ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Zacharie, France

iad France - Nathalie BOYER vous propose : AURIOL - MOULIN DE REDON - NOUVEAUTE. Très belle rénovation pour cette maison individuelle de Type 5, d’une surface habitable d’environ 142 m², sur une parcelle arborée et close de 4557 m² avec forage domestique/puits et eau du canal de Provence. Possibilité de mettre des chevaux, zone agricole et sans vis-à-vis. En extérieur : Un garage communiquant avec la maison d’une surface de 18 m² avec sous-pente, une splendide piscine chauffée de marque « DIFFAZUR » aux dimensions généreuses, 12.5 m x 4.5 m avec robot connecté, et une terrasse de 250 m², un pool house/cuisine d’été équipée avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, climatisation, ainsi qu'un coin douche et WC, et un chalet en bois pour le stockage. Un jacuzzi 6 personnes vous attend pour vous détendre toute l'année. Les espaces extérieurs sont optimisés pour profiter du soleil toute la journée, avec une seconde terrasse de 70 m² devant l’entrée. Le terrain plat offre un grand espace de stationnement pour accueillir de nombreux véhicules. Le jardin magnifiquement aménagé abrite des arbres fruitiers et diverses essences provençales. Côté villa, vous serez conquis par les prestations contemporaines, avec des matériaux de qualité : faïences et carrelage des sols (PORCELANOSA pour les sanitaires, plan de travail en quartz et granit, carrelage en pierre de Montseny sur les terrasses, WC japonais, robinetterie Grohé). La maison lumineuse et fonctionnelle comprend un espace salle à manger, séjour et cuisine US équipée pour une surface de 53 m² avec vue sur la piscine. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, douche italienne, WC et double dressing, et de 3 autres chambres pour les enfants, ainsi qu’une salle de bains et un espace de rangement. La piscine est à l’abri des regards, idéale pour des soirées festives. Une pergola bioclimatique BIOSUN de 11 mètres (environ 44 m² d’espace ombragé) est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, associée à des enceintes extérieures et un éclairage LED pour une ambiance conviviale. Prestations : Alarme, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, tout à l’égout, fibre optique, piscine sécurisée avec alarme et robot connecté, borne électrique pour les véhicules, nombreux fruitiers. Proche des écoles, bus, commodités et à 5 mn du collège et accès autoroute Marseille/Toulon. Cette propriété sera libérée par ses propriétaires en début d'année 2027. Une vente longue est à envisager. CONTACTEZ NATHALIE BOYER, spécialisée sur le secteur depuis 2011 pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de charme est idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré de 13 000 m², elle comprend une villa de 300 m² avec plusieurs espaces de vie.La maison principale se compose d'un vaste hall de réception, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec billard et bar, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing sont à disposition.Un appartement indépendant de deux pièces de 50 m² vient compléter l'ensemble, accompagné d'un grand garage, d'une cave à vin et de dépendances.Le parc paysager offre un cadre exceptionnel, comprenant une piscine, un poolhouse, un bassin, ainsi qu'un practice de golf.Cette propriété représente un excellent choix pour un projet d'achat de luxe à Auriol, que ce soit comme résidence principale, pour une activité événementielle ou un projet touristique type chambres d’hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Philippe MANNI

Nichée à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un cadre idyllique à l'orée du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume. Située sur plus d'1,3 hectare de parc paysager, elle se distingue par son calme et son exposition plein sud. La maison en pierre d'environ 300 m² habitables se compose de deux espaces de vie indépendants, alliant confort et art de vivre. La bâtisse principale dispose de grands volumes sous poutres apparentes, de chaleureux espaces de réception autour de la cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Plusieurs suites et chambres de qualité viennent compléter l'ensemble, tandis qu'un appartement indépendant est idéal pour accueillir ou développer une activité. À l'extérieur, la piscine chauffée offre une vue panoramique, encadrée par des terrasses et une cuisine d'été équipée. Les prestations techniques sont complètes : climatisation, sécurité, et stationnement couvert avec recharge électrique. Ce bien rare est parfait pour les amateurs d'authenticité, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Profitez de l'équilibre entre campagne provençale et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis.

Découvrez cette maison à vendre à AURIOL, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du parc naturel régional de la Sainte-Baume, cette propriété de 160 m² se distingue par son architecture atypique et est implantée sur un vaste terrain arboré de 6 000 m². Son atmosphère unique, alliant authenticité et art de vivre provençal, en fait une opportunité rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, un coin bibliothèque, et une cuisine ouverte sur l’extérieur. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’un bureau et de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. À l'étage, trois chambres, dont une située dans une charmante tour, ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain offre des espaces de détente variés, notamment un potager, un poulailler et de nombreux arbres fruitiers. Les terrasses ombragées invitent à la contemplation dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes du centre d’Auriol et des accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Cette maison de luxe à acheter à AURIOL est un beau potentiel à rénover pour en faire un véritable havre de paix. Proche des commerces, transports, écoles et axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3500 euros.

Située au cœur du parc naturel régional de la Sainte-Baume, cette maison à vendre à AURIOL, Bouches-du-Rhône, s'étend sur 160 m² avec une architecture atypique, le tout sur un vaste terrain arboré de 6 000 m². Son cadre paisible et sa structure originale, accentuée par sa tour en pierre, créent une atmosphère unique, alliant authenticité et art de vivre provençal. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux, comprenant un salon avec cheminée, un coin bibliothèque, et une cuisine ouverte qui se prolonge sur l'extérieur. On y trouve également une chambre, un bureau et des volumes lumineux, pensés pour une vie de famille agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une située dans la tour, ainsi qu'une salle de bain, offrant une vue paisible sur la nature environnante. À l'extérieur, le terrain accueille de nombreux lieux de détente : un potager, un poulailler, et une variété d'arbres fruitiers qui enrichissent le jardin au fil des saisons. Les terrasses ombragées et les recoins tranquilles invitent à la sérénité. Ce bien exceptionnel est parfaitement localisé, à quelques minutes du centre d'Auriol et des accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Ce bien mérite une approche de rénovation pour réaliser son potentiel et transformer cet espace en un lieu idyllique. À seulement 5 minutes du centre du village, il est également proche des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3500 euros.

À vendre, cette maison moderne de 272 m² située à AURIOL, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Édifiée en 2011 sur un terrain de 5 200 m² arboré et paysagé, elle comprend une piscine de 10 x 4,5 mètres ainsi qu'un pool house. La propriété s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon et une salle à manger équipés d'une cheminée et d'un espace home cinéma. La cuisine, séparée par une porte coulissante, est dotée d'appareils électroménagers de haute qualité Gaggenau et comprend un coin repas. La partie nuit se compose de 3 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, de nombreux placards, une salle de bains avec douche double vasque, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine offre une vue plongeante sur le salon, ainsi qu'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m². Le sous-sol abrite un grand garage, plusieurs espaces de rangement et une salle de gym. À l'extérieur, les zones de détente se trouvent sous la terrasse abritée ou près de la piscine. Des panneaux solaires, un chauffage par le sol, une climatisation gainée et un aspirateur central sont également présents. Son exposition exceptionnelle, son état impeccable et sa luminosité en font un bien convoité. Pour un achat Maison de luxe AURIOL, contactez Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier d'exception.

LLINARES IMMOBILIER vous présente MON DOMAINE EN PROVENCE, une superbe propriété à vendre située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, implanté sur un parc arboré de plus d'un hectare offrant une vue imprenable sur le mont Olympe, bénéficie d'un cadre de vie calme et apaisant. La maison principale de 180m² est dotée de grands volumes lumineux ouverts sur de vastes terrasses. Vous y découvrirez un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cave à vin, ainsi qu'un second salon, parfait pour les moments de détente. En rez-de-chaussée, deux chambres avec accès direct à l'extérieur se partagent une salle d'eau et une buanderie. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo. Plusieurs dépendances décorées avec soin sont également présentes dans le parc, incluant un studio avec terrasse privative et un espace de loisirs. Les extérieurs sont aménagés pour la convivialité avec une grande piscine, une cuisine d'été, un sauna, un jacuzzi, un terrain de pétanque et même un terrain de beach-volley. Cet ensemble, complété par des espaces boisés et un garage, est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'hébergement. Cette propriété de luxe à acheter à Trets réunit toutes les caractéristiques pour vous séduire.

Côté Charme Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine de 220 m² située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 8 250 m², à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se distingue par ses grands volumes et sa luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Vous serez séduit par le séjour spacieux de 55 m² et sa cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. À l'étage, une pièce modulable selon vos besoins peut servir de salle de jeux, de cinéma, de bureau ou d'espace fitness. Le toit-terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. La villa offre un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un appartement deux pièces complète cette villa, idéal pour héberger vos invités ou pour un revenu locatif. L'extérieur invite à la détente avec deux terrasses, une piscine au sel et un pool house, ainsi qu'un putting green pour les passionnés de golf. Le terrain peut également accueillir divers aménagements tels qu'un cercle de méditation ou un jardin zen. Vous bénéficierez de nombreuses commodités, dont un double carport avec prise pour véhicules électriques, un double garage et un vaste espace de stationnement. Ce bien séduira par son architecture moderne et ses matériaux de qualité, tout en offrant un cadre de vie apaisant. Accès à l'autoroute en moins de 10 minutes et à 40 minutes des gares TGV et de l'aéroport de Marseille.

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - À Trets, découvrez cette magnifique maison de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie exceptionnel. Depuis ce domaine, profitez d'une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, avec des paysages qui se transforment au gré des saisons.Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 70 m², idéal pour recevoir vos proches, offrir un lieu de confort à vos invités ou envisager une activité de location saisonnière. Cet appartement, véritable cocon de sérénité, comprend deux chambres accueillantes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant complètent cet espace paisible.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s’ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, un véritable havre de détente. La chambre principale, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d’une salle d’eau moderne, tandis que deux autres chambres partagent également une salle d’eau contemporaine.Le pool house, chaleureux, contient une chambre intime avec salle d’eau et une cuisine d’été couverte. La piscine, ornée de pierres de Bali, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.Un double garage fonctionnel complète cette propriété, avec un confort accru grâce à la climatisation. Un véritable havre de paix, où beauté et tranquillité se rencontrent. Pour l'achat d'une maison de luxe à TRETS, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002120173). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété d'exception à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre offre une villa spacieuse avec piscine, un studio indépendant et un grand terrain. Située dans un secteur recherché, cette propriété séduit par ses espaces généreux, son calme absolu et son environnement préservé. Avec 269 m² habitables, elle dispose également d'un vaste sous-sol, d'une annexe indépendante et de nombreux espaces modulables, adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'habitation, de réception ou professionnel. Implantée sur une parcelle arborée de 4 358 m², elle propose des extérieurs remarquables, incluant une piscine à débordement, un pool house, des terrasses et un terrain de boules. Ce bien rare constitue une opportunité unique sur le marché.

À vendre à 20 kilomètres au Sud d'Aix-en-Provence, ce véritable Mas de 200 ans offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire dans un cadre calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de voisins. Profitez d'un jardin fleuri, d'un boulodrome, de 100 oliviers (60 litres en 2025), d'un garage, d'un local jardin, d'un local technique et d'une piscine chauffée avec volet électrique. Au rez-de-chaussée, ce bien allie le charme de l'ancien et une touche moderne avec une entrée, un wc, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle à manger, un cellier et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, découvrez un salon, une chambre avec dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec salle de douches, sans oublier un wc et une autre salle de douches. Les fenêtres en acier brossé double vitrage permettent d'admirer des vues charmantes sur l'extérieur, créant une ambiance digne des œuvres de Cézanne. Parfait pour les amoureux d'authenticité, de beauté et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Réf.909403

À Trets, dans un cadre naturel préservé, cette maison développe environ 230 m² habitables et comprend un studio indépendant ainsi qu'un cabinet de 63 m². Située sur un large terrain arboré, entourée de vignes en agriculture biologique, la propriété allie volumes, lumière et fonctionnalités variées, à proximité du village et des axes menant à Aix-en-Provence. Elle offre des vues dégagées sur la montagne Sainte-Victoire et le mont Olympe, symboles du paysage provençal.La maison principale présente une distribution fluide et lumineuse, agencée autour d'une pièce de vie conviviale orientée vers l'extérieur. La cuisine fonctionnelle, le salon-bibliothèque intimiste et la pièce de vie cathédrale à charpente apparente forment un ensemble harmonieux. Grâce à ses espaces généreux et à ses hauteurs, cette maison propose de réelles perspectives d'aménagement contemporain adaptées à divers projets de vie.À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur le paysage viticole environnant. Il abrite une piscine miroir de type couloir de nage, des terrasses bien exposées et des zones ombragées. En arrière-plan, les reliefs de la Sainte-Victoire et du mont Olympe ajoutent au charme du lieu. Les annexes indépendantes permettent un usage professionnel ou autonome, préservant l'intimité de la maison principale.Pensée dans une démarche éco-responsable, la propriété est équipée de panneaux solaires, d'une isolation performante et d'un jardin conçu pour optimiser la gestion des ressources, avec un arrosage autonome et un espace dédié au compost.Un bien unique, au design sobre et durable, idéal pour un projet de résidence principale ou mixte, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2023) : entre 1 700 euros et 2 350 euros.

Entre charme historique et confort contemporain, découvrez cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, située à TRETS, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est un véritable atout pour un achat Mas de luxe TRETS, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aurélien, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre-ville. La maison développe environ 200 m² habitables et offre de superbes prestations : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, menuiseries en fer forgé, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, cheminée avec insert. L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et doté d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une majestueuse baie vitrée en fer forgé et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte avec cellier/buanderie attenant s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses, d'une piscine de 10 × 5, d'un garage indépendant de 40 m², d'un puits et du canal de Provence. Une emprise au sol résiduelle permet également d'envisager un projet d'extension. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre en Provence. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.946297.

Située sur la commune de Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Appréciée pour son équilibre entre vie provençale et accès rapide aux bassins d'emploi d'Aix-en-Provence et de la vallée de l'Arc, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs, transports), cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans une propriété à acheter à Trets.La maison, d'une surface d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux, présente de beaux volumes à repenser et permet différents aménagements : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou création d'espaces de vie indépendants, selon les besoins du projet. Elle nécessite des travaux de finition : crépis, huisseries, volets, aménagement intérieur...Le terrain, d'une superficie de 6 500 m² arboré, est situé en bordure d'un chemin peu fréquenté. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 5 %, offrant ainsi des possibilités de division parcellaire et de nouvelles constructions. C'est également l'emplacement idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, favorisant une vie paisible à la campagne.Cet ensemble s'adresse particulièrement aux familles souhaitant préparer l'installation de leurs enfants sur des parcelles dédiées, aux acquéreurs désireux de regrouper plusieurs générations, ou à toute personne recherchant un projet immobilier évolutif, conciliant habitation principale et valorisation foncière. C'est aussi une opportunité pour une famille en quête d'une douceur de vivre, sans nuisance ni vis-à-vis, au cœur d'un parc arboré de 6 500 m².Les points clés :- Maison existante de 300 m² à terminer et rénover- Terrain à bâtir de 6 500 m²- Emprise au sol autorisée : 5 %- Possibilité de division et constructions futures- Environnement calme et très recherché, proche du centre de TretsDossier, informations complémentaires et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.939145

L'Office Immobilier de Trets vous propose en exclusivité une propriété à vendre, située à Trets dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de charme, s'étendant sur un terrain paisible de 7 000 m², offre un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire.La propriété, accessible en ligne via le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6693-BMA, dispose de deux appartements distincts de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un appartement complet avec un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres et des commodités pratiques, tandis qu'au premier étage, un second appartement lumineux avec cheminée et deux autres chambres vous attend. Cette configuration est parfaite pour une grande famille ou peut facilement être réunie en une seule grande maison familiale.À l'extérieur, le terrain paysager comprend une oliveraie et divers arbres fruitiers, créant un environnement de beauté et de tranquillité. Un espace piscinable pourrait également être envisagé, profitant ainsi au maximum de l'ensoleillement.De plus, cette propriété inclut un double garage, augmentant sa valeur fonctionnelle. C'est une occasion unique de vivre dans un cadre serein, à proximité du village, et à seulement 5 km du golf du Château de l'Arc à Rousset, ainsi qu'à proximité d'un lycée international (SVIS).Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Trets, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité du centre de Roquevaire et de ses commodités, cette propriété de caractère, à vendre, offre environ 200 m² habitables sur un terrain plat de plus de 6 000 m², orienté plein sud. La maison se compose de charmantes pièces de réception qui s'ouvrent sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing forment un espace nuit confortable. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa beauté. Avec sa façade aux volets bleus, elle s'ouvre sur une vaste terrasse en pierre, prolongée par un jardin paysagé agrémenté d'allées bordées de cyprès et de statues. Une fontaine et un kiosque en fer forgé ajoutent une touche provençale. La piscine, entourée de terrasses, est complétée par un pool house d'environ 30 m² avec un espace bar et cuisine, à adapter selon vos envies. Un espace cuisine d'été indépendant, situé de l'autre côté du bassin, complète cet espace convivial. De plus, d'anciennes écuries d'environ 70 m² à l'arrière offrent un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour créer un atelier, un espace indépendant ou un lieu de réception. Le stationnement est facile pour plusieurs véhicules. L'installation photovoltaïque est couplée à une pompe à chaleur et à un ballon d'eau chaude. Cette demeure provençale authentique est conçue pour profiter pleinement des extérieurs et de l'art de vivre méditerranéen. Avec son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités, cette propriété à acheter à Roquevaire attend un propriétaire inspiré qui saura en sublimer l'esprit. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Eric Pecriaux vous propose une magnifique maison à vendre à Peynier, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale de 116 m², construite en 2019, s'étend sur un terrain de 694 m² et se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux orienté plein sud et une cuisine équipée de qualité, avec un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, retrouvez deux chambres confortables de 11 et 13 m², idéales pour les enfants ou un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 19 m², dotée d’un dressing et d’une salle d’eau. Le système de climatisation réversible et l'isolation thermique performante assurent un confort optimal, avec un DPE classé A. À l'extérieur, une terrasse de 34 m² avec pergola bio-climatique vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré et de la jolie piscine. Vous disposerez également d'un terrain de pétanque privatif et d'un stationnement généreux pour jusqu'à 6 véhicules. Cette maison moderne, sans travaux à prévoir, vous attend à Peynier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété.

Située à Peynier, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre développe 215 m² habitables au cœur du massif de Regagnas. Rénovée avec soin, elle allie confort moderne et charme d'antan. À l'entrée, un double séjour généreux s'ouvre sur la nature grâce à de larges baies vitrées. La pièce à vivre, avec ses pierres apparentes et sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse. Le bien comprend deux chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle à manger où un poêle à bois ajoute une touche conviviale. La cuisine entièrement équipée se prête au partage et un cellier compléte cet espace. À l'étage, une suite parentale avec vue sur la canopée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois s'orientent vers la nature, proposant des espaces de vie supplémentaires. Cette propriété unique représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe PEYNIER.

À PEYNIER, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa à vendre. Située sur une parcelle arborée d'environ 5 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité du golf de Fuveau et d'une école internationale. Cette villa séduira par ses beaux volumes et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour lumineux avec salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être entièrement isolée grâce à une grande porte coulissante. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres ; une seconde suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'une vaste terrasse privative. Les autres chambres bénéficient également de belles terrasses. Une salle d'eau indépendante est également disponible. Le sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement avec une pièce de 25 m² ouvrant sur l'extérieur, idéale pour une 4ème chambre ou un espace dédié aux loisirs. Il comprend aussi une pièce aveugle pour une salle de cinéma et une buanderie. Un second escalier permet d'accéder à un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un environnement naturel privilégié avec une belle piscine de 8 x 4 mètres, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Les prestations incluent des fenêtres à double vitrage, un chauffage électrique au sol, une climatisation réversible et un portail électrique.Vous cherchez une villa de luxe à acheter à PEYNIER ? Ce bien rare, alliant calme, nature et commodités à seulement 5 minutes, est fait pour vous. Prix de vente : 1 150 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1894 L'immobilier, agence immobilière à Aix en Provence, vous propose à la vente une Maison à Peynier, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison mitoyenne des années 80, en R+1, s'étend sur environ 129 m2 au sol et 109 m2 en loi carrez. Elle fait partie d'une copropriété de deux lots et est située sur une parcelle d'environ 450 m2. Vous bénéficierez d'un espace extérieur avec terrasse, stationnement, vue sur la Sainte-Victoire, et d'un jardin arrière agrémenté d'une piscine. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec plafond cathédrale incluant un espace salon, un espace repas, et une cuisine ouverte rénovée d'une superficie de 42 m2. Un ancien garage a été transformé en buanderie et espace de stockage. Ce niveau comprend également deux chambres de 11 et 10,5 m2, un bureau de près de 12 m2 pouvant faire office de dépendance, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 10,30 m2 et 9,50 m2, ainsi qu'une mezzanine de 6,5 m2, idéale pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux, et une salle d'eau avec WC. Pour ce qui est des espaces extérieurs, l'entrée vous offre la possibilité de stationner deux véhicules, avec une place supplémentaire devant le garage. Vous apprécierez également une belle terrasse avec vue sur la Sainte-Victoire, dans un cadre paisible et arboré. En face, accessible depuis le salon, un jardin avec piscine chauffée, abri de jardin, et plantations complètent ce bien. Aperçu de ses atouts : double vitrage, climatisation réversible, et des volumes agréables. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Guillaume Di Gregorio EI, 07 77 31 17 24, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°845 393 024. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15428.

Au coeur de la campagne provençale de Roquevaire, dans un cadre préservé aux portes du massif de l'Étoile, cette propriété est à vendre et se compose de deux maisons indépendantes totalisant 318 m2 habitables sur un terrain de 2 500 m2. Édifiée en 1906, cette demeurre de caractère se distingue par une autonomie remarquable grâce à une source privée, la source de Saucette, la rendant indépendante du réseau d'eau potable communal. Un ancien bassin, également alimenté par cette source, enrichit l'environnement naturel de la propriété. La maison principale propose sept pièces sur deux niveaux, tandis que la maison secondaire, distincte, comprend trois pièces. Chaque habitation dispose de son propre système de chauffage et de cheminées avec insert. Un vaste garage de 64 m2 permet le stationnement de deux véhicules et de motos, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2 500 m2 propose un cadre de vie généreux dans un environnement de qualité, à proximité immédiate de Pont de l'Étoile. Une rénovation globale est à prévoir, valorisant ainsi le potentiel exceptionnel de cet ensemble. Bien classé en classe énergie E, ce bien nécessite des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrant entre 3430 EUR et 4690 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com, ou Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

ROQUEVAIRE - Découvrez cette maison à vendre, située dans un ancien corps de bâtisse de caractère. Ce bien en copropriété offre une entrée indépendante et se trouve dans une résidence intimiste, idéale pour un cadre de vie paisible. La belle pièce de vie est traversante et lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte donnant sur un jardin d'environ 70 m2. À l'étage, un escalier central dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. La rénovation récente apporte un cachet particulier à cette maison. Deux stationnements sont disponibles au sein de la résidence. Ce bien est issu d'un projet de division en cours, avec création de copropriété et état descriptif à établir. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison représente une opportunité unique. Pour organiser une visite, contactez Océane WAICHE, Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879, au +33(0)6.18.58.03.22 ou par email : oceanew@astoneimmo.com. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220 EUR et 1700 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Haidon vous propose : Belcodène, Maison d'environ 200 m² habitable sur un terrain de 1000 m² avec Jardin et Piscine. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine construite en 2007 offre un cadre de vie idyllique. À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien rare est une Maison de luxe à acheter à Belcodène, alliant charme, confort moderne et tranquillité, au cœur d'un environnement naturel préservé.