ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pierrefeu-du-Var, France

À Cuers, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette belle propriété à vendre. Cette demeure provençale est nichée au cœur d'une nature généreuse, offrant un terrain arboré de 8000 m2 avec piscine. La bâtisse en pierre, d'une superficie habitable de 233 m2, allie charme et authenticité grâce à ses vastes pièces lumineuses, ses poutres apparentes et ses pierres typiques de la région. Avec un grand séjour et salon équipés d'une cheminée, vous pourrez profiter de moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée promet de belles occasions de partage. Les élégantes chambres, chacune with une salle de bains privative, offrent intimité et confort. Les espaces de vie s’ouvrent sur de belles zones extérieures, y compris une verrière et un pool house, idéales pour des repas en plein air ou des moments de détente au bord de la piscine. Une dépendance avec studio complète cet ensemble. Ce havre de paix, à l'abri des regards, est bercé par le chant des cigales et des oiseaux. Amoureux de la nature, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas à venir la découvrir.

En exclusivité : vente d'une maison de 276m2 avec annexes à usage commercial et d'habitation, actuellement exploitée en tant que restaurant gastronomique sous l'enseigne réputée 'Le Verger de Kouros'. Reprenez cette opportunité pour ouvrir un restaurant, établir votre siège social avec bureaux et salles de réunion, ou développez un pôle économique, voire une résidence d'habitation. Profitez des aménagements extérieurs, incluant 35 places de parking goudronnées et 2200m2 de terrain. Située dans une zone économique en plein développement autour de Cuers, cette propriété constitue un investissement intéressant pour un achat Maison de luxe à Cuers. Cette annonce est présentée par M. Romain MARCELIS LECCIA - EI - NoRSAC : 808 544 456, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

Superbe maison à vendre à Cuers, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, située à proximité des commerces et offrant une vue imprenable ! Cette propriété de 175m² sur un terrain de 2350m² dispose d'un jardin méditerranéen bien aménagé avec piscine, parfait pour profiter du climat ensoleillé. Elle se compose de 4 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain, et d'une cave. Le vide sanitaire en sous-sol représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, un studio d'amis de 23m² complète cette maison, idéal pour accueillir vos visiteurs. L'intérieur se distingue par un agencement en 8 pièces sur 2 niveaux, avec de belles perspectives. Les espaces extérieurs, agrémentés de restanques et d'arbres centenaires, ajoutent au charme de cette propriété. Avec un grand emplacement de parking extérieur, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles, alliant confort et tranquillité. Maison soigneusement entretenue, avec double vitrage et climatisation réversible. Une cheminée bi-face réchauffe le séjour et la bibliothèque. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez votre conseiller pour organiser une visite ! Prix de vente : 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Lory Quarrez vous propose : Ce n’est pas un coup de cœur, mais un véritable coup de foudre ! Cette propriété d’exception, à la fois lumineuse, raffinée et impeccablement entretenue, se trouve à Solliès-Pont, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 290 m² habitables sur un terrain arboré, cette maison allie volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie majestueuse de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées à galandage, cellier, une salle de bain de 14 m² avec baignoire et triple vasque, une salle d’eau indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une aménagée en dressing. Un bureau avec mezzanine, actuellement utilisé comme chambre, constitue une cinquième possibilité à ce niveau. À l’étage, une suite d’exception de près de 100 m² comprend un dressing fermé, une pièce de rangement, une salle de bain complète et une terrasse privative, offrant un espace intime et élégant. De plus, la propriété dispose d'un forage, d'une fosse sceptique, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une piscine de 10x5, d'un grand garage de 70 m² et de nombreux stationnements. Chaque détail a été pensé pour créer des espaces cocooning. Une maison rare à acheter à Solliès-Pont, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou à repenser en plusieurs unités selon vos projets.

iad France - Thierry Laurans vous propose : Propriété à vendre à Solliès-Pont, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située idéalement entre Hyères et Toulon, au cœur d'un domaine viticole cultivé en bio, ce domaine unique est classé au registre des Bâtiments Remarquables. Le mas principal du XVIIIe siècle et ses annexes offrent actuellement plus de 320 m2 de surface habitable. Un pigeonnier et une maison indépendante offrent encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Grâce à leur récente rénovation, les propriétaires ont su préserver le charme de l'ancien tout en ajoutant confort et modernité. L'ensemble de la propriété s'articule autour d'une magnifique cour intérieure de 1800 m2, créant un cadre intimiste à l'abri des regards. Le parc paysagé de plus de 7000 m2 est agrémenté d'un vaste bassin de plus de 600 m2, apportant un charme intemporel à cet ensemble immobilier d'exception. La propriété est totalement autonome en eau grâce à un forage, un puits, et un château d'eau. Rares biens à la vente, cette propriété attire les amateurs d'authenticité et de caractère. Elle représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet unique d'hôtellerie ou de restauration. Vente confidentielle - Premier contact par téléphone - Vidéo de présentation disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Laurans, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Puget-Ville, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une magnifique maison à vendre offrant un espace de vie de 220 m², complété par plus de 240 m² de dépendances aux multiples possibilités d'utilisation. Ce bien de caractère, érigé en 1968 et soigneusement rénové, présente une élégance digne de la Provence. Dès l'entrée, admirez la grille en ferronnerie, la porte en acajou et un hall d'une hauteur impressionnante. La maison dispose de grands volumes embellis par des fresques, des moulures, des lustres élégants et des sols en marbre. Le séjour lumineux, bordé d'une terrasse, se concentre autour d'une cheminée en pierre de Loire. La cuisine, conviviale et moderne, offre une belle harmonie entre tradition et fonctionnalité. À l'étage, les suites et chambres sont baignées de lumière, avec des détails raffinés tels que parquets en bois, dressing sur mesure et salles de bain au design soigné. À l'extérieur, près de 7 hectares de terrain accueillent des vignes classées AOC, une oliveraie, un parc paysager, un potager et une piscine, offrant un cadre naturel exceptionnel. La situation géographique de Puget-Ville permet de rejoindre le littoral et Toulon en 30 minutes, et offre un accès facile aux aéroports internationaux et aux TGV. Ce bien constitue une opportunité d'achat de maison de luxe à Puget-Ville, mêlant authenticité et accessibilité.

Située à Puget-Ville (83390) dans le département du Var, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique au sein d'un charmant village provençal. Établie sur un grand terrain de 1156 m², elle se trouve dans un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Les passionnés de nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des vignobles réputés, fournissant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.Cette maison de 318 m² se compose de trois logements distincts. La maison principale dispose de cinq chambres, quatre salles d'eau, trois WC, une mezzanine, une arrière-cuisine/buanderie, une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, une chaufferie, et un dressing. L'appartement de 2 pièces inclut une chambre avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon et un WC. L'appartement de 4 pièces au deuxième niveau, avec son entrée indépendante, propose trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC, et une cuisine ouverte sur un salon surplombant une grande terrasse. Une piscine, une grande terrasse et une cuisine d'été viennent compléter cette propriété, offrant un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 849 000 €.Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 0643068748, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166.

À vendre, un Vignoble de luxe à Puget-Ville, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine s'étend sur environ 12 hectares de terres, alliant bois et vignes. Le vignoble comprend environ 8,7 hectares en AOP Côtes de Provence et 1,3 hectare en fermage également en AOP Côtes de Provence, avec une production destinée à une cave coopérative.Concernant le bâti, une maison d'habitation récente de 180 m², bien entretenue, dispose de 5 chambres, d'une piscine et d'une terrasse. De plus, un gîte de 30 m² et un hangar agricole moderne d'environ 150 m², adapté pour l'installation de panneaux solaires, complètent le tout.Ce Vignoble de luxe à Puget-Ville offre une maison familiale, un gîte, ainsi qu'une maison d’habitation louée, et un hangar pour le matériel de culture, le tout sur un terroir prometteur. Idéalement situé près d'un village animé et à 45 minutes de la côte, c'est une opportunité unique pour les passionnés de vin et de nature.

Située à Puget-Ville, dans le département du Var au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété historique orientée plein sud s'étend sur 545 m² de surface habitable, entourée de près de 6,8 hectares de terrain verdoyant. Ce village provençal, riche d'un patrimoine préservé, offre un cadre naturel d'exception et une diversité botanique. Initialement bâtie au XVIIIe siècle comme domaine ecclésiastique puis dépendance viticole, cette maison se caractérise par son ambiance authentique et son potentiel de transformation. La bâtisse principale, de style provençal, comprend 19 pièces sur quatre niveaux, avec un agencement fluide incluant salons, bureaux, chambres et suites avec salle de bain. Un appartement indépendant est également disponible pour accueillir famille ou invités. Le bien est complété par plusieurs dépendances : une habitation supplémentaire, un pigeonnier et un espace de stockage historique utilisé pour la vente de vin. Le charme de cette maison réside dans ses détails : huisseries anciennes, hauteurs sous plafond généreuses et matériaux d'époque. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette propriété unique. L'extérieur présente un parc paysager où se mêlent platanes centenaires, cèdres du Liban, figuiers et cyprès majestueux. Un bassin ancien, approvisionné par des sources naturelles, ajoute à l'esthétique d'un chemin bordé d'arbres orné d'une statue de la Vierge. L'oliveraie au sud du terrain, des champs de luzerne et une petite forêt complètent cet écrin naturel, offrant un environnement calme et préservé, entouré de vignes. Cette maison de luxe à acheter à Puget-Ville séduira les amateurs d'histoire, de nature et d'architecture traditionnelle, en quête d'un lieu de vie singulier dans le sud de la France. Bien que située en pleine nature, la propriété est facilement accessible : Toulon est à environ 30 km, Hyères à 35 km et l'aéroport de Toulon-Hyères à 40 km. Les gares TGV d'Aix-en-Provence ainsi que les aéroports de Marseille-Provence et Nice-Côte d'Azur se trouvent à moins de 2 heures. CLASSE ENERGIE : E283/ CLASSE CLIMAT : E68. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 200 euros et 15 230 euros. Pour plus d'informations, contactez Elise au +33625428370.

Au coeur de Solliès-Pont, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette demeure au caractère exceptionnel se distingue par son architecture unique et ses vastes volumes sur un grand terrain aménagé. Ce bien immobilier rare, à vendre, incarne l'authenticité et la qualité des matériaux, offrant un véritable coup de coeur. Le spacieux espace de vie, impressionnant dès l'entrée, est orné d'un plafond à caissons en bois massif, un exemple d'ébénisterie d'exception. Inondé de lumière naturelle, il crée une atmosphère conviviale grâce à un mur en pierre naturelle autour d'une cheminée décorative. La maison, conçue pour un confort optimal, bénéficie d'une isolation efficiente. Avec son agencement soigneusement pensé, le rez-de-chaussée comprend quatre suites, toutes dotées de salles d'eau privatives et de plusieurs WC indépendants. L'escalier mène à une mezzanine surprenante, sous une magnifique charpente cathédrale. À l'extérieur, le terrain, agrémenté de cyprès et d'arbres fruitiers, abrite une élégante terrasse et une piscine entourée de verdure, offrant un espace de détente en toute tranquillité. Proche du centre-ville, cette propriété rare combine calme et vie sociale. DPE en cours de réalisation. Ce bien est une invitation à vivre l'authenticité provençale dans un cadre exceptionnel.

À Solliès-Pont, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Située au calme au fond d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des principales commodités, cette villa rénovée par un architecte offre un espace de vie d'environ 200 m2. Édifiée sur un terrain de plus de 2 100 m2, elle se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur le jardin, et d'une cuisine haut de gamme. Vous trouverez également trois chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une suite parentale à l'étage, dotée d'une terrasse privative. À l'extérieur, le terrain plat et arboré abrite une piscine ainsi qu'un pool house de 30 m2. Cette villa de luxe à acheter à Solliès-Pont dispose également d'un droit à construire résiduel, offrant la possibilité d'ajouter un garage ou des constructions annexes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

À Solliès-Pont, dans le département du Var au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe d'environ 289 m² est située sur un terrain spacieux de 4 069 m², agrémenté d'une piscine, de terrasses et d'un garage. Environnée d'un écrin de verdure offrant un beau panorama, cette villa familiale au volume généreux correspond parfaitement aux attentes d'une grande famille et aux passionnés de tranquillité. Orientée principalement au sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant, s'ouvrant sur un vaste salon/séjour de près de 65 m², agrémenté de baies à galandages donnant sur la piscine. L'espace nuit comprend un bureau avec mezzanine, trois chambres d'environ 12,5 m² avec accès direct au jardin côté piscine, un grand dressing de 11 m², ainsi qu'une salle de bains avec triple vasque et WC, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, on trouve une magnifique chambre d'environ 63 m² avec salle de bains/WC, un dressing et une terrasse. Le garage attenant dispose d'une superficie d'environ 70 m². À l'extérieur, la belle piscine à débordement offre une vue imprenable sur le Coudon et les oliviers, idéale pour des moments de détente bercés par le chant des oiseaux. Le jardin comprend des espaces de rangement grâce à un tunnel agricole et un abri de jardin, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la propriété. Des équipements supplémentaires incluent un forage et une fosse septique. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et des écoles, cette villa de luxe à acheter à Solliès-Pont représente une opportunité unique.

Au cœur de la Provence, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à acheter à Solliès Pont vous attend. Ce magnifique mas d'une superficie de 480 m² est établi sur un terrain plat de 12 500 m². Alliant charme authentique et prestations haut de gamme, cette propriété représente un véritable havre de paix. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux qui favorisent la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour, inondé de lumière naturelle, où les poutres apparentes et la cheminée créent une ambiance chaleureuse. La salle à manger s'étend vers une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments de partage. Un espace fonctionnel comprenant une buanderie, un atelier, un bureau et une salle de jeux complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres élégantes vous attendent, dont deux suites parentales, pour un espace de repos raffiné. Les combles, aménagées avec soin, ajoutent originalité et volume, offrant rentables divers projets d'aménagement. À l'extérieur, le jardin provençal, orné d'oliviers et de vignes, dévoile une piscine, un terrain de tennis et un boulodrome pour vos loisirs, créant ainsi un cadre idéal pour profiter de l'art de vivre en Provence. Ce bien d'exception est prêt à écrire une nouvelle histoire dans un écrin de nature.CLASSE ENERGIE : D (108kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/ m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5610 euros et 7590 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Commodités à 5 minutes en voiture. Gare TGV de Solliès-Pont à 3 minutes en voiture. Aéroport Toulon/Hyères à 20 Km.Marie DESFOURS 07 49 66 68 13

Maison à vendre à Solliès-Pont, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa d'exception, Casalive, aux atouts remarquables, située au cœur d'un écrin de verdure. Cette propriété de plain-pied, d'environ 221 m2 habitables, s'étend sur un terrain paysager de plus de 2 200 m2, agrémenté de vieux oliviers, bananiers, citronniers et kumquats. La pièce de vie spacieuse de près de 90 m2, baignée de lumière, offre une vue sur la piscine et le terrain de pétanque. La maison comprend 6 chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre indépendante dans le pool house, et un total de 5 salles de bains. La cuisine américaine est entièrement équipée et un espace de vie extérieur agréable vous attend avec une cuisine d'été. Idéalement située à 15 min de Toulon et 20 min des plages, cette villa est parfaite pour un projet locatif ou une résidence principale. Profitez d'une rénovation récente et de prestations modernes. Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette Maison de luxe à acheter à Solliès-Pont.

Située à Solliès-Pont, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe bastide construite en 1900 marie harmonieusement le charme de l'ancien avec une rénovation soignée, garantissant un confort optimal pour une grande famille. Avec un espace de vie spacieux de 100 m2, parfait pour des moments conviviaux, cette propriété donne sur un parc de plus d'1 hectare, agrémenté d'une grande piscine, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome, idéal pour des loisirs en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une salle de jeux et un atelier pour les passionnés de créativité. Cette villa dispose de 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, ainsi que 2 bureaux et un dortoir, offrant ainsi la possibilité d'y vivre toute l'année ou de recevoir des invités dans un cadre agréable. C'est une opportunité unique d'achat d'une villa à acheter à Solliès-Pont, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété pleine de charme et d'espace.

Située au coeur de Solliès-Pont, cette maison d'exception d'environ 388 m² est idéale pour accueillir une grande famille. À proximité immédiate des commerces, écoles et du marché, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son jardin et son fort potentiel. Développée sur trois niveaux, la maison se compose de 12 pièces aux dimensions remarquables. Dès l'entrée, un vaste couloir mène à un escalier central ancien, élégant et tournant, qui sert de véritable point d'orgue à la demeure. Chaque étage dispose de larges dégagements pouvant être aménagés en bibliothèque, bureau ou coin lecture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, ainsi qu'une cuisine et un séjour s'ouvrant sur l'extérieur. Ces espaces s'étendent sur une terrasse prolongée par un jardin plat, une rareté en centre-ville. Le jardin, orienté à l'Est, offre plusieurs possibilités d'aménagement : coin détente, piscine ou stationnement. À l'arrière de la propriété, un garage dispose d'un accès indépendant. Les étages supérieurs sont idéalement conçus pour une grande famille, permettant de créer des espaces dédiés pour adolescents, bureaux ou suites indépendantes. La maison comprend également une grande cave saine et un grenier. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison représente un projet passionnant pour les acquéreurs ayant une vision. Un stationnement est envisageable dans le jardin ou au parking public situé à environ 500 mètres. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 522900 euros hors honoraires, 549000 euros honoraires inclus. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4454.00 et 6028.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Votre conseiller à l'agence Morena : Grégory SCHWAN, agent commercial (RSAC 791 286 644 TOULON).

Découvrez cette villa à acheter à Solliès-Pont, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied de 177 m2 vous séduira par son raffinement et sa fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie méditerranéen. Nichée dans un quartier calme et recherché, elle se trouve à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par le double séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine. De larges baies vitrées vous conduisent à la terrasse et à la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une buanderie. Un studio attenant, avec kitchenette, vous permettra d'accueillir des invités en toute intimité. La propriété dispose également d'un espace extérieur bien aménagé, avec une piscine de 12x4 m, une cuisine d'été, et divers rangements. Le terrain paysager de 2 500 m2 est entièrement clos, offrant une tranquillité totale. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi profiter immédiatement de cette charmante villa.

SOLLIES-PONT - ELIVENTIS vous propose à la vente cette spacieuse maison d'environ 400 m² habitables, répartie sur trois niveaux, située sur une parcelle de 539 m² au cœur de Solliès-Pont, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rare sur le secteur, cette bâtisse au fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, projet de colocation, maison d'hôtes ou résidence secondaire à personnaliser. Elle développe environ 400 m² habitables, répartis en 12 pièces, dont 9 chambres, offrant ainsi de vastes volumes pour accueillir une grande famille ou différents projets d'aménagement. Elle comprend également 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 4 WC, pour un confort optimal au quotidien. Au 3ème étage, un appartement T2 indépendant permet d'envisager un logement séparé pour un proche, un locataire ou un espace professionnel. S'ajoutent une buanderie fonctionnelle, de nombreux rangements intégrés, un jardin privatif au calme, idéal pour profiter des extérieurs, avec la possibilité d'y créer une piscine, ainsi qu'un garage fermé. Tout cela repose sur une parcelle de 539 m², en plein cœur de Solliès-Pont. Notre avis : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de personnalisation. Le cachet de l'ancien, les volumes généreux et la luminosité naturelle permettent d'imaginer un lieu de vie unique et chaleureux. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes principaux, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Taxe foncière: 4525€. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Grangier, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 478263007. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 8/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4455€ et 6027€ par an, prix indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 173 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522900€. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4454.00 et 6028.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIVENTIS : Nadège GRANGIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478263007 RCP Allianz.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette spacieuse villa orientée sud, idéale pour une famille nombreuse, située dans le quartier très prisé de La Moutonne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est implantée sur une parcelle plate de 1 996 m², aménagée avec soins et offrant : une piscine éclairée, parfaite pour les soirées estivales; une véranda de 40 m², servant de véritable pièce de vie supplémentaire; ainsi que quatre garages, dont un double, et la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules sur la propriété. Le portail est automatique, et la propriété est dotée d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. À l'intérieur, la maison est érigée sur deux niveaux et dévoile de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur la véranda via de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec loggia et buanderie attenante. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche, et un WC indépendants complètent le rez-de-chaussée, accompagné de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, sans oublier plusieurs espaces de dégagement et de rangement. Confort : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Cette maison lumineuse, orientée sud, possède de grandes ouvertures. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour cette propriété familiale, située dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles, et bénéficiant d'un accès rapide vers Hyères, Toulon ou les plages. Un bien rare dans un cadre de vie privilégié – à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) au 07 66 16 65 31 (réf. 592644).

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : Rare à la vente, Maison familiale à La Crau, Var, construite en 2006, en très bon état, sur un terrain de 2200 m2 au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Située à 5 minutes du centre-ville, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse et une piscine exposée au sud, de 3 chambres avec dressing, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec WC et solarium exposé sud. Les dépendances comprennent un T2 refait à neuf de 40 m2, composé d'une suite parentale et d'un WC indépendant, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec leur salle d'eau. Le T2 et les chambres peuvent générer un revenu locatif d'environ 1700€/mois. Un garage non attenant et un car-port complètent cette propriété. Vous apprécierez la présence d'arbres fruitiers sur le terrain. Les avantages de cette maison incluent son absence de vis-à-vis, ses dépendances, sa proximité avec les commodités, son exposition sud, son calme, sa piscine et ses panneaux solaires. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette villa rare de plain-pied à La Crau est une opportunité d'achat à ne pas manquer. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et hors lotissement, cette villa lumineuse de 133 m2 habitables, accompagnée de 50 m2 d'annexes (grands garages, carport et cabanon), est implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 303 m2, exposée plein sud. Le vaste séjour de 50 m2 s'ouvre sur le jardin et ses terrasses, offrant un accès direct vers l'extérieur depuis chaque pièce. Au cœur du jardin, une superbe piscine de 10 x 5 m, équipée d'un électrolyseur au sel, constitue un véritable espace de détente, prolongé par de larges terrasses et une pergola rétractable de 32 m2. Côté confort, de nombreuses prestations sont disponibles : chauffage par pompe à chaleur neuve Viessmann, climatisation gainable dans toutes les pièces, eau chaude sanitaire assurée par panneaux solaires, adoucisseur d'eau, alarme, fibre, vidéosurveillance, arrosage automatique, portail électrique neuf, grand carport motorisé, garage spacieux avec mezzanine, cabanon en dur et cave enterrée. Avec toutes ces commodités, cette villa reste étonnamment économe : environ 5 000 EUR par an seulement, incluant la taxe foncière, l'eau, le chauffage et l'entretien de la piscine. Cette propriété unique offre le confort du plain-pied, un jardin généreux avec piscine, et la tranquillité d'un environnement privilégié dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'exception située sur un jardin paysagé d'environ 2 800m2. Cette réalisation architecturale de 1997, au style néo-provençal, s'étend sur environ 170 m2 de confort. Elle comprend un hall d'entrée avec rangements et wc, une pièce de vie d'environ 70 m2 s'ouvrant sur une terrasse d'environ 56 m2 et sa cuisine d'été. La vaste suite parentale se trouve de plain-pied, complétée par un bureau d'environ 28 m2 et des espaces tels qu'une lingerie et un office. À l'étage, vous trouverez 2 chambres d'environ 14 m2 munies de solariums d'environ 15 m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. Pour vos moments de détente, profitez de la piscine chauffée avec plage et terrasses, du jardin arboré et d'un boulodrome. De plus, un poolhouse d'environ 45 m2, aménagé en T2, est idéal pour recevoir vos amis. La villa est dotée de nombreuses commodités : aspiration et sonorisation centralisées, climatisation, volets roulants électriques, et bien plus encore. Le stationnement est facilité par des allées pavées, un carport et un garage à vélos. À moins de 5 minutes du centre-ville, cette villa constitue un véritable havre de paix.

Dans le quartier le plus prisé de La Crau, cette charmante villa provençale s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2 800 m2, parfaitement entretenu. Située à seulement 15 minutes des plages et de l'aéroport, et à 5 minutes du centre-ville, cette commune du département Var bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'arrivée, le portail s'ouvre sur une cour pavée, symbole du soin apporté à la construction et à l'entretien de la propriété. Cet espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, que ce soit dans la cour ou sous le carport. Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, la propriété offre une surface totale d'environ 210 m2, dont 170 m2 pour la maison principale, idéale pour une vie de famille ou un couple désireux de profiter de la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au premier niveau, s'étendant sur environ 130 m2, un vaste séjour avec salle à manger s'ouvre sur la cuisine et l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Exposées plein sud, les pièces de vie bénéficient d'une luminosité optimale. Ce niveau comprend également un salon chaleureux et une suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire. Pour un confort quotidien, une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace dans une disposition fonctionnelle. Une grande pièce de plus de 27 m2 offre diverses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, studio, bureau ou salle de sport. À l'étage, deux belles chambres avec placards, chacune avec accès à un balcon, profitent d'une vue dégagée sur le jardin paysagé. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, les espaces sont conçus pour le plaisir et la convivialité, avec une grande terrasse ombragée, une cuisine d'été, un vaste jardin et une piscine, parfaite pour se rafraîchir. Les amateurs de moments partagés apprécieront également le terrain de pétanque, idéal pour des confrontations amicales. En fond de jardin, un T2 d'environ 40 m2, totalement aménagé, constitue une solution parfaite pour recevoir en toute indépendance ou pour un projet locatif. La maison dispose de prestations confortables comme la climatisation, les volets roulants et un forage. Une proposition rare, alliant emplacement, volumes et qualité de vie, à envisager dans le cadre d'un achat maison de luxe La Crau.