ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Châteauvert, France

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS (83670) À seulement 1h de la gare routière d'Aix en Provence, située à l'entrée d'un charmant village sur la route des gorges du Verdon, découvrez cette grande propriété à Barjols, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orientée plein sud, cette propriété s'étend sur 8,89 hectares de terre agricole et inclut environ 550 m² de surface totale, dont 440 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale, de chambres d'hôtes et de deux gîtes indépendants. Cette bastide, parfaitement rénovée et entretenue, propose divers espaces agricoles et de loisirs, dont une piscine ronde de 11 m de diamètre. La partie à usage privé dispose d'environ 160 m², communiquant avec une zone de 240 m² dédiée aux chambres d'hôtes, comprenant 5 chambres avec salle d'eau privative et une sixième avec accès indépendant. Une grande pièce de réception avec une cuisine professionnelle est également disponible pour accueillir des hôtes. Deux charmantes maisonnettes en pierre de 38 m² et 25 m² environ complètent l'ensemble. Côté terrain agricole, un abri matériel de 100 m² avec panneaux solaires, un hangar et une miellerie de 70 m² environ vous attendent. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un projet de tourisme agricole ou une maison d'hôtes. Vous bénéficierez également de l'eau de ville, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour la consommation privée et revente partielle, ainsi que d'un puits à vérifier. Pour plus de détails, nous vous communiquerons davantage d'informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Maison de Maître Transformée en Maison d'Hôtes - Centre de Correns. Découvrez cette maison d'exception, rénovée en une magnifique maison d'hôtes au cœur de Correns, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une surface totale de 563 m² (dont 482 m² habitables), cette demeure allie charme, modernité et authenticité. Caractéristiques principales : - 4 suites élégantes, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, dotées de leur propre personnalité. - 1 studio indépendant, idéal pour diversifier les usages ou pour un hébergement privatif. - Espaces communs chaleureux : une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et un salon convivial ouvrant sur une terrasse ombragée. La maison possède également une partie privative, comprenant : - 3 chambres, parfaites pour accueillir la famille ou les propriétaires. - 2 salles d'eau modernes. - Une grande cuisine équipée. - Un salon lumineux. - Une bibliothèque avec espace bureau, idéal pour travailler ou se détendre.Un cadre privilégié au bord de l'Argens : Le jardin et la terrasse offrent un accès direct aux rives de l'Argens, dans un environnement paisible, propice à la détente. Un témoignage d'authenticité : Cette maison a conservé son âme tout en étant modernisée pour garantir un confort optimal. L'atmosphère chaleureuse en fait un lieu unique dans la région. Dépendances et potentiel : - Deux caves spacieuses offrant un potentiel d'aménagement. - Emplacement idéal : au cœur de Correns, à 15 km de Cotignac et de l'autoroute A8 à Brignoles, un village prisé pour son charme provençal. Cette propriété unique est une opportunité rare pour une activité d'hébergement prestigieuse ou comme résidence familiale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu. Honoraires de 3.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre animé de Barjols, célèbre village provençal pour ses fontaines et son ambiance authentique, cette maison se situe au bout d'un chemin discret, dans un cadre préservé baigné de lumière et d'espace. Elle offre une exposition plein sud et une vue dégagée, sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme, à seulement 3 km des premières commodités. Le terrain, agrémenté d'une petite oliveraie, renforce l'atmosphère typique de la Provence. La maison se déploie sur deux niveaux. À l'entrée, une salle d'eau précède une cuisine ancienne lumineuse, ornée de carreaux de Salernes, avec un accès direct à la terrasse. Le séjour spacieux et chaleureux attire immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine et ses larges baies vitrées, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un poêle à granulés complète l'atmosphère conviviale. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres additionnelles, lumineuses et paisibles, ainsi qu'une salle de bain commune équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, une vaste terrasse en travertin prolonge les espaces de vie, et quelques marches mènent à une piscine intégrée dans une restanque, au cœur d'un décor naturel et ouvert sur la campagne. L'absence de vis-à-vis et la tranquillité de cet espace confèrent à la maison une forte attractivité pour la location saisonnière, déjà exploitée avec succès. Une dépendance indépendante, conçue comme un véritable studio avec sa propre terrasse, complète ce bien et offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, travailler différemment ou augmenter le potentiel locatif. Situation et accès : - Centre de Barjols et commerces : 3 km - Gare TGV Aix-en-Provence : environ 1 heure - Aéroport Marseille Provence : environ 1h15 - Plages du littoral varois : environ 1 heure - Accès rapide vers Aix-en-Provence, Brignoles et les gorges du Verdon Cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir une habitation singulière, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou un investissement attractif, alliant qualité de vie et rentabilité locative. En Exclusivité Espaces Atypiques CLASSE ENERGIE : C124 / CLASSE CLIMAT : A3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK 06 25 42 83 70

OPPORTUNITE A BARJOLS - MAISON DE CARACTERE AVEC VUE ET JARDIN. Située au coeur de Barjols, cette maison de caractère de 1910 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de projets à fort potentiel. Vue panoramique sur le village et la nature, belle hauteur sous plafond, luminosité exceptionnelle et charme de l'ancien préservé. Organisée sur 3 niveaux, cette propriété offre 8 chambres dont 4 suites parentales, un atelier d'artiste, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes clé en main. Le jardin à l'italienne de 2065 m2, aménagé en restanques, offre un cadre paisible et verdoyant. Deux dépendances indépendantes à rénover permettent d'envisager des logements supplémentaires, un atelier ou un espace locatif. 3 garages individuels, 5 cheminées, double vitrage (hors dernier étage), commerces et commodités à proximité. Située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est également à seulement 20 min des Gorges du Verdon et 1 h d'Aix-en-Provence, Marseille, Toulon, Nice. Venez découvrir cette maison avec un grand potentiel.

Villa avec Vue Panoramique et Piscine à Barjols, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété unique qui vous offre un environnement paisible, où chaque matin commence avec des levers de soleil splendides. Construite en 2002, elle combine confort moderne et charme. Détails de la villa :- Superficie de 133 m² habitables, 173 m² au sol- Séjour spacieux de 52 m² inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures en PVC- Cuisine aménagée et équipée, pratique et accueillante- 3 chambres confortables- 3 salles d'eau contemporaines- 2 WC dont un séparéÀ l’extérieur, vous trouverez :- Terrasse de 60 m² parfaite pour vos repas estivaux- Jardin arboré de 2700 m², un véritable havre de paix- Piscine de 10 x 5 m, idéale pour se rafraîchir ou recevoir vos amisInformations complémentaires :Cette villa est en excellent état et prête à vous accueillir avec des prestations de qualité. Vous bénéficierez d’un stationnement intérieur (1 place) et extérieur (4 places). Située dans un quartier calme, elle se trouve à seulement 5 minutes des commodités telles que écoles, commerces, restaurants, médecins et hôpital. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Villa de luxe à Barjols. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette villa a à offrir. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 533 800 €. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN, RCP 127 100 479.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS (83670)RARE A LA VENTE MAISON DE MAITRE DU 19èmeMaison de caractère située à Barjols, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un jardin surprenant avec ses dépendances et ses terrasses surplombant le joli village. Proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des axes autoroutiers.Cette grande maison d'environ 400 m², élevée sur 2 étages, a été rénovée en 2000 tout en préservant les matériaux d'origine tels que parquets massifs, carreaux de ciment et vitraux. Le jardin fleuri, agrémenté de plusieurs espaces chargés d'histoire, inclut également 2 petites dépendances à rénover et de grands garages au rez-de-chaussée.La maison principale comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée. Les escaliers mènent au premier étage, où un bureau donne sur le jardin. Ce niveau comporte une cuisine avec cellier, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec toilettes et une salle d'eau.Au second étage, vous trouverez un bureau, un long couloir qui dessert plusieurs pièces : un bureau, 2 chambres avec salle de bain et toilettes, une chambre avec salle d'eau, et une autre chambre. Ce niveau inclut également une salle à manger, une salle de bain avec toilettes et un grand atelier avec mezzanine offrant une vue sur le magnifique jardin fleuri.À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de 2 petites dépendances à rénover, d'un potager, d'un poulailler, ainsi que d'un lavoir et d'une source. Les atouts de cette maison incluent 3 garages, du double vitrage, le charme ancien du bâtiment, et une agréable vue sur les collines barjolaises. Exploitez le nombre important de chambres pour une bonne rentabilité locative en chambres d'hôtes.Vente Maison de luxe Barjols à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79 - Agent Immobilier MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, terrains. Plus d'informations sur www.marchandimmo.com.Honoraires à la charge du vendeur.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER PONTEVES (83670) Découvrez cette magnifique villa dominante exposée sud, de 140 m² avec piscine, cuisine d'été et garage sur un terrain de 2000 m² située à Pontevès, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à vendre se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Les escaliers nous conduiront au 1er étage qui se compose de 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Vous apprécierez également le chauffage au sol, les fenêtres double vitrage PVC et les volets roulants électriques. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse qui mène à une superbe piscine et pool house. Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant modernité et charme traditionnel, dans un cadre naturel enchanteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alain Payan - 06 85 71 92 76 - Agent Commercial Agence MARCHANDIMMO - Agence immobilière. achat. vente. maisons. appartements. terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Isabelle Ilo vous propose : Propriété provençale de 675 m² habitable sur une parcelle de 4609 m² en Provence Verte, au calme, en impasse et sans vis-à-vis. Située à Le Val dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété dispose de toutes les commodités (école, commerces, associations,…) et est à 10 minutes de l’autoroute A8, 15 minutes de Cotignac, 40 minutes d'Aix, 50 minutes du Lac de Sainte Croix, et 1 heure des plages (Hyères ou Fréjus). La villa principale comprend en rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et vue sur la piscine, une cuisine équipée, un dressing, un cellier/buanderie, un wc séparé, et deux suites parentales avec salle d'eau et wc donnant sur le jardin (possibilité d'une 3ème chambre). À l’étage, une grande chambre indépendante avec salle de bain, wc et terrasse privative complète cet espace familial, facilement transformable en studio. L’aile attenante était initialement conçue pour l’hôtellerie (actuellement en activité comme hôtel de charme 3*), comportant douze suites parentales climatisées (dont 9 en rez-de-chaussée), chacune avec salle d’eau et wc, et presque toutes dotées d'un espace extérieur. Un salon avec cheminée, une buanderie, et une cuisine sont également présents. Ces espaces offrent un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance intimiste. Un espace supplémentaire de 50 m² au 1er étage, avec point d’eau et wc, est parfait pour des réunions de famille, soirées, séminaires, ou événements. À l’extérieur, une grande terrasse plein sud et une piscine de 11*6 avec carrelage Bali neuf et volet motorisé sans vis-à-vis incitent au farniente et aux réceptions. De nombreux stationnements, un boulodrome et un garage complètent l’ensemble. Cette villa est idéale pour partager des moments précieux, chaque personne profitant de son espace personnel tout en se retrouvant autour de la piscine ou sur la terrasse ensoleillée. C'est également un cadre parfait pour organiser des événements privés ou des séjours prolongés. Une propriété unique alliant charme provençal et convivialité, parfaite pour une grande famille ou pour développer davantage l’activité d’hôtellerie.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER TAVERNES (83670).Situé dans un charmant village offrant toutes les commodités, à seulement 5 minutes en voiture du centre et à 15 minutes des lacs, cette propriété est une véritable opportunité en vente. Rare sur le marché, cette maison de charme se trouve sur un vaste terrain de plus de 9 hectares, orienté plein sud avec une vue dégagée. Elle comprend deux habitations : la maison principale, d'une surface d'environ 160 m², de construction traditionnelle, ainsi qu'une seconde habitation de 75 m² idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. Le terrain est agrémenté d'une belle végétation locale et d'un espace piscine complet avec une grande piscine de 11 x 4,5 mètres, son pool house en pierre, un grand garage indépendant, une ruine en pierre et des dépendances.La maison principale se distingue par ses pièces lumineuses, incluant un grand séjour avec une cheminée à double foyer, une salle à manger, et une cuisine équipée s'ouvrant sur l'extérieur. Elle offre également 2 belles chambres, dont une suite. À l'étage, trois autres chambres avec un accès indépendant possible, une salle de bain et des toilettes séparées. La seconde maison de type 3, construite en 1984, bénéficie d'une grande terrasse et d'un garage. Vous profiterez également d'un garage de 53 m², d'une cave de 22 m² au sous-sol, d'une cheminée, d'un système d'arrosage dans le jardin, d'un barbecue pour vos soirées en extérieur, de double vitrage, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Des travaux sont à envisager, tels que l'amélioration de l'isolation de la maison et la mise aux normes de la fosse septique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Tavernes, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, tout en étant proche de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79 - Agent Immobilier MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, terrains. Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Bastide de luxe à vendre Le Val, située au cœur du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au fond d'une impasse tranquille et à seulement 5 minutes du village, cette bastide pleine de charme et ses dépendances totalisent une surface de 308 m2 sur un terrain clos et joliment paysagé de plus de 2500 m2. Accédez à la propriété par un majestueux portail qui ouvre sur une cour spacieuse, idéale pour stationner plusieurs véhicules. Les façades, ornées de vigne vierge, reflètent l'authenticité d'une bastide typiquement provençale. L'intérieur de la maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine équipée, offrant une vue imprenable grâce à sa fenêtre fixe. Le salon, quant à lui, est agrémenté d'une baie vitrée qui mène à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et wc. À l'étage, deux chambres, dont l'une est également une suite parentale, sont à disposition, accompagnées de leur salle de bain et d'une mezzanine. La propriété comprend quatre dépendances avec entrées séparées. L'une d'elles est un appartement duplex offrant une chambre à l'étage et un jardin privatif. Une autre dépendance, agréablement conçue, est divisée en deux logements de type T2, qui s'ouvrent sur une terrasse ombragée par des essences méditerranéennes. Le bien se complète par une charmante dépendance additionnelle comportant séjour, cuisine et jardin privatif. L'élément clé de cette bastide est sa piscine traditionnelle, dotée d'un toboggan et d'une cascade, entourée d'un extérieur harmonieux et verdoyant propice à la détente. Idéale pour un projet de maison d'hôtes ou en tant que maison de vacances, cette propriété assure une certaine indépendance avec ses diverses installations. De plus, les célèbres Gorges du Verdon sont accessibles en seulement 1h20 en voiture, et les aéroports internationaux de Marseille et Toulon/Hyères se trouvent à 50 minutes. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à 45 minutes. N'attendez plus pour l'achat de cette Bastide de luxe Le Val!

Découvrez une magnifique Maison à vendre le Val, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans les collines de la Provence verte, cette propriété de 1 ha est entourée d'une végétation abondante et offre un ancien corps de ferme du 18e siècle, réhabilité et agrandi au fil du temps. L'accès se fait par un chemin de terre au milieu des vignes, et un portail en bois vous mène vers un vaste espace de stationnement marqué par un chêne centenaire impressionnant. La maison, orientée au sud, possède des façades en ocre avec de grandes baies et persiennes en bois blanc. Vous apprécierez sa véranda en fer forgé ornée d'une glycine, ainsi que ses plusieurs espaces extérieurs élégamment aménagés. Une terrasse agrémentée d'une fontaine, des zones de verdure plantées d'arbres centenaires et un espace piscine offrent un cadre idéal pour se détendre. En plus de cela, un bassin en pierre surplombe des potagers tandis qu'un verger varié complète cet ensemble. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette Maison de luxe à acheter le Val.

À vendre, cette propriété située à LE VAL, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible sans vis-à-vis, surplombant le village et ses commodités. La maison principale de 284 m² habitables est accompagnée d'un appartement indépendant d'environ 45 m². Installée sur un parc paysager de 4 717 m², agrémenté de plantations méditerranéennes, cette propriété entièrement rénovée expose plein sud et utilise des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains, avec un accès direct sur deux terrasses couvertes. À l'étage, on trouve un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et un solarium. À l'extérieur, un pool house de 47 m² complète la piscine de 10 x 5 m. Un garage d'environ 25 m² et un local technique de 15 m² sont également inclus. La vue dégagée, les volumes spacieux et les nombreuses annexes offrent un confort de vie exceptionnel, dans une ambiance chaleureuse et intime.Prix de vente (honoraires inclus) : 855 000 euros. Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 40 000 euros TTC (4,91 % du prix). Prix net vendeur : 815 000 euros. Pour plus d'informations, contactez : Daniel VEYRE, Mobile : +33 (0) 7 72 30 99 14, E-mail : daniel@fabreimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Cotignac, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide est implantée sur un vaste terrain de 6 hectares, incluant 3 hectares de vignes en fermage, dans un cadre de nature préservée. Elle offre une intimité totale et un panorama dégagé. Une belle piscine de 7 x 15 m, traitée au sel, est idéalement positionnée pour profiter pleinement du calme et de la lumière. La bâtisse principale comprend : - 4 grandes chambres, dont deux avec terrasses tropéziennes offrant une vue imprenable - 2 salles de bains - Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine donnant sur une terrasse couverte orientée à l'ouest - Un séjour chaleureux avec cheminée et accès à une terrasse couverte orientée à l'est. Les terrasses prolongent les espaces de vie, permettant d'admirer la vue sur la propriété et la campagne environnante. Une maison d’amis de 36 m² complète cette propriété, comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine, un séjour et une terrasse couverte, offrant un espace indépendant pour accueillir famille ou amis. Un garage spacieux de 51 m² apporte un volume de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Cette propriété unique allie charme, tranquillité et grands espaces, représentant une opportunité rare d'achat d'une propriété à Cotignac.

Maison à vendre à Cotignac, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose d'un terrain de 4800 m2 entièrement clôturé avec une belle orientation sud. Profitez d'une maison lumineuse comprenant 5 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée, un salon et un espace home cinéma. Vous trouverez également une piscine intérieure, un sauna et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cotignac.

iad France - Laurine Delahaye vous propose: Magnifique Maison de style provençal de 146m² avec Piscine et Garage à Cotignac, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété, construite en 2018, est un véritable bijou situé à 5 minutes à pied du centre de Cotignac, village reconnu parmi « les plus beaux villages de France ». Avec une surface de 146m² et érigée sur une parcelle de 1000m², elle offre un cadre de vie d'exception avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, poutraison apparente, lambris en bois cérusé, et une cheminée centrale. Une cuisine spacieuse et équipée de style provençal, un bureau, et une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage se trouve un espace parental avec balcon offrant une vue sur le Sanctuaire de Notre Dame de Grâces. L'extérieur comprend une piscine au sel, un jardin paysager, et plusieurs terrasses pour profiter du soleil. Les équipements de confort sont à la pointe, avec fibre optique et système de vidéo surveillance. Cette Maison de luxe à acheter à Cotignac est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Magnifique maison à vendre à Cotignac, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété coup de cœur est idéalement située à proximité du centre-village. Bâtie sur un terrain clôturé et aménagé de 1000 m2, elle comprend un jardin paysager, un terrain de pétanque ainsi qu'un bassin japonais avec cascade. La piscine, sécurisée et dotée d'un volet électrique immergé, est accompagnée d'un pool-house comprenant une chambre pour les visiteurs et un local technique. Orientée plein sud et ouest, cette maison de 180 m2, incluant les annexes, se compose de : - 1 suite parentale au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin - 1 suite parentale à l'étage avec balcon et terrasse offrant une vue sur le rocher - 1 bureau ouvert sur le salon qui accède à une terrasse végétalisée - 1 double salon avec cheminée à insert haute performance - 1 salle à manger - 1 cuisine entièrement équipée - 1 arrière-cuisine/buanderie - Rangements sur mesure - 1 toilette accessible aux personnes à mobilité réduite - 1 garage attenant à la maison L'entrée est mise en valeur par un porche couvert et une allée pavée, avec un portail électrique pour un accès facilité. Construite entre 2017 et 2018 avec des normes de construction élevées, cette maison présente un classement DPE AA, offrant des performances énergétiques exceptionnelles. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Cotignac.

À vendre, cette villa exceptionnelle située à Cotignac, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier comprend deux maisons nichées dans un cadre paisible, à l'abri des regards, tout en étant à proximité du charmant village de Cotignac. Le terrain d'un hectare offre un véritable havre de paix, orné de chemins en ferronnerie, terrasses et diverses plantations telles que des truffiers, oliviers et cerisiers. Des canaux en pierre alimentent une piscine avec une eau claire provenant de plusieurs sources, dont une est officielle. Vous bénéficierez également d'un spa pour 5 personnes, de deux abris, d'un car-port et d'un poulailler. Le domaine est sécurisé grâce à un portail automatique avec vidéophone. La maison principale s'étend sur 200 m² et dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, et d'une vaste cuisine ouverte sur le séjour et le balcon, ainsi qu'un atelier/véranda de 35 m², un garage de 30 m² et une cave. Construite dans les années 80, elle a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne, avec des espaces de vie lumineux grâce aux baies vitrées. La maison annexe, une bastide du XVIIIe siècle, comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau/wc sur 62 m². Ce domaine rare a été façonné par sa propriétaire artiste, imprégné de poésie naturelle, idéal pour ceux recherchant authenticité et originalité. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Cotignac.

À Cotignac, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce prestigieux château à vendre au cœur de la Provence Verte. Niché dans un vaste domaine de 160 hectares, incluant plaines, forêts, oliviers et vignes, cet édifice se dévoile au terme d'un long chemin serpentant à travers des paysages verdoyants. Une allée majestueuse, encadrée de buis, mène à un grand jardin orné d'un bassin ovale abritant des carpes koï. L'atmosphère évoque celle d'une villa italienne avec des vues imprenables sur les vignes environnantes. La terrasse, ombragée par de grands platanes, offre un refuge frais durant les chaudes journées d'été. Les dépendances, construites en pierre sèche, se répartissent autour du château, favorisant intimité et autonomie. La façade, en crépi ocre avec des éléments en pierre crème, est percée de douze baies cintrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Avec ses tours emblématiques et sa chapelle attenante, ce château de luxe à acheter à Cotignac est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoines d'exception.

Située dans les collines ensoleillées de Cotignac, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre incarne le rêve provençal. Offrant des vues panoramiques sur le Massif des Maures, elle est entourée de plus de 2,2 hectares de chênes anciens et de 200 oliviers centenaires, créant un équilibre rare entre authenticité et intimité. La bergerie, soigneusement restaurée, s'ouvre sur des terrasses lumineuses et préserve son héritage, tout en intégrant modernité pour un confort quotidien. À l'intérieur, une cheminée ouverte, une cuisine traditionnelle et des pièces lumineuses apportent une atmosphère chaleureuse. La vaste suite parentale à l'étage dispose d'une salle de bains privative. La maison d'amis indépendant offre également 3 chambres et des espaces de vie agréables, parfaits pour accueillir ou louer. Le jardin, idéal pour des moments de détente à l'ombre des oliviers ou des baignades dans la piscine chauffée, complète cet ensemble enchanteur. À seulement 8 minutes du charmant village de Cotignac, cette propriété représente bien plus qu'une simple maison : c'est un art de vivre. Surface habitable : 207m2, surface totale : 283 m2.

Découvrez cette belle villa traditionnelle de 134 m², de plain-pied, en très bon état, située à Cotignac, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du centre du village, cette villa est édifiée sur un terrain spacieux de 2590 m² et comprend : une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'un abri extérieur. Avec son exposition Sud, la vue sur les collines environnantes et sur la chapelle Notre-Dame de Grâces est époustouflante. L'extérieur est particulièrement agréable avec une belle terrasse, un coin abrité du vent sous une pergola, une piscine de 8 x 4 mètres, un jardin paysager et un agréable court de tennis. Les points forts de cette villa incluent : un fort potentiel locatif saisonnier, un portail électrique, une pompe à chaleur avec un plancher chauffant ainsi qu’un rafraîchissement au sol, de grandes baies à galandage permettant une ouverture totale vers l'extérieur, des volets électriques dans le salon et la cuisine. Située à seulement 1 km du centre du village (10-15 minutes à pied sans dénivelé), cette villa vous offre une vue splendide sur Notre-Dame de Grâces, entourée de mimosas, d’oliviers et d'essences méditerranéennes. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Au cœur de la Provence verte, Cotignac est un village prisé, classé parmi les plus beaux villages de France, entouré de vignobles et d'oliviers, idéalement situé à 1h20 de la mer, à 30 minutes des gorges du Verdon, à 1 heure d’Aix-en-Provence (gare TGV) et à 1h30 de Nice (aéroport). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 3,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de villa à Cotignac, contactez Alain REYNOUARD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) au 06 24 91 56 35 (réf. 581560).

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une propriété unique située à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne bergerie, rénovée par un architecte, conserve le charme des pierres de taille tout en intégrant la tradition provençale et l'esprit varois. La maison principale de 215 m² comprend une véranda, une cuisine équipée offrant une vue dégagée sur la forêt et la piscine. Le lumineux salon est complété par trois chambres, dont une avec salle d'eau privée et accès direct à la piscine. La propriété inclut également une seconde bergerie de 95 m², transformée en habitation, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une suite parentale. Un terrain plat de 3750 m², agrémenté d'une vingtaine d'oliviers et d'arbres fruitiers, crée un cadre apaisant. Nichée au milieu de la nature, à proximité d'un village pittoresque classé parmi les plus beaux de France, cette maison est idéale pour envisager une activité touristique ou profiter d'un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations sur l'achat d'une Maison de luxe à Cotignac, contactez Marine CALARD au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE au 06 31 03 21 98.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Cotignac, située dans le Var, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception séduit par son charme authentique, sa fonctionnalité et son confort moderne. Complètement rénovée avec goût, elle offre une ambiance lumineuse et spacieuse, mise en valeur par des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un espace baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les vastes terrasses en travertin, accessibles via de grandes baies vitrées coulissantes, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur tout en offrant une vue agréable sur la piscine et les oliviers environnants. Le séjour, d'une superficie de 50 m², constitue le parfait espace de convivialité pour accueillir ou se relaxer en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'adapte aux besoins des passionnés de gastronomie tout en offrant une grande praticité au quotidien. Conçue pour le confort, la maison dispose au rez-de-chaussée de trois chambres confortables, d'un dressing indépendant, de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres, dont l'une offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, permettent à chacun de jouir d'un espace de vie agréable. Un garage attenant à l'habitation est accessible de l'intérieur. La piscine chauffée, qui fait face à un pool house, invite à la détente et à la convivialité. Pour plus d'informations, contactez D-Veyre par mail à daniel@fabreimmo.com ou par mobile au +33 (7).72.30.99.14. Le prix de vente (net vendeur) est de 1.300.000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 65.000 euros TTC, soit 5 % TTC. Le prix total de vente, honoraires d'agence inclus, est donc de 1.365.000 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes d'un village prisé, cette propriété viticole à vendre à Cotignac offre environ 270 m2 habitables avec la possibilité d'aménager deux appartements distincts, permettant un usage familial, professionnel ou mixte. La maison comprend 7 chambres, un grand salon lumineux avec cheminée et de beaux volumes à réaménager selon les projets. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul. Un cabanon de charme, situé au cœur des vignes, complète l'ensemble et renforce l'authenticité du lieu. La propriété s'étend sur environ 5 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, garantissant une exploitation cohérente. Une oliveraie vient parfaire ce cadre typiquement méditerranéen. Un ensemble rare, idéal pour un projet familial ou une activité agricole et oenotouristique, au cœur du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.