ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Valette-du-Var, France

iad France - Quentin Ferricelli vous propose: MAISON TRADITIONNELLE T5 AVEC GRAND TERRAIN ET PISCINE SUR LES HAUTEUR DE TOULON Dans un secteur prisé, découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Toulon, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille cherchant à s'épanouir dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1960 et nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de 160m2 au total sur deux étages est implantée sur un vaste terrain de presque 1000m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de personnalisation et d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une chambre pouvant être aménagées selon vos besoins. L'étage, quant à lui est disposé comme suit une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant propose des combles aménageables (dalle béton) offrant un fort potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec sa grande terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules, vous apprécierez ce confort au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Moullet vous propose: Maison RÉNOVÉE avec PISCINE, GARAGE et VUE DÉGAGÉE au CALME. Bienvenue dans cette magnifique maison de 180m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux d’espace, de confort et de tranquillité. Très beau produit, elle bénéficie d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur la verdure. La maison s’organise sur deux niveaux, avec un niveau principal de plain-pied. Vous y découvrirez un vaste séjour/salon avec cheminée, ouvrant directement sur une grande terrasse couverte plein Sud, ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux belles chambres et une salle d’eau moderne et spacieuse. Au niveau inférieur, accessible depuis l’extérieur mais également de l’intérieur, vous trouverez un T2 indépendant entièrement rénové, parfait pour un regroupement familial, une activité professionnelle ou de la location. Il s’ouvre sur une terrasse donnant directement sur la piscine. Ce niveau comprend également deux autres chambres, un local technique ainsi qu’une buanderie. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, chaudière gaz neuve, isolation des combles… Un confort thermique et énergétique optimisé. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien rare. Les atouts : Maison entièrement rénové, calme, potentiel locatif ou double habitation, garage, parking, puits pour alimentation en eau (à rénover)… Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à La Garde ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Garde, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison élégante à vendre se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2008, elle allie charme et authenticité, offrant une qualité de vie agréable et sereine. Avec ses volumes généreux, la lumière omniprésente et une atmosphère chaleureuse, cette maison à acheter à La Garde s'avère parfaite pour une vie de famille. La cuisine, pièce centrale de la maison, est lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et dispose d'un vaste îlot favorisant les échanges. Le salon et la salle à manger ont été conçus pour créer un espace convivial, idéal pour recevoir. Les espaces intérieurs se prolongent vers l'extérieur, où un salon d'été et une terrasse permettent de profiter pleinement du jardin. La suite parentale se complète d'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, tandis que l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, renferme trois chambres baignées de lumière, un second bureau et une salle de bain. Le sous-sol spacieux, baigné de lumière, offre près de 60 m² d'aménagement potentiel, avec la possibilité d'un espace de jeux ou un atelier. Un grand garage d'environ 80 m², une buanderie et plusieurs zones de stockage s'ajoutent aux atouts de cette maison. Panneaux photovoltaïques et thermiques sont installés, permettant d'assurer une partie de la consommation électrique. De plus, un studio de 26 m² attenant peut offrir un rendement locatif. Le jardin, soigneusement aménagé, crée un écrin de verdure autour de la maison, avec un espace piscine qui prolonge agréablement les lieux de vie. Idéalement située près des écoles, commerces et transports, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Garde.

Découvrez cette propriété à vendre à Toulon, dans le Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au Cap Brun, l'un des quartiers les plus recherchés, cette résidence se trouve à deux pas de la mer. Baignée dans un écrin de verdure méditerranéenne, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec près d’un demi-hectare de parc boisé et fleuri d’essences provençales, éclairé subtilement la nuit, cette grande maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin inférieur, un appartement fonctionnel communique avec l’étage supérieur, comprenant un séjour lumineux, une vaste cuisine, deux chambres et une salle de bain. Au niveau supérieur, vous trouverez deux plateaux d’habitation aux prestations soignées, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux terrasses et à la piscine. Les grands espaces tels que le séjour spacieux, la cuisine, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que les aménagements comme le dressing, le bureau et la cave, apportent confort et sérénité. La piscine est entourée de patios et terrasses, créant un lieu charmant. Le pool house de 70 m², alliant raffinement et fonctionnalité, est idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un grand garage fermé, ainsi qu'un local technique et des espaces de rangement facilement accessibles, complètent ce bien. Environnement calme sans nuisances sonores ni vis-à-vis, accès facile par la route, et proximité des écoles, commerces et services. Une véritable opportunité d’achat de propriété à Toulon pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable.

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Dans le prestigieux quartier du CAP BRUN à Toulon, élégante maison des années 50 entièrement rénovée, à deux pas des PLAGES des anses Magaud et Méjean. Cette demeure de 150 m2 environ édifiée sur un terrain plat de 1000 m2 marie le CHARME intemporel de l’ancien avec le raffinement du CONFORT CONTEMPORAIN. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux VOLUMES baignés d’une LUMIERE naturelle et la qualité de ses matériaux. La cuisine moderne avec son vaste espace repas, idéal pour les moments en famille ou entre amis, se pare d’une OUVERTURE PLEIN SUD en verre et fer forgé exceptionnelle, créant une atmosphère dedans dehors avec le jardin en toile de fond. Une mezzanine, accessible depuis l’escalier suspendu, sert actuellement de bureau. Pour compléter ce niveau, on trouve l’espace détente avec un chaleureux salon et sa cheminée authentique prolongé d’une salle à manger, ainsi qu’un cellier et un toilette. A l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. A l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes, invite à la détente avec sa terrasse, ses coins aménagés et son espace piscinable. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la propriété et le GARAGE. Cette demeure pleine de charme, offrant confort, modernité et convivialité, bénéficie d’un EMPLACEMENT PRIVILEGIE, RARE SUR LE SECTEUR. A 10 mn à pied des plages, à proximité des commerces et du marché du Mourillon, à 15 mn de la gare SNCF, à 35 mn de l’aéroport de Hyères, et 50 mn de l’aéroport de Marignane. Si vous souhaitez faire de ce lieu votre nouvelle résidence sur la côte varoise, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Moutardier vous propose: MAISON 1930 RÉNOVÉE ALLIANT CHARME DE L’ANCIEN ET DESIGN CONTEMPORAIN Au cOEur du quartier prisé du Cap Brun, découvrez une propriété rare, où le cachet des années 30 rencontre une rénovation haut de gamme pensée pour un confort moderne. Ici, tout est réuni pour vivre l’exception, à deux pas de la mer. Les atouts majeurs : •Quartier résidentiel recherché du Cap Brun •Très calme et sans vis-à-vis •Plages, commerces, bus, écoles à pied •Rénovation de qualité avec matériaux nobles •Très bon DPE (économe et performant) •Pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² •Suite parentale de plain-pied de +30 m² •Annexe avec salles d’eau et cuisine (idéale pour recevoir ou louer) •Piscine traditionnelle 10x5 & cuisine d’été •Nombreux stationnements sur la parcelle Derrière sa façade élégante de 1930, cette demeure de 240 m² entièrement rénovée en 2023 vous ouvre ses portes sur une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Dès l’entrée, la lumière et les volumes impressionnent : un espace de vie de plus de 80 m², mêlant salon convivial, salle à manger élégante et cuisine ouverte ultra-moderne. Au même niveau, une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative, conçue pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux suites spacieuses se rejoignent par leur mezzanine, offrant charme et intimité à chacun. En rez-de-jardin, une annexe indépendante de 3 pièces (avec cuisine et deux salles d’eau) peut être reliée à la maison : idéale pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. Un extérieur pensé pour profiter toute l’année Dans un jardin arboré, profitez d’une grande terrasse, d’une piscine traditionnelle 10x5 et d’une cuisine d’été entourée de verdure. L’allée privative dessert plusieurs places de stationnement. À pied, rejoignez les plages en 10 minutes, les commerces, écoles et bus entourent la maison. En voiture, la gare TGV se trouve à seulement 12 minutes. Un bien d’exception, où chaque détail a été pensé pour conjuguer art de vivre et praticité au quotidien. Une résidence à aimer chaque jour… ou à embrasser comme une destination de choix, pour des instants d’évasion. Visiter ce bien, c’est comprendre qu’il n’a pas d’équivalent sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hélène Le Gac vous propose: Villa 150 m² au Cap Brun – Piscine, Double Garage, Studio possible – Aucun travaux Toulon – Cap Brun 150 m² habitables (122 m² Carrez) – Terrain 800 m² – Piscine rénovée – Double garage – Porte blindée neuve Rare à la vente ! Découvrez cette villa de charme située en plein cOEur du Cap Brun, l’un des quartiers les plus prisés de Toulon. Maison lumineuse, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Points forts : - Climatisation réversible - Double vitrage - Piscine couverte entièrement rénovée - Double garage avec volets électriques neufs - Électricité refaite - Éclairage extérieur neuf - Alarme - Porte blindée neuve - Jardin arboré avec arbres fruitiers - Exposition Sud – Sud-Est Agencement idéal : - Suite parentale en rez-de-chaussée (vie de plain-pied) avec salle d’eau - Salon cathédrale très lumineux - À l’étage : chambre + salle de bain + bureau et grenier Mezzanine avec possibilité de créer une 2ᵉ chambre Grande buanderie : véritable atout ! Avec accès direct à la piscine, cet espace peut être transformé en : - Studio indépendant (idéal ado, amis, location saisonnière) - ou Cuisine d’été parfaitement intégrée à l’espace piscine Extérieur : - Terrain 800 m² arboré - Piscine couverte rénovée - Espaces détente très agréables = Maison familiale – Maison secondaire – Investissement locatif Cette villa est parfaite pour une famille, pour une résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière grâce au potentiel du studio. À visiter rapidement ! Bien rare dans un secteur ultra demandé. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Moutardier vous propose: Rareté absolue en hyper-centre de La Garde Un jardin secret, une maison redéfinie par une architecte, un loft indépendant et du stationnement: un bien comme celui-ci ne se présente pas deux fois. Emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et du futur parc urbain. Maison principale entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme : •4 chambres lumineuses •3 salles d’eau élégantes + WC invités •Salon-séjour baigné de lumière exposé sud-ouest •Cuisine ouverte contemporaine •Buanderie séparée et nombreux rangements •Terrain intimiste avec 2 stationnements privatifs sur la parcelle Atout exclusif : un loft de 32 m² indépendant avec entrée privative, jardin et place de parking dédiée. Parfait pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou générer des revenus locatifs immédiats (excellente rentabilité en LCD). Ce bien combine emplacement, charme, confort et rentabilité potentielle — une opportunité rare pour familles exigeantes ou investisseurs avisés. Mon avis sur ce bien: J’ai été agréablement surprise en passant le portillon. Je ne m’attendais pas à découvrir un tel havre de paix en plein centre-ville. Concernant la maison principale, j’ai été immédiatement séduite par la rénovation soignée, réalisée avec goût. C’est une maison familiale fonctionnelle et bien pensée, où l’on se sent bien dès les premières secondes. Et le vrai bonus, à mon sens, c’est ce loft indépendant : je l’exploiterais sans hésiter en location courte durée. Avec son jardinet et sa place de parking privative, il offre un excellent rendement locatif avec une gestion simplifiée. Acheter ce bien c'est l'occasion parfaite de réaliser son achat RP et un investissment locatif en une seule opération. Un projet immobilier ? Je vous accompagne comme une véritable Chef de votre Projet immobilier, sur le secteur de Toulon et ses environs. Spécialiste de Toulon Est jusqu’à La Garde (Mourillon, La Mitre, Cap Brun, Serinette, Petit Bois, Sainte-Marguerite), j’aime mettre en valeur les biens avec justesse, dénicher des pépites et voir le coup de cOEur opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LA GARDE, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine avec aperçu mer est disponible à la vente. Située dans un quartier résidentiel prisé de La Garde, cette villa récente de 166 m² offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une orientation plein Sud. Édifiée sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur, elle comprend un vaste double-séjour lumineux ouvrant sur de larges terrasses, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables, ainsi que deux salles de bain élégantes. Un niveau indépendant avec accès privatif est idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, de magnifiques terrasses permettent de profiter de la vue dégagée sur les environs, dont une avec piscine pour des moments de détente. Le point fort de cette villa LA GARDE à vendre est son rooftop à ciel ouvert, un véritable belvédère panoramique sans vis-à-vis, parfait pour admirer le coucher de soleil sur la Méditerranée. De plus, un grand sous-sol avec stationnement privatif complète ce bien d'exception. Une opportunité rare pour un achat villa LA GARDE alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue imprenable.

Villa à vendre à La Garde, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier des Savels / Pont de Suve, cette villa se trouve au sein d'un lotissement sécurisé et bien entretenu de 16 résidents. Le terrain plat, piscinable et entièrement clos de 849 m2 est situé en fond d'impasse, offrant un cadre calme et agréable. La maison, bâtie avec soin, dispose d'une surface habitable de 219 m2 (188 m2 'loi Carrez') et est composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un séjour-cuisine de 32 m2, deux chambres, ainsi qu'une buanderie/WC pour un total de 78 m2. Ce niveau bénéficie également d'un garage de 29 m2 et d'une terrasse couverte. À l'étage, l'espace comprend une entrée, une cuisine, un dégagement, un vaste séjour de 40 m2, un balcon fermé, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et un WC, totalisant 115 m2. Le bien est en parfait état général, mais des travaux de modernisation seront nécessaires afin de répondre aux normes actuelles et aux goûts contemporains. La qualité de construction et l'emplacement justifient pleinement cet investissement. Le prix est de 550 000 EUR, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Contactez Pierre-Yves Bourgeois au 06.08.42.18.92 pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à La Garde.

Opportunité à La Garde, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : maison T5/6 avec terrasse et jardinet à vendre. Située au cœur de La Garde, à proximité de tous les commerces, commodités, transports et écoles, cette maison offre un emplacement idéal. Le séjour spacieux avec cheminée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition sud, tandis que la terrasse, également orientée au sud, offre une vue agréable sur la verdure environnante. Ce bien comprend 4 vraies chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un espace buanderie. De plus, le stationnement est facile avec 2 parkings sur la parcelle et un jardinet très plaisant. Cet espace de vie se distingue par son ambiance familiale et conviviale, avec des volumes confortables et une cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale. En bonus, vous profiterez de 2 places de stationnement et d'un jardin agréable. N'hésitez pas à me contacter par mail pour obtenir plus d'informations. Si vous envisagez l'achat d'une maison à La Garde, proche de la patinoire, du centre ou des plages, contactez-nous !