ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Val, France

Superbe villa à vendre à Brignoles, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 8 pièces, comprenant 6 chambres, est implantée sur un parc clôturé de 6379 m² avec piscine et sans vis-à-vis. L'intérieur, entièrement rénové avec goût, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agrémenté d'un poêle design Ovatio, ainsi que d'une cuisine américaine équipée Mobalpa, d'un cellier, de 4 salles d'eau et 4 WC, et de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une partie ombragée avec cuisine d'été, d'un sauna IR et d'annexes variées. La piscine de 10 x 4 m est entourée de 100 m² de plages et d'un coin jacuzzi, le tout niché dans un parc magnifiquement arboré avec oliviers, cyprès et lavandes. Les équipements modernes comprennent un système de domotique Velbus, une pompe à chaleur, une piscine chauffée, ainsi que des caméras de sécurité. Idéalement située à 3 minutes du centre-ville et à proximité des axes routiers, cette villa représente une opportunité unique dans l'immobilier de Brignoles. N'hésitez pas à contacter votre agence pour découvrir cette villa d'exception.

WALTER et DE MAISON a le plaisir de vous proposer cette propriété remarquable située à BRIGNOLES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison d'exception se trouve en bordure d'un parcours de golf, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre naturel d'une tranquillité sans pareil. Ce refuge contemporain se distingue par son architecture raffinée, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le spacieux double séjour de 77 m², agrémenté de larges baies vitrées, crée un lien harmonieux entre les espaces de vie, les terrasses et la nature environnante. La cuisine, au design moderne et équipée d'appareils de qualité supérieure, a été pensée comme un véritable espace de réception alliant esthétique, convivialité et efficacité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales conçues pour offrir un confort exceptionnel et une intimité parfaite. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, 270 m² de terrasses plein sud ainsi que deux garages, le tout parfaitement intégré dans un environnement paysager préservé, dans un domaine discret avec un accès direct au golf, propice au calme et à l'art de vivre.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 45 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur de la Provence verte à Brignoles, dans le département du Var, nous vous proposons en exclusivité une magnifique bastide inspirée du XVIIIe siècle, parfaite pour les passionnés d'architecture et de nature. Cette Maison de luxe à acheter à Brignoles allie le charme de l'ancien au confort moderne et représente une opportunité unique sur le marché. Avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 4000 m², cette propriété d'exception se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine dînatoire ouverte sur la terrasse, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien unique, véritable prouesse architecturale, ne vous laissera pas indifférent. Ne manquez pas cette chance rarissime de faire l'achat d'une Maison de luxe à Brignoles ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Deborah VACCHINO - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Brignoles, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2024, cette maison spacieuse de 115 m2 est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 800 m2, agrémentée d'une magnifique piscine au carrelage de Bali. La maison comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale offrant un dressing et une salle d'eau avec wc. Un second espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un vaste espace est disponible pour de nombreuses possibilités de rangement. L'extérieur est soigné, offrant un cadre de vie paisible et convivial autour de la piscine. Informations complémentaires: climatisation gainable, belles prestations, taxe foncière de 2200 EUR, piscine au chlore. Pour plus d'informations, contactez Déborah au 0633553328. Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

Maison Provençale (256 m2) avec 5 chambres et un Pool House de 2 chambres sur un terrain de 4101 m2 à Brignoles, Var. Cette maison spacieuse comprend un grand salon séjour de 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante bien équipée, ainsi que des salles de bains modernes. Le Pool House dispose de son propre séjour et cuisine, ainsi que de chambres confortables. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, deux terrasses et une magnifique piscine de 16x8 m. Le stationnement est facilité par quatre emplacements couverts et six places de parking. Parmi les nombreux atouts, on note la rénovation complète en 2017, un sauna, un jacuzzi, la fibre optique, des panneaux solaires et une borne de charge pour véhicule. Le jardin, imaginé par un paysagiste, est équipé de trois robots pelouse et d'un système d'arrosage automatique. Idéalement située à 34 km de la mer Méditerranée et à 50 minutes des gares TGV et aéroports, cette propriété se trouve au bout d'une impasse, à proximité de l'A8 et de divers commerces. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Brignoles, contactez votre agence.

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose une maison de 166,16 m2 entièrement rénovée, située dans le centre-ville de Brignoles, département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au calme en fond d'impasse. Sur une parcelle de plus de 600 m2, entièrement close et arborée, elle comprend une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, et une salle de douches. Notre avis : Idéalement située. De plus, un garage et un bureau indépendant complètent cette offre. Cette maison à vendre à Brignoles représente un excellent choix pour un achat de qualité.

83170 BRIGNOLES - Delphine DENEAU de 3g immobilier Néoules vous propose cette villa traditionnelle située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des commodités et des écoles, notamment le futur complexe cinéma. Avec une superficie d'env. 165 m² sur deux niveaux, cette maison offre en rez-de-jardin une chambre principale avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre traversante pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une véranda de 16 m², buanderie et petite cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre principale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et un dressing. Cette propriété peut également être divisée en deux logements distincts. À l'extérieur, le terrain de 1370 m² est entièrement clôturé et dispose d'un pool house, d'un atelier/local technique pour la piscine, d'un cabanon cadastré et d'une piscine en béton de 6x12. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. La maison a bénéficié d'une rénovation complète. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa représente une belle opportunité d'achat à BRIGNOLES. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine DENEAU, inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 453 976 979. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Celle, département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison provençale offrant un cadre exceptionnellement calme au pied des collines. D'une surface d'environ 172 m2 sur un terrain de 4000 m2 entièrement clôturé, cette propriété dispose d'une piscine sans vis-à-vis. Description du bien : - Type : Maison traditionnelle provençale - Surface habitable : 172 m2 - Terrain : 4000 m2 - Piscine : Coque de 2006 au chlore, dimensions 4,2 x 9,5 - Chauffage : Gaz + Cheminée - Assainissement : Fosse septique - Taxe foncière : 2860 EUR Agencement intérieur : - Au RDC : Une entrée, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, un espace de vie lumineux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine de style provençal semi-ouverte, et une arrière-cuisine avec accès à un grand garage. - À l'étage : Quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing. Extérieur : - Magnifique terrasse couverte idéale pour des moments de détente en plein air, une piscine, et un jardin arboré offrant un calme absolu. Ce bien constitue une parfaite option pour une famille en quête de tranquillité et de charme dans un environnement naturel privilégié. Contactez-moi, Déborah, au 0633553328 pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété ! Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC : 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

À vendre : Maison de Maître Transformée en Maison d'Hôtes - Centre de Correns. Découvrez cette maison d'exception, rénovée en une magnifique maison d'hôtes au cœur de Correns, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une surface totale de 563 m² (dont 482 m² habitables), cette demeure allie charme, modernité et authenticité. Caractéristiques principales : - 4 suites élégantes, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, dotées de leur propre personnalité. - 1 studio indépendant, idéal pour diversifier les usages ou pour un hébergement privatif. - Espaces communs chaleureux : une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et un salon convivial ouvrant sur une terrasse ombragée. La maison possède également une partie privative, comprenant : - 3 chambres, parfaites pour accueillir la famille ou les propriétaires. - 2 salles d'eau modernes. - Une grande cuisine équipée. - Un salon lumineux. - Une bibliothèque avec espace bureau, idéal pour travailler ou se détendre.Un cadre privilégié au bord de l'Argens : Le jardin et la terrasse offrent un accès direct aux rives de l'Argens, dans un environnement paisible, propice à la détente. Un témoignage d'authenticité : Cette maison a conservé son âme tout en étant modernisée pour garantir un confort optimal. L'atmosphère chaleureuse en fait un lieu unique dans la région. Dépendances et potentiel : - Deux caves spacieuses offrant un potentiel d'aménagement. - Emplacement idéal : au cœur de Correns, à 15 km de Cotignac et de l'autoroute A8 à Brignoles, un village prisé pour son charme provençal. Cette propriété unique est une opportunité rare pour une activité d'hébergement prestigieuse ou comme résidence familiale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu. Honoraires de 3.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur calme et privilégié, véritable havre de paix, venez découvrir cette superbe bastide contemporaine de 196 m2, construite en 2012, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au RDC : une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour-salle à manger, une arrière cuisine avec buanderie, un spacieux salon d'hiver de 40 m2, une suite parentale chaleureuse avec dressing et salle d'eau et wc, un wc indépendant. À l'étage, un dégagement, deux chambres dont une de 30 m2, une salle d'eau avec wc. Atouts et équipements : - Aucun travaux à prévoir - Double garage attenant - Climatisation et chauffage au sol Air/eau - Aspiration centralisée - Beaucoup de cachet, cadre verdoyant et paisible. Ce bien atypique et rare constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à Camps-la-Source. A visiter sans tarder!!! Déborah 0633553328. Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan, département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ : Cette villa de 292 m², située au cœur de la Provence Verte dans le département du Var, offre un cadre exceptionnel dans le calme absolu du Golf de Barbaroux à Flassans-sur-Issole. Construite en 2012, elle se trouve en position dominante sur un terrain paysagé de 1 800 m², bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une vue imprenable sur les collines préservées de Saint-Baillon, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes spacieux et la luminosité naturelle, accentuées par de larges baies vitrées à galandage qui s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin plat, magnifiquement aménagé. La piscine au sel de belle dimension (12 x 5 m) et idéalement exposée, est un véritable atout qui se fond parfaitement dans le paysage. Le vaste espace de vie principal est de plain-pied et s'étend sur 185 m². Le niveau inférieur, optimisé sur 107 m², comprend une salle de jeux et un home cinéma, parfaits pour la détente et les moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux suites raffinées, chacune avec salle de bains et dressing (30 m² et 20 m²), ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Une buanderie, un garage, un grenier et une cave complètent cette belle propriété. Le Golf de Barbaroux est réputé pour son ambiance paisible et son environnement naturel préservé, attirant une clientèle exigeante. Cette villa est une opportunité unique pour un achat de villa à Flassans-sur-Issole, combinant authenticité provençale et qualité de vie d'exception. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier propose à chaque propriété une visibilité internationale. Cette collaboration renforce notre savoir-faire local avec un réseau présent dans plus de 50 pays. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est basée sur un mesurage normé, pouvant différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Maison individuelle de 151 m² sur un terrain de 5 000 m² avec garage à Châteauvert, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un environnement exceptionnel. La surface habitable de 151 m² comprend un vaste séjour de 55 m² avec de grandes ouvertures en double vitrage PVC/alu, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, la maison est également dotée de la climatisation, d'une excellente isolation et d'une production solaire de 3 kW en autoconsommation. En plus du garage, une buanderie de 40 m² offre un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 66 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain de 5 000 m² est piscinable, idéal pour un projet de détente en pleine nature. Toutes les commodités sont à proximité, notamment écoles, transports, commerces et services médicaux accessibles en moins de 10 minutes. Environnement calme et maison spacieuse et lumineuse avec terrain plat piscinable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN, RCP 127 100 479.

À Châteauvert, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte offre une parfaite harmonie entre design contemporain et nature. Nichée sur un terrain privé de 1,3 hectare, cette Maison de luxe à acheter à Châteauvert bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès à la rivière et à ses plages naturelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour cathédrale de 140 m², caractérisé par son volume impressionnant et sa luminosité abondante. La cuisine spacieuse de 40 m², entièrement équipée, est un lieu convivial alliant élégance et fonctionnalité. La maison comprend également six suites confortables, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, garantissant intimité et confort à ses occupants. Avec des équipements de haute qualité tels que le chauffage par le sol, des volets motorisés et des menuiseries sécurisées, cette villa répond aux plus hauts standards. À l'extérieur, la terrasse de 150 m² surplombe une piscine de 14,5 x 6,5 m, le tout dans un cadre verdoyant. Deux appartements indépendants type T3 viennent compléter cette propriété, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. De plus, un sous-sol de 350 m² abrite garages et espaces de rangement, apportant un confort supplémentaire. Cette Maison de luxe à vendre à Châteauvert est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à découvrir un art de vivre unique, où l'authenticité et la beauté se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 900 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 0664476738, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757

À Carcès, au cœur de la Provence authentique et à proximité du charmant village de Cotignac, se trouve une villa unique et harmonieuse, parfaitement intégrée à la nature. Établie sur un vaste terrain de plus de 4 000 m2, elle offre une vue imprenable et apaisante. La maison s'ouvre sur une entrée charismatique avec une élégante tour en pierre, menant à un spacieux séjour de 54 m2 agrémenté d'une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. Sur la façade sud, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, une piscine à débordement avec spa et des espaces de détente, idéaux pour profiter des doux après-midis d'été. Un terrain de pétanque et une douche extérieure ajoutent à cette atmosphère estivale. De l'autre côté du séjour, une seconde terrasse offre une vue spectaculaire sur le village de Carcès et son paysage environnant, révélant des panoramas vivants au fil des heures. La partie nuit, isolée de la pièce de vie, est composée d'une chambre parentale de 22 m2 avec baignoire d'angle et douche, ainsi que deux autres chambres confortables et une seconde salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 52 m2 entièrement neuf comprend deux chambres, un séjour avec kitchenette et une terrasse couverte, offrant également cette vue saisissante sur le village, parfait pour recevoir, louer ou pour un proche. Un double garage et une cave viennent compléter cette propriété, portant la superficie totale à 294 m2. Construite et entretenue avec soin, la maison a bénéficié de rénovations récentes au niveau de la façade et de la toiture, avec des ouvertures en aluminium équipées de volets roulants électriques. Située dans un quartier paisible sans vis-à-vis, cette villa représente un véritable refuge provençal, propice à une vie au rythme du soleil, qu'elle soit utilisée comme résidence principale ou comme havre de paix. Ne manquez pas l'occasion d'explorer l'achat d'une villa de luxe à Carcès, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Cotignac, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide est implantée sur un vaste terrain de 6 hectares, incluant 3 hectares de vignes en fermage, dans un cadre de nature préservée. Elle offre une intimité totale et un panorama dégagé. Une belle piscine de 7 x 15 m, traitée au sel, est idéalement positionnée pour profiter pleinement du calme et de la lumière. La bâtisse principale comprend : - 4 grandes chambres, dont deux avec terrasses tropéziennes offrant une vue imprenable - 2 salles de bains - Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine donnant sur une terrasse couverte orientée à l'ouest - Un séjour chaleureux avec cheminée et accès à une terrasse couverte orientée à l'est. Les terrasses prolongent les espaces de vie, permettant d'admirer la vue sur la propriété et la campagne environnante. Une maison d’amis de 36 m² complète cette propriété, comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine, un séjour et une terrasse couverte, offrant un espace indépendant pour accueillir famille ou amis. Un garage spacieux de 51 m² apporte un volume de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Cette propriété unique allie charme, tranquillité et grands espaces, représentant une opportunité rare d'achat d'une propriété à Cotignac.

Maison à vendre à Cotignac, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose d'un terrain de 4800 m2 entièrement clôturé avec une belle orientation sud. Profitez d'une maison lumineuse comprenant 5 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée, un salon et un espace home cinéma. Vous trouverez également une piscine intérieure, un sauna et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cotignac.

iad France - Olivier Brun vous propose : Opportunité unique à Besse-sur-Issole, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur : Charmante maison de 160 m² sur un vaste terrain. Si vous aspirez à une vie paisible à la campagne, loin de l'agitation urbaine, cette maison est faite pour vous. Construite en 2015, elle offre un espace de vie chaleureux dans un cadre idéal pour la détente et la sérénité. Dès votre arrivée, l'élégance de cette demeure vous séduira. Avec sa surface de 160 m², elle possède de nombreux atouts. La maison, de plain-pied, présente une disposition fonctionnelle avec des pièces lumineuses, parfaites pour bénéficier de la lumière naturelle de la région. Bien qu'elle ne dispose pas de chambres ni de salles de bains, elle offre un potentiel incroyable pour personnaliser l'intérieur selon vos envies. Visualisez un espace de vie à votre image, avec une suite parentale, des chambres, une cuisine moderne et un séjour spacieux. Tout demeure envisageable ! Avec son exposition plein sud et est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez des barbecues entre amis, des après-midis de détente en famille, des jardins potagers et des moments de lecture en plein air. Le terrain constitue un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Besse-sur-Issole, nichée au coeur d'une nature préservée, offrant un cadre de vie sain et idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité, Maître PELEGRY et Maître BAILLET vous invitent à découvrir cette maison individuelle située à Forcalqueiret, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, construite en R+1, s'étend sur un terrain de 2600 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine ainsi qu'un séjour ouvert sur la terrasse. À ce niveau, vous trouverez également un double garage avec espace cuisine. Au premier étage, la maison offre 4 chambres, dont deux donnant sur une terrasse, ainsi qu'un WC individuel, une salle de bains et une douche. À l'extérieur, un garage indépendant et divers espaces aménageables sont disponibles. Bien qu'il nécessite des travaux, ce bien présente un beau potentiel. Pour plus d'informations, contactez le 07 78 39 74 68. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À l’entrée du village prisé de Cotignac, dans le département du Var, découvrez un Vignoble à vendre, s'étendant sur 3 hectares, alliant charme provençal, activité viticole biologique et cadre de vie exceptionnel. Le domaine possède une bastide rénovée de 350 m², mêlant authenticité et confort moderne. L'entrée vous séduira par ses pierres apparentes et une belle cheminée, dans un espace actuellement utilisé comme bureau. Le vaste salon avec cuisine ouverte s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une large terrasse, parfaite pour profiter des fins de journées ensoleillées. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un espace privilégié avec son bureau, sa chambre, un dressing spacieux et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un second dressing (pouvant facilement devenir une quatrième chambre) composent un espace nuit confortable. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine aménagée en suite avec salle de bain et dressing. Un appartement indépendant, au charme brut avec ses murs en pierres apparentes et ses larges baies vitrées, comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche — idéal pour recevoir ou développer une activité de location. Côté extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : piscine 10x5 au chlore, pool house équipé avec cuisine d’été et pergola bioclimatique pour profiter de la vie en plein air. Le domaine viticole en AOP Côtes de Provence, géré en agriculture biologique, est équipé d’un hangar pour la vinification — une opportunité unique pour les amateurs de vin ou les professionnels cherchant un projet de vie autour de la vigne. Un cadre d’exception où se conjuguent nature, raffinement et potentiel viticole au cœur de l’un des plus beaux villages du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété de luxe à acheter à Cotignac, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme avec piscine chauffée et pool-house s'étend sur un terrain arboré de 2 916 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature.La propriété comprend :- Un salon avec cheminée et salle à manger,- Une cuisine équipée avec arrière-cuisine,- Quatre chambres,- Trois salles de bains,- Deux bureaux,- Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et terrasses,- Un garage et un abri pour voitures.La piscine sécurisée, ainsi que le pool-house couvert avec cuisine d’été, four à pizza, salle de douche et toilettes, ajoutent à l'attrait de cette maison d'exception. Un bassin alimenté par l'eau de rivière complète ce bien.Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété de luxe à vendre à Cotignac représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Villa plain pied avec vue dominante à Garéoult, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme d'une impasse, cette propriété se trouve au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Elle offre un environnement privilégié avec une vue dégagée. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie climatisée de 50 m², inondée de lumière. L'ensemble s'ouvre sur un terrain clos de 1 500 m² avec piscine, offrant également une possibilité de construction. L'assainissement est conforme. Un bien rare alliant confort, calme et potentiel, idéal pour l'achat d'une maison à Garéoult. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Sandra Pecorino, Agent commercial (Entreprise individuelle).