vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Pignans, France

À vendre : Villa individuelle d'environ 164 m² sur un terrain de 1 320 m² avec piscine à Carnoules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa familiale à fort potentiel, élevée sur deux étages, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Description du bien : - Rez-de-chaussée (Sous-sol) : Un grand espace comprenant une buanderie, un garage et un bureau/atelier. Ce niveau est aménageable et communique directement avec l'étage par l'intérieur. - Premier étage : Un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. - Deuxième étage (R+2) : Une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Extérieurs et prestations : - Grand jardin clos avec piscine. - Second grand garage indépendant. - Forage. Les atouts : Idéal pour une famille, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son sous-sol modulable. Informations complémentaires : - DPE : 184 (D) GES : 28 (C) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 760 euros et 3 820 euros (indexées sur les années 2021 à 2023). - Mandat réf : 452131. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Carnoules. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Meihdi AMOROS : - Téléphone : 04 94 14 01 01 ou 06 16 38 67 84 - Email : m.amoros@proprietes-privees.com Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété de caractère située au cœur du village de Carnoules, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison offre un cadre exceptionnel, ensoleillé, à quelques pas du centre. Édifiée sur un terrain spacieux de 1700m2, avec une partie constructible, elle s'ouvre sur une magnifique oliveraie et est ornée de six majestueux palmiers, apportant une touche d'authenticité à ce lieu. Vous avez la possibilité de construire une deuxième maison sur ce terrain.Parmi les atouts de cette propriété :- Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale et une chaleur naturelle.- 170 m2 habitables dotés de beaux volumes et d'une conception conviviale.- Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2 avec ses baies à galandages ouvrant sur l'extérieur.- Trois spacieuses chambres à l'étage pour accueillir famille et invités.- Piscine généreuse pour profiter des jours ensoleillés.- Studio indépendant ou pool house pour recevoir.- Garage et immense parking permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.Cette villa allie espace, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Son jardin méditerranéen, son oliveraie et ses palmiers confèrent une atmosphère conviviale, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec possibilité de construction supplémentaire. Une occasion rare d'évoluer dans un environnement privilégié, au calme, tout en bénéficiant de l'animation du centre-village accessible à pied.

À Carnoules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa à vendre. Située dans un cadre paisible, cette propriété se compose de trois logements. Le logement principal de type 4, d'environ 110 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de bains et un WC. Un second logement de type 2 d'environ 60 m², attenant à la villa principale, comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. De plus, un abri de jardin a été aménagé en logement de type 2, d'environ 33 m², comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un WC. Le tout est situé sur un terrain arboré de 4 002 m², avec deux abris en bois, un garage double avec portes automatisées, un terrain de pétanque, de grandes terrasses et une piscine traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Villa individuelle de 175 m2 avec piscine, terrasse et garage à Carnoules dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa avec terrain, sur deux niveaux, présente un potentiel intéressant pour une maison familiale ou un investissement locatif grâce à ses deux espaces distincts. **Caractéristiques :**Au rez-de-chaussée :- Appartement T2- Salon/Salle à manger- Cuisine séparée- Chambre- Salle d'eau avec toilettesÀ l'étage :- Appartement lumineux T4- Salon/Salle à manger- Cuisine séparée- Salle de bains- Toilettes- 3 chambres- Terrasse**Extérieurs :**- Grand garage- Terrasses- Pool-house- Piscine 5 x 12 m- Toilettes et douche- Grand jardin**Les + :**- Double habitation possible- Idéal pour investissement locatif ou famille- Potentiel d'aménagement intéressantLes deux étages communiquent par l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE : 300 GES : 18. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2300 euros indexé à l'année 2006. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 0494140101 et 0616386784 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 450221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa située à Carnoules, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied, d'environ 123 m2, est située au calme et en pleine nature. Elle comprend un séjour avec mezzanine, une cuisine, trois chambres, deux toilettes et une salle d'eau. Un garage attenant, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire indépendante pouvant servir de bureau complètent ce bien. Profitez d'une piscine et de terrasses pour vos moments de détente. Les biens seront libres de toute occupation le jour de la signature de l'acte de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1660 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS au 0494140101 ou 0609204063, ou par email à m.amoros@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Mandat référence : 445301 - 6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre en exclusivité à Gonfaron, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, maison T5 de plain-pied de 122 m² (109 m² Carrez + 13 m² de véranda) sur un terrain joliment arboré et bien entretenu de 1400 m², entièrement clôturé et sécurisé par un double portail, dont un électrifié. La propriété offre une piscine hors sol, exposée est-sud-est, ainsi qu'une belle vue sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cheminée, adjacente à une cuisine américaine entièrement équipée de 13 m². Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale séparée pour plus d'intimité, dotée d'une douche et WC, et d'une véranda de 13 m². Les autres chambres mesurent respectivement 9, 10 et 12 m², chacune avec placard intégré. L'habitation comprend également une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et une buanderie. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande terrasse de 45 m² accessible par des baies vitrées en aluminium. La maison offre de nombreuses places de parking, est équipée de double vitrage, et dispose d'un système de chauffage par cheminée et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, seule une personnalisation selon vos goûts est à envisager. La taxe foncière s'élève à 1968 euros. Pour cet achat de villa à Gonfaron, le prix est de 399 000 euros FAI à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Maître Nathalie ABRAN, avocate au barreau de Toulon, au 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr, ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Barnes Propriétés & Châteaux vous présente un vignoble à vendre situé à Gonfaron, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel de 11 hectares offre un cadre de vie unique, à seulement 15 minutes de l'autoroute et à une heure de l'aéroport de Nice, alliant nature préservée et tranquillité. Il comprend 10 hectares de vignes en AOC Côtes de Provence, dont 8,5 hectares en pleine propriété.L'entrée est marquée par un portail automatique en fer forgé, menant à une bastide élégante d'environ 180 m², entièrement rénovée et climatisée. Cette maison lumineuse, sans vis-à-vis, dispose d'une vaste terrasse de 200 m² avec piscine et d'une vue apaisante sur les vignes. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une cuisine moderne, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing. À l'étage, quatre chambres lumineuses partagent une salle de douche.Un studio indépendant de 20 m² avec accès à la piscine est idéal pour accueillir famille ou invités. De plus, une charmante maison d’amis au cœur des vignes complète ce cadre authentique. La propriété inclut également un hangar agricole de 150 m², parfait pour le stockage ou l’exploitation viticole.C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de vignoble à Gonfaron, idéal pour une activité viticole, une résidence familiale ou une location saisonnière. Dossier complet disponible sur demande.

iad France - Virginie Panzarella vous propose : Cette magnifique maison de 180m², 5 chambres, 2 grandes salles de bain, 3 WC, grande terrasse avec cuisine d'été, garage, piscine chauffée avec rideau électrique, et cabanon de jardin en pierre, rénovée dans un style provençal, est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située sur un vaste terrain de 3600m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement préservé.Le rez-de-chaussée se compose d'un beau salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée de 10m² accolée au salon séjour, meubles et électroménagers de qualité, SAMSUNG, LEISURE, ARTHUR MARTIN... d'une buanderie menant au garage isolé et chauffé, d'un WC indépendant, d'une belle chambre de 10m², et d'une suite parentale de 15m² avec dressing et sa salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC.L'étage se compose de 3 belles chambres, d'une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, et d'un autre WC séparé.L'extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel, avec une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis. Aucun bruit ne perturbe votre tranquillité, uniquement les doux sons de la nature.Les équipements de cette propriété ne manquent pas, avec un garage, un abri voiture, 3/4 parkings extérieurs, une buanderie/cellier, le système de son BANG AND OLUFSEN et de nombreux rangements. De plus, vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible et le chauffage au gaz par citerne, l'eau de ville et/ou le forage de 100m, ainsi que l'installation de la fibre optique.Les expositions Est, Sud et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette Maison de luxe à acheter à Flassans-sur-Issole, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est parfaite pour les amoureux de la nature et du charme provençal. Contactez-moi pour convenir d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Panzarella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WALTER ET DE MAISON propose une propriété où l'authenticité provençale se marie avec une élégance contemporaine, nichée dans un environnement naturel préservé. Située à quelques minutes de Besse-sur-Issole, cette Maison de luxe à acheter à Besse sur Issole offre des pièces spacieuses et lumineuses. Le grand double salon aux lignes épurées s'ouvre sur une vaste terrasse, favorisant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs raffinés et le cadre champêtre. La cuisine haut de gamme, avec son design soigné et ses équipements exceptionnels, allie esthétique et fonctionnalité. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace privé pour les invités inclut un salon, trois chambres, et une grande salle de bains familiale. S'étendant sur plus de 6 000 m² de terrain entièrement clôturé, la propriété offre une vue imprenable sur les vignobles et garantit une intimité totale. Le jardin méditerranéen est agrémenté d'oliviers, d'espèces indigènes et d'un potager spacieux. De plus, une serre équipée et une piscine, ainsi qu'une cuisine d'été et des espaces de détente, viennent parfaire ce cadre de vie bercé par la douceur du climat provençal. Autonome grâce à l'énergie solaire, ce bien représente une manière de vivre à la fois durable et contemporaine. Située dans un secteur recherché entre villages animés et nature préservée, cette propriété séduira ceux en quête d'intimité et de prestige discret.

Située dans le Var, à Besse-sur-Issole, cette charmante villa de plain-pied de 102 m2 s'étend sur un terrain paysagé de plus de 4 100 m2. Un cadre naturel exceptionnel pour les passionnés de Provence, alliant calme, luminosité et authenticité. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser l'exposition au soleil : le salon-séjour, avec cuisine américaine, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 30 m2, tandis qu'à l'entrée, une terrasse principale avec pergola et four à pizza offre l'endroit parfait pour accueillir famille et amis. La piscine, entourée d'une terrasse et d'une cuisine d'été, complète ce cadre de vie provençal, où le bien-être et la convivialité sont au rendez-vous. L'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, facilement transformable en studio indépendant, offre d'excellentes perspectives : suite parentale, espace pour invités ou possibilité de revenus locatifs, un atout rare. Côté pratique, la propriété propose un grand garage pour deux voitures. Le confort thermique est assuré par un chauffage central aux granulés de bois, une climatisation et un chauffe-eau géothermique, garantissant une maison économe et agréable tout au long de l'année. Le jardin, avec son vaste potentiel paysager, entoure la maison d'une végétation riche et préservée. Une occasion unique pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison contemporaine de plain-pied de 177 m² avec piscine à Besse-sur-Issole, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 2 km du village, découvrez cette superbe villa nichée au calme dans un environnement boisé de plus de 7 000 m². Exposée plein sud, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées. Cette villa propose 3 chambres avec accès extérieur, un T2 indépendant de 48 m², un garage communicant de 25 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 200 m² avec piscine intégrée, des espaces couverts et un terrain de pétanque ombragé. Prestations de qualité avec menuiseries aluminium et volets roulants électriques centralisés. La vente meublée est possible. Besse-sur-Issole offre toutes les commodités : écoles, collège, commerces, professionnels de santé. Le calme de la Provence verte y rencontre l'authenticité provençale, idéal pour les amateurs de vignobles et de nature. Les accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements vers Toulon, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et les aéroports de Marignane et de Nice. Prix : 688 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat de vente numéro 222181. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Besse-sur-Issole, une spacieuse propriété au calme avec vue dégagée. Située à proximité du cœur du village, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison de 312 m² est implantée sur un terrain de 17 400 m², partiellement boisé, offrant un cadre paisible sans isolement. Les espaces de vie impressionnent par leurs volumes et leur luminosité, avec une vaste pièce de réception de 114 m² incluant une cuisine américaine et une cheminée, ouvrant sur l’extérieur. À l'étage, se trouve une splendide suite parentale avec salle de bain privative et terrasse plein sud de 40 m². Le rez-de-chaussée comprend cinq grandes chambres, dont une aménagée en salle de sport, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie. Les équipements incluent un double garage, une piscine avec grand pool house, un forage, un adoucisseur d’eau, une borne de recharge pour voiture électrique et un portail motorisé. La vue s'étend sans limite sur la forêt et les vignes environnantes. La gare de Carnoules est à seulement 10 minutes, permettant un accès aisé tout en préservant la tranquillité de l’endroit. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Besse-sur-Issole dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Olivier Brun vous propose : Opportunité à Besse-sur-Issole, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : Charmante maison de 160 m² sur un vaste terrain. Si vous aspirez à une vie paisible à la campagne, entouré par la nature et loin de l'agitation urbaine, cette maison est faite pour vous. Érigée en 2015, elle offre un espace de vie chaleureux dans un cadre bucolique, propice à la détente et à la sérénité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. D'une surface de 160 m², elle présente une disposition très fonctionnelle avec des pièces lumineuses, idéales pour profiter de la belle luminosité naturelle de la région.Bien que la maison ne dispose pas de chambres, de salles de bains ou d'autres pièces habitables, elle offre un potentiel incroyable pour imaginer un espace de vie à votre goût. Vous pourrez facilement personnaliser l'intérieur selon vos envies. Imaginez une suite parentale, des chambres pour les enfants, une cuisine moderne, un séjour spacieux... Tout est réalisable !Avec son exposition plein sud et est, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pensez aux barbecues entre amis, aux après-midis de détente en famille, aux jardins potagers, et aux moments de lecture en plein air... Le terrain est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison à Besse-sur-Issole, nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie sain et idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014.

À Puget-Ville, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une maison rare à vendre. Cette propriété exceptionnelle dispose d'une grande maison familiale et d'un potentiel locatif immédiat, parfaite pour un achat Maison de luxe PUGET-VILLE. Située sur un terrain de 1 156 m², vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Avec plus de 300 m² habitables, la maison se compose de trois espaces de vie indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La maison principale se distingue par ses grands volumes, comprenant un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine/buanderie, une mezzanine, ainsi que 5 chambres, 4 salles d'eau, un dressing et plusieurs espaces fonctionnels. Vous trouverez également un appartement T2 entièrement rénové avec une entrée indépendante, idéal pour un revenu complémentaire ou pour accueillir un proche. De plus, un second appartement indépendant d'environ 80 m², disposant de 3 chambres, d'une terrasse et d'une entrée séparée, est parfaitement adapté pour un projet locatif. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison de luxe PUGET-VILLE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 790 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 0643068748, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166.

Située au coeur du pittoresque village de Puget-Ville, dans le département du Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain arboré de 3000 m², elle présente une superficie habitable de 580 m², comprenant 20 pièces et 12 chambres. Ce bien unique combine une maison principale et deux ailes indépendantes, témoignant d'un passé riche, ayant été autrefois une propriété viticole ou un moulin à huile. Les espaces généreux s'articulent autour du corps principal et de ses ailes, offrant une grande modularité. La maison principale de 360 m² abrite des pièces spacieuses, accentuées par des cheminées d'époque et des sols en carreaux anciens qui rehaussent son charme. Deux autres logements de 95 m² et 126 m² permettent d'envisager divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Des installations historiques, comme les caves voûtées avec d'anciennes cuves à vin, rappellent le passé viticole de la propriété. Les dépendances, ateliers, garages et greniers ajoutent une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté de majestueux arbres centenaires et d'un bassin, créant une atmosphère paisible. Une grande terrasse offre une vue sur ce cadre verdoyant, tandis qu'un portail motorisé facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Le village de Puget-Ville garantit une qualité de vie agréable, proche des commodités essentielles comme les commerces et les écoles. Toulon et Hyères se trouvent à moins de 30 km, permettant un accès facile à la mer, à la gare TGV et à l'aéroport. Avec son charme authentique, son potentiel remarquable et son cadre privilégié, cette maison atypique est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Puget Ville ou de vente Maison de luxe à Puget Ville.

À Puget-Ville, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une maison de luxe à vendre d'une superficie habitable de 220 m², agrémentée de plus de 240 m² de dépendances, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets, que ce soit dans l'agriculture, l'artisanat ou les loisirs. Construite en 1968 et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété allie caractère et élégance intemporelle. L'entrée s'ouvre sur un somptueux hall avec des plafonds de six mètres, tandis que le séjour, enveloppé de lumière, donne accès à une terrasse agréable. La cuisine, alliant modernité et authenticité, invite à la convivialité. À l'étage, plusieurs suites et chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un confort optimal avec des touches raffinées. À l'extérieur, un terrain d'environ 7 hectares, dont 1,8 hectare de vignes classées AOC et une oliveraie, crée un cadre naturel unique. La maison bénéficie également d'une piscine et de dépendances variées, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. La localisation, à 30 minutes du littoral varois et proche des aéroports de Nice et Marseille, en fait un bien d'exception. CLASSE ENERGIE : D200/ CLASSE CLIMAT : D45. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4390 euros et 5990 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Elise au +33625428370.

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ! PUGET-VILLE, Var : Idéalement située au cœur du village, cette bastide ancienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et confort moderne. Développant environ 450m2 sur une parcelle de 1 026m2 exposée plein sud, cette propriété de caractère propose un cadre de vie paisible, avec de superbes volumes et une grande polyvalence d’usage. Actuellement utilisée comme résidence principale, cette demeure a également fonctionné comme gîte de 5 chambres, table d’hôtes et espace de détente avec piscine, témoignant de son fort potentiel professionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une grande salle à manger intégrant une cuisine professionnelle, et une suite parentale aux normes PMR, le tout ouvrant sur une belle terrasse. À l’étage, on trouve quatre suites parentales, dont une suite familiale, tandis qu’au rez-de-jardin, une cave aménagée accueille un espace de réception adapté pour événements. Un bien rare aux multiples vocations, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes ou un lieu événementiel. Cette Villa de luxe à vendre à Puget-Ville est unique sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente une Propriété d'exception située à Puget-Ville, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide élégante de 270 m2, intégralement rénovée avec soin, allie charme et confort moderne. Elle offre de généreux volumes et des pièces de vie lumineuses ouvertes sur la nature, idéales pour une vie douce et conviviale. La maison comprend cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi que cinq salles de bains. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain paysagé de 11 970 m2, agrémenté d'une piscine et d'un étang, créant une ambiance méditerranéenne idéale. Un cottage annexe indépendant ajoute encore à l'attrait de ce bien, parfait pour accueillir des invités ou comme espace de travail. Cette propriété unique est disponible pour l'achat à Puget-Ville, offrant une véritable immersion dans l'art de vivre provençal.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Puget-Ville, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure historique, orientée plein sud, s'étend sur 545 m² habitables et est nichée sur près de 6,8 hectares de terrain verdoyant. Puget-Ville, connu pour son charme et son patrimoine préservé, offre un cadre de vie exceptionnel, riche en nature et en botanique.Construit au XVIIIe siècle, ce domaine, initialement ecclésiastique puis viticole, allie authenticité et potentiel d'aménagement. La bâtisse principale, arborant des lignes typiquement provençales, comprend 19 pièces spacieuses réparties sur quatre niveaux. Chaque étage est agencé de manière fluide, comprenant salons, bureaux, chambres et suites avec salles de bain. De plus, un appartement indépendant est parfait pour accueillir vos proches. Des dépendances, dont une habitation supplémentaire, un pigeonnier et un espace de stockage historique, viennent compléter ce bien.Les détails architecturaux, tels que les huisseries anciennes et les matériaux d'époque, apportent un charme indéniable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour sublimer cette propriété unique, elle représente un véritable trésor pour les amoureux d'histoire et d'architecture.À l'extérieur, le parc paysager invite à de belles promenades, avec ses platanes centenaires, cèdres du Liban, figuiers et cyprès. Un ancien bassin, alimenté par des sources naturelles, ajoute à la beauté des lieux, tandis qu'une centaine d'oliviers composent l'oliveraie au sud du domaine.Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison de luxe à acheter à Puget-Ville est accessible facilement. Toulon est à environ 30 km, Hyères à 35 km, avec des connexions TGV et aéroport à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles.Visitez ce bien rare et laissez-vous séduire par son incroyable potentiel.

Villa provençale d'exception à PUGET-VILLE, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 148 m² se distingue par son charme et sa lumière, offrant un cadre de vie privilégié et calme. Située sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette propriété individuelle, de plain-pied et exposée plein Sud, séduira les acheteurs en quête d'une villa de luxe à acheter à PUGET-VILLE. À l'intérieur, vous découvrirez une somptueuse pièce de vie de près de 60 m², accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée dans un style élégant. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres supplémentaires, offrant confort et bien-être, avec climatisation réversible dans chaque pièce. À l'extérieur, la villa dispose d'une cuisine d'été spacieuse, de terrasses ainsi qu'une piscine traditionnelle au sel, le tout dans un environnement paysager soigné. La propriété est sécurisée par un portail électrique et permet de stationner plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité des commerces de PUGET-VILLE, cette villa de luxe est une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie unique.

Flassans-sur-Issole - Spacieuse demeure de 9 pièces, 235m²Construite en 2006, cette vaste bastide est modulable en un ou deux logements parfaitement indépendants, avec des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement séparés. La maison la plus petite s'étend sur 91,86 m² répartis sur 2 niveaux, tandis que la plus grande présente une superficie de 154,31 m² (voir plan en pièce jointe).La propriété comprend 2 grands séjours avec cuisine ouverte, 6 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau), 2 salles de bains et 4 wc.La parcelle, d'une superficie de 2400 m², dispose de 2 accès distincts. La piscine en mosaïque mesure 10x6 mètres avec un bassin profond de 2 mètres, parfait pour la détente, en plus d'un bassin pour enfants d'une profondeur de 80 cm. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Cette configuration unique est idéale pour une grande famille recherchant de l'espace tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de chambres d'hôtes.La localisation à Flassans-sur-Issole renforce l'attractivité de ce bien. Le calme de la Provence verte se marie avec l'authenticité provençale, captivant les amateurs de vignobles et de nature. Les accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements vers Toulon, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et les aéroports de Marignane et de Nice.Cette propriété représente une opportunité atypique sur le marché. Une visite est essentielle pour apprécier tout son potentiel.Prix : 699900 (honoraires à la charge du vendeur)Mandat de vente exclusif numéro 210859.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Brun vous propose : FLASSANS-SUR-ISSOLE – Maison de caractère en Provence avec piscine et un réel potentiel de vie ou d’activité. Dans un cadre verdoyant et au calme absolu, cette villa située dans le Var développe 267 m² et offre bien plus qu’une simple maison : une propriété idéale en grande maison familiale, en investissement locatif ou pour une activité de chambres d’hôtes. Construite par un ancien maçon, cette maison bénéficie d’une qualité de construction rare avec des matériaux solides, garantissant durabilité et sérénité. Tout a été pensé pour accueillir : 5 chambres avec salle de bain et toilettes indépendants pour un confort optimal. Les espaces de vie — cuisine équipée, salle à manger conviviale, bureau — s’ouvrent sur un jardin arboré typiquement provençal avec piscine, parfait pour profiter du climat du Sud. Une dépendance complète le bien avec un appartement autonome, idéal pour recevoir ou générer des revenus. En plus, un sous-sol aménagé de 105 m², parking fermé, climatisation réversible, fibre. Une villa provençale rare, à Flassans-sur-Issole, offrant jardin arboré, volumes généreux, calme, et des projets variés possibles. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Flassans-sur-Issole.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à Gonfaron, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de prestige, nichée dans un cadre verdoyant de plus de 30 hectares, incarne l'art de vivre à la française. L'accès à ce domaine rare se fait par un portail automatique en fer forgé, menant à une allée de cyprès centenaires. La maison principale, offrant plus de 800 m² de surface, allie élégance et matériaux de qualité supérieure. Vous y trouverez divers salons, une cuisine spacieuse et de multiples espaces de vie mettant en valeur des pierres d'époque et de vastes ouvertures sur un paysage enchanteur. Cette propriété dispose de 8 suites, d'un bureau et d'un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna et salle de massage. La maison d’amis, d'une superficie de plus de 200 m², comprend trois appartements indépendants, chacun avec accès et terrasse privés, garantissant confort et intimité à vos invités. À l'extérieur, un vaste salon d'été, deux piscines chauffées et un jardin potager attendent de célébrer chaque instant de la journée. Ce domaine vibrant et luxuriant est un véritable bonheur pour les amoureux de la nature, complété par des vignes réservées à vos passions. Un lieu empreint de sérénité et d’harmonie, où chaque détail raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Gonfaron.

iad France - Isabelle Ilo vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN PLEINE NATURE – VILLA CONTEMPORAINE AVEC DÉPENDANCE, DOUBLE GARAGE, PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE PANORAMIQUE.Située à Forcalqueiret, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre se trouve dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis. À 40 minutes des plages et à une heure de Marseille ou Aix, découvrez cette superbe propriété offrant une surface habitable de 230 m² avec une belle villa principale de 150 m² et une dépendance de 80 m², le tout implanté sur un grand terrain boisé de 5 040 m².La villa principale, construite en 2014 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE A), séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez une entrée avec placard, un WC séparé, un cellier buanderie fonctionnel, et une superbe pièce de vie climatisée d'environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées au sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et les ruines du château de Forcalqueiret.L'espace nuit, indépendant au rez-de-chaussée, comprend un bureau et deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une a vue et accès à la terrasse. À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 30 m² avec dressing, grande salle de bains et terrasse privative de 12 m² domine la propriété et offre un panorama exceptionnel.La dépendance, d'environ 80 m², propose un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles d'eau, idéale pour accueillir ou pour un projet locatif. Le terrain peut être découpé pour rendre la dépendance autonome.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine à débordement entièrement automatisée, d'un Jacuzzi, d'un pool-house, d'un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Les prestations comprennent la climatisation réversible, la domotique, un système de vidéosurveillance, et plus encore.Cette maison de luxe à acheter à Forcalqueiret est une propriété rare, idéale pour une grande famille ou pour bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel.