ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Frejus, France (page 2)

A VENDRE, Villa de style 'provençal' avec une très jolie vue mer sur la Baie de Saint-Raphaël. Elle propose de plain-pied un lumineux séjour avec une cheminée, belle hauteur sous plafond 'cathédral', une salle à manger, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, 2 grandes chambres dont une ouverte sur une véranda prolongée par une agréable terrasse, une salle de bains et une chambre/ou bureau. Ces espaces de vie sont prolongés par de larges terrasses semi-couvertes. A l'étage, deux chambres en suite dont la master avec une vue panoramique sur les collines et la mer, salle de douche et dressing, ainsi que sa terrasse. Un jardin superbement paysagé, organisé autour d'une piscine au sel chauffée. Une cuisine d'été, une cave, un garage et des places de parking extérieures viennent compléter cette propriété La villa peut s'envisager meublée ! UN BEAU COUP DE COEUR

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF est ravie de vous proposer une maison de luxe à acheter à Saint Aygulf, dans le Var, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale de 301 m2, nichée sur les hauteurs, se trouve à seulement 1 km des commerces et offre un cadre de vie enchanteur avec des prestations modernes. Édifiée sur un terrain paysager de 1496 m2, cette propriété dispose d'un jardin exotique magistralement entretenu et d'une vue mer imprenable depuis ses terrasses et son espace de vie intérieur. À l'étage, un élégant porche vous conduit à une vaste entrée avec placard et toilettes invités. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse intimiste, tandis que l'espace repas et le salon lumineux s'étendent sur une terrasse filante dotée d'un jacuzzi, face à la mer et à la baie de Saint-Raphaël. Ce niveau raffiné comprend également trois suites, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, une chambre et un bureau. À l'extérieur, une piscine à débordement au design libre, véritable bijou paysager, est accompagnée de son pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de WC. Le rez-de-chaussée offre un garage spacieux de 52 m2, un appartement indépendant de type 2, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et hammam pour compléter les caractéristiques de cette maison unique. Taxe foncière : 5 469 EUR, Prix de vente : 1 580 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33(0)6.66.47.93.55. Votre conseillère en immobilier, Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 237 m² constitue une opportunité d'achat à ne pas manquer. Érigée en 2015 sur trois niveaux, cette villa à vendre à ST AYGULF se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées. Les espaces de vie sont conçus pour offrir un cadre accueillant, avec une vaste pièce ouverte sur la mer et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont plusieurs offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. À l'extérieur, vous trouverez plus de 250 m² de terrasses et un joli jardin paysager, parfaits pour profiter du climat agréable de la région. La villa propose également un garage fermé et trois places de stationnement. Avec un accès sécurisé par interphone et une situation privilégiée à proximité des commerces et des commodités, cette villa de luxe à acheter à ST AYGULF est un bien rare sur le marché varois.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente à SAINT AYGULF, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : une villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété de 310 m2, entièrement rénovée, allie modernité, élégance et confort. Composée de 8 pièces, elle constitue une véritable opportunité d' achat Maison de luxe Saint Aygulf. Les espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur offrent un vaste salon avec vue mer, une cuisine moderne et une suite parentale avec balcon. Le terrain paysagé de 1 585 m2 comprend une piscine et un pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare alliant élégance et sérénité. Prix de vente : 1 780 000 EUR, honoraires d'agence à charge vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU au +33(0)6.66.47.93.55.

À vendre : villa à Saint-Aygulf, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa dispose d'un terrain avec piscine et terrasses soigneusement entretenues, située à proximité immédiate du centre-ville, idéale pour un mode de vie tout à pied. Le rez-de-jardin propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda et une terrasse, ainsi qu'une cuisine bien agencée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Avec des vues sur la mer, cette villa offre également un appartement T3 au rez-de-chaussée, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, parfait pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière. Le secteur est calme et recherché.

SAINT-AYGULF – VUE MER EXCEPTIONNELLE À 100 M DE LA PLAGE. Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Aygulf, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 100 mètres de la plage et à moins de 15 minutes à pied du cœur de Saint-Aygulf (83370), cette propriété entièrement rénovée de 136 m² s'élève sur un terrain paysager de 1125 m² offrant une vue mer remarquable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes impressionnants. L'espace de vie lumineux comprend une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfait pour profiter du panorama. En descendant quelques marches, vous découvrirez un salon avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. À ce niveau, une spacieuse chambre de 17 m² avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant et de nombreuses pièces profitant de la vue mer. L'espace nuit inférieur comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie et un garage de plus de 20 m². À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine au sel, l'espace détente et le terrain de pétanque en font un lieu de vie idéal. La propriété permet de stationner facilement 3 à 4 véhicules. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre de vie exceptionnel. Un bien à ne pas manquer, où la vue se transforme en spectacle au quotidien!

Découvrez cette villa d'exception à Saint-Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Propriété à vendre, elle offre une magnifique vue sur la mer avec ses 197 m2 habitables. Située sur les hauteurs, dans un cadre calme et privilégié, vous serez à seulement 2 km des commerces et des plages. La villa propose un vaste espace de vie de 74 m², comprenant un séjour lumineux avec cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse couverte idéales pour vos moments de convivialité. À l'étage, une grande mezzanine avec balcon surplombe le séjour, ajoutant un supplément d'espace et de lumière. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau indépendante. De plus, la configuration actuelle permet de créer deux chambres supplémentaires si souhaité. À l'extérieur, vous profiterez d'un couloir de nage intégré au jardin paysager de 1549 m². Équipée d'un système de domotique pour un confort moderne, la villa dispose également d'un garage exceptionnel de 155 m², un atout rare dans la région. Une opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Aygulf qui allie emplacement de choix, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jeanine MELCHIOR au +33 (0)6 61 13 84 12 ou par e-mail à jm@confidentialproperties.com.

À vendre à Saint-Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe offre une superficie de 276 m² avec une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Nichée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants. Au niveau principal, un espace de 130 m² à rénover présente de généreux volumes avec un séjour cathédrale s'ouvrant sur une terrasse de 100 m² orientée plein sud, face à la mer. En rez-de-jardin, un appartement entièrement rénové de 100 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et quatre chambres, offrant un espace habitable immédiat. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12 x 6 mètres et plusieurs places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Aygulf présente de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle ou projet locatif. CLASSE ÉNERGIE : F (277 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : F (79 kg CO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5830 euros et 7920 euros.

Nichée entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa contemporaine à SAINT AYGULF, Var, offre une situation privilégiée en bord de mer Méditerranée. Avec une surface habitable de 238 m², la maison dispose d'un vaste espace de réception s'ouvrant sur de grandes terrasses avec vue sur la mer, d'une cuisine américaine parfaitement intégrée et de cinq chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains. La piscine s'étend harmonieusement vers les espaces extérieurs, le tout dans un cadre ensoleillé orienté plein Sud. Des dépendances, un garage et des espaces de stationnement viennent enrichir cette villa de luxe à vendre, un bien rare sur le marché de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, charmante maison ST AYGULF dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 325 m², située entre Les Issambres et Saint-Raphaël, offre une vue imprenable sur la mer. Avec un terrain paysager de plus de 2 000 m², elle profite d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages et des sentiers naturels. Les espaces de vie comprend un vaste double séjour de plus de 87 m², ouvrant sur une grande terrasse couverte et la piscine. La maison dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, parfaite pour accueillir famille et amis. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat maison ST AYGULF, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des attractions du Golfe de Saint-Tropez.

À vendre, charmante villa située à SAINT AYGULF, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa confortable de 185 m² habitables offre des prestations soignées et se compose d'une belle pièce de vie traversante de 62 m² avec une hauteur sous plafond appréciable. Vous y trouverez une cuisine individuelle moderne et lumineuse, ouvrant directement sur la piscine. La villa comprend également deux grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'Italienne et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une terrasse, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1470 m², soigneusement aménagé, avec terrasses et piscine au sel de 10 x 4,5 m. Un garage et de nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à SAINT AYGULF.

À Saint-Aygulf, dans un cadre prisé du département Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette séduisante villa à vendre de 250m² de style provençal, offrant une agréable vue mer et située sur un terrain plat d'environ 1 500 m². La propriété s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine américaine, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et donnant accès à une belle terrasse. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre, facilement divisable, une salle de bains complète et un WC. La villa charme par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du cadre de vie, avec une grande piscine, une terrasse conviviale et un bar extérieur proche de la piscine, garantissant un espace de détente. Un appartement indépendant complète cette villa, offrant un séjour, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir de la famille ou pour une location. Un grand garage, des sous-sols aménagés avec espace bien-être (jacuzzi, hammam), une annexe d'environ 25 m² et une cave à vin viennent parfaire cette propriété de caractère. La villa est dotée de prestations de qualité telles que la climatisation réversible et un chauffage au sol rafraîchissant. Vente Villa de luxe SAINT AYGULF à ne pas manquer!

Sur les hauteurs de Saint Aygulf, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse offre un cadre paisible et une vue mer panoramique impressionnante. La propriété se développe sur deux niveaux, dont l'un est entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte, 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes. De plus, des terrasses offrant une vue sur la mer se prolongent depuis la cuisine et le séjour, ainsi qu'un accès direct à la piscine, qui profite du soleil toute la journée. Au rez-de-jardin, la villa dispose de 3 chambres supplémentaires, d'un second espace salon ou salle de jeux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Un grand garage est également prévu pour accueillir aisément une berline ou un SUV ainsi que des deux-roues. Opportunité d'achat d'une villa à moderniser avec un potentiel indéniable.

Découvrez cette villa à vendre à Saint Aygulf, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 1,5 km des commerces, cette villa de 215 m² habitables s'implante sur un terrain paysagé d'environ 1 100 m², pensé pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez charmé par son élégance et ses volumes généreux. La villa comprend une suite parentale au rez-de-chaussée et une superbe cave à vin vitrée, qui peut être adaptée selon vos besoins. À l’étage, l'espace de vie lumineux invite à la convivialité grâce à la cuisine américaine ouverte sur la terrasse, la piscine et la vue mer. Deux suites parentales, dont une master suite spacieuse, offrent confort et intimité. À l'extérieur, profitez du climat méditerranéen grâce à une piscine intégrée, une cuisine d'été et plusieurs terrasses. Les prestations incluent la climatisation réversible, le chauffage au sol, et un sous-sol vaste pour de nombreuses possibilités d’aménagement. Une occasion unique d'acheter une villa de qualité dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous pour visiter cette propriété.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Aygulf (83370), dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Safti immobilier vous invite à découvrir cette villa spacieuse de 220 m². Établissant un cadre de vie paisible dans un secteur résidentiel, cette maison de luxe à vendre offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Construite en 2005 sur un terrain de 1200 m², la maison comprend un espace de vie de plain-pied avec un hall d'entrée, une cuisine équipée semi-ouverte, un salon-séjour avec poêle à bois et de larges baies vitrées donnant sur une piscine au sel de 10×4 mètres, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (dont une avec vue mer), chacune bénéficiant d'une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite un appartement de deux pièces avec terrasse et accès indépendant, idéal pour du locatif saisonnier ou pour accueillir votre famille. Les équipements tels que la climatisation, les volets roulants, les stores bannes électriques et le portail automatisé ajoutent confort et sécurité. Si vous recherchez une maison alliant qualité de vie et fonctionnalité pour toute votre famille, cet achat Maison de luxe SAINT-AYGULF pourrait être votre futur petit coin de paradis ! Les visites sont possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Prix de vente : 1 240 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

DELUXIA vous propose cette villa située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Aygulf, à quelques minutes des plages et des commodités. Cette propriété de 180 m2 habitables est édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m2 et offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, avec les célèbres roches rouges de l'Estérel en arrière-plan. L'étage principal dispose d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse orientée vers la mer. Une cuisine indépendante entièrement aménagée complète cet espace. À ce niveau, deux chambres avec salle d'eau privative sont également présentes, dont une avec une vue imprenable sur la mer. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, une buanderie, une cave, ainsi qu'une terrasse donnant directement sur l'espace piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour la détente, avec un terrain de pétanque, plusieurs espaces de repos et un garage. Cette villa à vendre à Saint-Aygulf représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une maison sur la Côte d'Azur, que ce soit pour y vivre, passer des vacances ou réaliser un investissement immobilier. Vous souhaitez acquérir une villa avec vue mer à Saint-Aygulf ? Ce bien répond à de nombreux critères : six chambres, vue mer panoramique, piscine, garage et accès rapide aux plages ainsi qu'aux commerces. Contactez dès aujourd'hui DELUXIA pour plus d'informations.

Située dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, cette villa entièrement rénovée en 2018 représente une opportunité d'achat rare. Avec une atmosphère zen captivante, elle est entourée d'une végétation luxuriante et dispose d'un jardin paysager avec piscine. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une élégante terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison est conçue de manière optimale, comprenant trois belles chambres de plain-pied et un studio indépendant avec mezzanine, offrant des couchages supplémentaires. À l'étage, sous des toits bien isolés, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Au total, cette villa dispose de 5 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC, garantissant un confort maximal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Établie sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa à vendre à Saint-Aygulf séduit par son charme et son cadre apaisant, tout en étant située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite dans les années 60, cette propriété de 150 m² habitables sur un terrain de 869 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Actuellement divisée en deux appartements de 3 pièces chacun, elle offre la possibilité de créer une seconde habitation, ce qui en fait un excellent projet d'investissement. L'intérieur comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et le chauffage est assuré par des radiants avec climatisation réversible. Les fenêtres en double vitrage garantissent tranquillité et confort.À l'extérieur, la villa dispose de 2 terrasses, d'un garage simple et de 3 places de parking, ainsi que d'un système d'alarme pour assurer votre sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa représente une belle opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Fréjus. Profitez de la proximité immédiate des commodités et de la mer pour un cadre de vie agréable.

SAFTI Immobilier vous propose à la vente cette maison de luxe à SAINT-AYGULF, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 125 m² est édifiée sur un terrain de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie de type F4, tandis qu'un studio indépendant de 55 m² en rez-de-jardin offre une cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine. Vous apprécierez la belle vue mer, les vastes terrasses, et la piscine de forme libre, le tout dans un environnement extérieur propice à la détente et aux réceptions. Le bien comprend également un pool house, un garage, un abri voiture et plusieurs places de stationnement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 899 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Myriam MARINO, au 0643520195 ou par e-mail à myriam.marino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

M-OI Fréjus Saint Aygulf vous propose à la vente cette magnifique maison située à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails de l'adresse, une vidéo de visite virtuelle, ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6134-SIC. À proximité d'une paisible crique, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des plaisirs côtiers tout en préservant votre intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m2, où la rénovation récente met en avant la qualité des matériaux, offrant ainsi 300 m2 de confort et d'élégance.Cette maison dispose de neuf chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Deux chambres sont accessibles de plain-pied, trois se trouvent à l'étage et quatre autres sont en rez-de-jardin, assurant une disposition optimale et intime.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace convivial avec piscine, jacuzzi, aires de jeux pour enfants et un boulodrome. Les terrasses privées des chambres offrent des vues imprenables et sont parfaites pour la détente.La maison comprend également une buanderie, ainsi qu'un spa équipé d'un sauna et d'un hammam, ce qui permet d'envisager une exploitation en maison d'hôtes ou de profiter d'un cocon familial. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Fréjus, où la brise marine embellit votre quotidien. Pour plus d'informations, contactez-nous.

L'Office Immobilier de Fréjus met en vente cette maison familiale dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire. Située à Fréjus, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une vue mer imprenable ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces du centre-ville. Découvrez tous les détails concernant l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6282-SIC. Édifiée dans un quartier résidentiel de Saint Aygulf, cette maison entièrement rénovée profite d'un environnement paisible, à quelques minutes des plages, des écoles et de toutes les commodités. L'école la plus proche se trouve à seulement 3 minutes, la gare SNCF à 7 minutes et l'aéroport de Nice est accessible en 50 minutes en voiture. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et le jardin, créant un cadre raffiné et confortable grâce à la climatisation réversible. La cuisine contemporaine, pensée pour la convivialité, est accompagnée d'une buanderie pratique. Le sous-sol complet fournit de nombreux espaces de rangement, tandis qu'un grand garage répond aux besoins de stationnement ou d'atelier. Cinq chambres sont disponibles, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des amis, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 110 m² se complète d'une piscine à débordement privée, idéale pour profiter du soleil et admirer la vue sur la mer depuis la vaste terrasse, offrant des espaces de détente pour toute la famille. Quatre places de stationnement privatives, une isolation performante, un sous-sol intégral et un grand garage ajoutent à la fonctionnalité de ce bien entièrement rénové et sécurisé.

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous proposer à la vente : SAINT AYGULF - QUARTIER PRISÉ - MAISON + APPARTEMENT INDÉPENDANT - PISCINE.À quelques pas des plages et du cœur de la ville ! Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette villa attirante se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Avec une superficie d'environ 147 m² sur un terrain arboré de près de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités.Les Atouts de cette Villa :Espace de Vie Spacieux : Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie traversante, dotée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant sur une belle terrasse et une piscine chauffée de 8x4.Confort et Praticité : Cet espace comprend un salon lumineux, une suite parentale avec salle d'eau, des WC séparés et une buanderie, conçu pour votre confort.Étage Lumineux : À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec WC, parfaits pour accueillir famille et amis.Un Appartement IndépendantUn appartement de 3 pièces, idéal pour un projet locatif saisonnier ou pour loger vos proches en toute autonomie, complète cette villa. Les deux logements peuvent facilement être combinés pour former une villa de 6 pièces.Équipements ModernesCette villa a bénéficié d'un entretien minutieux, avec des prestations techniques de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un poêle à granulés, climatisation et panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d'énergie. Une Opportunité Rares !Ce bien situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, combine qualité de vie, proximité des plages et potentiel locatif. Contactez-nous pour un achat Maison de luxe Saint Aygulf dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.936418

Extender Immobilier vous propose une villa contemporaine à quelques minutes de la mer et du centre de Saint-Aygulf, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre bénéficie d'un joli jardin facilement entretenu avec une variété de plantes méditerranéennes telles que des palmiers, oliviers, cerisier et avocatier. Vous profiterez également d'un espace piscine intime (piscine traditionnelle 8x4), ainsi que de belles terrasses couvertes et non couvertes protégées par des stores solaires. La villa comprend une entrée, un séjour/salon lumineux et une cuisine design entièrement équipée avec îlot central et nombreux rangements. De plus, une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes se trouvent sur ce même niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, dont la chambre principale s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la mer. Une salle de bains avec douche, des toilettes et de nombreux rangements complètent cet étage. Un garage de 25m2, carrelé et aménagé, permet d'envisager un studio ou une quatrième chambre. La villa dispose de prestations de qualité, incluant climatisation réversible dans chaque pièce, baies à galandage et volets roulants électriques. Cette propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette villa, des différents espaces extérieurs, de la piscine, de la mer et des marchés provençaux.Pour plus d'informations, contactez Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou par email à vb@extenderimmobilier.fr.

À vendre, villa située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle villa de 154 m² se trouve sur un terrain plat de 937 m² et offre une vue sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le calme et la luminosité de cet espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 65 m² avec de grandes baies vitrées à galandage donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne. Côté nuit, la villa comprend trois chambres avec placards au style provençal, une salle d’eau spacieuse et un WC indépendant. À l'étage, un bel escalier mène à une chambre parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse surplombant la piscine. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine vous attendent pour des soirées conviviales. Le jardin est soigné et comprend un salon d’été et une pergola pour des moments plus intimes. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Aygulf est également dotée d'un garage pour deux véhicules, d'une blanchisserie et d'une cave. Proche des commodités (commerces, écoles, centre du village), n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique villa située à ST AYGULF, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel sur l'Estérel. Profitez de ses quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, le tout sur un terrain de plus de 1 500 m² avec un jardin méditerranéen. Deux garages et un terrain de pétanque complètent cette propriété rare. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à ST AYGULF.