vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cuers, France

iad France - Didier Escallier vous propose : Découvrez cette élégante villa contemporaine à vendre à Solliès-Toucas, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain plat de 2000 m² agrémenté de magnifiques oliviers, cette maison développe plus de 230 m² habitables et se situe au cœur d’un environnement paisible. Profitez d'un cadre de vie où calme, lumière naturelle et douceur de vivre provençale se rencontrent, à seulement 20 minutes des plages. Dès votre arrivée, l’allée pavée vous introduit à une propriété où volumétries et luminosité prennent tout leur sens. L’espace de vie est généreux et ouvert, établissant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux. La maison se compose de quatre chambres confortables, dont trois suites, chacune offrant un espace nuit intime. Les commodités incluent des dressings, une buanderie, et de nombreux rangements pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes, ponctué d’oliviers, offre un décor apaisant. La piscine chauffée se fond harmonieusement dans cet écrin de verdure, tandis que les espaces extérieurs vous invitent à profiter pleinement de chaque instant, mêlant détente et convivialité.Un garage spacieux ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation gainable, la fibre, et des panneaux solaires viennent compléter ce bien aux finitions soignées, construit en 2017. Une propriété rare, où l'élégance contemporaine s'allie à l'âme provençale, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et proximité du littoral. Contactez-moi pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien unique.

À vendre : maison située à Solliès-Toucas, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, érigée sur un terrain en restanques de 1200 m², bénéficie d'une vue imprenable et d'un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 55 m², lumineux et épuré, qui comprend séjour, salon et cuisine, le tout agrémenté d'une belle charpente et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Les espaces se prolongent sur de grandes terrasses, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, un bureau à l'étage offrant une vue plongeante sur le séjour, ainsi que deux chambres additionnelles et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée avec jacuzzi. Les prestations de la maison sont soignées et l'état général est irréprochable. Un double garage de 74 m² avec sauna, borne de recharge et partie aménagée en salle de sport viennent compléter cette offre. Située près du village et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Solliès-Toucas comblera les attentes des acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie. Prix : 749.000 euros, frais d'agence inclus. Pour toute visite, contactez Fabienne GERTOSIO au 0610821060.

À vendre, belle maison située à Pierrefeu-du-Var, dans un cadre calme et agréable. Cette spacieuse maison d'une surface de 174 m² offre un confort optimal pour une famille grâce à ses 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un appartement type 2 indépendant. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, assurant un aménagement pratique et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Avec une vue dégagée, un terrain de 777 m², un garage et une piscine, ce bien est proposé au prix de 622 000 €. Il dispose de grands volumes et d'un agencement récent, propice à la vie de famille. Vous pourrez profiter pleinement de l'espace tout en étant à proximité de toutes les commodités de la commune. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les enfants peuvent aller à l'école à pied, les commerces sont à 2 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ Maison d'architecte, 430 m2 de qualité, lumineuse et paisible avec vue panoramique. Située à Pierrefeu-du-Var, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à la vente. Parcelle détachable de 1500 m2, offrant la possibilité de construire plusieurs maisons. Actuellement, 430 m2 habitables comprenant une piscine intérieure et extérieure, un espace bien-être et des prestations de haute qualité. Cette villa contemporaine de 2011, nichée dans un écrin de verdure, se distingue par son design unique, alliant pierre, béton brut et bois. L'espace de vie principal de 115 m2 impressionne par ses baies vitrées et une vue imprenable sur la piscine à débordement. La cuisine italienne Veneta Cucine est à la fois élégante et fonctionnelle. Cette maison comprend trois magnifiques suites, chacune pensée pour le confort. L'espace bien-être inclut une piscine extérieure chauffée, un hammam, un jacuzzi et un salon de relaxation. En outre, un vaste sous-sol, un grand garage de 155 m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement complètent cette offre unique. L'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et proche des plages, villages provençaux et domaines viticoles. Ce terrain détachable de 1500 m2 et son potentiel en font une opportunité recherchée. Contactez-moi pour découvrir cette propriété exceptionnelle.

Prendre de la hauteur et cultiver l'art de vivre dedans-dehors. Dominant un paysage verdoyant à Solliès-Toucas, cette propriété d'exception de 231 m2 redéfinit les codes du confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, l'espace et la lumière sont rois. La pièce de vie magistrale de 100 m2 s'articule autour d'un salon cosy et d'une cuisine contemporaine aux lignes pures, invitant à partager des moments de convivialité face à la piscine chauffée. L'architecture de plain-pied permet une connexion permanente avec l'extérieur. La suite parentale de 36 m2, véritable refuge, s'ouvre directement sur les terrasses, tandis que trois chambres supplémentaires accueillent famille et amis dans un confort absolu. Un bureau dédié permet d'allier productivité et sérénité dans ce cadre privilégié. Côté jardin, les 2 200 m2 de terrain sont une ode à la Provence : oliviers centenaires et essences méditerranéennes créent une atmosphère de vacances éternelles. La cuisine d'été, parfaitement intégrée, devient le point de ralliement des déjeuners sous le soleil du Var. Techniquement irréprochable, la villa dispose de prestations de pointe : panneaux solaires, pompe à chaleur et aspiration centralisée. A seulement 20 minutes de Toulon et d'Hyères, ce bien rare offre une immersion totale dans la nature sans renoncer à la proximité des commerces et des écoles. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de design et d'authenticité. CLASSE ENERGIE : A 63 / CLASSE CLIMAT : A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 360 euros et 1 910 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien Croatto 07 62 89 49 98

Nichée dans les collines verdoyantes de Solliès-Toucas, dans le Var, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 1,5 km du village, cette propriété allie tranquillité et commodités à proximité. Positionnée en hauteur, la maison dispose d'une vue imprenable sur les collines environnantes, créant ainsi un véritable havre de paix et d'intimité. À seulement 20 minutes de la Côte d’Azur et proche des villes dynamiques de Hyères et Toulon, elle se trouve dans un environnement naturel préservé, caractéristique de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec ses restanques en pierre et ses magnifiques chênes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 3.987 m2, idéal pour la détente, comprenant plusieurs terrasses sous les chênes, une piscine de 8 x 4 mètres, une annexe de 20 m² aménagée en chambre d’amis, ainsi qu’un atelier vitré. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux de 51 m² avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse, offrant une belle vue dégagée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose un espace nuit supplémentaire avec deux chambres ayant un accès direct à la piscine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un garage et un cellier/buanderie. Ce bien de caractère est parfait pour les passionnés de nature et de sérénité, sans négliger le confort et l'accessibilité. Cette villa de luxe à acheter à Solliès-Toucas est idéale pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre dans le sud. Ne manquez pas cette opportunité!

À 20 min des plages, une ancienne maison provençale du 18e s. et son cabanon sur un terrain plat de 1 ha, au bord d'une rivière. À partir de la route départementale qui relie Solliès-Pont à Solliès-Toucas, une petite route qui serpente au milieu d'un quartier résidentiel mène à l'entrée de la propriété, située au bord du versant d'une colline. Passé le portail, le chemin d'accès garde précieusement les derniers vestiges de l'activité des fours à chaux de la vallée, où subsistent encore deux galeries horizontales d’extraction de gypse de 150 m. Cette exploitation a duré de 1815 à 1903. Au bout de l'allée, plusieurs parkings aménagés sur différentes restanques au nord de l'habitation principale permettent de garer aisément cinq ou six véhicules. Se donne à entendre le son de l'eau du canal d'arrosant qui irrigue l'ensemble de la propriété par l'usage des martellières, ouvrages de pierre avec vannes qui assurent le passage et la distribution de l'eau. Un chemin permet de faire le tour de la maison. Passé sur la gauche le cabanon, à usage de maison d'amis, se découvre un grand terrain qui descend en pente douce vers la rivière du Gapeau, avec une vue très remarquable sur les collines en arrière-plan, sans aucun vis-à-vis. Les deux logis, placés en proximité et perpendiculairement l'un à l'autre, sont reliés par des terrasses communicantes via la façade est de la maison et le mur sud du cabanon. Ils présentent des façades enduites presque sans modénature, des baies droites et larges, aux formes variées et à la disposition partiellement symétrique, enfin des toitures à un pan de tuiles canal – l'habitation principale en comptant deux, en décrochage, outre le toit du auvent qui abrite sa terrasse à l'est. Leur architecture présente quelques singularités qui les éloignent des constructions traditionnelles provençales, notamment la juxtaposition des deux volumes de la maison, témoin des transformations qu'elle a connues au fil de son histoire, et la disposition continue de ses baies au dernier niveau, qui offrent une vue panoramique atypique sur les environs.

Découvrez cette villa à vendre à Solliès-Pont, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, cette maison de plain-pied de 177 m2 combine raffinement et art de vivre méditerranéen. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une atmosphère sereine, à quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux et une cuisine contemporaine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, l'intérieur s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre les espaces. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une buanderie. Un système de climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. Un studio attenant avec kitchenette et salle d'eau permet d'accueillir vos invités en toute intimité. Pensez à la convivialité avec ses aménagements extérieurs : piscine de 12x4 avec cascade, cuisine d'été, terrain de pétanque et plusieurs annexes offrant de nombreux rangements. Le terrain paysager de 2 500 m2, entièrement clos, procure une intimité totale. Aucun travaux à prévoir, cette maison alliant charme et confort vous attend.

Située idéalement à Solliès-Pont dans le Var, cette maison a été totalement réaménagée par un architecte, offrant 201 m2 habitables sur un terrain plane de plus de 2 100 m2. Avec un accès facile au centre-ville, elle propose un cadre de vie paisible et contemporain. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie en L, avec cheminée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et une cuisine dinatoire haut de gamme. Les grandes ouvertures apportent une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres aménagées en suites avec salles d'eau attenantes. À l'étage, se trouve la suite parentale, conçue comme un véritable cocon, incluant un bureau, un espace nuit avec accès à une terrasse intime, un dressing sur mesure et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche hammam. Le jardin, rare avec son terrain plat, est entouré d'essences méditerranéennes et de fruitiers. Un pool-house maçonné de 30 m2 relié à la piscine fait de cet espace un lieu de réception idéal. La propriété offre un potentiel évolutif avec un droit à construire résiduel. Les futurs propriétaires pourraient envisager la réalisation d'un garage, d'un atelier, ou même une construction indépendante d'environ 120 m2, parfaite pour une maison d'amis. Cette maison de luxe à acheter à Solliès-Pont mêle confort d'une rénovation moderne et opportunité patrimoniale. CLASSE ENERGIE : C 137 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 euros et 2 760 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien Croatto

SOLLIES-PONT, dans le secteur des Pachiquous, venez découvrir cette superbe villa d'architecte d'environ 310m2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, construite en 2007, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m2. Vous apprécierez le confort de cette lumineuse bastide aux volumes généreux proposant un hall d'entrée avec placard et WC menant à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m2 composée d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec cellier attenant. Un dégagement dessert un espace composé de deux chambres et une second pôle, toujours en rez-de-chaussée, vous offrira trois pièces, une avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille ou amis ou un espace télétravail. A l'étage : une suite parentale d'environ 40 m2 disposant d'un dressing et d'une salle de bains complète, quatre grandes chambres avec placards (environ 17m2 chacune), deux salles d'eau, un WC. Toutes les chambres sont tournées vers le jardin. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'un cadre de vie privilégié grâce à un vaste jardin fleuri et arboré doté d'un verger, une belle piscine traditionnelle, une agréable terrasse avec four à pizza, un boulodrome prêt à accueillir des après-midi de détente. Un grand garage (environ 46 m2) avec espace buanderie/rangement complète ce bien, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la propriété. Côté prestations, cette construction qualitative bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible et stores dans toutes les chambres, d'un plancher chauffant/rafraichissant par pompe à chaleur, et des panneaux solaires, lui conférant un classement énergétique en A. Secteur résidentiel calme en fond d'impasse. Tout à l'égout, eau de ville + Canal de Provence. Bien disponible à partir de Novembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Sollies Pont dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa de plain pied de 177 m2 offrant des prestations de qualites , une décoration soignée dans une ambiance harmonieuse dans un cadre de vie verdoyant au calme. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste salon séjour de 62m2 baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée dans son prolongement, créant un espace de vie harmonieux et convivial avec des ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 28 m2 avec dressing salle de bains douche et wc séparé et vue sur le jardin. Deux autres chambres, dont une de 21 m2, accompagnées d'une salle d'eau avec wc. Un espace bureau et une grande buanderie complétent la partie vie. Un grand studio, avec salle d'eau et wc, attenant à la maison, vous permettra de recevoir famille et amis. Le jardin de 2510 m2, entièrement arboré, s'articule en différents espaces notamment un espace piscine en face des pièces de vie et en contrebas un espace composé d'essences méditérranéennes. L'autre partie abrite un atelier-garage de 30 m2 avec un espace stockage où vous pourrez garer aisément plusieurs véhicules. Cette maison se distingue par son raffinement et ses prestations telles que la climatisation gainable air zone, les volets électriques, les prestations intérieur et sa décoration .

Cette propriété exceptionnelle, issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme, conserve tout le charme provençal dans un parc arboré de 7 000 m2, au cœur des vignobles du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 20 minutes de Toulon, de la mer et de l’aéroport de Hyères-les-Palmiers, cette Maison à vendre à Solliès Pont se dévoile au bout d'une grande allée, longeant un bassin de 600 m2, offrant un véritable havre de paix. L'imposante bâtisse allie authenticité et distinction avec une façade en pierre qui traverse les siècles. Avec 650 m2 répartis sur plusieurs bâtiments, dont 345 m2 rénovés avec goût, cette demeure allie le charme d'antan et le confort moderne. Le potentiel de cette propriété est idéal pour un projet familial ou professionnel tel qu'un gîte, un espace événementiel, ou du coliving. La maison principale compte 145 m2 d'espace habitable comprenant un beau séjour, une cuisine ouverte aménagée, et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau et un salon supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances incluent plusieurs appartements (deux studios, un T2 et un T3 duplex), tous équipés et aménagés. Le bassin, alimenté par une source, enrichit la propriété. Les espaces de vie sont conçus pour garantir une intimité sans vis-à-vis. Un préau spacieux, à l'ombre des platanes centenaires, est parfait pour des aménagements variés pour un usage privé ou professionnel. Un permis a été accepté pour rénover une ancienne ferme de 45 m2 au sol, et plusieurs annexes, y compris un ancien pigeonnier et un chai de 100 m2, complètent cet ensemble unique. Cette maison offre un cadre de vie idyllique et convivial, propice à des moments d'intimité ou des célébrations partagées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julien Croatto au 07 62 89 49 98.

À vendre : Maison d'exception avec piscine et jardin paysager à Solliès-Pont, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez Casalive, une villa de plain-pied unique, intimement nichée dans un écrin de verdure, au calme total, dans une impasse au pied de la colline. Cette propriété de 221 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de plus de 2 200 m², agrémenté de vieux oliviers, bananiers et autres essences. La pièce de vie centrale, de près de 90 m², s'ouvre sur une piscine carrée (7,20 m de côté) et un terrain de pétanque, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Cette maison comprend 6 chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un pool house avec une 7e chambre est également présent. Avec 5 salles de bains au total et une cuisine américaine entièrement équipée, le confort est au rendez-vous. Le jardin, soigneusement entretenu, et la cuisine d'été attenante au pool house sont idéals pour profiter des soirées estivales. Casalive se distingue par son potentiel de location pour des événements et dispose d'un service de conciergerie déjà en place. Située à seulement 15 min de Toulon et à 20 min des plages, cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Solliès-Pont.

Située au cœur de Solliès-Pont, dans le département du Var, cette maison d'exception, La Maison Auguste, offre environ 388 m² habitables, idéale pour une grande famille. Proche des commerces, des écoles et du marché, elle se distingue par ses volumes généreux, son jardin et son potentiel. Développée sur trois niveaux, la maison comprend 12 pièces spacieuses. Dès l'entrée, un vaste couloir mène à un escalier central ancien, véritable pièce maîtresse. Les différents étages offrent de larges dégagements, propices à la création d'espaces tels qu'une bibliothèque ou un bureau. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une cuisine et un séjour, tous ouverts sur une terrasse et un jardin plat, un véritable atout en centre-ville. Le jardin, orienté Est, offre de multiples perspectives d'aménagement. En fond de parcelle, un garage avec accès indépendant ajoute à la praticité de ce bien. Les étages supérieurs permettent une répartition optimale des espaces pour les parents et les enfants. Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour, cette maison offre une belle opportunité pour celles et ceux souhaitant réaliser un projet immobilier. Le stationnement est possible dans le jardin ou à environ 500 mètres dans un parking public. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 522900 euros hors honoraires, 549000 euros honoraires inclus. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4454.00 et 6028.00 euros. Pour plus d'informations, contactez Grégory SCHWAN, votre conseiller eXp Realty (Team Morena).

iad France - Bruno Moullet vous propose : Maison d'Architecte avec Vue Exceptionnelle à Solliès-Toucas, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre naturel époustouflant offrant une vue imprenable, cette maison d'architecte contemporaine de 170 m² se situe sur un terrain de plus de 3000 m², séduisant ainsi les amateurs de design et de tranquillité. L'espace de vie principal se compose d’un vaste séjour lumineux de 70 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les baies vitrées à galandage assurent un accès direct à de belles terrasses, parfaites pour les repas en extérieur ou pour apprécier les couchers de soleil. Côté nuit, la propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied dotée d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent des rangements intégrés, l’une d’elles profitant d’une terrasse privative avec vue dégagée sur la nature environnante. Cet espace a été conçu pour assurer confort et intimité pour toute la famille. La maison inclut également un double garage de 58 m² et un vide sanitaire complet. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, et la vue dégagée sur l'environnement verdoyant apportent une touche de sérénité. Ses prestations de qualité et son design épuré en font une propriété unique. Construite en 2014, elle est en excellent état et offre un confort optimal grâce à des équipements tels que la climatisation réversible gainable et un plancher chauffant / rafraîchissant par pompe à chaleur. Avec un excellent DPE (B), cette maison garantit une maîtrise de votre consommation énergétique. Cette Maison de luxe à acheter à Solliès-Toucas est une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno Moullet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929.

À vendre à Solliès-Ville, maison contemporaine de 150 m² avec grand jardin, piscine et vue mer. Située dans un environnement résidentiel privilégié dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d’architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et sa vue dégagée jusqu’à la mer. Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle déploie de beaux volumes aux finitions soignées. La vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, bénéficie d’une large baie vitrée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en bois exotique de 120 m², parfaite pour profiter des extérieurs. La villa comprend deux suites au rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et bureau. À l'étage, deux suites supplémentaires sont séparées par un espace bureau/salle de jeux. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, accueille une piscine de 12x5m, un pool house et de belles essences méditerranéennes. Cette maison de luxe à acheter à Solliès-Ville est une propriété élégante et lumineuse, offrant confort et qualité de vie à quelques minutes des commodités.

Près de Hyères, à 20 min des plages, une maison provençale entourée de figuiers, ses grandes dépendances et sa piscine sur un terrain de 2 000 m². Depuis la route départementale, un chemin en terre bordé de figuiers, qui dessert également deux autres domaines, amène directement à l'entrée de la propriété, marquée par un large portail coulissant. Ce dernier s'ouvre sur une grande cour intérieure bitumée, vaste aire de stationnement qui dessert la dépendance, utilisée pour les besoins de l'exploitation agricole, mais aussi l'habitation principale, élevée de deux niveaux, et le logement secondaire, indépendant et de plain-pied, qui lui est accolé à l'ouest. Construite voilà plus de 20 ans, la bastide, qui réunit les logements principal et secondaire, est de facture sobre, classique et respectueuse des traditions architecturales provençales avec sa façade enduite teintée subtilement de rose, ses ouvertures droites – ou cintrées pour certaines portes ou baies vitrées – à la disposition régulière suivant une symétrie presque parfaite, ses persiennes vénitiennes de couleur bleu pastel, et sa toiture de tuiles canal, à trois ou quatre pans selon les volumes, bordés de génoises à deux rangs. Sa façade méridionale est longée par une grande terrasse – qui profite aussi, dans son prolongement ouest, à l'appartement – tandis que le jardin, ceinturant la maison, s'étire essentiellement au sud et à l'est. La piscine et son pool house se situent à l'extrémité sud-est du terrain, clos de murs et de haies au-delà duquel un champ de figuiers de quelque 2 ha actuellement exploités et labellisés bio (qui pourrait être intégré à la vente), s'étend au sud de la maison.

EXCLUSIVITÉ LA FARLEDE, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, cette villa exceptionnelle de 200 m², construite avec soin, offre des volumes généreux et un confort inégalé. Située sur un terrain de 1200 m² orienté sud et à l'abri des regards, elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace de vie spacieux de plus de 60 m² comprenant un salon, un séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau avec balcon, une salle de bain, 2 espaces de dressing et un WC sur chaque niveau. Ce bien affiche un cachet certain avec ses plafonds à la française, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite, sa grande cheminée, et ses garde-corps en fer forgé. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une terrasse idéale pour des repas en plein air, d'un espace détente et d'une piscine de 9x4,5 m, ainsi que d'une aire de stationnement et d'un garage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez M. Eric au 0661931744 (e.antoine@capimmo83.com). Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815. Cette annonce vous est présentée par Eric, NoRSAC: 492458815, enregistré à la Chambre de commerce et d'industrie de TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette spacieuse villa orientée sud, idéale pour une famille nombreuse, située dans le quartier très prisé de La Moutonne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est implantée sur une parcelle plate de 1 996 m², aménagée avec soins et offrant : une piscine éclairée, parfaite pour les soirées estivales; une véranda de 40 m², servant de véritable pièce de vie supplémentaire; ainsi que quatre garages, dont un double, et la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules sur la propriété. Le portail est automatique, et la propriété est dotée d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. À l'intérieur, la maison est érigée sur deux niveaux et dévoile de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur la véranda via de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec loggia et buanderie attenante. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche, et un WC indépendants complètent le rez-de-chaussée, accompagné de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, sans oublier plusieurs espaces de dégagement et de rangement. Confort : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Cette maison lumineuse, orientée sud, possède de grandes ouvertures. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour cette propriété familiale, située dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles, et bénéficiant d'un accès rapide vers Hyères, Toulon ou les plages. Un bien rare dans un cadre de vie privilégié – à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) au 07 66 16 65 31 (réf. 592644).

À Puget-Ville, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une maison rare à vendre. Cette propriété exceptionnelle dispose d'une grande maison familiale et d'un potentiel locatif immédiat, parfaite pour un achat Maison de luxe PUGET-VILLE. Située sur un terrain de 1 156 m², vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Avec plus de 300 m² habitables, la maison se compose de trois espaces de vie indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La maison principale se distingue par ses grands volumes, comprenant un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine/buanderie, une mezzanine, ainsi que 5 chambres, 4 salles d'eau, un dressing et plusieurs espaces fonctionnels. Vous trouverez également un appartement T2 entièrement rénové avec une entrée indépendante, idéal pour un revenu complémentaire ou pour accueillir un proche. De plus, un second appartement indépendant d'environ 80 m², disposant de 3 chambres, d'une terrasse et d'une entrée séparée, est parfaitement adapté pour un projet locatif. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison de luxe PUGET-VILLE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 790 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 0643068748, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166.

Située au coeur du pittoresque village de Puget-Ville, dans le département du Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain arboré de 3000 m², elle présente une superficie habitable de 580 m², comprenant 20 pièces et 12 chambres. Ce bien unique combine une maison principale et deux ailes indépendantes, témoignant d'un passé riche, ayant été autrefois une propriété viticole ou un moulin à huile. Les espaces généreux s'articulent autour du corps principal et de ses ailes, offrant une grande modularité. La maison principale de 360 m² abrite des pièces spacieuses, accentuées par des cheminées d'époque et des sols en carreaux anciens qui rehaussent son charme. Deux autres logements de 95 m² et 126 m² permettent d'envisager divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Des installations historiques, comme les caves voûtées avec d'anciennes cuves à vin, rappellent le passé viticole de la propriété. Les dépendances, ateliers, garages et greniers ajoutent une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté de majestueux arbres centenaires et d'un bassin, créant une atmosphère paisible. Une grande terrasse offre une vue sur ce cadre verdoyant, tandis qu'un portail motorisé facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Le village de Puget-Ville garantit une qualité de vie agréable, proche des commodités essentielles comme les commerces et les écoles. Toulon et Hyères se trouvent à moins de 30 km, permettant un accès facile à la mer, à la gare TGV et à l'aéroport. Avec son charme authentique, son potentiel remarquable et son cadre privilégié, cette maison atypique est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Puget Ville ou de vente Maison de luxe à Puget Ville.

Nichée dans d'un écrin de verdure, en pleine campagne varoise, cette élégante propriété historique orientée plein sud développe 545 m² habitables sur près de 6,8 hectares de terrain. Située à Puget-Ville, charmant village provençal au patrimoine préservé, elle se distingue par son environnement naturel exceptionnel, sa richesse botanique et la noblesse de ses volumes. Bâtie à l'origine au XVIIIe siècle comme domaine ecclésiastique puis dépendance viticole, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, entre authenticité et potentiel. La bâtisse principale, aux lignes provençales, s'étend sur quatre niveaux et propose 19 pièces aux volumes généreux. Chaque étage révèle un agencement fluide où se succèdent salons, bureaux, chambres et suites avec salle de bain. Une partie du bâtiment est aménagée en appartement indépendant, idéale pour accueillir famille ou invités. Plusieurs dépendances viennent enrichir le bien : une habitation supplémentaire, un pigeonnier et un espace de stockage historique ayant servi à la vente du vin. Le charme opère à chaque détail : huisseries anciennes, belles hauteurs sous plafond, matériaux d'époque, témoignages d'un passé empreint d'histoire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété unique. A l'extérieur, le parc paysager offre une promenade entre platanes centenaires, cèdres du Liban, genévriers de Syrie, figuiers et cyprès majestueux. Le bassin ancien, alimenté par des sources naturelles, ponctue la perspective d'une allée bordée d'arbres et ornée d'une statue de la Vierge. Une centaine d'oliviers composent l'oliveraie qui s'étend au sud du terrain, des champs de luzerne et une petite forêt complètent le parc. L'environnement est calme, discret, préservé et entouré de vignes. Véritable lieu de mémoire, cette demeure atypique séduit par son cachet intemporel, ses espaces et son incroyable potentiel d'aménagement. Elle s'adresse aux amateurs d'histoire, de nature et d'architecture traditionnelle, en quête d'un lieu de vie singulier dans le sud de la France. Bien que située en pleine nature, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité : Toulon se trouve à environ 30 km, Hyères à 35 km, et l'aéroport de Toulon-Hyères à 40 km. Les gares TGV d'Aix-en-Provence sont accessibles en 1h15, tout comme l'aéroport de Marseille-Provence (110 km) et celui de Nice-Côte d'Azur (130 km). Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes métropoles françaises et européennes. CLASSE ENERGIE : E283/ CLASSE CLIMAT : E68. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11200 euros et 15230 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise +33625428370

Dans le Var, à Puget-Ville, charmant village provençal entouré de vignes, d'oliviers et de collines, se dévoile une propriété de caractère de 220 m² habitables, complétée par plus de 240 m² de dépendances offrant un potentiel rare pour développer diverses activités, qu'elles soient agricoles, artisanales, professionnelles ou de loisirs. Construite en 1968 puis sublimée par ses propriétaires au fil du temps, cette demeure séduit par son caractère et son élégance intemporelle. Dès l'entrée, le ton est donné : une grille en ferronnerie, une majestueuse porte en acajou et un vaste hall aux plafonds culminant à six mètres. Les volumes généreux sont magnifiés par des fresques peintes à la main, des moulures raffinées, des lustres spectaculaires et des sols en marbre. Le séjour, légèrement ovale, s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière et s'anime autour d'une superbe cheminée en pierre de Loire taillée sur mesure. La cuisine, à la fois conviviale et parfaitement équipée, offre un espace où modernité et authenticité se rencontrent. A l'étage, la maison propose plusieurs suites et chambres, toutes baignées de lumière naturelle et bénéficiant d'un confort soigné : parquet en bois, bibliothèque dorée à la feuille, dressing aménagé sur mesure, salles de bain aux carreaux italiens peints à la main et poignées de portes en cristal. Chaque détail reflète l'attention et le goût des propriétaires. L'extérieur n'est pas en reste, avec près de 7 hectares de terrain qui se déploient en un somptueux écrin naturel : 1,8 hectare de vignes classées AOC Côtes de Provence, une oliveraie de 260 arbres, un hectare de bois, un parc paysager de 4 000 m² orné de statues et de fontaines dans le jardin à la française, un potager généreux et de nombreux arbres fruitiers (figuiers, noyers de pécan, chênes dorés, mimosas, prunus..). Un vaste poulailler, des terrasses ombragées et une piscine Diffazur et une source complètent ce décor méditerranéen où il fait bon vivre. Enfin, la localisation de Puget-Ville constitue un atout de choix : le littoral varois et Toulon se rejoignent en 30 minutes, les aéroports internationaux de Nice et Marseille en une heure, tandis que les gares TGV d'Aix-en-Provence et de Toulon facilitent les liaisons rapides. Un cadre de vie privilégié, où l'authenticité provençale s'allie à une accessibilité rare. CLASSE ENERGIE : D200/ CLASSE CLIMAT : D45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390 euros et 5990 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise +33625428370

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ! PUGET-VILLE, Var : Idéalement située au cœur du village, cette bastide ancienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et confort moderne. Développant environ 450m2 sur une parcelle de 1 026m2 exposée plein sud, cette propriété de caractère propose un cadre de vie paisible, avec de superbes volumes et une grande polyvalence d’usage. Actuellement utilisée comme résidence principale, cette demeure a également fonctionné comme gîte de 5 chambres, table d’hôtes et espace de détente avec piscine, témoignant de son fort potentiel professionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une grande salle à manger intégrant une cuisine professionnelle, et une suite parentale aux normes PMR, le tout ouvrant sur une belle terrasse. À l’étage, on trouve quatre suites parentales, dont une suite familiale, tandis qu’au rez-de-jardin, une cave aménagée accueille un espace de réception adapté pour événements. Un bien rare aux multiples vocations, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes ou un lieu événementiel. Cette Villa de luxe à vendre à Puget-Ville est unique sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.