ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-raphael, France (page 8)

À vendre, cette villa située à FREJUS, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf et du littoral. Offrant un environnement paisible et agréable à vivre, cette maison de 300 m² est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Installée sur un terrain paysager de 1 490 m² sans vis-à-vis, elle présente un espace extérieur soigné doté d'une piscine à débordement ainsi qu'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage principal, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger de 50 m² baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer et jacuzzi. La cuisine indépendante, également prolongée par une terrasse, ajoute un confort supplémentaire. Le coin nuit se compose de quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative et WC. Au rez-de-chaussée, la villa inclut un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir des invités, en plus d'un grand garage de 52 m², d'une salle de jeux, d'un espace buanderie/cellier et d'une zone bien-être comprenant un sauna et un hammam. Avec sa vue mer, sa piscine et son jardin méditerranéen, cette villa à FREJUS représente une belle opportunité pour l'achat d'une villa sur la Côte d'Azur, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière DELUXIA.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous présente : ***** FRÉJUS - SAINT-AYGULF ***** À la recherche d'une maison à acheter à Fréjus pour votre famille ou en couple ? Cette villa de caractère avec 4/6 chambres pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Son aménagement actuel est idéal pour profiter de beaux volumes tout en ayant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. De plus, un appartement T3 indépendant est parfait pour accueillir vos proches. Vous serez séduit par la vue panoramique incluant une vue sur la mer. L'accès entre les deux niveaux est facile, et la piscine ainsi que son espace bain de soleil sont de qualité. Les terrasses et le patio sont parfaits pour vos moments de détente et de barbecue. Ce bien est une réelle opportunité. SURFACES - utile 255m² - habitable 175m² - référence 195m².. DPE : D (185) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 2450€ et 3370€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 860000 € net vendeur (4.07%). N'attendez plus pour venir visiter. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189136-314018 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre à FREJUS. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², cette propriété vous propose un style de vie exceptionnel, alliant confort et prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte haut de gamme, avec un accès direct à une vaste terrasse. C'est un espace parfait pour recevoir et profiter d'un cadre apaisant. La partie nuit comprend une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une remarquable suite parentale de plus de 35 m² dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains privative et d'une vue sur la piscine. Au niveau inférieur, le confort se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, un espace bar avec coin TV, et une pièce adaptable selon vos souhaits : salle de sport, salle de jeux, home cinéma ou atelier d'artiste. Entourée de nature, cette villa offre une vue dégagée, un cadre paisible et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à FREJUS.

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite dans les années 60, cette propriété de 150 m² habitables sur un terrain de 869 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Actuellement divisée en deux appartements de 3 pièces chacun, elle offre la possibilité de créer une seconde habitation, ce qui en fait un excellent projet d'investissement. L'intérieur comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et le chauffage est assuré par des radiants avec climatisation réversible. Les fenêtres en double vitrage garantissent tranquillité et confort.À l'extérieur, la villa dispose de 2 terrasses, d'un garage simple et de 3 places de parking, ainsi que d'un système d'alarme pour assurer votre sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa représente une belle opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Fréjus. Profitez de la proximité immédiate des commodités et de la mer pour un cadre de vie agréable.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint Aygulf, située dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa provençale de 155m² se trouve à seulement 100m d'une crique et à 600m du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux salon avec cheminée, une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi qu'une cuisine, 2 chambres et une salle de bain complète, le tout ouvert sur une superbe terrasse avec piscine chauffée. À l'étage, découvrez deux chambres, dont une grande suite parentale avec balcon et vue sur la mer. Un carport, pouvant être transformé en garage, vient compléter ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser un achat de villa de luxe à Saint Aygulf, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre, villa de 215 m² sur un terrain de 6000 m² située à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre d'exception, cette propriété allie calme, espace et proximité des commodités. Avec un terrain plat et arboré, elle représente une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement locatif. Rénovée avec des prestations de qualité, la villa permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les pièces spacieuses sont baignées de lumière et bénéficient d'un agencement fonctionnel. Composée de plusieurs chambres et vastes espaces de vie, cette villa dispose également de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le jardin, sans vis-à-vis, offre la possibilité d'aménager une piscine, parfait pour la détente ou l'accueil de visiteurs. Grâce à sa surface habitable importante, elle se prête idéalement à un projet de chambres d'hôtes ou de locations saisonnières. Sa localisation, à la fois au calme et proche du centre-ville, en fait un atout majeur pour la clientèle touristique ou pour une résidence principale. Une villa de luxe à acheter à Fréjus, rare sur le marché, idéale pour ceux en quête de qualité de vie et de rentabilité. À visiter sans tarder.

À Saint Aygulf, dans le département Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre belle et contemporaine, de 165 m² construite en 2012. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre et des plages, cette villa saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort moderne. De plain-pied, elle comprend un spacieux séjour double de 65 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. La partie nuit offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, terrasse conviviale et de nombreux espaces de stationnement. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, menuiseries en aluminium double vitrage, portail automatique, visiophone, arrosage automatique avec cuve de récupération, grand garage double et sous-sol. Aucun travaux à prévoir, cette villa est en parfait état et idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

L'Office Immobilier de Fréjus propose à la vente une maison familiale située dans un quartier résidentiel de St Aygulf, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové, représente un excellent choix pour une résidence principale ou secondaire, offrant une vue mer imprenable et un accès immédiat aux commerces du centre-ville. Cette Maison de luxe Fréjus à vendre bénéficie d'un environnement paisible, à quelques minutes des plages, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. L'école la plus proche se trouve à 3 minutes, la gare SNCF à 7 minutes et l'aéroport de Nice est à 50 minutes en voiture.À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue panoramique sur la mer et le jardin. La cuisine contemporaine, conçue pour la convivialité, est accompagnée d'une buanderie. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, tandis qu'un grand garage répond aux besoins de stationnement ou d'atelier. La partie nuit se compose de cinq chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir amis et proches. Il est également possible d'aménager un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 110 m² dispose d'une piscine à débordement privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur la mer depuis la vaste terrasse. Des espaces de détente et de convivialité sont prévus pour toute la famille. Ce bien entièrement rénové et sécurisé propose des prestations de qualité, avec quatre places de stationnement privatives, une isolation performante et un sous-sol intégral. Pour toute information supplémentaire, contactez Stefania ICART au +33757595850, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550. Référence annonce : 6282-SIC. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Aygulf, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, MARINO SAFTI IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à vendre bénéficiant d'un cadre privilégié, au calme et au cœur du centre-ville. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement agréable tout au long de la journée. De plus, cette propriété dispose de 4 places de parking ainsi qu'un garage pour un stationnement facile. Cette maison R+1 d'une superficie de 166 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec WC. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un espace de vie comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une véranda. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites sont possibles sept jours sur sept sur rendez-vous organisé 48 heures à l'avance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 652 800 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 200 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Magnifique villa à vendre à Fréjus, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de plus de 349 m², cette villa, conçue par un architecte, comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux ouvert sur une terrasse de chaque côté, une cuisine indépendante équipée, un WC séparé, un bureau et une chambre de maître avec vue imprenable sur l'Esterel, accompanied by a private bathroom. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec placards, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. Un espace télévision, une buanderie, un garage et deux chambres indépendantes avec salles d'eau attenantes complètent ce bien. La détente est assurée autour de la piscine et de son pool house, ainsi qu'avec une partie de pétanque. Située au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé, cette villa se niche sur un terrain arboré de 7 000 m², à seulement 10 minutes des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien d'exception proposé par votre Agence Immobilière AB Prestige. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 7489.

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte écologique, construite en 2015, est en parfait état et s'étend sur 190 m². Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'un spacieux séjour/cuisine lumineux de 60 m², donnant sur une terrasse et une piscine orientées plein sud, idéales pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également un logement indépendant de 55 m², parfait pour accueillir des membres de la famille ou pour de la location. Vous bénéficierez d'un garage spacieux de plus de 50 m², de parkings extérieurs et d'un jardin paysager. De plus, vous aurez accès à un roof top offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa à acheter à Fréjus est un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente : SAINT AYGULF - QUARTIER PRISE - MAISON + APPARTEMENT INDÉPENDANT - PISCINE. Située à proximité des plages et du cœur de la ville, cette villa lumineuse, sise dans un quartier résidentiel prisé et paisible, dispose d'une superficie d'environ 147 m² sur un terrain arboré de près de 1000 m², offrant un cadre de vie idéal à quelques pas des commodités. Les Atouts de cette Villa : Espace de Vie Spacieux : Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une belle terrasse et une piscine chauffée de 8x4. Confort et Praticité : L'étage comprend un salon lumineux, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés et une buanderie, conçu pour votre confort. Étage Lumineux : À l'étage, découvrez un espace bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec WC, parfaits pour accueillir famille et amis. Un Appartement Indépendant : Un appartement de 3 pièces, idéal pour un projet locatif saisonnier ou pour loger vos proches en toute autonomie, complète cette villa. Les deux logements peuvent facilement être réunis pour former une charmante villa de 6 pièces. Équipements Modernes : Cette villa, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations techniques de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un poêle à granulés, climatisation et panneaux photovoltaïques, garantissant confort et économies d'énergie.Cette Maison de luxe à acheter à Saint Aygulf représente une opportunité rare alliant qualité de vie, proximité des plages et potentiel locatif. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.936418

À vendre à Saint-Aygulf, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale de caractère, édifiée en 1972, offre une vue mer imprenable. D'une superficie de 250 m², cette maison dispose de beaux volumes et de deux logements indépendants, idéalement située à proximité de la plage et du centre-ville. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, abrite une piscine de 12x5 mètres, créant un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. La maison compte 12 pièces, dont un F5 à l'étage principal et deux appartements indépendants en rez-de-jardin (F4 et F3). Avec 9 chambres, 5 salles de bain, 3 toilettes et des dépendances, elle garantit des espaces de vie spacieux et pratiques. Entièrement climatisée et équipée de la fibre optique, cette villa marie le confort moderne et le charme authentique de la Provence, offrant ainsi une vue panoramique unique. Pour compléter ce bien, vous profiterez de nombreux atouts tels qu'une piscine, un pool house, des terrasses, un jardin arboré, 4 places de parking et 2 garages, parfaits pour recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 090 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

SAFTI Immobilier vous propose à la vente cette maison de luxe à SAINT-AYGULF, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 125 m² est édifiée sur un terrain de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie de type F4, tandis qu'un studio indépendant de 55 m² en rez-de-jardin offre une cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine. Vous apprécierez la belle vue mer, les vastes terrasses, et la piscine de forme libre, le tout dans un environnement extérieur propice à la détente et aux réceptions. Le bien comprend également un pool house, un garage, un abri voiture et plusieurs places de stationnement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 899 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Myriam MARINO, au 0643520195 ou par e-mail à myriam.marino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

EXCLUSIVITÉ : Superbe villa avec piscine située dans un domaine privé et sécurisé à Fréjus, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre se trouve dans un quartier agréable et à proximité de toutes les commodités. Elle comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une exposition ouest et s'ouvrant sur une grande terrasse face à la piscine. La villa dispose de 4 chambres, d'une spacieuse salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'un grand espace piscine avec coin jacuzzi, ainsi que de belles terrasses couvertes. Les prestations incluent du carrelage en granit, un chauffage au sol, la climatisation et des volets roulants électriques. Cette habitation est également dotée d'un espace de stationnement extérieur et intérieur pour plus de commodité. DPE : 87 (indice B) GES : 2 (indice A) +33611507961

***SOUS OFFRE*** L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa contemporaine. Située à Saint-Aygulf, dans un environnement calme et recherché, à seulement 700 mètres du centre, cette maison récente de 4 pièces développe 115 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Édifiée en 2022 sur un terrain paysager de 514 m2, parfaitement arboré, la propriété séduit par ses prestations modernes et haut de gamme, nichée dans un véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 40 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, la terrasse couverte et la piscine d'inspiration balinaise. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec grande penderie et salle d'eau privative.  À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud de 43 m2offrant un agréable aperçu mer, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage avec accès direct à la maison, une place de stationnement intérieure ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien. Les +: Parquet au rez-de-chaussée et dans toutes les chambres Climatisation réversible dans chaque pièce Poêle à granulés dans le séjour Nombreux rangements intégrés Garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2030 DPE A Maison clé en main, aucun travaux à prévoir  À seulement 10 minutes à pied des commerces et 1,4 km des plages de Saint-Aygulf, coup de coeur assuré pour cette villa moderne et élégante. Taxe foncière: 2 283 euros Prix de vente: 650 000EUR Honoraires d'agence à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

À vendre, maison d’architecte à Fréjus, située à Saint Aygulf dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 235 m² habitables s'élève sur un terrain de 1 510 m², offrant une vue mer panoramique et un ensoleillement optimal. Avec 6 chambres, une grande piscine et un appartement indépendant, cette maison à acheter à Fréjus est un véritable havre de paix, idéalement placée entre Saint-Raphaël et Les Issambres et à quelques pas des plages. Le spacieux espace de vie de près de 55 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver, tous ouverts sur la Méditerranée. La plupart des chambres sont orientées vers la mer, permettant de profiter de la vue depuis chaque pièce. La propriété possède également trois places de garage fermées, un jardin paysager et un excellent potentiel locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié.Conçue par un architecte pour sa propre famille, cette maison dispose d'une structure de qualité, et les performances énergétiques sont satisfaisantes. Bien que récemment remise au goût du jour, des rénovations mineures sont à prévoir, notamment pour les salles de bains et la cuisine, vous permettant d'y apporter votre touche personnelle.Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison à vendre à Fréjus est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur d'un cadre naturel entre mer et collines. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gilles Groshans vous propose : Située au calme dans le secteur très recherché de La Tour de Mare à Fréjus, cette villa de 197 m² avec piscine offre un cadre résidentiel prisé, une polyvalence et un état impeccable. Ce bien unique ne nécessite aucun travaux pour de nombreuses années. La maison a bénéficié d'un suivi minutieux : tableau électrique rénové en janvier 2026, pompe à chaleur neuve en octobre 2024, toiture contrôlée, nettoyée et traitée en septembre 2025, piscine entretenue avec pompe remplacée en octobre 2024. L'ensemble est cohérent et garantit une tranquillité d'esprit.L'habitation principale offre un hall avec placard, menant à une cuisine SCHMIDT de qualité (2020), entièrement équipée, avec plan de travail en granit et arrière-cuisine. Le séjour/salle à manger, exposé plein sud, avec cheminée à insert, donne sur une terrasse ensoleillée. Le confort est renforcé par un chauffage au sol grâce à la pompe à chaleur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et balcon sur le jardin et la piscine, une grande chambre, puis à l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant ou communicant, exposé sud, offre de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, accueil familial ou rendement locatif. Les prestations incluent un double garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux stationnements extérieurs sur la propriété et du double vitrage. Située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Fréjus est idéale, proche des accès autoroutiers et des centres-villes de Fréjus et Saint-Raphaël. Un bien soigné et rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception est une véritable invitation à vivre un cadre de vie privilégié. Construite en 2019, elle propose environ 252 m² habitables où modernité et raffinement se rencontrent dans un environnement paisible. La propriété se compose de 4 chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 110 m², un bureau et une buanderie. L'ambiance chaleureuse est accentuée par une majestueuse cheminée et un design intérieur soigné, complété par une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, une grande terrasse de 55 m² s'ouvre sur une piscine à débordement, idéale pour la détente et les moments de convivialité. À l'étage, le balcon et la terrasse offrent une vue mer impressionnante, apportant une touche prestigieuse à l'ensemble. Un ascenseur privatif facilite l'accès à chaque niveau. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe sur Roquebrune-sur-Argens, alliant confort moderne et vues imprenables. Le diagnostic performance énergétique est de classe A, et l'estimation des coûts annuels d'énergie est entre 760 et 1110 euros. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Beauchamp Estates. Située à Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa se trouve au bout d'une impasse, dans un domaine privé, offrant calme et intimité sur un terrain paysager de 1 581 m². Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 55 m², une cuisine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse sont disponibles. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain. La terrasse orientée plein sud donne sur une piscine chauffée au sel (10 x 5 m), entourée d'une rocaille paysagée. La villa est équipée de climatisation réversible, fibre optique, système d'alarme et garage avec borne de recharge 24 kW. Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et sérénité, et représente une belle opportunité d'achat de villa de luxe à Bagnols-en-Forêt.

À vendre, une maison contemporaine située à Fréjus, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison à acheter à Fréjus est nichée dans un parc arboré et bénéficie d'une piscine, le tout à proximité des commerces, de la mer et du centre-ville. Elle comprend 3 chambres, un jardin, une terrasse exposée plein Sud et un garage privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Fréjus. Livraison prévue pour décembre 2026.

iad France - Gilles Groshans vous propose : Bien rare sur le secteur : récente et de plain-pied, cette villa réunit des caractéristiques devenues quasi introuvables à La Tour de Mare, l’un des quartiers les plus recherchés de Fréjus dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette belle villa contemporaine de 125 m², nichée au fond d’une impasse, offrant un calme absolu et un cadre de vie privilégié. La maison s’organise autour d’une magnifique pièce de vie de près de 70 m², où les baies vitrées à galandage ouvrent sur la terrasse et la piscine, apportant une luminosité exceptionnelle et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’un second WC indépendant. Implantée sur un terrain de 710 m², la villa est entièrement climatisée et bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées à galandage, moustiquaires, portail électrique et porte de garage motorisée. La propriété dispose également d’un espace de stationnement confortable pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, en plus du garage. À l’extérieur, profitez pleinement de la piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible. Un bien d’exception, alliant emplacement recherché, tranquillité et confort moderne, idéal pour un achat de maison à Fréjus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fréjus, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison traditionnelle représente une opportunité unique. Composée de 4 appartements distincts, elle s'étend sur un terrain d'une superficie d'environ 1 hectare, tout en restant proche de la mer et de toutes les commodités. Idéale pour la location ou les chambres d'hôtes, la maison se présente comme suit : - L'habitation principale offre de plain-pied une cuisine indépendante, un double salon/salle à manger donnant sur la terrasse avec pergola exposée plein sud. À l'étage, on trouve 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau, un coin jeux et une salle de bain. - Attenante à cette partie principale, un appartement T2 en duplex dispose d'un salon/cuisine ouverte au rez-de-chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. - La seconde mitoyenneté héberge un T3, avec un salon et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, et 2 chambres avec une grande salle d'eau à l'étage. - Une maison indépendante abrite également un appartement T3 de plain-pied et un grand espace buanderie. Le bien comprend également un double garage, une piscine hors-sol et un magnifique terrain paysagé. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature, même si la proximité immédiate de la rivière classe le terrain en zone inondable, la partie habitable étant surélevée. DPE : 163 (indice D) GES : 31 (indice D). Pour plus d'informations, contactez le +33611507961.

iad France - Chloé Arnaud vous propose : Maison familiale avec piscine et appartement indépendant à Saint Aygulf, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété, située dans un environnement calme et recherché à seulement 5 minutes de la plage, offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et proximité du littoral. Implantée sur un terrain de 1000 m², elle offre 147 m² habitables comprenant une maison principale et un appartement T3 indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis, pour une activité professionnelle ou un projet locatif. La maison principale, sur deux niveaux, dispose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC et d'un espace buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un espace bureau et une chambre avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, accompagnées d'un grand sous-sol et d'une cave. L'appartement T3 est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager, une piscine chauffée avec dôme, ainsi qu'un carport et la possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément. La climatisation réversible sur pompe à chaleur et le poêle à bois garantissent un bon confort et une performance énergétique élevée. Un bien rare à Saint-Aygulf, proche des plages, commerces et écoles. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : Classe ENERGIE C indice 115, Classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Chloé Arnaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Villa est un bien à acheter qui offre un cadre paisible près de la mer. Édifiée sur un terrain de 1 975 m², cette villa à rafraîchir développe environ 240 m² de plain-pied avec trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine indépendante. Un spacieux bureau d'architecte offre une vue imprenable sur la mer, et un garage fermé complète l'ensemble. En bord de mer, une dépendance sur deux niveaux comprend un appartement T3 de 67,5 m² avec terrasse surplombant la plage, ainsi qu'un double garage et un garage à bateau. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, offre des espaces de détente privilégiés face à la Méditerranée. Une occasion rare de réaliser un achat Villa de luxe à Saint Aygulf, alliant confort, indépendance et sérénité.