vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Zacharie, France

À vendre, propriété située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m² et se compose d'une villa spacieuse de 300 m². La maison principale inclut un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante, un salon doté d'un billard et d'un bar, une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres avec salles de bains privatives complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un bureau, deux suites parentales et un dressing. Un appartement de 50 m² vient parfaire cette offre, avec un garage, une cave à vin et diverses dépendances. Le parc paysager dispose d'une piscine, d'un poolhouse, d'un bassin et d'un practice de golf. Cette propriété est une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Auriol, idéale pour une résidence principale ou des projets d'événements et d'hébergement.

Charmante maison T4 de 92,5 m2 sur une parcelle de 504 m2 avec piscine, jacuzzi et garage, située à Nans-les-Pins, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée à proximité du centre du village tout en offrant un cadre calme, cette propriété est un véritable coup de cœur. Le jardin est parfaitement entretenu et aménagé, avec piscine, jacuzzi, terrasse avec pergola et cuisine d'été, tous les éléments nécessaires pour des moments de convivialité inoubliables. Profitez d'une jolie vue sur les collines grâce à son exposition plein Sud qui assure une luminosité optimale ! Cette villa de construction récente (2014) bénéficie de prestations de qualité, notamment un poêle à bois, climatisation, double vitrage, alarme, cumulus thermodynamique et un garage de 23 m2 attenant. Mitoyenne uniquement par le garage, elle représente une belle opportunité d'achat de maison à Nans-les-Pins.

L'Office Immobilier d'Auriol vous propose en exclusivité la vente d'une maison de caractère, soigneusement entretenue, d'une superficie de 145 m², sur un parcelle de 946 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur les collines tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et traversante, orientée plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une première chambre, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et des W.C séparés. L'ensemble est agrémenté de matériaux de qualité et de finitions soignées. Un système de chauffage, combinant climatisation réversible et poêle à bois, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires. La première donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines, tandis que la seconde, mansardée, crée un petit coin cosy. Une pièce additionnelle peut servir de quatrième chambre ou de bureau, accompagnée d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 946 m², véritable écrin de verdure, présente une vue dégagée sans vis-à-vis. Les deux terrasses et le jardin sont propices à la détente, avec un espace piscinable idéal pour profiter du plein air. Un puits fonctionnel est également présent. Des prestations supplémentaires incluent deux grands garages (dont un avec accès direct à la maison), quatre places de stationnement, une cave et un espace pouvant faire office de buanderie ou de bureau. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle, ainsi que toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 6285-NZW. Contactez Natacha ZWOJSCZYKI au +33757918079 pour plus d'informations.

Située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un bien d'exception. Au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, cette maison en pierre est implantée sur plus d'1,3 hectare de parc paysager. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de deux espaces de vie indépendants, alliant élégance et confort. La bâtisse principale dispose de vastes volumes avec poutres apparentes, de chaleureuses pièces de réception autour d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites et chambres soigneusement aménagées. Un appartement indépendant agrémente le tout, idéal pour accueillir ou pour un projet lié au tourisme. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée offrant une vue panoramique, ses larges terrasses et sa cuisine d'été équipée, sans oublier un practice de golf, le tout dans un cadre exceptionnel, agrémenté d'une source naturelle et d'un forage. De plus, les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, sécurité renforcée, stationnements couverts avec recharge électrique et portail automatisé. C'est une propriété rare qui offre un équilibre parfait entre charme provençal et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé.

Située à AURIOL, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison charmante offre une superficie de 160 m² au sein d'un environnement verdoyant, en plein cœur du parc naturel régional de la Sainte-Baume. Avec son architecture atypique et sa tour en pierre, elle se distingue par son atmosphère unique, alliant authenticité et art de vivre provençal.Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie convivial, comprenant un salon avec cheminée, un coin bibliothèque et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur l'extérieur. Une chambre, un bureau et des espaces lumineux complètent ce niveau, idéal pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, trois chambres, dont une nichée dans la tour, ainsi qu'une salle de bain, composent l'espace nuit, offrant une vue agréable sur la nature environnante.À l'extérieur, le terrain généreux de 6 000 m² propose de nombreux espaces de détente, tels qu'un potager, un poulailler et une variété d'arbres fruitiers contribuant à la beauté du jardin. Les terrasses ombragées et les coins paisibles sont parfaits pour profiter de moments de contemplation. Cette maison de luxe AURIOL à vendre se trouve à quelques minutes du centre du village, avec un accès facile aux commerces, aux transports, aux écoles et aux axes routiers.Cette propriété, mélange d'authenticité et de sérénité, séduira les acheteurs en quête de biens atypiques et d'immobilier chargé de charme. Un bien rare, idéal pour ceux qui aspirent à un cadre de vie inspirant et préservé.

M-OI d'Auriol vous propose cette maison à vendre, située à Auriol dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison récente de 2020 est parfaitement intégrée à un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Situation et contexte : Ce bien se trouve dans un lotissement de 3 lots sans charges, en position dominante et exposé sud-est. Description intérieure : La maison de plain-pied d'environ 100 m² comprend une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, et une baie vitrée à galandage qui donne accès à la terrasse. Une buanderie est également présente. Partie nuit : Elle dispose de trois chambres avec des rangements modulables et d'une salle de bains avec fenêtre. Il est possible d'aménager un bureau, une chambre supplémentaire, ou de créer une suite parentale. Avantages extérieurs : Le terrain de 635 m² est agrémenté d'une piscine Desjoyaux (6x3), d'une grande terrasse équipée de deux pergolas bioclimatiques, d'un abri de jardin et d'un stationnement privatif pour plusieurs véhicules (jusqu'à 4). Prestations complémentaires : Cette maison est dotée de la domotique, d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'une garantie décennale. Aucun gros travaux à prévoir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6365 -GBE. À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6365-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix annoncé inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.63% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre à AURIOL, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Cette villa contemporaine de 272 m², construite en 2011 sur un terrain de 5 200 m² magnifiquement arboré et paysagé, comprend une piscine de 10 x 4,5 mètres et un pool house. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un salon et une salle à manger, équipés d'une cheminée et d'un espace home cinéma, ainsi qu'une cuisine séparée par une porte coulissante, dotée d'électroménager haut de gamme Gaggenau et d'un coin repas. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, de nombreux placards, une salle de bains avec douche à double vasque, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine donne une vue sur le salon, accompagné d'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m². Le sous-sol comprend un grand garage, plusieurs espaces de stockage et une salle de gym. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sous la terrasse abritée ou près de la piscine. La villa est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation gainée, ainsi que d'un aspirateur central qui dessert l'ensemble de la maison. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et sa luminosité. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier prestigieux. Mandat 1206.

Propriété exceptionnelle à vendre à AURIOL, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à AURIOL s'étend sur un terrain paysagé de 6000 m² et comprend 4 chambres, dont une suite spacieuse de 60 m² de plain-pied. Le salon et la salle à manger en enfilade ainsi que la cuisine ouverte offrent un accès direct à une terrasse et à un jardin, faisant face à une magnifique piscine. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et une terrasse. Le rez-de-jardin dispose de 2 grands garages adaptés pour plusieurs véhicules, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. L'extérieur inclut de nombreux espaces de stationnement, un pool house, une piscine, un terrain de tennis et un cabanon en pierres. Mandat N°6569. Classe D. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espace, lumière et tendresse. Dès l'entrée, le vaste salon de près de 70 m² avec son plafond cathédrale impressionne, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures qui donnent sur le jardin. L'intérieur se prolonge facilement vers deux terrasses, chacune ayant une atmosphère unique : un espace ensoleillé près de la piscine pour des moments conviviaux, et un coin ombragé dans le jardin, parfait pour se détendre tout en admirant le paysage. Cette maison est dotée de quatre chambres confortables, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Un double garage indépendant accompagné de rangements intégrés facilite l'organisation quotidienne. De plus, un système solaire en service, avec un contrat de revente, représente un atout économique non négligeable. Le pool house, aménagé en cabinet pour profession libérale, propose une entrée indépendante, ce qui permet de travailler en toute tranquillité ou d'imaginer un espace d'accueil distinct. Le jardin, soigneusement agencé, change tout au long de la journée sous une lumière éclatante, révélant son côté vivant et poétique. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et sereine, c'est un lieu parfait pour se ressourcer ou aboutir à une activité professionnelle. Une maison équilibrée, lumineuse et en harmonie avec la nature — une belle occasion d'achat Maison de luxe Auriol.

LLINARES IMMOBILIER vous propose une magnifique propriété à vendre à Trets, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine, MON DOMAINE EN PROVENCE, se trouve dans un charmant village, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et 35 minutes de Marseille. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare avec vue sur le mont Olympe, cette demeure offre un cadre paisible et un caractère unique. La maison principale de 180m² dispose de volumes de vie lumineux ouverts sur de larges terrasses. Vous apprécierez le vaste salon/séjour avec cheminée, la cuisine équipée et un second salon, parfait pour un espace détente. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains. Les dépendances permettent d'accueillir des invités, comprenant un studio avec terrasse et d'autres espaces raffinés. L'extérieur est propice à la convivialité avec une grande piscine, sauna, jacuzzi et terrain de pétanque. Idéal pour accueillir vos proches ou développer un projet de chambres d’hôtes, cet espace verdoyant possède un potentiel remarquable. Pour plus d’informations, contactez Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22.

L'Office Immobilier de Trets vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale spacieuse avec piscine et jardin. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités locales. Les écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, et la gare d'Aix-en-Provence se trouve à environ 30 minutes. L'aéroport de Marseille est à une heure de route. Construite en 1980, la maison de 160m2 comprend une cuisine équipée, un double séjour ouvert sur une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec salle de bain commune, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. La propriété est implantée sur un terrain de 1000 m² et propose une piscine sécurisée avec espace détente, ainsi qu'une terrasse idéale pour des repas en plein air. Un solarium vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la Sainte Victoire. En complément, un appartement de type 2 de 53 m² et plusieurs emplacements de parking viennent agrémenter cette maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5985-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5985-JAN. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - À Trets, découvrez cette magnifique maison de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie exceptionnel. Depuis ce domaine, profitez d'une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, avec des paysages qui se transforment au gré des saisons.Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 70 m², idéal pour recevoir vos proches, offrir un lieu de confort à vos invités ou envisager une activité de location saisonnière. Cet appartement, véritable cocon de sérénité, comprend deux chambres accueillantes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant complètent cet espace paisible.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s’ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, un véritable havre de détente. La chambre principale, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d’une salle d’eau moderne, tandis que deux autres chambres partagent également une salle d’eau contemporaine.Le pool house, chaleureux, contient une chambre intime avec salle d’eau et une cuisine d’été couverte. La piscine, ornée de pierres de Bali, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.Un double garage fonctionnel complète cette propriété, avec un confort accru grâce à la climatisation. Un véritable havre de paix, où beauté et tranquillité se rencontrent. Pour l'achat d'une maison de luxe à TRETS, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002120173). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Côté Charme Immobilier vous propose cette villa contemporaine de 220 m2 située dans un écrin de nature de 8250 m2, à proximité du centre-ville de Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Le spacieux séjour de 55 m2, accompagné d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie idéal pour recevoir. À l'étage, une pièce modulable selon vos besoins se prête à diverses utilisations telles qu'une salle de jeux, un cinéma, une salle de sport ou un bureau. Un toit-terrasse aménageable offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de notre Provence. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette villa dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. De plus, un appartement 2 pièces vient compléter ce bien, offrant la possibilité d'accueillir des proches ou de générer un revenu locatif, avec la possibilité de le transformer en suite parentale. L'extérieur est conçu pour la détente, avec deux terrasses et une piscine au sel, accompagnée d'un pool house. Les amateurs de golf apprécieront le putting green, et le terrain offre des possibilités multiples pour un cercle de méditation, un terrain de pétanque ou un jardin zen. La villa est également dotée d'un double carport avec prise pour recharger vos véhicules électriques, ainsi que d'un double garage et d'un espace de stationnement conséquent. Entre architecture moderne et matériaux de qualité, cette villa séduira à la fois par ses prestations et son environnement paisible. Accès autoroute à moins de 10 minutes et gares TGV ainsi que l'aéroport de Marseille à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Charme Immobilier vous propose cette villa située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette villa contemporaine de 220 m² est entourée d'un écrin de nature de 8250 m², à seulement 30 minutes en voiture d'Aix-en-Provence. À votre arrivée, vous serez charmé par ses grands volumes et sa lumière naturelle, grâce aux larges ouvertures. Le séjour spacieux de 55 m², accompagné d'une cuisine ouverte, vous offre un lieu de vie exceptionnel pour recevoir vos invités. À l'étage, une pièce aménageable selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un cinéma, d'une salle de sport ou d'un bureau. Un toit-terrasse vous permet de profiter d'une vue magnifique sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence. Ce bien comprend également un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un appartement 2 pièces attenant représente un avantage supplémentaire, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, avec la possibilité de le transformer en suite parentale. L'extérieur vous invite à la détente avec deux terrasses bien orientées et une piscine au sel pour le plaisir de tous, agrémentée d'un pool house. Les passionnés de golf apprécieront le putting green. Le terrain peut également accueillir un cercle de méditation, un terrain de pétanque ou un jardin zen, selon vos envies. La villa est équipée d'un double carport avec accès pour recharge de véhicules électriques, d'un double garage et d'une vaste aire de stationnement. Entre son architecture moderne et ses matériaux de qualité, cette villa saura vous séduire par son environnement paisible. L'accès autoroute est à moins de 10 minutes, et les gares TGV ainsi que l'aéroport de Marseille se trouvent à 40 minutes. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À TRETS, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre et représente une belle opportunité d'achat. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs et transports), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison, d'une superficie d'environ 300 m² sur deux niveaux, se caractérise par de beaux volumes à repenser. Sa configuration flexible permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en tant que résidence principale, habitation intergénérationnelle ou création de plusieurs espaces de vie indépendants. Le terrain de 6 500 m², arboré et situé en bordure d'un chemin peu fréquenté, est idéal pour les projets futurs. Avec une emprise au sol autorisée de 5 %, il offre des perspectives de division parcellaire et de constructions nouvelles, séduisant ainsi les acheteurs désireux de créer leur patrimoine dans un secteur attractif. Les points clés : - Maison existante de 300 m² à rénover - Terrain à bâtir de 6 500 m² - Emprise au sol autorisée : 5 % - Possibilité de division et constructions futures - Environnement calme, proche du centre de Trets Ce bien s'adresse aux acquéreurs ayant une vision à long terme, désireux d'investir dans un projet immobilier évolutif. Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.939145

À Trets, dans un cadre naturel préservé, cette maison développe environ 230 m² habitables et comprend un studio indépendant ainsi qu'un cabinet de 63 m². Située sur un large terrain arboré, entourée de vignes en agriculture biologique, la propriété allie volumes, lumière et fonctionnalités variées, à proximité du village et des axes menant à Aix-en-Provence. Elle offre des vues dégagées sur la montagne Sainte-Victoire et le mont Olympe, symboles du paysage provençal.La maison principale présente une distribution fluide et lumineuse, agencée autour d'une pièce de vie conviviale orientée vers l'extérieur. La cuisine fonctionnelle, le salon-bibliothèque intimiste et la pièce de vie cathédrale à charpente apparente forment un ensemble harmonieux. Grâce à ses espaces généreux et à ses hauteurs, cette maison propose de réelles perspectives d'aménagement contemporain adaptées à divers projets de vie.À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur le paysage viticole environnant. Il abrite une piscine miroir de type couloir de nage, des terrasses bien exposées et des zones ombragées. En arrière-plan, les reliefs de la Sainte-Victoire et du mont Olympe ajoutent au charme du lieu. Les annexes indépendantes permettent un usage professionnel ou autonome, préservant l'intimité de la maison principale.Pensée dans une démarche éco-responsable, la propriété est équipée de panneaux solaires, d'une isolation performante et d'un jardin conçu pour optimiser la gestion des ressources, avec un arrosage autonome et un espace dédié au compost.Un bien unique, au design sobre et durable, idéal pour un projet de résidence principale ou mixte, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2023) : entre 1 700 euros et 2 350 euros.

Entre charme historique et confort contemporain, découvrez cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aurélien et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre ville. La maison développe environ 200 m² habitables et offre de superbes prestations : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, menuiseries en fer forgé, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, cheminée avec insert. L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une majestueuse baie vitrée en fer forgé et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses, d'une piscine 10 × 5, d'un garage indépendant de 40 m², d'un puits et du canal de Provence. Une emprise au sol résiduelle permet également d'envisager un projet d'extension. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre en Provence. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.946297

À quelques minutes du centre de Roquevaire et des commodités, cette propriété développe environ 200 m² habitables sur un terrain plat de plus de 6 000 m², exposé plein sud. Le rez-de-chaussée comprend des pièces de réception ouvertes sur le jardin, une cuisine équipée et une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing complètent l'espace nuit. Les extérieurs offrent de véritables atouts : une vaste terrasse en pierre devant la façade provençale, une grande piscine avec terrasses, accompagnée d'un pool house d'environ 30 m² à moderniser, et une cuisine d'été indépendante. Un jardin paysagé avec allées bordées de cyprès, une fontaine et un kiosque en fer forgé. À l'arrière, d'anciennes écuries d'environ 70 m² présentent un fort potentiel d'aménagement. Le stationnement est prévu pour plusieurs véhicules, et l'installation photovoltaïque est couplée à une pompe à chaleur. Cette propriété de luxe à acheter à Roquevaire, plein de charme, vous invite à profiter des extérieurs et à découvrir l'art de vivre méditerranéen dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Yann Kerbrat vous propose : Propriété de caractère – 188 m² habitables – 1 hectare de terrain paysager – Piscine – Trets. À seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre une qualité de vie rare, alliant nature et accessibilité, dans un cadre confidentiel et soigné. L’architecture, empreinte de l’esprit provençal, conjugue volumes généreux et lumière naturelle. La maison offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante prolongée par une terrasse, une lingerie, ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative. À l’extérieur, les jardins plantés d’arbres matures et d’essences locales forment un écrin de verdure propice à la contemplation ainsi qu'à des projets paysagers ou animaliers : potager, verger, espace pour chevaux ou autres animaux. Une piscine spacieuse s’intègre harmonieusement à l’ensemble, accompagnée de son poolhouse avec cuisine d’été, idéal pour les moments de détente ou de réception. Une terrasse abritée complète cet espace de vie extérieur. Les annexes comprennent un sous-sol de 80 m², un garage de 37 m² et de nombreuses places de stationnement pour recevoir vos invités. Les prestations incluent : chauffage individuel, cheminée, fibre optique, eau du canal, fosse septique, portail motorisé. Cette zone naturelle assure le calme et la pérennité de l’environnement. Emplacement privilégié, à 5 minutes du centre de Trets, des écoles et des commerces, et à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence. Cette Maison de luxe à acheter à Trets est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

iad France - Eric Pecriaux vous propose : Maison à vendre à Peynier, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le village de Peynier, cette propriété moderne construite en 2019 offre confort et tranquillité, tout en étant proche du centre-ville. D'une surface habitable de 116 m², elle s'étend sur un terrain de 694 m² et se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux orienté plein sud et une cuisine équipée, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, la maison compte deux chambres de 11 et 13 m², parfaites pour les enfants ou un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau. Chaque chambre dispose d'un placard pour optimiser le rangement. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un chauffage moderne, offrant un excellent confort thermique avec un DPE classé A. À l'extérieur, la terrasse de 34 m² avec pergola bio-climatique et le grand jardin arboré avec piscine vous promettent des moments de détente. Un terrain de pétanque privatif et un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules complètent ce bien. D’entretien irréprochable, cet espace moderne est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à acheter à Peynier.

Peynier - Magnifique villa provençale de plus de 200m² dans un cadre exceptionnel d'un hectare !Votre agence Luxury Provence vous propose cette superbe bastide de plain-pied, entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le Cengle et la Sainte Victoire. En entrant, vous découvrirez un hall avec un dressing et un wc. Sur la droite, la cuisine dinatoire, et à gauche, le séjour spacieux de 50m², tous deux s'ouvrant sur une magnifique véranda de 50m² avec une vue panoramique sur le jardin paysagé et la piscine.Une aile de la maison comprend deux suites, facilement transformables en un T2 pour une dépendance, tandis qu'une autre aile de 60m² abrite la master bedroom avec sa propre terrasse à l'abri des regards et un accès indépendant. Vous bénéficierez également d'une quatrième suite idéale pour un adolescent.La villa est implantée sur un terrain exceptionnel de 10 000m², plat, ensoleillé et paisible. Un permis de construire a été déposé et purgé pour agrandir la villa de 34m² en hauteur.Prestations : piscine chauffée gérée par domotique, liner PVC armé neuf, cheminée à insert, climatisation réversible dans toutes les pièces, système audio intégré, garage, double carport, terrain entièrement clôturé, forage pour l'eau domestique, eau du canal pour l'extérieur, boulodrome, arrosage automatique, système de filtration piscine neuf, fibre.Pour votre projet d' achat Bastide de luxe Peynier, contactez Nathalie au 06 10 09 72 07.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PEYNIER, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé des Michels, cette propriété de plain-pied de 252 m² s'étend sur un parc paysager de 8 000 m². Son architecture unique et chaleureuse s'articule autour d'un patio central lumineux, offrant une véritable invitation à la tranquillité méditerranéenne.La villa se compose de deux ailes distinctes, avec un agencement fonctionnel prêt à être modernisé. L'aile Est comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante et une chambre avec salle d'eau, tandis que l'aile Ouest est dédiée à l'intimité avec trois chambres spacieuses. Le salon, majestueux et au centre de l'espace, assure une connexion harmonieuse entre les intérieurs et le ciel bleu du patio.Bien que la propriété ait conservé son âme authentique, une rénovation importante est à prévoir pour restaurer son éclat d'antan. L'espace extérieur est agrémenté d'une grande piscine, d'une dépendance et d'un local de 60 m² offrant d'innombrables possibilités pour les amateurs de projets ambitieux.En complément, un cellier, une grande cave et un double garage viennent enrichir cette offre au potentiel architectural exceptionnel. Située à 25 minutes d'Aix-en-Provence, à 20 minutes du Var et du Vaucluse, et à 10 minutes des principaux axes routiers, cette Maison de luxe à vendre à PEYNIER et ses possibilités sont à ne pas manquer.

Domaine privatif à vendre à Roquevaire, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'exception, située à Lascours, à seulement 25 minutes de Marseille, Cassis et Aix-en-Provence, est une invitation à la douceur de vivre du sud. Dans un cadre verdoyant, cette propriété de 350 m², construite en 2003 avec des matériaux de qualité, offre une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Vous trouverez un vasteséjour, une belle cuisine semi-professionnelle, quatre grandes chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'un bureau, une salle de sport et une salle de cinéma. À l'extérieur, une cuisine et salle à manger d'été donnent sur une terrasse de 200 m². Cette villa inclut également une maison d'invités indépendante, sur un terrain paysagé de 5 000 m². Pour un projet d'achat Maison de luxe Roquevaire, contactez Azur Immo pour plus de renseignements.

iad France - David Haidon vous propose : à Belcodène, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale d'environ 200m² habitable avec jardin et piscine. Construite en 2007, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, et de vastes espaces de vie lumineux. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des meubles en chêne sur mesure et un plan de travail en granit. Au rez-de-chaussée, une première chambre de 11m² avec salle d'eau privative. À l'étage, une grande suite parentale d'environ 16m² avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres de 13m² partageant une salle d'eau. Un bureau et un espace détente complètent l'étage. La maison est chauffée par un système réversible par plancher chauffant et un poêle à bois. Le garage, déjà isolé et en cours d'aménagement, peut être converti en chambre ou en studio indépendant. La terrasse d'environ 40m² exposée plein sud, avec une pergola bioclimatique, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de 1000m², comprenant une grande piscine et un espace barbecue, crée un havre de paix. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. La propriété est clôturée par un portail électrique et raccordée à une fosse septique. Taxe foncière de 3790€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classes énergétiques : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.