ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Zacharie, France

iad France - Nathalie BOYER vous propose : AURIOL - MOULIN DE REDON - NOUVEAUTE. Très belle rénovation pour cette maison individuelle de Type 5, d’une surface habitable d’environ 142 m², sur une parcelle arborée et close de 4557 m² avec forage domestique/puits et eau du canal de Provence. Possibilité de mettre des chevaux, zone agricole et sans vis-à-vis. En extérieur : Un garage communiquant avec la maison d’une surface de 18 m² avec sous-pente, une splendide piscine chauffée de marque « DIFFAZUR » aux dimensions généreuses, 12.5 m x 4.5 m avec robot connecté, et une terrasse de 250 m², un pool house/cuisine d’été équipée avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, climatisation, ainsi qu'un coin douche et WC, et un chalet en bois pour le stockage. Un jacuzzi 6 personnes vous attend pour vous détendre toute l'année. Les espaces extérieurs sont optimisés pour profiter du soleil toute la journée, avec une seconde terrasse de 70 m² devant l’entrée. Le terrain plat offre un grand espace de stationnement pour accueillir de nombreux véhicules. Le jardin magnifiquement aménagé abrite des arbres fruitiers et diverses essences provençales. Côté villa, vous serez conquis par les prestations contemporaines, avec des matériaux de qualité : faïences et carrelage des sols (PORCELANOSA pour les sanitaires, plan de travail en quartz et granit, carrelage en pierre de Montseny sur les terrasses, WC japonais, robinetterie Grohé). La maison lumineuse et fonctionnelle comprend un espace salle à manger, séjour et cuisine US équipée pour une surface de 53 m² avec vue sur la piscine. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, douche italienne, WC et double dressing, et de 3 autres chambres pour les enfants, ainsi qu’une salle de bains et un espace de rangement. La piscine est à l’abri des regards, idéale pour des soirées festives. Une pergola bioclimatique BIOSUN de 11 mètres (environ 44 m² d’espace ombragé) est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, associée à des enceintes extérieures et un éclairage LED pour une ambiance conviviale. Prestations : Alarme, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, tout à l’égout, fibre optique, piscine sécurisée avec alarme et robot connecté, borne électrique pour les véhicules, nombreux fruitiers. Proche des écoles, bus, commodités et à 5 mn du collège et accès autoroute Marseille/Toulon. Cette propriété sera libérée par ses propriétaires en début d'année 2027. Une vente longue est à envisager. CONTACTEZ NATHALIE BOYER, spécialisée sur le secteur depuis 2011 pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de charme est idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré de 13 000 m², elle comprend une villa de 300 m² avec plusieurs espaces de vie.La maison principale se compose d'un vaste hall de réception, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec billard et bar, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing sont à disposition.Un appartement indépendant de deux pièces de 50 m² vient compléter l'ensemble, accompagné d'un grand garage, d'une cave à vin et de dépendances.Le parc paysager offre un cadre exceptionnel, comprenant une piscine, un poolhouse, un bassin, ainsi qu'un practice de golf.Cette propriété représente un excellent choix pour un projet d'achat de luxe à Auriol, que ce soit comme résidence principale, pour une activité événementielle ou un projet touristique type chambres d’hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Philippe MANNI

À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, Var, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 162 m². Construit avec des matériaux de qualité, cet espace spacieux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez une chambre principale avec salle de bains et dressing, accompagnée de quatre autres chambres et d'une deuxième salle de bains. La villa bénéficie d'une excellente exposition qui illumine chaque pièce. L'extérieur se compose d'un terrain agréablement paysager, d'une piscine, d'un jeu de boules et d'une terrasse d'été avec jacuzzi, idéale pour des moments inoubliables en famille. De plus, un espace sous-sol aménageable et un garage complètent ce bien. Située au calme tout en étant proche des commodités, l'accès à l'autoroute se fait en 10 minutes. Cette Maison de luxe à acheter Plan-d'Aups-Sainte-Baume est une opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous présente une villa de prestige à vendre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa récente de plain-pied s'étend sur 162 m2 et est située sur un terrain de 1200 m2, dans un environnement calme, en hauteur et au fond d'une impasse. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de nombreuses ouvertures qui inondent les espaces de vie de lumière et offrent une vue dégagée sur la piscine. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon de plus de 60 m2, un espace repas, et une cuisine américaine entièrement équipée avec buanderie. La suite parentale est isolée des autres chambres et dispose d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un dressing. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin paysager et plusieurs terrasses entourant la piscine, le jacuzzi, et un pool house entièrement équipé, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain de jeux et un espace pétanque viennent compléter ce cadre idyllique. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules dans l’allée menant au garage ou devant le portail. Pour ceux en quête d'un petit coin de paradis, loin des nuisances, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée au pied de la Sainte Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété d'exception se trouve au bout d'une impasse dans un cadre enchanteur et recherché. Profitez de la proximité des autoroutes tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce bien rare comprend un vaste terrain de plus de 12 600 m², regroupant une villa principale avec hall d'entrée, cuisine séparée entièrement équipée, buanderie, salon avec bar, salle à manger, suite double avec deux chambres, salle de bains et WC, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine et deux suites avec salle d'eau, WC et dressing. Les dépendances incluent un appartement T2 de 50 m² avec terrasse et entrée indépendante, un pool house, un garage, un local technique et une cave à vin. Le parc paysager est agrémenté d'une grande piscine avec terrasse, d'un bassin et d'un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les finitions soignées et l'exposition plein sud, ainsi que les généreux espaces, satisferont les clients les plus exigeants. Cette villa de luxe à vendre à Auriol est idéale pour une résidence principale, offrant calme et sérénité, ou pour une activité touristique type chambres d'hôtes ou location saisonnière, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre est située à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Nichée sur une parcelle de 1,2 hectare dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété allie le charme de l'authenticité provençale avec le confort moderne.Avec une surface habitable d'environ 360 m², elle comprend sept suites, chacune équipée de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal ainsi qu'une intimité parfaite. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter des douces soirées du sud. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et de convivialité.À l'extérieur, une superbe piscine avec pool house aménagé invite à la détente dans un cadre verdoyant. La propriété inclut également un garage spacieux d'environ 77 m² et de nombreux stationnements extérieurs privatifs, pratiques pour recevoir des invités.Une cave voutée d'environ 68 m², aux volumes impressionnants, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace bien-être, une salle de dégustation ou une salle de réception.Une dépendance pleine de charme, installée dans un ancien pigeonnier entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ajoute une touche unique à l'ensemble.Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de standing, cette maison à acheter à Auriol constitue une opportunité idéale pour une activité clé en main ou comme résidence familiale de prestige. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, alliant élégance, caractère et potentiel, dans un emplacement stratégique proche d’Aix-en-Provence.

Nichée à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un cadre idyllique à l'orée du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume. Située sur plus d'1,3 hectare de parc paysager, elle se distingue par son calme et son exposition plein sud. La maison en pierre d'environ 300 m² habitables se compose de deux espaces de vie indépendants, alliant confort et art de vivre. La bâtisse principale dispose de grands volumes sous poutres apparentes, de chaleureux espaces de réception autour de la cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Plusieurs suites et chambres de qualité viennent compléter l'ensemble, tandis qu'un appartement indépendant est idéal pour accueillir ou développer une activité. À l'extérieur, la piscine chauffée offre une vue panoramique, encadrée par des terrasses et une cuisine d'été équipée. Les prestations techniques sont complètes : climatisation, sécurité, et stationnement couvert avec recharge électrique. Ce bien rare est parfait pour les amateurs d'authenticité, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Profitez de l'équilibre entre campagne provençale et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis.

Située au cœur du parc naturel régional de la Sainte-Baume, cette maison à vendre à AURIOL, Bouches-du-Rhône, s'étend sur 160 m² avec une architecture atypique, le tout sur un vaste terrain arboré de 6 000 m². Son cadre paisible et sa structure originale, accentuée par sa tour en pierre, créent une atmosphère unique, alliant authenticité et art de vivre provençal. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux, comprenant un salon avec cheminée, un coin bibliothèque, et une cuisine ouverte qui se prolonge sur l'extérieur. On y trouve également une chambre, un bureau et des volumes lumineux, pensés pour une vie de famille agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une située dans la tour, ainsi qu'une salle de bain, offrant une vue paisible sur la nature environnante. À l'extérieur, le terrain accueille de nombreux lieux de détente : un potager, un poulailler, et une variété d'arbres fruitiers qui enrichissent le jardin au fil des saisons. Les terrasses ombragées et les recoins tranquilles invitent à la sérénité. Ce bien exceptionnel est parfaitement localisé, à quelques minutes du centre d'Auriol et des accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Ce bien mérite une approche de rénovation pour réaliser son potentiel et transformer cet espace en un lieu idyllique. À seulement 5 minutes du centre du village, il est également proche des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3500 euros.

Découvrez cette maison à vendre à AURIOL, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du parc naturel régional de la Sainte-Baume, cette propriété de 160 m² se distingue par son architecture atypique et est implantée sur un vaste terrain arboré de 6 000 m². Son atmosphère unique, alliant authenticité et art de vivre provençal, en fait une opportunité rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, un coin bibliothèque, et une cuisine ouverte sur l’extérieur. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’un bureau et de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. À l'étage, trois chambres, dont une située dans une charmante tour, ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain offre des espaces de détente variés, notamment un potager, un poulailler et de nombreux arbres fruitiers. Les terrasses ombragées invitent à la contemplation dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes du centre d’Auriol et des accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Cette maison de luxe à acheter à AURIOL est un beau potentiel à rénover pour en faire un véritable havre de paix. Proche des commerces, transports, écoles et axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3500 euros.

À vendre, cette maison moderne de 272 m² située à AURIOL, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Édifiée en 2011 sur un terrain de 5 200 m² arboré et paysagé, elle comprend une piscine de 10 x 4,5 mètres ainsi qu'un pool house. La propriété s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon et une salle à manger équipés d'une cheminée et d'un espace home cinéma. La cuisine, séparée par une porte coulissante, est dotée d'appareils électroménagers de haute qualité Gaggenau et comprend un coin repas. La partie nuit se compose de 3 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, de nombreux placards, une salle de bains avec douche double vasque, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine offre une vue plongeante sur le salon, ainsi qu'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m². Le sous-sol abrite un grand garage, plusieurs espaces de rangement et une salle de gym. À l'extérieur, les zones de détente se trouvent sous la terrasse abritée ou près de la piscine. Des panneaux solaires, un chauffage par le sol, une climatisation gainée et un aspirateur central sont également présents. Son exposition exceptionnelle, son état impeccable et sa luminosité en font un bien convoité. Pour un achat Maison de luxe AURIOL, contactez Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier d'exception.

Frédéric Martins vous propose en exclusivité une propriété exceptionnelle à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de 190 m² est implanté sur un terrain arboré de 4 000 m², idéal pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité. Cette maison de caractère, chargée d'histoire, est nichée au cœur d'un merveilleux jardin paisible, véritable havre propice à la détente. Elle offre trois chambres lumineuses, une salle de bain, une douche à l'italienne, et des WC séparés. L'espace de vie lumineux comprend un salon et une salle à manger, agrémentés par le chant des oiseaux. La cuisine indépendante ajoute une touche conviviale à cet espace. Profitez également d'une splendide véranda qui prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un double garage, un studio attenant parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif, une magnifique piscine et un pool house complétant ce cadre idyllique. Cette propriété unique allie charme, volumes et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Trets, mise en vente au prix de 710 000 euros H.A.I. Pour toute visite ou question, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison Aix-en-Provence à vendre : GREEN HARMONY, une propriété T7 de 300 m², idéalement située dans le Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, dans la commune d'Auriol. À seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que commerces et écoles. Érigée sur un terrain arboré de 12 600 m² en position dominante, elle offre une vue imprenable sur les collines et un accès direct aux chemins de randonnée. La maison principale présente de beaux volumes et des prestations de qualité, comprenant un grand hall d'entrée qui dessert un premier salon avec cheminée, un second salon avec bar et billard, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur la piscine. La cuisine séparée est spacieuse et parfaitement équipée avec un piano de cuisson et un électroménager haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez une grande suite familiale au rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, deux autres suites, un bureau et un dressing complètent cet espace. Un studio indépendant entièrement équipé et décoré est idéal pour recevoir, un projet locatif ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le cadre est enchanteur avec un parc paysager, des restanques en pierres, un coin piscine avec pool house et cuisine d'été. Un local technique, une cave à vin, un grand garage, un carport et plusieurs places de stationnement viennent finaliser ce lieu d'exception. Ce bien rare alliant quiétude et art de vivre mérite votre attention.

LLINARES IMMOBILIER vous présente MON DOMAINE EN PROVENCE, une superbe propriété à vendre située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, implanté sur un parc arboré de plus d'un hectare offrant une vue imprenable sur le mont Olympe, bénéficie d'un cadre de vie calme et apaisant. La maison principale de 180m² est dotée de grands volumes lumineux ouverts sur de vastes terrasses. Vous y découvrirez un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cave à vin, ainsi qu'un second salon, parfait pour les moments de détente. En rez-de-chaussée, deux chambres avec accès direct à l'extérieur se partagent une salle d'eau et une buanderie. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo. Plusieurs dépendances décorées avec soin sont également présentes dans le parc, incluant un studio avec terrasse privative et un espace de loisirs. Les extérieurs sont aménagés pour la convivialité avec une grande piscine, une cuisine d'été, un sauna, un jacuzzi, un terrain de pétanque et même un terrain de beach-volley. Cet ensemble, complété par des espaces boisés et un garage, est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'hébergement. Cette propriété de luxe à acheter à Trets réunit toutes les caractéristiques pour vous séduire.

Découvrez cette maison à vendre à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 150 m², cette habitation est implantée sur un vaste terrain arboré doté d'une piscine, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène à un séjour lumineux avec cheminée insert et accès à une terrasse, une cuisine ouverte avec cellier, une chambre et un wc. À l'étage, deux chambres profitent de terrasses privatives, accompagnées d'une grande salle de bain, d'une vaste mezzanine et d'un wc indépendant. En sous-sol, un grand garage avec douche et wc complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'un cabanon et d'une dépendance, le tout dans un environnement paisible avec de beaux volumes et une vue dégagée sur le Garlaban. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de maison à Auriol.

Côté Charme Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine de 220 m² située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 8 250 m², à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se distingue par ses grands volumes et sa luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Vous serez séduit par le séjour spacieux de 55 m² et sa cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. À l'étage, une pièce modulable selon vos besoins peut servir de salle de jeux, de cinéma, de bureau ou d'espace fitness. Le toit-terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. La villa offre un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un appartement deux pièces complète cette villa, idéal pour héberger vos invités ou pour un revenu locatif. L'extérieur invite à la détente avec deux terrasses, une piscine au sel et un pool house, ainsi qu'un putting green pour les passionnés de golf. Le terrain peut également accueillir divers aménagements tels qu'un cercle de méditation ou un jardin zen. Vous bénéficierez de nombreuses commodités, dont un double carport avec prise pour véhicules électriques, un double garage et un vaste espace de stationnement. Ce bien séduira par son architecture moderne et ses matériaux de qualité, tout en offrant un cadre de vie apaisant. Accès à l'autoroute en moins de 10 minutes et à 40 minutes des gares TGV et de l'aéroport de Marseille.

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - À Trets, découvrez cette magnifique maison de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie exceptionnel. Depuis ce domaine, profitez d'une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, avec des paysages qui se transforment au gré des saisons.Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 70 m², idéal pour recevoir vos proches, offrir un lieu de confort à vos invités ou envisager une activité de location saisonnière. Cet appartement, véritable cocon de sérénité, comprend deux chambres accueillantes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant complètent cet espace paisible.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s’ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, un véritable havre de détente. La chambre principale, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d’une salle d’eau moderne, tandis que deux autres chambres partagent également une salle d’eau contemporaine.Le pool house, chaleureux, contient une chambre intime avec salle d’eau et une cuisine d’été couverte. La piscine, ornée de pierres de Bali, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.Un double garage fonctionnel complète cette propriété, avec un confort accru grâce à la climatisation. Un véritable havre de paix, où beauté et tranquillité se rencontrent. Pour l'achat d'une maison de luxe à TRETS, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002120173). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété d'exception à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre offre une villa spacieuse avec piscine, un studio indépendant et un grand terrain. Située dans un secteur recherché, cette propriété séduit par ses espaces généreux, son calme absolu et son environnement préservé. Avec 269 m² habitables, elle dispose également d'un vaste sous-sol, d'une annexe indépendante et de nombreux espaces modulables, adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'habitation, de réception ou professionnel. Implantée sur une parcelle arborée de 4 358 m², elle propose des extérieurs remarquables, incluant une piscine à débordement, un pool house, des terrasses et un terrain de boules. Ce bien rare constitue une opportunité unique sur le marché.

À vendre à 20 kilomètres au Sud d'Aix-en-Provence, ce véritable Mas de 200 ans offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire dans un cadre calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de voisins. Profitez d'un jardin fleuri, d'un boulodrome, de 100 oliviers (60 litres en 2025), d'un garage, d'un local jardin, d'un local technique et d'une piscine chauffée avec volet électrique. Au rez-de-chaussée, ce bien allie le charme de l'ancien et une touche moderne avec une entrée, un wc, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle à manger, un cellier et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, découvrez un salon, une chambre avec dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec salle de douches, sans oublier un wc et une autre salle de douches. Les fenêtres en acier brossé double vitrage permettent d'admirer des vues charmantes sur l'extérieur, créant une ambiance digne des œuvres de Cézanne. Parfait pour les amoureux d'authenticité, de beauté et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Réf.909403

À Trets, dans un cadre naturel préservé, cette maison développe environ 230 m² habitables et comprend un studio indépendant ainsi qu'un cabinet de 63 m². Située sur un large terrain arboré, entourée de vignes en agriculture biologique, la propriété allie volumes, lumière et fonctionnalités variées, à proximité du village et des axes menant à Aix-en-Provence. Elle offre des vues dégagées sur la montagne Sainte-Victoire et le mont Olympe, symboles du paysage provençal.La maison principale présente une distribution fluide et lumineuse, agencée autour d'une pièce de vie conviviale orientée vers l'extérieur. La cuisine fonctionnelle, le salon-bibliothèque intimiste et la pièce de vie cathédrale à charpente apparente forment un ensemble harmonieux. Grâce à ses espaces généreux et à ses hauteurs, cette maison propose de réelles perspectives d'aménagement contemporain adaptées à divers projets de vie.À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur le paysage viticole environnant. Il abrite une piscine miroir de type couloir de nage, des terrasses bien exposées et des zones ombragées. En arrière-plan, les reliefs de la Sainte-Victoire et du mont Olympe ajoutent au charme du lieu. Les annexes indépendantes permettent un usage professionnel ou autonome, préservant l'intimité de la maison principale.Pensée dans une démarche éco-responsable, la propriété est équipée de panneaux solaires, d'une isolation performante et d'un jardin conçu pour optimiser la gestion des ressources, avec un arrosage autonome et un espace dédié au compost.Un bien unique, au design sobre et durable, idéal pour un projet de résidence principale ou mixte, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2023) : entre 1 700 euros et 2 350 euros.

Entre charme historique et confort contemporain, découvrez cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, située à TRETS, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est un véritable atout pour un achat Mas de luxe TRETS, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aurélien, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre-ville. La maison développe environ 200 m² habitables et offre de superbes prestations : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, menuiseries en fer forgé, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, cheminée avec insert. L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et doté d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une majestueuse baie vitrée en fer forgé et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte avec cellier/buanderie attenant s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses, d'une piscine de 10 × 5, d'un garage indépendant de 40 m², d'un puits et du canal de Provence. Une emprise au sol résiduelle permet également d'envisager un projet d'extension. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre en Provence. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.946297.

Située à quelques minutes du centre de Trets et de Peynier, cette propriété provençale se trouve dans un environnement verdoyant et préservé. Établie sur un parc paysager d'environ 1,12 hectare, elle offre un cadre serein et calme. Les jardins, soigneusement entretenus, comprennent une piscine de forme libre avec jacuzzi, idéale pour se détendre sous le soleil de Provence. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se caractérise par des volumes spacieux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un grand espace de réception s'ouvre sur l'extérieur et est complété par deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau forment un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol de 70 m² comprend un garage et des espaces de rangement. Pensée pour accueillir famille et invités, la propriété comprend également une maison d’amis d'environ 78 m² avec deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m², parfait pour un projet locatif, un bureau ou un pied-à-terre. Un abri de jardin en bois complète cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence assure un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes de la ville et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3090€.

À proximité du centre de Roquevaire et de ses commodités, cette propriété de caractère, à vendre, offre environ 200 m² habitables sur un terrain plat de plus de 6 000 m², orienté plein sud. La maison se compose de charmantes pièces de réception qui s'ouvrent sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing forment un espace nuit confortable. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa beauté. Avec sa façade aux volets bleus, elle s'ouvre sur une vaste terrasse en pierre, prolongée par un jardin paysagé agrémenté d'allées bordées de cyprès et de statues. Une fontaine et un kiosque en fer forgé ajoutent une touche provençale. La piscine, entourée de terrasses, est complétée par un pool house d'environ 30 m² avec un espace bar et cuisine, à adapter selon vos envies. Un espace cuisine d'été indépendant, situé de l'autre côté du bassin, complète cet espace convivial. De plus, d'anciennes écuries d'environ 70 m² à l'arrière offrent un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour créer un atelier, un espace indépendant ou un lieu de réception. Le stationnement est facile pour plusieurs véhicules. L'installation photovoltaïque est couplée à une pompe à chaleur et à un ballon d'eau chaude. Cette demeure provençale authentique est conçue pour profiter pleinement des extérieurs et de l'art de vivre méditerranéen. Avec son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités, cette propriété à acheter à Roquevaire attend un propriétaire inspiré qui saura en sublimer l'esprit. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr