vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Rougiers, France

Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une villa prestigieuse à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Ce domaine viticole, s'étendant sur environ 168 hectares, comprend un château de 1 575 m² ainsi que des terres agricoles, des forêts et des vignobles. Le château et ses dépendances offrent près de 1 200 m² habitables, avec 20 chambres en suite, un studio, une grange, une maison indépendante et des espaces extérieurs agréables, dont un jacuzzi sur la terrasse principale. La propriété dispose d'une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente. Les possibilités de valorisation de ce lieu sont nombreuses, incluant la création d'un hôtel/restaurant ou d'une piscine. Ce bien rare combine charme authentique et potentiel de développement pour un projet de luxe. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette villa de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

À la recherche d'un achat maison Tourves ? Ne manquez pas cette ancienne ferme entièrement restaurée avec soin, située entre Brignoles et Saint-Maximin, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, département Var. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 hectares, cette maison Tourves à vendre offre 180 m² de confort sur trois niveaux, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de réception avec cheminée, une charmante cuisine et une véranda qui vous permettra d'admirer le jardin. À l'étage, l'espace nuit vous attend avec une suite parentale dotée d'une salle de bains complète et une deuxième chambre confortable. Le dernier niveau abrite deux chambre supplémentaires partageant une salle d'eau. Cette maison à acheter à Tourves comprend également deux appartements indépendants d'environ 60 m² chacun, parfaits pour de l'accueil ou de la location. Le vaste jardin, véritable oasis de détente, est agrémenté de nombreux arbres et d'une terrasse couverte idéale pour vos réceptions. Un lieu de sérénité pour profiter de la douceur de vivre provençale, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 50 minutes de l'aéroport Marseille - Provence.

À vendre, une magnifique propriété située à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale, érigée en 2006, offre 341 m² habitables sur un terrain généreux de 9 120 m². Ancienne maison d'hôtes, elle allie charme authentique et confort moderne, avec cinq chambres, deux gîtes et un appartement T3. Le vaste espace de vie, lumineux, mesure plus de 80 m² et vous invite à la convivialité. Complétée par un espace bien-être, cette propriété s'adapte parfaitement à des projets de locations saisonnières, de chambres d'hôtes ou de résidence familiale spacieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie impressionnante de 66 m², un bureau, des WC séparés et une unité indépendante apportent fonctionnalité et intimité. À l'étage, cinq chambres parentales de près de 20 m² et deux charmants gîtes garantissent confort et détente. Profitez également d'une terrasse couverte de 51 m² attenante au salon, idéale pour des moments de partage. Le sous-sol de 104 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave de 70 m². Equipée de prestations soignées, cette bastide dispose de huisseries en double vitrage, de volets en bois, et d'un chauffage central au gaz. Le terrain, arboré et non clos, inclut un espace piscine et un chalet SPA avec jacuzzi. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est un véritable havre de paix, surplombant la vallée et le village de Bras, en toute tranquillité. Prix de vente : 795 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 euros TTC. Prix final : 835 000 euros.

Nouvelle exclusivité Palm'Immo ! Située dans un écrin de verdure d'environ 2000 m², à seulement 5 minutes du centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied et son T2 indépendant en excellent état vous attendent. La maison principale, entièrement de plain-pied, se compose d'un beau salon climatisé traversant avec cuisine ouverte, menant à une magnifique véranda contemporaine de 23 m² avec volets et stores automatiques, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Elle dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche italienne et d'un WC. Un grand garage attenant et un carport complètent cette maison aux finitions impeccables. À l'arrière, dans un cadre champêtre, une annexe entièrement neuve accueillera vos hôtes dans le plus grand confort : salon, cuisine, douche italienne, un WC et une chambre spacieuse, le tout climatisé et conçu avec soin. Une piscine hors sol, un terrain de boules, un barbecue et l'arrosage automatique viennent parfaire cette villa sans travaux à prévoir. La filière d'assainissement aux normes a été réalisée en 2024. Cette maison à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est rare en raison de son état impeccable et de son emplacement privilégié. Une visite s’impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Luxury. Immoprovence by Victoria Immobilier vous présente cette villa sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain de 7585 m² au calme, cette villa entièrement rénovée de plain-pied dispose de 5 chambres et 3 salles de bains/douches. Dans la maison principale, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée. La suite parentale est dotée d'une salle de bains, tandis que deux autres chambres possèdent leur propre salle d'eau, accompagnées d'un bureau. Une dépendance T2/3 indépendante (séjour/cuisine, chambre et salle d'eau) avec terrasse privative est également présente. Garage et espaces de rangement se trouvent en dessous. À l'extérieur, une belle piscine équipée de technologies de pointe, des plages environnantes et une cuisine d'été bien aménagée sont à votre disposition. Le bien dispose d'un double garage fermé, de plusieurs terrasses et coins de repos, ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts de cette propriété incluent la climatisation réversible, une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, un portail automatique, des volets électriques, un vidéophone, la fibre optique et l'eau de ville. Le jardin offre un véritable havre de paix. Idéalement situé au calme, à seulement 3 km du centre-ville avec tous commerces et à 5 km de la sortie autoroute A8. Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint Maximin la Sainte Baume, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un hameau pittoresque en Provence verte, cette demeure historique datant du XIIIe siècle a été soigneusement préservée et agrandie aux XVIIe et XVIIIe siècles, tout en gardant ses éléments d'époque tels que voûtes, pierres apparentes et hauts plafonds. Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à une heure de la mer, cette rare propriété de plus de 817 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de 3 717 m² avec piscine, offrant un cadre paisible et intime. Perchée en contrebas, elle dévoile une vue dégagée sur les vignes environnantes. La grande terrasse orientée plein sud, ombragée par des platanes séculaires, est idéale pour se détendre ou recevoir dans cet environnement empreint d'histoire. Les éléments authentiques tels que les poutres en bois et les cheminées d'époque apportent une touche unique à l'ensemble. Les deux premiers niveaux abritent quatre suites spacieuses, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux salons de réception et cuisines modernes. Un espace bien-être avec hammam et sauna complète cet ensemble, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de réception. Au troisième étage, deux suites partiellement rénovées offrent des possibilités d'aménagements personnalisés. Une vaste pièce polyvalente peut servir de salle de jeux ou d'espace artistique, créant une harmonie entre le passé et le présent. Un potentiel d'agrandissement à l'ouest permet d'envisager de nouveaux projets tout en respectant l'esprit historique du lieu. Cette propriété à acheter à Saint Maximin la Sainte Baume ne se contente pas d'être une simple résidence, elle incarne l’histoire de la Provence et offre un cadre de vie chargé de mémoire, à proximité des commodités.

Découvrez cette bastide en pierre du XVIIIe siècle, située dans la magnifique région de la Provence verte, à Saint-Maximin La Sainte Baume, dans le département du Var. À seulement 30 km d'Aix-en-Provence, cette propriété chargée d'histoire a été rénovée pour la première fois dans les années 80. Elle est implantée sur un terrain paysagé de près de 2 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, offrant calme, intimité et une vue imprenable sur les vignobles environnants. L'atmosphère authentique de la Provence se dégage de cette demeure. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, propose au rez-de-chaussée, bordée d'une terrasse ombragée, une double entrée, un vaste salon/séjour, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, des toilettes, ainsi que des espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez huit chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Les combles aménagés au deuxième étage comprennent deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace détente/bibliothèque propice à la sérénité. Une maison de gardien attenante dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, avec un accès indépendant. Cette propriété nommée 'La julienne' offre un potentiel remarquable mais nécessite une rénovation intérieure pour révéler pleinement son charme. Elle peut devenir une maison familiale paisible ou être transformée en un hôtel de caractère, chambres d'hôtes ou un lieu de réception prestigieux. La proximité d'Aix-en-Provence est un atout majeur, notamment pour les familles avec enfants, avec la possibilité d'accéder à des écoles internationales dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à Saint-Maximin La Sainte Baume, Var, dans un cadre enchanteur de la Provence. Contactez Daniel VEYRE au +33 (0)7.72.30.99.14. Prix de vente : 1.196.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 1.150.000 euros. Honoraires : 46.000 euros TTC, soit 4% TTC.

Située à seulement 5 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement naturel préservé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété de plain-pied se distingue par son architecture élégante et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain de plus de 4700 m2 orné de chênes, pins et oliviers, propice à la sérénité. Bâtie en 2014 avec des matériaux nobles, la maison offre des espaces généreux baignés de lumière, dont un vaste séjour de plus de 80 m2 orienté plein sud, donnant sur le Mont Aurélien, la terrasse et la piscine. Le salon, véritable lieu de vie convivial, est équipé d'un bar et d'une cheminée en marbre, ajoutant une touche d'élégance. La cuisine, entièrement aménagée, se distingue par son îlot central. La zone nuit, offrant intimité et tranquillité, comprend deux chambres avec leur salle d'eau privative, une pièce polyvalente et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les prestations incluent une piscine chauffée, une grande terrasse, une cuisine d'été avec barbecue, la climatisation, des volets électriques, un système de vidéosurveillance ainsi qu'un garage de 55 m2 et un abri de jardin. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume représente un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison de ville d'architecture moderne, construite en 2017, d'une surface totale de 190 m², comprenant un garage de 32 m², idéalement située à proximité du centre-ville. Ce bien, avec ses grands volumes, sa hauteur sous plafond et ses matériaux de qualité, se démarque par son caractère unique. À l'entrée, vous trouverez des rangements et des toilettes indépendants qui mènent à une salle à manger-cuisine spacieuse de 33 m², agrémentée de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis. À l'étage, un salon de 45 m² vous invite à la détente, avec vue sur la pièce de vie. Le deuxième étage dispose d'un espace détente de 23 m², de deux belles chambres de 15 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain élégante, des toilettes indépendants et une buanderie. Ce bien bénéficie encore d'une garantie décennale. Parfait pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Située à 50 minutes de l’aéroport de Marseille Provence. Mandat numéro 2647. Pour plus d’informations, contactez Stéphanie DASPREZ au 06 03 26 99 86. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le pittoresque village de Signes, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, MIRALLES IMMO vous propose à la vente une magnifique maison. Exposée Sud/Sud-Ouest et entourée d'un écrin de verdure, cette propriété est sans vis-à-vis et s'étend sur un terrain de 6 700 m², offrant ainsi un cadre serein et paisible. La maison se trouve à la sortie de Signes, à quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités. Cette villa d'une superficie de plus de 180 m² se compose de deux logements communicants ou indépendants, selon vos préférences : un T4 de 128 m² et un T3 de 53 m². Au rez-de-chaussée, le T4 accueille les visiteurs par un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte, caractérisée par ses poutres apparentes et son piano de cuisson de marque Godin. Le salon/séjour, orienté à l'Est, est doté d'une porte-fenêtre qui ouvre sur l'une des deux terrasses extérieures, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine à débordement de 6 m x 11 m. Ce niveau comprend également trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'étage, le T3 indépendant dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine menant au salon/séjour du niveau inférieur. En plus de cela, la maison possède une buanderie de 8 m², une cave de 14 m², un carport, un chalet et un abri de jardin. Concernant les équipements, toutes les ouvertures sont en bois avec double vitrage, les sols en terre cuite et carrelage pour le T4, tandis que le T3 est en carrelage et parquet flottant. Le chauffage est mixte (bois et électrique) et l'approvisionnement en eau provient du Canal de Provence, complété par une station de stérilisation. La maison est sur vide sanitaire avec assainissement individuel. Son charme unique, avec ses nombreux détails esthétiques, en fait un lieu de vie agréable. Si cette maison vous attire, nous organiserons une visite pour découvrir tout son potentiel.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'une surface d'environ 260 m² allie charme provençal et confort moderne. Cette villa à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se trouve au bout d'une allée bordée de cyprès et offre un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée inondé de lumière révèle un spacieux espace de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse, parfaite pour profiter de la piscine et de son jacuzzi intégré. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain spacieuse et terrasse privée donnant sur la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses, chacune avec salle de bain privative, s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, idéale pour des petits-déjeuners en plein air. La villa propose des prestations de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage, fibre optique et excellente performance énergétique (DPE A). Le jardin paysager et le garage viennent compléter cette propriété d'exception, située à 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, à 10 minutes de l'autoroute, à 40 minutes d'Aix-en-Provence et à 1 heure de l'aéroport de Marseille. Ce bien rare est parfait en tant que résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et sérénité.

iad France - Laurence BARON vous propose à la vente, en exclusivité, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette bastide provençale de 360 m² habitables, nichée au cœur d’un domaine de 15 hectares arborés, offrant une vue spectaculaire à 360° sur la Sainte Victoire, le Mont Aurélien et la Sainte Baume. Élevée d’un étage, la bastide s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, menant à une généreuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon et salle à manger, aménagée d'une cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, prolongée par une véranda. Ce niveau propose également un deuxième salon de 20 m² qui peut faire office de bibliothèque, une buanderie, et un espace nuit avec quatre chambres, un bureau et plusieurs salles de bain. À l’étage, un escalier élégant dessert six chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. La bastide comprend aussi un appartement de type 3 de 70 m², idéal pour recevoir. À l’extérieur, une terrasse ombragée par une pergola invite à la détente. Cette propriété propose également une dépendance de 27 m², un chalet aménagé et un double garage. Le terrain clos de 15 hectares comprend des espaces de vie extérieurs soigneusement aménagés, comme une piscine avec espace cuisine d’été. La maison est raccordée à deux fosses septiques à remettre aux normes. Ce bien d'exception bénéficie d'une des plus belles vues de Saint Maximin la Sainte Baume, un endroit rare pour les amoureux de la Provence authentique. Pour l'achat d'une bastide de luxe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, n’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Au coeur de la Provence Verte, à proximité de SAINT-MAXIMIN LA SAINTE BAUME , secteur calme et résidentiel, voici une sublime villa contemporaine très bien pensée, aux prestations de qualité, habitable de suite, de plain-pied, d'une surface d'environ 200m2, sur une parcelle de 2882 m2, jouissant d'une vue panoramique sur le Mont Aurélien. La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie de 77m2, exposée plein Sud, avec une baie à galandage permettant un dedans-dehors très agréable, comportant un salon avec cheminée, un espace salle à manger, et un bar très accueillant. La cuisine entièrement équipée d'un ilôt central s'ouvre sur la terrasse couverte, avec barbecue en pierres, parfaitement protégée. Une suite parentale, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, et une buanderie composent l'aile Ouest. L'aile Est forme un espace cohérent avec le cellier, le double garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complétement indépendante. L'ensemble est posé sur une parcelle harmonieuse et facile d'entretien, avec une végétation variée, un large espace de stationnements, agrémentée d'une piscine (5x9), d'une grande terrasse de 300m2, d'un espace chaleureux pour les amis, d'un abri de jardin en dur. Les aspects techniques: chauffage chauffant et rafraichissant par le sol vide sanitaire sous toute la maison y compris la terrasse et le garage, eau de ville, tout à l'égoût, fibre, volets roulant électrique. C'est une propriété rare à la vente, à 5 minutes de Saint-Maximin et 25 minutes d'Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.938270

Belle propriété à vendre à Signes, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, cette propriété unique vous charmera par son cadre naturel préservé et son ambiance authentique. La maison, spacieuse et bien entretenue, dispose de 177 m² habitables, comprenant : 3 grandes chambres accueillant famille et amis, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. À l'extérieur, cette propriété dévoile son attrait provençal avec une oliveraie en production, des vignes cultivées pour les passionnés de viticulture, et un terrain arboré propice à la détente. De plus, un espace est aménagé pour accueillir des chevaux, avec possibilité d'installations équestres. Idéalement située, au calme tout en étant proche des commodités et des grands axes, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient la nature et les grands espaces. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de résidence principale ou de vacances.

À vendre maison La Roquebrussanne, située dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce mas provençal authentique de 250 m², agrémenté d'une piscine et d'un vaste jardin de 2 115 m². Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété en pierre, entièrement rénovée avec soin, présente une alliance parfaite entre tradition et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, la maison comprend plusieurs espaces de réception, une cuisine équipée, six chambres et trois salles d'eau, réparties sur deux niveaux. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos paysager, avec une grande terrasse ombragée, une piscine sécurisée de 11m x 4,5m et son pool house, idéaux pour se détendre. Ce havre de paix, situé à seulement 1,5 km des commerces, est parfait pour accueillir famille et amis dans la plus pure tradition provençale.

Découvrez cette belle maison ancienne, construite en 1800, qui incarne l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Avec ses 103 m² habitables et 159 m² au sol, cette propriété de 609 m² de terrain vous offre un véritable havre de paix en pleine campagne, à Riboux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Imaginez vivre dans cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux avec un grenier, offrant un large potentiel d'aménagement. Les deux chambres et la salle d'eau vous invitent à créer un espace de vie confortable et personnalisé. La terrasse et le terrain piscinable sont idéaux pour profiter de moments de détente en plein air.Bien que des travaux conséquents soient nécessaires, cette maison représente une toile vierge pour ceux qui désirent concevoir leur propre chef-d'œuvre. Les ouvertures en bois ajoutent à son caractère distinctif et la cuisine vide attend vos idées pour une transformation en un espace moderne et fonctionnel.Située dans un cadre idyllique, elle vous permet de profiter de la sérénité de la campagne.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter Riboux, avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2262.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - Ancienne bergerie de 171 m² sur un terrain de 1150 m² avec studio indépendant. Au cœur d’un environnement naturel privilégié, dans un secteur particulièrement calme du Plan d’Aups, découvrez cette ancienne bergerie rénovée avec goût, offrant plus de 171 m² habitables, complétés par un studio de 22 m². Dès l’entrée, un superbe mur en pierres d’origine, soigneusement conservé, rappelle l’âme du lieu et confère à la maison un cachet unique. Les volumes sont généreux, l’ambiance chaleureuse, et chaque espace a été pensé pour allier authenticité et confort, le séjour spacieux de 75 m² étant équipé d’un poêle à bois. Le coin nuit de 91 m² situé au premier étage accueille trois grandes chambres, dont une avec balcon, une seconde aux proportions remarquables, et une troisième ouvrant sur un solarium de 15 m², véritable espace de détente avec douche solaire et jacuzzi. Une vaste salle de bain complète l’étage. À l’extérieur, le terrain de 1150 m², piscinable, offre de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant et préservé. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété bénéficie déjà d’une activité touristique, offrant une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire ainsi qu'un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien & prestations soignées. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 918147547.

MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUX - ELIVENTIS vous propose exclusivement à la vente cette villa individuelle de 250 m², édifiée sur un terrain d'environ 10 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au calme, avec une vue panoramique sur la nature environnante. Située dans les hauteurs du village de Méounes-les-Montrieux, cette propriété spacieuse et lumineuse bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant à 10 minutes des écoles, médecins et commerces du centre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m² et une cuisine de 16 m² ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse en bois exotique et à la piscine sans vis-à-vis. Deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une pièce centrale invite à la convivialité et distribue plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, rendant possible une vie familiale agréable ou l'accueil d'amis dans des espaces distincts. À l'extérieur, la propriété se démarque par son cadre préservé, sa piscine avec vue, sa cuisine d'été bien intégrée, ainsi que de nombreux équipements assurant un confort optimal au quotidien. Parmi les prestations : garage double, clôture électrique avec alimentation solaire, cave, adoucisseur d'eau, chauffage au sol basse température, poêle à pellets avec réserve, climatisation, terrain de pétanque et fibre optique installée. Façade rénovée en 2023.Taxes foncières : 3113 €. Notre avis : un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de convivialité, sans être isolée. Le village propose tous les services essentiels : pharmacie, médecins, infirmiers, commerces, écoles, médiathèque et vie associative. Contactez dès maintenant Agnès Annoi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa à vendre à Méounes-lès-Montrieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373.00 et 1857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIVENTIS : Agnès ANNOI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909661373 RCP ALLIANZ

Située à l'entrée d'Auriol, au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et à proximité de Cassis, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m². Elle comprend une villa de 300 m² avec plusieurs espaces de vie. La maison principale dispose d'un vaste hall de réception, d'une cuisine indépendante, d'un salon équipé d'un billard et bar, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. On y trouve également deux chambres dotées de salles de bains privatives. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing viennent compléter l'ensemble. Un appartement de deux pièces indépendant de 50 m² ainsi qu'un grand garage, une cave à vin et diverses dépendances sont inclus dans ce bien. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse, d'un bassin et d'un practice de golf, offre un cadre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un achat propriété Auriol en tant que résidence principale, pour une activité événementielle, ou pour un projet touristique tel que des chambres d’hôtes. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe MANNI

À La Celle, département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison provençale offrant un cadre exceptionnellement calme au pied des collines. D'une surface d'environ 172 m2 sur un terrain de 4000 m2 entièrement clôturé, cette propriété dispose d'une piscine sans vis-à-vis. Description du bien : - Type : Maison traditionnelle provençale - Surface habitable : 172 m2 - Terrain : 4000 m2 - Piscine : Coque de 2006 au chlore, dimensions 4,2 x 9,5 - Chauffage : Gaz + Cheminée - Assainissement : Fosse septique - Taxe foncière : 2860 EUR Agencement intérieur : - Au RDC : Une entrée, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, un espace de vie lumineux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine de style provençal semi-ouverte, et une arrière-cuisine avec accès à un grand garage. - À l'étage : Quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing. Extérieur : - Magnifique terrasse couverte idéale pour des moments de détente en plein air, une piscine, et un jardin arboré offrant un calme absolu. Ce bien constitue une parfaite option pour une famille en quête de tranquillité et de charme dans un environnement naturel privilégié. Contactez-moi, Déborah, au 0633553328 pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété ! Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC : 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

My Home Connexion vous présente une belle opportunité. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de Toulon et Hyères, cette propriété de 250 m² s'étend sur un terrain paysagé de 7 500 m², bordé d'une rivière et entouré par la nature. L'esprit du lieu : authenticité, espace et bien-être. Vous y trouverez un salon de 52 m² avec cheminée, une cuisine conviviale de 28 m², et une mezzanine lumineuse invitant à la détente. Quatre chambres, dont une suite parentale de 29 m², ainsi qu'un espace bien-être complet avec spa, sauna, hammam et douche multi-jets, garantissent une qualité de vie rare. À l'extérieur, la quiétude règne avec piscine, verger, terrain de boules, serre, bassin à nénuphars et quatre garages couverts. Le confort moderne est assuré par les panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur. DPE : C - 151 kWh GES : A - 5 kg CO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact et visites : Prunelle SANGUINETTI - 06 82 91 32 50 Psanguinetti@myhomeconnexion.com My Home Connexion Var

À MEOUNES-LES-MONTRIEUX, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Delphine DENEAU de 3g immobilier vous propose une villa exceptionnelle à vendre. Ce bien de plain-pied d'environ 140m² offre des prestations de qualité dans un environnement calme, alliant le charme de la campagne à un quartier résidentiel prisé. Exposée plein sud, la villa comprend une vaste pièce de vie d'environ 60m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier attenant. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 000 m², cette propriété séduira les amateurs de détente grâce à ses équipements de loisirs : piscine de 8.5x4 m au sel chauffée, pool house, jacuzzi, cuisine d'été équipée, pergola bioclimatique, boulodrome et grand garage. Les points forts de cette villa incluent sa construction récente datant de 2012, ses terrasses en travertin, sa climatisation gainée, un adoucisseur d'eau et un arrosage automatique. Proche des commodités, cette villa de luxe à acheter à MEOUNES-LES-MONTRIEUX est à visiter rapidement.

LLINARES IMMOBILIER vous propose un domaine d'exception situé à Trets, charmant village à proximité d'Aix-en-Provence et à 35 minutes de Marseille. Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare avec une vue imprenable sur le mont Olympe. La maison principale de 180 m² offre des espaces de vie lumineux et confortables, incluant un vaste salon/séjour, une cuisine équipée et deux chambres au rez-de-chaussée avec accès au jardin. À l'étage, un espace parental complet avec suite et dressing vous attend. Plusieurs dépendances, toutes décorées avec soin, peuvent accueillir vos hôtes et comprennent un studio avec terrasse et une suite unique. Côté extérieur, profitez d'une grande piscine, d'une cuisine d'été et de diverses installations pour des moments conviviaux. Idéale pour recevoir, cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence est parfaite pour des projets de chambres d'hôtes. Contactez Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22 pour plus d'informations.

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - À Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se dresse un véritable écrin immobilier de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie d'exception. Du haut de ce domaine, la vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien se déploie, comme une toile vivante, changeant au fil des saisons et des lumières. Ce bien s'accompagne, en rez-de-chaussée, d'un appartement T3 de 70 m², parfait pour accueillir vos proches, offrir un havre de paix à vos invités ou envisager une activité de location saisonnière, dans ce cadre idyllique. L’espace s’articule harmonieusement, offrant d'abord un appartement T3 indépendant, véritable cocon de sérénité. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, et d’une salle d’eau élégante. À l’extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant viennent parfaire cet univers paisible, où chaque instant semble suspendu dans le temps. La maison principale s’élève avec une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s'ouvre sur une terrasse magnifique et sur l’espace piscine, véritable invitation à la détente. La chambre principale, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d’une salle d’eau élégante, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d’eau moderne, tout en subtilité. Le pool house, avec son atmosphère chaleureuse, abrite une chambre intime avec sa salle d’eau, ainsi qu’une cuisine d’été couverte. La piscine, joyau orné de pierres de Bali, se fond parfaitement dans ce tableau, offrant une vue imprenable sur les monts environnants. Un double garage, discret mais fonctionnel, complète cette propriété, et la climatisation ajoute un confort sans égal. Un véritable havre de paix, où la beauté et la tranquillité se mêlent en parfaite harmonie. Pour l'achat d'une maison de luxe à Trets, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120173). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/