ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pourrières, France

LLINARES IMMOBILIER vous propose une magnifique propriété à vendre à Trets, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine, MON DOMAINE EN PROVENCE, se trouve dans un charmant village, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et 35 minutes de Marseille. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare avec vue sur le mont Olympe, cette demeure offre un cadre paisible et un caractère unique. La maison principale de 180m² dispose de volumes de vie lumineux ouverts sur de larges terrasses. Vous apprécierez le vaste salon/séjour avec cheminée, la cuisine équipée et un second salon, parfait pour un espace détente. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains. Les dépendances permettent d'accueillir des invités, comprenant un studio avec terrasse et d'autres espaces raffinés. L'extérieur est propice à la convivialité avec une grande piscine, sauna, jacuzzi et terrain de pétanque. Idéal pour accueillir vos proches ou développer un projet de chambres d’hôtes, cet espace verdoyant possède un potentiel remarquable. Pour plus d’informations, contactez Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22.

À TRETS, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre et représente une belle opportunité d'achat. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs et transports), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison, d'une superficie d'environ 300 m² sur deux niveaux, se caractérise par de beaux volumes à repenser. Sa configuration flexible permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en tant que résidence principale, habitation intergénérationnelle ou création de plusieurs espaces de vie indépendants. Le terrain de 6 500 m², arboré et situé en bordure d'un chemin peu fréquenté, est idéal pour les projets futurs. Avec une emprise au sol autorisée de 5 %, il offre des perspectives de division parcellaire et de constructions nouvelles, séduisant ainsi les acheteurs désireux de créer leur patrimoine dans un secteur attractif. Les points clés : - Maison existante de 300 m² à rénover - Terrain à bâtir de 6 500 m² - Emprise au sol autorisée : 5 % - Possibilité de division et constructions futures - Environnement calme, proche du centre de Trets Ce bien s'adresse aux acquéreurs ayant une vision à long terme, désireux d'investir dans un projet immobilier évolutif. Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.939145

Côté Charme Immobilier vous propose cette villa contemporaine de 220 m2 située dans un écrin de nature de 8250 m2, à proximité du centre-ville de Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Le spacieux séjour de 55 m2, accompagné d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie idéal pour recevoir. À l'étage, une pièce modulable selon vos besoins se prête à diverses utilisations telles qu'une salle de jeux, un cinéma, une salle de sport ou un bureau. Un toit-terrasse aménageable offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de notre Provence. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette villa dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. De plus, un appartement 2 pièces vient compléter ce bien, offrant la possibilité d'accueillir des proches ou de générer un revenu locatif, avec la possibilité de le transformer en suite parentale. L'extérieur est conçu pour la détente, avec deux terrasses et une piscine au sel, accompagnée d'un pool house. Les amateurs de golf apprécieront le putting green, et le terrain offre des possibilités multiples pour un cercle de méditation, un terrain de pétanque ou un jardin zen. La villa est également dotée d'un double carport avec prise pour recharger vos véhicules électriques, ainsi que d'un double garage et d'un espace de stationnement conséquent. Entre architecture moderne et matériaux de qualité, cette villa séduira à la fois par ses prestations et son environnement paisible. Accès autoroute à moins de 10 minutes et gares TGV ainsi que l'aéroport de Marseille à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Charme Immobilier vous propose cette villa située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette villa contemporaine de 220 m² est entourée d'un écrin de nature de 8250 m², à seulement 30 minutes en voiture d'Aix-en-Provence. À votre arrivée, vous serez charmé par ses grands volumes et sa lumière naturelle, grâce aux larges ouvertures. Le séjour spacieux de 55 m², accompagné d'une cuisine ouverte, vous offre un lieu de vie exceptionnel pour recevoir vos invités. À l'étage, une pièce aménageable selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un cinéma, d'une salle de sport ou d'un bureau. Un toit-terrasse vous permet de profiter d'une vue magnifique sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence. Ce bien comprend également un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un appartement 2 pièces attenant représente un avantage supplémentaire, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, avec la possibilité de le transformer en suite parentale. L'extérieur vous invite à la détente avec deux terrasses bien orientées et une piscine au sel pour le plaisir de tous, agrémentée d'un pool house. Les passionnés de golf apprécieront le putting green. Le terrain peut également accueillir un cercle de méditation, un terrain de pétanque ou un jardin zen, selon vos envies. La villa est équipée d'un double carport avec accès pour recharge de véhicules électriques, d'un double garage et d'une vaste aire de stationnement. Entre son architecture moderne et ses matériaux de qualité, cette villa saura vous séduire par son environnement paisible. L'accès autoroute est à moins de 10 minutes, et les gares TGV ainsi que l'aéroport de Marseille se trouvent à 40 minutes. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - À Trets, découvrez cette magnifique maison de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie exceptionnel. Depuis ce domaine, profitez d'une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, avec des paysages qui se transforment au gré des saisons.Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 70 m², idéal pour recevoir vos proches, offrir un lieu de confort à vos invités ou envisager une activité de location saisonnière. Cet appartement, véritable cocon de sérénité, comprend deux chambres accueillantes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant complètent cet espace paisible.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s’ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, un véritable havre de détente. La chambre principale, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d’une salle d’eau moderne, tandis que deux autres chambres partagent également une salle d’eau contemporaine.Le pool house, chaleureux, contient une chambre intime avec salle d’eau et une cuisine d’été couverte. La piscine, ornée de pierres de Bali, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.Un double garage fonctionnel complète cette propriété, avec un confort accru grâce à la climatisation. Un véritable havre de paix, où beauté et tranquillité se rencontrent. Pour l'achat d'une maison de luxe à TRETS, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002120173). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Trets, dans un cadre naturel préservé, cette maison développe environ 230 m² habitables et comprend un studio indépendant ainsi qu'un cabinet de 63 m². Située sur un large terrain arboré, entourée de vignes en agriculture biologique, la propriété allie volumes, lumière et fonctionnalités variées, à proximité du village et des axes menant à Aix-en-Provence. Elle offre des vues dégagées sur la montagne Sainte-Victoire et le mont Olympe, symboles du paysage provençal.La maison principale présente une distribution fluide et lumineuse, agencée autour d'une pièce de vie conviviale orientée vers l'extérieur. La cuisine fonctionnelle, le salon-bibliothèque intimiste et la pièce de vie cathédrale à charpente apparente forment un ensemble harmonieux. Grâce à ses espaces généreux et à ses hauteurs, cette maison propose de réelles perspectives d'aménagement contemporain adaptées à divers projets de vie.À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur le paysage viticole environnant. Il abrite une piscine miroir de type couloir de nage, des terrasses bien exposées et des zones ombragées. En arrière-plan, les reliefs de la Sainte-Victoire et du mont Olympe ajoutent au charme du lieu. Les annexes indépendantes permettent un usage professionnel ou autonome, préservant l'intimité de la maison principale.Pensée dans une démarche éco-responsable, la propriété est équipée de panneaux solaires, d'une isolation performante et d'un jardin conçu pour optimiser la gestion des ressources, avec un arrosage autonome et un espace dédié au compost.Un bien unique, au design sobre et durable, idéal pour un projet de résidence principale ou mixte, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2023) : entre 1 700 euros et 2 350 euros.

Entre charme historique et confort contemporain, découvrez cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aurélien et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre ville. La maison développe environ 200 m² habitables et offre de superbes prestations : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, menuiseries en fer forgé, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, cheminée avec insert. L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une majestueuse baie vitrée en fer forgé et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses, d'une piscine 10 × 5, d'un garage indépendant de 40 m², d'un puits et du canal de Provence. Une emprise au sol résiduelle permet également d'envisager un projet d'extension. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre en Provence. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.946297

L'Office Immobilier de Trets vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale spacieuse avec piscine et jardin. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités locales. Les écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, et la gare d'Aix-en-Provence se trouve à environ 30 minutes. L'aéroport de Marseille est à une heure de route. Construite en 1980, la maison de 160m2 comprend une cuisine équipée, un double séjour ouvert sur une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec salle de bain commune, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. La propriété est implantée sur un terrain de 1000 m² et propose une piscine sécurisée avec espace détente, ainsi qu'une terrasse idéale pour des repas en plein air. Un solarium vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la Sainte Victoire. En complément, un appartement de type 2 de 53 m² et plusieurs emplacements de parking viennent agrémenter cette maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5985-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5985-JAN. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yann Kerbrat vous propose : Propriété de caractère – 188 m² habitables – 1 hectare de terrain paysager – Piscine – Trets. À seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre une qualité de vie rare, alliant nature et accessibilité, dans un cadre confidentiel et soigné. L’architecture, empreinte de l’esprit provençal, conjugue volumes généreux et lumière naturelle. La maison offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante prolongée par une terrasse, une lingerie, ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative. À l’extérieur, les jardins plantés d’arbres matures et d’essences locales forment un écrin de verdure propice à la contemplation ainsi qu'à des projets paysagers ou animaliers : potager, verger, espace pour chevaux ou autres animaux. Une piscine spacieuse s’intègre harmonieusement à l’ensemble, accompagnée de son poolhouse avec cuisine d’été, idéal pour les moments de détente ou de réception. Une terrasse abritée complète cet espace de vie extérieur. Les annexes comprennent un sous-sol de 80 m², un garage de 37 m² et de nombreuses places de stationnement pour recevoir vos invités. Les prestations incluent : chauffage individuel, cheminée, fibre optique, eau du canal, fosse septique, portail motorisé. Cette zone naturelle assure le calme et la pérennité de l’environnement. Emplacement privilégié, à 5 minutes du centre de Trets, des écoles et des commerces, et à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence. Cette Maison de luxe à acheter à Trets est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

À seulement 5 minutes de Saint-Maximin la Sainte-Baume et 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre à Ollières, dans le Var, offre un cadre paisible et enchanteur. Vous serez séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Érigée sur un terrain de plus de 2800 m², cette demeure soigneusement entretenue est entourée d'un espace arboré où se mêlent chênes, pins et oliviers. Bâtie en 2014, la maison dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 80 m², orienté plein sud et donnant sur le Mont Aurélien, la terrasse et la piscine. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre, est idéal pour les moments conviviaux, tandis que la cuisine moderne, dotée d'un îlot central, accueillera vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit est aménagé pour offrir intimité et confort, avec deux chambres, une pièce polyvalente et une troisième chambre indépendante. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. Les prestations de cette maison incluent une piscine chauffée, une grande terrasse, une cuisine d'été et un garage spacieux. Un bien exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à OLLIERES, située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur de la Provence Verte, dans un secteur calme et résidentiel proche de SAINT-MAXIMIN LA SAINTE BAUME, cette villa contemporaine de plain-pied de 200m2 est immédiatement habitable. Édifiée sur une parcelle de 2882 m2, elle offre une vue panoramique sur le Mont Aurélien. La villa se compose d'une grande pièce de vie de 77m2, lumineuse et exposée plein Sud avec une baie à galandage, un salon avec cheminée, un espace salle à manger, et un bar accueillant. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une terrasse couverte avec barbecue en pierre. L'aile Ouest abrite une suite parentale et deux chambres avec salles d'eau indépendantes, tandis que l'aile Est comprend un cellier, un double garage et une chambre avec salle d'eau. Profitez d'un espace extérieur harmonieux avec une végétation variée, un grand stationnement, une piscine (5x9) et une terrasse de 300m2, idéale pour recevoir vos amis. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage par le sol, l'eau de ville, le tout à l'égout, la fibre, ainsi que des volets roulants électriques. Cette propriété rare à la vente est située à seulement 5 minutes de Saint-Maximin et à 25 minutes d'Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.938270

Peynier - Magnifique villa provençale de plus de 200m² dans un cadre exceptionnel d'un hectare !Votre agence Luxury Provence vous propose cette superbe bastide de plain-pied, entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le Cengle et la Sainte Victoire. En entrant, vous découvrirez un hall avec un dressing et un wc. Sur la droite, la cuisine dinatoire, et à gauche, le séjour spacieux de 50m², tous deux s'ouvrant sur une magnifique véranda de 50m² avec une vue panoramique sur le jardin paysagé et la piscine.Une aile de la maison comprend deux suites, facilement transformables en un T2 pour une dépendance, tandis qu'une autre aile de 60m² abrite la master bedroom avec sa propre terrasse à l'abri des regards et un accès indépendant. Vous bénéficierez également d'une quatrième suite idéale pour un adolescent.La villa est implantée sur un terrain exceptionnel de 10 000m², plat, ensoleillé et paisible. Un permis de construire a été déposé et purgé pour agrandir la villa de 34m² en hauteur.Prestations : piscine chauffée gérée par domotique, liner PVC armé neuf, cheminée à insert, climatisation réversible dans toutes les pièces, système audio intégré, garage, double carport, terrain entièrement clôturé, forage pour l'eau domestique, eau du canal pour l'extérieur, boulodrome, arrosage automatique, système de filtration piscine neuf, fibre.Pour votre projet d' achat Bastide de luxe Peynier, contactez Nathalie au 06 10 09 72 07.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PEYNIER, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé des Michels, cette propriété de plain-pied de 252 m² s'étend sur un parc paysager de 8 000 m². Son architecture unique et chaleureuse s'articule autour d'un patio central lumineux, offrant une véritable invitation à la tranquillité méditerranéenne.La villa se compose de deux ailes distinctes, avec un agencement fonctionnel prêt à être modernisé. L'aile Est comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante et une chambre avec salle d'eau, tandis que l'aile Ouest est dédiée à l'intimité avec trois chambres spacieuses. Le salon, majestueux et au centre de l'espace, assure une connexion harmonieuse entre les intérieurs et le ciel bleu du patio.Bien que la propriété ait conservé son âme authentique, une rénovation importante est à prévoir pour restaurer son éclat d'antan. L'espace extérieur est agrémenté d'une grande piscine, d'une dépendance et d'un local de 60 m² offrant d'innombrables possibilités pour les amateurs de projets ambitieux.En complément, un cellier, une grande cave et un double garage viennent enrichir cette offre au potentiel architectural exceptionnel. Située à 25 minutes d'Aix-en-Provence, à 20 minutes du Var et du Vaucluse, et à 10 minutes des principaux axes routiers, cette Maison de luxe à vendre à PEYNIER et ses possibilités sont à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre à ROUSSET, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme en pierres anciennes de 254 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rousset, allie authenticité provençale et rénovation contemporaine. Édifiée sur un terrain paysager de 5 600 m², elle offre une vue imprenable sur la Sainte-Baume et se distingue par son calme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, formant un espace de vie convivial. Une chambre avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale est dotée d'une salle de bain, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau, assurant confort et intimité. Le dernier niveau accueille de belles chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et offrant une vue exceptionnelle sur la campagne. À l'extérieur, le jardin arboré, piscinable, incarne la douceur de vivre en Provence. Les différents espaces en ombre et lumière créent un cadre apaisant. Un double garage et une remise pour le matériel de jardin viennent parfaire ce bien. Cette maison unique, alliant charme des vieilles pierres et modernité, est idéale pour ceux en quête d'un achat de prestige en Provence, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. À 5 minutes du village, elle se trouve à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 et 4380 euros.

iad France - Eric Pecriaux vous propose : Maison à vendre à Peynier, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le village de Peynier, cette propriété moderne construite en 2019 offre confort et tranquillité, tout en étant proche du centre-ville. D'une surface habitable de 116 m², elle s'étend sur un terrain de 694 m² et se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux orienté plein sud et une cuisine équipée, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, la maison compte deux chambres de 11 et 13 m², parfaites pour les enfants ou un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau. Chaque chambre dispose d'un placard pour optimiser le rangement. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un chauffage moderne, offrant un excellent confort thermique avec un DPE classé A. À l'extérieur, la terrasse de 34 m² avec pergola bio-climatique et le grand jardin arboré avec piscine vous promettent des moments de détente. Un terrain de pétanque privatif et un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules complètent ce bien. D’entretien irréprochable, cet espace moderne est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à acheter à Peynier.

À Vauvenargues, votre agence LES 4 CHEMINS de l'immobilier vous propose en exclusivité une magnifique villa d'environ 170 m², idéalement située au cœur d'une oliveraie, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Croix de Provence et la majestueuse montagne Sainte-Victoire. Un cadre naturel protégé et recherché, garantissant le calme absolu. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2015, cette villa allie charme provençal et esprit contemporain. L'espace de vie moderne de 57 m² est baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central. Ce niveau dispose également d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'un spacieux cellier/arrière-cuisine, offrant de nombreux rangements et un confort optimal au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres en duplex avec mezzanine, d'environ 14 m² chacune, idéales pour des enfants, un bureau ou des espaces d'invités. Un dressing, un WC supplémentaire et une chambre parentale de 14,5 m² dotée de sa propre baignoire complètent cet espace. De plus, une superbe mezzanine de plus de 40 m², située au-dessus du salon, peut être aménagée selon vos envies. Les arrivées et évacuations nécessaires à la création d'une suite parentale supplémentaire sont déjà en attente, offrant un potentiel rare pour personnaliser cet espace. Le terrain d'environ 8 000 m² abrite près de 60 oliviers, créant une atmosphère unique entre Provence authentique et nature préservée. Les amoureux d'espaces naturels apprécieront les panoramas exceptionnels et la tranquillité du site. En harmonie avec cet environnement, un lodge d'environ 20 m² complète la propriété. Entièrement équipé avec une terrasse et un spa, il constitue un havre de détente, idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif attractif grâce à la location saisonnière. Proche du cœur du village de Vauvenargues, avec un arrêt de bus accessible, cette villa se trouve dans un environnement rare, apaisant et protégé. Un bien unique, parfait pour un achat de villa à acheter à Vauvenargues, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 1 100 000 euros, honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie BOYER vous propose : SAINT-ZACHARIE, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison à vendre, fraîchement mise sur le marché. Située dans un cadre prisé, cette maison de 2015 est lumineuse et de plain-pied, offrant un espace de vie de type 5 d'environ 156 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un grand carport et d'un chalet en bois, le tout sur un terrain plat d'environ 2000 m², clos et arboré d'oliviers, bénéficiant de l'eau du Canal de Provence. Le calme est assuré, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre. Au style contemporain et très fonctionnelle, la maison se compose d'un dégagement lumineux avec penderie, d'un vaste espace de vie de 63 m² avec cuisine américaine équipée et poêle à pellets, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse orientée sud avec vue dégagée et pergola. Un cellier/buanderie attenant complète la pièce principale. La partie nuit comprend au sud une superbe suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau, douche italienne et double vasque, donnant sur le jardin. Deux autres chambres à l'est d'environ 13 m² avec penderie, ainsi qu'une chambre ou bureau de 9 m², sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et de 2 WC. Le jardin, également bien entretenu, offre un espace dédié aux cultures et permet le stationnement de plusieurs véhicules.Les prestations comprennent un chauffage et une climatisation par gainable, une domotique centralisée, une connexion fibre optique, un portail automatique, des convecteurs, ainsi qu'une piscine chauffée (avec pompe récente), un adoucisseur d'eau et une fosse septique aux normes. Le classement énergétique est excellent : DPE B. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie BOYER, présente sur le secteur depuis 2011.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations affichées concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B, indice 93, et une classe CLIMAT A, indice 2. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans la charmante commune d'Artigues, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa construite en 2002 vous charmera par son cadre paisible, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse. Elle s'étend sur un terrain paysagé de 3200 m2 avec piscine. La propriété se divise en deux logements indépendants, offrant de multiples opportunités : parfaite pour une grande famille, pour une location saisonnière ou comme maison d'hôtes. - Maison principale d'environ 140 m2 : . Entrée avec rangements et wc indépendant . Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour équipé d'un poêle à bois et de la climatisation . Buanderie/arrière-cuisine pratique . À l'étage : un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau avec wc - Logement attenant d'environ 75 m2 (entrée indépendante) : . Cuisine avec cellier/buanderie . Bel espace de vie avec poêle à bois . Deux chambres, une salle d'eau . Idéal pour accueillir famille, amis ou un projet locatif - Extérieurs et prestations : . Magnifique pool house de 30 m2 avec salon, four à pizza et barbecue . Piscine traditionnelle . Garage de 20 m2 et autres espaces de stockage . Tout à l'égout, eau de ville, moustiquaires, panneaux solaires . Terrain de boule et chalet . Coin potager . Taxe foncière : 2000 EUR Un véritable havre de paix, fonctionnel et plein de charme, offrant un fort potentiel d'accueil ou de rentabilité. Pour un projet d'achat villa de luxe à Artigues, contactez Déborah au 0633553328. Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine viticole d'exception s'étend sur environ 168 hectares. La propriété comprend un château de 1 575 m² et ses dépendances, totalisant près de 1 200 m² habitables avec 20 chambres en suite. Ce site unique offre également un studio de 35 m², une grange de 140 m², ainsi qu'une maison indépendante. Une grande terrasse orientée plein sud et un jacuzzi viennent compléter ce cadre idyllique. Ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de vente de Villa de luxe Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ou un achat Villa de luxe Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, alliant charme authentique et potentiel infini.

iad France - Laurence BARON vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette bastide provençale d'exception de 360 m² habitables. Nichée au coeur d’un domaine de 15 hectares arborés, elle offre une vue spectaculaire sur la Sainte Victoire, le Mont Aurélien et la Sainte Baume. Élevée d’un étage, la bastide s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée menant à une généreuse pièces de vie de 50 m², avec salon et salle à manger disposant d’une cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée. Ce niveau comprend également un deuxième salon de 20 m², qui peut être aménagé en bibliothèque ou salle à manger, ainsi qu’une buanderie et un espace nuit avec quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. À l’étage, un escalier élégant dessert six chambres lumineuses de 10 à 12 m², accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant un cadre parfait pour une grande famille ou une activité d’accueil. La bastide inclut aussi un appartement de type 3 de 70 m², à la fois communicant et indépendant. À l’extérieur, une terrasse ombragée par une pergola donne sur un paysage grandiose. La propriété dispose également d’une dépendance de 27 m² avec chalet, d'un double garage et d’un terrain de 15 hectares comprenant piscine, cuisine d'été et divers espaces de vie aménagés. La maison est raccordée à deux fosses septiques à remettre aux normes. Ce bien rare offre une des plus belles vues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, parfait pour les amoureux de la Provence authentique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C, indice 117, et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence BARON, mandataire indépendant immobilier.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint Maximin la Sainte Baume, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un hameau pittoresque en Provence verte, cette demeure historique datant du XIIIe siècle a été soigneusement préservée et agrandie aux XVIIe et XVIIIe siècles, tout en gardant ses éléments d'époque tels que voûtes, pierres apparentes et hauts plafonds. Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à une heure de la mer, cette rare propriété de plus de 817 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de 3 717 m² avec piscine, offrant un cadre paisible et intime. Perchée en contrebas, elle dévoile une vue dégagée sur les vignes environnantes. La grande terrasse orientée plein sud, ombragée par des platanes séculaires, est idéale pour se détendre ou recevoir dans cet environnement empreint d'histoire. Les éléments authentiques tels que les poutres en bois et les cheminées d'époque apportent une touche unique à l'ensemble. Les deux premiers niveaux abritent quatre suites spacieuses, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux salons de réception et cuisines modernes. Un espace bien-être avec hammam et sauna complète cet ensemble, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de réception. Au troisième étage, deux suites partiellement rénovées offrent des possibilités d'aménagements personnalisés. Une vaste pièce polyvalente peut servir de salle de jeux ou d'espace artistique, créant une harmonie entre le passé et le présent. Un potentiel d'agrandissement à l'ouest permet d'envisager de nouveaux projets tout en respectant l'esprit historique du lieu. Cette propriété à acheter à Saint Maximin la Sainte Baume ne se contente pas d'être une simple résidence, elle incarne l’histoire de la Provence et offre un cadre de vie chargé de mémoire, à proximité des commodités.

À vendre, une magnifique propriété située à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale, érigée en 2006, offre 341 m² habitables sur un terrain généreux de 9 120 m². Ancienne maison d'hôtes, elle allie charme authentique et confort moderne, avec cinq chambres, deux gîtes et un appartement T3. Le vaste espace de vie, lumineux, mesure plus de 80 m² et vous invite à la convivialité. Complétée par un espace bien-être, cette propriété s'adapte parfaitement à des projets de locations saisonnières, de chambres d'hôtes ou de résidence familiale spacieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie impressionnante de 66 m², un bureau, des WC séparés et une unité indépendante apportent fonctionnalité et intimité. À l'étage, cinq chambres parentales de près de 20 m² et deux charmants gîtes garantissent confort et détente. Profitez également d'une terrasse couverte de 51 m² attenante au salon, idéale pour des moments de partage. Le sous-sol de 104 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave de 70 m². Equipée de prestations soignées, cette bastide dispose de huisseries en double vitrage, de volets en bois, et d'un chauffage central au gaz. Le terrain, arboré et non clos, inclut un espace piscine et un chalet SPA avec jacuzzi. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est un véritable havre de paix, surplombant la vallée et le village de Bras, en toute tranquillité. Prix de vente : 795 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 euros TTC. Prix final : 835 000 euros.

Exclusivité Luxury. Immoprovence by Victoria Immobilier vous présente cette villa sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain de 7585 m² au calme, cette villa entièrement rénovée de plain-pied dispose de 5 chambres et 3 salles de bains/douches. Dans la maison principale, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée. La suite parentale est dotée d'une salle de bains, tandis que deux autres chambres possèdent leur propre salle d'eau, accompagnées d'un bureau. Une dépendance T2/3 indépendante (séjour/cuisine, chambre et salle d'eau) avec terrasse privative est également présente. Garage et espaces de rangement se trouvent en dessous. À l'extérieur, une belle piscine équipée de technologies de pointe, des plages environnantes et une cuisine d'été bien aménagée sont à votre disposition. Le bien dispose d'un double garage fermé, de plusieurs terrasses et coins de repos, ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts de cette propriété incluent la climatisation réversible, une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, un portail automatique, des volets électriques, un vidéophone, la fibre optique et l'eau de ville. Le jardin offre un véritable havre de paix. Idéalement situé au calme, à seulement 3 km du centre-ville avec tous commerces et à 5 km de la sortie autoroute A8. Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.