity and serenity to the setting. When it comes to parking and storage, everything has been thought through: Two attached garages. A carport for three vehicles. An independent 90 m2 two-level garage at the entrance of the estate. A peaceful haven where nature and elegance live in perfect harmony. All this, just minutes from shops and conveniences. A rare gem not to be missed.

TRANS EN PROVENCE côté LA MOTTE (vidéo à consulter dans l'annonce) - Élégance et Sérénité au Coeur de la Nature. Nichée au coeur d'un domaine préservé de 8000 m2, cette magnifique bastide de 300m2 construite en 2003 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. À l'abri des regards et baignée de quiétude, elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste salon-salle à manger, véritable espace de convivialité, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, un élégant bureau-bibliothèque offrant un espace de travail ou de détente privilégié. Deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains et dressing, complètent ce niveau avec raffinement. Pensée pour recevoir, la propriété se prolonge à l'extérieur avec un vaste pool house entièrement fermé et chauffé par un système à pellets, offrant un espace de vie en toute saison. L'environnement paysager, sublimé par une chênaie majestueuse et des oliviers, confère à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été prévu : deux garages attenants à la bastide, un carport pour trois véhicules, ainsi qu'un grand garage indépendant de 90 m2 sur deux niveaux situé à l'entrée de la propriété. Un havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, pour une vie en toute quiétude à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. TRANS-EN-PROVENCE near LA MOTTE (video available in the listing) Elegance & Serenity in the Heart of Nature. Nestled within a preserved 8,000 m2 estate, this magnificent 300 m2 bastide, built in 2003, offers an idyllic lifestyle where modern comfort meets timeless charm. Completely private and bathed in tranquility, the property stands out for its generous spaces and high-end finishes. From the moment you enter, you'll be enchanted by the light-filled and spacious living-dining area -- a true haven for relaxation and entertaining -- opening directly onto a lush garden. The fully equipped kitchen is enhanced by a pantry and laundry room, ensuring everyday practicality and ease of living. On the ground floor, a beautiful suite awaits you, complete with bathroom, dressing room, and direct access to the outdoors. You'll also find a second shower room and guest toilet on this level. Upstairs, a refined office-library offers the perfect space for work or quiet reflection. Two large bedrooms, each with their own private bathroom and dressing area, add to the sense of elegance and comfort. A Home Designed for Entertaining -- All Year Round. The bastide extends seamlessly into the outdoors with a fully enclosed and pellet-heated pool house, creating a comfortable living area in every season. The landscaped grounds, enhanced by majestic oak trees and centuries-old olive trees, add a touch of authenticity and serenity to the setting. When it comes to parking and storage, everything has been thought through: Two attached garages. A carport for three vehicles. An independent 90 m2 two-level garage at the entrance of the estate. A peaceful haven where nature and elegance live in perfect harmony. All this, just minutes from shops and conveniences. A rare gem not to be missed.

À vendre : maison de prestige située dans le charmant village de Trans-en-Provence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide bourgeoise de 250 m² se dresse sur un terrain paysager de 970 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et intimiste. La demeure, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, présente une rénovation soignée mettant en valeur ses éléments d'origine tels que les carreaux de ciment, les moulures et les cheminées en marbre. La pièce de vie, lumineuse et traversante, s'articule autour d'une cuisine dînatoire spacieuse, prolongée par une verrière qui ouvre sur le jardin. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec un balcon privé. De plus, un grenier avec charpente apparente offre une opportunité d'aménagement supplémentaire. Une cave voûtée aménagée en sous-sol ajoute encore de la valeur à cette propriété.À l'extérieur, le jardin arboré met en avant une piscine de style moderne ainsi qu'un salon d'été aménagé dans une dépendance au design bohème-chic. Une grange attenante de 70 m² constitue un potentiel supplémentaire, idéale pour un atelier ou une extension. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour un projet de vie familial ou comme résidence secondaire de charme. Contactez votre conseiller Espaces Atypiques pour organiser une visite privée et découvrir cette maison de luxe à acheter à Trans-en-Provence. CLASSE ÉNERGIE : C (144 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4160 euros (abonnement compris). Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

À proximité d'un village réputé pour son patrimoine mégalithique et ses vestiges gallo-romains, cette propriété de 65 hectares dévoile un charme intemporel où chaque bâtiment raconte une part de son histoire. Les murs en pierre de l'ancienne ferme du XVIᵉ siècle et l'élégante demeure bourgeoise dominant le vignoble témoignent du caractère authentique de ce domaine d'exception. L'ensemble offre un potentiel remarquable grâce à la diversité de ses bâtiments, parmi lesquels une salle de réception, ainsi qu'à ses vastes espaces extérieurs propices au développement d'une activité événementielle ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement toute la noblesse des lieux et de les adapter aux exigences contemporaines, tout en préservant leur âme et leur identité. Une opportunité rare d'acquérir un domaine de caractère, alliant histoire, authenticité et perspectives de valorisation, dans un excellent rapport entre la qualité du bien et son prix. Un film de présentation est disponible sur demande. Dossier 236P

? Superbe villa avec appartement indépendant - Terrain 2 200 m² piscinable & constructible à SAINT ANTONIN DU VAR ( A seulement 10' de LORGUES !!) . Belle propriété développant 200 m² habitables, centrée autour d'un vaste séjour de 62 m² avec comptoir aménagé, insert à granulés et climatisation réversible, cuisine équipée avec arrière-cuisine, cellier et WC invités. Côté nuit : suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec accès terrasse, salle de bain avec WC. En bonus : appartement indépendant de 50 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC) avec stationnement dédié et jardin privatif d'environ 80 m² — parfait pour du locatif ou recevoir famille et amis. À l'extérieur : 2 grandes terrasses avec pergola (36 m² Sud-Ouest avec point d'eau + 25 m² Est), abri-voiture 30 m². Le tout sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 2 200 m², piscinable et constructible. ? Surface globale : 398,68 m² (dont 200,68 m² habitables). Un bien rare, complet et ultra polyvalent — énorme potentiel. ? Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison provençale est située sur un terrain clos d'environ 6500 m², dans un quartier calme et à proximité du centre-ville. La villa, de plain-pied, offre une superficie de 187 m² et dispose d'une grande terrasse vitrée orientée plein sud, créant une sensation de plein air, même en hiver. Elle est équipée d'un four à pizza et d'une cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur. Le jardin clos abrite une piscine couverte et un pool house aménagé avec une cuisine d'été. Chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vie en extérieur, dans le calme d'un jardin ombragé. La maison comprend un espace de vie avec un bureau en mezzanine, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Un garage d'environ 32 m² vient compléter cette maison familiale, qui nécessite un rafraîchissement pour être modernisée. Les équipements sont nombreux et garantissent un confort optimal : Arrosage automatique avec forage et eau de ville, équipée d'un adoucisseur d'eau. Bassin de récupération d'eau de pluie. Éclairage extérieur. Boulodrome. Douche extérieure. Alarme. Chauffage par radiateurs dans chaque pièce et climatisation réversible dans les pièces principales. Piscine carrelée Ce bien est en vente via notre bureau de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À seulement quelques minutes à pied du coeur du village provençal de Lorgues, cette propriété rare à la vente conjugue volumes généreux, prestations soignées et situation privilégiée. Implantée au calme absolu, elle s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 7 500 m2, planté de 90 oliviers, et incarne avec élégance l'art de vivre en Provence. La maison principale développe environ 250 m2 habitables, auxquels s'ajoutent de vastes annexes, portant la surface totale à environ 350 m2. L'organisation des espaces, principalement de plain-pied, a été pensée pour offrir confort, fluidité et qualité de vie au quotidien. L'entrée s'effectue par un patio accueillant, ouvrant sur un vaste séjour lumineux d'environ 80 m2, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, buanderie, cellier et cave. L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le grenier aménagé accueille un espace indépendant à usage de bureau, avec WC séparés et rangements, pouvant aisément être transformé en cinquième chambre ou en dépendance autonome pour recevoir. Les extérieurs reflètent le charme authentique de la Provence, avec de larges terrasses entourant la maison, un important espace de stationnement et un environnement entièrement clos et sécurisé : portail automatique, visiophone, éclairage extérieur à détecteur et panneaux solaires. Un espace piscine remarquable complète l'ensemble, avec une grande piscine chauffée, protégée par un dôme abrité, permettant une utilisation tout au long de l'année en toute sécurité. Annexes, local technique, abri de jardin et grand appentis viennent parfaire la propriété. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Atout rare : le terrain offre un potentiel de détachement de parcelles constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, ouvrant des perspectives intéressantes de valorisation patrimoniale ou d'investissement. Un bien unique, offrant volumes, indépendance et prestations de qualité, dans un cadre exceptionnel à pied du village de Lorgues.

LORGUES : PROPRIÉTÉ DE CHARME A VENDRE A seulement 1,5 km du centre-ville, accessible à pied, découvrez cette authentique bâtisse de caractère datant de 1780, nichée dans un environnement résidentiel recherché. Derrière ses murs épais chargés d'histoire, la propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : une cuisine ouverte sur une lumineuse salle à manger, un élégant salon avec cheminée, ainsi que 3 chambres, dont deux confortables suites parentales, avec l'une des suites en rez-de-chaussée et un bureau. Implantée au coeur d'un superbe parc arboré de 4 500 m², cette demeure invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs préservés. Un bien rare, alliant authenticité, charme et qualité de vie, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à proximité du village. Fosse septique avec avis favorable Jordane ACCARISIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882610793 - Draguignan.

EXCLUSIVITE Côté Charme Immobilier. Au coeur du Var, entre vignes et garrigues, Lorgues distille une Provence authentique et préservée. C'est dans ce cadre d'exception que se révèle cette villa provençale de caractère de 174m2, érigée dans un écrin de verdure où oliviers centenaires, lavandes et lauriers composent un tableau naturel d'une rare sérénité. Sur un terrain plat et paysagé de 3 700 m2, sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une intimité absolue ,celle que l'on recherche, que l'on chérit, et que l'on ne quitte plus. Une architecture pensée pour la douceur de vivre Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux de 56 m2 agrémenté d'une cheminée, coeur chaleureux de la maison où les soirées d'hiver prennent une dimension particulière. Attenant, une cuisine familiale entièrement équipée de 27 m2 invite aux repas partagés et aux matinées ensoleillées. La suite parentale de plain-pied de 40 m2 avec dressing et salle de bains est un espace intime et raffiné, conçu pour le repos et la sérénité. À l'étage, trois belles chambres partagent une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis dans le meilleur confort. L'ensemble de la villa bénéficie d'une climatisation intégrale, garantissant une atmosphère tempérée en toute saison -- la fraîcheur en été, le complément parfait à la cheminée en hiver. L'art de vivre dehors La piscine et son pool house prolongent naturellement l'espace de vie vers le jardin, créant cet équilibre parfait entre intérieur et extérieur qui définit l'art de vivre provençal. Côté pratique, un garage et un abri pour deux véhicules complètent les prestations. Aucun travaux à prévoir. La villa est maintenue en parfait état. il ne reste qu'à poser ses valises et laisser la Provence faire le reste.