ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Pourrières, France

Maison à vendre à Gordes, située à quelques minutes du célèbre village dans un environnement calme et sans nuisances, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette propriété de Vaucluse offre un excellent potentiel de développement sur un terrain constructible de 3 200 m². Vous y trouverez une maison en pierre d’environ 150 m² à rénover, avec possibilité d’agrandissement, offrant ainsi l'opportunité de repenser les volumes selon vos envies. Le terrain, qui est plat, permet d’envisager plusieurs scénarios d’aménagement et bénéficie déjà d’un projet de division parcellaire validé, ainsi qu'une piscine existante. Un bien parfait pour ceux qui recherchent un projet avec une forte valeur ajoutée, que ce soit pour une acquisition patrimoniale ou un investissement. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à acheter à Gordes.

Frédéric Martins vous propose en exclusivité une propriété exceptionnelle à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de 190 m² est implanté sur un terrain arboré de 4 000 m², idéal pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité. Cette maison de caractère, chargée d'histoire, est nichée au cœur d'un merveilleux jardin paisible, véritable havre propice à la détente. Elle offre trois chambres lumineuses, une salle de bain, une douche à l'italienne, et des WC séparés. L'espace de vie lumineux comprend un salon et une salle à manger, agrémentés par le chant des oiseaux. La cuisine indépendante ajoute une touche conviviale à cet espace. Profitez également d'une splendide véranda qui prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un double garage, un studio attenant parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif, une magnifique piscine et un pool house complétant ce cadre idyllique. Cette propriété unique allie charme, volumes et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Trets, mise en vente au prix de 710 000 euros H.A.I. Pour toute visite ou question, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Charme Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine de 220 m² située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 8 250 m², à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se distingue par ses grands volumes et sa luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Vous serez séduit par le séjour spacieux de 55 m² et sa cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. À l'étage, une pièce modulable selon vos besoins peut servir de salle de jeux, de cinéma, de bureau ou d'espace fitness. Le toit-terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. La villa offre un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un appartement deux pièces complète cette villa, idéal pour héberger vos invités ou pour un revenu locatif. L'extérieur invite à la détente avec deux terrasses, une piscine au sel et un pool house, ainsi qu'un putting green pour les passionnés de golf. Le terrain peut également accueillir divers aménagements tels qu'un cercle de méditation ou un jardin zen. Vous bénéficierez de nombreuses commodités, dont un double carport avec prise pour véhicules électriques, un double garage et un vaste espace de stationnement. Ce bien séduira par son architecture moderne et ses matériaux de qualité, tout en offrant un cadre de vie apaisant. Accès à l'autoroute en moins de 10 minutes et à 40 minutes des gares TGV et de l'aéroport de Marseille.

À vendre à 20 kilomètres au Sud d'Aix-en-Provence, ce véritable Mas de 200 ans offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire dans un cadre calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de voisins. Profitez d'un jardin fleuri, d'un boulodrome, de 100 oliviers (60 litres en 2025), d'un garage, d'un local jardin, d'un local technique et d'une piscine chauffée avec volet électrique. Au rez-de-chaussée, ce bien allie le charme de l'ancien et une touche moderne avec une entrée, un wc, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle à manger, un cellier et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, découvrez un salon, une chambre avec dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec salle de douches, sans oublier un wc et une autre salle de douches. Les fenêtres en acier brossé double vitrage permettent d'admirer des vues charmantes sur l'extérieur, créant une ambiance digne des œuvres de Cézanne. Parfait pour les amoureux d'authenticité, de beauté et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Réf.909403

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - À Trets, découvrez cette magnifique maison de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie exceptionnel. Depuis ce domaine, profitez d'une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, avec des paysages qui se transforment au gré des saisons.Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 70 m², idéal pour recevoir vos proches, offrir un lieu de confort à vos invités ou envisager une activité de location saisonnière. Cet appartement, véritable cocon de sérénité, comprend deux chambres accueillantes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant complètent cet espace paisible.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s’ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, un véritable havre de détente. La chambre principale, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d’une salle d’eau moderne, tandis que deux autres chambres partagent également une salle d’eau contemporaine.Le pool house, chaleureux, contient une chambre intime avec salle d’eau et une cuisine d’été couverte. La piscine, ornée de pierres de Bali, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.Un double garage fonctionnel complète cette propriété, avec un confort accru grâce à la climatisation. Un véritable havre de paix, où beauté et tranquillité se rencontrent. Pour l'achat d'une maison de luxe à TRETS, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002120173). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété d'exception à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre offre une villa spacieuse avec piscine, un studio indépendant et un grand terrain. Située dans un secteur recherché, cette propriété séduit par ses espaces généreux, son calme absolu et son environnement préservé. Avec 269 m² habitables, elle dispose également d'un vaste sous-sol, d'une annexe indépendante et de nombreux espaces modulables, adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'habitation, de réception ou professionnel. Implantée sur une parcelle arborée de 4 358 m², elle propose des extérieurs remarquables, incluant une piscine à débordement, un pool house, des terrasses et un terrain de boules. Ce bien rare constitue une opportunité unique sur le marché.

À Trets, dans un cadre naturel préservé, cette maison développe environ 230 m² habitables et comprend un studio indépendant ainsi qu'un cabinet de 63 m². Située sur un large terrain arboré, entourée de vignes en agriculture biologique, la propriété allie volumes, lumière et fonctionnalités variées, à proximité du village et des axes menant à Aix-en-Provence. Elle offre des vues dégagées sur la montagne Sainte-Victoire et le mont Olympe, symboles du paysage provençal.La maison principale présente une distribution fluide et lumineuse, agencée autour d'une pièce de vie conviviale orientée vers l'extérieur. La cuisine fonctionnelle, le salon-bibliothèque intimiste et la pièce de vie cathédrale à charpente apparente forment un ensemble harmonieux. Grâce à ses espaces généreux et à ses hauteurs, cette maison propose de réelles perspectives d'aménagement contemporain adaptées à divers projets de vie.À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur le paysage viticole environnant. Il abrite une piscine miroir de type couloir de nage, des terrasses bien exposées et des zones ombragées. En arrière-plan, les reliefs de la Sainte-Victoire et du mont Olympe ajoutent au charme du lieu. Les annexes indépendantes permettent un usage professionnel ou autonome, préservant l'intimité de la maison principale.Pensée dans une démarche éco-responsable, la propriété est équipée de panneaux solaires, d'une isolation performante et d'un jardin conçu pour optimiser la gestion des ressources, avec un arrosage autonome et un espace dédié au compost.Un bien unique, au design sobre et durable, idéal pour un projet de résidence principale ou mixte, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2023) : entre 1 700 euros et 2 350 euros.

Entre charme historique et confort contemporain, découvrez cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, située à TRETS, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est un véritable atout pour un achat Mas de luxe TRETS, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aurélien, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre-ville. La maison développe environ 200 m² habitables et offre de superbes prestations : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, menuiseries en fer forgé, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, cheminée avec insert. L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et doté d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une majestueuse baie vitrée en fer forgé et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte avec cellier/buanderie attenant s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses, d'une piscine de 10 × 5, d'un garage indépendant de 40 m², d'un puits et du canal de Provence. Une emprise au sol résiduelle permet également d'envisager un projet d'extension. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre en Provence. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.946297.

LLINARES IMMOBILIER vous présente MON DOMAINE EN PROVENCE, une superbe propriété à vendre située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, implanté sur un parc arboré de plus d'un hectare offrant une vue imprenable sur le mont Olympe, bénéficie d'un cadre de vie calme et apaisant. La maison principale de 180m² est dotée de grands volumes lumineux ouverts sur de vastes terrasses. Vous y découvrirez un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cave à vin, ainsi qu'un second salon, parfait pour les moments de détente. En rez-de-chaussée, deux chambres avec accès direct à l'extérieur se partagent une salle d'eau et une buanderie. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo. Plusieurs dépendances décorées avec soin sont également présentes dans le parc, incluant un studio avec terrasse privative et un espace de loisirs. Les extérieurs sont aménagés pour la convivialité avec une grande piscine, une cuisine d'été, un sauna, un jacuzzi, un terrain de pétanque et même un terrain de beach-volley. Cet ensemble, complété par des espaces boisés et un garage, est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'hébergement. Cette propriété de luxe à acheter à Trets réunit toutes les caractéristiques pour vous séduire.

Située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable havre de paix à 25 km d’Aix-en-Provence et à 100 km des célèbres destinations de Saint-Tropez et Cannes. Nichée au sein d'un environnement verdoyant avec une belle vue sur le Mont Olympe, cette maison vous attend au bout d’une allée bordée de verdure. La bâtisse, aux lignes typiquement provençales, s'étend sur plus d’un hectare et inclut un jardin paysager, des annexes, ainsi que plusieurs espaces de vie diversifiés. La maison principale offre 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses orientées plein sud, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de télévision/bibliothèque ou bureau. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, un espace parental de près de 50 m² vous attend. La propriété présente en plus deux chambres indépendantes, idéales pour une activité de chambres d’hôtes, avec une annexe à aménager pour une éventuelle troisième chambre. Vous profiterez également d’autres dépendances autour de la piscine, actuellement aménagées en pool-house et salle de sport, tout en ayant un espace boulodrome à l'abri des regards. Une dernière dépendance peut être transformée en bureau ou en chambre d’appoint. Un carport et un garage viennent compléter l'ensemble. Une partie du terrain est dédiée à la culture de chênes truffiers, apportant une touche authentique à cette maison familiale. Profitez d'un cadre calme, parfait pour des réceptions, à proximité immédiate d’un village, avec des aménagements inspirés des anciennes propriétés provençales. C’est l’occasion d’envisager l'achat d'une maison de luxe à Trets.

À seulement 5 minutes de Saint-Maximin la Sainte-Baume et 25 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département du Var, cette maison à vendre à Ollières en Provence-Alpes-Côte d'Azur vous séduira par son architecture élégante et son panorama exceptionnel sur le Mont Aurélien. Sur un terrain de plus de 2800 m2, arboré et soigneusement entretenu, se découvrent chênes, pins et oliviers, offrant un cadre paisible. Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, cette propriété dispose de volumes généreux et lumineux. Le spacieux séjour de plus de 80 m2, exposé plein sud, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, ajoute au charme de la maison. Le coin nuit, conçu pour maximiser intimité et tranquillité, comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, une pièce polyvalente, et une troisième chambre indépendante, idéale pour des invités. Les prestations incluent une piscine chauffée, une terrasse spacieuse, une cuisine d'été, la climatisation et un garage de 55m2. Ce bien rare sur le marché à Ollières, est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur de la Provence Verte, à OLLIERES dans le Var, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur calme et résidentiel. Avec une surface d'environ 200 m2 sur un terrain de 2882 m2, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Mont Aurélien. Cette Maison de luxe à acheter à OLLIERES se compose d'une vaste pièce de vie de 77 m2 exposée plein Sud, incluant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et un bar accueillant. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central s'ouvre sur une terrasse couverte, dotée d'un barbecue en pierre. La villa dispose d'une suite parentale et de deux autres chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un espace indépendant comprenant une chambre, un cellier et un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facilement entretenu, d'une piscine de 5x9 m et d'une grande terrasse de 300 m2, idéale pour recevoir vos amis. Les équipements techniques incluent un chauffage au sol, fibre optique, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien rare est à proximité de Saint-Maximin et à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Située à quelques minutes du centre de Trets et de Peynier, cette propriété provençale se trouve dans un environnement verdoyant et préservé. Établie sur un parc paysager d'environ 1,12 hectare, elle offre un cadre serein et calme. Les jardins, soigneusement entretenus, comprennent une piscine de forme libre avec jacuzzi, idéale pour se détendre sous le soleil de Provence. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se caractérise par des volumes spacieux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un grand espace de réception s'ouvre sur l'extérieur et est complété par deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau forment un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol de 70 m² comprend un garage et des espaces de rangement. Pensée pour accueillir famille et invités, la propriété comprend également une maison d’amis d'environ 78 m² avec deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m², parfait pour un projet locatif, un bureau ou un pied-à-terre. Un abri de jardin en bois complète cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence assure un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes de la ville et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3090€.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Peynier, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une superficie de 182 m². Chaque élément de cette propriété a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. À l'entrée, un vaste séjour lumineux de 60 m² vous accueille, grâce à des baies à galandage équipées de vitrage anti-effraction, qui ouvrent l'espace sur un jardin harmonieux. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, ravira les passionnés de cuisine. Une arrière-cuisine avec buanderie est également à votre disposition. Un bureau élégant parfait pour le télétravail complète cet espace. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 4000 m², agrémenté d'une piscine au sel, idéal pour des moments de détente. La maison est conçue pour le confort absolu avec un système de plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que la fibre optique. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant. Ce bien rare à Peynier est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Peynier.

À PEYNIER, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa à vendre. Située sur une parcelle arborée d'environ 5 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité du golf de Fuveau et d'une école internationale. Cette villa séduira par ses beaux volumes et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour lumineux avec salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être entièrement isolée grâce à une grande porte coulissante. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres ; une seconde suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'une vaste terrasse privative. Les autres chambres bénéficient également de belles terrasses. Une salle d'eau indépendante est également disponible. Le sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement avec une pièce de 25 m² ouvrant sur l'extérieur, idéale pour une 4ème chambre ou un espace dédié aux loisirs. Il comprend aussi une pièce aveugle pour une salle de cinéma et une buanderie. Un second escalier permet d'accéder à un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un environnement naturel privilégié avec une belle piscine de 8 x 4 mètres, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Les prestations incluent des fenêtres à double vitrage, un chauffage électrique au sol, une climatisation réversible et un portail électrique.Vous cherchez une villa de luxe à acheter à PEYNIER ? Ce bien rare, alliant calme, nature et commodités à seulement 5 minutes, est fait pour vous. Prix de vente : 1 150 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Peynier, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe est à vendre. Nichée dans un cadre rural serein et proche des commodités, cette propriété récente de 187 m² possède des finitions haut de gamme et se dresse sur un terrain arboré de 4 039 m², offrant une vue dégagée. À votre arrivée, la qualité de la construction et l'optimisation des espaces vous séduiront. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux avec un insert, ouvrant sur une cuisine américaine bien équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie et un garage. Un WC invité est également présent. Toujours de plain-pied, la suite parentale dispose de sa propre chambre, salle de bains et dressing, tandis qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privative enrichit cet étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains fonctionnelle avec une baignoire et une douche. À l'extérieur, le jardin paysager avec sa piscine carrelée de 4 × 11 m au sel et sa cuisine d'été aménagée promet d'agréables moments de détente. Cette propriété allie des prestations de qualité, un cadre de vie unique et un agencement intérieur bien pensé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.81 % TTC. Prix hors honoraires : 1 350 000 €. Contact : Julien BOISSET Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16, Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59.Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 030,00 et 1 430,00 €. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880, RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308.

1894 L'immobilier, agence immobilière à Aix en Provence, vous propose à la vente une Maison à Peynier, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison mitoyenne des années 80, en R+1, s'étend sur environ 129 m2 au sol et 109 m2 en loi carrez. Elle fait partie d'une copropriété de deux lots et est située sur une parcelle d'environ 450 m2. Vous bénéficierez d'un espace extérieur avec terrasse, stationnement, vue sur la Sainte-Victoire, et d'un jardin arrière agrémenté d'une piscine. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec plafond cathédrale incluant un espace salon, un espace repas, et une cuisine ouverte rénovée d'une superficie de 42 m2. Un ancien garage a été transformé en buanderie et espace de stockage. Ce niveau comprend également deux chambres de 11 et 10,5 m2, un bureau de près de 12 m2 pouvant faire office de dépendance, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 10,30 m2 et 9,50 m2, ainsi qu'une mezzanine de 6,5 m2, idéale pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux, et une salle d'eau avec WC. Pour ce qui est des espaces extérieurs, l'entrée vous offre la possibilité de stationner deux véhicules, avec une place supplémentaire devant le garage. Vous apprécierez également une belle terrasse avec vue sur la Sainte-Victoire, dans un cadre paisible et arboré. En face, accessible depuis le salon, un jardin avec piscine chauffée, abri de jardin, et plantations complètent ce bien. Aperçu de ses atouts : double vitrage, climatisation réversible, et des volumes agréables. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Guillaume Di Gregorio EI, 07 77 31 17 24, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°845 393 024. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15428.

À Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale T5 d'environ 95 m², située en fond de lotissement, dans un cadre résidentiel calme. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse et un jardin soigné, idéal pour des moments de détente. Une arrière-cuisine avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC et un placard complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle d'eau commune et d'un second WC. À l'extérieur, la parcelle de 669 m², très arborée, dispose d'une piscine semi-enterrée, d'une terrasse et d'un terrain de boules, offrant ainsi un espace convivial. De plus, un espace forestier classé non constructible jouxte la propriété, apportant une agréable continuité naturelle. Aucun travaux à prévoir, cette maison est parfaite pour une famille soucieuse de confort et de tranquillité, à proximité des commodités. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC du prix de vente, fixé hors honoraires à 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat B.

iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Découvrez le charme de cette propriété chargée d'histoire, située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, datant en partie du 17ème et du 18ème siècle, offre une vue exceptionnelle sur Saint-Maximin et ses environs. Une allée majestueuse mène à cette demeure s'élevant sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salons dont un de réception, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une aile comprenant une grande cuisine d'été et un autre salon. Un logement indépendant attenant, idéal comme maison de gardien, se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. Le premier étage abrite 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, tandis que le deuxième étage dispose de 2 grandes chambres, d'une salle d’eau et d'une bibliothèque propice à la lecture. Le parc arboré propose un espace de loisirs illimité, agrémenté de restanques et d'une piscine située à l’arrière de la maison, préservée des regards extérieurs. Une multitude d'oliviers et d'arbres fruitiers ajoutent charme et authenticité à cette bâtisse provençale, le tout sur un terrain de 1,8 hectares. Un grand atelier à proximité de la piscine complète ce bien, qui nécessite des travaux de rénovation. Ce bien unique offre une vue à couper le souffle et un sentiment de calme, comme si le temps s'était figé. Dans la belle commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 196 000 euros. Prix hors honoraires : 1 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 46 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298.