ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Callas, France

Découvrez cette maison à vendre à Figanières, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de ce charmant village provençal, cette Maison de Maître datant de 1875 propose 325 m² habitables, entièrement restaurés (DPE B). Elle allie parfaitement le cachet historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie lumineux et raffiné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, et un salon bibliothèque, le tout ouvrant sur une vaste terrasse ombragée et un jardin en restanques, agrémenté d'une piscine en mosaïque, d'une tonnelle centenaire et d'un verger. Un majestueux escalier cathédrale mène aux étages, où sont situées cinq chambres spacieuses et une « family room ». Le sous-sol est dédié au bien-être, avec un spa complet comprenant hammam, sauna et salle de massage. Un double garage et un atelier de 50 m² viennent compléter cet ensemble exceptionnel. À seulement 35 minutes de Sainte-Maxime et une heure de l'aéroport de Nice, cette opportunité rare de réaliser un achat maison Figanières ne doit pas être manquée. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez notre standard, ouvert 24/24 – 7/7. Tél : +33 1 84 19 04 19.

Située sur les hauteurs de Figanières, dans le Var, cette villa sur un terrain de 1420 m2 offre 165 m2 habitables (169 m2 au sol) à quelques minutes du centre-ville. Le rez-de-jardin, aménagé en atelier, peut répondre à divers besoins. Vous accédez au rez-de-chaussée par une entrée qui relie une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau comprend également une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/salle à manger de 38 m2, prolongé par une véranda et donnant accès à une terrasse avec vue sur la nature environnante. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de bain. La propriété inclut également un appartement indépendant attenant, composé d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un petit jardinet, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilette. Des dépendances extérieures, un abri de jardin, une piscine avec local technique et un garage complètent le tout. La surface développée est de 169 m2, avec des menuiseries en bois à simple vitrage. Cette maison à vendre à Figanières représente une opportunité intéressante pour un projet familial. Prix de vente 380 000 EUR honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs. Plus d'informations sur les risques via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'office notarial GUILARD, CONVERS et PERRIER, notaires associés, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Bargemon, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 290 Chemin d'Ausselet, cette propriété d'environ 520 m² habitables se niche au cœur de plus de 5 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama imprenable sur les paysages du Haut-Var. La villa, organisée autour d'un patio central élégant, dispose de généreux volumes lumineux. Son espace de vie comprend plusieurs salons, une cuisine ouverte conviviale et un accès fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de 6 chambres et suites, alliant confort et qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de vastes terrasses, d'un pool house et de nombreux espaces de détente pour apprécier la douceur de vivre en Provence. Un espace bien-être avec SPA et sauna complète cette demeure, qui dispose également d'un héliport privé, de garages et d'un espace dégustation. La propriété est vendue entièrement meublée. Située à proximité du village pittoresque de Bargemon, célèbre pour son authenticité, elle est à seulement 20 minutes de Draguignan, 30 minutes de l'autoroute A8 et 45 minutes des plages de Fréjus. Les visites ont lieu le Vendredi 1er Mai et le Vendredi 15 Mai, sur réservation obligatoire. Pour plus d'informations et pour participer à la vente de cette maison à acheter à Bargemon, contactez le 03.80.54.27.20.

Au cœur du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre à BARGEMON vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception, à l'abri des regards et en pleine nature sur plus de 5 hectares. Avec environ 520 m² habitables, cette villa s'organise autour d'un patio central et offre des volumes spacieux inondés de lumière. Elle comprend plusieurs salons, une cuisine ouverte conviviale, ainsi que 6 chambres et suites alliant confort et intimité. Profitez d'une piscine entourée de palmiers, de vastes terrasses, d'un pool house et d'espaces de détente variés. Cette propriété comprend également un espace bien-être avec spa et sauna, un héliport privé, des accès sécurisés, des garages, une cave et un espace de dégustation. La propriété est vendue meublée. Pour les intéressés par un achat de propriété à BARGEMON, des visites sont prévues le vendredi 1er mai de 10 h à 13 h et le vendredi 15 mai de 15 h à 18 h, avec réservation d'un créneau obligatoire. Vente en Immo-interactif. Classe énergie : C/B.

À Draguignan, dans le Var, découvrez cette bastide de luxe à vendre. Située sur une colline, cette propriété du 19e siècle, comprenant une maison d'amis et une chapelle à rénover, s'étend sur un parc de 8 700 m² avec piscine et jardin ombragé en restanques. À seulement 1,6 km du centre-ville, cette bastide de luxe Draguignan offre un cadre verdoyant et paisible. En accédant à la propriété via une allée bordée de pierres sèches, vous trouverez la maison principale de plus de 360 m², ainsi qu'une maison d'amis de 71 m². Avec sa surface totale intérieure de plus de 670 m², la propriété inclut également des dépendances et un espace de stationnement pour trois véhicules. Le jardin se complète d'un espace piscine et d'une terrasse dallée. Sur trois niveaux, la maison principale arbore des façades en crépis blanc et des toitures en tuiles canal, témoignant d'une riche histoire architecturale. Cette occasion d'achat bastide de luxe Draguignan est à ne pas manquer dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la croisée des gorges du Verdon et du golfe de Saint-Tropez, cette belle Bastide du 19ème siècle est située à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle arborée de 1800m2, elle déploie une surface au sol de 320m2. Un charmant escalier en pierre avec un lavoir ancien mène à l'entrée de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de type provençale ouverte sur un espace dînatoire, un séjour, une cave à vin, une buanderie avec douche et un WC séparé. Une annexe de 26m2 attenante au salon présente le potentiel d'un agrandissement esthétique de la pièce de vie. Le premier étage abrite une suite parentale de 40m2 avec dressing et salle de bain, une chambre de 17m2 et un grand bureau de 19m2. Une annexe de 35m2 avec accès indépendant permet d'envisager une dépendance ou une chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre 87m2 à rénover, divisé en trois pièces, avec des ouvrants en PVC double vitrage déjà installés. Un petit escalier conduit au pigeonnier, offrant une vue imprenable sur la propriété et la verdure environnante. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée sud dispose d'une partie ombragée par de vieux mûriers et d'un escalier menant à une piscine de 10mx5m, entourée d'une large terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager complètent cet ensemble. Les surfaces annexes représentent un atout considérable, permettant d'étendre la superficie habitable totale à 320m2. La Bastide, ayant su préserver son charme d'origine, a vu sa façade récemment ravalée. La propriété se situe sur les hauteurs de la ville, dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi une proximité immédiate aux écoles et aux commerces. Pour un achat Bastide de luxe Draguignan, cette propriété est à découvrir sans tarder.

L'office notarial BERS VIDAUBAN vous propose à la vente cette magnifique Villa à DRAGUIGNAN, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 26 821 m², offrant calme, authenticité provençale et une vue panoramique imprenable. D'une superficie d'environ 260 m² habitables, cette villa se distingue par son architecture élégante en U, conçue pour s'articuler autour d'une piscine, apportant ainsi lumière naturelle et une connexion constante avec l'extérieur. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour lumineux, un salon agréable, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une oliveraie, d'une forêt de plus de deux hectares, ainsi que d'un ancien cabanon en pierre. Cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour un projet de vie ou comme résidence secondaire. Un achat de Villa à acheter DRAGUIGNAN est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'étude BERS pour organiser une visite privée.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre. Ce manoir du XIXe siècle, s'étendant sur environ 295 m², est niché au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m². En tant que véritable belvédère orienté Sud-Est, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, alliant sérénité et rénovation de qualité. L'accès à la maison dévoile des détails authentiques avec une belle hauteur sous plafond et des sols en carreaux de pierre d'époque. Le rez-de-chaussée, dédié aux pièces de vie, comprend un salon chaleureux avec insert, une salle à manger conviviale, et une cuisine indépendante moderne accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une cave à vin. À l'étage, l'espace nuit est réparti avec élégance, offrant un salon-bibliothèque et deux suites avec sanitaires, dont une vaste chambre parentale avec dressing et baignoire. Sous les toits, le charme va se poursuivre avec trois suites supplémentaires, chacune dotée de salles d'eau privatives. De plus, un bâtiment indépendant de 74 m² avec toit-terrasse propose une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une profession libérale, une maison de gardien ou pour des réceptions, comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin en restanques et une imposante piscine maçonnée de 15x8 mètres, accompagnée d'un solarium, de divers espaces de repos, d'une cuisine d'été avec four à pizza, ainsi qu'un garage-atelier et deux chalets en bois. Un bien idéal pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. CLASSE ÉNERGIE : E (293 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (9kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5130 euros, abonnement compris. Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus

Située à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 210 m2 se trouve dans un milieu calme et verdoyant. Avec un terrain arboré et fleuri de 12 000 m2, dont 6 000 m2 sont entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 51 m2 constitue une belle pièce de vie, mariant espace et luminosité. La cuisine, entièrement aménagée sur 20 m2, propose un coin repas agréable, un accès au garage et s'ouvre sur une terrasse couverte de 21 m2 prolongée par une piscine chauffée et une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 34 m2 avec salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires offrant un accès direct au jardin. À l'étage, on trouve deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC et deux espaces dressing. Le grand garage de 40 m2 permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, un jardin boisé avec essences méditerranéennes est équipé d'un arrosage automatique, complété par un forage et un terrain de pétanque. La villa dispose aussi de double vitrage, volets roulants électriques et 14 panneaux solaires, assurant une performance énergétique optimale. Profitez d'un emplacement idéal à 10 minutes de Draguignan et 5 minutes de Flayosc, idéal pour un achat de villa de luxe à Draguignan.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Draguignan, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété sans vis-à-vis offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Sur un terrain paysagé de plus de 4000 m², entièrement clos, cette maison d'environ 220 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie comprend une cheminée insert et un accès direct aux terrasses, tandis que la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une suite parentale avec solarium privé et mezzanine, parfaite pour un coin détente ou bureau. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine sécurisée et une cascade en pierre pour des moments de fraîcheur. Un sous-sol spacieux de plus de 100 m² comprenant un atelier, un double carport et un garage complètent ce bien de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Draguignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrez le charme de cette propriété d'exception.

Sur les hauteurs de Draguignan, dans le Var, cette villa contemporaine de 188 m² se dresse sur un terrain paysager de 529 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Achevée en 2020, cette villa se démarque par sa vaste terrasse avec une mini piscine en pierre de Bali, offrant une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. L'intérieur, en excellent état, s'ouvre sur une pièce de vie de près de 50 m² inondée de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées en aluminium mettent en valeur le parquet massif, permettant une transition harmonieuse vers l'extérieur. La cuisine américaine, équipée et avec un îlot central, s'intègre parfaitement au salon-séjour. Le niveau principal comprend deux chambres en suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent pour la musique, une cave à vin, une buanderie et des dressings. Un appartement indépendant, comprenant pièce de vie, cuisine et chambre, dispose de sa propre terrasse privative, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le jardin inclut un espace pétanque et un panorama spectaculaire. Un garage de 36 m² et un carport offrent un stationnement pratique. À seulement 1 km du centre-ville et des écoles, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Draguignan.

DRAGUIGNAN - Exclusivité Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 8 500 m², à l'ombre des glycines, cette élégante bastide en pierres développe environ 345 m² habitables, complétés par 150 m² d'annexes et garages. La propriété séduit immédiatement par son authenticité et son cachet, mêlant harmonieusement une bâtisse ancienne pleine de charme et une extension plus récente, offrant confort et volumes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer convivialité et indépendance : - plusieurs pièces de vie chaleureuses avec cheminée - des cuisines au style provençal - 6 chambres réparties intelligemment pour accueillir famille et invités Le sous-sol d'environ 110 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire, à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de loisirs, cave ou atelier. Un garage attenant de 35 m², directement relié à la maison, permet d'envisager facilement la création d'une suite de plain-pied (projet disponible). Un second garage indépendant ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent les prestations. À l'extérieur, le parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Une superbe piscine de 11,5 x 5,5 m invite à la détente dans un environnement préservé. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte parfaitement : à une grande famille ou une vie multigénérationnelle à deux foyers souhaitant partager un lieu tout en conservant leur indépendance ou à un projet de maison d'hôtes / location saisonnière Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu aux nombreuses perspectives. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LLOYD'S 517863478 frejus

Située à Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de caractère de plus de 230 m² s'inscrit dans l'histoire d'une ancienne oliveraie du XIXe siècle. Articulée autour d'un authentique bastidon d'origine réhabilité, elle allie le charme du patrimoine provençal et le confort moderne. À l'entrée, la bâtisse dévoile une atmosphère intemporelle grâce à des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne, les poutres en chêne massif, et les pavés anciens. La vaste pièce de vie, chaleureusement éclairée, est dotée d'une cheminée et est complétée par une grande cuisine indépendante et son arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec terrasse privative, tandis que l'étage dispose d'un bureau avec accès à une terrasse tropézienne, de trois belles chambres et d'une salle d'eau. Pour les activités d'accueil, une dépendance de 30 m² est présente, incluant cuisine, mezzanine et salle d'eau, face à la piscine. À l'extérieur, le domaine, riche de son passé agricole, abrite près de 200 oliviers et des chênes truffiers. La piscine est entourée d'un vaste pool house de 25 m². Un garage double de 40 m², une cave à vin et un forage complètent les prestations techniques. Un environnement unique où le charme de l'ancien se mêle à une végétation luxuriante. N'hésitez pas à contacter votre agence Espaces Atypiques pour visiter cette Maison à acheter à Draguignan.

À Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Maison spacieuse, idéalement située à 10 minutes du centre-ville et à proximité des plages méditerranéennes. Avec ses 250 m² habitables sur deux niveaux, cette maison provençale se trouve sur une parcelle boisée de 4000 m², sans vis-à-vis et agrémentée d'une piscine. Le niveau supérieur de 145 m², orienté plein sud, comprend une vaste pièce à vivre avec salon-salle à manger et cuisine aménagée, ainsi qu'un accès direct à une double terrasse grâce à des baies à galandage. L'espace inclut trois chambres, un cellier-buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre un garage de 65 m², une buanderie de 15 m² et un espace polyvalent de 25 m², idéal pour une salle de musique, de sport ou de jeux. Cette maison est parfaitement équipée avec un portail automatique, un chauffage par pompe à chaleur récemment installé et un chauffe-eau thermodynamique. Cette propriété représente une excellente opportunité en tant que Maison de luxe à acheter à Draguignan, idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre en Provence. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Julien Cousté au 06 03 81 52 80.

Située sur les hauteurs de Draguignan, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa exceptionnelle combine élégance et confort. Avec environ 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre une vue impressionnante sur le massif des Maures dès l'arrivée. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Les larges portes-fenêtres ouvrent sur une magnifique terrasse, parfaite pour des moments de partage. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ainsi qu'un toilette invités complètent cet espace. La zone nuit comprend une vaste suite parentale avec balcon, dressing, toilette indépendant et salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une grande chambre dispose d'un solarium privé pour profiter de la tranquillité et de la vue. Au rez-de-jardin, l'espace se divise entre un séjour/salle de jeux, une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec terrasse se connectant à une salle d'eau, un dressing, un coin buanderie et une cave. À l'extérieur, l'espace piscine invite à la détente, incarnant le style de vie provençal. Grâce à sa configuration et ses caractéristiques, cette maison propose de nombreuses options : résidence familiale, accueil de deux familles, chambres d'hôtes, ou locations saisonnières. Une maison rare, où sérénité, lumière et panorama se rencontrent, à vendre à Draguignan dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à DRAGUIGNAN, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison haut de gamme à vendre. Érigée en 2006, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité dans un cadre de vie paisible. Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, menant à une cuisine semi-indépendante conçue pour le confort. Avec 210 m² habitables, cette maison se compose d'un espace nuit incluant 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse tropézienne vous promet des moments de détente en toute intimité. De plus, un appartement indépendant de 70 m², aménagé dans un ancien garage, est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. La maison bénéficie également d'un sous-sol spacieux de 160 m², comprenant buanderie, ateliers et garage. Sur un terrain de 5 330 m², profitez d'un espace extérieur soigné avec piscine de 12,5 x 6 m chauffée par pompe à chaleur. Equipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, cette propriété est un véritable havre de paix avec vue dégagée. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à DRAGUIGNAN.

Située à Draguignan, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un domaine exceptionnel de plus de 150 hectares. Éloigné des regards indiscrets, elle se compose d'oliveraies, de vergers, de forêts séculaires ainsi que de prairies et d'une belle rivière. Un chemin bordé de chênes centenaires mène à une authentique magnanerie et à sa Maison de Maîtres d'une superficie proche de 2 000 m², révélant un site majestueux, empreint d'élégance et témoin d'un passé agricole. L'ensemble des bâtiments inclut une Maison de Maîtres, des bâtiments d'exploitation, une maison d'hôtes, des appartements, des écuries aménagées, une carrière hippique et un rond de longe, le tout conçu pour vivre, accueillir ou exploiter avec exigence et raffinement. Ce domaine bénéficie d'importantes ressources en eau, comprenant un forage, des sources, un étang et un bassin, ainsi que de nombreuses dépendances à vocation agricole et des installations équestres, sans oublier une piscine chauffée. Vivez dans une atmosphère paisible et protégée, où la biodiversité est préservée et l'âme du lieu reste hors du temps. Dossier complet sur demande motivée.

Située sur les hauteurs de Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété datant du XIXe siècle a été récemment entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Elle comprend une maison principale de 220 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand et lumineux salon-salle à manger, une cuisine indépendante et équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine, une lingerie et une cave. Le premier étage dispose d'un salon-bibliothèque, d'une suite parentale avec salle de bains-wc et dressing, d'une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace lingerie. Au deuxième étage, trois chambres avec chacune leur propre salle d'eau et wc offrent un espace intime et confortable. Cette propriété de caractère présente une décoration raffinée et est entourée d'un parc clos et arboré de 5660 m², avec piscine (15 x 8), terrasse, source, cuisine d'été, plusieurs garages et un bâtiment indépendant restauré de 74 m² pouvant servir de bureau ou d'appartement. Profitez d'une vue panoramique et dégagée sur les environs et la vallée, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 30 minutes de Sainte-Maxime, 20 minutes de Fréjus et 15 minutes de la gare des Arcs Draguignan. De plus, des panneaux solaires dont les revenus couvrent les frais d'électricité annuels. DPE réalisé le 2/12/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard se situe entre 3740 euros et 5130 euros par an, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en position dominante sur les hauteurs de Draguignan, cette maison de maître du XIXe siècle incarne à la perfection l'art de vivre en Provence, entre authenticité, confort moderne et environnement naturel préservé. Construite en 1860 et entièrement rénovée en 2002 avec des matériaux de qualité, la bastide principale développe plus de 500 m² habitables, au cœur d'un domaine privé de 2,5 hectares, agrémenté d'oliviers, de restanques en pierre et d'une végétation méditerranéenne centenaire. Elle propose 6 chambres en suite, dont une vaste suite parentale, plusieurs salons élégants, une cuisine équipée et de nombreux espaces de vie baignés de lumière. Le style typiquement provençal est sublimé par des éléments d'époque. À l'extérieur, une impressionnante piscine en L s'intègre harmonieusement à l'environnement paysager, offrant un cadre idéal pour la détente et la réception. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien d'exception (une dépendance, des bureaux, lieu de réception,...). Offrant une vue imprenable sur Draguignan, un calme absolu et une proximité immédiate des commodités, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des axes principaux et des villages provençaux typiques. Propriété offrant un fort potentiel pour le développement d'une activité évènementielle, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Diagnostic Performance Energétique : D - 150 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 8160€ - 11 130€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Draguignan, sous-préfecture du Var, est une jolie ville touristique, culturellement dynamique, sachant mettre en valeur son patrimoine historique. Elle se situe à 1h15 de l'aéroport de Nice, à 30 minutes de la gare TGV des Arcs tout en étant proche du parc naturel régional du Verdon.