vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sillans-la-Cascade, France

À Salernes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette magnifique villa construite en 2005, nichée sur un terrain envoûtant de 2,2 hectares. Ce cadre exceptionnel allie nature, sérénité et histoire.La villa comprend un vaste séjour offrant une vue imprenable sur le domaine, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, quatre chambres, trois salles de bains et un garage. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, partiellement couverte, et la belle piscine invitent à profiter de longues journées ensoleillées et de soirées paisibles.Le domaine possède un caractère unique, avec sa propre oliveraie, un ancien cabanon servant de remise, un chalet en bois et les vestiges d'une ancienne bâtisse en pierre naturelle ayant servi de distillerie. Ces éléments confèrent à l'ensemble une histoire riche et rappellent les temps anciens.Un atout majeur du terrain est sa rivière privée aux eaux turquoise, propice à la baignade et où nagent des truites. Une grande paroi rocheuse en pierre offre un décor intime qui rappelle une version miniature des Gorges du Verdon. La rivière, située en contrebas de la maison, garantit l'absence de risque d'inondation.Une villa rare et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un endroit exceptionnel en Provence. Cette villa de luxe à acheter à Salernes est une opportunité à ne pas manquer.

Villa à vendre à Salernes, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle villa en excellent état est située dans les collines pittoresques autour du charmant village de Salernes. Vous y trouverez de l'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un grand atelier de 40 m2 et un garage. La propriété est au calme, à moins de dix minutes en voiture du village. La villa comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre de maître avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires et une piscine offrant une vue magnifique sur les collines. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un endroit magnifique en excellent état. À proximité de Salernes, vous trouverez des supermarchés, des restaurants et d'autres villages pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Salernes!

En exclusivité, sur les hauteurs de Salernes dans un quartier résidentiel recherché, une bastide à vendre avec une superficie de 245m² sur un terrain de plus de 4000m² comprenant une piscine et un étang. Cette propriété dispose de 3 grandes chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'un appartement T2 indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un cellier attenant, une buanderie et une cave, ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger de plus de 60m² donnant sur la terrasse. Les prestations incluent 6 climatiseurs réversibles, une cheminée, un visiophone et une bonne isolation. Un double garage avec porte électrique, un portail automatique et un terrain entièrement clôturé complètent l'ensemble. La piscine carrelée de 12x6m avec volet roulant, la terrasse couverte, de nombreuses plantations ainsi qu’un petit étang alimenté par le canal d'arrosage ajoutent encore plus de charme à ce bien. La qualité de l'emplacement, au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que le confort moderne de cette maison font partie des atouts à découvrir sans tarder. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide de luxe à acheter à Salernes saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Salernes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible, cette villa de plain-pied d'une superficie de 170 m² habitables, agrandie par une vaste véranda, se trouve sur un terrain luxuriant de 4 000 m², agrémenté d'oliviers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des matériaux. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Sud-Est, avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La véranda, en partie bioclimatique et mesurant 45 m², constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir en toutes saisons, avec un four à pizza et un barbecue. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec dressing privatif. Une salle de bain indépendante et deux toilettes complètent ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse qui entoure une piscine bénéficiant d'un abri coulissant. Les prestations sont de haute qualité, incluant double vitrage, climatisation réversible, chauffage central au fuel, panneaux solaires, forage et un système d'arrosage pour le verger. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de sérénité et de design, idéale pour un projet d'achat de maison à Salernes.

À vendre à SALERNES, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine exceptionnelle de 600 m² est située à quelques minutes du village, au cœur d'un espace naturel protégé. Avec un terrain de près de 2 hectares, elle offre un cadre de vie paisible et généreux. Cette Maison de luxe SALERNES à vendre dispose de 5 chambres spacieuses. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement invite à la détente dans un environnement préservé et verdoyant. Une maison de gardien de 81 m² complète cet ensemble unique, alliant confort moderne et nature.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Salernes, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Implantée dans une réserve naturelle, la propriété est à seulement 2 km des villages de Villecroze et Salernes, où toutes les commodités sont accessibles. La maison principale, lumineuse et spacieuse, comprend un vaste salon avec mezzanine, une salle à manger élégante, un bureau, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains et un dressing. Entièrement climatisée et bien entretenue, elle est idéale pour un confort optimal. La maison d’amis indépendante, intégrée harmonieusement à la paroi rocheuse, est parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités. Le terrain clos de 5.316 m² offre une tranquillité appréciable, avec de belles pelouses, des massifs floraux, des oliviers et une variété d'arbres fruitiers. Trois terrasses vous permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. La piscine chauffée, entourée d'une vaste terrasse et de son pool house, est l'endroit parfait pour se détendre. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète cette offre. Avec sa vue panoramique sur la vallée et le village de Tourtour, cette villa à acheter à Salernes est une opportunité rare.

Découvrez cette villa en vente à Salernes, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel entre Salernes et Sillans-la-Cascade, cette propriété a été entièrement rénovée et s'étend sur un terrain de 6200 m². Elle comprend une piscine, un garage, un terrain de tennis, ainsi que des dépendances. La maison, dotée d'une grande terrasse sud couverte de 60 m² surplombant la piscine, se compose de 4 chambres, dont 2 à l'étage, un bureau, un dressing, une cuisine récente entièrement équipée avec cellier, un séjour lumineux avec toit cathédrale et mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Équipée de climatisation réversible, d'un poêle à pellet, de panneaux solaires avec batteries et d'un cumulus thermodynamique, cette villa est à la fois économique et écologique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 11,5 x 5,5 m, d'un pool house, d'un garage de 45 m², d'un terrain de tennis en dur, ainsi que de remises en bois et d'abris pour chevaux. Un canal d'arrosage traverse la propriété, garantissant une eau claire pour le jardin. Le terrain, situé au calme et entièrement clôturé, est agrémenté de nombreux oliviers produisant environ 40 litres d'huile, d'un ancien four à pain et offre une vue panoramique sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

Située à proximité du village de Salernes, cette maison de maître, incontestablement rare sur le marché, incarne l'authenticité et le caractère. Véritable havre de paix, elle s'étend sur trois niveaux et profite d'un terrain spacieux de 5 807 m². Construite à la fin du 18ème siècle, cette demeure d'environ 230 m² a su préserver tout le charme de son époque, tout en proposant des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, un WC séparé, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, est agrémentée d'une buanderie. Le premier étage, véritable cœur de la maison, abrite un bureau avec monte-charge, trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec une grande terrasse privée. Ce niveau dispose aussi d'une salle de bains supplémentaire, offrant un confort optimal. Le second étage révèle trois chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi que deux salles de douche raffinées, dont l'une est équipée d'un sauna, apportant une touche de bien-être supplémentaire. À l'extérieur, un grand parking, une terrasse spacieuse et une piscine chauffée avec pool house équipé d'une cuisine d'été offrent un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Une cave à vin voutée en sous-sol complète ce bien exceptionnel. La propriété dispose d'un puits alimenté par le canal pour l'arrosage du jardin tout au long de l'année, ainsi que de l'eau de ville pour la maison. Ce trésor allie harmonieusement l'âme de l'histoire et la modernité. Chaque pierre raconte une histoire, et il ne vous faudra que peu de temps pour vous sentir chez vous dans cette maison de luxe à acheter à Salernes. Investissement locatif très intéressant. Propriété à vendre par l'agence immobilière de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

EXCLUSIVITÉ - Cette magnifique propriété se trouve dans un quartier calme et prisé de Salernes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son histoire remonte à l'époque des croisades, avec une restauration entre 1915 et 1920, suivie par l'ajout d'un deuxième étage en 2010. Cette Maison de luxe à acheter à Salernes ne présente aucun vis-à-vis ni pollution sonore. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui mène à un appartement séparé comprenant une chambre, une salle de douche, une salle de bains, une cuisine et une buanderie, ainsi qu'une cave à vin voûtée. Le premier étage abrite un bureau, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de douche et deux balcons. Au dernier étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres, une salle de douche et une kitchenette. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 17 hectares, dont une grande partie est boisée, avec trois sources naturelles fournissant un approvisionnement constant en eau. Profitez également d'une piscine de 7m x 4m, entourée d'une terrasse en bois et d'une cuisine d'été. Un garage double et un atelier complètent cette offre.

Découvrez cette Maison à vendre à Salernes, dans le département du Var, au coeur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa panoramique, conçue par Alexander Krikhaar, se trouve à quelques minutes des commerces de Salernes, à 30 minutes de Draguignan et à 1h30 des aéroports de Marseille et de Nice. Établie sur un terrain paysager de 1,7 hectare, elle offre une surface totale de 609,5 m². L'accès au domaine se fait par une grande allée circulaire qui accueille un terrain de pétanque. L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de réception de plus de 150 m², entièrement vitré et donnant sur une terrasse orientée plein sud-est. La cuisine moderne est dotée d'un îlot central et d'un espace salle à manger prolongé par une baie vitrée. À l'étage, un atelier de 70 m² bénéficie d'un éclairage naturel et d'un accès à un toit-terrasse. La partie nuit comprend 5 suites avec salle de bain et dressing, et un espace d'exposition de 80 m² idéal pour les œuvres d'art. Profitez d'une piscine à débordement avec vue magnifique sur le jardin et les collines environnantes. Une maison d'amis de 80 m² est également présente sur le domaine. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Salernes, contactez-nous pour plus d'informations.

Authentique bastide située sur un magnifique domaine de 3,7 hectares, à proximité du village animé de Salernes dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre offre un cadre idéal pour l'art de vivre en Provence, alliant calme, espace et nature. Avec ses trois gîtes, elle représente une excellente opportunité pour l'achat de propriété de luxe à Salernes.La bastide de caractère d’environ 160 m² charme par son authenticité, comprenant un double salon voûté, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, trois autres chambres ainsi qu’une salle de bains viennent compléter cette offre, garantissant une intimité totale.Le domaine propose également trois gîtes, deux d’environ 70 m² chacun, comprenant séjour, deux chambres, salle de bains, toilettes et terrasse privative avec vue. Un troisième gîte d’environ 40 m², également avec sa terrasse, ajoute au charme global de cette propriété.Vous pourrez profiter d’une grande piscine couverte et chauffée ainsi que d’un pool house convivial. Les terrasses offrent des espaces ensoleillés ou ombragés pour tous les moments de la journée. Pour les passionnés de sport, un court de tennis et un vaste terrain plat sont à votre disposition, parfaits pour les chevaux ou autres animaux. Une rivière en bordure du domaine vous invite également à la baignade.À proximité, de nombreux villages provençaux pittoresques ainsi qu'une nature splendide invitent à la randonnée et au vélo. La mer Méditerranée et les Gorges du Verdon se trouvent à environ une heure de route. Ce domaine combine espace, intimité et charme, faisant de lui un véritable havre de paix pour les amateurs de la douceur de vivre en Provence.

À quelques pas du charmant village de Salernes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété spacieuse de 258 m² se trouve au cœur d'un écrin de verdure. À proximité des destinations prisées telles que Saint-Tropez, Nice et Cannes, et à une heure d'Aix-en-Provence, cet endroit idyllique est parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Installée sur un parc de plus de 2,2 hectares, cette propriété se compose d'un mas principal, d'un studio indépendant et d'un chalet, tous reflétant le style authentique des maisons provençales. Les espaces extérieurs, avec des terrasses ensoleillées, invitent à la détente. Le mas principal, d'environ 188 m², comprend un hall lumineux, une cuisine moderne et chaleureuse, un salon accueillant et plusieurs chambres. La cuisine extérieure dispose d'un barbecue et d'un four à bois, idéale pour les soirées d'été. Le chalet, nécessitant des travaux, se cache dans la partie boisée et offre un espace cocooning. Le studio de 40 m², proche de la piscine, est parfait pour les invités. L'approvisionnement en eau est garanti par une source, un ruisseau et deux puits sur la propriété. Ce bien, avec son terrain plat adapté à divers projets et ses aménagements, constitue une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Salernes, tout en étant proche des commodités et des villages pittoresques de la région. Une vidéo est disponible sur demande. Contact : Marc FABRE, Mail : fabre@fabreimmo.com, Mobile : +33 (6).11.43.31.31. Prix de vente (net vendeur) : 775.000 euros, Honoraires (charge acquéreur) : 40.000 euros TTC, soit 5,16% TTC, Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 815.000 euros.

Extender Immobilier vous propose à la vente une propriété unique et exceptionnelle de 2 hectares au cœur de la Provence Verte, sur la commune de Salernes, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété saura séduire les passionnés des grands espaces, de la nature et des animaux. Découvrez cette superbe bâtisse néoprovençale de 315 m2 de plain-pied, parfaitement entretenue, qui abrite 2 villas reliées par une majestueuse entrée, un double garage, une cuisine d'été, un poolhouse en pierre, ainsi qu'une magnifique piscine de dimensions 11x4, le tout sur un parc soigneusement arboré et fleuri entretenu par des passionnés. Le domaine propose également des installations équestres quasi professionnelles, avec une entrée privative, des boxes pouvant accueillir jusqu'à 7 chevaux, un accès direct sur différents paddocks, un manège d'entraînement démontable de 20mx30m éclairé et arrosé, se prolongeant sur une carrière de 15mx20m, une sellerie, une remise de foin et des prairies entourées de forêts de chênes.À l’intérieur, la demeure principale s'ouvre sur une somptueuse entrée avec rangements et toilettes invités, offrant une vue dégagée sur le parc et la forêt avoisinante. Les deux villas de plain-pied, d'environ 150 m2 chacune, sont harmonieusement disposées de part et d'autre de l'entrée, garantissant à chacun son intimité. La première villa se compose d'un double séjour avec insert, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de nombreux rangements, de deux suites (chambre, salle d'eau, toilettes et rangements), dont la suite principale bénéficie d'un espace dressing et d'un bureau. La seconde villa est quant à elle constituée d'un double séjour avec cheminée insert, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche, de toilettes, ainsi que d'une charmante véranda intimiste de 30 m2.Toutes ces pièces s'ouvrent sur une superbe terrasse orientée plein Sud. La propriété possède également un espace détente avec piscine au sel de 11x4, protégée par un volet immergé, une belle plage élégamment paysagée, une cuisine d'été en pierre, un local technique et un espace de rangement. Le domaine dispose d'un forage ainsi que d'un canal d'arrosage. Pour le stationnement, un double garage, un carport et de nombreuses places de parking sont à disposition. Cette propriété unique offre une douceur de vivre et une déconnexion totale, à seulement 7 minutes du cœur du village de Salernes, 10 minutes de Cotignac, 30 minutes du Verdon et 50 minutes de la mer. Pour plus d'informations, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr.

À proximité immédiate du village de Salernes, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle se distingue par sa rareté et son authenticité. Restaurée avec un soin remarquable, elle conserve l'âme des demeures d'antan et offre un cadre de vie d'une élégance intemporelle. Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, la maison révèle au rez-de-chaussée un vaste salon lumineux orné d'une cheminée, une cuisine ouverte conviviale et une buanderie. Le premier étage, desservi par un escalier ou par un ascenseur privatif, propose quatre chambres raffinées, dont deux suites parentales, ouvrant sur une large terrasse ensoleillée qui invite à la contemplation. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un sauna, créant un espace idéal pour recevoir dans un confort agréable. La propriété s'étend sur un terrain de 5807 m² agrémenté d'une fontaine ancienne et d'un puits alimenté en eau toute l'année. De vastes terrasses, une piscine chauffée avec pool house, une cuisine d'été et un espace de stationnement discret complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave voûtée renforce l'authenticité et le charme de ce bien unique. Cet ensemble, idéal comme résidence principale ou secondaire, séduit par son caractère rare et son atmosphère provençale préservée. Avantage supplémentaire : la propriété est située en zone constructible, ce qui offre l'éventualité d'un agrandissement ou de la création d'une maison d'amis. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Salernes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un cadre verdoyant de plus de 2,2 hectares, à proximité du village de Salernes, cette maison de charme d'environ 258 m² représente l'art de vivre en Provence. Entre le Verdon et la Côte d’Azur, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, sérénité et élégance se rencontrent. Le domaine comprend un mas principal aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse, un studio indépendant parfait pour recevoir, ainsi qu'un chalet caché en pleine nature, offrant un potentiel supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec des terrasses ensoleillées, une piscine de 15 x 7 m, une cuisine d’été avec four à bois, et une pergola fleurie. Chaque espace est une promesse de convivialité. Avec ses ressources en eau naturelles (source, ruisseau, puits), cette propriété allie charme et autonomie. Un lieu unique et inspirant, idéal pour un projet de vie en Provence. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison à acheter à Salernes.

À vendre, cette propriété unique comprenant deux maisons située à Cotignac, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le terrain d'un hectare offre un cadre exceptionnel, à l'abri des regards, à proximité du charmant village de Cotignac. Vous serez charmé par ce jardin d'Éden doté de chemins ornés de ferronneries d'art, de terrasses et de plantes variées telles que des truffiers, oliviers et cerisiers. De plus, des canaux et bassins en pierres alimentés par plusieurs sources, dont une notariée, agrémentent l'ensemble, tout comme la piscine et le spa 5 places. La maison principale, de 200 m², dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour et le balcon. Elle est accompagnée d'un atelier/véranda de 35 m², d'un garage de 30 m² et d'une cave. Rénovée pour le confort moderne, elle bénéficie de vastes volumes et d'une belle luminosité. L'annexe, une bastide du XVIIIe de 62 m², comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Ce domaine, façonné par une artiste, respire la poésie naturelle, parfait pour les amateurs d'authenticité et d'originalité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, munissez-vous d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques de ce bien sur le site Géorisques.

À quelques minutes du centre de Cotignac, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison développe 228 m² habitables sur un terrain de 3 300 m², offrant un cadre typiquement provençal. La propriété inclut une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, entourée d'une terrasse mobile en bois pour profiter des saisons. Dès l'entrée, la maison se distingue par sa fluidité et ses volumes généreux. D'un côté, une vaste cuisine ouverte sur l'extérieur, et de l'autre, un séjour cathédrale avec mezzanine qui apporte des perspectives et une luminosité impressionnantes. La maison dispose de 6 chambres, avec deux au rez-de-chaussée et une suite parentale, alors que l'étage abrite deux chambres supplémentaires, un dortoir et un bureau. Les salles d'eau sont bien réparties pour un confort optimal tant pour une résidence principale que pour une maison d'hôte. Le confort est renforcé par des équipements modernes : chauffage par géothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs alimentés par géothermie à l'étage, et climatisation dans les chambres et sur la mezzanine. À l'extérieur, les terrasses, la cuisine d'été, le jardin arboré et les espaces de détente constituent un cadre de vie agréable. Un grand garage et diverses options de stationnement complètent ce bien. La propriété offre également un potentiel locatif saisonnier grâce à sa configuration et son emplacement recherché. Cotignac, classé parmi les plus beaux villages de France, séduit par son authenticité et sa qualité de vie, au cœur de la Provence Verte. Cette maison est un véritable atout pour un projet d'achat de maison de luxe à Cotignac, réunissant de nombreux critères recherchés incluant des volumes spacieux, une capacité d'accueil importante et un environnement préservé. Gare TGV d'Aix-en-Provence : environ 1 h 15, Gare TGV des Arcs Draguignan : 45 minutes, Aéroport de Marseille-Provence : environ 1 h 20, Aéroport de Nice : environ 1 h 30, plages méditerranéennes à 1 h à 1 h 15. CLASSE ENERGIE : B71 / CLASSE CLIMAT : A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2110 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Elise TACK 06 25 42 83 70

Coup de cœur ! Amateurs de nature, découvrez cette superbe villa de 191 m2 habitables qui allie modernité et charme du Sud, située à Cotignac dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre se distingue par ses vastes espaces de vie, ouverts sur la piscine et un bel espace extérieur. Les points forts de ce bien : - Localisation dans l'un des plus beaux villages authentiques de la Provence verte, à 1 heure des plages de Hyères et La Londe. - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. - 4 chambres en suite, chacune avec dressing, salle d'eau/de bain privative et accès à une terrasse extérieure. - Espaces nuit distincts, idéaux pour une activité de chambres d'hôtes. - Climatisation. - Très bel espace extérieur arboré, grande terrasse partiellement couverte, piscine. - Grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un sous-sol. Cotignac, élu 'Plus beau village de France' en 2022, est un village provençal adossé à une falaise de tuf de 80m, offrant de nombreuses activités et sites exceptionnels : randonnées, vélo, canoë, Gorges du Verdon, Lac de Sainte-Croix, Abbaye du Thoronet, Sillans-la-Cascade, Salernes. Vous y trouverez également un marché provençal et de nombreux restaurants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie LEMOINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) au 06 68 96 80 88 (réf. 587277).

Vignoble en vente à Cotignac, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole de 3 hectares comprend un vignoble d'environ 2,7 hectares en AOP « Côtes de Provence », cultivé en agriculture biologique. Il dispose d'une belle bastide rénovée avec piscine, d'un gîte, d'un chai de vinification, ainsi que d'un hangar agricole. Une opportunité d'achat Vignoble Cotignac.

Nichée dans un écrin de verdure en impasse, ImmoProvence by Victoria Immobilier vous présente cette maison familiale T5, située dans un quartier résidentiel du fameux village touristique de Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété soignée saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement paisible. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une vaste chambre de 17,33 m2 avec dressing et salle de douche rénovée. Ce niveau est accessible par une entrée indépendante avec terrasse, idéal pour une location ou un logement annexe. Au premier étage, un salon vitré mansardé lumineux, offrant une vue dégagée, s'ouvre sur un charmant séjour avec plafond semi-cathédrale. La cuisine séparée, généreuse en rangements et entièrement équipée, donne sur une terrasse abritée qui mène au jardin et à la piscine. Vous trouverez également une grande chambre de 14,7 m2, une salle de douche rénovée, et un espace de rangement. Les combles abritent un coin bureau et une jolie chambre mansardée avec salle d'eau. La parcelle de 1564 m2 propose de beaux espaces paysagers avec terrasses à chaque niveau, un garage, un carport, un portail électrique, et une superbe piscine de 10 x 5 m avec pool-house. La maison est équipée de climatisations, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. L'eau de ville et la fosse septique sont aux normes. Ce bien enchanteur est idéal pour divers projets. Cotignac, classé parmi les "plus beaux villages de France", offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants, et accès rapide à Brignoles, Aix-en-Provence et la Méditerranée. Cette annonce vous est proposée par MARTINEAU Nathalie - SARL - NoRSAC: 801230137.

Située à proximité d'Aups, dans le Haut-Var, cette bastide authentique du XVIIIe siècle s'étend sur environ 700 m² et a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles de grande qualité. Établie sur un parc de près de 12 hectares, cet espace comprend cinq cents oliviers, des vignes décoratives et plus de mille chênes truffiers, offrant ainsi un cadre paisible et intimiste. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel, d'un poolhouse, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une maison de gardiens et d'une orangerie. Un héliport vous permet de rejoindre Saint-Tropez en 12 minutes et Monaco en 30 minutes. Cette propriété de luxe à acheter à Cotignac est véritablement l'une des plus emblématiques du Haut-Var.

Située dans un cadre paisible, au cœur d'un des plus pittoresques villages de France, cette villa à vendre à Cotignac dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose une expérience de vie unique au sein de la région. D’une superficie d’environ 210 m², cette villa de plain-pied se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village. La maison principale comprend une cuisine moderne agrémentée de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière du sud, mettant en valeur des poutres apparentes qui apportent chaleur et authenticité. Le salon, lumineux et accueillant, dispose d’un poêle à bois parfait pour des soirées cocooning, ainsi qu’une mezzanine aménagée en bureau pour un cadre de travail agréable. Pour le coin nuit, vous bénéficiez de deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, qui partagent une salle de bains confortable. Une suite parentale avec dressing et salle de douche complète cette propriété, offrant un espace privé et intime. La villa est magnifiquement conçue avec des matériaux nobles tels que le bois et le métal, tout en conservant son âme authentique. Les plafonds dépassent les 4 mètres de hauteur, ce qui crée un espace exceptionnel.Érigée sur un terrain d'environ 1450 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée de 10x4 mètres, idéale pour se détendre sous le soleil provençal, ainsi qu’une vaste terrasse de 130 m² pour savourer des repas en plein air sous le chant des cigales. Le confort est au rendez-vous avec des équipements tels qu’un aspirateur centralisé, un garage, un atelier, la fibre internet, un chauffage au sol, un arrosage automatique, un portail électrique et une climatisation réversible. De plus, un cabanon en pierre aménageable, équipé de la climatisation et d’une douche, offre la possibilité de créer un studio indépendant selon vos désirs.Cette villa représente un cadre de vie unique, vous invitant à profiter de la douceur de vivre en Provence. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cotignac, idéalement située à proximité des attraits provençaux tels que les Gorges du Verdon (30 min), Saint-Tropez (1 heure), les plages (40 min) et Aix-en-Provence (1 heure), ainsi que de nombreux châteaux et domaines viticoles.Aucun travaux à prévoir. Bien présenté par Habi Kanni-Furrer. Bien localisé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Maison contemporaine à vendre à Cotignac, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 180 m², construite en 2017-2018, bénéficie d'une orientation sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Elle inclut deux suites parentales, l'une au rez-de-chaussée avec accès au jardin, et l'autre à l'étage avec balcon et terrasse, offrant une vue imprenable. Le double salon avec cheminée à insert s'ouvre sur le jardin, tandis que la salle à manger lumineuse et la cuisine entièrement équipée donnent sur une terrasse couverte et la piscine. Un bureau prolongé par une terrasse végétalisée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. Le garage attenant, le porche d’entrée couvert et l’allée pavée ajoutent au confort de cette maison. Avec des rangements sur-mesure et un accès PMR, cette propriété combine esthétisme, confort et performance. Un véritable havre de paix où modernité, espace et sérénité se rencontrent. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison de luxe à Cotignac.

Découvrez cette magnifique propriété à Aups, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située aux portes des célèbres Gorges du Verdon et à proximité des eaux turquoise du Lac de Sainte-Croix. Cette Maison de luxe à acheter à Aups allie art de vivre provençal et opportunité d'investissement rare. La villa principale d'environ 180 m² vous accueille dans un vaste espace de réception lumineux, ouvrant sur une terrasse plein sud de 100 m² offrant un panorama exceptionnel sur le jardin paysager. Le salon crée une ambiance chaleureuse avec une belle cheminée pour l'hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en été. La cuisine, entièrement modernisée, offre un design contemporain et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante. En bonus, deux pièces supplémentaires polyvalentes peuvent servir de bureau ou de salon TV. Ce bien comprend également un investissement clé en main avec deux gîtes indépendants (T2 et T3), labellisés 4 étoiles et déjà référencés sur des plateformes majeures, garantissant des revenus dès le premier jour. Chaque gîte dispose de son accès et sa terrasse privée pour garantir intimité et confort. Installée sur un jardin paysager de 2200 m², la propriété offre des espaces de détente avec piscine, terrain de pétanque et terrasses ombragées. Les équipements de pointe incluent des panneaux solaires pour un excellent rendement énergétique, fibre optique, double vitrage, et un portail motorisé. Cette Maison de luxe Aups à vendre présente un rendement optimal avec un fort potentiel locatif, et est idéalement située à proximité des commerces et à seulement 40 minutes de la gare TGV. Prix de vente : 875 000 € TTC. Consultez les risques éventuels sur www.georisques.gouv.fr.