ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pourrières, France

Côté Charme Immobilier vous propose cette villa contemporaine de 220 m2 située dans un écrin de nature de 8250 m2, à proximité du centre-ville de Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Le spacieux séjour de 55 m2, accompagné d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie idéal pour recevoir. À l'étage, une pièce modulable selon vos besoins se prête à diverses utilisations telles qu'une salle de jeux, un cinéma, une salle de sport ou un bureau. Un toit-terrasse aménageable offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de notre Provence. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette villa dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. De plus, un appartement 2 pièces vient compléter ce bien, offrant la possibilité d'accueillir des proches ou de générer un revenu locatif, avec la possibilité de le transformer en suite parentale. L'extérieur est conçu pour la détente, avec deux terrasses et une piscine au sel, accompagnée d'un pool house. Les amateurs de golf apprécieront le putting green, et le terrain offre des possibilités multiples pour un cercle de méditation, un terrain de pétanque ou un jardin zen. La villa est également dotée d'un double carport avec prise pour recharger vos véhicules électriques, ainsi que d'un double garage et d'un espace de stationnement conséquent. Entre architecture moderne et matériaux de qualité, cette villa séduira à la fois par ses prestations et son environnement paisible. Accès autoroute à moins de 10 minutes et gares TGV ainsi que l'aéroport de Marseille à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Charme Immobilier vous propose cette villa située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette villa contemporaine de 220 m² est entourée d'un écrin de nature de 8250 m², à seulement 30 minutes en voiture d'Aix-en-Provence. À votre arrivée, vous serez charmé par ses grands volumes et sa lumière naturelle, grâce aux larges ouvertures. Le séjour spacieux de 55 m², accompagné d'une cuisine ouverte, vous offre un lieu de vie exceptionnel pour recevoir vos invités. À l'étage, une pièce aménageable selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un cinéma, d'une salle de sport ou d'un bureau. Un toit-terrasse vous permet de profiter d'une vue magnifique sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence. Ce bien comprend également un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un appartement 2 pièces attenant représente un avantage supplémentaire, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, avec la possibilité de le transformer en suite parentale. L'extérieur vous invite à la détente avec deux terrasses bien orientées et une piscine au sel pour le plaisir de tous, agrémentée d'un pool house. Les passionnés de golf apprécieront le putting green. Le terrain peut également accueillir un cercle de méditation, un terrain de pétanque ou un jardin zen, selon vos envies. La villa est équipée d'un double carport avec accès pour recharge de véhicules électriques, d'un double garage et d'une vaste aire de stationnement. Entre son architecture moderne et ses matériaux de qualité, cette villa saura vous séduire par son environnement paisible. L'accès autoroute est à moins de 10 minutes, et les gares TGV ainsi que l'aéroport de Marseille se trouvent à 40 minutes. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Trets dans le département des Bouches-du-Rhône, cette magnifique propriété en pierre du XVIIIᵉ siècle est à vendre. Ancienne propriété du Comte de Trets, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, fusionnant le charme d'antan avec le confort moderne. Implantée sur un terrain paysager de 5 000 m² offrant une vue dégagée sur le Mont Aurélien, cette maison de 200 m² présente une entrée spacieuse de 28 m², un vaste salon-séjour lumineux de 50 m² incluant une bibliothèque sur mesure, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme avec cellier. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres accueillantes dont deux avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, environ 110 m² de terrasses, une piscine de 10x5 m, un garage indépendant de 40 m² et un puits complètent cet ensemble. Les prestations comprennent des rénovations récentes et un système de pompe à chaleur. Ce Mas de luxe à acheter à Trets représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre à Trets, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 300 m², répartie sur deux niveaux, offre de vastes volumes à personnaliser selon vos envies. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-ville, elle représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le terrain, arboré et calme, s'étend sur 6 500 m², et la zone permet une emprise au sol de 5%, offrant des possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Trets, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.894108

L'Office Immobilier de Trets vous propose en vente une villa moderne avec dépendance, piscine et vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Située à 5 minutes en voiture du centre-ville de Trets, cette villa bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et de la gare routière. Avec ses 220m², elle dispose d'un double séjour lumineux de 55m² avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central en granit. La partie nuit se compose de trois chambres, une buanderie/dressing, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. À l'étage, une quatrième chambre est disponible, pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, avec un accès à un toit terrasse. À l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine au sel et pool house, le tout sur une parcelle de 8000m² offrant une magnifique vue sur la Sainte-Victoire. Ce bien inclut également un T2 indépendant idéal pour accueillir des invités ou pour la location. Un garage et un carport avec recharge pour voitures électriques viennent compléter cet espace. La maison est encore sous garantie décennale. Cette Villa de luxe à acheter à Trets est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Trets, Bouches-du-Rhône, découvrez cette magnifique Maison à vendre, offrant 220 m² d'espace de vie dans un cadre exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, créant ainsi une ambiance harmonieuse entre architecture et nature. Cette propriété inclut également un appartement T3 de 70 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir vos invités ou envisager une location saisonnière. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse ensoleillée et un espace piscine invitant à la détente. La chambre principale est dotée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau élégante, complétée par deux autres chambres partageant une salle d'eau moderne. Un pool house accueillant avec chambre et cuisine d'été, ainsi qu'une piscine ornée de pierres de Bali, ajoutent au charme de cette Maison. Un double garage et la climatisation apportent des conforts supplémentaires à cet ensemble immobilier. Pour un achat Maison de luxe à TRETS, n'hésitez pas à contacter l'Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120173). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Office Immobilier de Trets vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale spacieuse avec piscine et jardin. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités locales. Les écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, et la gare d'Aix-en-Provence se trouve à environ 30 minutes. L'aéroport de Marseille est à une heure de route. Construite en 1980, la maison de 160m2 comprend une cuisine équipée, un double séjour ouvert sur une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec salle de bain commune, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. La propriété est implantée sur un terrain de 1000 m² et propose une piscine sécurisée avec espace détente, ainsi qu'une terrasse idéale pour des repas en plein air. Un solarium vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la Sainte Victoire. En complément, un appartement de type 2 de 53 m² et plusieurs emplacements de parking viennent agrémenter cette maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5985-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5985-JAN. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER vous propose : MON DOMAINE EN PROVENCE, une magnifique propriété située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À 25 minutes d'Aix-en-Provence et 35 minutes de Marseille, ce bien s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare, offrant une vue imprenable sur le mont Olympe. Cette maison de 180 m2 dispose d'espaces de vie lumineux ouverts sur de vastes terrasses, avec un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, et un second salon idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec accès à la terrasse et une grande salle de douche. À l'étage, se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire jacuzzi. Plusieurs dépendances, soigneusement décorées, garantissent le confort de vos invités, offrant des espaces tels qu’un studio, une suite inspirée d'une chapelle, et d'autres possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété est parfaite pour des moments conviviaux, avec une grande piscine, une cuisine d'été, un sauna, un jacuzzi, et bien plus. Avec son terrain planté de chênes truffiers et ses nombreuses places de stationnement, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété à vendre à Trets mérite votre attention.

iad France - Yann Kerbrat vous propose: Propriété de caractère – 188 m² habitables – 1 hectare de terrain paysager – Piscine – Trets À seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre une qualité de vie rare, entre nature et accessibilité, dans un cadre confidentiel et soigné. L’architecture, empreinte de l’esprit provençal, conjugue volumes généreux et lumière naturelle. La maison offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante prolongée par une terrasse, une lingerie, ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative. À l’extérieur, les jardins plantés d’arbres matures et d’essences locales forment un écrin de verdure propice à la contemplation comme à la création d’un projet paysager ou animalier : potager, verger, ou espace pour chevaux ou autres animaux. Une piscine spacieuse s’intègre harmonieusement à l’ensemble, accompagnée de son poolhouse avec cuisine d’été, idéal pour les moments de détente ou de réception. Une terrasse abritée complète cet espace de vie extérieur. Les annexes comprennent un sous-sol de 80 m², un garage de 37 m² et de nombreuses places de stationnement pour recevoir vos invités. Les prestations incluent : chauffage individuel, cheminée, fibre optique, eau du canal, fosse septique, portail motorisé. Zone naturelle , assurant le calme et la pérennité de l’environnement. Emplacement privilégié, à 5 minutes du centre de Trets, des écoles et des commerces, et à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. ************************************************************************************************************************************************************************************* Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Vous souhaitez envisager une carrière de conseiller immobilier ? Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 20h, pour vous accompagner avec : - Avis de valeur gratuit et sans engagement - Honoraires adaptés - Diffusion continue sur plus de 100 sites en France et à l’international (7j/7 et 24h/24) - Photos HD et visites virtuelles - Accompagnement personnalisé de la mise en vente jusqu'à l'acte authentique Dans le cadre du développement de mon équipe iad, je recherche 3 nouveaux talents pour 2025. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez-moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison à vendre à ROUSSET, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme en pierres anciennes de 254 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rousset, allie authenticité provençale et rénovation contemporaine. Édifiée sur un terrain paysager de 5 600 m², elle offre une vue imprenable sur la Sainte-Baume et se distingue par son calme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, formant un espace de vie convivial. Une chambre avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale est dotée d'une salle de bain, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau, assurant confort et intimité. Le dernier niveau accueille de belles chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et offrant une vue exceptionnelle sur la campagne. À l'extérieur, le jardin arboré, piscinable, incarne la douceur de vivre en Provence. Les différents espaces en ombre et lumière créent un cadre apaisant. Un double garage et une remise pour le matériel de jardin viennent parfaire ce bien. Cette maison unique, alliant charme des vieilles pierres et modernité, est idéale pour ceux en quête d'un achat de prestige en Provence, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. À 5 minutes du village, elle se trouve à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 et 4380 euros.

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison à acheter à Châteauneuf-le-Rouge, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 325 m² de surface habitable, le tout sur un terrain arboré de 2,2 hectares. Renommée pour son cadre paisible et intime, cette propriété familiale entièrement rénovée offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, parfaites pour accueillir une grande famille. Avec sa climatisation réversible et son logement indépendant, elle allie confort moderne et espace. De plus, cette maison à vendre à Châteauneuf-le-Rouge comprend un secteur dédié à l'activité de chambres d'hôtes, avec deux suites indépendantes chacune dotée d'un jacuzzi privé, générant un revenu potentiel d'environ 40 000 € HT par an avant la Covid, et de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer davantage ce secteur. L'extérieur orienté plein sud propose de superbes espaces de détente, incluant un jardin paysager, une grande piscine avec cascade, plusieurs terrasses et salons d'été, ainsi qu'un vaste parking, le tout sans vis-à-vis. Ce bien rare combine authenticité, confort moderne et fort potentiel touristique dans un environnement très prisé aux portes d'Aix, et est mis en vente directement entre particuliers.

Vauvenargues - Maison contemporaine avec lodge sur un vaste terrain offrant une vue exceptionnelle. Luxury Provence vous présente cette villa de plus de 170m², harmonieusement intégrée au milieu des oliviers, avec une vue imprenable sur la Croix de Provence. Construite dans les années 70, entièrement rénovée et agrandie en 2015, cette maison se compose de plain-pied : une entrée avec placard, un spacieux séjour de 57m² éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un cellier, deux WC, deux chambres avec salle d'eau communicante, un dressing et une suite parentale équipée d'une baignoire. Une mezzanine de plus de 40m² peut également être aménagée au-dessus du salon, toutes les arrivées d'eau/électricité et les évacuations étant déjà en place. Vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement et d'un garage pour le stockage. Véritable coup de cœur, cet environnement verdoyant est sans aucune nuisance visuelle, offrant uniquement une vue sur la nature, les oliviers et la majestueuse Croix de la montagne Sainte-Victoire. De plus, un studio indépendant de 20m², type 'lodge', avec terrasse et jacuzzi, complète cette propriété et peut servir à recevoir vos convives ou générer un revenu locatif intéressant grâce à la location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Vauvenargues ! Pour visiter, contactez Marion au 06 52 58 00 63. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Maison à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison de ville d'architecture moderne, construite en 2017, d'une surface totale de 190 m², comprenant un garage de 32 m², idéalement située à proximité du centre-ville. Ce bien, avec ses grands volumes, sa hauteur sous plafond et ses matériaux de qualité, se démarque par son caractère unique. À l'entrée, vous trouverez des rangements et des toilettes indépendants qui mènent à une salle à manger-cuisine spacieuse de 33 m², agrémentée de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis. À l'étage, un salon de 45 m² vous invite à la détente, avec vue sur la pièce de vie. Le deuxième étage dispose d'un espace détente de 23 m², de deux belles chambres de 15 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain élégante, des toilettes indépendants et une buanderie. Ce bien bénéficie encore d'une garantie décennale. Parfait pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Située à 50 minutes de l’aéroport de Marseille Provence. Mandat numéro 2647. Pour plus d’informations, contactez Stéphanie DASPREZ au 06 03 26 99 86. Honoraires à la charge du vendeur.

À Artigues, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Située à 40 minutes d'Aix-en-Provence et à 20 minutes de Cadarache, cette villa de 2002 vous charmera par son cadre paisible, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, sur un terrain paysagé de 3200 m2 avec piscine. La propriété se divise en deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, envisager une location saisonnière ou développer un projet de maison d'hôtes.La maison principale d'environ 140 m2 comprend une entrée avec rangements et un wc indépendant, une belle cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres et une salle d'eau avec wc.Le logement attenant, d'environ 75 m2 avec une entrée indépendante, dispose d'une cuisine avec cellier/buanderie, d'un bel espace de vie avec poêle à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.Les extérieurs incluent un pool house de 30 m2 avec salon, four à pizza et barbecue, une piscine traditionnelle, un garage de 20 m2 et divers espaces de stockage. La propriété est équipée de tout à l'égout, eau de ville, moustiquaires et panneaux solaires, avec un terrain de boule, un chalet et un coin potager. La taxe foncière est de 2000 EUR. Un véritable havre de paix, fonctionnel et plein de charme, parfait pour un projet d'accueil ou de rentabilité. Pour plus de renseignements, contactez Déborah au 0633553328.

iad France - Laurence BARON vous propose: J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce bien d'exception, une bastide provençale de 360 m² habitables, de type 15, nichée au cOEur d’un domaine de 15 hectares arborés, avec une vue spectaculaire à 360° sur la Sainte Victoire, le Mont Aurélien et la Sainte Baume. Élevée d’un étage, la bastide s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, menant à une généreuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon et salle à manger, aménagée d'une cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, prolongée par une véranda au charme discret. Ce niveau propose également un deuxième salon de 20m², qui peut faire office de bibliothèque ou de salle à manger, aménagé d'une cheminée en pierre, une buanderie, et un espace nuit qui comprend quatre chambres, de 12 à 16m², un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. À l’étage, un escalier élégant dessert six chambres lumineuses de 10 à 12 m², ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes, offrant un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou une activité d’accueil de charme. La bastide propose également un appartement de type 3, de 70 m², à la fois communicant et indépendant, pour recevoir ou créer un espace privé. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une agréable véranda, idéale pour profiter des douces soirées provençales. À l’extérieur, d'accès direct du salon et de la véranda, une terrasse ombragée par une pergola, ornée de glycine, invite à la détente face à un paysage grandiose. Cette propriété propose aussi une dépendance de 27 m², un chalet aménagé de sa terrasse qui offre une vue à vous couper le souffle sur la Sainte Baume. En annexe, la propriété comprend également un double garage de 50m² minimum chacun, qui peuvent faire office de Hangars. Le terrain, d'une superficie de 15 hectares, clos et arborés, comprend une allée pour accéder à la bastide, une aire de stationnement et de retournement, une piscine avec son espace cuisine d’été et sa terrasse couverte, mais également plusieurs espaces de vie extérieurs soigneusement aménagés comme une salle de réception, une fontaine, un office religieux, un espace Braséro et toute une partie boisée qui entoure la demeure de plusieurs hectares. La maison est raccordée à deux fosses septiques qui devront être remises aux normes du SPANC. Cette propriété est un bien d'exception qui offre, certainement, une des plus belles vues de Saint Maximin la Sainte Baume. Un lieu hors du temps, où le calme, la beauté et l’espace s’unissent dans une rare harmonie. Un bien rare pour les amoureux de la Provence authentique, un coup de cOEur assuré. Je reste à votre disposition pour échanger sur cette belle propriété, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint Maximin la Sainte Baume, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un hameau pittoresque en Provence verte, cette demeure historique datant du XIIIe siècle a été soigneusement préservée et agrandie aux XVIIe et XVIIIe siècles, tout en gardant ses éléments d'époque tels que voûtes, pierres apparentes et hauts plafonds. Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à une heure de la mer, cette rare propriété de plus de 817 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de 3 717 m² avec piscine, offrant un cadre paisible et intime. Perchée en contrebas, elle dévoile une vue dégagée sur les vignes environnantes. La grande terrasse orientée plein sud, ombragée par des platanes séculaires, est idéale pour se détendre ou recevoir dans cet environnement empreint d'histoire. Les éléments authentiques tels que les poutres en bois et les cheminées d'époque apportent une touche unique à l'ensemble. Les deux premiers niveaux abritent quatre suites spacieuses, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux salons de réception et cuisines modernes. Un espace bien-être avec hammam et sauna complète cet ensemble, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de réception. Au troisième étage, deux suites partiellement rénovées offrent des possibilités d'aménagements personnalisés. Une vaste pièce polyvalente peut servir de salle de jeux ou d'espace artistique, créant une harmonie entre le passé et le présent. Un potentiel d'agrandissement à l'ouest permet d'envisager de nouveaux projets tout en respectant l'esprit historique du lieu. Cette propriété à acheter à Saint Maximin la Sainte Baume ne se contente pas d'être une simple résidence, elle incarne l’histoire de la Provence et offre un cadre de vie chargé de mémoire, à proximité des commodités.

À vendre, une magnifique propriété située à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale, érigée en 2006, offre 341 m² habitables sur un terrain généreux de 9 120 m². Ancienne maison d'hôtes, elle allie charme authentique et confort moderne, avec cinq chambres, deux gîtes et un appartement T3. Le vaste espace de vie, lumineux, mesure plus de 80 m² et vous invite à la convivialité. Complétée par un espace bien-être, cette propriété s'adapte parfaitement à des projets de locations saisonnières, de chambres d'hôtes ou de résidence familiale spacieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie impressionnante de 66 m², un bureau, des WC séparés et une unité indépendante apportent fonctionnalité et intimité. À l'étage, cinq chambres parentales de près de 20 m² et deux charmants gîtes garantissent confort et détente. Profitez également d'une terrasse couverte de 51 m² attenante au salon, idéale pour des moments de partage. Le sous-sol de 104 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave de 70 m². Equipée de prestations soignées, cette bastide dispose de huisseries en double vitrage, de volets en bois, et d'un chauffage central au gaz. Le terrain, arboré et non clos, inclut un espace piscine et un chalet SPA avec jacuzzi. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est un véritable havre de paix, surplombant la vallée et le village de Bras, en toute tranquillité. Prix de vente : 795 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 euros TTC. Prix final : 835 000 euros.