ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Solliès-Toucas, France

À vendre à Solliès-Ville, dans le département du Var, cette villa T5/6 d'environ 230 m² bénéficie d'une vue panoramique dominante. Vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant un salon séjour avec plafond cathédrale et une cuisine américaine entièrement aménagée, le tout donnant accès à une belle terrasse d'environ 30 m². À l'étage inférieur, vous trouverez deux suites parentales avec douche et une suite parentale avec baignoire, toutes dotées de dressings et ayant accès à une terrasse couverte de 30 m². Une salle de sport de 30 m² offre également la possibilité d'être transformée en quatrième chambre. Cette maison dispose d'un grand garage d'environ 30 m² ainsi qu'un sauna. Le terrain de 1000 m² en restanques comprend une petite piscine hors sol et un espace terrasse couverte. Cette maison de luxe à acheter à Solliès-Ville est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Solliès-Ville, Var, une maison chargée d'histoire datant de 1664. Cette ancienne chapelle transformée en maison spacieuse offre une vue imprenable et un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes de Toulon et 20 minutes de Hyères. Le bien s'étend sur 135 m² sur deux niveaux, comprenant un salon chaleureux de 31 m² avec cheminée et climatisation réversible, une salle à manger avec vue sur la vallée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à un solarium, ainsi qu'une salle de bain. La propriété est dotée de plusieurs terrasses, d'un joli jardinet exotique, et d'une salle de jeu extérieure de 23 m². Avec des équipements modernes tels que double vitrage, cette maison sans vis-à-vis est une opportunité unique à ne pas manquer. Le prix de vente est de 415 000 euros FAI à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Maître Nathalie ABRAN au barreau de Toulon au 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr, ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41.

À vendre à Solliès-Ville, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison contemporaine de 150 m². Avec un grand jardin, une piscine et une vue mer exceptionnelle, cette villa d'architecte vous séduira par son design moderne et sa luminosité naturelle. Située dans un environnement résidentiel privilégié, elle est édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m² et offre de spacieux volumes avec des finitions soignées. La vaste pièce de vie, incluant une cuisine ouverte équipée, est dotée d'une large baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique de 120 m², parfaite pour profiter des agréables journées en extérieur. Cette maison à acheter à Solliès-Ville comprend également deux suites au rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et espace bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres suites, séparées par un espace bureau/salle de jeux. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, met en valeur une piscine de 12x5m, un pool house et de belles essences méditerranéennes. Une propriété élégante et lumineuse, offrant confort et qualité de vie, idéalement située à quelques minutes des commodités.

Située à Solliès-Ville, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison traditionnelle provençale est un bien d'exception. À seulement 20 minutes des plages de Hyères, elle offre de grandes dépendances, une piscine et un jardin arboré, le tout sur un terrain de 2 hectares planté de figuiers. L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre, bordé de figuiers, menant à un large portail coulissant qui ouvre sur une grande cour intérieure. Cette cour sert d'aire de stationnement pour les deux dépendances, utilisées tant pour l'exploitation agricole que pour l'habitation principale, qui compte deux niveaux, ainsi qu'un appartement de plain-pied accolé à l'ouest. Construite il y a plus de 20 ans, la bastide allie charme traditionnel et confort moderne, avec une façade enduite teintée de rose et des ouvertures aux lignes harmonieuses. La grande terrasse au sud, prolongée à l'ouest pour l'appartement, offre un cadre parfait pour profiter du jardin de 800 m². La piscine et son pool house se trouvent à l'extrémité sud-est du terrain, tandis qu'un champ de figuiers labellisé bio s'étend au sud de la maison. Ne manquez pas cette occasion en or, avec cette Maison de luxe à acheter à Solliès-Ville.

Située dans un secteur prisé de Solliès-Ville, cette maison à vendre de 135 m² a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie calme et lumineux. Elle dispose d'un spacieux séjour orienté sud-est, de 3 chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale équipée d'une baignoire jacuzzi, d'une douche et de double vasque. Les WC sont indépendants. Au rez-de-jardin, un espace annexe d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, d'ateliers ou de projets personnels. Un garage pour moto indépendant avec porte électrique complète le tout. Le terrain de près de 3000 m² en restanques présente un potentiel d'aménagement important selon vos aspirations. Une extension d'environ 50 m² est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison prête à vivre se trouve dans un environnement naturel et recherché dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Grégory - RSAC Toulon 791 286 644. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912.00 € et 2588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Thierry Laurans vous propose une vente de propriété à Solliès-Pont, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé idéalement entre Hyères et Toulon, à une heure de Saint-Tropez, au cœur d'un domaine viticole biologique, cet estate unique, inscrit au registre des Bâtiments Remarquables, saura vous charmer. La propriété principale du XVIIIe siècle et ses annexes totalisent plus de 340 m² habitables, avec un pigeonnier et une maison indépendante qui offrent des possibilités d'aménagement additionnelles. Quatre appartements sont actuellement loués, en saison ou sous contrat à court terme, garantissant des revenus stables. Les propriétaires ont su allier le charme de l'ancien avec un confort moderne grâce à une rénovation réussie. L'ensemble du bâtiment s'organise autour d'une cour intérieure de 1800 m², créant un cadre intimiste. Le parc paysager de plus de 7000 m² inclut un bassin de plus de 600 m², ajoutant un charme indéniable à cette propriété. En outre, elle est totalement autonome en eau grâce à un forage, un puits et un château d'eau. Cette propriété est parfaite pour des projets de bien-être, gîtes, chambres d'hôtes, formations, ou séminaires. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un projet unique. N'hésitez pas à me contacter si ce bien a suscité votre intérêt.

Découvrez cette maison à vendre à Solliès-Pont, située dans le Var, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet habitat de caractère se distingue par son architecture unique et ses volumes généreux au sein d'un vaste domaine paysager. Un bien d'exception qui allie authenticité et qualité des matériaux, séduisant ainsi les amateurs de l'immobilier de prestige. Le spacieux espace de vie constitue une véritable pièce de réception, où un magnifique plafond à caissons en bois massif attire l'attention. Baignée de lumière, cette pièce chaleureuse est accentuée par un mur en pierre naturelle et un manteau de cheminée orné. Cette construction est également dotée d'une isolation performante pour garantir un confort optimal à chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend quatre suites avec salles d'eau privatives, accompagnées de trois WC indépendants, parfaits pour un accueil élégant. Les escaliers mènent à une mezzanine fascinante, sous une charpente cathédrale majestueuse. À l'extérieur, le domaine s'étend à travers un jardin arboré avec des cyprès et des arbres fruitiers, tandis qu'une terrasse ombragée offre un espace convivial pour profiter du style de vie méditerranéen. La piscine, encadrée de verdure, offre un cadre idéal pour la détente. Proche du centre-ville à seulement cinq minutes, ce bien allie tranquillité et vie active. Cette maison à acheter à Solliès-Pont est une véritable ode à l'authenticité provençale, combinant volumes spacieux et prestations de qualité. Une découverte à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C 75 / CLASSE CLIMAT : C 15 Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 850 euros et 2 560 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien Croatto 07 62 89 49 98

À Solliès-Pont, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Située au calme au fond d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des principales commodités, cette villa rénovée par un architecte offre un espace de vie d'environ 200 m2. Édifiée sur un terrain de plus de 2 100 m2, elle se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur le jardin, et d'une cuisine haut de gamme. Vous trouverez également trois chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une suite parentale à l'étage, dotée d'une terrasse privative. À l'extérieur, le terrain plat et arboré abrite une piscine ainsi qu'un pool house de 30 m2. Cette villa de luxe à acheter à Solliès-Pont dispose également d'un droit à construire résiduel, offrant la possibilité d'ajouter un garage ou des constructions annexes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

À Solliès-Pont, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse d'environ 289 m² est à vendre. Edifiée sur un terrain de 4 069 m², elle dispose d'une piscine, de terrasses et d'un garage. Située dans un cadre tranquille et verdoyant, cette villa familiale est idéale pour une grande famille ou les amateurs de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un vaste salon/séjour de 65 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. La partie nuit comprend un bureau avec mezzanine, trois chambres avec portes-fenêtres sur le jardin, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale d'environ 63 m² avec salle de bains, dressing et terrasse vous attend. Le jardin comprend également une belle piscine à débordement offrant une vue sur le Coudon et des espaces de rangement. Vous disposerez de nombreuses places de stationnement et d'équipements pratiques comme un forage et une fosse septique. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et des écoles, cette villa de luxe à acheter à Solliès-Pont représente une opportunité exceptionnelle.

À Solliès Pont dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette somptueuse maison est proposée à la vente. D'une surface habitable de 480 m², elle est implantée sur un terrain plat de 12 500 m². Alliant charme authentique et prestations de qualité, cette propriété représente un véritable havre de paix. À l'entrée, des volumes généreux encouragent la convivialité. Le rez-de-chaussée se déploie sur un vaste séjour inondé de lumière, mettant en valeur des poutres apparentes et une cheminée qui offrent une ambiance chaleureuse. Une salle à manger, adjacente à une cuisine moderne entièrement équipée, facilite les moments de partage. Sont également présents une buanderie, un atelier, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.À l'étage, cinq chambres raffinées, dont deux suites parentales, vous accueillent pour un repos des plus agréables. Les combles, soigneusement aménagées, ajoutent une note d'originalité et de volume pour concrétiser vos projets d'aménagement.À l'extérieur, le jardin provençal, orné d'oliviers et de vignes, abrite une piscine, un terrain de tennis et un boulodrome, propices à des loisirs variés. Un cadre enchanteur pour savourer pleinement l'art de vivre en Provence.Un bien d'exception, prêt à écrire une nouvelle histoire au sein de cet écrin naturel.CLASSE ENERGIE : D (108kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610 euros et 7590 euros. À 15 minutes de la mer, à 5 minutes en voiture des commerces, à 3 minutes de la gare TGV de Solliès-Pont et à 20 Km de l'aéroport Toulon/Hyères.Contact : Julien Croatto 07 62 89 49 98.

Exclusivité : À vendre : Villa d'exception avec piscine, pool house et jardin paysager à Solliès-Pont, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bienvenue à Casalive, une villa de plain-pied au charme unique, nichée au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards et bercée par le calme. Située dans une impasse, au pied de la colline, cette propriété d'environ 221 m2 habitables se déploie sur un terrain plat et paysager de plus de 2 200 m2, agrémenté de vieux oliviers, bananiers, citronnier, et kumquat. La pièce de vie centrale de près de 90 m2, baignée de lumière, offre une vue agréable de la piscine jusqu'au terrain de pétanque à l'arrière, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace de vie comprend 6 chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo. Une 7e chambre indépendante se trouve dans le pool house, avec douche et WC. La villa dispose de 5 salles de bains au total. Cuisine américaine entièrement équipée, arrière-cuisine avec réfrigérateur supplémentaire, et garage double. Climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme, portail automatique, terrain entièrement clôturé. Le jardin, parfaitement entretenu, mêle pierres naturelles et oliviers centenaires, offrant un véritable havre de paix. La cuisine d'été, attenante au pool house, est équipée pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis. Casalive est souvent louée pour des mariages et événements privés, grâce à son cadre spacieux et élégant. Elle dispose de son propre site Internet et bénéficie d'un service de conciergerie en place, permettant une gestion facilitée de la location saisonnière. À seulement 15 minutes de Toulon et de la zone commerciale du Grand Var, 20 minutes des plages, 25 minutes des gares TGV et aéroports, avec un accès autoroute à 2 minutes. Rénovation récente avec des finitions de haute qualité. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir l'âme de Casalive, une propriété rare sur le marché, alliant élégance, nature et confort.

Située au coeur de Solliès-Pont, cette maison d'exception d'environ 388 m² est idéale pour accueillir une grande famille. À proximité immédiate des commerces, écoles et du marché, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son jardin et son fort potentiel. Développée sur trois niveaux, la maison se compose de 12 pièces aux dimensions remarquables. Dès l'entrée, un vaste couloir mène à un escalier central ancien, élégant et tournant, qui sert de véritable point d'orgue à la demeure. Chaque étage dispose de larges dégagements pouvant être aménagés en bibliothèque, bureau ou coin lecture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, ainsi qu'une cuisine et un séjour s'ouvrant sur l'extérieur. Ces espaces s'étendent sur une terrasse prolongée par un jardin plat, une rareté en centre-ville. Le jardin, orienté à l'Est, offre plusieurs possibilités d'aménagement : coin détente, piscine ou stationnement. À l'arrière de la propriété, un garage dispose d'un accès indépendant. Les étages supérieurs sont idéalement conçus pour une grande famille, permettant de créer des espaces dédiés pour adolescents, bureaux ou suites indépendantes. La maison comprend également une grande cave saine et un grenier. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison représente un projet passionnant pour les acquéreurs ayant une vision. Un stationnement est envisageable dans le jardin ou au parking public situé à environ 500 mètres. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 522900 euros hors honoraires, 549000 euros honoraires inclus. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4454.00 et 6028.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Votre conseiller à l'agence Morena : Grégory SCHWAN, agent commercial (RSAC 791 286 644 TOULON).

Située à Solliès-Pont, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe bastide construite en 1900 marie harmonieusement le charme de l'ancien avec une rénovation soignée, garantissant un confort optimal pour une grande famille. Avec un espace de vie spacieux de 100 m2, parfait pour des moments conviviaux, cette propriété donne sur un parc de plus d'1 hectare, agrémenté d'une grande piscine, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome, idéal pour des loisirs en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une salle de jeux et un atelier pour les passionnés de créativité. Cette villa dispose de 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, ainsi que 2 bureaux et un dortoir, offrant ainsi la possibilité d'y vivre toute l'année ou de recevoir des invités dans un cadre agréable. C'est une opportunité unique d'achat d'une villa à acheter à Solliès-Pont, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété pleine de charme et d'espace.

Prestige Signature vous présente une belle propriété située à La Farlède, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, érigé sur un terrain de 2 189 m2, est une maison entièrement rénovée des années 70, offrant une surface habitable de 185 m2. Cette maison, idéale pour les amoureux de la nature, combine charme architectural et matériaux contemporains de qualité. Située entre La Farlède et La Valette, elle jouit d'un cadre naturel tout en étant proche des transports et des commerces. Le terrain spacieux permet d'accueillir vos animaux tout en préservant votre intimité, et la piscine bénéficie d'une vue dégagée sur le mont Coudon. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe La Farlède, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. La maison comprend plusieurs espaces de vie lumineux, dont un grand séjour, une cuisine moderne, des chambres aménagées, ainsi qu’un espace nuit sous les combles. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine traitée au sel ajoutent au confort de cette demeure, faisant de celle-ci une Maison de luxe à acheter La Farlède.

La Farlede au sein de l'Oliveraie du Partégal villa d'architecte de 173m2 habitables entiérement de plain pied exposée plein sud sans aucuns vis à vis sur un terrain arboré de 2062 m2 avec piscine . Cette villa entiérement rénovée en 2012 offre des volumes tres généreux des son entrée avec un salon séjour séjour de 75 m2 et de larges baies vitrées laissant une place de choix à la luminosité et une vue dégagée . Un epscae cuisine us dans le prolongemnet compléte l'espace de vie . Les 4 chambres ouvrent chacunessur des terrasses dont deux chambres de 20 m2 avec dressing et salle d'eau privative . Salle de bains et wc séparé , buanderie . Le jardin entiérement entiérement arboré bénéficie d'une belle piscine de 9X6 dans le prolongement du salon et différents espaces et terrasse que ce soit coté cuisine ou la partie vie . Deux cabanons complétent ce jardin sans vis à vis .Un Puit et le Canal de provence cous permettront de garder ce jardin verdoyant . Enfin pour vos véhicules , de nombreuses places sont disponible à l'entrée de la maison . Cette maison de plain pied se distingue par son ensoleillement , son environnement calme et sa proximité aux différents axes autoroutiers . `

NOUVEAUTE, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier ! Située dans le secteur très convoité du Partégal à La Farlède, découvrez cette villa T5 contemporaine aux prestations haut de gamme, d'une surface totale d'environ 220m2, édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2500 m2, agrémenté d'une superbe piscine de 10m x 5m avec terrasse, pool house aménagé, et boulodrome. Cette maison récente a été bâtie en 2015, parfaitement entretenue, elle bénéficie de la climatisation gainable et d'un poêle à bois. Elevée d'un étage, elle offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de 90m2 comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée avec nombreux rangements intégrés. Ce niveau comprend également un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un W.C indépendant, une buanderie, un bureau ainsi qu'un spacieux dressing. Possibilité de vivre de plain-pied. Un grand garage complète ce niveau et permet un accès direct à l'habitation. À l'étage, le dégagement mène à deux chambres supplémentaires dont une dispose d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin, une seconde salle d'eau et un W.C indépendant. L'extérieur, soigné et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente avec ses beaux volumes, ses équipements de loisirs et ses aménagements paysagers qui bénéficient du canal de provence. Une propriété de standing, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie d'exception. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

À La Farlède, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine de 89 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Établie sur un terrain d'environ 570 m², elle propose des espaces extérieurs agréables et des prestations modernes. La pièce de vie lumineuse, qui combine un séjour convivial et une cuisine équipée, est parfaite pour se détendre. La partie nuit comprend une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres, dont une aménagée en dressing. En plus, la maison offre un WC indépendant, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, une pergola bioclimatique et un garage d'environ 23 m² avec porte sectionnelle automatisée. Les terrasses et la piscine avec volet roulant automatique complètent ce bien soigné. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette spacieuse villa orientée sud, idéale pour une famille nombreuse, située dans le quartier très prisé de La Moutonne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est implantée sur une parcelle plate de 1 996 m², aménagée avec soins et offrant : une piscine éclairée, parfaite pour les soirées estivales; une véranda de 40 m², servant de véritable pièce de vie supplémentaire; ainsi que quatre garages, dont un double, et la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules sur la propriété. Le portail est automatique, et la propriété est dotée d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. À l'intérieur, la maison est érigée sur deux niveaux et dévoile de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur la véranda via de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec loggia et buanderie attenante. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche, et un WC indépendants complètent le rez-de-chaussée, accompagné de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, sans oublier plusieurs espaces de dégagement et de rangement. Confort : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Cette maison lumineuse, orientée sud, possède de grandes ouvertures. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour cette propriété familiale, située dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles, et bénéficiant d'un accès rapide vers Hyères, Toulon ou les plages. Un bien rare dans un cadre de vie privilégié – à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) au 07 66 16 65 31 (réf. 592644).

iad France - Mathieu Jousse vous propose : À Cuers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de 240 m² environ, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Située sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé Sud et Est, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et de vastes espaces extérieurs, incluant une terrasse en bois exotique et une piscine chauffée parfaitement intégrée à l’environnement. Un vaste espace dans la colline vous permettra de profiter de la nature environnante. L'intérieur est organisé pour allier convivialité et modularité, avec un grand salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres, incluant une suite parentale. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires et une kitchenette permettent un espace totalement indépendant. Vous trouverez également une salle de cinéma privée offrant une expérience immersive avec une image haute définition et un son enveloppant. La sécurité est renforcée par un système de télésurveillance et vidéosurveillance. Proche de l'autoroute et des commodités, à 25 minutes de la mer, cette propriété séduira ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter Cuers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

En entrant dans cette très belle maison contemporaine on est tout de suite happé par les immenses baies vitrées qui confèrent à l’ensemble une très belle luminosité, et de par ses hauts plafonds, une impression d’espace et d’élégance. Jouant avec la sensation dedans-dehors via des baies coulissantes, la nature s’invite généreusement dans la maison. Le parti pris d’associer formes, perspectives, volumes, matières, couleurs dans les différents espaces et sur différents niveaux, dégage une atmosphère unique. La maison est axée principalement sur les espaces de vie faisant la part belle à la convivialité et au partage. Le salon avec ses canapés arrondis propices aux discussions, ouvre sur une élégante terrasse avec de petits salons et une piscine à débordement. En face, la forêt. Tout autour, une végétation luxuriante et dépaysante. Une vue mer. Sérénité et quiétude se dégage de cet espace. A l’étage inférieur, une pièce secrète dédiée aux soirées entre amis avec billard, flipper, canapés confortables face à une cheminée, invite à la détente et à de joyeux moments partagés. Et pour parfaire l’ensemble, un boulodrome, telle une placette sous de grands arbres, sera propice à de belles compétitions. Cette maison contemporaine récente de très belle facture d’une surface d’environ 340m² sur un terrain paysagé de 1995m² a été construite en 2018. Elle accueille 5 chambres dont 2 suites. Les propriétaires ont choisi de privilégier des artisans locaux, nombres d’éléments ont été faits sur mesure afin d’épouser au mieux l’architecture. Dotée de matériaux nobles et qualitatifs, elle est pilotée en domotique et bénéficie de tout le confort actuel et des normes en vigueur. Une cave à vin et un garage complètent l’ensemble. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rodolphe Maraval vous propose : Belle bastide du 19ème siècle avec jardin et piscine à La Valette-du-Var, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété historique offre un cadre de vie unique. Proche des commodités, elle saura séduire par son charme et son potentiel. Avec près de 350m² répartis sur 3 niveaux, la bastide compte 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses. Le jardin arboré de 1798m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, invite à profiter des journées ensoleillées. L'architecture authentique et les beaux matériaux d'origine apportent un cachet indéniable. Bien que nécessitant une rénovation, elle conserve des éléments tels que des cheminées en marbre et des carreaux de ciment. L'exposition sud assure un ensoleillement optimal dans chaque pièce. Cette propriété, à forfait incroyable, est idéale pour les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité. Un projet de transformation en 4 à 5 logements est possible, attirant aussi des investisseurs. Pour toute visite, contactez-moi afin de découvrir le potentiel de cette bastide à acheter à La Valette-du-Var.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente en exclusivité une maison de Type 4/5 de 147 m2 sur une parcelle de 516 m2, située à La Valette-du-Var dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 12 m2, un bureau avec salle d'eau de 12,50 m2, un wc, ainsi qu'un salon séjour climatisé de 32 m2 avec un espace véranda de 25 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres de 10,5, 11 et 14,5 m2, un cellier mansardé de 10 m2 pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau, un wc individuel, et une terrasse mansardée de 11 m2. Vous aurez également accès aux combles via le couloir. À l'extérieur, un grand garage avec une fosse à vidange ou cave à vin, une piscine et un cabanon avec local technique compléteront cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter le plein potentiel de cette maison. Prix de vente FAI 499.000 euros. Prix de vente hors honoraires 462.802 euros. Montant des honoraires 3,5% à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Florian Barthelemy EI 06 66 27 73 63, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880.757.224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 14821

À proximité de Carqueiranne, cette villa située à La Crau, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison bourgeoise, construite en 1862 et s'élevant sur trois niveaux, est édifiée sur un parc de 2 400 m2 mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Pénétrez dans cet appartement de maître de 260 m2, orienté vers le jardin, la piscine et sa cuisine d'été. Le vaste hall d'entrée, avec ses 4 mètres sous plafond et ses tommettes, annonce une décoration d'une beauté rare. La cuisine entièrement équipée, signée Poggenpohl, et sa table dinatoire sur mesure en Corian promettent des moments conviviaux. La double pièce de réception, ornée de rosaces et de moulures, respire l'élégance. Un toilette invité discret se trouve dans le hall secondaire, donnant accès à un majestueux escalier qui mène à l'étage supérieur. Celui-ci comprend 4 grandes suites au style varié, un bureau et un dressing indépendant. Le dernier niveau abrite deux T4 en duplex avec entrées indépendantes, parfaits pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Un grand carport pour trois véhicules, de nombreux espaces de stationnement et une cave qui occupe toute la surface au sol complètent ce bien. Caractère unique et emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Il est également possible d'acquérir uniquement l'appartement principal, s'étendant sur 2 000 m2 de terrain avec piscine, au prix de 1 570 000 euros.