ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Signes, France

Villa de plain-pied au calme, exposée plein sud, avec studio indépendant et prestations de qualité Dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette magnifique villa de plain-pied à l'architecture atypique, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son exceptionnelle pièce de vie de 83 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace ouvert comprend un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale, sublimés par une superbe charpente apparente qui confère un cachet unique à l'ensemble. Construite avec des matériaux de qualité, la maison dispose notamment de baies à galandage et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000 €. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque espace : un vaste parking d'accueil avec double abri voiture, une agréable terrasse ombragée, un potager, un forage ainsi qu'un boulodrome niché à l'ombre de majestueux chênes centenaires, offrant un cadre intimiste et convivial La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Un second WC indépendant complète cet espace. Un studio indépendant vient enrichir le potentiel de la propriété. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un espace couchage en mezzanine, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative. Un garage indépendant avec accès à un cellier-buanderie communiquant directement avec la cuisine apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 000 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Une propriété rare, alliant confort moderne, caractère et qualité de vie. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Sandra Pecorino Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un quartier recherché très calme proche du centre de Rougiers, découvrez cette jolie maison T4 de 88 m2 sur parcelle de 694 m2 Environnement verdoyant et campagne, bénéficiez d'une grande quiétude tout en ayant les commodités du village à proximité à pieds. D'une superficie de 88 m2 sur 694 m2 de terrain, elle se compose d'une cuisine indépendante, un séjour - salle à manger de 30m2, un WC indépendant, 3 chambres avec placard et d'une salle de bains. Cheminée à insert, radiateurs électriques, huisseries en double vitrage bois, volets bois, c'est une maison très bien entretenue. Propriété raccordée au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille cherchant à poser ces valises dans un cadre de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Vente Maison de luxe LA ROQUEBRUSSANNE, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale se trouve au bout d'un chemin asphalté, où un portail blanc ouvre sur une cour élégante. À gauche, une restanque fleurie abrite une piscine dans un cadre verdoyant, tandis qu'à droite, la maison se distingue par son architecture singulière, baignée de lumière et intégrée à la nature. Implantée sur un vaste terrain de 6 000 m², elle offre intimité et espace. L'intérieur, lumineux et spacieux, comprend un salon-salle à manger d'environ 70 m² et une cuisine indépendante de 28 m². L'espace nuit est conçu pour le confort familial : une suite parentale et quatre chambres, ainsi qu'une vaste salle de bains et une salle d'eau. Dotée d'un garage et de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité des attractions de la région.

À vendre à La Roquebrussanne (Var), mas provençal authentique de 250 m² avec piscine et vaste jardin de 2 115 m². Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce mas en pierre de caractère, entièrement rénové avec raffinement, offre un cadre de vie rare alliant authenticité et confort contemporain. Spacieuse et lumineuse, la propriété se compose de plusieurs espaces de réception, d’une cuisine équipée, de six chambres et de trois salles d’eau, réparties sur deux niveaux. Le tout s’ouvre sur un jardin clos paysager, agrémenté d’une vaste terrasse ombragée, d’une piscine sécurisée (11m x 4,5 m) et de son pool house, parfaits pour les moments de détente. Un havre de paix à seulement 1,5 km des commerces, idéal pour accueillir famille et amis dans la plus pure tradition provençale. C'est une Maison de luxe à acheter à La Roquebrussanne dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur de la nature, Venez profiter de ce havre de paix pour les amoureux de la nature et du silence dans un environnement exceptionnel situé au cœur d'un cirque naturel et de la Sainte Baumes, lieu emblématique de la Provence Verte de la Côte d'Azur. Sur la base d'une ancienne maison agricole, agrandie dans les années 1980, rénovée et actualisée par les propriétaires d’aujourd’hui, cette agréable bastide d'environ 237m² est édifiée sur 15.336m² agrémenté de multiples essences méditerranéennes, une oliveraie et une source naturelle gallo-romaine dont le murmure accompagne paisiblement vos promenades. L'habitation vous offrira une très belle pièce de vie avec un plafond cathédral qui vous laisse profiter de la lumière et d'un coin cheminée pour se blottir l'hiver, une cuisine indépendante, 3 belles chambres ouvertes sur les jardins avec salle de bains, douches et toilettes. A l'étage, une surprenante mezzanine domine la pièce de vie complétée par un bureau, une vaste chambre avec solarium et salle de bains complète. Une buanderie, un cellier et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de vie au quotidien. En annexe, la propriété dispose de nombreux espaces de stationnement couverts, adaptés aux saisons, d’abris de jardin, d’un local à vélos, ainsi que d’une charmante maisonnette aménagée en cuisine d’été avec une très agréable verrière avec salon d’été et salle à manger, salle de douche et toilettes. Orientée plein sud, la terrasse extérieure se prolonge vers un agréable espace piscine, chauffée et traitée au sel, agrémentée d'une fontaine et bercée par le chant des oiseaux. Offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre Saint-Maximin et Toulon, à seulement 800 mètres d’un authentique village provençal et à une heure de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Prix de vente du bien : 1 260 000 euros charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 euros et 3 820 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EXCLUSIVITÉ *** LE BEAUSSET - Maison familiale avec appartement indépendant. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se distingue par la qualité irréprochable de sa construction traditionnelle. Érigée au coeur d'un terrain plat de 5 955 m², elle offre un cadre de vie au calme, bénéficie d'une excellente accessibilité et non loin des commodités. La vie s'organise principalement à l'étage, où les volumes sont généreux et baignés de lumière. Le salon/salle à manger s'ouvre généreusement sur une longue terrasse. Vous profiterez d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage aux volumes généreux ainsi qu'un appartement T2 indépendant (séjour, cuisine, chambre avec douche et WC), parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir. Une piscine traditionnelle complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cap Immo Var : Fanny DELZENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809403983 RCP Galian 127 124 335

Au coeur du charmant village provençal de Néoules, découvrez cette superbe villa aux volumes généreux, où élégance, confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur les terrasses, la piscine et son pool house, elle offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, une troisième chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, une spacieuse suite parentale vous offre un véritable cocon avec son dressing, son bureau et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un second bureau, pouvant également être aménagé en salle de jeux, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour viennent compléter ce niveau et apportent des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La piscine s'accompagne d'un élégant pool house, véritable pièce de vie estivale, doté d'un four à pizza, parfait pour partager de chaleureux repas et prolonger les longues soirées d'été dans une ambiance conviviale. Côté prestations, la villa dispose d'un double garage, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un forage, lui permettant d'être presque autonome en énergie et de réduire significativement ses coûts de fonctionnement. Pour un confort optimal, elle est également raccordée au réseau d'eau de ville, offrant la possibilité de choisir entre les deux sources d'approvisionnement. Édifiée sur un terrain facile d'accès , cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de prestations de qualité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Une villa d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, mêlant authenticité provençale, confort contemporain et plaisir de vivre en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004

LE CASTELLET - SAINTE ANNE DU CASTELLET - Cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit par sa construction récente et ses prestations soignées. Bâtie en 2021, elle offre 58,31 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un état impeccable ne nécessitant aucuns travaux. Dès l'entrée, le séjour de 23 m² s'impose par sa luminosité et son ouverture sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée — un espace de vie convivial, idéal au quotidien. L'exposition Sud-Ouest et la vue dégagée garantissent un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La terrasse et le jardin privatif de 80 m² prolongent agréablement les espaces intérieurs — un atout rare pour ce type de bien en village. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants composent une distribution fonctionnelle et sans compromis. Un stationnement couvert privatif complète l'ensemble. Côté charges, la résidence ne compte que 6 lots Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Bastide Construite au XVIIIème siècle, rénové en 1998, sur une terre à usage agricole. Maison de 9 pièces avec un étage, garage, jardin, dépendances et piscine. Cette propriété de 265 m2 habitables s'érige sur une parcelle de 1.5 hectares d'un seul tenant : un jardin arboré avec une piscine au sel et vue imprenable sur les plaines, 1 hectare de vignes en métayage appellation Bandol, une douzaine d'oliviers centenaires, un garage de 50m2, un car port de 4 places couvertes, et un abri de jardin en pierre. Le métayage rapporte un revenu annuel entre 2 800EUR et 3 300EUR Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour, une salle à manger, une suite parentale. Au premier étage : une première partie avec trois chambres et une salle de bain. Une deuxième partie indépendante avec trois chambres, une salle de bains, une suite parentale de 45m2 avec salle de bains et salon/dressing. Quelques caractéristiques techniques : chauffage au gaz (cuve) changé en 2022, toiture refaite récemment, gouttière en cuivre, puits avec pompe pour alimenter le jardin, raccordé à l'eau de ville, arrosage automatique, carreaux de ciments, poutres apparentes en bois... Une terrasse carrelée avec pergola et pelouse au sud du mas, un cochonnier authentique et un puits. La propriété est raccordée au Canal de Provence qui prend le relais du puits lorsque le débit est insuffisant pour arroser les pelouses avec arrosage automatique. Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. Idéal pour une résidence secondaire ou principale et activité de chambres d'hôtes. A seulement 15 minutes des plages et de Bandol, Saint-Cyr-Sur-Mer, 8 minutes de l'aéroport du Castellet, 21 minutes de la gare ferroviaire de Toulon, à 25 minutes de la Ciotat. DPE : D/D. Taxe foncière : 1957EUR. Taxe d'habitation : 1731EUR. Non détention de fonds. www.géorisques.gouv.fr. Honoraires inclus. Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BEAUSSET - Villa de 140 m² avec piscine au Beausset, cadre paisible Au coeur du Beausset, à quelques minutes du Castellet et de la Route de Marseille, cette très belle villa de plain-pied séduit par son cadre enchanteur et son atmosphère résolument paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 337 m², cette propriété construite en 2003 offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La maison développe 140 m² habitables, organisés autour d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² environ, lumineuse grâce à une belle exposition sud-ouest. Ce séjour-salon s'ouvre généreusement sur une terrasse abritée, véritable prolongement extérieur de la maison, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace pensé pour la convivialité du quotidien. Côté espace nuit, la villa propose 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC une configuration idéale pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le terrain arboré et clos révèle tout son potentiel avec une piscine invitant à la détente au fil des saisons, dans un secteur réputé pour son calme. Idéalement située, cette villa profite d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du Beausset, ainsi qu'aux axes vers Toulon, Marseille et l'aéroport du Castellet. Un bien rare sur le marché du Beausset, à découvrir sans attendre pour concrétiser un projet de vie au calme, entre Provence et Méditerranée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

iad France - Mehdi Saurat vous propose: VILLA PLAIN PIED - TERRAIN PLAT - PISCINE - CLIMATISATION - GARAGE - AUCUN TRAVAUX - COMMODITES Laissez vous charmer par cette villa aux multiples atouts, à commencer par sa localisation au hameau du Brûlat sur la commune du Castellet, dans une ambiance village au milieu des vignes... Une fois passé le portail, vous serez séduits en premier par le côté 'provençal chic' aussi bien des extérieurs que de l'intérieur. La maison principalement de plain pied est composée de la manière suivante : une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, buanderie et accès au garage. L'escalier vous mènera à la mezzanine avec son espace bureau, une chambre et une salle d'eau. A noter également le 'salon d'hiver' idéal pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. La vaste cuisine d'été est une pièce remarquable, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison...Piscine au sel avec sa cascade d'eau , pool house qui constitue une véritable dépendance supplémentaire. Buanderie et garage avec une porte basculante (nb : ce dernier de 21 m2 est inclus dans la surface total affichée car il est connecté avec la maison par l'intérieur) viennent compléter les atouts de cette villa, parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Accès autoroutiers à 6 minutes. Plages à 15 minutes. Supermarché à 5 minutes (Le Beausset). A VOIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** EXCLUSIVITÉ *** LE BRULAT DU CASTELLET — Maison T4 122 m² — Grand garage 61 m² — Vue dégagée — Disponible octobre 2026 Au coeur du hameau du Brulat du Castellet (Var), maison mitoyenne de village de 122 m² habitables, exposition Sud-Ouest, vue sur les collines et la campagne. Rez-de-chaussée : grand garage fermé de 61 m². 1er étage : entrée avec WC, séjour avec cheminée et mezzanine, terrasse de 14 m² avec vue dégagée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, chambre avec salle d'eau. 2e étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC. Double vitrage, tout-à-l'égout, construction 1991, bon état général. Copropriété de 2 lots sans procédure. Bien loué — libre au plus tard le 31 octobre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

À vendre, Maison de luxe à LE BEAUSSET, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa familiale récente offre environ 250 m² de surface sur un terrain de 1640 m², située en campagne, au calme, à quelques minutes du centre-ville. La maison se compose de 6 chambres, incluant deux suites en rez-de-jardin, avec une master bedroom accès terrasse. Le rez-de-jardin comprend également une galerie d'entrée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. À l'étage, 4 chambres avec salles d'eau disposent d'un grand balcon offrant une vue dégagée. La propriété propose également une grande piscine avec plage, pool-house, terrasse et jardin paysagé. Un garage fermé et des stationnements extérieurs sont inclus. Le centre-ville et les commerces se trouvent à 5 minutes, tandis que les plages de Bandol, Sanary-sur-mer et Saint Cyr-sur-mer sont à seulement 15 minutes. Le golf international de Frégate est accessible en 20 minutes, le village du Castellet en 10 minutes et les vignobles de Bandol aux alentours. Aéroports de Marseille et d'Hyères à 50 et 45 minutes respectivement, et gare SNCF à 10 minutes.

Nichée au coeur d'un terrain paysager de près de 3500m2, cette magnifique villa d'environ 140m2 vous invite à découvrir l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur, à proximité immédiate du célèbre Circuit du Castellet. Entièrement climatisée, la maison développe des volumes lumineux et généreux, articulés autour de trois chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et raffiné. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort moderne et charme méridional, dans un état impeccable ne nécessitant aucuns travaux. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une piscine de 17 mètres de long, véritable pièce maîtresse, s'accompagne d'un superbe espace piscine et de son pool house, invitation parfaite aux longues journées d'été entre farniente et convivialité. Un studio indépendant de 28m2 offre quant à lui une flexibilité rare, parfait pour accueillir des proches, aménager un espace de travail ou générer un complément de revenus. Les amateurs de moments conviviaux apprécieront le terrain de pétanque, clin d'oeil savoureux à la tradition provençale, tandis que le garage assure practicité et rangement au quotidien. Un ensemble rare, où espace, authenticité et prestations haut de gamme se rencontrent, à deux pas des commodités du Beausset, du mythique Circuit Paul Ricard et à quelques minutes des plages varoises. *Une visite s'impose pour saisir pleinement le charme de ce lieu d'exception.*

Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes du littoral varois, cette villa d'exception construite en 2012 séduit par son caractère unique et son authenticité, sublimés par une architecture atypique et des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain agricole de 7 404 m² en zone AA, elle développe 195 m² habitables complétés par 103 m² de dépendances. Orientée plein sud et ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur la colline du Gros Cerveau. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et le mur en pierres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et singulière. Le vaste espace de vie de 91 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, constitue un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un studio indépendant, équipé d'une salle d'eau, de WC et d'une kitchenette, avec accès direct à la piscine, complète l'ensemble et s'adapte parfaitement à l'accueil de la famille ou des invités. Les annexes comprennent un garage double chauffé avec buanderie, une cave à vin, un atelier, un grenier et plusieurs accès indépendants. Le garage de 35 m² offre également la possibilité d'être aménagé en suite parentale de plain-pied. Les prestations modernes, plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, double vitrage et baies à galandage, garantissent un confort optimal, en parfaite harmonie avec l'âme de cette villa d'exception. À l'extérieur, le domaine révèle tout son potentiel avec une piscine au sel carrelée, un pool-house, une pergola en fer forgé et toile de coco, ainsi qu'un espace agricole planté de 100 oliviers et de 800 pieds de vigne AOC Bandol, irrigués par l'eau du canal. Référence agence : 2176

L'Office Immobilier du Beausset vous présente à la vente une villa de plain-pied style mas provençal de 172 m² sur une parc plat de 5 000 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6954-VCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6792-VCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre-ville du Beausset. Écoles, commerces et axes routiers accessibles rapidement ; gare à environ 15 minutes en voiture et aéroport Toulon-Hyères à moins de 30 minutes. Description intérieure : Villa de plain-pied d'environ 172 m² offrant de beaux volumes et une distribution fluide. Séjour lumineux avec plafond cathédrale et mezzanine aménageable en chambre supplémentaire ou bureau, s'ouvrant sur un balcon avec vue sur les collines. Climatisation réversible. Partie nuit : - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle de bain supplémentaire - 2 WC indépendants Avantages extérieurs : Jardin arboré et plat de 5 000 m² avec potager et terrain de pétanque. Terrasse exposée sud et piscine. Prestations complémentaires : - 10 places de parking, 2 garages avec une belle hauteur sous plafond et fenetres, ainsi qu'un car-port  - Climatisation réversible - terrain de pétanque - patio méditérannéen - Piscine - potager - arbres fuitiers et paysagers et une belle cheminée L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6792-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6954-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le dédale des ruelles pittoresques du Beausset (Var), cette demeure d'exception est bien plus qu'une maison : c'est une invitation au voyage. Entièrement repensée par un architecte, cette bâtisse de 220 m² marie l'âme de l'ancien au confort contemporain, à deux pas des commerces et de l'effervescence du village. Le coeur de la maison se déploie dans une clarté absolue. Les espaces de vie, rythmés par un élégant escalier central, offrent une vue imprenable sur les toits provençaux. Le Salon : Un espace chaleureux avec cheminée magistrale, s'ouvrant sur une terrasse tropézienne confidentielle. La Salle à Manger : Un volume baigné de soleil grâce à un puits de lumière audacieux mettant en valeur l'espace et les volumes. La Cuisine : Semi-ouverte et fonctionnelle, pensée pour la convivialité. Côté Nuit : Une Évasion Sensorielle Chaque chambre est un récit de voyage, décorée avec des trésors chinés aux quatre coins du globe. Suite Parentale Majestueuse : Un véritable refuge avec dressing intégré en tête de lit et salle d'eau feutrée. Seconde Suite : Avec salle de bain privative pour une totale indépendance. Espace Enfants/Invités : Deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain dédiée. Le Bureau : Un plateau de 40 m², idéal pour la création ou le télétravail. La maison dispose de deux grands garages fermés, un luxe rare en centre-village. Au-delà du stationnement, ces espaces offrent une modularité exceptionnelle avec accès indépendant. Un bien 'signature' qui s'adapte à vos projets de vie, qu'ils soient familiaux, artistiques ou professionnels. Possibilité d'installer un ascenseur de maison. Toutes commodités et commerces à pied, Plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer à 15 minutes, Circuit Paul Ricard au Castellet à 10 minutes, Golf International de Frégate à 15 minutes, Accès autoroutiers à 3 minutes (Toulon, Marseille, aéroports) CLASSE ÉNERGIE : D 113 / CLASSE CLIMAT : D 33 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1794 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Frédéric Barrier 04 94 35 81 39

C'est dans un environnement campagne, à environ 2,5 km du centre-ville du Beausset, que MIRALLES IMMO vous propose cette belle propriété traditionnelle, implantée sur un vaste terrain paysager de 5 000 m2, sans aucun vis-à-vis. La maison principale développe environ environ 163m2 habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec de beaux volumes, une agréable luminosité et plusieurs espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, d'une grande salle de jeux prolongeant la pièce à vivre, de deux chambres, salle d'eau entièrement rénovée récemment et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une ouvrant sur balcon avec sa vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables : un garage communiquant avec buanderie, un atelier carrelé, ainsi qu'une dépendance habitable d'environ 24 m2 aménagée en studio, confortable et bien équipée. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, envisager un espace indépendant ou un complément locatif ponctuel. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : grandes restanques, murs en pierres sèches, jardin arboré, nombreux oliviers, piscine de forme libre avec plage et espace abrité (avec pompe à chaleur), jacuzzi, cuisine d'été avec barbecue, terrain de boules et un véritable terrain multisports éclairés. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre provençal et des moments de convivialité. Chai de stockage pour le bois. La maison est en très bon état général et dispose d'équipements de confort appréciables : double vitrage phonique, climatisation réversible dans les chambres, chauffage par cheminée à insert complété par radiants électriques, portail motorisé avec interphone, fibre optique, propriété entièrement clôturée et stationnement possible pour plusieurs véhicules. Une propriété familiale complète, généreuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de vie en extérieur, tout en restant proche du centre du Beausset.

LE BEAUSSET (83330) – Charmante villa avec piscine sur 5 000 m² de terrain paysagé L'agence ORPI Cabanis du Beausset vous propose ce mas provençal de 172 m², en grande partie de plain-pied, sur un magnifique terrain plat et arboré de 5 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée avec deux celliers ainsi que d'un vaste séjour/salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée à foyer ouvert. Cet espace de vie, climatisé grâce à une climatisation réversible, s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un store. L'espace nuit offre deux chambres avec placards et climatisation réversible dont une avec lavabo, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et placards. À l'étage, une grande mezzanine avec bureau et accès à un solarium complète l'ensemble ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine 10 x 5 m avec local technique, une terrasse avec patio, un terrain de pétanque, un potager, un grand parking, un car-port, deux garages, une cave et un vide sanitaire. Situation idéale, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville du Beausset. Un bien rare alliant charme provençal, confort et beaux volumes. Référence agence : 13808

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Située au Beausset, au coeur d'un environnement privilégié, cette superbe propriété nichée sur plus d'un hectare séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature. La villa principale d'environ 200m2 offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une grande cuisine familiale de 30m2, d'un vaste salon séjour cathédrale de 60m2 offrant une magnifique hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, et une majestueuse cheminée en pierre. Un cellier-buanderie et des WC complètent ce niveau. Possibilité de créer une suite parentale de 40 m2 supplémentaires en rattachant un des T2 à la maison. A l'étage, un grand pallier ouvert sur le séjour, dessert une suite avec salle d'eau et tropézienne privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'un balcon, et d'une salle d'eau commune. La propriété comprend également trois appartements T2 totalement indépendants et chacun équipé d'un jacuzzi . Actuellement exploités pour la location saisonnière , ils offrent une rentabilité très attractive, idéal pour un complément de revenus mais aussi pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. La maison et les appartements sont entièrement climatisés. A l'extérieur vous profiterez d'un bel espace dédié à la détente avec une piscine chauffée de 12x6 et sa pataugeoire, un pool house aménagé avec WC indépendants , ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 12000m2 est bien arboré et facile d'entretien, il abrite actuellement un âne et quelques moutons. Côté stationnement , un grand garage de 60m2 et de nombreuses places de parking vous permettront de recevoir plusieurs véhicules. La propriété est entièrement alimentée par le canal de provence. A découvrir sans tarder! Bénédicte de Vandeul Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr