ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Salernes, France

À quelques minutes du village historique d’Entrecasteaux, entre Lorgues et Cotignac, cette authentique bastide s’inscrit dans un environnement naturel exceptionnel de près de 3 hectares en restanques, offrant une vue panoramique sur la vallée de la Bresque et le massif du Gros Bessillon. À l’abri des regards et accessible par un chemin forestier, la propriété dévoile une atmosphère rare, alliant calme et charme provençal. La bastide principale, d’environ 250 m², majoritairement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux et ses matériaux authentiques : poutres apparentes, tomettes anciennes et céramiques artisanales signées Alain Vagh. Elle se compose de deux entrées, d’un vaste séjour avec cheminée en pierre et bibliothèque, d’une grande cuisine, d’un bureau, ainsi que de trois chambres en suite. Un espace indépendant avec salon, chambre, salle d’eau et véranda, accessible depuis un patio, permet de recevoir en toute intimité. En complément, une maison d’amis d’environ 55 m² propose un appartement 3 pièces, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 35 m². Un potentiel rare pour une activité de chambres d’hôtes. Grâce à sa configuration idéale et ses accès indépendants, la propriété se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière, avec plusieurs espaces de vie indépendants, une capacité d’accueil immédiate, un cadre naturel recherché par une clientèle internationale et un environnement propice aux séjours bien-être ou événements intimistes. Cette propriété à vendre représente un bien rare permettant d’allier résidence principale et activité génératrice de revenus dans l’un des secteurs les plus prisés du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Depuis la terrasse couverte en pierre, la vue s’ouvre sur une piscine de 12 x 6 m en position dominante, avec large plage et pool house équipé d’une cuisine d’été. Le terrain offre de nombreux espaces de détente, parfaitement intégrés dans la nature environnante. En outre, la propriété dispose d’un court de tennis, d’un terrain de pétanque, de la fibre optique, d’un garage et de stationnements, d’un arrosage automatique, ainsi que de double vitrage. Situation privilégiée à proximité des plus beaux sites de Provence : Gorges du Verdon à 40 minutes, plages méditerranéennes à 40 minutes, Saint-Tropez à 50 minutes, Gare TGV Les Arcs à 30 minutes et aéroport de Nice à un peu plus d’1 heure. Un bien aux multiples usages : résidence familiale, maison secondaire ou projet de maison d’hôtes de charme, cette propriété offre un cadre de vie unique et un fort potentiel de valorisation.

Découvrez cette magnifique bastide de 230 m² située à VILLECROZE, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de luxe à vendre se trouve sur un terrain en pente douce de plus de 3000 m². Sans travaux à prévoir, elle offre un vaste espace de vie de plus de 90 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, s'ouvrant sur deux grandes terrasses pour apprécier une vue panoramique. Au rez-de-jardin, l'appartement indépendant comprend une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des WC. Les équipements de qualité incluent une climatisation à l'étage, du chauffage au sol au rez-de-chaussée, une cheminée dans le séjour et des placards en teck. La bastide comprend également un double garage, un cellier, un atelier et un cabanon de jardin. Sur le terrain joliment aménagé, vous aurez la possibilité de choisir l'emplacement et la taille de votre future piscine.

Au coeur du village prisé de Villecroze, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine viticole d'environ 8 hectares capture l'essence authentique de l'arrière-pays varois. Niché dans un environnement naturel préservé, entre vignes et paysages emblématiques, cette Propriété à vendre à Villecroze dépasse la simple exploitation agricole pour offrir un véritable art de vivre. Le vignoble, géré avec soin, bénéficie d'une belle diversité de cépages pour la production de vins rosés, rouges et blancs, tout en laissant entrevoir de nouvelles cuvées à développer. Avec une production annuelle d'environ 20 000 bouteilles, l'exploitation est saine, structurée et pérenne. La signature de ce domaine est déjà bien établie, avec une reconnaissance qui se traduit par sa présence sur les tables de restaurants étoilés, témoignant de la qualité constante des vins. Les bâtiments, intégrés harmonieusement dans leur environnement, renforcent l'identité du lieu. Une maison provençale de caractère, une piscine, ainsi que des installations dédiées à la vinification et à la commercialisation forment un ensemble conçu pour allier qualité de vie et performance professionnelle. Des dépendances complètent le tout, et un cabanon avec permis de construire offre une opportunité supplémentaire pour l'aménagement. Ce domaine viticole à vendre dans le Var saura séduire les acquéreurs en quête d'une Propriété authentique, alliant rentabilité, renommée confirmée et cadre de vie privilégié, au sein d'une Provence inoubliable.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose cette magnifique propriété familiale d’environ 340 m², située dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes du célèbre village de Sillans-la-Cascade, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 2 hectares, cette villa de plain-pied, construite en 1995 puis agrandie en 2005, offre un cadre de vie provencal authentique, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. La maison se compose de deux espaces de vie distincts. La première aile accueille une cuisine semi-ouverte, un lumineux salon avec cheminée, un bureau et deux chambres avec salle de bain. Une charmante véranda d’environ 25 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie avec une vue apaisante sur le jardin. La seconde aile, ouverte sur la piscine au sel de 11 x 5 m, propose une cuisine semi-ouverte, un salon/salle à manger avec cheminée et terrasse, une chambre d’amis avec salle de douche indépendante ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing, bureau/bibliothèque et grande salle de bain. Un lounge d’été en pierre permet de profiter pleinement des longues soirées provençales. Les amateurs de chevaux apprécieront les 13 000 m² dédiés aux installations équestres. La propriété bénéficie également de prestations modernes. À proximité immédiate des commerces et services, à 30 minutes de la gare TGV, 20 minutes des axes autoroutiers et environ 1h30 d’un aéroport. Une propriété rare, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière.

Nichée dans la quiétude de la Provence, à seulement 60 km de Saint-Tropez, cette bastide à vendre à ENTRECASTEAUX, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne une fusion d'authenticité et d'élégance. Érigée en 2012, cette propriété de 544 m² allie habilement architecture contemporaine et confort moderne, proposant un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une position exposée plein sud, la villa offre une vue panoramique imprenable sur le massif des Maures. Ses cinq terrasses, totalisant 420 m², permettent de profiter de la beauté du paysage à chaque instant de la journée. Le terrain de 4 214 m² comprend une oliveraie soigneusement restaurée, arrosée par un système d'irrigation automatisé. La propriété est entièrement sécurisée et entourée de forêts préservées, garantissant une tranquillité inégalée. À l'intérieur, un ascenseur privé, des espaces de vie indépendants et une connexion Internet haut débit facilitent un quotidien moderne. Avec une classification énergétique exceptionnelle, la maison est dotée de systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces. Ce domaine représente une opportunité d'achat de bastide de luxe à ENTRECASTEAUX, idéale pour ceux souhaitant valoriser leur investissement par une location saisonnière haut de gamme. Entièrement entretenue par ses propriétaires, cette bastide est un véritable havre de paix, alliant lumière et art de vivre provençal.

Découvrez cette maison d'exception à ENTRECASTEAUX, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sommet d'une colline, cette propriété offre une vue panoramique à 360° sur un cadre naturel enchanteur. En retrait des regards, elle vous plonge dans une atmosphère authentique avec ses plafonds aux poutres anciennes et ses sols en tomettes d'époque. L'espace de vie spacieux s'articule autour d'une cheminée en pierre, avec de larges ouvertures sur l'extérieur, tandis qu'une cuisine conviviale est idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'aile nuit comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un logement indépendant via un patio et une ancienne maison de gardien transformée en appartement de trois pièces complètent cet ensemble. La vaste piscine de 12x6 m et le pool house, équipés pour l'extérieur, ajoutent encore à cette offre exceptionnelle. Proche de villages pittoresques, cette maison de luxe à acheter à ENTRECASTEAUX représente une opportunité rare.

VIGNOBLE DE LUXE À VENDRE À ENTRECASTEaux, VARDécouvrez cette propriété viticole et oenotouristique d'exception, idéalement située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. s'étendant sur environ 13 hectares, cette propriété magnifiquement restaurée comprend un vignoble AOP Côtes de Provence et IGP d'environ 4 hectares, extensible à près de 6 hectares.Les bâtiments, totalisant environ 500 m² habitables, incluent une maison de maître et une grande bastide. Ces lieux ont été rénovés avec soin et offrent un cadre luxueux, comprenant de nombreuses suites et de vastes espaces de réception.Différents bâtiments annexes ajoutent également au charme de l'ensemble. La piscine chauffée à débordement est entourée d'espaces de réception extérieurs, offrant une vue imprenable sur la rivière adjacente, idéale pour organiser des événements mémorables ou des soirées paisibles. Des stationnements, sanitaires et espaces techniques sont également disponibles pour répondre à tous vos besoins.Le vignoble, qui entrera en production en 2024, est très bien entretenu et la propriété est entièrement clôturée. Ce projet de cession à maturité représente une opportunité rare à saisir rapidement. Dossier détaillé sur demande avec engagement de confidentialité.

Près d'Entrecasteaux, en pleine nature et au calme absolu, une villa provençale avec ses deux gîtes, sa piscine et son court de tennis sur un terrain de 2,7 ha. Depuis le village d'Entrecasteaux, une route départementale débouche rapidement sur un étroit chemin goudronné, par endroits bordé de pierres et adossé au versant d'une colline. Celui-ci serpente au milieu d'une forêt de chênes verts et atteint, après 2 km environ, l’entrée principale de la propriété, marquée par un imposant portail en ferronnerie. De là, il remonte en décrivant une large courbe pour atteindre le haut de la propriété, située sur un plateau sans plus de déclivité. Cinq ou six véhicules peuvent aisément se garer au nord des bâtiments, d'où l’œil embrasse les principaux éléments constitutifs de la propriété : la maison principale, les gîtes, le court de tennis et la salle à manger d'été. Située en zone naturelle, la bâtisse est principalement une villa de plain-pied dont une partie légèrement surélevée comprend un appartement, prolongé d'une véranda. Elle se trouve bien intégrée à son environnement, avec des baies orientées au sud, à l'ouest ou au nord qui sont soit de petite taille, soit protégées par une galerie au sud, prévenant un soleil trop généreux, ou par une pergola à l'ouest. Si elle a été bâtie dans les années 80, il est difficile de lui donner un âge tant elle semble avoir toujours fait partie du paysage provençal avec ses murs ocres, ses génoises, ses contrevents en bois peint, sa terrasse couverte surmontée par de solides colonnes en pierre du pays. Les nombreux décrochages de façade et de toiture la prémunissent de toute monotonie architecturale, en alternant abris et patios, qui forment autant de lieux où se tenir, au soleil ou à l'ombre, selon le souhait, l'heure et la saison. Les terrasses ouest et sud donnent à apprécier une vue très lointaine sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. Les gîtes, en pierre apparente, se situent à une cinquantaine de mètres de l'habitation principale. Enfin, le terrain de tennis se trouve à l'écart au nord de la propriété, et la piscine en contrebas de la façade sud de l'habitation principale.

Cette propriété située à Entrecasteaux, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur un parc de 3 hectares avec une vue panoramique sur le massif du Gros Bessillon, elle est discrètement intégrée dans un écrin de végétation méditerranéenne. La villa, idéale pour une grande famille ou pour recevoir, offre de nombreux espaces de détente et se trouve à proximité immédiate du village, à seulement 15 minutes de Lorgues et Cotignac. L'ensemble développe environ 350 m² répartis en deux habitations. La maison principale, d'environ 250 m², se compose d'un hall, d'un agréable patio vitré, ainsi que d'un vaste séjour avec cheminée en pierre et bibliothèque. La cuisine indépendante et spacieuse permet de partager des moments conviviaux, avec un bureau complémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, toutes dotées d'accès extérieur. À l'étage, un appartement indépendant comprenant une véranda vitrée, un salon, une chambre et une salle d'eau permet de recevoir des invités. En outre, une maison d'amis d'environ 80 m² et un studio indépendant de 30 m² complètent les capacités d'accueil, offrant de belles opportunités de location. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12 x 6 m, un pool house en pierre, ainsi qu'un court de tennis et un terrain de pétanque, le tout créant un véritable havre de paix. Située au cœur de l'arrière-pays varois connu pour ses paysages de vignes et oliviers, cette propriété est un bien d'exception. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, le leader mondial de l'immobilier de prestige, nous vous offrons une visibilité internationale exceptionnelle pour votre projet d'achat de propriété de luxe à Entrecasteaux.

Dans le Domaine Privé de Saint Pierre, à proximité du pittoresque village de Tourtour, charmante propriété au coeur de la belle campagne provençale édifiée sur un terrain de 1724m2. La maison principale de plain-pied d?environ 120m2 de surface habitable offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger d?environ 50 m2 avec cheminée et accès direct sur la terrasse, trois belles suites avec salles de bains et placards intégrés. La dépendance de plain pied, d?environ 60m2 de surface habitable offre une pièce de vie d?environ 40m2 avec double salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche et accès direct à l?espace piscine. Belles prestations: volets roulants, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, piscine au sel, local technique, parking? Le Domaine de Saint-Pierre est sécurisé avec gardien, étangs, piscine, terrains de tennis et terrain de boules. En proximité du lac de Ste Croix et des Gorges du Verdon. In the private Domaine de Saint Pierre, near the picturesque village of Tourtour, a charming property nestled in the heart of the beautiful Provençal countryside, set on 1724m² of land. The main single-story house, with approximately 120m² of living space, features an entrance hall, a fitted and equipped kitchen, a large living/dining room of approximately 50m² with a fireplace and direct access to the terrace, and three lovely suites with bathrooms and built-in wardrobes. The single-story annex, with approximately 60m² of living space, offers a living area of ??approximately 40m² with a double living room and an open-plan fitted and equipped kitchen, a bedroom with a shower room, and direct access to the pool area. High-quality features include: roller shutters, electric underfloor heating, reversible air conditioning, a saltwater swimming pool, a pool equipment room, and parking. The Domaine de Saint-Pierre is secure and includes a caretaker, ponds, a swimming pool, tennis courts, and a pétanque court. Near Lake Ste Croix and the Verdon Gorges.

Découvrez cette magnifique propriété à Aups, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située aux portes des célèbres Gorges du Verdon et à proximité des eaux turquoise du Lac de Sainte-Croix. Cette Maison de luxe à acheter à Aups allie art de vivre provençal et opportunité d'investissement rare. La villa principale d'environ 180 m² vous accueille dans un vaste espace de réception lumineux, ouvrant sur une terrasse plein sud de 100 m² offrant un panorama exceptionnel sur le jardin paysager. Le salon crée une ambiance chaleureuse avec une belle cheminée pour l'hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en été. La cuisine, entièrement modernisée, offre un design contemporain et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante. En bonus, deux pièces supplémentaires polyvalentes peuvent servir de bureau ou de salon TV. Ce bien comprend également un investissement clé en main avec deux gîtes indépendants (T2 et T3), labellisés 4 étoiles et déjà référencés sur des plateformes majeures, garantissant des revenus dès le premier jour. Chaque gîte dispose de son accès et sa terrasse privée pour garantir intimité et confort. Installée sur un jardin paysager de 2200 m², la propriété offre des espaces de détente avec piscine, terrain de pétanque et terrasses ombragées. Les équipements de pointe incluent des panneaux solaires pour un excellent rendement énergétique, fibre optique, double vitrage, et un portail motorisé. Cette Maison de luxe Aups à vendre présente un rendement optimal avec un fort potentiel locatif, et est idéalement située à proximité des commerces et à seulement 40 minutes de la gare TGV. Prix de vente : 875 000 € TTC. Consultez les risques éventuels sur www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre paisible, au cœur d'un des plus pittoresques villages de France, cette villa à vendre à Cotignac dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose une expérience de vie unique au sein de la région. D’une superficie d’environ 210 m², cette villa de plain-pied se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village. La maison principale comprend une cuisine moderne agrémentée de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière du sud, mettant en valeur des poutres apparentes qui apportent chaleur et authenticité. Le salon, lumineux et accueillant, dispose d’un poêle à bois parfait pour des soirées cocooning, ainsi qu’une mezzanine aménagée en bureau pour un cadre de travail agréable. Pour le coin nuit, vous bénéficiez de deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, qui partagent une salle de bains confortable. Une suite parentale avec dressing et salle de douche complète cette propriété, offrant un espace privé et intime. La villa est magnifiquement conçue avec des matériaux nobles tels que le bois et le métal, tout en conservant son âme authentique. Les plafonds dépassent les 4 mètres de hauteur, ce qui crée un espace exceptionnel.Érigée sur un terrain d'environ 1450 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée de 10x4 mètres, idéale pour se détendre sous le soleil provençal, ainsi qu’une vaste terrasse de 130 m² pour savourer des repas en plein air sous le chant des cigales. Le confort est au rendez-vous avec des équipements tels qu’un aspirateur centralisé, un garage, un atelier, la fibre internet, un chauffage au sol, un arrosage automatique, un portail électrique et une climatisation réversible. De plus, un cabanon en pierre aménageable, équipé de la climatisation et d’une douche, offre la possibilité de créer un studio indépendant selon vos désirs.Cette villa représente un cadre de vie unique, vous invitant à profiter de la douceur de vivre en Provence. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cotignac, idéalement située à proximité des attraits provençaux tels que les Gorges du Verdon (30 min), Saint-Tropez (1 heure), les plages (40 min) et Aix-en-Provence (1 heure), ainsi que de nombreux châteaux et domaines viticoles.Aucun travaux à prévoir. Bien présenté par Habi Kanni-Furrer. Bien localisé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»